خانه
راهی برای شکایت از گرانی اجاره وجود دارد؟
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اجاره های افسار گسیخته کمر مستاجران را خم کرد | مُسکنی برای دردی مزمن
، هرچند بهانه مالکان گرانی و وضعیت بد معیشتی است. با گذری در بنگاه ها و دفاتر مشاوران املاک سطح شهر قم و هم چنین نشستن پای درد دل مستأجران می توان این واقعیت را دریافت که تاکنون برای درمان آشفته بازار اجاره بها هیچ درمانی یافت نشده؛ حال از تعیین سقف اجاره گرفته تا در نظر گرفتن وامی با عنوان ودیعه مسکن که فقط برای این مستأجران نگون بخت حکم مُسکنی بیش نبوده است. در شهری مانند قم شاید مستأجران ...
مصوبه تعیین سقف اجاره بها قابلیت اجرا ندارد
به گزارش بازار ، عبدالله اوتادی عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک گفت: متأسفانه هر زمان که به مستاجران فشاری وارد می شود و هرج و مرجی در بازار می شود دولت یک مصوبه می دهد اما از مجلس هیچ مصوبه ای صادر نمی شود و فقط نظاره گر هستند. وی افزود: قرار بود مجلس به صورت فوریت لایحه ای ارائه دهد اما وقتی سران سه قوه سقف اجاره بها را 25 درصد را اعلام کردند لایحه مجلس هم از فوریت خارج شد. ...
اقدام عملیاتی دولت برای حذف التهابات کاذب بازار اجاره مسکن/تزریق آرامش در جامعه
بازار رویه موثری است بازرس هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک گرگان در گفت و گو با خبرنگاران اظهارکرد: با توجه به تورم موجود در جامعه هم اکنون نرخ اجاره بها را موجران تعیین می کنند و اعمال بسته سیاستی برای کنترل بازار رویه موثری است که باید در این بخش نظارت های تقویت شود. مهدی حسن پور افزود: بخشنامه ابلاغی در خصوص سقف تعیین شده افزایش اجاره بها را به همه همکاران اعلام کردیم اما ...
افزایش غیرمتعارف اجاره بها و عاجز ماندن مستاجران کرمانشاهی در تامین مسکن/ مالکان به سقف تعیین شده توجهی ...
و همین روند به همراه فعالیت سایت هایی همچون دیوار سبب افزایش سرسام آور اجاره می شود. تمدید تمام قراردادهای اجاره به مدت یکسال به صورت خودکار و سقف افزایش اجاره بها در تهران و کلان شهرها 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد، آخرین تصمیم مسئولان برای کنترل بازار اجاره بها است اما به نظر می رسد نظارت بر اجرای صحیح آن از اهمیت بیشتری برخوردار باشد. در واقع هر اندازه که مصوبه تعیین سقف ...
ناکجا آباد؛ پایان مسیر اجاره نشینی در شیراز | مصوبه افزایش اجاره بها مردم را به جان هم انداخت
آن را از گرده مستاجر بیرون می کشد. مالکان زیر باز افزایش 25 درصدی اجاره بها نمی روند وی با اشاره به اینکه هر زمان که بازار مسکن ملتهب می شود انگشت اتهام را به سمت مشاوران املاک نشانه می رود، ادامه داد: در واقع دولتیان علت را رها کرده و به معلول می پردازند؛ در شرایط موجود و به دنبال مصوبه دولت در خصوص اجاره بها نیز اعلام شده است اعمال افزایش بیش از 25 درصد اجاره بها توسط مشاورین ...
رشد افسارگسیخته اجاره بهای مسکن | نظارتی بر نرخ اجاره بهای مسکن وجود ندارد
علیرغم تعیین نرخ دستوری برای اجاره بهای مسکن از سوی متولیان، در شهرهای مختلف همچنان روند صعودی در بازار مسکن دیده می شود. ستاد تنظیم بازار با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف افزایش اجاره بهای مسکن در تهران و شهرستان ها را تعیین کرد. بررسی طرح کنترل اجاره بهای مسکن در مجلس به کجا رسید؟ سقف افزایش اجاره بهای مسکن در تهران چقدر است؟وضعیت اجاره بهای مسکن شرایط خوبی ندارد زیرا ...
امام جمعه شریف آباد پاکدشت:موجران در افزایش اجرا بها به مستأجران کمک کنند
به گزارش خبرنگار ایرنا، حجت الاسلام قاسم خداپرست در خطبه های این هفته نماز جمعه شریف آباد پاکدشت با اشاره به تلاش دولت برای ساماندهی وضعیت اجاره بها اظهار داشت : در جلسه اخیر سران قوا موضوع مدیریت افزایش کرایه خانه که توسط دولت ارائه شده به تصویب رسید و مقرر شد تا در کلان شهرها نرخ اجاره بها نسبت به سال قبل 25 درصد و در سایرشهرها 20 درصد افزایش پیدا کند. وی افزود: اهمیت این موضوع و عمل ...
جزئیات جدید از نرخ اجاره مسکن
وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر لزوم رعایت مصوبه سران سه قوه مبنی بر سقف 25 درصدی افزایش اجاره بها گفت: بسته جدید وزارت راه و شهرسازی برای کنترل بازار اجاره مسکن فردا در هیئت دولت مطرح خواهد شد. به گزارش روند بازار ، جزئیات جدید از نرخ اجاره مسکن چیست؟ به نقل از تسینم ، رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی در جلسه شورای مسکن به موضوع اجاره مسکن و مصوبه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها ...
فردا بسته جدید وزارت راه و شهرسازی درباره بازار اجاره بها به هیات دولت می رود
، در روزهای اخیر شاهد قیمت های بسیار بالا در همه شهرها به ویژه شهر تهران بودیم، به همین منظور بستری از سوی وزارت راه و شهرسازی برای بهبود شرایط اجاره نشینی فراهم شد و یکی از مهم ترین مصوبات آن توسط سران سه قوه همزمان با ارسال طرح وزارت راه وشهرسازی برای بازار اجاره مسکن به مجلس شورای اسلامی، به تصویب رسید که بر این اساس مقرر شد سقف اجاره بها در تهران 25 درصد و سایر شهرها 20 درصد باشد. وزیر ...
خبر جدید برای مستاجران / دولت برای مستاجران مسکن اجاره ای می سازد؟
برخوردار بوده و طرح مجلس نیز به این مهم تاکید دارد. فرشید پورحاجت کارشناس بازار مسکن درخصوص تاثیر نرخ گذاری بر بازار اجاره اظهار کرد: به نظر می رسد، مسئولان موضوعات اصلی مبتلابه بخش مسکن را فراموش و فرع را جایگزین کرده اند. طی یک پروسه 10 ساله 14 درصد به تعداد خانوارهای مستاجر افزوده شده که علت اصلی، کاهش ساخت و ساز و به تبع آن رشد قیمت مسکن بوده است. وی افزود: طی سالهای اخیر ...
بسته جدید وزارت راه برای مدیریت نرخ اجاره بها
اخیر شاهد قیمت های بسیار بالا در همه شهرها به ویژه شهر تهران بودیم، به همین منظور بستری از سوی وزارت راه و شهرسازی برای بهبود شرایط اجاره نشینی فراهم شد و یکی از مهم ترین مصوبات آن توسط سران سه قوه همزمان با ارسال طرح وزارت راه و شهرسازی برای بازار اجاره مسکن به مجلس شورای اسلامی، به تصویب رسید که بر این اساس مقرر شد سقف اجاره بها در تهران 25 درصد و سایر شهرها 20 درصد باشد. وزیر راه و ...
شرایط وام ودیعه مسکن | مرحله دوم اسامی متقضیان تایید شده وام ودیعه مسکن اعلام شد
گذشته و امسال بر اساس اعلام شورای پول و اعتبار، 40 هزار میلیارد عدد تخصیص داده شده برای پرداخت وام اجاره مستاجران است؛ سال گذشته این رقم 10 هزار میلیارد تومان بود، اما فقط 8.5 میلیارد تومان آن پرداخت شد. دلیل اینکه وام ودیعه در سال گذشته به طور کامل اختصاص نیافت نیز این بود که فقط از منابع بانک ها بود، اما امسال با تدبیر دولت این رقم از سرفصل اعتبارات حوزه مسکن تامین شده است و ...
اعلام خودمختاری بانک ها از دولت؟
...، اما روند دریافت این وام نیز با سنگ اندازی بانک ها مواجه می شود. روی خوش نشان ندادن بانک ها به ارائه تسهیلات بانکی این بار گریبان مستاجران را گرفته است. ماجرا از این قرار است که دولت برای کمک به تامین بخشی از ودیعه مستاجران از تخصیص وام تا سقف 100میلیون تومان در تهران و کلانشهر ها خبر داده است، اما بازهم بانک ها با قلدری از پرداخت وام به مستاجران شانه خالی می کنند و با آوردن بهانه هایی عجیب ...
بررسی بسته دوم وزارت راه و شهرسازی برای کنترل بازار اجاره در هیات دولت
تهران (پانا) - وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر لزوم رعایت مصوبه سران سه قوه مبنی بر سقف 25 درصدی افزایش اجاره مسکن گفت بسته جدیدی برای کنترل بازار اجاره بها فردا در هیات دولت مطرح خواهد شد. به گزارش ایلنا، رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی در جلسه شورای مسکن ضمن تسلیت به بازماندگان حادثه زلزله هرمزگان که طی آن جمعی از هم وطنان جان خود را از دست دادند، به رسیدگی فوری به حادثه دیدگان تاکید ...
امام جمعه ملایر: موجران این شهرستان در مساعدت از مستاجران به خوبی پای کار آمدند
به گزارش خبرنگار ایرنا؛ حجت الاسلام محمدباقر برقراری در خطبه های نماز جمعه این هفته ملایر از اقدام قانونی و بازدارنده فرماندار و دادستان شهرستان در جلوگیری از افزایش قیمت اجاره بها تقدیر کرد و افزود: افزایش 15 تا 20 درصدی اجاره بها، کمک به مستاجران است. وی اظهار داشت: بسیاری از موجران و صاحبخانه ها به خوبی پای کار آمدند و با حضرت علی(ع) و حضرت زهرا(س) معامله کردند و در حمایت از ...
بررسی بسته جدید کنترل اجاره مسکن فردا در هیئت دولت
بهبود شرایط اجاره نشینی فراهم کرد. یکی از مهم ترین مصوبات آن توسط سران سه قوه همزمان با ارسال طرح وزارت راه و شهرسازی برای بازار اجاره مسکن به مجلس شورای اسلامی، به تصویب رسید که بر این اساس مقرر شد سقف اجاره بها در تهران 25 درصد و سایر شهرها 20 درصد باشد. وی یادآور شد: از سوی دیگر استفتائی هم از مقام معظم رهبری انجام گرفت که حکم فقهی ایشان به بسیاری از سؤالات مطرح شده در این خصوص پاسخ ...
تعیین سقف اجاره بهای مسکن اقدامی بجا بود/ لزوم تمکین همگان به قانون
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ، اخیرا شورای عالی هماهنگی اقتصادی مصوب کرد که اجاره بهای مسکن در تهران و کلانشهرها 25 و در شهرهای دیگر 20 درصد افزایش یابد تا از این طریق وضعیت دریافت اجاره بهای مسکن ساماندهی و کنترل شود. دولت برای رفع مشکلات مستأجران برنامه ریزی های مناسبی صورت داده ولی صاحب خانه ها نیز باید از مستأجران دستگیری کنند تا مسائل اقتصادی، زندگی این افراد را با مشکل مواجه ...
روایت سرگردانی مستأجران در میان قیمت های نجومی
خبرگزاری مهر ، گروه استان ها- بهرام قربانپور: تابستان که می شود همزمان با گرم شدن هوا، تنور بازار اجاره مسکن هم داغ می شود. شعله های افزایش قیمت های اجاره و رهن، خواب و خوراک را از مستأجران خانه به دوش گرفته است. اگر چه یک خبرنگار هستم اما این بار می خواهم از زبان یک مستأجر ، همراه شما در به در این کوچه و آن خیابان، دنبال یک سقف برای گذران یک سال زندگی پر از دغدغه و استرس باشم. ...
کاهش سهم مشاورین املاک از کیک بازار مسکن
به گزارش خبرگزاری اقتصادایران ، زمانی که رفع دغدغه مردم از اصول ابتدایی زندگی اجتماعی محسوب می شود، سامانه املاک داران ، با معرفی پروژه های پیش فروش و یا قیمت های مناسب خرید خانه، گامی موثر برداشته است. بازار مسکن و آنچه دولت ها درست می پندارند در هفته ای که گذشت تمامی خبرگزاری ها، نرخ افزایش اجاره بهای تعیین شده توسط دولت را به عنوان تیتر یک خود، بکار بردند. اما آیا این تعیین قیمت و یا اقتصاد دستوری می تو ...
پرداخت وام به مستاجران از محل پول ساخت؛ آری یا خیر؟
تأمین منابع مالی این تسهیلات، اصل این تسهیلات نمی تواند سطح پوشش بالایی از مستأجران را داشته باشد و به همه متقاضیان تعلق بگیرد، بر اساس محاسباتی که داشته ایم تنها به 4 درصد از متقاضیان، وام ودیعه تعلق می گیرد. وی با اشاره به محدودیتی که وام ودیعه مسکن در پرداخت به مستأجران مشمول آن وجود دارد، گفت: این تسهیلات نمی تواند در کلان بازار مسکن مؤثر باشد لذا نه تنها نتیجه مثبت ندارد ...
راهکار ازدواج آسان جوانان دیده شود/ صاحبخانه ها جانب انصاف برای اجاره خانه داشته باشند
فراهم کردند تا آن را اجاره دهند باید متوجه باشند که شیطان خیمه نزد و از این خانه و موقعیت برای رشد معنوی خود استفاده کنند. به گفته وی، فشار آوردن به زندگی افراد ( مستآجران) زندگی صاحبخانه ها را آباد نمی کند بلکه جهنم خود را آباد می کنند و در این میان مشاوران املاک که با گران شدن مسکن و خانه به دنبال سود بیشتر هستند در تنور جهنم خود می دمند. رئیس شورای فرهنگ عمومی استان البرز ...
موجران در انعقاد قراردادهای مسکن با مستاجران مصالحه کنند
حجت الاسلام والمسلمین سید مهدی قریشی در خطبه های نماز جمعه این هفته ارومیه با اشاره به استفتای اخیر مقام معظم رهبری گفت: درپی مصوبه شورای عالی هماهنگی اقتصادی با حضور سران سه قوه در خصوص تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هرسال تا سقف 25 در صد در تهران و 20 درصد در شهرستان های سراسر کشور مورد تصویب قرار گرفت. او با بیان اینکه در همین راستا سوالاتی از سوی برخی افراد مطرح شد که در صورت ...
اجاره داری حرفه ای، تدبیری جدید برای سامان بخشی به بازار رهن واجاره
و نیاز بازار هدف اجرا شود، تأثیر خوبی خواهد داشت. رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان با بیان اینکه قیمت رهن و اجاره از قیمت خریدوفروش مسکن تبعیت می کند، اظهار کرد: طی این سال ها دولت از راهکارهایی برای کنترل شرایط بازار رهن و اجاره استفاده کرده اما چندان نتیجه بخش نبوده است. کد خبر 585320 ...
دستور مداخله در بزرگ ترین اقتصاد اروپا
در آلمان که بزرگ ترین اقتصاد اروپاست، نرخ تورم اخیرا 4/ 7 درصد، یعنی بالاترین میزان در 40سال اخیر بوده و کارشناسان می گویند، ممکن است این رقم بالاتر برود. تقریبا قیمت تمام کالاها از جمله انرژی و مواد غذایی به سرعت افزایش یافته است؛ اما برخی مستاجران با مشکل مضاعفی مواجه اند و آن، اجاره بهایی که به نرخ تورم وابسته است. برخی مالکان یا شرکت هایی که خانه اجاره می دهند، در قرارداد اجاره، بندهایی را می گنجانند که طبق آن، اجاره بها ثابت نیس و با گذشت زمان بالا می رود. در برخی موارد، بندی به نام اجاره شاخص در قراردادها درج می شود که طبق آن، اجاره بها به نرخ تورم که از ...
راه حل دولت ها برای کنترل اجاره بها
در برخی کشورها تلاش شده است، از طریق تصویب برخی قوانین موقت، از شدت فشارها بر مستاجران کاسته شود. نکته مثبت این است که وضعیت بد بازار مسکن و اجاره، به احتمال زیاد سال آینده که نرخ های تورم کاهش می یابد، بهتر می شود. در واقع تا سال آینده، مستاجران باید وضعیت بد کنونی را تحمل کنند. در برخی کشورها برای نظم بخشیدن به بازار اجاره اقداماتی نظیر تعیین سقف افزایش اجاره در نظر گرفته شده است؛ این یعنی صاحبان ملک اجازه ندارند بیش از رقم خاصی، مبلغ اجاره ...
44 درصد منازل مسکونی در کرمانشاه استیجاری است/ تشکیل اکیپ های بازرسی از دفاتر املاک
فضل الله رنجبر در گفتگو با خبرنگار مرصادنیوز ، اظهار داشت: بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی و مصوبه مربوطه، قراردادهای مستاجران و مالکین در کلانشهرها باید حداکثر 25 درصد افزایش یابد. وی افزود: برای نظارت بر عملکرد دفاتر مشاورین املاک از نظر رعایت حداکثر نرخ افزایش اجاره بها، دو اکیپ متشکل از نمایندگان اتاق اصناف، اتحادیه املاک و اماکن نیروی انتظامی تشکیل شده است. رنجبر ...
همه مستاجرها باید این چیزها رو بدونن
...، قانون اجاره خانه جزئیات دقیقی دارد که شامل حقوق و وظایف مستاجر و موجر است. همچنین مستاجران قبل از امضا کردن قرارداد اجاره خانه باید سوالات متعددی بپرسند و از شرایط خانه به درستی و کامل مطلع شوند. ممکن است برخی از افراد برای اولین بار به دنبال اجاره ملکی باشند و اصلا ندانند که چه سوالاتی باید در این زمینه بپرسند و به طور کلی از قانون اجاره خانه مطلع نباشند. براساس این گزارش ...
آمارهای نگران کننده در ترکیه
در برخی شهرهای بزرگ نظیر میامی آمریکا، رشد اجاره بها بیش از 40 درصد در مقیاس سالانه بوده؛ در حالی که متوسط رشد اجار ه بها در کل این کشور 14 درصد است. برخی دولت ها و مقامات مسوول برای مهار رشد قیمت ها تدابیری اتخاذ کرده اند. در ترکیه که نرخ تورم به نزدیک 75 درصد رسیده است، اوایل ماه جاری میلادی، پارلمان این کشور برای حمایت از مستاجران، به متممی برای قانون کنونی رأی داد که طبق آن، به طور موقت، افزایش اجاره بها برای سال آیند ...
موجران کانادایی در تنگنا
البته افزایش زیاد اجاره بها تنها مشکل مستاجران نبوده است. در دسامبر سال 2017 حزب دموکراتیک جدید، قانونی را که به مالکان اجازه می داد نرخ اجاره ها را به میزان چشمگیری بالا ببرند، کنار گذاشت. در آن زمان، گاه میزان افزایش اجاره بها به 30 درصد می رسید. صاحب ملک استدلال می کرد که اجاره آپارتمان او از آپارتمان های مشابه در همان منطقه جغرافیایی بسیار پایین تر است. تا زمانی که قانون تغییر نکرده بود، این استدلال پذیرفته می شد و اجاره افزایش می یافت. این وضعیت برای مستاجران شرایطی دشوار پدید آورده بود و تلاش شد تدابیری اتخاذ شود تا فشار کمتری به آنها وارد شو ...
کسانی که از فرماندهی به حکمرانی رسیده اند، تفاوت پادگان و نظام اقتصادی را نمی دانند، مصوبات آبکی تاثیری ...
افرادی که ناچار می شوند مساکن نامناسب را برای ادامه زندگی انتخاب کنند بیشتر می شود. پدیده های بام خوابی و تاکسی خوابی و چادر نشینی به دلیل همین عدم نظارت ها و ناتوان تر شدن هر چه بیشتر مردم از تهیه مسکن مناسب با شرایط و اوضاع و احوال شان شکل گرفته است. مصوبات دولت به داد مستاجران نمی رسد با همه تفاسیر، اما هیچ نظارتی بر حوزه مسکن وجود ندارد، راه برای فرار صاحبان املاک از نظارت ها ...
