خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ترافیک طرح ها برای مهار اجاره بها
شارژ و ...) اقدام نکرده و موجب ضرر و زیان قابل توجه شده باشد. بازار اجاره بها پس از مصوبه ستاد کرونا تصمیم ستاد کرونا در حالی تیر 99 اعلام شد که از آن تاریخ، نرخ تورم نقطه ای (قیمت ها در هر ماه نسبت به ماه مشابه سال گذشته) غیر از همان تیرماه 99، بیش از 30 درصد بوده است. از سوی دیگر گزارش مرکز آمار نشان می دهد متوسط تغییرات اجاره بهای خانوارهای کشور که تمدید قرارداد داشته اند (یعنی
بازار اجاره مسکن با مصوبات دستوری کنترل نمی شود
از 18 هزار تومان به 20 هزار تومان رسیده است و بنابراین همین افزایش قیمت نهاده ها خود بهانه دیگری برای رشد نرخ مسکن و در نهایت نرخ اجاره بها به شمار می رود. دولت امسال تصمیم گرفته که نرخ اجاره بها برای بازار مسکن در تهران 25 درصد باشد. اما به گفته مشاوران املاک به دلیل آنکه این مصوبه هیچ ضمانت اجرایی ندارد بسیاری از مستاجران هم از این میزان افزایش نرخ اجاره و مصوبه مایوس شده اند.
اوضاع وحشتناک مستاجران
. به گزارش ایسنا، حجت الاسلام محمدتقی نقدعلی اظهار کرد: جلسه ای درباره نرخ اجاره بها و وضعیت مستاجران تشکیل شد، از رئیس جمهور تقاضا دارم سریعا نتیجه را اعلام و به داد مستاجران برسند. اشک علما در آمده، تدبیری کنید. نماینده خمینی شهر ادامه داد: مصوبه سران قوا درباره حداکثر افزایش اجاره بها بین 15
تعیین سقف اجاره بها، سیاستی شکست خورده
ممکن می رسد، بازار اجاره هم خود به خود تحت تاثیر مولفه های اقتصادی افزایش پیدا می کند. در چنین شرایطی ممکن است درصدی از افزایش نرخ اجاره بها نشات گرفته از رفتار مالکان باشد، اما نمی توان این موضوع را عمومیت داد چراکه فرمول تعیین بازار اجاره کاملا مشخص است. وی ادامه داد: هرچند که در سال های گذشته دولت ها با سیاست هایی مانند مسکن مهر، اقدام ملی مسکن و در حال حاضر نهضت ملی مسکن به تصور
سامان بدیع نوری، اقتصاددان در گفت وگو با ستاره صبح تشریح کرد:
بالاتر از متوسط هم دشوار شده است. البته اجاره بهای مسکن موضوع دیگر است. امکان این که به خاطر گرانی و تورم کالاها، موضوع افزایش نرخ اجاره بها را حذف یا از آن عبور کنیم، وجود ندارد. بالاخره یک فرد یا یک خانواده باید خانه ای اجاره کنند و سقفی بالای سر داشته باشند. به نظر می رسد به میزانی که خرید خانه از دسترس خارج شده به همان میزان بازار اجاره داغ است و افرادی که متقاضی پیدا کردن ملک مناسب برای سکونت
ادامه بررسی طرح کنترل ساماندهی اجاره بها در جلسات کمیسیون عمران
مسئولان دولتی مورد بحث و بررسی قرار دادند، اما به دلیل اهمیت موضوع و بررسی دقیق تر، تصویب جزئیات آن به جلسات بعدی موکول شد؛ طبق آیین نامه داخلی مجلس با توجه به تصویب بررسی دو فرویت طرح مذکور، روز سه شنبه هفته جاری باید در دستور کار صحن قرار می گرفت که مقرر شد از هیئت رئیسه مجلس برای بررسی بیشتر وقت گرفته شود. کد خبر 5518651 مطالب مرتبط کلیات طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن در کمیسیون عمران مجلس تصویب شد مشاوران املاک اجاره بها را افزایش داده اند دریافت کمیسیون مشاوران املاک متری می شود / دولت کاری برای بازار مسکن نکرد. ...
مصوبه سران قوا مستاجران کرج را از سردرگمی نجات داد/ افزایش 20 درصدی اجاره بها لازم الاجراست
به گزارش گروه استانی تیتریک ، رئیس اتحادیه املاک کرج در گفتگو با خبرنگار تیتریک، گفت: بر اساس مصوبه سران 3 قوه در شورای عالی هماهنگی اقتصادی، افزایش اجاره بها هر ساله در تهران 25 درصد و دیگر شهرها 20 درصد خواهد بود. مریم قمی افزود: مصوبه ای که توسط دولت با حضور سران 3 قوه به تصویب می رساند برای همه لازم الاجرا است، البته ورود این موضوع به مجلس و تبدیل آن به قانون هم پیش بینی شده تا هر
شمار دفاتر معاملات املاک در بجنورد بیش از 2 برابر استاندارد است
تعداد مشاوران املاک بیشتر از استاندارد های تعریف شده برای فعالیت های صنفی است افزود: متاسفانه برخی محدودیت ها مانند تحصیلات و نداشتن سوء پیشینه کیفری برای صدور مجوز در این صنف برداشته شده در حالی که برای یک مشاور املاک داشتن سواد کافی و اطلاعات حقوقی لازم است. رییس اتحادیه مشاورن املاک در بجنورد از افزایش بیش از 2 برابری بهای کرایه در املاک تجاری و افزایش 80 درصدی اجاره بها و رهن در
مستاجران بیش از این مقدار اجاره ندهند
افزایش تقاضای بازار مسکن این طرح عملی می شود یا خیر؟ عطاالله آیت اللهی، کارشناس مسکن در رابطه با این موضوع به گسترش نیوز می گوید: اقدامات مسئولان نشان می دهد که سعی بر این است که مشکلات مسکن از سر راه برداشته شده و بازار مسکن سر و سامانی پیدا کند. ولی تصمیم دولت مبنی بر تعیین سقف افزایش اجاره بها مسکن که به تایید سران قوا هم رسیده، فقط نیمی از مسیر بهبود بازار رهن و اجاره را طی کرده است
سبقت تورم اجاره بها از تورم عمومی در کشور
قوا بر تعیین تکلیف هرچه زودتر ضمانت های اجرایی مربوط به اجرای تعیین سقف اجاره بها، مقرر شده این طرح دو فوریتی در جلسه پیش روی مجلس شورای اسلامی بررسی شود. از آنجا که طی 2 سال گذشته تعیین سقف برای رشد اجاره بها توسط ستاد مقابله با کرونا عملا تاثیری بر کنترل اجاره بها نداشت و تورم رسمی اعلام شده به مراتب بالاتر از سقف اعلام شده از سوی دولت بود، باید دید کارشناسانی که طرح شکست خورده قبلی را دوباره در قالب بسته تنظیم اجاره بها به سران قوا ارائه کرده اند، چه توجیهی درباره اصرار بر تکرار راه پیموده شده قبلی دارند. ...
بی اعتنایی بازار اجاره به مصوبه سران قوا
مردم خواست هوای یکدیگر را داشته باشند.نرخهای پیشنهادی اعلام شده از اجاره مسکن توسط مالکان در شرایطی به اعداد و ارقام نجومی رسیده که با توجه به ثبات نسبی قیمتها در بخش خرید و فروش، بازار اجاره در وضعیت بالانس با قیمتهای فروش قرار دارد. بر اساس گزارشی که به تازگی وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده طی 11 سال گذشته قیمت مسکن در شهر تهران 1675 درصد رشد کرده در حالی که میزان افزایش اجاره بها 880 درصد بوده
دردناک ترین توصیف از وضعیت بازار اجاره
اقتصاد24 - مشاوران املاک شهر تهران از قیمت های نجومی اعلام شده توسط مالکان سخن می گویند. البته مثل دو سال قبل، دولت قرار بود نرخ ها را کنترل کند و نرخ مجاز افزایش اجاره بها را 25 درصد عنوان کرد، ولی آمار رسمی از رشد 49 درصدی در پایتخت حکایت دارد. هر روز یک خبر از تدوین بسته های حمایتی دولت از اقشار اجاره نشین شنیده می شود. اخیرا هم رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی از تدوین یک بسته جدید
افزایش غیرمتعارف اجاره بهای مسکن در قصرشیرین خلاف قانون است
پایان فصل جابجایی ادامه دارد و درصورت تخلف هریک از بنگاه ها، با آن ها برخورد می شود. دادستان عمومی و انقلاب قصرشیرین گفت: براساس این دستورالعمل ابلاغی، شهرهای بزرگ 25 درصد و شهرهای با یک میلیون جمعیت 20 درصد و شهرهای کوچک 15 درصد نرخ افزایش اجاره بها مسکن آن ها است از این رو باید مشاوران املاک از پذیرش قیمت های غیرمتعارف خودداری کنند. خدرویسی ادامه داد: در صورت مشاهده ی هر
استاندار قزوین: افزایش بیشتر از 20 درصدی اجاره مسکن ممنوع است
اجاره بهای مسکن گفت: مطابق این مصوبه که جزو قوانین بالادستی کشور است، به جز تهرانی ها که تا 25 درصد حق افزایش اجاره بها دارند، بقیه استان ها فقط اجازه حداکثر 20 درصدی اجاره بها را دارند و بنابراین هیچ مشاور املاک یا مالکی حق افزایش اجاره تا 25 درصد و بیشتر را ندارد. اعلایی با بیان اینکه بنگاه داران و مشاوران املاک تخطی کننده از این قانون به دادستانی معرفی می شوند، اضافه کرد: همچنین سازمان
خبر مهم برای مستاجران/ بسته جدید دولت برای خروج بازار اجاره مسکن از بحران
به گزارش سلام نو به نقل از همشهری آنلاین؛ وزیر مسکن و شهرسازی از ارائه بسته جدید خروج بازار اجاره مسکن از بحران خبر داده و تاکید کرده که این بسته، حرکتی اساسی به جای مُسکن های زودگذر است . بر اساس بسته سیاستی قبلی این وزارتخانه، سقف افزایش اجاره بها نسبت به سال 1400 ، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرها 20 و سایر شهرها 15 درصد تعیین شده بود. بر اساس این مصوبه، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف
کام تلخ مستاجران
/> با افزایش تورم و افزایش ملک، اجاره بها نیز بالا می رود و موجران و مشاوران املاک هم به طبع قیمت ها را افزایش میدهند. گفتنی است دولت در دو سال اخیر اقداماتی همچون پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و تعیین سقف مجاز 25 درصد برای افزایش اجاره بها تعیین کرده که عملا تاثیر چندانی در بازار اجاره ایجاد نکرده است. ولی تجربه نشان داده سیاست های دستوری نمی تواند این بازار را ساماندهی کند و
فارس من| مصوبه افزایش اجاره بها تا سقف 15 درصد لازم الاجراست
، از سوی دیگر مشاوران املاک نسبت به اجرای دستورالعمل دولت در خصوص سقف افزایش اجاره بها توجه جدی داشته باشند. فرماندار آباده در خصوص مصوبه ستاد تنظیم بازار نیز گفت: سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400 ، در شهرستان آباده حداکثر 15 درصد به تصویب رسیده است و لازم الاجرا است. همچنین بر اساس این مصوبه ، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شده است تا با مشاوران املاک متخلف که این سقف
بسته جدید دولت برای بازار اجاره
یکشنبه دولت مطرح خواهد شد. بخش دوم این موضوع نیز مربوط به قوانین مورد نیاز برای کنترل بازار است که امروزدر جلسه سران مطرح و مصوبات آن برای کوتاه مدت دریافت خواهد شد. بسته جدید دولت برای خروج از بحران اجاره بها بر هر مبنایی که تدوین شده باشد، در گام نخست، باید راهکاری برای تغییر رفتار بازار مسکن و مصرفی کردن این کالای ضروری داشته باشد. برای تحقق این هدف، می توان نسبت به تغییر
حق الزحمه مشاوران املاک برای انواع معاملات چقدر است؟
، در نظر گرفته نشود نیز 25 درصد از اجاره بهای یک ماه، برای هر یک از طرفین، به عنوان حق کمیسیون مشاوران املاک، در نظر گرفته می شود و 9 درصد مالیات ارزش افزوده نیز به آن افزوده می شود. برای تعیین کمیسیون تمدید اجاره، ابتدا یک دهم حق کمیسیون اجاره را محاسبه کرده، سپس 9 درصد به آن به عنوان مالیات، به مبلغ کمیسیون تمدید اجاره افزوده می شود. این مبلغ از هر یک از طرفین قرارداد، دریافت می شود. نرخ کمیسیون معاملات مسکن در معاملات مشارکت، چهار دهم درصد،است؛ بدین معنی که از هر طرف قرارداد، دو دهم درصد، به علاوه 9 درصد مالیات ارزش افزوده، دریافت خواهد شد. ...
کنترل نرخ اجاره بها معطل طرح خانه ملتی ها| گرانی به شهرک های حاشیه رسیده است
بر تبعاتی که این طرح برای متخلفان خواهد داشت، راه کنترل شرایط فعلی را در تسریع اجرای این مصوبه ارزیابی می کند و می گوید با ابلاغ این مصوبه به واحدهای زیرمجموعه اتحادیه املاک، تبعات تجاوز از حدود تعریف شده، اعلام و به سازمان تعزیرات حکومتی اعلام خواهد شد. تاتیر منفی اعلام نرخ اجاره بها در سایت های تبلیغاتی! بنا به تاکید نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک شیراز، هر چند این مصوبه هنوز
بازار اجاره بها و نابسامانی عجیب
بها مسکن است. آنچه مشخص شده حداکثر افزایش نرخ اجاره مسکن در تهران 25 درصد است. قاسمی دلیل تعیین سقف 25 درصدی را کار کارشناسی ستاد تنظیم بازار اعلام کرده بود. به گفته وزیر راه و شهرسازی در گذشته هم این میزان تغییر قیمت نیز وجود داشته است اما امسال با توجه به افزایش تورم، ستاد تنظیم بازار با رقم 25 درصد موافقت کرد و قابل افزایش نیست. وی افزود: بنابراین هر بنگاه املاکی این را انجام دهد- بالاتر از سقف
شهرداری دفاعی در خصوص کثیف نبودن پول ماده 100 ندارد!
نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهر های بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهر ها 15 درصد به تصویب ستاد تنظیم بازار رسید. بر اساس این مصوبه، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شد تا با مشاوران املاک متخلف که این سقف افزایش را رعایت نکنند، برخورد نماید. همچنین وزارت راه و شهرسازی موظف شده به انعکاس و معرفی واحد های مسکونی خالی از سکنه به سازمان امور
ضرب الاجل استاندار به اتحادیه مشاوران املاک یزد
مهران فاطمی در نشستی که باحضور مسئولان استان یزد برای حل مشکل نرخ بالای اجاره بها در یزد برگزار شد، شناسایی اطلاعات خانه های خالی مشمول مالیات را خواستارشد. او گفت: ظرف یک ماه آینده همه دستگاه های خدمات رسان موظف هستند اطلاعات خانه های خالی مشمول مالیات را در این زمینه ارائه دهند. استاندار یزد گفت: اتحادیه مشاوران املاک یزد هم موظف است با استفاده از کارشناسان خبره، ظرف مدت
نفس مستاجران به شماره افتاده است
درصد و سایر شهرها 15 درصد به تصویب رسید.بر اساس این مصوبه، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شد تا با مشاوران املاک متخلف که این سقف افزایش را رعایت نکنند، برخورد کند، بر خلاف سال گذشته که مصوبه سقف اجاره بها برای قراردادهای تمدیدی در نظر گرفته شده بود، به استناد اخبار مخابره شده از ستاد تنظیم بازار، در سال جاری این سقف برای همه قراردادهای اجاره اجرا می شود.به معنای دیگر بر اساس قانون، هیچ موجری در هیچ
پول حاصل از کمیسیون ماده 100 پول کثیفی است/ صاحب خانه ها توقعات اضافه نداشته باشند؛ برکتی در آن نیست
اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهر های بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهر ها 15 درصد به تصویب ستاد تنظیم بازار رسید. بر اساس این مصوبه، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شد تا با مشاوران املاک متخلف که این سقف افزایش را رعایت نکنند، برخورد نماید. همچنین وزارت راه و شهرسازی موظف شده به انعکاس و معرفی واحد های مسکونی خالی از سکنه به
وعده ویژه دولت رئیسی به مستاجران
سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف افزایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها را تعیین کرد. بر این اساس، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400 ، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد به تصویب رسید. بر اساس این مصوبه ، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شد تا با مشاوران املاک متخلف که این سقف افزایش را رعایت
اجاره های نجومی در محله های جنوبی
مسکن در ماه گذشته نسبت به نخستین ماه امسال (فروردین 1401) نیز رشد 2 درصدی داشته است. این در حالی است که عبدالله اوتادی عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک تهران، رشد اجاره بها در بهار امسال نسبت به سال قبل را 300 درصد عنوان کرده است. مصوبه ای از پیش شکست خورده ستاد تنظیم بازار نیز در اواخر اردیبهشت امسال در مصوبه ای سقف افزایش اجاره بها در تهران را 25 درصد تعیین
