خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
دور زدن سقف اجاره بها
. حتی اگر موجر و مستأجر برای ارقام 30 تا 40 درصدی یا بیشتر توافق کرده باشند، باز هم مشاور املاک حق نوشتن قرارداد بیشتر از 20 و 25 درصد را ندارد و کد رهگیری هم برای بالاتر از این رقم صادر نمی شود، چون با وی برخورد قضایی می شود، اگر چنین قراردادی نوشته شود حاصل توافق موجر و مستأجر است که به روش هایی که وجود دارد قانون را دور بزنند. وی با اشاره به اینکه مصوبه تعیین سقف 25 درصدی برای اجاره بها قانون ...
قیمت اجاره بهای مسکن به طور افسارگسیخته بالا رفته است
دریافت هر مبلغی حتی با توافق طرفین معامله یا هریک از آنها تحت هر عنوان همچون حق التحریر یا حق الزحمه ثبت قرارداد در سامانه موضوع این ماده ممنوع است. این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: تعرفه بنگاه های مشاوران املاک و حق التحریر و حق الثبت دفاتر اسناد رسمی برای ثبت تمدید قرارداد اجاره بین طرفین آن حسب مورد پنج درصد تعرفه یا حق التحریر و حق الثبت اعلامی مراجع ذی ربط برای ثبت ...
بالا رفتن التهاب اجاره مسکن در گلستان| وقتی مصوبات تنها روی کاغذ است
را رعایت نمی کنند و امکان مقابله با آن هم توسط اتحادیه وجود ندارد . وی با باین اینکه اجاره بها در بخش هایی از گرگان تا 100 درصد هم افزایش یافته و مستاجر مجبور به تمکین است ، افزود: در چند سال اخیر هیچ قانونمندی برای اجاره بها وجود نداشته و حرف های زیادی عنوان می شود اما به آن عمل نمی شود . ضرورت احداث ابنیه حمایتی برای کارگران یکی از اقشاری که بیشترین آسیب را ...
بازار اجاره در تبریز آشفته تر شد/ صاحبان املاک کوتاه نمی آیند
مصوبه مهمی مبنی بر تمدید تمام قراردادهای اجاره به مدت یکسال به صورت خودکار تمدید می شود. با این مصوبه سقف افزایش اجاره بها در تهران و کلان شهرها 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد است. ولی این مصوبه نیز دردی را دوا نکرده و شاهد آشفته تر شدن بازار اجاره بها در شهر تبریز هستیم. با اینکه آمارهای رسمی می گوید میانگین رشد قیمت اجاره مسکن در خرداد با رشد 2.3 درصدی نسبت به اردیبهشت همراه بوده ...
استیصال دولت در مدیریت دستوری بازار مسکن؛ تدوین یک بسته جدید برای بازار اجاره
شهرسازی و سخنگوی دولت برگزار شد. در این نشست رستم قاسمی ضمن تاکید بر رعایت مصوبه سران قوه مبنی بر رعایت سقف 25 درصدی افزایش اجاره بها اعلام کرد: بسته جدیدی از سوی وزارت راه و شهرسازی برای کنترل بازار اجاره مسکن در جلسه یکشنبه هیات دولت مطرح خواهد شد. کرایه خانه سرمایه مستاجران را می بلعد قاسمی با اشاره به مصوبه سران قوا مبنی بر سقف مجاز افزایش اجاره بها در تهران به میزان 25 درصد ...
اجاره بها، سقفی که سقف ندارد!
نظر گرفته که به گفته بسیاری از مستاجران ضمانت اجرایی قوی برای کنترل این سقف اجاره وجود ندارد. یکی از مشاوران املاک تبریز علت اصلی افزایش بهای اجاره در نقاط مختلف شهر را افزایش قیمت ملک نسبت به سال گذشته می داند و می گوید: در نقاط مختلف شهر قیمت آپارتمان نسبت به سال گذشته 50 درصد رشد داشته که آن هم تابع نرخ تورم سالانه است و بیشتر موجران این دو اصل را ملاک افزایش نرخ اجاره بها قرار می دهند ...
بررسی بسته دوم وزارت راه برای کنترل بازار اجاره در هیئت دولت
به صورت مستمر، به زبان های گوناگون و در قالب های متفاوت گزارش و آمار های ساخت مسکن و جزئیات روند آن را اعلام کنند تا روایت پیشرفت طرح نهضت ملی مسکن برای مردم قابل لمس باشد. بهادری جهرمی درباره موضوع اجاره بها هم گفت: با وجود اینکه عوامل ایجاد افزایش اجاره بها مثل کاهش عرضه مسکن و افزایش قیمت زمین باقی مانده از دولت قبل است، اما فضای رسانه ای برای روشنگری در این خصوص اهمیت زیادی دارد. سخنگوی دولت پیشنهاد داد نظارت وزارت راه و شهرسازی بر اتحادیه املاک و بنگاه ها افزایش یابد و ایجاد قرارگاه رسانه ای نهضت ملی مسکن در دستور کار قرار گیرد. ...
اجاره بها معضل جدی مردم استان سمنان/نظارتی بر افزایش بی رویه نیست – خبرگزاری مهر | اخبار ایران و جهان
گذاری در دست مالکان است و لذا ریش و قیچی قیمت گذاری نیز در دستان مالکان قرار گرفته است. همتیان با بیان اینکه دو راهکار برای جلوگیری از رشد بی رویه اجاره بها وجود دارد نخست اینکه دوباره قیمت گذاری بر حسب عرف و قانون و با نظارت صورت گیرد و دوم قیمت گذاری از دست مالک و دلالان در بیاید، ابراز کرد: هر دوی اینها نیاز به تعامل دولت و مجلس دارد تا بتوانیم شاهد کاهش مشکلات اجاره بها در خانه های ...
بسته جدید کنترل بازار اجاره، روی میز دولت | مقدمه سازی برای کنترل بازار اجاره
به فرارسیدن فصل تابستان و زمان جابه جایی مستأجران، در روزهای اخیر شاهد قیمت های بسیار بالا در همه شهرها به ویژه شهر تهران بودیم، به همین منظور بستری از سوی وزارت راه و شهرسازی برای بهبود شرایط اجاره نشینی فراهم شده و یکی از مهم ترین مصوبات آن توسط سران سه قوه همزمان با ارسال طرح وزارت راه و شهرسازی برای بازار اجاره مسکن به مجلس شورای اسلامی، به تصویب رسیده که بر این اساس مقرر شده سقف اجاره بها در ...
اجاره بها، سقفی که سقف ندارد/ مسکن در بن بست وعده های مسؤولان
عجیب مانند تعیین سقف اجاره بها و تمدید اجباری قراردادهای اجاره، برای مال و ملک مردم تصمیم می گیریم بدون آنکه به مسئولیت خود در امور اجرایی عمل کنیم. افزایش قیمت ملک و نرخ تورم سالانه بهانه ای برای افزایش اجاره بها رضا حسینی یکی از مشاوران املاک تبریز نیز علت اصلی افزایش بهای اجاره در نقاط مختلف شهر را افزایش قیمت ملک نسبت به سال گذشته می داند و می گوید: در نقاط مختلف شهر قیمت ...
تاثیر مثبت تعیین سقف اجاره بها در کاهش جابه جایی مستاجران
مستأجران نشان دهنده فاصله بسیار زیاد عرضه و تقاضا و عقب ماندگی جدی در حوزه مسکن است. وی افزود: ازآنجاکه قیمت ها هم تابعی از عرضه و تقاضا است، در فصل نقل و انتقالات مستأجران همواره شاهد مشکلاتی در بازار اجاره هستیم. سه اقدام وزارت راه و شهرسازی برای ساماندهی بازار اجاره بها و کمک به مستأجران قاسمی با اشاره مصوبه سران سه قوه مبنی بر تعیین سقف 25 درصدی برای افزایش اجاره ...
تخت گاز اجاره بها در منطقه 5 تهران!
.... ضمن اینکه بار ها گفته ام؛ مردم هیچ ملکی را، چه اجاره و چه خرید، بدون دریافت کدرهگیری انجام ندهند. مشاور املاک مجوزدار موظف است برای هر معامله کدرهگیری دریافت کند در غیر این صورت تخلف است و فرار مالیاتی محسوب می شود. ارزان ترین و گران ترین اجاره بها در منطقه 5 با توجه به گران شدن اجاره بها در سال های اخیر و رشد عجیب و غریب قیمت ها، علاقه مستاجران به خانه های کوچک بیشتر شده ...
مستاجران در دریای پرتلاطم اجاره/ تعیین نرخ دستوری راهگشا است؟
: در صورت فعال شدن این سامانه، اطلاعات بازار مسکن قابل رصد است، قراردادها به صورت رسمی و آنلاین در این سامانه ثبت می شوند، این در حالیست که این سامانه در لرستان بلاتکلیف است، متولی این سامانه نیز راه و شهرسازی، ثبت و اسناد و همچنین سازمان صمت است. بنابراین گزارش، مشاهدات میدانی و اظهارات دست اندرکاران بازار مسکن نشان می دهد مصوبه دولت و سران قوا برای تعیین دستوری نرخ اجاره بها کمتر توفیقی داشته است و همچنان افراد تأثیر گذار در این زمینه خارج از نظارت و پروتکل های دولتی قرار دارند. ...
طرح ساخت خانه های استیجاری برای اجاره نشین ها
. راهکارهای موقت فعلا در دستور کار است مجلس در حالی نسبت به ساماندهی بازار اجاره ورود کرده، که اقتصاد کشور در سال های اخیر با تورم بالای 40 درصد مواجه بوده و هم اکنون به 52 درصد رسیده است. در این زمینه نقدهایی به سقف مجاز افزایش اجاره بها توسط برخی کارشناسان وارد شده، اما تجربه دو سال گذشته نشان می دهد مهمترین پاشنه آشیل تعیین حد مجاز برای قراردادهای اجاره، عدم ضمانت اجرایی ...
بررسی بسته جدید کنترل اجاره بها فردا در هیئت دولت
به گزارش ایران اکونومیست به نقل از وزارت راه و شهرسازی، رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی در جلسه شورای مسکن ضمن تسلیت به بازماندگان حادثه زلزله هرمزگان که طی آن جمعی از هم وطنان جان خود را از دست دادند، به رسیدگی فوری به حادثه دیدگان تاکید کرد . قاسمی درباره ادامه این جلسه به موضوع اجاره مسکن و مصوبه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها اشاره کرد و گفت: با توجه به فصل تابستان و زمان جابه جایی ...
صفحه نخست روزنامه های استانی - یکشنبه 12 تیر
" دور زدن سقف اجاره بها " تیتر روزنامه قدس است که تخلفات بنگاه های املاک و موجران را پس از تعیین حداکثر اجاره مسکن توسط دولت بررسی می کند. " مرگ های سریالی در آب " خبر شمال با توجه به آمار هر روزه غرق شدگی در دریای مازندران گزارش می دهد. " زنبورها می توانند زاگرس را نجات دهند "پیام ما راهکارهای مقابله با آفت پروانه برگ خوارسفید بلوط در زاگرس را برسی می کند. ...
ناکجا آباد؛ پایان مسیر اجاره نشینی در شیراز | مصوبه افزایش اجاره بها مردم را به جان هم انداخت
سال 98 به افزایش تورم بهای اجاره ها دامن زد یزدان پناه با عنوان اینکه تا قبل از سال 98، نرخ اجاره مسکن بین 10 تا 15 درصد کمتر از تورم عمومی کنترل می شد، افزود: از سال 98 با همزمانی با کرونا، عواقب اقتصادی برای کشور ایجاد شد و مداخله حاکمیت در بازار اجاره مورد توجه قرار گرفت. در این راستا برای اولین بار در سال 99 طی مصوبات ستاد ملی کرونا برای تعیین سقف افزایش نرخ، کنترل قیمت اجاره مسکن در ...
قراردادهای اجاره ای که مستاجران را به دردسر می اندازد!
افزایش 25 درصدی اجاربها در سال 1401 برای شهر تهران و کلانشهرها اجرایی شده است. به منظور ضمانت اجرایی این قانون، بسته سیاستی مصوب شده در جلسه شورای عالی سران قوا که شامل تعیین افزایش سقف تمدید قراردادهای اجاره بها در سال 1401 مورد تصویب قرار گرفت. در 30 خرداد امسال بر مبنای ماده یک این قانون، تمامی قراردادهای اجاره واحدهای مسکونی در سال 1401 پس از تاریخ ابلاغ این مصوبه به صورت خودکار و به مدت یکسال و حداکثر با نرخ های تعیین شده نسبت به قراردادهای موجود تمدید می شود. باشگاه خبرنگاران ...
موجران در انعقاد قراردادهای مسکن با مستاجران مصالحه کنند
حجت الاسلام والمسلمین سید مهدی قریشی در خطبه های نماز جمعه این هفته ارومیه با اشاره به استفتای اخیر مقام معظم رهبری گفت: درپی مصوبه شورای عالی هماهنگی اقتصادی با حضور سران سه قوه در خصوص تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هرسال تا سقف 25 در صد در تهران و 20 درصد در شهرستان های سراسر کشور مورد تصویب قرار گرفت. او با بیان اینکه در همین راستا سوالاتی از سوی برخی افراد مطرح شد که در صورت ...
امام جمعه ملایر: موجران این شهرستان در مساعدت از مستاجران به خوبی پای کار آمدند
به گزارش خبرنگار ایرنا؛ حجت الاسلام محمدباقر برقراری در خطبه های نماز جمعه این هفته ملایر از اقدام قانونی و بازدارنده فرماندار و دادستان شهرستان در جلوگیری از افزایش قیمت اجاره بها تقدیر کرد و افزود: افزایش 15 تا 20 درصدی اجاره بها، کمک به مستاجران است. وی اظهار داشت: بسیاری از موجران و صاحبخانه ها به خوبی پای کار آمدند و با حضرت علی(ع) و حضرت زهرا(س) معامله کردند و در حمایت از ...
جزئیات جدید از نرخ اجاره مسکن
وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر لزوم رعایت مصوبه سران سه قوه مبنی بر سقف 25 درصدی افزایش اجاره بها گفت: بسته جدید وزارت راه و شهرسازی برای کنترل بازار اجاره مسکن فردا در هیئت دولت مطرح خواهد شد. به گزارش روند بازار ، جزئیات جدید از نرخ اجاره مسکن چیست؟ به نقل از تسینم ، رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی در جلسه شورای مسکن به موضوع اجاره مسکن و مصوبه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها ...
روایتی از اجاره خانه در چهارمحال و بختیاری/ مستأجران سرگردانند
بختیاری در گفتگو با خبرنگار مهر با اشاره به بالا رفتن قیمت اجاره بها در چهارمحال و بختیاری، اظهار کرد: این افزایش قیمت ها به دلایل مختلف صورت گرفته که قابل قبول نیست. اسکندر امینی با بیان اینکه وزارت راه و شهرسازی به دنبال الکترونیکی کردن قراردادهای اجاره منزل می باشد، عنوان کرد: در صورتی که این مهم رخ دهد دیگر مالکی نمی تواند مستأجر را بی دلیل از منزل بیرون کند و یا افزایش نرخ کرایه نا ...
افزایش بیش از 50 درصدی اجاره بها از سوی صاحب خانه ها
بورس نیوز: در سال جاری نیز دولت سیزدهم روند دولت گذشته را در خصوص بازار اجاره بهای مسکن در پیش گرفت و سقف رشد اجاره بها را برای سال جاری 25 درصد تعیین کرد. در حال حاضر این سومین سال پیاپی است که که دولت سعی دارد با تعیین سقف اجاره بها بازار را کنترل کند. بر اساس این گزارش، وقتی دولت به طور رسمی مجوز افزایش 25 درصدی اجاره بها را صادر می کند بازار علاوه بر این میزان ...
روایت سرگردانی مستأجران در میان قیمت های نجومی
از مناطق گران رشت به شمار می رود و قیمت اجاره بها در این منطقه بسیار بالا است و گاهاً به خاطر بالا بودن قیمت ها، خانه ای اجاره نمی رود. وی با اشاره به کاهش توان اقتصادی مردم و افزایش قیمت ها، اضافه کرد: هیچ تعادلی بین درآمد، افزایش قیمت ها و قدرت خرید مردم وجود ندارد و همین موضوع موجب کسادی بازار می شود. این متصدی مشاور املاک با بیان اینکه تقاضا برای خرید مسکن بسیار کاهش پیدا ...
اقدام عملیاتی دولت برای حذف التهابات کاذب بازار اجاره مسکن/تزریق آرامش در جامعه
ل جاری و با توجه به فرارسیدن فصل نقل و انتقال مستاجران و عدم تمکن مالی کافی جامعه مستاجران در شرایط موجود اقتصادی کشور، تعیین سقف اجاره بها، استثنائات و مشوق های مربوطه به شرح ذیل پیشنهاد می شود: ماده 1- همه قراردادهای اجاره واحدهای مسکونی در سال 1401 پس از تاریخ ابلاغ این مصوبه به صورت خودکار و به مدت یک سال و حداکثر با نرخ های زیر نسبت به قراردادهای موجود تمدید می شود. شهر ...
ارتقاء دانش حقوقی صنوف، در پیشگیری از وقوع جرم تأثیر مستقیم دارد
خودرو ذکر کرد و بیان داشت: هرچه تسلط متولیان بنگاه های مشاور املاک و خودرو بر قوانین و مقررات مرتبط با معاملات بالاتر باشد ضریب مشکلات بعدی آحاد جامعه در بستن قرار داد و یا معامله و تولید پرونده و تحمیل هزینه بر مردم پایین تر خواهد آمد. وی استفاده از اتباع بیگانه در برخی از صنوف به ویژه صنوف بهداشتی و اغذیه فروشی را به عنوان یک چالش جدی مطرح کرد و گفت: با توجه به حساسیت این موضوع و ضرورت صیانت از سلامت آحاد جامعه، باید به بحث به کار گیری اتباع بیگانه در صنوف با جدیت وارد شد و برخورد قانونی نمود. یزد/ سمیه گلابگیریان ...
