سایر خبرها
کنترل سلیقه ای اجاره بها با اجرای مصوبه تعیین سقف اجاره
ی این واسطه ملکی مشاوران املاک باید با در نظر گرفتن قرارداد سال گذشته نسبت به افزایش بهای اجاره اقدام کنند و مالکین هم باید از قوانین تبعیت کنند، اما در واحد های لوکس و کلید نخورده منطقه جهش قیمتی وجود دارد و مالکان هم تمایل دارند این واحد ها را خارج از مصوبه اجاره، رهن دهند. بر اساس این گزارش، مطابق آمار بانک مرکزی در پایان سال 1399 نرخ رشد سالیانه اجاره بها در کل کشور 35 درصد بود و در سال 1400 این رقم به 50 درصد رسید. در شهر تهران نیز سال 1399 میزان رشد سالیانه اجاره بها 31 درصد ثبت شد و سال 1400 به 46 درصد رسید. منبع: ایرنا ...
هزینه اجاره بها، نیمی از درآمد یک خانوار را شامل می شود/ مستأجران چاره ای جز همکاری با موجر را ندارند
سال گذشته (دولت قبل) و به تبع آن کمبود واحدهای اجاره ای خبر می دهد که باتوجه به افزایش تقاضای اجاره، موجب افزایش قیمت و به تبع آن افزایش هایی بیش از نرخ مصوب و در حدود میزان افزایش تورم را به دنبال داشته است. مستأجران چاره ای جز همکاری با موجر را ندارند خبرنگار دانا ؛ در گفت وگو با تعدادی از مشاوران املاک در حاشیه تهران دریافت که بر اساس اظهارات این مشاوران املاک، بسیاری از ...
ساحل ناامن مسکن
اجاره نشینی بخشی از تجربه روزانه مردم تهران در دهه اخیر بوده و ماه به ماه طبقات درآمدی بیشتری توان سکونت در تهران را از دست داده و مجبور به ترک این شهر و سکونت در حواشی آن شده اند. سال گذشته نقشه ای تنظیم شد تا براساس آن توان اجاره نشینی در تهران معین شود. این نقشه به این شکل است که با تعیین میزان حقوق یا درآمد در سال 1400، تعیین سهم اجاره بها از درآمد ماهانه و تعیین متراژ آپارتمان می توانید مناطقی ...
اجاره بهای آپارتمان بزرگ مقیاس در مناطق 22 گانه + جدول
تهران (پانا) - بررسی اجاره بهای آپارتمان هایی با متراژ زیر 100 متر در مناطق 22 گانه تهران نشان می دهد که تا حدودی قیمت ها به تثبیت رسیده است. بعد از افزایش قیمت مسکن در یک سال اخیر، انتظار افزایش اجاره بها می رفت و تا مدتی افزایش اجاره ها باعث مهاجرت از شهر تهران به دیگر شهرها شده بود. در جلسه ساماندهی بازار اجاره مسکن که اوایل خردادماه به ریاست معاون اول رئیس جمهوری برگزار ...
طرح ساماندهی اجاره بهای املاک خاک می خورد؟ | کنترل بازار اجاره بها با قرارداد های بلند مدت
قیمت های نجومی در بازار ملک بیداد می کند. درآمد مستاجران با اجاره بهایی که موجرها طلب می کنند همخوانی ندارد. نقشه های دولت و در نظر گرفتن سقف افزایش 25درصدی اجاره بها نیز راه به جایی نبرده است. از طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی تعدادی از نمایندگان مجلس نیز دیگر خبری نیست. همه این شرایط دست به دست همه داده تا شرایط بازار مسکن بحرانی تر از هر زمانی شود. فقط 40 ...
متقاضیان وام ودیعه مسکن، این خبر را بخوانند
به گزارش بولتن نیوز ، وام ودیعه مسکن چند؟ وام ودیعه مسکن به چه کسانی پرداخت می شود؟ وام ودیعه مسکن به مجردها تعلق می می گیرد؟ وام ودیعه مسکن از چه زمانی به مستاجران پرداخت می شود؟ آیا وام ودیعه مسکن تاثیری در اجاره بها دارد؟ به گزارش همشهری آنلاین، سال گذشته و همزمان با ثبت نام متاهل ها در طرح نهضت ملی مسکن، دولت با هدف تشویق مجردها به ازدواج و حل مشکل پیری جمعیت، پنج گروه از افراد ...
اجاره بها در دو سال دو برابر شد / دو فوریت کنترل اجاره بها؛ طرحی به نفع مستاجران؟
بیش از 95درصد افزایش داشته است. این در حالی است که سقف مجاز افزایش اجاره بها در تهران برای هر سال فقط 25درصد بوده است. از سویی دیگر نیز مشاهدات میدانی و صحبت های مردم در این دو سال حاکی از آن است که مصوبه سقف افزایش اجاره بها نتوانسته در کنترل اجاره بها تاثیری داشته باشد و حال مشخص نیست این طرح دو فوریتی جدید چه مزیتی نسبت به مصوبه قبلی دارد؟ آیا نتیجه این طرح چیزی جز غیرشفاف شدن معاملات و شکل گیری بازار غیررسمی خواهد شد؟ ...
مسئولان کهگیلویه و بویراحمد در منازل خوش نشین به فکر اجاره نشین ها هستند؟ / چرا مصوبه دولت اجرا نمی شود؟ ...
قطعاً این رسانه ها دغدغه های دیگری برای گزارش نویسی داشته اند. مسئولان استان کهگیلویه و بویراحمد که عموماً در منازل دولتی یا منازل لاکچری خود نشسته اند و برایشان فرقی نمی کند که اجاره خانه ها چقدر افزایش پیدا کنند، اگر وقتی در میان جلسات چند ساعته شان پیدا کنند، کاش قانونی که در خصوص اجاره بها در هفته های اخیر مصوب شد را اجرا می کردند و بر آن نظارت داشتند. مصوبه دولت در 29 اردیبهشت ماه 1401 ...
پای مالکان و دلالان روی گلو مستاجران!
نواندیش- رضا امیری : بازار اجاره بها این روزها به ویژه در تهران وضعیت وحشتناک یا بهتر بگوییم اسفناکی را پیدا کرده است، با مراجعه به بنگاه های معاملاتی مسکن یا بررسی آگهی های اینترنتی احتمالا هوش از سرتان خواهد پرید، قیمت های نجومی که مشخص نیست با چه ملاک و معیاری از سوی این بنگاه ها یا بهتر بگوییم دلالان مسکن تعیین می شود. قیمت اجاره بها متاسفانه علیرغم اینکه دولت هر سال سقف 25 درصد را ...
آمارهای جدید از گرانی مسکن/ قیمت مسکن در تهران طی 6 سال بیش از 8 برابر شد
روز نو :وزارت راه و شهرسازی در گزارشی از وضعیت بازار مسکن از افزایش بیش از هشت برابری قیمت مسکن در تهران طی سال 95 تا اردیبهشت امسال خبر داد. این در حالی است که افزایش اجاره بها از سال 95 تا سال گذشته 3.6 برابر بوده است که به مراتب کمتر از رشد قیمت مسکن بوده و می تواند به معنای افزایش بیشتر اجاره بها به نسبت قیمت مسکن در ماه ها و سال های پیش رو باشد. مطابق اعلام معاونت مسکن ...
دولت قبل دوره انتظار خرید خانه را 32 ساله کرد+ جزئیات
1400 معادل 82 هزار و 900 ثبت شده است. قیمت اجاره بها امسال نیز افزایشی است. آمار بانک مرکزی از بازار اجاره می گوید در اردیبهشت امسال شاخص کرایه مسکن در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن به ترتیب معادل 46 و 50.6 درصد رشد نشان می دهد. رشد ماهانه این شاخص در اردیبهشت ماه در شهر تهران و کل مناطق شهری به ترتیب معادل 1.9 و 2 درصد است. معاملات مسکن افزایش ...
زور عرف به قانون می چربد!
را که درآوردند به بنگاه های معاملات ملکی برای پیدا کردن خانه اجاره ای می روند. در ماه های داغ سال، کاسبی بنگاه های معاملات ملکی هم داغ است. کسب وکاری که سال هاست دیگر از قاعده و قانون مصوب از سوی دستگاه های اجرایی پیروی نمی کند و نرخ فروش و اجاره مسکن را فقط بازار است که تعیین می کند. بازار هم دست مالکان و دلالان خانه. بر همین اساس دولت سیزدهم اعلام کرده است عزم جدی برای کنترل بازار مسکن دارد. در ...
وضعیت قرمز در بازار اجاره
اطلاعات به دست آمده نشان می دهد در برخی از محلات تهران اجاره بها امسال بیش از 50 درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته است. در برخی دیگر از فایل ها و محله ها این افزایش بیش از این میزان است. هر چند هنوز آمار رسمی مربوط به تغییرات بازار اجاره مسکن در شهر تهران مربوط به خرداد منتشر نشده است اما هم اکنون و در آستانه شروع تابستان، تب اجاره بها بالا رفته و این بازار در وضعیت قرمز برای مستاجرها قرار گرفته است. این در حالی است که تعداد فایل های رهن کامل نیز در این بازار زیاد شده است که شواهد نشان می دهد این وض ...
قیمت خودرو
شهرسازی در گزارشی تحت عنوان شاخص دسترسی خانوارها به خرید و اجاره واحد مسکونی بر اساس نسبت قیمت به درآمد اعلام کرد که اطلاعات سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور نشان می دهد، متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران در سال 1400 معادل 31 میلیون و 296 هزار تومان بوده و میانگین اجاره هر متر خانه نیز در سال گذشته 84 هزار و 800 تومان بوده است. بر اساس این گزارش متوسط قیمت یک متر مربع ...
اقدام دولت ترکیه درباره افزایش سالانه اجاره بهای مسکن
مدت یک سال اجرا شود. بر اساس قانون فعلی، افزایش قیمت یک بار در سال برای مستاجران فعلی با میانگین نرخ تورم سالانه در 12 ماه گذشته محدود شده است. این سطح در ماه مه به 39.3 درصد رسید. نرخ تورم سالانه ترکیه در ماه گذشته با افزایش قیمت مواد غذایی و انرژی با سرعتی پایین تر از حد انتظار افزایش یافت اما همچنان به بالاترین میزان در 24 سال گذشته یعنی 73.5 درصد رسید. گفته می ...
اجاره هر متر خانه در تهران 84 هزار تومان
و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در گزارشی تحت عنوان شاخص دسترسی خانوارها به خرید و اجاره واحد مسکونی بر اساس نسبت قیمت به درآمد اعلام کرد که اطلاعات سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور نشان می دهد، متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران در سال 1400 معادل 31 میلیون و 296 هزار تومان بوده و میانگین اجاره هر متر خانه نیز در سال گذشته 84 هزار و 800 تومان بوده است. بر اساس این ...
رشد حاشیه نشینی به دنبال عدم توان پرداخت اجاره بهای سنگین
شهرهای بزرگ برای اقشار آسیب پذیر، سخت تر کرده است؛ به طوری که شاهد هستیم طی سال های اخیر بسیاری از مستأجران قادر به پرداخت هزینه تامین مسکن نیستند و نمی توانند از عهده پرداخت اجاره بهای منزل مسکونی مناسب برای خود برآیند درنهایت مجبور هستند که محل زندگی شان را تغییر دهند. بسیاری از افرادی که در مناطق بالای شهر سکونت داشتند، به جهت عدم توان مالی برای تامین اجاره بها و همچنین تهیه پول برای ودیعه مسکن ...
مسکن از رکود خارج شده است؟
به سال قبل برای اجاره کردن یک واحد یکسان نسبت به سال قبل بپردازند. بانک مرکزی رشد شاخص اجاره بهای مسکن شهر تهران در اردیبهشت امسال نسبت به اردیبهشت سال قبل را 46 درصد اعلام کرده و این شاخص را در سایر مناطق شهری 50.6 درصد برآورد کرده است. این ارقام در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به فروردین ماه به ترتیب 1.9 و 2 درصد رشد داشته است. ...
میزان اجاره بها خارج از قدرت مالی مردم است
نوآوران آنلاین - بر کسی پوشیده نیست که این روزها شرایط بازار مسکن بحرانی است، البته طی سال های اخیر وضعیت بازار مسکن بحرانی شده است، اما در حال حاضر نرخ اجاره بها به گونه ای است که مشکلات بسیاری را برای خانوارها ایجاد کرده است که باید بر این امر تأکید داشته باشیم که مسؤولان سیاستی را در پیش گیرند که وضعیت بازار اجاره بها سامان دهی شود، متأسفانه در حال حاضر مستأجران با اجاره بهای بسیار بالایی ...
میانگین قیمت اجاره هر متر خانه در تهران اعلام شد
به گزارش رکنا به نقل از ایسنا، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی امروز در گزارشی با عنوان شاخص دسترسی خانوارها به خرید و اجاره واحد مسکونی بر اساس نسبت قیمت به درآمد اعلام کرد: سامانه ثبت معاملات املاک کشور میانگین قیمت هر متر مربع را نشان می دهد. در شهر تهران در سال 1400 معادل 31 میلیون و 296 هزار تومان و متوسط هر متر خانه در سال گذشته 84 هزار و 800 تومان بوده است. ...
قیمت خرید و اجاره خانه در 5 سال گذشته چه تغییری کرده است؟
، در سال 1397 معادل هشت میلیون و 241 هزار تومان، در سال 1398 معادل 13 میلیون و 330 هزار تومان، در سال 1399 معادل 24 میلیون و 29 هزار تومان و در سال 1400 معادل 31 میلیون و 296 هزار تومان ثبت شده است. همچنین بر اساس اطلاعات بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران متوسط اجاره بها برای یک مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران در سال 1395 معادل 23 هزار و 400 تومان، در سال 1396 معادل 28 هزار و 200 تومان ...
گزارش|فقدان نظارت و سایت ها عامل افزایش اجاره بهای مسکن در کردستان/ مردم به خودشان رحم کنند
تورم موجود در اقتصاد افسار گسیخته است که دیگر خرید خانه برای عده ی زیادی از مردم به رویا تبدیل شده است. کاملًا مشخص است که با این هزینه اجاره بها و قیمت مسکن آمار ازدواج نیز به تبع پایین خواهد آمد و این افزایش قیمت اجاره بها خود عاملی برای افزایش سن ازدواج و پیری جمعیت خواهد بود. در سال های گذشته چندین بار طرح هایی برای کنترل اجاره بها مطرح شد که همگی در همان مرحله نظریه ابقا ...
راه حلی برای کنترل بازار اجاره ها از سوی کارشناس اقتصاد
شهرسازی به عنوان متولی بازار مسکن 2 برنامه برای نظارت بخش مسکن را در دست اجرا دارد؛ تعیین سقف افزایش نرخ قراردادهای اجاره و پرداخت وام ودیعه 100، 70 و 40 میلیون تومانی. مورد اول که در دولت قبل هم به عنوان یک راهکار برای حمایت از قشر مستأجران اجرا شد چندان نتیجه بخش نبود. گواه این ادعا نیز گزارش رسمی مرکز آمار ایران از افزایش حدود 51 درصدی نرخ اجاره قراردادهای تمدیدی در سال زمستان سال گذشته بود ...
تعیین نرخ اجاره بها با رفتار سلیقه ای مالکان/افزایش کرایه خانه نجومی شد/کمبود فایل رهن و اجاره
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، بررسی های میدانی از افزایش اجاره بها در 45 روزه نخست سال جاری در تهران و دیگر شهرها حکایت دارد. به گزارش مهر، بررسی های میدانی از وضعیت اجاره بها نشان می دهد که واحدهای مسکونی با متراژ کم در محله های متوسط نشین تهران علی رغم آنکه با افزایش عجیب قیمت در 45 روز ابتدایی سال جاری نسبت به سال گذشته مواجه شده، اما به دلیل کم بودن فایل های رهن و اجاره ...
راهکارهایی برای مصرفی شدن مسکن
برای عرضه مسکن است، اما در صورتی که دولت برای سرمایه های سرگردان مردم، محلی مناسب تعریف نکند و در کنار آن دریافت مالیات از خانه های خالی را دنبال نکند، موفقیت بازار مسکن دور از ذهن است. اجاره بهای مسکن نیز متاثر از کمبود عرضه است و اقدامات قهری به دلیل عدم ضمانت اجاره بها باعث شکل گیری بازار سیاه خواهد شد و مستاجران به همین دلیل ناچار هستند با قیمتی بالاتر، واحدی که در آن ساکن است را دوباره تمدید ...
میزان افزایش اجاره بها در تهران و مناطق شهری
به گزارش ، اجاره بها هر ساله در تهران و سایرشهرها افزایش پیدا می کند بر طبق همین منوال امسال هم میزان افزایش اجاره بها در تهران به 46 درصد رسیده است. بر اساس گزارش ، بانک مرکزی گزارش تحولات مسکن تهران در اردیبهشت را منتشر کرد. بر اساس این گزارش، شاخص اجاره مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در اردیبهشت سال 1401، به ترتیب معادل 46 و 50،6 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل رشد کرده اند ...
وام ودیعه مسکن و مشکلات پیش روی مستأجران
کلید خورد. بیشتر بخوانید: آغاز ثبت نام از متقاضیان دریافت وام ودیعه مسکن از فردا بر اساس اعلام معاونت مسکن و ساختمان، پیرو تصمیم دولت برای پرداخت تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن در سال 1401 به مستأجران، ثبت نام برای دریافت این تسهیلات از ساعت 10 صبح روز پنجشنبه 12 خرداد ماه از طریق سامانه وزارت راه و شهرسازی به نشانی http://saman.mrud.ir آغاز شد. پرداخت 40 ...