خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
عدم ثبت نقل و انتقال خودرو در دفاتر اسناد چالش های جدی به دنبال دارد
و گفت: در صورت بروز هرگونه اشکال حقوقی پس از معامله، چه کسی پاسخگو خواهد بود و به زودی پرونده های حقوقی و کیفری بسیاری در مجامع قضایی تشکیل خواهد شد. وی آسیب های جدی ناشی از دخالت افراد غیرمتخصص و بی تجربه در امور حقوقی و ثبتی را مورد توجه قرار داد و گفت: یکی از مشکلات جدی، موضوع قانون تسهیل صدور مجوزهای کسب و کار در رابطه با پروانه سردفتری است که باید مورد توجه قرار گرفته و تمامی ظرفیت ...
قرارداد پیش فروش خریدار چیست؟
...: در هر معامله ای هنگام عقد قرارداد موردی که قرار است خریده یا فروخته شود به صورت فیزیکی موجود است و تعهدات طرفین مشخص شده است. اما در قرارداد پیش فروش چون ملک مورد معامله هنوز موجود نیست همواره اختلافاتی بین خریدار و فروشنده به وجود آمده و پرونده های قضایی عدیده ای در این زمینه تشکیل شده است. قرارداد پیش فروش در هنگام تنظیم هر قرارداد پیش فروش باید همه شروط فروشنده و خریدار ملک موردنظربه صورت مکتوب ثبت شده و به امضای طرفین برسد. در سال 1389 قانون گذاران برای رفع مشکلات ذکرشده قوانینی را برای قراردادهای پیش فروش آپارتمان وضع کرده اند. که این قوانین در 25 ماده و ...
تجربه های جهانی تاسیس تشکل های مردم نهاد
و فعالیت تشکل صادر شده و برای بررسی به سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ارسال می شود. سازمان مذکور، نام تشکل را بررسی می کند که درست و منطبق بر قوانین ثبتی کشور باشد. تمامی اطلاعات ثبت شده در اساسنامه را نیز صحت سنجی می کند. مجددا برخی استعلام ها از جمله سوءپیشینه کیفری اعضا و بدهی مالیاتی آنها را از مراجع ذی صلاح اخذ می کند. در صورت تایید همه موارد فوق الذکر، اطلاعات تشکل در سامانه سازمان مزبور و ...
کلیات سند ویژگی ها و مشخصات فنی پایانه فروشگاهی – حافظه مالیاتی تصویب شد
شعار سال: رئیس مرکز تنظیم مقررات سازمان امور مالیاتی کشور از تصویب کلیات سند ویژگی ها و مشخصات فنی پایانه فروشگاهی – حافظه مالیاتی ، توسط کارگروه راهبری سامانه مؤدیان خبر داد. محمد برزگری بابیان اینکه اجرای قانون پایانه های فروشگاهی و سامانه مؤدیان جزو اولویت های اصلی سازمان امور مالیاتی است و با جدیت دنبال می شود، گفت: دومین جلسه کارگروه راهبری سامانه مؤدیان در سال 1401 با حضور ...
اثبات وقفی بودن سند ملک
جداگانه ثبت شده است. و آن چیزی که در سند قابل معامله قید می شود، تنها اعیان ملک موقوفی خواهد بود. متولی متولی به شخصی گفته می شود که امور مربوط به ملک موقوفه را انجام می دهد. املاک اوقافی، به طور کلی به چهار گروه تقسیم می شوند. املاک وقفی آستان قدس رضوی املاک وقفی بقاع متبرکه املاک وقفی سازمان اوقاف و امور خیریه املاک وقفی شخصی تفاوت این چهار ...
اشخاصی که در حادثه متروپل به وظایف خود عمل نکرده اند باید مجازات شوند
شده با حضور طرفین و وکلای آن با صرف وقت کافی به ابعاد گوناگون فاجعه به صورت علنی و با شفافیت رسیدگی و رأی منطبق با قانون عدالت را صادر کند. آقایی ادامه داد: درباره این مسئله همچون تمامی پرونده های حقوقی یا کیفری دلایل اثبات دعوا در قوانینی همچون قانون آیین دادرسی کیفری و قانون آیین دادرسی مدنی و قانون مدنی برشمرده شده است بدین معنا که شاکی باید با دلایلی همانند سند خواه عادی یا رسمی ...
چگونه می توان بدون درخواست طلاق، مهریه را گرفت؟
... مراحل گرفتن مهریه بدون طلاق امروزه قوانین مبنی بر اقدام مهریه از اجرای ثبت تصویب شده به این صورت است که باید برای مطالبه مهریه با در دست داشتن مدارکی، خانم یا وکیل وی به دفتری که ازدواج در آن به ثبت رسیده مراجعه کنند و اقدامات اولیه برای دریافت مهریه را انجام دهند. در این مرحله متصدی دفتر اسناد باید احراز هویت خانم را انجام دهد و در ادامه درخواست اجرا گذاشتن مهریه را به ...
لزوم تکمیل شبکه جمع آوری فاضلاب شهرستان شمیرانات/ضرورت کاهش محدودیت اهالی برای ساخت وساز مجاز
سد لتیان مقرر شده یکی از مطالبات اساسی لواسانات و رودبار قصران است که باید در دستور کار قرار گیرد. وی افزود: کشاورزی با محوریت باغ داری در شمیرانات یکی از شاخص های پیشران توسعه قلمداد می شود. اخذ سند برای باغات در چرخه جهاد کشاورزی و ثبت اسناد که مشروط به اقدام دیگری اجازه دیوارکشی و یا صدور سند می دهند، کشاورزان را گرفتار کرده و با توجه به حضور گردشگران و تعرض به زحمات یک ساله آنان و ...
افزایش بی رویه هزینه تنظیم سند نیازمند اصلاح و بازنگری است
، تاکید کرد: در خصوص بحث نقل و انتقال خودرو ظلم هایی علیه دفاتر صورت گرفت اما امروز و با گذشت زمان عموم مردم با بیان این که این همان روند قبلی است بر حقانیت و درست بودن ادعای دفاتر اسناد رسمی صحه می گذارند. وی ابراز داشت: موضع رسمی نهاد دفاتر رسمی این است که کاری که در مراکز تعویض پلاک در حال رقم خوردن است به هیچ عنوان یک عمل حقوقی نبوده و برگ سبز سند رسمی مورد نظر قانون نیست و علاوه بر آن ...
برون سپاری خدمات ثبتی به دفاتر اسناد رسمی ظرفیت ارزشمندی است
رفع مشکلات معیشتی سردفتران هستیم. وی در پایان با اشاره به قانون تسهیل صدور مجوزهای کسب و کار، وجود رقابت بازاری میان دفاتر را موجب فساد دانست و گفت: قرار نیست هر کسی مجوز تأسیس دفاتر را داشته باشد، از سوی دیگر مشکلات دفاتر ازدواج و طلاق نیز همچون نداشتن کانون و صندوق، باید با مشارکت خود آنها برطرف شود. ...
تعرفه های ازدواج و طلاق افزایش می یابد
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از قم فردا مهدی اقبال در جلسه دیدار عمومی حسن بابایی معاون قوه قضاییه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با سردفتران و دفتر یاران اسناد و ازدواج استان قم که شامگاه چهارشنبه در سالن جلسات کانون استان قم برگزار شد، ضمن تبریک دهه کرامت اظهار کرد: در مدیریت جدید سازمان و در ابتدای کار در سال گذشته ما با دو بحران آیین نامه اصلاحی و ماده 29 روبرو شدیم که ...
چه زمانی ممنوع الخروجی مرد بابت مهریه رفع می شود؟
ممنوع الخروجی مرد بابت مهریه برطبق ماده 17 قانون گذرنامه مصوب 1351 و همچنین ماده 201 آیین نامه اجرای اسناد رسمی لازم الاجرا مصوب 1387، رویه اداره اجرای ثبت تهران این گونه است که اگر حکم اعسار (ناتوانی) مرد از پرداخت مهریه صادر شده باشد و مرد پیش پرداخت مشخص شده در حکم و کمی از اقساط را پرداخته باشد با تقاضای مرد، ممنوع الخروجی وی را رفع می کند. زن ممکن است مقداری از مهریه را ...
تخصیص 70 میلیارد تومان اعتبار به پروژه سد گرین نهاوند
حدنگاری جهت تثبیت مالکیت و پیگیری مسائل ثبتی و تسریع در امور صدور سند املاک شهرستان مطرح شد و در دستور کار قرار گرفت. وی خاطرنشان کرد: هم چنین حاصل سفر یک روزه معاون قوه قضاییه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به نهاوند اختصاص مبلغ پنج میلیارد تومان اعتبار برای احداث ساختمان جدید ثبت اسناد نهاوند بود. شهبازی بیان کرد: با توجه به قدیمی بودن و مشکلات متعدد ساختمان موجود ...
تامین زمین و مسکن برای زوج های جوان در روستاها ، گزینه موثری برای کاهش مهاجرت ها است
.... صف شکن، فعالیت های انجام شده در واحد صدور سند بنیاد مسکن شیراز را تشریح کرد و اذعان داشت: صدور تعداد 50 هزار و 282 جلد سند مالکیت در سطح شهرستان شیراز با همکاری ادارات ثبت اسناد و املاک نواحی مختلف شهرستان شیراز و تهیه نقشه ثبتی 87 روستای شهرستان شیراز بخشی از اقدامات انجام شده در این شهرستان است. وی همچنین از صدور 940 جلد سند مالکیت شهری و روستایی جهت متقاضیان دریافت سند مالکیت در سال 1400 خبر داد و گفت: شهرستان شیراز دارای 3 بخش 10 دهستان و 127روستا می باشد که از خدمات بنیاد مسکن برخوردارند. ...
نقشه برداری در کرج
، این نقشه در کنار خود نقشه های دیگری هم دارد که همه و همه در نهایت می توانند یک ملک را ثبت کرده و سند تک برگ آن را صادر کنند. نقشه جانمایی پلاک ثبتی کرج: یکی دیگر از فرمت هایی که آن هم توسط شهرداری کرج و برای مشخص کردن موقعیت یکملک مورد استفاده قرار می گیرد، نقشه جانمایی پلاک ثبتی است. در اص ل جانمایی پلاک ثبتی بدین معناست که شما یک ملک را در اداره ی ثبت اسناد ثبت ...
راه اندازی طرح بی سیم دیجیتال عرصه های منابع طبیعی
مالکیت تک برگی صادر شده است. در کل 97 درصد اراضی ملی کشور تثبیت مالکیت شده و پیش بینی می شود تا پایان شهریور ماه سالجاری سه درصد باقیمانده نیز به انجام برسد در 6 ماهه دوم سالجاری اختلافات و مشکلات حوزه کاداستر اراضی ملی رفع شود. وزارت جهاد کشاورزی، تهیه و صدور سند کاداستر اراضی کشاورزی را آغاز کرده است، برای صدور سند اراضی ملی تثبیت پلاک انجام شده و مستثنیات پلاک مشخص شده و تداخلی برای صدور سند اراضی کشاورزی وجود ندارد. باشگاه خبرنگاران جوان چهارمحال و بختیاری شهرکرد ...
ورشکستگی شرکت
ضوابط قانونی و با رعایت اصل مساوات بین همه طلبکاران اقدامات لازم صورت پذیرد . بنابراین در هر مورد که بعد از تاریخ توقف حکمی مستقیماً علیه تاجر متوقف در مورد بدهی او به بعضی از بستانکاران وی صادر و اجراء شود کلیه عملیات اجرایی و نقل و انتقالات مربوط که متضمن ضرر سایر طلبکاران تاجر ورشکسته می باشد مشمول ماده 423 قانون تجارت بوده و باطل و بی اعتبار است. البته این مزیت زمانی حاصل ...
تسریع صدور اسناد اراضی کشاورزی در استان اصفهان
بر اساس هماهنگی های به عمل آمده با سازمان جهادکشاورزی و اداره کل ثبت اسناد و املاک استان، اولین گام در سند دار کردن اراضی کشاورزی برای واحد های تولیدی و خدماتی دارای پروانه بهره برداری است افزود: استان اصفهان به عنوان استانی پیشرو با استفاده از ظرفیت فنی مراکز خدمات کشاورزی غیردولتی سازمان دهی شده در دهستان های استان، نقش مهمی در پیشرفت و تحقق اهداف این طرح ایفا خواهد کرد. جمشید ...
اعتباربخشی به اسناد رسمی وارزش آن درمقابل اسناد عادی
به گزارش شبسترخبر، موسوی افشار رئیس اداره ثبت اسناد واملاک شهرستان شبستر اظهار داشت: ازجمله مزایای اسنادرسمی نسبت به اسناد عادی اصالت داشتن.عدم انکار وتردید اعتبارداشتن ومستند قرارگرفتن درمحاکم دادگستری وسایرادارات است. وی افزود: تثبیت اراضی ملی ومالکیت رسمی مردم درکاهش زمینخواری وکاهش دعاوی درمحاکم دادگستری وایضا کاهش اختلافات ملکی نقش مثبت وتاثیرگذاری در جامعه دارد. رئیس ...
ضرورت توسعه شبکه بی سیم دیجیتال برای افزایش ارتباط رادیویی قرقبانان
صادر شده است. 97 درصد اراضی ملی کشور تثبیت مالکیت شده و پیش بینی می شود تا پایان شهریور ماه امسال سه درصد باقیمانده به انجام برسد. در 6 ماهه دوم امسال اختلافات و مشکلات حوزه کاداستر اراضی ملی نیز رفع می شود. تهیه و صدور سند کاداستر اراضی کشاورزی از سوی وزارت جهاد کشاورزی آغاز شده است و برای صدور سند اراضی ملی، تثبیت پلاک انجام و مستثنیات پلاک مشخص شد. باشگاه خبرنگاران جوان چهارمحال و بختیاری شهرکرد ...
کثرت پرونده ها در مرحله اجرای سند
مرحله اجرای سند روبرو هستیم. قانون گذار ماموریتی را برای سازمان ثبت از لحاظ اجرای اسناد لازم الاجرا محول کرده است و تعداد زیادی از مراجعات را می بینیم. در این حوزه ها مراجعات ما زیاد است و نیاز به تحول در فرآیندها احساس می شود، فرآیندهایی که تسهیل و تسریع خدمات ثبتی را به دنبال دارد. سرپرست اداره آموزش سازمان ثبت اسناد و املاک درباره مشکلاتی که مردم از لحاظ اطاله روندهای ثبتی و همچنین ...
تخصیص 5 میلیارد تومان اعتبار برای ساختمان جدید ثبت اسناد و املاک نهاوند/ 25 مدرسه در شهرستان در دست ...
به گزارش عصر همدان ؛ علیرضا شهبازی، نماینده مردم شریف شهرستان نهاوند گفت: با دعوت از بابایی معاون قوه قضاییه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و حضور وی در نهاوند علاوه بر اجرای طرح حدنگاری جهت تثبیت مالکیت و پیگیری مسائل ثبتی و تسریع در امور صدور سند املاک شهرستان، مبلغ 5 میلیارد تومان جهت ساخت ساختمان جدید ثبت اسناد شهرستان تخصیص یافت. به گفته غلامی رئیس اداره ثبت اسناد و املاک ...
مراحل و روش های تغییر نام با وکیل فرنیان فر
تعیین شده ارائه دهد. سپس اداره مذکور درخواست متقاضی تغییر نام را با توجه به موارد قانونی بررسی می نماید که آیا نام فرد غیرمتعارف و نامناسب است یا خیر. در صورت رد در خواست افراد موضوع در هیئت حل اختلاف اداره ثبت احوال محل صدور شناسنامه مجدد مورد بررسی قرار می گیرد. تغییر نام در دادگاه عمومی با توجه به موارد فوق الذکر مراجعه به ثبت احوال برای تغییر نام تنها شامل مواردی است که ...
مداخله اف بی آی در پرونده ژنرال لابی گر قطر
مربوط به این اسناد جدید خودداری کرد. او قبلاً کار به عنوان یک مامور برای قطر را تکذیب کرده بود و گفت که تلاش هایش در قطر در سال 2017 با انگیزه جلوگیری از وقوع جنگ در خلیج فارس که نیروهای آمریکایی را در معرض خطر قرار می دادند صورت گرفتند. بو فیلیپس، سخنگوی آلن، هفته گذشته به آسوشیتدپرس گفت که آلن "داوطلبانه با تحقیقات دولت در مورد این موضوع همکاری کرد." در این سند آمده است آلن، که ...
جذب ایده های تحول آفرین در همایش ایده های تحول آفرین ثبتی
است و صاحبان ایده از دانشجویان و اساتید می توانند ایده های خود را در این همایش مطرح کنند. وی با بیان اینکه با توجه به حوزه ماموریت سازمان ثبت اسناد بیشتر مشکلات مربوط به مرحله اجرای سند است، تصریح کرد: با کثرت پرونده های اجرای سند مواجه هستیم و در حوزه قانون گذاری با تعداد زیادی از این پرونده ها روبرو شدیم که ما نیازمند تحول در فرآیندها هستیم تا فرآیند ثبتی تسهیل شود. سرپرست ...
از تشکیل پرونده قضائی برای حادثه قطار طبس تا نقش نداشتن برخی مدیران در آلودگی هوا
اردیبهشت سال گذشته، افزود: رشد 30 درصدی در صدور اسناد مالکیت اراضی و ساختمان های فاقد سند، افزایش 43 درصدی در صدور اسناد مالکیت مربوط به قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن، رشد 72 درصدی در صدور اسناد حوزه اراضی کشاورزی و افزایش 231 درصدی صدور اسناد مالکیت در حوزه اراضی موات ، ازجمله مصادیق افزایش 9 درصدی توسعه صدور اسناد در اردیبهشت امسال نسبت به اردیبهشت سال گذشته هستند. رئیس ...
معاون دادگستری: بنگاه های معاملاتی خودرو در اردبیل ساماندهی شود
به گزارش ایرنا از دادگستری استان اردبیل، جلال آفاقی روز چهارشنبه در نشست با رئیس و اعضای هیات مدیره نمایشگاه داران خودرو استان اظهار کرد: حوزه معاملات خودرو و املاک از چالش های مهم فراروی دستگاه قضایی است. وی ادامه داد: پرونده های زیادی در موضوعات مختلفی همچون خیانت در امانت، انتقال مال غیر، الزام به تنظیم سند، تحویل مبیع و ثمن معامله و جعل و کلاهبرداری در حوزه معاملات خودرو مطرح است ...
وجود 28 فروچاله عمیق در استان همدان
به گزارش خبرگزاری صدا و سیمای مرکز همدان ؛ سیدعادل عربی درمراسم بازدید خبرنگاران از مجموعه محل نگهداری پرندگان شکاری شیرده همدان به مناسبت هفته محیط زیست، گفت: فروچاله و فرونشست 2 تهدید جدی حوزه محیط زیست استان همدان محسوب می شود که علت اصلی بروز این تهدید نیز مدیریت غلط منابع آب های زیر زمینی در سالیان گذشته است. معاون محیط زیست استان همدان با اشاره به تفاوت های فروچاله و فرونشست ...
الزام موسسات خصوصی برای پیوستن به سامانه دسترسی آزاد اطلاعات
مراجعه به بخش اسناد منتشر شده در این سامانه به هزاران سند که توسط دستگاه ها انتشار یافته دسترسی داشته باشند. همه شهروندان با مراجعه به سامانه و ثبت نام می توانند از دستگاه های فعال سامانه که با رنگ آبی مشخص شده اند درخواست اطلاعات نمایند و موسسات پس از دریافت درخواست حداکثر تا 10 روز زمان دارند با رعایت مقررات قانون به درخواست شهروندان در همین سامانه پاسخ دهند. منبع:ایرنا 61564 ...
