خانه
طرح ساخت خانه های استیجاری برای اجاره نشین ها
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
استیصال دولت در مدیریت دستوری بازار مسکن؛ تدوین یک بسته جدید برای بازار اجاره
تعیین سقف مجاز افزایش اجاره بها، مجلس شورای اسلامی نیز طرح ساماندهی و کنترل اجاره بهای املاک مسکونی را در دستور کار قرار داده که آن را برای بررسی بیشتر به کمیسیون عمران ارجاع داده است. با توجه به آن که کارشناسان، کم توجهی به بحث تولید مسکن را از جمله پاشنه آشیل های بازار اجاره می دانند، قرار است در طرح جدید مجلس، بحث اجاره داری حرفه ای نیز گنجانده شود. آن طور که عبدالجلال ایری سخنگوی ...
لزوم ممانعت از ورود اشخاص شرور برای فشار به مستاجران جهت تخلیه مسکن/با منتشرکنندگان آگهی " تخلیه مستاجر ...
نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه باید سازمان تعزیرات حکومتی و سازمان های مربوطه با تخلف های اقتصادی برخورد جدی داشته باشند، گفت:باید به موضوع انتشار آگهی " تخلیه مستاجر" ورود و نسبت به برخورد با این بحث در سطح شهر واکنش جدی نشان داد. هنگامی که دولت جهت حمایت از مستاجران مصوبه تعیین سقف مجاز افزایش اجاره بها را اعلام کرد، مسئولان سازمان تعزیرات حکومتی طی مصاحبه ای عنوان کردند که با ...
تدوین یک بسته جدید برای بازار اجاره
...، مجلس شورای اسلامی نیز طرح ساماندهی و کنترل اجاره بهای املاک مسکونی را در دستور کار قرار داده که آن را برای بررسی بیشتر به کمیسیون عمران ارجاع داده است. با توجه به آن که کارشناسان، کم توجهی به بحث تولید مسکن را از جمله پاشنه آشیل های بازار اجاره می دانند، قرار است در طرح جدید مجلس، بحث اجاره داری حرفه ای نیز گنجانده شود. آن طور که عبدالجلال ایری سخنگوی کمیسیون عمران مجلس گفته است ...
شرخری برای بیرون کردن مستاجر!
20 درصد از جمعیت مستأجران نیاز به جابه جایی دارند. اما بجز پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی مبنی بر تعیین سقف مجاز افزایش اجاره بها، مجلس شورای اسلامی نیز طرح ساماندهی و کنترل اجاره بهای املاک مسکونی را در دستور کار قرار داده که آن را برای بررسی بیشتر به کمیسیون عمران ارجاع داده است. با توجه به آن که کارشناسان، کم توجهی به بحث تولید مسکن را از جمله پاشنه آشیل های بازار اجاره می دانند، قرار است ...
اجاره بها، سقفی که سقف ندارد!
نظر گرفته که به گفته بسیاری از مستاجران ضمانت اجرایی قوی برای کنترل این سقف اجاره وجود ندارد. یکی از مشاوران املاک تبریز علت اصلی افزایش بهای اجاره در نقاط مختلف شهر را افزایش قیمت ملک نسبت به سال گذشته می داند و می گوید: در نقاط مختلف شهر قیمت آپارتمان نسبت به سال گذشته 50 درصد رشد داشته که آن هم تابع نرخ تورم سالانه است و بیشتر موجران این دو اصل را ملاک افزایش نرخ اجاره بها قرار می دهند ...
تخت گاز اجاره بها در منطقه 5 تهران!
... جلیل حاج آقامحمد، یکی از بنگاه داران با سابقه محله کن، در خصوص افزایش اجاره بها در سال های اخیر در این محله می گوید: قیمت اجاره بها، تابعی از قیمت مسکن است. البته شرایط اقتصادی در این زمینه تأثیر دارد. یک زمان بانک ها سود مطلوبی پرداخت می کردند. به همین دلیل، صاحبان خانه تمایل بیشتری برای دریافت پول پیش داشتند؛ اما امروز که سود های بانکی کاهش پیدا کرده و البته نرخ تورم کشور چند سالی است ...
بسته جدید کنترل بازار اجاره، روی میز دولت
...، امروز (یکشنبه) در جلسه هیأت دولت برای تصویب مطرح خواهد شد. در این بسته، مسائلی مانند انتقال سامانه کد رهگیری از وزارت صنعت، معدن و تجارت به وزارت راه و شهرسازی، تأمین مسکن اقشار کم درآمد، ساماندهی وام کمک ودیعه مسکن، زمینه سازی برای کنترل نرم افزاری بازار اجاره و... گنجانده شده و می تواند خلأ سیاستگذاری در بازار اجاره را برطرف کند. همزمان طرح مجلس برای کنترل بازار اجاره نیز در کمیسیون عمران ...
اتخاذ سیاست های اقتصادی و تاثیر آن بر بازار مسکن و اجاره بها
اجاره بها نیز در شهر تهران نسبت بهاردبیهست 2.7 درصد افزایش را تجربه کرده است. گزارش ها حاکی است که با وجود سیاست های دولت برای کاهش قمیت خرید و فروش مسکن و اجاره بها همچنان افزایش قیمت ها در این حوزه صعودی است و سیاست های دولت اعم از ارایه تسهیلات ودیعه مسکن به عنوان راهکار کوتاه مدت و اجرای طرح نهضت ملی مسکن به عنوان راهکار میان مدت نتوانسته تاثیر خود را بر بازار نابسامان مسکن بگذارد ...
تدوین بسته جدید برای تنظیم بازار اجاره بها
وی به موضوع اجاره مسکن و مصوبه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها اشاره کرد و گفت: با توجه به فصل تابستان و زمان جابه جایی مستاجران، در روزهای اخیر شاهد قیمت های بسیار بالا در همه شهرها به ویژه تهران بودیم؛ به همین منظور بستری از سوی وزارت راه و شهرسازی برای بهبود شرایط اجاره نشینی فراهم شد و یکی از مهم ترین مصوبات آن توسط سران سه قوه همزمان با ارسال طرح وزارت راه وشهرسازی برای بازار اجاره مسکن به ...
اجاره بها مردم شیراز را به حاشیه فرستاد
اگر فردی طرح دعوی در این خصوص مطرح کند موضوع توسط دادگستری در اسرع وقت پیگیری خواهد شد. به گفته این مقام مسئول صاحبان منازل شش تبصره برای آنان در نظر گرفته اند که می توانند با اتکا و ارائه اسناد مربوط به این شش تبصره نسبت به تخلیه خانه اقدام کنند. ربانی زاده ادامه داد: بیش از 40 درصد از افراد جامعه با موضوع اجاره بها مواجه هستند و دولت نیز در نظر داشته تا زمینه اصلاح این بازار ...
احوال ناخوش مستاجران منطقه 10 | پای آژانس های املاک در میان است
تا 5/5 میلیون تومان شروع می شود. البته این رقم بستگی به سال ساخت، امکاناتی مانند آسانسور، انباری و پارکینگ متفاوت است و حداکثر قیمت هم تا متری 6 تا 6/5 هم می رسد. البته بیشتر متقاضیان خانه در این بخش خواستار آپارتمان از 40 تا 70 مترمربعی هستند. برای مثال برای اجاره ارزان ترین خانه با کمترین امکانات مثلا یک خانه 53 متری باید 100 میلیون ودیعه و ماهی 3 میلیون اجاره بها پرداخت کرد. البته این ملک قطعاً ...
وعده بزرگ رستم قاسمی به مستاجران
ارسال طرح وزارت راه وشهرسازی برای بازار اجاره مسکن به مجلس شورای اسلامی، به تصویب رسید که بر این اساس مقرر شد سقف اجاره بها در تهران 25 درصد و سایر شهرها 20 درصد باشد. وزیر راه و شهرسازی افزود: از سوی دیگر استفتائی هم از مقام معظم رهبری انجام گرفت که حکم فقهی ایشان به بسیاری از سوالات مطرح شده در این خصوص پاسخ می دهد. قاسمی خاطر نشان کرد: با کمک این مصوبه حدود 80 درصد مستاجران ...
رشد افسارگسیخته اجاره بهای مسکن | نظارتی بر نرخ اجاره بهای مسکن وجود ندارد
طرفین آن حسب مورد پنج درصد تعرفه یا حق التحریر و حق الثبت اعلامی مراجع ذی ربط برای ثبت قرارداد اجاره خواهد بود. وی افزود: طبق طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی هیات وزیران مکلف می شود حداکثر تا پایان فروردین ماه هر سال میزان مجاز برای افزایش اجاره بهای املاک مسکونی در مقایسه با سال قبل را اعلام کند. بررسی طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن سخنگوی کمیسیون عمران ...
دور زدن سقف اجاره بها
به گزارش قدس آنلاین ، بر پایه مصوبه سران قوا مستأجران این حق را دارند که با 25 درصد افزایش اجاره بها، منزل مسکونی خود را تمدید کنند، ولی نه تنها با اجاره های چندبرابری از سوی مالکان روبه رو شده اند که با همراهی مشاوران املاک از حقوق اولیه خود در قانون نیز محروم می شوند. وزارت راه و شهرسازی با صعودی شدن روند تورم برای جلوگیری از فشار مضاعف بر گرده 40درصد از جمعیت مستأجر در کشور، مصوبه سقف اجاره ب ...
بررسی عملکرد دولت و مجلس در موضوع اجاره بها
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، مجوز رسمی افزایش 20 تا 25 درصد قیمت اجاره بها با حضور دکتر علیرضا احمدیان مشاور عالی اتحادیه املاک تهران و آقای اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس در برنامه بازار تهران رادیو تهران بررسی شد. مجری: این مجوز از طرف دولت و مراجع ذیصلاح صادر شد، اما اینکه چقدر این 20 تا 25 درصد در قرارداد ها رعایت می شود موضوع بسیار مهمی است، خیلی از مستاجران می گویند این ...
بسته جدید کنترل اجاره مسکن فردا در هیات دولت بررسی می شود
و شهرسازی برای بهبود شرایط اجاره نشینی فراهم شد. یکی از مهم ترین مصوبات آن توسط سران سه قوه همزمان با ارسال طرح وزارت راه و شهرسازی برای بازار اجاره مسکن به مجلس شورای اسلامی، به تصویب رسید که بر این اساس مقرر شد سقف اجاره بها در تهران 25 درصد و سایر شهرها 20 درصد باشد. وی یادآور شد: از سوی دیگر استفتائی هم از مقام معظم رهبری انجام گرفت که حکم فقهی ایشان به بسیاری از سؤالات مطرح شده در ...
جزئیات جدید از نرخ اجاره مسکن
وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر لزوم رعایت مصوبه سران سه قوه مبنی بر سقف 25 درصدی افزایش اجاره بها گفت: بسته جدید وزارت راه و شهرسازی برای کنترل بازار اجاره مسکن فردا در هیئت دولت مطرح خواهد شد. به گزارش روند بازار ، جزئیات جدید از نرخ اجاره مسکن چیست؟ به نقل از تسینم ، رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی در جلسه شورای مسکن به موضوع اجاره مسکن و مصوبه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها ...
بررسی بسته جدید کنترل اجاره مسکن فردا در هیئت دولت
بهبود شرایط اجاره نشینی فراهم کرد. یکی از مهم ترین مصوبات آن توسط سران سه قوه همزمان با ارسال طرح وزارت راه و شهرسازی برای بازار اجاره مسکن به مجلس شورای اسلامی، به تصویب رسید که بر این اساس مقرر شد سقف اجاره بها در تهران 25 درصد و سایر شهرها 20 درصد باشد. وی یادآور شد: از سوی دیگر استفتائی هم از مقام معظم رهبری انجام گرفت که حکم فقهی ایشان به بسیاری از سؤالات مطرح شده در این خصوص پاسخ ...
راهکارهای ساماندهی بازار اجاره
اعتقاد دارم سیاست تعیین سقف اجاره بها باید با تمهیدات خاص اجرایی شود. هرچند که براساس طرح جدید مجلس، موجر و مالک ملزم به ثبت قراردادهای اجاره در سامانه املاک و اسکان می شوند اما این الزام قانونی به رغم تدابیر بازدارنده ای که برای موفقیت آن در نظر گرفته شده است، دارای نواقصی است که البته ریشه در قوانین دارد. به طور مثال بر اساس قانون مدنی، چنانچه مالک و مستاجر نسبت به تنظیم قرارداد اجاره به صورت ...
رشد اجاره مسکن در آخرین ماه خرداد/ چرا مسکن گران شده است
. این آمار ها برگرفته از آمار های خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است. بر اساس گزارش بانک مرکزی، بررسی شاخص اجاره مسکن در شهر تهران در خردادماه امسال نسبت به ماه مشابه سال قبل 46.5 درصد و کرایه مسکن در کل مناطق شهری نیز 51.2 درصد رشد داشت. رشد ماهانه اجاره بها در خردادماه شهر تهران 2.7 درصد و کل مناطق شهری سه درصد است. پیش از این مرکز آمار در گزارش شاخص قیمت مصرف کننده خرداد ...
بالا رفتن التهاب اجاره مسکن در گلستان| وقتی مصوبات تنها روی کاغذ است
دریافتی باید خسارت دهند، گفت: خرداد و تیرماه فصل اجاره و نقل و انتقالات است و مالکان هم قیمت ها را بالا بردند و با این شرایط خانه استیجاری پیدا نمی شود. نظارت بر اجاره بها شعار است بازرس هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک گرگان هم به خبرنگار بازار گفت: با توجه به تورم موجود در جامعه هم اکنون نرخ اجاره بها را موجران تعیین می کنند همچنین بخشنامه ابلاغی در خصوص سقف تعیین شده افزایش اجاره ...
سخنگوی دولت: دلیل افزایش اجاره بهای مسکن، دولت قبل است!
ایجاد قرارگاه رسانه ای نهضت ملی مسکن را در دستور کار قرار گیرد. گفتنی است که اخیرا بر اساس گزارش های رسمی، قیمت مسکن در تهران به متری 40 میلیون تومان رسیده است. اجاره بها نیز به شدت افزایش پیدا کرده است. این در حالی است که دولت تاکنون طرح های مختلفی برای کنترل بازار مسکن ارائه داده که به نظر می رسد تا الان با شکست مواجه شده است. از طرح ساخت سالی یک میلیون مسکن تا تعیین سقف اجاره بها و ارائه وام ودیعه و ... که هیچ کدام عملی نشده اند. بنابراین دولت بجای پاسخگویی درباره چرایی عدم موفقیت طرح های خود، مثل همیشه مشکلات را حواله دولت قبل کرده است. ...
هجوم سرمایه های بورسی به بازار مسکن شمال
داریم که 21 میلیون نفر در این خانه ها زندگی می کنند که یک چهارم جمعیت کشور را شامل می شود . این میزان در تهران حدود 5 درصد است که 260 هزار پلاک فرسوده را شامل می شود و اگر هر ساختمانی به صورت متوسط دارای سه واحد باشد، 780 هزار مسکن در بافت فرسوده تهران وجود دارد. چرا اقدامات دولت در خصوص سیاستگذاری در بازار مسکن (اخذ مالیات از خانه های خالی، تعیین سقف 25 درصدی برای اجاره بها و برنامه ساخت یک ...
ناکجا آباد؛ پایان مسیر اجاره نشینی در شیراز | مصوبه افزایش اجاره بها مردم را به جان هم انداخت
باعث مشاجره صاحبخانه و مستاجر نیز شده است. نرخ های اجاره بها این روزها مستاجران را بیشتر از هر وقت دیگری خانه به دوش و خانواده ها را در بنگاه ها سرگردان کرده است. یک کارشناس بازار مسکن در خصوص ارائه بسته جدید دولت برای خروج بازار اجاره بها از بحران و افزایش 20 یا 25 درصدی نرخ اجاره مسکن به بازار گفت: سیاست های دستوری برای بازار مسکن و اجاره به هیچ عنوان جواب نمی دهد و صدور بخش ...
افزایش غیرمتعارف اجاره بها و عاجز ماندن مستاجران کرمانشاهی در تامین مسکن/ مالکان به سقف تعیین شده توجهی ...
و همین روند به همراه فعالیت سایت هایی همچون دیوار سبب افزایش سرسام آور اجاره می شود. تمدید تمام قراردادهای اجاره به مدت یکسال به صورت خودکار و سقف افزایش اجاره بها در تهران و کلان شهرها 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد، آخرین تصمیم مسئولان برای کنترل بازار اجاره بها است اما به نظر می رسد نظارت بر اجرای صحیح آن از اهمیت بیشتری برخوردار باشد. در واقع هر اندازه که مصوبه تعیین سقف ...
هجوم سرمایه های بورسی به بازار مسکن شمال
خصوص سیاستگذاری در بازار مسکن (اخذ مالیات از خانه های خالی، تعیین سقف 25 درصدی برای اجاره بها و برنامه ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال) تاثیری بر میزان عرضه مسکن در بازار نداشت؟ در دولت نهم و دهم استارت ساخت مسکن ارزان قیمت (مسکن مهر) زده شد هر چند این نوع از مسکن با ایراداتی همراه بود، اما در مجموع طرح مفیدی هم بود که برخی افراد بی بضاعت (کارمند و کارگر) را خانه دار کرد و امروز همین ...
استیضاح وزیر راه و شهرسازی قطعی است؟/ چاره ای جز ورود دستوری به حوزه اجاره نشین ها را نداریم
را به اندازه کافی برای ایرانیان یادآور شد و گفت: بازار مسکن باید به طور مشخص تنظیم و کنترل شود تا در بلند مدت بتوان سرپناهی مناسب برای همه اقشار تأمین کرد. به گزارش صنایع ، نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در پایان، افزود: هشت میلیون خانوار در کشور اجاره نشین هستند و ما باید در حمایت از این مستأجران سقف مشخصی را در اجاره بها تعیین کنیم که قطعاً این حرکت پیامدهای خوبی را نیز به همراه خواهد داشت. انتهای پیام/// ...
اقدام عملیاتی دولت برای حذف التهابات کاذب بازار اجاره مسکن/تزریق آرامش در جامعه
شامل تعیین افزایش سقف تمدید قراردادهای اجاره بها در سال 1401 بود مورد تصویب قرار گرفت. در نشست فوق، سران سه قوه تاکید کردند سیاست ها و اقدامات لازم برای مدیریت حوزه مسکن سریع تر اجرایی شود و همزمان طرح 2 فوریتی مطرح در مجلس شورای اسلامی نیز در اولویت تصویب قرار گیرد. بر همین اساس با توجه به افزایش قابل توجه رشد اجاره واحدهای مسکونی در بهار 1401 و چشم انداز رشد آن در ادامه س ...
استفتایی از رهبر انقلاب درباره نرخ مصوب افزایش اجاره بها
تصویب قرار گیرد. در همین زمینه مصوبه دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهرهای سراسر کشور، مورد تایید شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا قرار گرفت و مقررات لازم برای ضمانت اجرایی این مصوبه به تصویب سران قوا و دیگر اعضا رسید. در همین راستا پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری پاسخ ایشان به استفتایی درباره مصوبه اخیر ...
