خانه
میانگین اجازه خانه در تهران 9/5میلیون!
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
چطور صاحبخانه می تواند اجاره خانه را افزایش دهد؟
میلیون و 778 هزار تومان، سال 1386 معادل یک میلیون و 509 هزار تومان، سال 1385 معادل 831 هزار تومان، سال 1384 معادل 649 هزار تومان، سال 1383 معادل 584 هزارتومان، سال 1382 معادل 599 هزار تومان، سال 1381 معادل 481 هزار تومان، سال 1380 معادل 319 هزار تومان است. اجاره بهای یک مترمربع واحد مسکونی این گزارش همچنین متوسط اجاره بهای یک مترمربع واحد مسکونی در تهران برگرفته از بانک مرکزی جمهوری
تمدید خودکار قرارداد اجاره و ممنوعیت صدور حکم تخلیه
اردیبهشت امسال معادل 126 هزار و 900 تومان، سال 1400 معادل 84 هزار و 800، سال 99 معادل 62 هزار و 900 تومان و... بوده است. ارقام نجومی در محله های جنوب تهران رشد سنگین اجاره بها در سال های اخیر عمدتاً به محلات گران نشین تهران اختصاص داشت ولی در ماه های اخیر این روند روبه رشد، به محله های متوسط نشین و یا نیمه جنوبی پایتخت کشیده شده و شاهد افزایش کوچ ساکنان این محلات به حومه
رشد 880 درصدی اجاره در یک دهه
، نرخ اجاره بها در تهران طی بازه زمانی سال 90 تا اردیبهشت امسال حدود 880 درصد افزایش یافته است. بر این اساس متوسط اجاره بهای یک مترمربع واحد مسکونی در تهران برگرفته از آمار بانک مرکزی نشان می دهد متوسط اجاره بهای یک مترمربع واحد مسکونی در تهران برای اردیبهشت امسال معادل 126 هزار و 900 تومان، سال 1400 معادل 84 هزار و 800، سال 99 معادل 62 هزار و 900 تومان، سال 98 معادل 47 هزار و 500 تومان، سال
گفتاردرمانیِ دولت رئیسی به بخش مسکن هم سرایت کرد
قبلی وزارت راه، سقف افزایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها را تعیین کرده است. سیاستی که بر اساس آن سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به سال 1400 در تهران حداکثر 25 درصد، در کلان شهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و دیگر شهرها پانزده درصد به تصویب تعیین شد. بر اساس این مصوبه، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شده تا با مشاوران املاک متخلف که این سقف افزایش را رعایت نکنند، برخورد کند. همچنین وزارت راه
آزمودن راه آزموده شده برای مهار اجاره
روزنو :سران سه قوه حالا با ورود به مساله اجاره مصوب کردند سقف افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد باشد. این مصوبه در حالی صادر شده است که پیش از این نیز دولت در قالب ستاد تنظیم بازار با هدف ساماندهی بازار اجاره نسبت به تعیین سقف اجاره بها در تهران اقدام کرده است. اقتصاد ایران با تورمی کشدار و قابل توجه در سال های اخیر روبروست و از سال 1397 با رشد قابل
فشار کمرشکن اجاره خانه در حومه تهران
به گزارش بولتن نیوز ، یکی از شاخص های مهمی که مستقیما بر قدرت خرید و توان دسترسی مستاجران برای اجاره اثر می گذارد، نسبت اجاره به خرید است. بالا بودن این نسبت نشان می دهد مالکان و خریداران املاک، بخشی از هزینه خرید را از طریق اجاره آن تامین می کنند. بررسی وضعیت مناطق 22 گانه شهر تهران و حومه پایتخت حاکی از آن است که طی سال 1400 بالاترین نسبت اجاره به خرید مربوط به حومه و اقمار شهر تهران
روایت تلخ مستاجران همدانی از بازار بی ناظر اجاره بهای مسکن
نرخ اجاره بها در شهرک مدنی برای یک واحد آپارتمان 50 تا 60 متری، بدون آسانسور در طبقه های اول و دوم ماهیانه 1 تا 1 میلیون و 500 هزار تومان همراه با دریافت 50 تا 70 میلیون تومان ودیعه است. قیمت رهن کامل یک واحد 50 متری بدون آسانسور 120 میلیون تومان و رهن واحد 60 متری حدود 140 تا 150 میلیون تومان است. با چند مشاور املاک واقع در منطقه کوی جنت همدان هم تماس گرفتیم، حداقل نرخ اجاره
درباره وضعیت اجاره بهای مسکن و افزایش سرسام آور آن در مشهد
سو و جست وجو در سایت ها ازسوی دیگر نشان می دهد که اجازه یک خانه 90 متری با شرایطی متوسط در منطقه ای متوسط (با تبدیل مبلغ رهن به اجاره با سود 3 درصد) حداقل حدود 6 میلیون تومان است. حالا یک کارگر در سال 1401 چقدر حقوق می گیرد؟ دریافتی این فرد اگر متاهل و دارای دو فرزند باشد (بدون سابقه کار)، 6 میلیون و 500 هزار تومان است. جم نخورید هرجا هستید، جم نخورید. این توصیه یکی از
اوضاع وحشتناک مستاجران
آنکه مشمول این قانون 25 درصد نشوند، مستاجران قدیمی خود را بیرون کرده و با مستاجر جدید قراردادی با رقم دلخواه می بندند. آمارها نشان می دهد که اجاره هر مترمربع واحد مسکونی در تهران طی اردیبهشت امسال به 126 هزار و 900 تومان رسیده که در مقایسه با رقم 84 هزار و 800 تومان پایان سال 1400، رشد
بی اعتنایی بازار اجاره به مصوبه سران قوا
دو فوریتی مجلس شورای اسلامی در اولویت تصویب قرار بگیرد. همچنین اعضای شورای عالی مصوبه دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد برای تهران و 20 درصد برای سایر شهرهای کشور را مورد تایید قرار گرفت دادند و قوانین لازم برای ضمانت اجرایی این مصوبه را تصویب کردند.این مصوبه دولت در حالی اعلام میشود که این روزها در بازار اجاره به اعداد و رقمهای نگران کننده می رسیم. به
جزئیات بسته حمایتی سران قوا از مستأجران/ قرارداد های اجاره یکسال تمدید می شود
کافی جامعه مستاجران در شرایط بحرانی اقتصادی کشور، تعیین سقف اجاره بها، استثنائات و مشوقات مربوطه به شرح ذیل پیشنهاد می شود. ماده 1- تمام قرارداد های اجاره واحد های مسکونی در سال 1401 پس از تاریخ ابلاغ این مصوبه به صورت خودکار و به مدت یکسال و حداکثر با نرخ های زیر نسبت به قراداد های موجود تمدید می شود. شهر تهران و سایرکلانشهر ها 25 درصد، سایر نقاط شهری 20 درصد که در تبصره این
سقفی برای اجاره؛ سامانه ثبت نرخ اجاره مسکن بدون متولی!
به گزارش ملیت به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، تمامی قرارداد های اجاره در قالب بسته حمایتی جدید مستاجران به صورت یک ساله و خودکار تمدید می شوند. این را آقای رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی بعد از تصویب بسته حمایتی اجاره گفت. طبق این مصوبه دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و کلانشهرها و 20 درصد در شهر های سراسر کشور مورد تایید شورای عالی هماهنگی
بازار اجاره مسکن با مصوبات دستوری کنترل نمی شود
ساختمانی بالا رفته و برق اگر کمتر تخصیص یابد، هر پاکت مصالح ساختمانی 10 تا 15 هزار تومان گران می شود. قیمت هر پاکت سیمان از 50 هزار تومان به 65 هزار تومان رسیده و میلگرد از 18 هزار تومان به 20 هزار تومان رسیده است و بنابراین همین افزایش قیمت نهاده ها خود بهانه دیگری برای رشد نرخ مسکن و در نهایت نرخ اجاره بها به شمار می رود. دولت امسال تصمیم گرفته که نرخ اجاره بها برای بازار مسکن در تهران 25 درصد باشد. اما به گفته مشاوران املاک به دلیل آنکه این مصوبه هیچ ضمانت اجرایی ندارد بسیاری از مستاجران هم از این میزان افزایش نرخ اجاره و مصوبه مایوس شده اند. ...
اعلام جزییات بسته حمایت از مستأجران
شفاآنلاین سلامت در جلسه شورای عالی سران قوا، افزایش سقف تمدید قراردادهای اجاره بها در سال 1401 در شهر تهران و سایر کلانشهرها 25 درصد و در سایر شهرها حداکثر 20 درصد اعلام شد. به گزارش شفاآنلاین : در جلسه سران قوا که روز شنبه 28 خردادماه با حضور سران قوا و به ریاست سید ابراهیم رئیسی برگزار شد بسته سیاستی مصوب شده در جلسه شورای عالی سران قوا که شامل تعیین افزایش سقف تمدید قراردادهای اجاره
وزیر می تواند ترمز اجاره بها را بکشد؟
است. دولت به منظور کمک به مستاجران طی سه سال گذشته وام ودیعه مسکن پرداخت کرد که در سال جاری سقف آن به 100 میلیون تومان رسید. سیاست تعیین سقف 25 درصد برای اجاره بها در تهران طی دو سال اخیر که با ویروس کرونا مواجه بودیم نیز اعمال شد اما آمارها نشان می دهد تاثیر چندانی در کنترل نرخها نداشته است. در سال جاری هم این سیاست دنبال شد اما حتی خود مسئولان هم به ناکارآمدی و نبود ابزارهای اجرایی برای
طرح ساماندهی و کنترل اجاره بها در دستورکار سه شنبه مجلس
تهران تا 25 درصد و سایر شهر ها تا 20 درصد براساس مصوبه سران قوا تعیین شده است، از مالکان منازل مسکونی درخواست داریم با مستاجران همکاری داشته باشند و این طرح موقت وگذراست تا طرح ساماندهی وکنترل اجار بها در صحن به تصویب برسد. نماینده مردم جهرم در مجلس ادامه داد: در این طرح به شرایط مستاجران و حتی مالکان با نگاه تولید مسکن ومشوق هایی که مالکان واحد ها را اجرا بدهند توجه خاص شده است. رئیس
جزئیات بسته سیاستی حمایت از مستاجران
مستاجر در دوره اجاره قبلی با تشخصیص مرجع قضایی (شورای حل اختلاف) نسبت به انجام به موقع تکالیف اقدام نکرده باشد. 4- عدم پذیرش افزایش مبلغ اجاره بها معادل درصدهای مصوب توسط مستاجر 5-درصورتی که فرزند مالک ازدواج رسمی انجام و برای سکونت به واحد مورداجاره به بر اساس تشخیص مرجع قضایی نیاز داشته باشد. 6- در صورتیکه مالک صرفا دارای همین یک واحد مسکونی در همان شهر موردنظر باشد
جزئیات تمدید خودکار قراردادهای اجاره یکساله از تیر 1401
به گزارش تیتربرتر؛ بر اساس بسته حمایتی از مستأجران مصوب سران قوا قراردادهای اجاره یکسال با سقف افزایش نرخ اجاره بها تعیین شده برای 3 سطح تمدید می شود. رستم قاسمی: بر اساس مصوبات صورت گرفته کلیه قراردادهایی که مستاجرین با موجرین دارند به صورت اتوماتیک تمدید خواهد شد و نیازی به تخلیه وجود ندارد. در تهران و بقیه کلان شهرها 25 درصد افزایش بازار اجاره و در بقیه شهرها این میزان 20 درصد خواهد
60 درصد هزینه های یک خانوار تهرانی مربوط به اجاره بهاست / ماده 100 قانون شهرداری ها اصلاح می شود +فیلم
مسکن در شهری مثل تهران طی 10 سال گذشته از متری 18 میلیون و 550 هزار تومان در اردیبهشت 1392 به متری 28 میلیون و 796 هزار تومان در اردیبهشت 1400 رسیده است و این قیمت ها هر روز درحال افزایش است و باید از وزارت راه و شهرساز پرسید، طی یک سال گذشته، چه کار هایی برای کنترل قیمت سرپناه مردم انجام داده است! ما در کنار افزایش نرخ خرید مسکن، شاهد افزایش عجیب قیمت اجاره بها هم بودیم که بر طبق آن از
جزئیات بسته سیاستی دولت برای حمایت از مستأجران
. ماده 1- کلیه قراردادهای اجاره واحدهای مسکونی در سال 1401 پس از تاریخ ابلاغ این مصوبه به صورت خودکار و به مدت یکسال و حداکثر با نرخ های زیر نسبت به قرادادهای موجود تمدید می شود. شهر تهران و سایرکلانشهرها 25 درصد، سایر نقاط شهری 20 درصد که در تبصره این ماده نیز آمده است که توافق مالک و مستاجر با نرخ های کمتر از موارد فوق بلامانع است. در ماده 2 نیز آمده است: موارد
افزایش اجاره بهای خانه؛ ایجاد حباب در بازار مسکن کلانشهری همچون تهران / سود بی رویه در کام دلالان و به ...
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از تهران پرس ،با نزدیک شدن به ایام نقل و انتقالات بازار مسکن و نگرانی مستأجران قطعاً همه ما در کوچه و خیابان،در مجالس و محافل خانوادگی گلایه برخی افراد را که در شهر تهران اجاره نشین هستند را به گوش شنیده ایم. افزایش بی رویه و صعودی اجاره بها در شهر تهران به نظر کارشناسان حوزه های اقتصادی و اجتماعی در سال های گذشته و مخصوصاً ماه های ابتدایی
وضعیت بازار اجاره بها در منطقه 5تهران
ودیعه و اجاره ماهانه 10 میلیون و 500 هزار تومانی فایل شده است. همچنین یک واحد آپارتمان 60 مترمربعی واقع در طبقه سوم یک ساختمان بدون آسانسور و دو واحدی با سن بنای 20 ساله به قیمت 100 میلیون تومان ودیعه و 10 میلیون تومان اجاره ماهانه فایل شده است. این در حالی است که واسطه های فعال در بازار اجاره که با موجران و مستاجران به طور مستقیم ارتباط دارند، عنوان می کنند که متقاضیان خانه های اجاره ای 50 تا 60 مترمربعی اغلب به دلیل ناتوانی در پرداخت اجاره های پیشنهادی موجران قبلی خود ناگزیر به جابه جایی شده اند و قصد سکونت در خانه های نقلی به جای آپارتمان های میان متراژ را که قبلا در آنها ساکن بوده اند دارند. ...
مستاجران در خانه های خود بمانند
بسته پیشنهادی خود برای مدیریت بازار مسکن رونمایی کرد. در همین خصوص رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی در خصوص آخرین وضعیت بسته پیشنهادی مسکن می گوید: امسال به دلایل متعدد نرخ اجاره افزایش قابل توجهی یافته که ما به منظور ساماندهی این مساله، بسته پیشنهادی را برای حل مساله به سران قوا و هیات دولت ارائه کردیم که بر اساس آن، قرارداد های مستأجران و موجران به طور اتوماتیک تمدید می شود و سقف نرخ افزایش در تهران
دولت حامی مستاجران
سخنگوی دولت درباره تعهد تامین سالانه یک میلیون مسکن توسط دولت سیزدهم و وضعیت اجاره بها در کشور یادآور شد: در بازه زمانی سال 98 رشد و جهش نرخ و قیمت مسکن را شاهد بودیم که افزایش آن منجر به نرخ اجاره بها نیز می شد و این افزایش با شیوع کرونا هم مصادف شد و ستاد کرونا نیز مجبور بود با شیوه نامه ای اجاره بها را کنترل کند، الان که بحران کرونا کنار رفته است، حالا فنر فشرده شده اجاره بها می خواهد
اجاره بها در تهران نجومی شد/ مستاجران گرفتارتر از همیشه!
معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در گزارشی اعلام کرد متوسط قیمت واحد مسکونی در تهران در اردیبهشت امسال به متری 36 میلیون و 247 هزار تومان رسیده است. معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در گزارشی به بررسی نوسانات قیمتی در خرید و فروش و همچنین اجاره واحدهای مسکونی در شهر تهران طی سال های 1370 تا اردیبهشت سال جاری پرداخت. در این گزارش متوسط قیمت خرید یک متر مربع
ورود سران سه قوه به بازار اجاره مسکن/جزییات تغییرات قیمت اجاره
رفتارها در بازار اجاره بهت آور شده است. به نظر می رسد صاحب خانه ها دیگر به افزایش 10، 20 یا حتی 50 درصدی رقم اجاره راضی نیستند و صحبت از افزایش های 200، 300 درصدی است. توجیه شان برای اعلام این اعداد هم گرانی های یک ماهه اخیر کالاهای اساسی است. آن قدری در حال حاضر عدم تناسب میان درآمد و هزینه
ورود سران سه قوا به بازار اجاره/ رفتارها در بازار اجاره بهت آور شد
که این رقم در سال گذشته 4 میلیون و 240 هزار تومان بوده است. در این میان، گزارش بانک مرکزی از رشد 46 درصدی شاخص کرایه مسکن اجاره در اردیبهشت ماه 1401 در شهر تهران نسبت به ماه مشابه سال گذشته حکایت دارد؛ این رقم برای کل مناطق شهری 50.6 درصد برآورد شده است. رشد ماهانه اجاره بها در اردیبهشت ماه در شهر تهران و کل مناطق شهری به ترتیب معادل 1.9 و 2 درصد اعلام شده است. با این حال
در طول یک دهه اتفاق افتاد
. متأسفانه بازار مسکن و اجاره بها همچنان در فصل نقل و انتقالات داغ است و پرداخت اجاره بهای سنگین برای قشر زیادی از مردم سخت و دشوار شده است. روند رشد اجاره بها به گزارش همشهری آنلاین، بر اساس اطلاعات مرکز آمار در سال 1390، میانگین قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران معادل 2 میلیون و 41 هزار تومان و میانگین قیمت اجاره ماهانه یک مترمربع زیربنای مسکونی معادل 12 هزار و 950 تومان
