خانه
مستاجران مستاصل در آشفته بازار مسکن مهاباد
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
چرا حق مسکنِ 650 هزار تومانی تصویب نشد؟/ بیش از 80 درصد دستمزد کارگران پایِ اجاره خانه می رود
1390 تا 1400 سهم مستاجران و افراد نیازمند مسکن از 18 درصد به حدود 40 درصد افزایش یافته است. سهم مسکن در سبد هزینه خانوار طی سالهای 1380 تا 1400 از 21 درصد به حدود 40 درصد رسیده است. این عدد برای تهران حدود 50 درصد شده و در دهکهای پایین جامعه و افراد آماده ازدواج به 70 تا 80 درصد هم می رسد. اکثر افراد به سن ازدواج رسیده و خانوارها درگیر تامین مسکن و یا اجاره بها یا اقساط وام خانه خود هستند. شاخص ...
خبر خوش دولت برای این افراد | از ثبت نام وام فوری ودیعه مسکن جا نمانید
متقاضیان خرید و اجاره مسکن در دستور کار قرار داده است. برای امسال سقف وام اجاره در تهران به 100 میلیون تومان رسیده است. سال گذشته این مبلغ 70 میلیون تومان بود. درخصوص تسهیلات خرید مسکن نیز اواخر اردیبهشت ماه رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد پیشنهاد پرداخت وام 600 تا 700 میلیون تومانی خرید مسکن در شهر تهران را در سومین جلسه شورای عالی مسکن با حضور رئیس جمهوری مطرح خواهد کرد. فعلا ...
قیمت های سرسام آور در بازار اجاره مسکن/ اینجا دلالان تصمیم می گیرند
میل دلالان و برخی مالکان کم انصاف نرخ گذاری شده است. انتظار می رود دستگاه های نظارتی نسبت به این مقوله توجه ویژه داشته و اجازه ندهند در این فصل افزایش اجاره بها خارج از عرف و قانون باشد و با متخلفان نیز در این زمینه برخورد قاطع و جدی صورت گیرد و دفاتر مشاوران املاک متخلف پلمب شود. علی ای حال این روزها داشتن سرپناه مناسب در حال تبدیل شده به یک رویای بزرگ برای بسیاری از خانواده ها است ...
تماشا کنید: کابوس اجاره! / چه شد که قیمت مسکن و اجاره تبدیل به کابوسی برای مردم شد؟ قیمت ها پایین می آید؟
طبق آمار بانک مرکزی متوسط قیمت هر متر مسکن بیش از 35 میلیون تومان است. آمار های واقعی کف جامعه در مناطق مختلف نشان می دهد که قیمت هر متر مربع بیش از این ارقام است. نرخ اجاره نیز به موازات قیمت مسکن و انفجار نرخ ارز طی یکی دو سال گذشته فوران کرده و طبق آمار های واقعی سال گذشته متوسط افزایش نرخ رهن و اجاره در شهر تهران بیش از 50 درصد بوده است. دلیل اصلی افزایش نرخ اجاره بها به ویژه در شهر ...
ثبت نام وام ودیعه مسکن آغاز شد/ شرایط ثبت نام و مبلغ تسهیلات
ودیعه مسکن اعطا می شود. نرخ سود تسهیلات مذکور 18 درصد و مردم زمان بازپرداخت 5 ساله است. رقم اقساط وام مسکن 100 میلیون تومانی برای مستأجران تهرانی ماهانه 2.5 میلیون تومان خواهد بود. به گفته پروانه اصلانی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، اولویت با خانوار هایی است که تا کنون این تسهیلات را دریافت نکرده اند. ولی هم چنین بر الزامی بودن دریافت کد رهگیری و ثبت قرارداد اجاره در سامانه املاک و مستغلات (سامانه کد رهگیری) دفاتر مشاوران املاکتأکید کرده است. ...
وام 700 میلیون تومانی مسکن بدرد می خورد؟
تسهیلات بانکی نیستند، وام مسکن زوجین هم یکی از همین تسهیلات است، بنابراین موافقت یا عدم موافقت شورای عالی پول و اعتبار با 700 میلیون تومانی شدن این تسهیلات کمکی به خانه دار شدن مردم نخواهد کرد. در بازار مسکن جمعیت مستاجران از صاحبخانه ها پیشی گرفته است، محمد آقامیر، عضو شورای اسلامی شهر تهران در این باره به فارس گفت: آمار مستاجران از صاحبان املاک در سال 1400 پیشی گرفته و به بیش از 50 درصد ...
اولویت وام اجاره با کسانی است که قبلا استفاده نکرده اند
پرداخت وام به مستاجران را در دستور کار قرار داده است. سال گذشته سقف تسهیلات در شهر تهران 70 میلیون تومان، در سایر کلانشهرها 40 میلیون و در دیگر شهرهای کشور 25 میلیون تومان تعیین شده بود که امسال به ترتیب به 100، 70 و 40 میلیون تومان افزایش پیدا کرده است. در دو سال گذشته 450 هزار خانوار وام اجاره را دریافت کرده اند. این در حالی است که حدود 8.5 میلیون خانوار مستاجر در کشور وجود دارد. یعنی جمعا حدود 5 درصد اقشار اجاره نشین وام را گرفته اند که تقریبا در هر سال 2.5 درصد را شامل می شود. ...
ثبت نام وام ودیعه مسکن آغاز شد/ شرایط ثبت نام و مبلغ تسهیلات
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی روز گذشته در اطلاعیه ای از آغاز ثبت نام متقاضیان تسهیلات کمک ودیعه مسکن امروز پنجشنبه 12 خردادماه از طریق ثبت درخواست در سامانه طرح های حمایتی مسکن خبر داده بود. بر اساس این گزارش، ثبت نام برای پرداخت تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن در سال 1401 به مستاجران، از ساعت 10 صبح امروز از طریق سامانه وزارت راه و ...
بحران جهانی اجاره نشینی
تازه ترین گزارش ها از وضعیت بازار اجاره بها در کشورهای مختلف حکایت از بروز بحران جهانی اجاره نشینی دارد؛ بحرانی که به شکل صعود بی سابقه اجاره بها مشهود شده است. به گزارش گروه بین الملل دنیای اقتصاد ، رشد قیمت مسکن به دنبال شیوع ویروس کرونا در جهان از همان ماه های ابتدایی محسوس بود و به تدریج شدت گرفت؛ طوری که در پایان سال میلادی 2021 و شروع 2022 نرخ تورم مسکن به مقدار بی سابقه ا ...
اختصاص تسهیلات ماده 4 قانون جهش تولید مسکن به مستأجران
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ، بر اساس اعلام معاونت مسکن و ساختمان در راستای حمایت از مستاجران در سال جاری تا سقف 40 هزار میلیارد تومان از محل تسهیلات ماده 4 قانون جهش تولید مسکن برای تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن با معرفی وزارت راه و شهرسازی و از طریق سامانه طرح های حمایتی مسکن توسط بانک های عامل پرداخت می شود. بر اساس تاکید معاونت مسکن و ساختمان، پرداخت تسهیلات کمک ...
ثبت نام وام مستأجران از چه زمانی آغاز می شود؟ | تکلیف جدید دولت برای مشاوران املاک
به گزارش همشهری آنلاین، رستم قاسمی در حاشیه جلسه امروز چهارشنبه هیأت وزیران در جمع خبرنگاران درباره اقدامات وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن اظهار کرد: در مورد بحث اجاره بسته اجاره بها تهیه و در ستاد تنظیم بازار تصویب شده است که به موجب آن سقف 25 درصدی برای افزایش نرخ اجاره بها در تهران و شهرهای بزرگ در نظر گرفته شده است. وی افزود: آژانس های مسکن باید کارت های تخصصی و اعتباری از وزارت ...
افزایش 20 درصدی اجاره بها در کرمانشاه/ مالکان هوای مستاجران را داشته باشند
درصدی اجاره خبر داد و افزود: این مصوبه به همه دفاتر مشاور املاک فعال در شهر کرمانشاه ابلاغ شده است. این مسئول با تاکید بر اینکه موجران در این شرایط اقتصادی رعایت حال مستاجران را داشته باشند، بیان داشت: تراکت هایی به صورت خودجوش میان مشاوران املاک توزیع کرده ایم اما تعیین کننده قیمت اجاره بها اول و آخر مالک ساختمان است و با توجه به بالا رفتن هزینه نگهداری ساختمان مالکان نیز افزایش اجاره ...
پایانی برای غم خانه به دوشی! / جزئیات اصلاح قوانین اجاره نشینی
شرایط افزایش اجاره بها در متن قرارداد است. در قالب این فرمول، اجاره بهای مسکن می تواند متناسب با هزینه های نگهداری، آمارهای مربوط به تورم اجاره، هزینه های بازسازی و آمارهای مربوط به تورم عمومی افزایش یابد. تصحیح در قوانین اجاره نشینی و حرکت به سوی اجاره نشینی حرفه ای موضوعی است که کارشناسان و فعالان بازار مسکن نیز به آن اذعان دارند. حسام عقبایی، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک در شهر ...
اجاره نشین های تهران کجا می روند؟
و پردیس) اقدام به خرید آپارتمان کردند. این گروه از مستاجران با تکیه بر مبلغ رهن یا ودیعه واحدی که در آن مستاجر بودند به علاوه پس انداز های اندک خود و با اتکا به هزینه ای که تا آن زمان در قالب اجاره ماهانه به موجر پرداخت می کردند اقدام به دریافت وام مسکن کردند و یک آپارتمان ارزان قیمت در این شهر های جدید خریداری کردند و در آن ساکن شدند. علاوه بر مستاجر های نیمه جنوبی شهر تهران ...
پویش نه به گرانی اجاره بها در اصفهان
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، مرکز اصفهان؛ پس از افزایش سرسام آور اجاره بها در کلانشهر اصفهان در حرکتی نوعدوستانه باهمراهی خبرگزاری صداوسیمای مرکز اصفهان پویش نه به اجاره بهای سنگین از اصفهان شروع شد و تعدادی از مشاوران املاک با همراهی صاحب خانه های با سخاوت برای حمایت از مستاجران دراین پویش شرکت کردند. در این طرح خداسپندانه خبرگزاری صداوسیمای مرکز اصفهان مالکانی که با قیمتی به نفع ...
ثبت نام وام مستأجران به زودی آغاز می شود
به گزارش خبرنگار مهر ، رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی ظهر امروز (چهارشنبه) در حاشیه جلسه هیئت وزیران در جمع خبرنگاران در رابطه با اقدامات وزارتخانه برای بخش مسکن، اظهار داشت: در مورد بحث اجاره بسته اجاره بها تهیه شده و در ستاد تنظیم بازار تصویب شده است که به موجب آن در شهر تهران حد اکثر 25 درصد افزایش را داریم. وی عنوان کرد: بین 40 هزار تا 70 هزار میلیارد تومان برای ودیعه مسکن برای دهک ...
66 واحد صنفی مشاور املاک غیرمجاز در پاکدشت پلمب شد
اداره تعزیرات، اتاق اصناف و اتحادیه املاک اجرا شده و همچنان استمرار دارد، مسائل مربوط به نرخنامه، صدور قولنامه و میزان کمیسیون های دریافتی مورد بررسی و ارزیابی قرار می گیرد. سیری با بیان این که 350 فقره پروانه کسب مشاوران املاک در دست اقدام است اظها رداشت: به دنبال افزایش غیرمتعارف نرخ اجاره بها، تعداد گشت های بازرسی افزایش یافته و با متخلفین برخورد جدی می شود. رئیس اتحادثه مشاورین ...
قیمت رهن کامل آپارتمان در تهران
، موجرانی که خانه های خود را به صورت رهن کامل به بازار اجاره عرضه کرده اند، در حد 100 تا 200 میلیون تومان انعطاف نشان می دهند، اما این انعطاف به شکل تبدیل به اجاره ماهانه بخشی از ودیعه است، نه ارائه تخفیف. از طرفی از آنجا که مستاجران متقاضی رهن کامل برای تکمیل مبلغ ودیعه خود ناگزیر به دریافت وام های متعدد بوده اند، پرداخت اقساط آن ها سبب شده توان پرداخت حتی 2 یا 3 میلیون تومان اجاره ماهانه را ...
مبنایی برای رعایت 20 درصدی اجاره بها در قراردادها نیست
اما با وجود آن به دفاتر مشاورین املاک شهر تاکید کرده ایم نسبت به رعایت این امر تا زمان ابلاغ شدن رسمی آن اهتمام داشته باشند ضمن اینکه دستگاه های امنیتی و نظارتی و اجرایی نیز تاکید دارند که این مهم را مشاورین املاک رعایت کنند و کم و بیش همه واحدهای مشاورین املاک از این موضوع اطلاع دارند. جمالی در رابطه با رعایت افزایش اجاره بها بین 15 و 20 درصد، خاطرنشان کرد:باید مبلغ اجاره بهای پارسال ...
مورد عجیب دیپلمات طالبان در بازار مسکن تهران
نسبت به مدت مشابه سال قبل، به طور متوسط 45.6 درصد افزایش پیدا کرده است. به همین دلیل دولت برای حمایت از مستاجران، وام ودیعه مسکن 1401 را در تهران تا 100 میلیون تومان افزایش داد. در مراکز استان های و شهر های بالای 200 هزار نفر جمعیت به مستاجران 70 میلیون تومان وام می دهند و در سایر شهر ...
گفتگوی الف با "بیت الله ستاریان"؛ کارشناس اقتصادِ مسکن چرا بازار اجاره مسکن وضعیتی آشفته و نابسامان دارد؟
به یکدیگر گره خورده اند. اجاره همواره درصدی از قیمت کلی ملک بوده است. به طور کلی بین 15 تا 20 درصد از قیمت ملک، ارزش رهن یک خانه را تشکیل می دهد. البته که در فرمول تبدیل قیمت رهن به اجاره نیز تحت تاثیر متغیرهای کلان اقتصادی کشور، شاهد برخی اختلاف نظرها هستیم. ستاریان تاکید می کند: چه مساله ساخت و خرید ملک و چه بازار اجاره، به هیچ عنوان مسائل و پدیده های جدیدی در جامعه ما نیستند. ما سال ...
وام ودیعه با سود 18 درصد، به سود بانکهاست نه مستأجران
بها برای سال جاری را کمتر کند. در غیر این صورت خود مشاور املاک از کمیسیون جا می ماند و درآمدی نخواهد داشت. رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: طبق اعلام برخی مشاوران املاک، مصوبه تعیین سقف اجاره بها سبب بروز درگیری هایی میان موجر و مستأجر شده است. وی خاطرنشان کرد: رفتارهای دستوری در بازار مسکن سبب کوچ سرمایه گذاران از بازار املاک کشورمان به برخی کشورهای همسایه از جمله ترکیه شده ...
مشاوران املاک سقف ابلاغی افزایش اجاره بها و رهن مسکن را رعایت کنند
اردشیر رستمی روز سه شنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا به تشریح تصمیمات ستاد تنظیم بازار کشور در خصوص میزان افزایش اجاره بها و رهن مسکن پرداخت و افزود: بر اساس این تصمیمات میزان افزایش بها و رهن مسکن در سال جاری متناسب با جمعیت 15 درصد تعیین شده است. فرماندار پاوه تصریح کرد: بر این اساس تمام واحدهای موصوف در سطح شهرستان پاوه به هنگام تمدید یا انعقاد قرار داد موظف هستند نسبت به رعایت سقف ...
استیصال مردم از افزایش نجومی اجاره بها / چرا نظارتی در بازار مسکن وجود ندارد؟
بها حدود 100درصد افزایش یافته است. اجاره یک خانه 100متری در سال گذشته ماهی 5 تا 6میلیون تومان بود، اما امسال همان خانه به 200میلیون رهن و 12میلیون اجاره افزایش یافته است. عرف مردم در این منطقه پرداخت ماهانه 7 تا 8میلیون اجاره است، اما متأسفانه اکنون برای یک خانه 100متری به ماهانه 12میلیون رسیده است. افزایش اجاره بها باعث شده سطح خانه های مردم مدام کاهش یابد آقایی میان سال در ...
اجاره نشین ها، مستاصل تر از همیشه
رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان گفت: گرانی مسکن، نرخ اجاره بها را افزایش داده است. رسول جهانگیری گفت: همواره قیمت رهن و اجاره از قیمت خرید و فروش مسکن تبعیت می کند و نمی توان انتظار آن را داشت که نرخ فروش یک مسکن گران شود، اما قیمت اجاره تغییر نکند بطوریکه اکنون هم به دلیل گرانی مسکن، نرخ اجاره تا جایی پیش رفته است که یک سوم از هزینه یک خانواده را شامل می شود. اخیرا بنا به ...
گزارش 3 / ساماندهی بازار مسکن و کنترل اجاره های نجومی آزمونی برای کارآمدی روزبهان رئیس سازمان صمت ...
کبنا ؛ رهن و اجاره بها در کهگیلویه و بویراحمد افزایش قابل توجه داشته است که موجب التهاب بازار و اضطراب و نگرانی شهروندان شده است. پایگاه خبری کبنا نیوز طی گزارش هایی به بررسی وضعیت اجاره بها و رهن در این استان پرداخته است. [برای مطالعه بیشتر اینجا و اینجا کلیک کنید.] بر اساس گزارش های پیشین در خصوص اجاره های نجومی در استان کهگیلویه و بویراحمد، مقرر شد مساله اجاره های نجومی در ...
خانه دار شدن؛ رؤیایی که به کابوس تأمین اجاره مسکن مبدل شده است
کرایه و رهن را پیشنهاد می دهند که تامین آن برای مستاجران بسیار سخت است. صفر کریمی راد با بیان اینکه باید برای اجاره بها مسکن، قانونی نیز وجود داشته باشد، افزود: متاسفانه صاحبخانه ها با توجه به نیاز خود میزان کرایه و رهن خانه ها را بالا می برند. وی افزود: از سوی دولت باید این امر ساماندهی شود و قیمت گذاری را به بنگاه داران که تنها به فکر سود جویی هستند نسپارند؛ همچنین باید ...
واکنش ها به ساخت شهر های جدید تهران
اقتصاد24 - معاون وزیر راه و شهرسازی از مطالعات برای ایجاد شهر های جدید در اطراف تهران خبر داد. این خبر در بازار پرنوسان اجاره بها در تهران، برای مستاجران می تواند نویدبخش خانه دار شدن باشد. علیرضا جعفری گفت: شهر های جدید مسئولیت اجرای 700 هزار واحد از طرح چهار میلیون واحدی نهضت ملی مسکن را بر عهده دارد. از طرفی تجربه شهرسازی های اطراف پایتخت با امکاناتی محدود و سازه هایی نه ...
نوسانات قیمت کالا و خدمات در گیلان
پذیر مشکلات زیادی را ایجاد کرده است. کرایه پرانی تاکسی های شهری و بین شهری گیلان به عنوان مثال از ابتدای سال جاری قیمت کرایه تاکسی و همچنین قیمت بعضی از محصولات و مواد غذایی همانند سبزی و تره بار افزایش یافت که البته پیش از سال نیز به بهانه بازار شب عید افزایش دیگری را تجربه کرده بود. اما به محض اعلام نرخ جدید چند محصول که از ابتدا نیز هیچگاه ارتباطی با ارز ترجیحی نداشتند ...
