سایر منابع:
سایر خبرها
اجاره خانه ها سقف ندارد
طبق مصوبه تعیین شده در جلسه ستاد تنظیم بازار کشور، در شهر های بزرگ یا همان کلان شهر ها افزایش اجاره بهای مسکن باید 25 درصد و در سایر شهر ها 20 درصد باشد. بررسی میدانی در بیرجند نشان می دهد که این مصوبه در بیرجند اجرا نمی شود و صاحبخانه ها، مستأجران را تحت فشار گذاشته اند تا اجاره بالاتری بپردازند. همین امر سبب شده تا مستأجرین راه حاشیه شهر ها را در پیش بگیرند و از سکونت در ...
طرح ساماندهی و کنترل اجاره بها املاک مسکونی به دنبال مدیریت بازار اجاره بها :: خبرگزاری خانه ملت
...> شاوردیان عنوان کرد: مهمترین نگرانی مردم پس از تصویب چنین قوانین و طرح هایی، ضمانت اجرایی آن بوده چرا که در سال های گذشته ستاد ملی مقابله با کرونا نیز برای حمایت از مستاجران برای افزایش کرایه خانه ها سقف تعیین کرده بود اما گزارش های میدانی نشان دهنده بی توجهی بازار به رعایت این مصوبه است از این رو در طرح مجلس برای مدیریت بازار اجاره بها ضمانت اجرایی نیز پیش بینی شده است. عضو هیات ...
افزایش دامنه نوسان به کجا رسید؟
وگو با مجید عشقی، رییس سازمان بورس درخصوص نرخ بهره پرسید و عشقی گفت: قطعا تغییرات شدید نرخ بهره بین بانکی در بازار سرمایه تاثیر مستقیم دارد اما اتفاقی که طی چند هفته گذشته در نرخ بهره رخ داده تغییرات شدیدی نبوده است. هر چند ما اواخر سال گذشته شاهد یک روند صعودی در نرخ بهره بین بانکی بودیم و این نرخ با سرعت در حال افزایش بود و حتی به بالای 21 درصد هم رسید اما واقعیت آن است که این عدد معمولا در ...
بی توجهی به مصوبه افزایش اجاره بها در همدان| گرانی اجاره خانه رمق مستأجر را گرفته است
به موجب توافق دو طرف منعقد می شود. معاون هماهنگی امور اقتصادی استاندار همدان نیز معتقد است همدان شامل 20 درصد افزایش اجاره بها است و اگر اجاره بها بیشتر از این درصد افزوده شود باید با رضایت و توافق طرفین باشد. ظاهر پورمجاهد در گفتگو با خبرنگار بازار با اشاره به مصوبه دولت و بیان اینکه بر اساس تبصره شماره پنج این مصوبه، هرگاه قرارداد اجاره برخلاف ضوابط این مصوبه تنظیم و اجاره ...
اجاره مسکن در خراسان جنوبی تا 40 درصد افزایش یافت
...> اربابی راه اندازی پویش های مردمی برای کمک به مستاجران را اثرگذار دانست و ادامه داد: تمدید خودکار یکساله قراردادهای اجاره سال 1401 با تعیین سقف افزایش هنوز در خراسان جنوبی اجرایی نشده و ما نیز این خبر را از رسانه ها شنیدیم. وزیر راه و شهرسازی 31 خرداد امسال با اشاره به مصوبات سران قوا برای ساماندهی بازار مسکن اعلام کرد: طبق این مصوبه مستاجران می توانند در واحدهای مسکونی که سکونت دارند، ساکن باشند. رستم قاسمی گفت: موجران نیز نهایت همکاری را داشته باشند و حداکثر در تهران و سایر کلان شهرها تا 25 درصد و در سایر شهرها تا 20 درصد افزایش نرخ اجاره بها را مجاز هستند. ...
بازار اجاره مسکن در وضعیت بحرانی | بلایی که قیمت دستوری سر بازار آورد !
. در موضوع اجاره بها و رهن منازل مسکونی امروز شاهد ایجاد بحران برای مردم هستیم .گروهی از مستاجران از شهرهای بزرگ به اطراف آن رفتند و اکنون باید حاشیه شهرها را نیز ترک کنند. این وضعیت نشان می دهد که ما در کوتاه مدت اقدامی برای کنترل بازار مسکن انجام نداده ایم. نماینده مردم اهواز در مجلس، گفت: اینکه برای افزایش اجاره بها سقف 25 درصد و 20 درصد تعیین شود، راه حل مشکل نیست ...
13 نماد مشمول تغییر دامنه نوسان
به ماده 21 دستورالعمل فعالیت بازارگردانی در بورس تهران و فرابورس، درخواست تغییر دامنه نوسان قیمت را به فرابورس ارائه دهند. در ارتباط با صندوق های سرمایه گذاری و نیز اوراق تامین مالی توجه به مفاد ماده 2 ضوابط مربوط به ماده 21 دستورالعمل فعالیت بازارگردانی در بورس تهران و فرابورس ضروری است.
برای تقویت تولید مسکن چه باید کرد؟
به گزارش راهبرد معاصر ؛ چندی پیش بسته سیاستی شورای عالی سران قوا که شامل تعیین افزایش سقف تمدید قراردادهای اجاره بها در سال 1401 بود، تصویب شد که طبق آن، افزایش سقف تمدید قراردادهای اجاره بها در شهر تهران و سایر کلانشهرها 25 درصد و در سایر شهرها حداکثر 20 درصد اعلام شد. روند افزایش قیمت مسکن و اجاره بها جزو چالش هایی است که به تدریج بیشتر می شود و اجاره نشینان را با دردسرهای تازه ای ...
کدام کالا با قیمت دستوری ارزان شد که اجاره مسکن بشود
حاشیه شهرها را نیز ترک کنند. این وضعیت نشان می دهد که ما در کوتاه مدت اقدامی برای کنترل بازار مسکن انجام نداده ایم. نماینده مردم اهواز در مجلس، گفت: اینکه برای افزایش اجاره بها سقف 25 درصد و 20 درصد تعیین شود، راه حل مشکل نیست. مگر تاکنون با سیاست های دستوری توانسته ایم قیمت کالایی را مدیریت کنیم که امروز بتوانیم بازار مسکن را سامان دهیم. در حوزه ارز، طلا، فولاد و خودرو تجربه ...
در برنامه تهران20 مطرح شد: استفاده از ظرفیت های وزارت دادگستری برای هماهنگی میان قوای سه گانه
در سال 1401 به اتمام خواهد رسید و یا رسیده است، به صورت خودکار قراردادشان به مدت یک سال تمدید خواهد شد. برای تمدید قرارداد موجر مجاز به افزایش اجاره بها تا سقف 25درصد در تهران و دیگر کلان شهرها است. برای سایر شهرستان ها نیز سقف مجاز افزایش اجاره بها 20درصد درنظر گرفته شده است. دکتر" امین حسین رحیمی" اظهار داشت: اگر برای تمدید اجاره به بنگاه ها رجوع شود و بنگاه داران به هر طریقی بیش از 25 درصد به اجاره بهای سابق اضافه کنند، سازمان تعزیرات در پی گزارش بازرسان وزارت راه و شهرسازی با بنگاه داران برخورد قانونی خواهد کرد. ...
شکست تابوی دامنه 5 درصدی گامی مثبت
به گزارش صدای بورس ، هرچند بحث افزایش دامنه نوسان و اینکه در حال حاضر سازمان به اهداف خود رسیده یا خیر مواردی نیست که بشود در کوتاه مدت اثرات مثبت و منفی آن را بررسی کرد، اما اینکه سازمان توانسته تابوی دامنه 5 درصدی را بشکند و دامنه نوسان را یک درصد افزایش دهد و برنامه ای برای افزایش فصلی و رساندن آن تا پایان سال به ده درصد داشته باشد، قطعا اتفاق مثبتی است. با توجه به اینکه در شرایط ...
بازار موّاج اجاره بهای مسکن و دلواپسی مستاجران همدانی
اسدآباد در مجلس شورای اسلامی هم به ایسنا گفت:ضابطه ای در بازار اجاره بها مسکن نیست، گفت: متاسفانه مصوبه افزایش اجاره بها در هر سال تاسقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهرهای دیگر و 15 درصد در سایر شهرهای کوچک کشور رعایت نمی شود و پشتوانه قانونی محکمی ندارد. کیومرث سرمدی واله اظهار کرد: اخیرا در نشست سران سه قوا مصوبه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25درصد در تهران و 20 درصد ...
بررسی بهترین روش عرضه اولیه چیست؟ / بوک بیلدینگ روش مناسبی برای ipoهاست؟
احتیاجی به تجربه روش های دیگر نیست. ایمان مقدسیان ، کارشناس بازار سرمایه بوک بیلدینگ یا ثبت سفارش از جمله روش های مناسب برای عرضه اولیه است. اما باید به شکلی اجرا شود که در دامنه بازسرمایه گذاران بتوانند اردهای خود را بدون محدودیت وارد کنند. همچنین در روزهای بعد از عرضه اولیه دامنه نوسان حداقل به مدت 14 و 15 جلسه معاملاتی باز باشد. در واقع دراین روش کشف قیمت به نرخ واقعی انجام می شود ...
پیگیری تخلف موجران در صورت عدم رعایت سقف اجاره بها
به گزارش پایگاه خبری 598 به نقل از مشرق، خلیل محبت خواه گفت: بازار اجاره مسکن امسال با تمهیداتی که در نظر گرفته شده آرام خواهد بود. یکی از اصلی ترین اقدامات در این بخش تمکین موجران از قانون 25 درصد نرخ های اجاره است که باید رعایت شود. در صورت عدم رعایت این موضوع جرم محسوب شده و پیگیری خواهد شد. به گفته مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران در صورتی که موجری بخواهد واحد خود را تخلیه کند باید ...
نظارتی بر تعیین اجاره مسکن وجود ندارد
ابراهیم جمالی گفت: میزان افزایش اجاره بها در کلان شهر ها 25 درصد و در دیگر شهر ها 20 درصد است، این در حالیست که کسی به این مصوبه توجهی ندارد. او گفت: شهر هایی که زیر یک میلیون جمعیت دارندفقط مجاز به افزایش 20 درصدی هستند و همدان شامل آن می شود. رئیس اتحادیه مشاوران املاک همدان گفت: متأسفانه هیچ نظارتی بر تعیین قیمت ها وجود ندارد و وقتی از مالک درخواست می کنیم تا بر اساس قانون خانه را اجاره دهد از این کار منصرف می شود. باشگاه خبرنگاران جوان همدان همدان ...
تمدید اجاره با 6 ا ستثناء
تمکن مالی کافی جامعه مستأجران در شرایط بحرانی اقتصادی کشور، تعیین سقف اجاره بها، استثنائات و مشوقات مربوطه به شرح زیر پیشنهاد می شود. 1: تمامی قراردادهای اجاره واحدهای مسکونی در سال 1401 پس از تاریخ ابلاغ این مصوبه خودکار و به مدت یک سال و حداکثر با نرخ های زیر نسبت به قراردادهای موجود تمدید می شود. شهر تهران و سایر کلانشهرها 25 درصد، سایر نقاط شهری 20 درصد که در تبصره این ماده ...
بی توجهی به مصوبه افزایش حداکثر 25 درصدی اجاره بها
به گزارش خبرگزاری صدا وسیمای استان تهران؛ مصوبه تعیین افزایش حداکثری 25 درصدی اجاره بهای مسکن در سال جاری، به دلیل نبود ضمانت اجرایی، این قانون روی زمین مانده است و موجران و املاکی ها به آن توجهی ندارند. هرچند مراجع قضایی و دولتی هرگونه افزایش رقم اجاره بها بیش از سقف تعیین شده، تخلف دانستند، اما عملا این مصوبه اجرا نمیشود. بر اساس جزئیات جلسه تنظیم بازار که به ریاست معاون ...
اعزام مستاجر به خارج از کشور!
گرفتیم سری به آشفته بازار مسکن و اجاره بها و حواشی آن بزنیم. لاکردار عین سوق الثلاثا یا همان سه شنبه بازار شنقیط می ماند و هر کس آمار و نرخ را خودش اعلام می کند تا جایی که تورم اجاره بها حتی از تورم عمومی بیشتر شده است و ساکنان شهرهای بزرگ به حاشیه نشینی یا مهاجرت به شهرهای کوچکتر روی آورده اند! دولت هم فقط بخشنامه کرده که سقف رشد اجاره بها در قراردادهای امسال برای پایتخت 25 درصد و ...
ویدئو| کارشناس مسکن: بازار مسکن رها است!
افشین پروین پور، کارشناس سیاستگذاری مسکن: طی 40 سال اخیر بخش اعظم تقاضای مسکن از مصرفی به سرمایه ای تغییر کرده که عامل اصلی گرانی ها است. برخلاف تمام جهان، دولت های ایران هیچ کاری با سوداگر
افزایش اجاره بها بیش از سقف مصوب
افزایش است. هیات وزیران مصوبه ای داشت که سقف افزایش قیمت نرخ اجاره بها را در تهران 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد تعیین کرد. این مصوبه به تایید سران سه قوه نیز رسید، اما افزایش قیمت ها در بازار بیش از این رقم است. وی در ادامه اظهار کرد: مجلس نیز به این موضوع ورود کرد و با توجه به دغدغه مردم طرح دوفوریتی را تحت عنوان ساماندهی و کنترل اجاره بهای املاک مسکونی تهیه کرد. پس از تصویب دو فوریت این ...
افزایش یک درصدی دامنه نوسان بورس در تابستان اجرایی می شود؟
. وی ادامه داد: بر اساس تصمیمات اولیه اتخاذ شده قرار بر این است که دامنه نوسان تا 10 درصد تغییر کند و به احتمال زیاد درصد در نظر گفته شده از سال 1401 اجرایی خواهد شد. مطابق صحبت های مطرح شده از سوی نایب رییس هیات مدیره سازمان بورس و اوراق بهادار و نیز مصوبه هیات مدیره سازمان بورس و اوراق بهادار، از روز دوشنبه (29 فروردین 1401) دامنه نوسان قیمت سهام برای فصل بهار 1401 در کلیه ...
نسخه های جهانی کنترل اجاره بها/ از مالیات های تنظیم گرانه تا حمایت های ویژه از مستأجر
های اخیر عمدتا به محلات گران نشین تهران اختصاص داشت ولی در ماه های اخیر این روند رو به رشد، به محله های متوسط نشین یا نیمه جنوبی پایتخت هم کشیده شده و شاهد افزایش کوچ ساکنان این محلات به حومه هستیم، هر چند برخی شهرهای حومه تهران نیز با گرانی اجاره بها مواجه شده اند. در این موقعیت دولت برای کنترل اجاره مصوبه ای در ستاد تنظیم بازار گذراند که در آن سقف افزایش اجاره بها 25 درصد تعیین شد. اگر چه بر ...
طرح هدفمندی حمایت از مستاجر
به گزارش دنیای اقتصاد ، مجلس شورای اسلامی کلیات طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را تصویب کرد و بررسی جزئیات آن نیز در جلسات پیش رو مورد بررسی قرار خواهد گرفت. این طرح در سه ماده کلی تنظیم شده و فعلا تغییری در جزئیات و محتوای مواد و تبصره ها اعمال نشده است اما بررسی دنیای اقتصاد نشان می دهد برای تحقق هدف حمایت موثر از مستاجرها در بازار ملتهب اجاره بهای این روزها، در جریان چکش کاری طرح در صحن مجلس، پرداختن به چند موضوع به طور جزئی تر ضرورت دارد. مهم ترین ویژگی طرح موسوم به ساماندهی و کنترل اجاره بهای املاک مسکونی که مجلسی ها در تلاش برای تص ...
فصل داغ اجاره های نجومی؛ کام مستأجران شیرین می شود؟
... مسکن هایی زودگذر! در برنامه های قبلی دولت برای کنترل بازار، طرح هایی اجرایی شد ازجمله پرداخت وام ودیعه مسکن که مُسکّنی زودگذر بود و یا تعیین نرخ افزایش اجاره بها به میزان 25 درصد در سال و ایجاد برخی محدودیت ها برای موجران در قبال مستأجرها که این مورد نه تنها کارساز نبود بلکه موجب شد گروه قابل توجهی از موجران از عرضه واحدهای خود به بازار اجاره خودداری کنند. دولت و ...
با ودیعه زیر 100 میلیون و اجاره زیر 2 میلیون کجا می توان خانه اجاره کرد؟ + جدول
افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهرهای سراسر کشور مورد تایید شورای عالی هماهنگ اقتصادی سران قوا قرار گرفت و مقررات لازم برای ضمانت اجرایی این مصوبه به تصویب سران قوا و دیگر اعضا رسید. مدتی قبل بانک مرکزی طی گزارشی درباره وضعیت اجاره مسکن در شهر تهران اعلام کرد که در اردیبهشت 1401 میانگین نرخ اجاره بهای هر متر خانه در شهر تهران به 126 هزار و 900 تومان رسیده ا ...
نقش نظام مالیاتی در گرانی اجاره بها
یک راه حل تشویقی و حمایتی اتخاذ نمایند تا میل به همراهی و تحقق این قوانین تسهیل شود. به نحوی که تعیین ارزش اجاری املاک با ارزش ریالی سقف اجاره بها بر اساس مصوبه دولت می بایستی همخوانی داشته باشد تا نظام مالیاتی اگر به این نوع شاخص ها و متغیرهای اقتصادی استناد می کند مبنای آن واقعیت قراردادی باشد نه استنتاج میدانی و آماری و تورم عمومی اقتصاد را ملاک قرار دهد چون روح و هدف این مصوبه مجلس و سران محترم سه قوه، پشتیبانی و حمایت از مستاجرین می باشد که امید چنین باد. ...
رونمایی از تابستان داغ با اجاره های نجومی و غیرمنتظره/ تصمیمات دولت به کمک مستاجران نیامد+حواشی بازار ...
این روزها و هفته ها اگر به بازار اجاره بهای مسکن در پایتخت سری زده باشید، با اجاره های غیرمنتظره ای و نجومی روبرو می شوید که حتی مصوبات دولت و سران قوا هم نمی تواند به کمک مستاجران بیاید. بررسی فایل های مشاوران املاک نشان می دهد که نرخ اجاره بها امسال نسبت به سال گذشته با رشد غیرمنتظره و نجومی روبرو شده است و مستاجران همچنان در بهت و حیرت بسر می برنند. ورود دولتمران و سرا ...
مستاجران در انتظار آزمون و خطای دولت!
باز شدن گره کور بازار مسکن نکرده است. هزینه بخش مسکن چیزی در حدود 60 درصد از درآمد خانوار ها را می بلعد، حال اگر خانوار های کم بزاعت کل درآمد یک سال خود را برای تمدید قراردادهای اجاره کنار بگذارند، باز هم از پس تورم بخش مسکن بر نمی آیند. تعیین سقف اجاره بها مسکن و پرداخت وام ودیعه مسکن از آخرین طرح های مسکنی دولت برای ساماندهی این بازار پر طرفدار است که باید ببینیم این سیاست ها تا چه ...
بررسی عملکرد بورس به روایت آمار
در هفته بورسی گذشته، مجید عشقی ، رئیس سازمان بورس نیز وعده داد که با افزایش دامنه نوسان در بازار سرمایه، تا پایان امسال، صف خرید و فروش نخواهیم داشت. از سوی دیگر، این سازمان با تاسیس بزرگترین صندوق سرمایه گذاری جسورانه کشور با نام ارغوان با سرمایه 2.500 میلیارد ریال، موافقت کرد.همچنین با اعلام حسین قربانزاده، رئیس سازمان خصوصی سازی ظاهرا قرار است نماد دو باشگاه پرطرفدار استقلال و پرسپولیس بزودی برای علاقمندان به سرمایه گذاری باز شود. در فرابورس نیز معاون نظارت این بازار از اعمال نشدن حجم مبنا برای شانزده نماد مع ...