مشاورین املاک متخلف کرج به تعزیرات معرفی می شوند/ ممنوعیت ثبت قرارداد ...
سایر منابع:
سایر خبرها
ترافیک طرح ها برای مهار اجاره بها
ایفای تعهدات (پرداخت به موقع اجاره بها، هزینه شارژ و ...) اقدام نکرده و موجب ضرر و زیان قابل توجه شده باشد. بازار اجاره بها پس از مصوبه ستاد کرونا تصمیم ستاد کرونا در حالی تیر 99 اعلام شد که از آن تاریخ، نرخ تورم نقطه ای (قیمت ها در هر ماه نسبت به ماه مشابه سال گذشته) غیر از همان تیرماه 99، بیش از 30 درصد بوده است. از سوی دیگر گزارش مرکز آمار نشان می دهد متوسط تغییرات اجاره بهای ...
افزایش غیرمتعارف اجاره بهای مسکن در قصرشیرین خلاف قانون است
پایان فصل جابجایی ادامه دارد و درصورت تخلف هریک از بنگاه ها، با آن ها برخورد می شود. دادستان عمومی و انقلاب قصرشیرین گفت: براساس این دستورالعمل ابلاغی، شهرهای بزرگ 25 درصد و شهرهای با یک میلیون جمعیت 20 درصد و شهرهای کوچک 15 درصد نرخ افزایش اجاره بها مسکن آن ها است از این رو باید مشاوران املاک از پذیرش قیمت های غیرمتعارف خودداری کنند. خدرویسی ادامه داد: در صورت مشاهده ی هر ...
دردناک ترین توصیف از وضعیت بازار اجاره
دقیقا این سیاست دنبال شد، اما طبق اعلام بانک مرکزی از وضعیت رشد سالیانه اجاره بها در اردیبهشت 1401 نرخ ها در تهران 49 درصد و در کل کشور 50 درصد رشد کرده است. کمر مستاجران زیر بار اجاره بها خم نشده، شکسته است . این توصیف دردناک از وضعیت فعلی اجاره نشین ها است که حجت الاسلام حسینی قمی در یک برنامه تلویزیونی به آن اشاره کرد و از مردم خواست هوای یکدیگر را داشته باشند. نرخ های ...
بازار اجاره مسکن با مصوبات دستوری کنترل نمی شود
از 18 هزار تومان به 20 هزار تومان رسیده است و بنابراین همین افزایش قیمت نهاده ها خود بهانه دیگری برای رشد نرخ مسکن و در نهایت نرخ اجاره بها به شمار می رود. دولت امسال تصمیم گرفته که نرخ اجاره بها برای بازار مسکن در تهران 25 درصد باشد. اما به گفته مشاوران املاک به دلیل آنکه این مصوبه هیچ ضمانت اجرایی ندارد بسیاری از مستاجران هم از این میزان افزایش نرخ اجاره و مصوبه مایوس شده اند. ...
استاندار قزوین: افزایش بیشتر از 20 درصدی اجاره مسکن ممنوع است
اجاره بهای مسکن گفت: مطابق این مصوبه که جزو قوانین بالادستی کشور است، به جز تهرانی ها که تا 25 درصد حق افزایش اجاره بها دارند، بقیه استان ها فقط اجازه حداکثر 20 درصدی اجاره بها را دارند و بنابراین هیچ مشاور املاک یا مالکی حق افزایش اجاره تا 25 درصد و بیشتر را ندارد. اعلایی با بیان اینکه بنگاه داران و مشاوران املاک تخطی کننده از این قانون به دادستانی معرفی می شوند، اضافه کرد: همچنین سازمان ...
اوضاع وحشتناک مستاجران
. به گزارش ایسنا، حجت الاسلام محمدتقی نقدعلی اظهار کرد: جلسه ای درباره نرخ اجاره بها و وضعیت مستاجران تشکیل شد، از رئیس جمهور تقاضا دارم سریعا نتیجه را اعلام و به داد مستاجران برسند. اشک علما در آمده، تدبیری کنید. نماینده خمینی شهر ادامه داد: مصوبه سران قوا درباره حداکثر افزایش اجاره بها بین 15 ...
بی اعتنایی بازار اجاره به مصوبه سران قوا
1401 نرخها در تهران 49 درصد و در کل کشور 50 درصد رشد کرده است.کمر مستاجران زیر بار اجاره بها خم نشده، شکسته است. این توصیف دردناک از وضعیت فعلی اجاره نشین ها است که حجت الاسلام حسینی قمی در یک برنامه تلویزیونی به آن اشاره کرد و از مردم خواست هوای یکدیگر را داشته باشند.نرخهای پیشنهادی اعلام شده از اجاره مسکن توسط مالکان در شرایطی به اعداد و ارقام نجومی رسیده که با توجه به ثبات نسبی قیمتها در بخش ...
رشد نجومی اجاره بها با افزایش 10درصدی حقوق تناسبی ندارد
رسول فرخی میکال در گفت و گو با خبرگزاری خانه ملت ، با اشاره به رشد افسارگسیخته اجاره بها مسکن، گفت: اجاره بها یکی از موضوعات مهم امروز کشور است چرا که بیش از 50 درصد سبد خانوار را تشکیل می دهد. این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی عنوان کرد: هم اکنون فصل جا به جایی مستاجران آغاز شده و گرانی اجاره بها مشکلات بسیار زیادی را برای مردم به ویژه اقشار کم درآمد و آسیب پذیر جامعه ایجاد کرده ...
صاحبخانه می تواند اجاره را 2بار در سال افزایش دهد؟
عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک گفت: طبق قانون اصلا امکان ندارد که فردی بخواهد قرارداد را دوبار در سال افزایش دهد. به گزارش روند بازار ، چند روز پیش خبری در فضای مجازی منتشر شد که یک صاحب خانه در یک سال دوبار تقاضای افزایش اجاره بها کرده بود؛ آیا چنین درخواستی ممکن است؟ اقتصادآنلاین نوشت، چند روز پیش بود که یکی از کاربران فضای مجازی روایتی عجیب منتشر کرد؛ وی در این ...
خبر مهم برای مستاجران/ بسته جدید دولت برای خروج بازار اجاره مسکن از بحران
به گزارش سلام نو به نقل از همشهری آنلاین؛ وزیر مسکن و شهرسازی از ارائه بسته جدید خروج بازار اجاره مسکن از بحران خبر داده و تاکید کرده که این بسته، حرکتی اساسی به جای مُسکن های زودگذر است . بر اساس بسته سیاستی قبلی این وزارتخانه، سقف افزایش اجاره بها نسبت به سال 1400 ، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرها 20 و سایر شهرها 15 درصد تعیین شده بود. بر اساس این مصوبه، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف ...
چرا مردم علاقه ای برای دریافت وام ودیعه مسکن ندارند؟/ ضرورت تشکیل کمیته ای برای ساماندهی بازار اجاره بها
عضو کمیسیون امور داخلی کشور و شوراهای مجلس ضمن اشاره به عدم استقبال مردم برای دریافت وام ودیعه مسکن بر ضرورت تشکیل کمیته ای برای ساماندهی بازار اجاره بها تاکید کرد. *** اجاره بها مسکن به گزارش صنایع ، رسول فرخی با اشاره به رشد افسارگسیخته اجاره بها مسکن، گفت: اجاره بها یکی از موضوعات مهم امروز کشور است چرا که بیش از 50 درصد سبد خانوار را تشکیل می دهد. ...
سامان بدیع نوری، اقتصاددان در گفت وگو با ستاره صبح تشریح کرد:
بالاتر از متوسط هم دشوار شده است. البته اجاره بهای مسکن موضوع دیگر است. امکان این که به خاطر گرانی و تورم کالاها، موضوع افزایش نرخ اجاره بها را حذف یا از آن عبور کنیم، وجود ندارد. بالاخره یک فرد یا یک خانواده باید خانه ای اجاره کنند و سقفی بالای سر داشته باشند. به نظر می رسد به میزانی که خرید خانه از دسترس خارج شده به همان میزان بازار اجاره داغ است و افرادی که متقاضی پیدا کردن ملک مناسب برای سکونت ...
ضرورت تغییر نقش مشاوران املاک در ساماندهی بازار مسکن
و مجلس در زمینه چند و چون کنترل مشاوران املاک مطرح است که گویا هنوز منجر به نتیجه عملیاتی نشده است. طبق آمار ارائه شده از سوی اتحادیه مسکن در اردیبهشت امسال تعداد 15 هزار قرارداد در تهران ثبت شده است که 14 هزار و 451 مورد آن اجاره است که تحلیل این آمار نشان می دهد تعداد مستاجرها به شدت افزایش داشته و این مساله ناشی از گرانی مسکن، تورم و کاهش قدرت خرید مردم بوده است. شایان ذکر است که در سویه مقابل، اتحادیه مشاوران املاک افزایش قیمت مسکن را ناشی از سیاست های دولت در ایجاد گرانی، تورم، وضعیت سیاسی و تاثیر روانی عملکرد دولت بر بازار مسکن می دانند. ...
کام تلخ مستاجران
... با افزایش تورم و افزایش ملک، اجاره بها نیز بالا می رود و موجران و مشاوران املاک هم به طبع قیمت ها را افزایش میدهند. گفتنی است دولت در دو سال اخیر اقداماتی همچون پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و تعیین سقف مجاز 25 درصد برای افزایش اجاره بها تعیین کرده که عملا تاثیر چندانی در بازار اجاره ایجاد نکرده است. ولی تجربه نشان داده سیاست های دستوری نمی تواند این بازار را ساماندهی کند و ...
ضرب الاجل استاندار یزد برای تعیین سقف و کف اجاره بها
یزد- صادقی مقدم: استاندار یزد در ضرب الاجلی به اتحادیه مشاوران املاک این استان دستور داد ظرف مدت یک هفته با راهنمایی کارشناسان خبره، نسبت به تعیین و تصویب سقف و کف اجاره بها با رعایت سقف 15 درصد اقدام کند. مهران فاطمی در نشستی افزود: خانه های سازمانی دستگاهای دولتی باید از دستور فروش خارج و به صورت عادلانه به خانواده های بدون منزل واگذار شود. ارسال دیدگاه نام: ایمیل: دیدگاه: ...
ادامه بررسی طرح کنترل ساماندهی اجاره بها در جلسات کمیسیون عمران
مسئولان دولتی مورد بحث و بررسی قرار دادند، اما به دلیل اهمیت موضوع و بررسی دقیق تر، تصویب جزئیات آن به جلسات بعدی موکول شد؛ طبق آیین نامه داخلی مجلس با توجه به تصویب بررسی دو فرویت طرح مذکور، روز سه شنبه هفته جاری باید در دستور کار صحن قرار می گرفت که مقرر شد از هیئت رئیسه مجلس برای بررسی بیشتر وقت گرفته شود. کد خبر 5518651 مطالب مرتبط کلیات طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن در کمیسیون عمران مجلس تصویب شد مشاوران املاک اجاره بها را افزایش داده اند دریافت کمیسیون مشاوران املاک متری می شود / دولت کاری برای بازار مسکن نکرد. ...
اجاره های کمرشکن در کهگیلویه و بویراحمد / کنترل و نظارت بازار مسکن و مصالح ساختمانی از دست نهادهای متولی ...
می آید و متوجه وضع نابسامان موجود خواهی شد. قرار بود که افزایش نرخ اجاره بها در شهرهای استان کهگیلویه و بویراحمد تنها 15 درصد باشد اما میزان اجاره بها تا بیش از 100 درصد در شهرهای استان افزایش داشته است. این روزها هیچ کس خانه نمی خرد و در واقع بازار خرید و فروش خانه به شدت راکد بوده اما بازار اجاره گرم است. بررسی میدانی مرکز استان نشان می دهد، نظارتی بر قیمت اجاره خانه ها در ...
از رهن و اجاره دادن ملک شما با قیمت نامتعارف معذوریم
درشت نوشته شده : از رهن و اجاره دادن ملک شما با قیمت نامتعارف و خارج توان مردم معذوریم خواندنی های بیشتر را اینجا دنبال کنید حاج حسین چهره و لحنی آرام و پدرانه دارد. او از بی انصافی بعضی از صاحبخانه ها دلگیر است و آنها را در سرسام آور شدن نرخ اجاره بهای مسکن بی تقصیر نمی داند. حاج حسین می گوید : این روزها که زندگی سخت تر شده، بعضی از مردم هم بی مروت و بی انصاف شده اند و با ...
تلاش های دولت در ساماندهی بازار اجاره از جلسه ستاد کرونا تا سران قوا
... همچنین طی سالهای 1399 و 1400 تسهیلات کمک ودیعه مسکن با نرخ سود پایین به مستاجرین پرداخت شد که در قالب این طرح بیش از 450 هزار خانوار از تسهیلات کمک ودیعه مسکن استفاده کردند. همچنین محدودیت افزایش سقف اجاره بها در سالهای 99 و 1400 اجرایی شده که برابر گزارشات واصله تاثیر قابل ملاحظه ای در جلوگیری از افزایش بی رویه رقم افزایش تمدید قراردادهای اجاره داشته شده است. تعیین سقف افزایش ...
فارس من| مصوبه افزایش اجاره بها تا سقف 15 درصد لازم الاجراست
، از سوی دیگر مشاوران املاک نسبت به اجرای دستورالعمل دولت در خصوص سقف افزایش اجاره بها توجه جدی داشته باشند. فرماندار آباده در خصوص مصوبه ستاد تنظیم بازار نیز گفت: سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400 ، در شهرستان آباده حداکثر 15 درصد به تصویب رسیده است و لازم الاجرا است. همچنین بر اساس این مصوبه ، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شده است تا با مشاوران املاک متخلف که این سقف ...
حق الزحمه مشاوران املاک برای انواع معاملات چقدر است؟
، در نظر گرفته نشود نیز 25 درصد از اجاره بهای یک ماه، برای هر یک از طرفین، به عنوان حق کمیسیون مشاوران املاک، در نظر گرفته می شود و 9 درصد مالیات ارزش افزوده نیز به آن افزوده می شود. برای تعیین کمیسیون تمدید اجاره، ابتدا یک دهم حق کمیسیون اجاره را محاسبه کرده، سپس 9 درصد به آن به عنوان مالیات، به مبلغ کمیسیون تمدید اجاره افزوده می شود. این مبلغ از هر یک از طرفین قرارداد، دریافت می شود. نرخ کمیسیون معاملات مسکن در معاملات مشارکت، چهار دهم درصد،است؛ بدین معنی که از هر طرف قرارداد، دو دهم درصد، به علاوه 9 درصد مالیات ارزش افزوده، دریافت خواهد شد. ...
بسته جدید دولت برای بازار اجاره
یکشنبه دولت مطرح خواهد شد. بخش دوم این موضوع نیز مربوط به قوانین مورد نیاز برای کنترل بازار است که امروزدر جلسه سران مطرح و مصوبات آن برای کوتاه مدت دریافت خواهد شد. بسته جدید دولت برای خروج از بحران اجاره بها بر هر مبنایی که تدوین شده باشد، در گام نخست، باید راهکاری برای تغییر رفتار بازار مسکن و مصرفی کردن این کالای ضروری داشته باشد. برای تحقق این هدف، می توان نسبت به تغییر ...
کنترل نرخ اجاره بها معطل طرح خانه ملتی ها| گرانی به شهرک های حاشیه رسیده است
اجرایی نشده اما تعدادی بازرس با هزینه این صنف در اختیار اتاق اصناف قرار گرفته تا به صورت میدانی، موضوع افزایش اجاره بها را بررسی کنند. از دیدگاه رزمجو اجرای این مصوبه به عنوان یک عامل بازدارنده در تعدیل نرخ اجاره بها بسیار کارآمد خواهد بود و چون موضوع، حاکمیتی است هم موجر و مستاجر و هم مشاوران املاک باید این مسئله را بپذیرند. به قول این مقام صنفی اعلام نرخ اجاره بها توسط ...
سقف افزایش اجاره بها در ملایر 15 درصد است/ با متخلفان به شدت برخورد می شود
موظف هستند در تنظیم قرارداد جدید یا تمدید قراردادهای سال قبل، سقف حداکثر 15 درصد افزایش اجاره بها را رعایت کنند، افزود: در غیر اینصورت با واحد صنفی متخلف برخورد قانونی لازم صورت می گیرد. وی ضمن تاکید بر استفاده از اجاره نامه و مبایعه نامه های دارای هولوگرام مورد تایید اداره صنعت، معدن و تجارت و اتحادیه در تنظیم قراردادهای اجاره و بیع، خاطرنشان کرد: بازرسان متولی امر مکلف هستند با واحدهای ...
بازار اجاره بها و نابسامانی عجیب
بها مسکن است. آنچه مشخص شده حداکثر افزایش نرخ اجاره مسکن در تهران 25 درصد است. قاسمی دلیل تعیین سقف 25 درصدی را کار کارشناسی ستاد تنظیم بازار اعلام کرده بود. به گفته وزیر راه و شهرسازی در گذشته هم این میزان تغییر قیمت نیز وجود داشته است اما امسال با توجه به افزایش تورم، ستاد تنظیم بازار با رقم 25 درصد موافقت کرد و قابل افزایش نیست. وی افزود: بنابراین هر بنگاه املاکی این را انجام دهد- بالاتر از سقف ...
ضرب الاجل استاندار به اتحادیه مشاوران املاک یزد
مهران فاطمی در نشستی که باحضور مسئولان استان یزد برای حل مشکل نرخ بالای اجاره بها در یزد برگزار شد، شناسایی اطلاعات خانه های خالی مشمول مالیات را خواستارشد. او گفت: ظرف یک ماه آینده همه دستگاه های خدمات رسان موظف هستند اطلاعات خانه های خالی مشمول مالیات را در این زمینه ارائه دهند. استاندار یزد گفت: اتحادیه مشاوران املاک یزد هم موظف است با استفاده از کارشناسان خبره، ظرف مدت ...
شهرداری دفاعی در خصوص کثیف نبودن پول ماده 100 ندارد!
نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهر های بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهر ها 15 درصد به تصویب ستاد تنظیم بازار رسید. بر اساس این مصوبه، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شد تا با مشاوران املاک متخلف که این سقف افزایش را رعایت نکنند، برخورد نماید. همچنین وزارت راه و شهرسازی موظف شده به انعکاس و معرفی واحد های مسکونی خالی از سکنه به سازمان امور ...
نفس مستاجران به شماره افتاده است
درصد و سایر شهرها 15 درصد به تصویب رسید.بر اساس این مصوبه، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شد تا با مشاوران املاک متخلف که این سقف افزایش را رعایت نکنند، برخورد کند، بر خلاف سال گذشته که مصوبه سقف اجاره بها برای قراردادهای تمدیدی در نظر گرفته شده بود، به استناد اخبار مخابره شده از ستاد تنظیم بازار، در سال جاری این سقف برای همه قراردادهای اجاره اجرا می شود.به معنای دیگر بر اساس قانون، هیچ موجری در هیچ ...
پول حاصل از کمیسیون ماده 100 پول کثیفی است/ صاحب خانه ها توقعات اضافه نداشته باشند؛ برکتی در آن نیست
اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهر های بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهر ها 15 درصد به تصویب ستاد تنظیم بازار رسید. بر اساس این مصوبه، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شد تا با مشاوران املاک متخلف که این سقف افزایش را رعایت نکنند، برخورد نماید. همچنین وزارت راه و شهرسازی موظف شده به انعکاس و معرفی واحد های مسکونی خالی از سکنه به ...
مستاجران منتظر بسته ویژه دولت باشند | تیغ تیز اجاره بها را از گلوی قشر آسیب پذیر برمی داریم
مشاوران املاک متخلف که این سقف افزایش را رعایت نکنند، برخورد نماید. همچنین وزارت راه و شهرسازی موظف شده به انعکاس و معرفی واحدهای مسکونی خالی از سکنه به سازمان امور مالیاتی جهت اخذ مالیات مطابق قانون اقدام کند. با وجود تعیین سقف اجاره بها در سال های اخیر، تجربیات این بازار نشان داده است که بازار مطابق با تصمیم مسئولان حرکت نکرده است به طوری که بار زیادی در این بخش بر دوش ...