خانه
تصویب طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کدام صاحبخانه ها تنبیه مالیاتی می شوند؟/ دور زدن مصوبه افزایش 25 درصدی اجاره بها
و از دریافت اجاره بهای غیرمتعارف بر حذر داشته شوند. در این راستا در طرح مجلس پیشنهاد شده که آن دسته از موجران که قرارداد اجاره خود را در دفتر اسناد رسمی یا در سامانه املاک و اسکان موضوع ماده (18) قانون جهش تولید مسکن ثبت نموده و میزان اجاره بهای آنها به میزان افزایش شاخص سالانه کالاها اعلامی از سوی بانک مرکزی به ترتیب مذکور در ماده (522) قانون آیین دادرسی مدنی باشد، از امتیاز دریافت تسهیلات خرید ...
جولان دلالان مسکن در آشفته بازار اجاره !
مد نظر باشد، اما متاسفانه در سایه نبود نظارت بر عملکرد مشاوران املاک، این فرایند توسط دلالان و برخی مالکان بی انصاف صورت می گیرد و مالکان خوش انصاف نیز از طرف آنها تحت فشار و مورد هجمه قرار می گیرد تا مبادا قیمت ها منصفانه و بر مبنای قانون باشد. موضوع مهم دیگر در بحث فعالیت مشاوران املاک مربوط به عدم نظارت و کنترل قراردادهای آنان است. در حالی که باید تمام قراردادها در سامانه جامع ثبت و ...
سخنگوی تعزیرات: مصوبه میزان افزایش اجاره مسکن لازم الاجرا است/ قرارداد های صوری؛ مشکل تعزیرات در برخورد ...
نظر گرفته شود. فرار از قانون با تنظیم قرارداد های صوری اسفنانی تصریح کرد: البته ممکن است برخی برای فرار از قانون به تنظیم قرارداد های صوری اقدام کنند که اثبات این موضوع دشوار است بنابراین به طور حتم ثبت شکایت شاکی لازم است. اسفنانی درباره واکنش تعزیرات حکومتی به قرارداد های صوری که با واقعیت اختلاف دارد، گفت: رسیدگی به این موضوع منوط به ثبت شکایت است و اگر شکایتی در ...
اجاره داری حرفه ای؛ پیش نیاز مدیریت بازار اجاره بها
ی متولی تعیین نحوه محاسبه متوسط میزان اجاره بها باشد و دولت نیز مکلف می شود سقف افزایش اجاره بها را فروردین هر سال اعلام کند. از سوی دیگر، صاحب خانه ها نیز بایستی قرارداد اجاره را در سامانه معاملات املاک به ثبت برسانند تا مشمول جریمه نشوند. امکان دور زدن درصدهای تعیین شده توسط صاحبان املاک در همین زمینه حسین عبداللهی، کارشناس حوزه مسکن در گفت وگو با قدس در نقد و بررسی این طرح تصریح کرد: در حال حاضر ...
متقاضیان زنجانی برای دریافت وام ودیعه مسکن ثبت نام کنند
اداره برنامه ریزی و مطالعات مسکن راه و شهرسازی استان زنجان اضافه کرد: بر این اساس پیرو تصمیم دولت برای پرداخت تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن در سال 1401 به مستاجران، ثبت نام برای دریافت تسهیلات مذکور از ساعت 10 صبح روز پنجشنبه 12 خردادماه از طریق سامانه وزارت راه و شهرسازی به نشانی http://saman.mrud.ir آغاز شده است. وی گفت: به موجب مصوبه شورای پول و اعتبار و از محل تسهیلات ماده 4 قانون ...
اجاره نشینی دیگر خوش نشینی نیست/کوچ اجباری خانواده ها به حاشیه شهر
16٫3 واحد درصد کمتر از میانگین کل کشور در بخش اجاره بها هزینه کرده اند. همچنین نرخ تورم اجاره بها در چهار فصل منتهی به فصل زمستان 1400 برابر 26٫9 درصد است، که استان لرستان با 37٫4 درصد، بیشترین و استان سیستان و بلوچستان با 12٫8 درصد، کمترین نرخ تورم اجاره بها را داشته اند. در جلسه ای که با حضور وزیر راه و شهرسازی برگزار شد، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال ...
افزایش بی رویه اجاره بها با تعیین سقف 20 درصدی کنترل می شود؟
مریم قمی در گفت و گو با ایسنا گفت: براساس قانونی که امسال مجلس و دولت ابلاغ کرده مالکان در کلانشهرها نباید بیش از 20 درصد افزایش اجاره بها داشته باشند. به همین صورت مشاورین املاک نیز نباید ثبت قرارداد اجاره با بیش از 20 درصد افزایش اجاره بها و ودیعه داشته باشند. قمی افزود: علاوه بر اتحادیه، تعزیرات نیز به این موضوع نظارت دارد و در صورت تخلف مالکین از این موضوع مستأجر می تواند به مراجع ...
معاملات فردایی؛ شرط بندی روی اسب بازنده
پایین تر باشد به دلیل اینکه اینگونه در نظر گرفته شده که قیمت دلار فردا افزایش خواهد داشت و توافق صورت گرفته، دلال دلار مبلغ پرداختی شما را که سرمایه تان است برای جبران ضرر و خسارتش برداشته و آن را پس نخواهد داد. اوج فعالیت های مخرب معاملات فردایی، زمان هایی است که به دلایل مختلف اقتصادی، سیاسی و... بازار ارز با تنش رو به روست و نرخ ارز به صورت هیجانی بالا می رود. دلالان از این فضا های آشفته ...
درباره هزینه های میلیونی اسباب کشی | جابجایی اثاث و هزینه های بی اساس
قرارداد استیجاری یا رهن معادل مبلغ هفت روز اجاره محل از هر طرف تا سقف حداکثر 800 هزار تومان است که با احتساب مالیات بر ارزش افزوده 872 هزار تومان تمام می شود. این یعنی مبلغ کمیسیون برای اجاره 3 میلیون و 500 هزار تومان به بالا نباید تغییر کند. اما برخی بنگاه های معاملات املاک در مشهد، قسمت دوم یعنی سقف حداکثری را نادیده می گیرند؛ مثلا اگر مبلغ اجاره یک واحد مسکونی 6 میلیون تومان باشد، مشاوران ...
توضیح روابط عمومی مجلس درباره حقوق، حق ماموریت و اضافه کاری نمایندگان
اضافه کار و 7 روز حق ماموریت دریافت کرده یا دریافت می کنند، واقعیت ندارد و تاکنون چنین اعداد و ارقامی در محاسبه حقوق نمایندگان وجود نداشته است. اطلاعات حقوق و دستمزد نمایندگان در سامانه حقوق و مزایای کارکنان دولت سازمان امور استخدامی ثبت شده است که خود نمایانگر کذب بودن اطلاعات اعلام شده می باشد. ثانیا براساس استفساریه ماده 6 قانون انتخابات سال 1378، مبنای محاسبه حقوق نمایندگان مانند ...
راهنمایی ثبت نام وام ودیعه مسکن | نحوه ثبت نام وام 100 میلیون تومانی ودیعه مسکن
گذشته در شبکه بانکی کشور باشند. معاونت مسکن و ساختمان در اطلاعیه ای از آغاز ثبت نام متقاضیان تسهیلات کمک ودیعه مسکن از روز پنجشنبه 12 خردادماه از طریق ثبت درخواست در سامانه طرح های حمایتی مسکن خبر داد. بر اساس اعلام معاونت مسکن و ساختمان، پیرو تصمیم دولت برای پرداخت تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن در سال 1401 به مستاجران، ثبت نام برای دریافت تسهیلات مذکور از ساعت 10 صبح روز ...
قولنامه نویسی مغازه چگونه است؟
...: اجاره یکی از رایج ترین قراردادهایی است که در کشور منعقد می شود هرچند قانون مدنی به عنوان قانون عام و قانون روابط موجر و مستأجر به عنوان قانون خاص، مهمترین قوانین حاکم در قراردادهای اجاره هستند، برخی افراد، آگاهی چندانی از قوانین نداشته و همین موضوع باعث می شود تا گاهی در تنظیم قراردادهای اجاره دچار اشکال شوند. قولنامه نویسی مغازه معیارهای زیر در اجاره کردن یک ملک تجاری ...
ارجاع طرح دو فوریتی کنترل اجاره بها به کمیسیون عمران/ ضمانت های اجرایی خوبی در طرح مذکور پیش بینی شد
اجاره بها پیش بینی شده اما نیاز است بیشتر مورد بررسی قرار گیرد. نائب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: چندین سال است شاهد رشد روزافزون کرایه منزل هستیم و قیمت ملک هم افزایش یافته است که البته این موضوع در قانون جهش تولید مسکن هم پیش بینی شده بود. حسین زهی خاطرنشان کرد: مقرر شد وزارت راه و شهرسازی یک سامانه برای ثبت اجاره بها تعریف کند و همه افراد ملزم به ثبت نام در آن شوند. وی افزود: پس از طراحی سامانه مذکور و ثبت نام افراد، در صورتی که ثابت شود در راستای مراعات حال مستاجران اقدامی انجام نشده، جریمه هایی به صاحب خانه ها تعلق گیرد. انتهای پیام/ ...
کنترل تقاضای سفته بازی و تقویت عرضه ارز
هر تغییرات را به اطلاع عموم برساند. همچنین بر اساس مصوبه اخیر و برای ضابطه مند شدن معاملات ارزی، خریدوفروش ها باید در سامانه معاملات ارزی بانک مرکزی ثبت شود، همچنین دارندگان ارز برای اینکه مشمول برچسب قاچاق ارز و عواقب آن نشوند باید میزان دارایی ارزی که از گذشته داشته اند را هم در این سامانه ثبت کنند. به گفته مدیرکل دفتر نظارت بر سامانه های مبارزه با قاچاق کالا و ارز، قانون ...
مستاجران در اتاق های مرگ نامرئی
عنوان مستاجر در موقعیتی هستی که می خواهی زودتر ملکی را اجاره کنی. اما مدیر معاملات ملکی اجازه کارت کشیدن چه برای پرداخت بیعانه و چه برای پرداخت حق کمیسیون را نمی دهند. بعد شما ناگزیری بروی تا نزدیک ترین عابربانک و کارت به کارت وجه را منتقل کنی. این کار یکی از کار هایی است که بنگاه داران معاملات ملکی شما را در موقعیت اتاق گاز قرار می دهند. عملاً دستتان به هیچ جا بند نیست. جالب آنجاست که ...
چه کسانی می توانند وام اجاره مسکن دریافت کنند؟
ودیعه مسکن صرف کمک ودیعه اجاره مسکن شود و نه صرف خرید کالاها و خدمات دیگر که آثار تورمی دارند. وی ادامه داد: تصمیم بر آن است که حتما پس از دریافت کد رهگیری وام ودیعه مسکن پرداخت شود. بنابراین می توان مراحل اولیه توافقات بین موجر و مستاجر در دفاتر مشاوران املاک انجام بشود و در نهایت وام ودیعه به متقاضیان واجد شرایط تعلق بگیرد. اصلانی در خصوص افرادی که سال های گذشته وام ودیعه دریافت کرده اند ...
خبر جدید درباره مالیات مشاغل 1400
مستندات مربوط به درآمد و هزینه خود، مالیات عملکرد 1400 را به صورت مقطوع بپردازند. در همین ارتباط نکات ذیل مورد تأکید قرار می گیرد: 1- با هدف افزایش دامنه شمول تبصره ماده 100، با اخذ موافقت مرجع قانونی ذیربط مقرر شد سقف فروش کالا و خدمت مشمول این تبصره به 100 برابر معافیت موضوع ماده 84 قانون مالیات های مستقیم یعنی 48 میلیارد ریال افزایش یابد. بدین ترتیب، کلیه اصحاب کسب و کار که در سال 1400 ...
حق ماموریت و اضافه کاری نمایندگان مجلس چقدر است؟
ماموریت دریافت کرده یا دریافت می کنند، واقعیت ندارد و تاکنون چنین اعداد و ارقامی در محاسبه حقوق نمایندگان وجود نداشته است. اطلاعات حقوق و دستمزد نمایندگان در سامانه حقوق و مزایای کارکنان دولت سازمان امور استخدامی ثبت شده است که خود نمایانگر کذب بودن اطلاعات اعلام شده می باشد. ثانیا براساس استفساریه ماده 6 قانون انتخابات سال 1378، مبنای محاسبه حقوق نمایندگان مانند کلیه کارکنان دولت است و نه ...
آیا نمایندگان مجلس اضافه کاری و حق مأموریت می گیرند؟ | حقوق نمایندگان چقدر افزایش یافت؟
؛ خبرگزاری خانه ملت نوشت که دریافت 175 ساعت اضافه کار و 7 روز حق مأموریت واقعیت ندارد. در این اطلاعیه نوشته شده "تاکنون چنین اعداد و ارقامی در محاسبه حقوق نمایندگان وجود نداشته" و اطلاعات حقوق و دستمزد نمایندگان در "سامانه حقوق و مزایای کارکنان دولت سازمان امور استخدامی" ثبت شده است. مجلس اعلام کرد بر اساس قانون(استفساریه ماده 6 قانون انتخابات سال 1378) مبنای محاسبه حقوق نمایندگان ...
ثبت نام از متقاضیان دریافت وام ودیعه مسکن از 12 خرداد آغاز شده است
به گزارش خبرگزاری فارس از شیراز، محمودرضا طالبان از آغاز ثبت نام متقاضیان تسهیلات کمک ودیعه مسکن از روز پنج شنبه 12 خردادماه از طریق ثبت درخواست در سامانه طرح های حمایتی مسکن خبر داد. وی گفت: بر اساس اعلام معاونت مسکن و ساختمان، پیرو تصمیم دولت برای پرداخت تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن در سال 1401 به مستاجران، ثبت نام برای دریافت تسهیلات مذکور 10 صبح روز پنجشنبه 12 خردادماه از طریق ...
تنبیه مالیاتی موجرانی که سقف افزایش اجاره را رعایت نکنند
. بر این مبنا طرحی از سوی نمایندگان مجلس به شرح زیر پیشنهاد شده است: عنوان طرح: طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی ماده 1 .موجران مکلفند هنگام تنظیم قرارداد اجاره آن را در دفاتر اسناد رسمی یا در سامانه الکترونیک ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور که دلالان معاملات املاک (اعم از مشاوران املاک و بنگاههای معاملات ملکی) به آن متصل هستند به صورت رایگان مطابق ماده ...
ارائه طرح دوفوریتی مجلس برای اجاره بها
طرحی از سوی نمایندگان مجلس به شرح زیر پیشنهاد شده است: عنوان طرح: طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی ماده 1 .موجران مکلفند هنگام تنظیم قرارداد اجاره آن را در دفاتر اسناد رسمی یا در سامانه الکترونیک ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور که دلالان معاملات املاک (اعم از مشاوران املاک و بنگاههای معاملات ملکی) به آن متصل هستند به صورت رایگان مطابق ماده 18 قانون جهش تولید ...
ارزش گذاری نیروی کار در گرو ارائه لایحه ساماندهی کارکنان دولت / نیروهای رسمی و قراردادی حقوق یکسان ...
...، طرح موسوم به ساماندهی استخدام کارکنان دولت در مجلس کلید خورد و زمستان سال قبل بود که در کمیسیون اجتماعی مجلس به تصویب رسید، اما همچنان راه به جایی نبرده است. در روز های اخیر، مجدد این مسئله مطرح شد و نمایندگان مجلس معتقد هستند به دلیل داشتن بار مالی و رد آن توسط شورای نگهبان، این موضوع باید در قالب لایحه توسط دولت به مجلس ارائه شود تا اعتبارات لازم آن تامین شود. احمد راستینه ...
دستگیری دو نفر از سر شاخه ها و اخلالگران در بازار ارزی و فردایی طلا و سکه
تعداد دیگری نیز از متهمان اخلالگران اقتصادی توسط پلیس شناسایی که سیر مراحل قضایی و دستگیری آنان در دستور کار پلیس قرار دارد اطلاعات تکمیلی متعاقبا اطلاع رسانی خواهد شد. براساس ویرایش جدید قانون مبارزه با قاچاق کالا و ارز که به تازگی توسط رییس مجلس به دولت ابلاغ شده است، معاملات فردایی ارز غیرقانونی و در حکم قاچاق خواهد بود. در ماده 12 این قانون آمده است که معامله ارز در صرافی یا غیرآن ...
زمان تحویل اولین سری خانه های نهضت ملی مسکن مشخص شد
: آژانس های مسکن نیز به نوعی باید کارت های تخصصی و اعتباری از وزارت مسکن بگیرند و در سامانه مسکن ثبت نام کنند و وجود این سامانه با توجه به اینکه زیرساخت آن در حال حاضر وجود ندارد، نشان می دهد سال آینده می دانیم فلان مسکن مربوط به چه کسی است و با چه میزانی اجاره داده شده است و حتما باید این ها در سامانه ثبت شود و در سامانه قابل کنترل است. قاسمی در رابطه با اجرای قانون اخذ مالیات از خانه ...
