سایر منابع:
سایر خبرها
نرخ اجاره بها در یزد از نرخ مصوب هم بالاتر رفت
به گزارش خبرگزاری صداوسیمامرکز یزد ، ستاد تنظیم بازار با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف افزایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها را تعیین کرد. براین اساس، سقف افزایش اجاره بهای مسکن 1401 نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهر های بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهر ها 15 درصد به تصویب رسید. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک یزد گفت ...
"اجاره داری حرفه ای" اسیر وعده های توخالی/ چرا موجران به مصوبه سقف اجاره مسکن عمل نمی کنند؟
به ترتیب 45.6 و 50.1 درصد نسبت به فروردین سال 1400 افزایش یافته است. رشد ماهانه شاخص کرایه مسکن اجاری طی فروردین 1401 در شهر تهران و کل مناطق شهری یکسان و معادل 8 صدم درصد بوده است. *تعیین سقف افزایش قراردادهای اجاره بها مسکن در این شرایط دولت سیزدهم برای حمایت از اجاره نشین ها 2 برنامه را اجرایی کرد؛ تعیین سقف برای افزایش نرخ اجاره بها و افزایش سقف کمک ودیعه وام ...
20 هزار واحد مسکونی خالی از سکنه در کیش تعیین تکلیف خواهد شد
موضوع مسکن و واحدهای صنفی به طور جد دنبال می شود یادآور شد: شناسایی و تعیین تکلیف 20 هزار واحد خالی از سکنه در جزیره از موضوعاتی که باید طور جد مورد تمرکز و توجه قرار گیرد چرا که این این مسئله می تواند وضعیت مسکن در جزیره و بازار آن را شفاف تر سازد. مدیر عامل سازمان منطقه آزاد کیش همچنین ادامه داد: علاوه بر اینگونه اقدامات برای سامان دهی و منطقی سازی اجاره بها در کیش نیازمند پیگیری جدی ...
اجاره نشینی دیگر خوش نشینی نیست/کوچ اجباری خانواده ها به حاشیه شهر
به گزارش سفیرافلاک، یکی از مهمترین نیازها و دغدغه ها، تهیه مسکن است همان سرپناهی که سالهاست برای عده ای از مردم آرزو شده و بخش زیادی از هزینه های خانوار طی یک ماه به سمت اجاره بها سوق داده می شود چرا که نرخ های بی حساب و کتاب و قیمت های کاذب سبب شده تا بدون کارشناسی قیمتها مدام روند افزایشی داشته باشند. هرساله با گرم شدن هوا، فصل نقل و انتقالات رونق زیادی دارد و مستاجران برای جابجایی ...
کاهش ارزش ریالی مبلغ رهن مستأجران در 4 سال گذشته/ لزوم اصلاح خلأ قانونی در روند محاسبات اجاره بها در ...
مجید گودرزی کارشناس مسکن در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ درباره آخرین وضعیت بازار اجاره بها اظهار کرد: در یک رویه اشتباه سال هاست که در کشور ما درحالی که رهن مستأجران به صورت قرض الحسنه محاسبه می شود، قیمت ملک که پایه تعیین این رهن است، به صورت جاری و رها شده مورد محاسبه قرار می گیرد. وی ادامه داد: گاهی تنها در یک سال 43 درصد از ارزش پول ملی کاسته می شود و در ...
درباره هزینه های میلیونی اسباب کشی | جابجایی اثاث و هزینه های بی اساس
اشاره به گوشه ای از دردسر های اجاره نشینی، مهم ترین هزینه هایی را که به یک مستاجر در مشهد برای جا به جایی مسکن تحمیل می شود، مرور کنیم. مجموع دو هزینه مهم جابه جایی یعنی کمیسیون املاک و اثاث کشی باتوجه به مبلغ اجاره خانه و میزان اسباب و وسایل متفاوت است، اما می توان گفت در تابستان 1401 هزینه یک جابه جایی متوسط در مشهد، حدود 4 میلیون تومان خواهد بود که در ادامه در قالب چند مثال درباره آن ...
قولنامه نویسی مغازه چگونه است؟
...: اجاره یکی از رایج ترین قراردادهایی است که در کشور منعقد می شود هرچند قانون مدنی به عنوان قانون عام و قانون روابط موجر و مستأجر به عنوان قانون خاص، مهمترین قوانین حاکم در قراردادهای اجاره هستند، برخی افراد، آگاهی چندانی از قوانین نداشته و همین موضوع باعث می شود تا گاهی در تنظیم قراردادهای اجاره دچار اشکال شوند. قولنامه نویسی مغازه معیا ...
مستاجران در اتاق های مرگ نامرئی
واحد آپارتمان 90 متری که با ودیعه 300میلیون تومان، اجاره ماهانه اش 6 میلیون تومان تعیین شده بود با اجرایی شدن قانون مالیات بر اجاره به رقمی معادل 8 میلیون تومان در ماه افزایش یافت. اگر دلیلش را جویا می شدید می گفتند موجر گفته اگر قرار است مالیات هم از مبلغ اجاره کم شود دست کم رقم را بالاتر می گوییم که آنچه لازم داریم دستمان را بگیرد. بیشتر بخوانید: اما اتاق گاز دقیقاً کجاست ...
قیمت رهن و اجاره خانه در منطقه ولنجک چقدر است؟
به گزارش صدای بورس ،لیست آپارتمان های مسکونی اجاره ای در منطقه ولنجک به شرح زیر است. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می کند. آدرس متراژ قیمت اجاره(تومان) قیمت ودیعه (تومان) محله ولنجک 150 30٬000٬000 500٬000٬000 محله ولنجک،پارک وی 160 ...
قیمت اجاره خانه در منطقه زعفرانیه
...: لیست آپارتمان های مسکونی اجاره ای در منطقه زعفرانیه به شرح زیر است. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می کند. آدرس متراژ قیمت اجاره(تومان) قیمت ودیعه (تومان) محله زعفرانیه،خ مقدس اردبیلی 154 40٬000٬000 500٬000٬000 محله زعفرانیه،خ مقدس اردبیلی 150 30٬000٬000 500٬000٬000 محله زعفرانیه،خ ولیعصر 140 30٬000٬000 500٬000٬000 محله زعفرانیه،خ ولیعصر 130 30.000.000 500٬000٬000 محله زعفرانیه 130 35.000.000 500.000. ...
جدول/ قیمت رهن و اجاره خانه در منطقه تهرانسر
تهران تا بیش از 60 درصد هم رسیده است. لیست آپارتمان های مسکونی اجاره ای در منطقه تهرانسر به شرح زیر است. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می کند. یک دستگاه واحد مسکونی 105 متری واقع در منطقه تهرانسر، به مبلغ 12 میلیون تومان اجاره و 100 میلیون تومان ودیعه معامله می شود. آخرین اخبار مربوط به مسکن را در صفحه اقتصادی نبض بازار بخوانید. ...
قیمت رهن و اجاره خانه در منطقه تهرانسر چقدر است؟
لیست آپارتمان های مسکونی اجاره ای در منطقه تهرانسر به شرح زیر است. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می کند. آخرین اخبار مربوط به مسکن را در صفحه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان بخوانید. آدرس متراژ قیمت اجاره(تومان) قیمت ودیعه (تومان) محله تهرانسر ...
جولان دلالان مسکن در آشفته بازار اجاره !
. این روزها و با فرا رسیدن فصل جابه جایی اجاره نشین ها متاسفانه همانند سالیان گذشته شاهد رشد بی حد و اندازه و خارج از عرف قیمت اجاره بها در نقاط مختلف استان و به ویژه شهر خرم آباد هستیم چنانکه این روزها مالکان، دلالان و برخی بنگاه ها قیمت ها را نسبت به سال گذشته تا بیشتر از 2 برابر هم افزایش داده اند. برخی کارشناسان و مسوولان، جولان دلالان و بنگاه های زنجیره ای را عامل اصلی بالا ...
قیمت آپارتمان در تهران؛ 15 خرداد 1401
به گزارش صدای بورس ، براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمت های مختلفی را می بینیم. در این گزارش از مناطق 22 گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا 30 سال و متراژ بین 40 تا 200 متر گردآوری کردیم. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان ...
خانه در وسط تهران چند؟ راه و ساختمان
بیشتر است. فروردین 1401 تعداد 131 قرارداد خرید و فروش مسکن در منطقه 13 به ثبت رسید که جایگاه دهم را در بین مناطق 22گانه شهر تهران کسب کرد. متوسط قیمت مسکن در منطقه 13 به میزان 31.9 میلیون تومان در هر متر مربع است. 248 هزار نفر در منطقه 13 تهران سکونت دارند که رتبه هجدهم را از این نظر در بین مناطق 22 گانه شهر تهران در اختیار دارد. منطقه 8 در شرق تهران قرار دارد. این منطقه از شمال به ...
کدام صاحبخانه ها تنبیه مالیاتی می شوند؟/ دور زدن مصوبه افزایش 25 درصدی اجاره بها
اجاره بها کارساز واقع نشد. در اواخر اردیبهشت ماه ستاد تنظیم بازار سقف افزایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها را تعیین کرد؛ در این جلسه که به ریاست معاون اول رییس جمهور برگزار شد، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400 ، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد به تصویب رسید. دور زدن مصوبه افزایش 25 درصدی اجاره بها ...
آپارتمان های 60 متری غرب تهران چند؟
معامله شده است. آپارتمانی در پونک با متراژ 60 متر درحالی که 10 سال از ساخت آن گذشته است و 2 خواب دارد، قیمتی معادل 3 میلیارد و 350 میلیون تومان دارد. واحدی در طرشت که 62 متر داشته باشد و 13 سال از ساخت آن گذشته باشد و تک خوابه باشد، 2 میلیارد و 500 میلیون تومان قیمت دارد. توجه داشته باشید این ارقام براساس واحدهایی است که در تهران به فروش گذاشته شده و قطعا به طور دقیق قیمت مسکن در محله های یاد شده را تبیین نمی کند. قیمت مسکن در هرمنطقه مطابق با سن بنا، امکانات واحد، کوچه و خیابان، شرایط مالک و فروشنده و... متفاوت خواهد بود. ...
ارزانترین خانه در تهران متری چند؟
به گزارش صدای بورس ، براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمت های مختلفی را می بینیم. در این گزارش از مناطق 22 گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا 30 سال و متراژ بین 40 تا 200 متر گردآوری کردیم. به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان ،توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با ...
تفاوت اجاره بهای مسکن در ایران و سایر کشورها/ صعود بی سابقه اجاره بها
گران قیمت لندن نیستند. در این میان مسکن اجتماعی توسط دولت محلی (شهرداری) عرضه و مدیریت شده و اجاره بها نیز توسط دستورالعمل اجاره ملی تعیین می شود. این نوع از مسکن اجاره ای ممکن است به افراد دیگری هم تعلق داشته باشد که طبق قوانین این نوع مسکن و با توافق با شهرداری و مقامات محلی ارائه می شود. مسکن اجاره ای مقرون به صرفه نیز نوع دیگری از مسکن اجاره ای در لندن و دیگر نقاط انگلستان است که معیار های مشخصی ...
طرح 2 فوریتی مجلس برای کنترل اجاره بها
برای بار اول اجاره داده می شود یا سابقه اجاره ثبت شده در سال قبل نداشته یا موجر مدعی باشد که اجاره سال قبل وی کمتر از قیمت عادله روز بوده است، حداکثر اجاره قابل تعیین برای آن ملک نمی تواند از ده درصد متوسط میزان اجاره بها در قراردادهای اجاره تنظیمی در آن سال بر اساس مساحت و منطقه مربوط، بیشتر تعیین شود و الا مشمول مالیات مذکور خواهد بود. تبصره2 :قرارداد اجاره برای مدت دو سال و بیشتر ...
تصویب طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی
اجاره را رعایت نکنند با مالیات مضاعف روبه رو می شوند. بر اساس گزارش تسنیم، با توجه به اینکه وصول اجاره بها توسط موجران، یکی از راه های درآمدزایی توسط آنان محسوب می گردد، حاکمیت می تواند در راستای ساماندهی این موضوع به اتخاذ سیاست های تشویقی و تنبیهی مبادرت ورزد. به این ترتیب موجران به اخذ اجاره بهای کمتر تشویق و از دریافت اجاره بهای غیرمتعارف بر حذر داشته می شوند. در این راستا ...
وقتی اجاره بهاء سرسام آور در کرج مستاجران را مستاصل کرد/ از رهن های میلیاردی تا بی توجهی مالکان به مصوبه ...
مالکان خانه های خالی با پرس و جو از چند املاک، قیمت بالاتر را مد نظر قرار داده و در این بین صرفا مستاجران متضرر می شوند. مریم قمی رئیس اتحادیه املاک کرج هم به خبرنگار تیتریک، می گوید؛ برخی مالکان خانه خود را زیر 5 میلیون تومان اجاره نمی دهند. وی ادامه داد: بعضا آنها اعلام می کنند حاضرند خانه خالی بماند اما با قیمت دلخواه آن را اجاره دهند، ما هم نمی توانیم کاری انجام دهیم ...
قیمت رهن و اجاره خانه در منطقه تهرانسر+ جدول
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، لیست آپارتمان های مسکونی اجاره ای در منطقه تهرانسر به شرح زیر است. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می کند.
طرح جامع شهری دهدشت ابلاغ شد
از زمین های اطراف شهر دهدشت بر اساس ضوابط شهری و نرخ رشد جمعیت برای ساخت و ساز الحاق خواهد شد. وی اظهار داشت: در این طرح علاوه بر الحاق منطقه سمغان مجوز ساخت و ساز در 185 کیلومتر از زمین های طرح ولایت، بسیجیان و پرستاران برای توسعه شهری دهدشت صادر می شود. موسوی افزود: با توسعه ساخت و ساز در این مناطق بخش زیادی از مشکلات گرانی مسکن و اجاره بها در شهر دهدشت برطرف خواهد شد. ...
آنچه باید درباره وام ودیعه مسکن بدانید | برای دریافت وام ودیعه مسکن چه کنیم؟
متقاضیان مبلغی حدود یک میلیون و 777 هزار تومان ماهانه پرداخت کنند و سود آن حدود 37 میلیون تومان است؛ یعنی متقاضیان درمدت 5 سال، باید 107 میلیون تومان به بانک بازگردانند. برای تسهیلات 40 میلیون تومانی نیز، باید متقاضیان ماهانه حدود یک میلیون تومان اقساط پرداخت کنند و میزان سود این تسهیلات در 5 سال، حدود 21 میلیون تومان است که درمجموع، افراد باید 61 میلیون تومان باز پرداخت داشته باشند ...
چرا حق مسکنِ 650 هزار تومانی تصویب نشد؟/ بیش از 80 درصد دستمزد کارگران پایِ اجاره خانه می رود
1390 تا 1400 سهم مستاجران و افراد نیازمند مسکن از 18 درصد به حدود 40 درصد افزایش یافته است. سهم مسکن در سبد هزینه خانوار طی سالهای 1380 تا 1400 از 21 درصد به حدود 40 درصد رسیده است. این عدد برای تهران حدود 50 درصد شده و در دهکهای پایین جامعه و افراد آماده ازدواج به 70 تا 80 درصد هم می رسد. اکثر افراد به سن ازدواج رسیده و خانوارها درگیر تامین مسکن و یا اجاره بها یا اقساط وام خانه خود هستند. شاخص ...
ارائه طرح دوفوریتی مجلس برای اجاره بها
حال بررسی در کمیسیون مربوطه است. باید توجه داشت که کارشناسان همواره بر نقش مالیات به عنوان ابزار تنظیم گری دولت تاکید دارند. در این طرح نیز بر نقش مالیات در این حوزه تاکید شده است چرا که حاکمیت نمی تواند به صورت مستقیم در بحث اجاره وارد شود. در نتیجه از مالیات به عنوان یک ابزار تنبیهی برای موجرانی که از اجاره را از سقف تعیین شده بالاتر ببرند، استفاده خواهد شد. لازمه اجرای این طرح شفاف بودن ...
آپارتمان های 100 متری شمال تهران چند؟
...> بودجه لازم برای خرید واحدی 98 متری در تجریش، که 16 سال از ساخت آن گذشته باشد و 2 خواب داشته باشد، 6 میلیارد و 250 میلیون تومان است. آپارتمانی نوساز در ولنجک با متراژ 96 متر و 2 اتاق خواب در روزهای گذشته به مبلغ 2 میلیارد تومان قیمت گذاری شده است. اگر قصد سرمایه گذاری در شمال تهران را دارید می توانید واحدی 100 متری در فرمانیه که نوساز باشد و 2 اتاق خواب داشته باشد را با قیمتی ...