سایر خبرها
قفل اجاره بها باز می شود؛ نه با این بسته
کبنا ؛ یک کارشناس مسکن می گوید: یکی از شعارها ساخت 4 میلیون واحد مسکونی در 4 سال بود که از همان ابتدا کارشناسان به این مسئله با تردید نگاه می کردند چراکه زیرساخت های لازم برای ساخت 4 میلیون واحد آماده نبود و کشور توان انجام این کار را نداشت. به گزارش کبنا، همزمان با آغاز فصل جابه جاییِ مستاجران و رونق گرفتن بازار اجاره، مشاهدات میدانی حاکی از افزایش قابل توجه اجاره بها به خصوص در شهرهای بزرگ است. در این شرایط کارشناسان افزایش تولید مسکن به خصوص تولید واحدهای مسکونی استیجاری را راه حل مشکلات فعلی بازار می دانند. موضوع افزایش ساخت مسکن برای حل مشکلات بازار در حالی مطرح می شود که اخیراً وزیر راه و شهرسازی وعده ساخت 4 میلیون مسکن در 4 سال را نصف کرده است. رستم قاسمی، با اشاره به تعیین سهم هر استان در طرح نهضت ملی مسکن و ثبت آن در سامانه، گفته است: بالغ بر یک میلیون و 350 هزار واحد مسکونی در دست اجراست که تا شهریور، 100 هزار واحد تحویل خواهد شد. تا پایان دولت باید 2 میلیون مسکن ساخته و به ...
تلاش های دولت در ساماندهی بازار اجاره از جلسه ستاد کرونا تا سران قوا
کمتر داریم، ولی با موضوعات جدیدی مواجه هستیم. بنابراین مجموعه ای تحت عنوان بسته مدیریت بازار اجاره در سه بخش تدوین شده است. موضوع نخست این بسته،موضوع کمک یا تشدید عرضه واحدهای خالی موجود در بازار است. این اقدام کوتاه مدت با سامانه املاک و اسکان اجرایی شده است. سامانه اسکان املاک در دی ماه سال گذشته برای اولین بار توانست بیش از 560 هزار واحد مسکونی خالی را شناسایی و به سازمان امور مالیاتی معرفی کند ...
کنترل از راه دور بازار مسکن با مصوبه سران 3 قوه | بسته ای تکراری با روبان تازه!
سران قوا و دیگر اعضا رسید. در بسته جدید مدیریت اجاره بهای مسکن شامل سه بخش خواهد بود که بخش اول کمک یا تشدید عرضه خانه های خالی به بازار مسکن یا همان سامانه املاک و اسکان است. اقدام دوم بحث افزایش تولید است که در قالب پروژه های حمایتی مسکن، بیش از 567 هزار واحد در مسکن شهری در حال ساخت است. اقدام سوم نیز کنترل بازار است که در این حوزه دو بخش داریم؛ یک بخش با مصوبات دولت انجام شدنی است ...
میانگین اجازه خانه در تهران 9/5میلیون!
گفته شد که میانگین اجاره بهای هر مترمربع واحد مسکونی در تهران به 126 هزار و 900 تومان رسیده است. این مقدار به این معنی است که اگر خانوار بخواهد یک واحد مسکونی متعارف 75 متری اجاره کند، باید ماهانه 9 میلیون و 517 هزار تومان اجاره بدهد. رقمی که در سال 1400 حدود 6 میلیون و 360 هزار تومان، در سال 99 حدود پنج میلیون و 89 هزار تومان و در سال 1398 حدود 4.6 میلیون تومان بوده است. ...
در طول یک دهه اتفاق افتاد
از اواسط سال 1396 تغییر کرده و با شیبی بسیار تندتر از شاخص های اجاره و تورم اوج گرفته است درحالی که روند قبلی شاخص های بازار اجاره و تورم مصرف کننده تداوم پیداکرده و نوسان آن اندک بوده است. راهکار خروج از بحران اجاره بها جزئیاتی که معاون وزیر راه و شهرسازی درباره بسته مدیریت اجاره بهای مسکن ارائه داده حاکی از این است که بسته دوم در 3 بخش کلی تدوین شده که بخش نخست آن مربوط به ...
اجاره هر متر مسکن در تهران 126 هزار تومان / رشد 880 درصدی اجاره بها در پایتخت طی 11 سال
پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : ایسنا: در شرایطی که اردیبهشت امسال متوسط اجاره بهای یک متر واحد مسکونی در شهر تهران به 126 هزار و 900 تومان رسیده، وزیر راه و شهرسازی از ارایه بسته جدید خروج از بحران بازار اجاره مسکن خبر داده است. جدیدترین آمار از قیمت اجاره مسکن در شهر تهران حاکی از آن است که در اردیبهشت 1401 میانگین نرخ اجاره بهای هر متر خانه در شهر تهران به 126 ...
راهکار درست تنظیم بازار اجاره مسکن | پادزهر التهاب اجاره مسکن
واحدهای مسکونی در حال ساخت در کشور را به 2 میلیون واحد برساند. محور دوم این بسته، برنامه مالیات ستانی از خانه های خالی است که دولت می خواهد جدی تر از سال های گذشته آن را دنبال کند و امیدوار است بتواند با استفاده از این سیاست مالیاتی زمینه عرضه واحدهای خالی به بازار اجاره و تنظیم بازار از طریق کمک به تناسب میان حجم عرضه و تقاضا را دنبال کند. اما سومین محور بسته مذکور حاوی اقدامات کوتاه ...
نماینده مجلس: رشد نجومی اجاره مسکن با افزایش 10 درصدی حقوق تناسبی ندارد/ در برخی از مناطق اجاره ها بیش ...
شفقنا- عضو هیأت رئیسه کمیسیون امور داخلی کشور در مجلس گفت:متاسفانه سقف تعیین شده توسط دولت، در بازار اجاره مسکن رعایت نشده و شنیده می شود حتی در برخی از مناطق تهران اجاره بهای مسکن را بیش از 100 درصد افزایش داده اند که این رشد بی ضابطه با افزایش 10 درصدی حقوق کارکنان هیچ تناسبی ندارد. به گزارش شفقنا، رسول فرخی میکال در گفت و گو با خانه ملت، با اشاره به رشد افسارگسیخته اجاره بها مسکن ...
ورود سران سه قوه به بازار اجاره مسکن
بگذار یا 3 میلیون به کرایه اضافه کن. بخوام 3 میلیون تومان بده، با قسط هایی که دارم، حقوقم منفی می شود. اگرچه آمارهای رسمی با واقعیت بازار تناسب آن چنانی ندارد، اما باز هم گزارش های دولتی، گرانی های شگفت انگیز اجاره را تایید می کند. جدیدترین گزارش از قیمت اجاره مسکن در شهر تهران حاکی از آن است که در اردیبهشت ماه امسال میانگین نرخ اجاره بهای هر متر خانه در شهر تهران به 124 هزار و 900 ...
عدم رعایت سقف 25 درصدی افزایش اجاره بها/ مشاورین املاک قیمت سازی می کنند؟
ضمن تاکید بر افزایش نظارت بر بازار اجاره بها، ادامه داد: لازم است سامانه ای از سوی وزارت راه و شهرسازی طراحی شود تا معاملات و اجاره نامه ها تحت کنترل وزارتخانه باشد. وی با بیان اینکه با افزایش اجاره بهای مسکن بسیاری از مستجران تحت فشار قرار گرفته که یا خانه کوچکتر اجاره کرده و یا به حاشیه شهر ها می روند، گفت: با اجرای قوانین و نظارت بر حسن اجرای آن، نباید اجازه دهیم به مستاجران به ویژه ...
وزیر می تواند ترمز اجاره بها را بکشد؟
یک میلیون و 778 هزار تومان، سال 1386 معادل یک میلیون و 509 هزار تومان، سال 1385 معادل 831 هزار تومان، سال 1384 معادل 649 هزار تومان، سال 1383 معادل 584 هزارتومان، سال 1382 معادل 599 هزار تومان، سال 1381 معادل 481 هزار تومان، سال 1380 معادل 319 هزار تومان است. همچنین متوسط اجاره بهای یک مترمربع واحد مسکونی در تهران برای اردیبهشت امسال معادل 126 هزار و 900 تومان، سال 1400 معادل 84 هزار و ...
مستاجران نگران نباشند/ بسته حمایتی دولت برای مستأجران با جزئیات
کرونا را کمتر داریم، اما با موضوعات جدیدی مواجه شده ایم. وی در رابطه با بسته جدید حمایتی از اجاره نشین ها گفت: بسته مدیریت اجاره بهای مسکن شامل سه بخش است؛ بخش اول کمک یا تشدید عرضه خانه های خالی به بازار مسکن یا همان سامانه املاک و اسکان است. برای اولین بار در دیماه سال گذشته توانست بیش از 560 هزار واحد خالی را شناسایی کند. محمودزاده با بیان این که این خانه های خالی به سازمان ...
کنترل بازار مسکن از طریق سران قوا در حال پیگیری است/ جزئیاتی از بسته پیشنهادی وزارت راه وشهرسازی برای ...
شرایط کرونا را کمتر داریم، ولی با موضوعات جدیدی مواجه شدیم و مجموعه ای تحت عنوان بسته مدیریت بازار اجاره مطرح شده، یک بسته سه بخشی است. بحث اول، بحث کمک یا تشدید عرضه واحدهای خالی موجود در بازار است. برای اقدام کوتاه مدت که همان سامانه اسکان املاک است. سامانه اسکان املاک در دی ماه سال گذشته برای اولین بار توانست بیش از 560 هزار واحد مسکونی خالی را شناسایی و به سازمان امور مالیاتی معرفی کند و اولین ...
بسته ویژه دولت برای کنترل بازار اجاره +جزئیات
فراوزارتخانه ای است. بسته جدید خروج از این بحران را با همکاری صاحب نظران به رئیس جمهور تقدیم کردیم که ان شاءالله با تأیید سران قوا حرکتی اساسی به جای مُسکّن های زودگذر است . جزئیات بیشتر از بسته دولت در همین حال معاون وزیر راه و شهر سازی جزئیات بیشتری از بسته دولت درباره اجاره بها ارائه کرد. محمودزاده گفت: بسته مدیریت اجاره بهای مسکن شامل سه بخش است؛ بخش اول کمک یا ...
بانک های خصوصی عامل سوداگری در بازار مسکن/ مخالفت مجلس با نرخ اجاره
این دلیل است که نرخ های کنونی هم مورد تائید آن ها نیست. دستور ویژه رئیس جمهور برای ورود به بازار اجاره بها به چه شکل است و چه اقداماتی در راستای آن انجام می شود؟ محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی : بسته ای که تحت عنوان مدیریت بازار اجاره مطرح شده، سه بخش دارد. بخش اول، کمک یا تشدید عرضه واحد های خالی به بازار است. در همین راستا سامانه املاک و اسکان دی 1400 ...
بازار اجاره بها در هرج و مرج / بسته ویژه دولت برای کنترل بازار اجاره
رویه ادامه پیدا کند، در بازار اجاره مسکن شاهد فاجعه خواهیم بود. جزئیات بیشتر از بسته دولت در همین حال معاون وزیر راه و شهر سازی جزئیات بیشتری از بسته دولت درباره اجاره بها ارائه کرد. محمودزاده گفت: بسته مدیریت اجاره بهای مسکن شامل سه بخش است؛ بخش اول کمک یا تشدید عرضه خانه های خالی به بازار مسکن یا همان سامانه املاک و اسکان است. برای اولین بار در دی ماه سال گذشته توانست بیش از 560 ...
نفس مستاجران به شماره افتاده است
سیزدهم پس از تجربه دولت قبل باز هم به سراغ اتخاذ سیاست تعیین سقف افزایش اجاره بها رفت و تاکید کرد که هرگونه افزایش رقم اجاره بها بیش از سقف تعیین شده، تخلف است. بر اساس جزئیات جلسه تنظیم بازار که به ریاست معاون اول در تاریخ 29 اردیبهشت ماه سال 1401 برگزار شد، سقف افزایش اجاره بهای مسکن در سال 1401 نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد، در کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 ...
عقب نشینی دولت از وعده ساخت 4 میلیون مسکن
مردمی که زیر بار افزایش سنگین قیمت مسکن و اجاره بها قرار دارند بسیار اهمیت دارد.اما به نظر می رسد وزیر راه و شهرسازی خیلی زودتر از آنچه پیشبینی می شد وعده خود را فراموش کرده است. او که پس از انتخاب به عنوان وزیر راه و شهرسازی بارها از وعده ساخت چهار میلیون مسکن در چهار سال دولت رئیسی سخن گفته بود، روز پنجشنبه در بازدید از طرح نهضت ملی مسکن بهارستان و کلنگ زنی عملیات اجرایی 2 هزار و 816 واحد ...
طرح سرکاری جدید برای علاف کردن مردم!
به گزارش تحریریه ، محمود محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی درباره چرایی عدم ورود دولت به بحث اجاره بهای مسکن و کنترل بازار مسکن و برنامه های آتی دولت نکاتی را بیان داشت که نشان می دهد با دور جدیدی از سیاست های نمایشی و بی خاصیت مواجه هستیم که فایده ای نخواهد داشت و به اقتصاد خانوارهایی که تحت فشار شدید تورم هستند کمکی نمی کند. وی گفت: به زبان ساده، دولت می خواهد با افزایش ...
بررسی طرح کنترل اجاره بها مسکن در مجلس
مسکن گفته بود: با توجه به این که هر سال نیازمند ساخت یک میلیون مسکن هستیم که انجام نشده (طی 10 سال حدود 300 هزار واحد) با نیاز قابل توجه تقاضا مواجه هستیم. محمدرضا رضایی کوچی با بیان این که برای کنترل قیمت و اجاره باید به سمت تولید مسکن حرکت کنیم، گفت: باید بین عرضه و تقاضا تناسب ایجاد کنیم. بااین که قانون جهش تولید بیش از 7 ماه به دولت ابلاغ شده اما از برنامه عقب هستیم. وی با ...
ساخت 4 میلیون مسکن، ناترازی نرخ اجاره بها را کاهش می دهد
کنترل تورم است، امروز ما تورم 40 درصدی داریم و بانک مرکزی از فروردین امسال تصمیم گرفت تنخواه بودجه ای را مدیریت کند در حالی که سال گذشته دولت 53 هزار میلیارد تومان تنخواه از بانک مرکزی استقراض کرد و این مبلغ تبدیل به پایه پولی شد که با توجه به ضریب هفت ونیم درصدی سرعت گردش نقدینگی، تقریبا چند صد هزار میلیارد تومان نقدینگی اضافه کرد که آثار تورمی قابل توجهی در پی داشت. این کارشناس امور ...
از گلایه سعید قاسمی از فرمان های بی ثمر رئیسی تا اجاره هر متر مسکن در تهران 127 هزار تومان!
حال حاضر خرید و فروش ها در دو حوزه ارز توافقی و ارز مسافرتی ادامه دارد و مانند روز های گذشته، صرافی ها در هر دو این بخش ها آماده فعالیت و خدمت رسانی به متقاضیان هستند. رئیس شورای عالی کانون صرافان درباره آخرین وضعیت قیمت دلار در بازار نیز گفت: بر اساس براورد های انجام شده در حال حاضر دلار در بازار ارز توافقی بین 30 هزار تا 30 هزار و 300 تومان قیمت خورده و معامله می شود. به گفته سلطانی زاده، نرخ ...
بررسی موضوع اجاره بها در برنامه میز اقتصاد رسانه ملی
در همان پکیج اولیه اشاره کردم. این مجموعه کاری 918 هزار واحدی تا الان است و تمام تلاش وزارت راه و شهرسازی این است که تا قبل از پایان سال این تعداد را به 2 میلیون واحد برسانیم. اما بحث سوم که مهمتر است برای اقدامات کوتاه مدت در بحث کنترل بازار است. برای موضوع کنترل بازار هم پیشنهاداتی شده است و سخنگوی دولت هم اشاره کردند که در دو بخش است، بخشی است که با مصوبات دولت انجام شدنی است که پیشنهادات در ...
بسته ویژه دولت برای خروج بازار اجاره از بحران
اواخر مردادماه سال گذشته رستم قاسمی به عنوان وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی اولین اقدام خود در بخش مسکن را ساماندهی بازار اجاره اعلام کرده و گفته بود: مسکن دغدغه دولت سیزدهم است. وی افزود: ولین گام در حوزه مسکن برداشتن تیغ تیز بی سروسامانی اجاره از گلوی نحیف اقشار آسیب پذیر است. وضع موجود باعث شده مسکن که باید جایگاه سُکنی و آسایش باشد به بزرگ ترین دغدغه و گرفتاری مردم تبدیل شده است ...
سقف افزایش اجاره بها در ملایر 15 درصد است/ با متخلفان به شدت برخورد می شود
موظف هستند در تنظیم قرارداد جدید یا تمدید قراردادهای سال قبل، سقف حداکثر 15 درصد افزایش اجاره بها را رعایت کنند، افزود: در غیر اینصورت با واحد صنفی متخلف برخورد قانونی لازم صورت می گیرد. وی ضمن تاکید بر استفاده از اجاره نامه و مبایعه نامه های دارای هولوگرام مورد تایید اداره صنعت، معدن و تجارت و اتحادیه در تنظیم قراردادهای اجاره و بیع، خاطرنشان کرد: بازرسان متولی امر مکلف هستند با واحدهای ...
بسته بازی جدید رستم قاسمی برای کنترل بازار اجاره بها
شهرسازی , تیغ تیز بی سروسامانی اجاره مسکن را از گلوی مردم بر می داریم اواخر مردادماه سال گذشته رستم قاسمی به عنوان وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی اولین اقدام خود در بخش مسکن را ساماندهی بازار اجاره اعلام کرده و گفته بود: مسکن دغدغه دولت سیزدهم است. وی افزود: ولین گام در حوزه مسکن برداشتن تیغ تیز بی سروسامانی اجاره از گلوی نحیف اقشار آسیب پذیر است. وضع موجود باعث شده مسکن ...
شناسایی 70 درصد زمین 4میلیون مسکن نهضت ملی/حدود 17 هزار میلیاردتومان به حساب سازندگان طرح نهضت ملی مسکن ...
سبز کردن استعلام فرم(ج) خود اقدام کند. نمودار تاثیر مصوبات ستاد کرونا در خصوص سقف افزایش اجاره بها مصوبات دولت در خصوص ساماندهی بازار اجاره و موافقت با افزایش سقف 25 درصدی اجاره بها در تهران، 20 درصدی در سایرکلانشهرها و 15 درصدی در سایر شهرها حکایت از تاثیر این مصوبات بر بازار واقعی اجاره مسکن دارد. انعقاد تسهیلات خودمالکی نهضت ملی بیش از 22 هزار واحد عضو ...
فریاد مستاجران و وعده های بر زمین مانده
اقتصاد24 - آیا بضاعت ندارد. توان فکری ندارد، سواد و علمش را ندارد؟ پاسخ در تحریم بودن اقتصاد ایران و باز بودن اقتصاد ترکیه و امارات و... است. این کشور ها آنقدر ظرفیت دارند که حتی می توانند به همسایگان خود در سایر کشور ها هم خانه بفروشند. اما اقتصاد ایران بسته است و نمی تواند چنین فرآیندی را محقق کند. تنها در سال 96 در دولت روحانی بود که کل تولید مسکن کشور به 750 هزار واحد مسکونی رسید. دوره ای که ...