سایر منابع:
سایر خبرها
بازار مسکن چگونه آرام می گیرد؟
مستأجر تغییر می کند و این چرخه ادامه دارد. افزایش اجاره بها بر کیفیت زندگی تأثیر دارد. در شهر های بزرگ به خصوص پایتخت ایران، سهم مسکن از سبد مصرفی خانوار به بیش از 50درصد رسیده است و این موضوع باعث کاهش کیفیت زندگی خانوار ها می شود. اگر هر سال بانک ها رقم تسهیلات را افزایش دهند، پس از مدتی قدرت خرید خانوار ها افزایش نمی یابد، از این رو باید اقدامی اساسی انجام شود. نگاهی به عملکرد دولت های ...
افزایش بیش از 30 درصدی اجاره بها؛ اجاره نشین های کرمانی دیگر خوش نشین نیستند
بازار شاهد رشد 30 تا 35 درصدی است. محسن شهریاری با اشاره به اینکه نرخ گذاری بر اساس عرضه و تقاضا و رشد قیمت مسکن و نرخ تورم صورت می گیرد، ادامه می دهد: مشاوران املاک از رشد اجاره بها بهره چندانی نمی برند و موجرین هم همانگونه که قبلا گفته شد بر اساس قیمت ملک و تورم اقدام به افزایش اجاره بها می کنند. نقش منفی کاهش ساخت و سازها و اتباع بیگانه در افزایش اجاره بها وی از ...
از رویای خانه دار شدن تا کابوس اجاره نشینی پیش روی شهروندان ایرانی/ مسکن، بحرانی که نه درمان دارد و نه ...
شده است. ارقام مزبور نسبت به ماه مشابه در سال 1400 به ترتیب 22.3 و 55.3 درصد افزایش نشان می دهند. اجاره بها بنا به آمار رسمی 50 درصد و آمار غیررسمی تا 120 درصد رشد کرد هم چنین بررسی شاخص کرایه ها نشان می دهد که در شهر تهران و کل مناطق شهری بر اساس به روزترین آمار بانک مرکزی از افزایش 50.6 درصدی این شاخص نسبت به سال گذشته خبر می دهد. در عین حال با توجه به آخرین آمار ...
اجاره بها، سقفی که سقف ندارد/ مسکن در بن بست وعده های مسؤولان
آپارتمان نسبت به سال گذشته 50 درصد رشد داشته که آن هم تابع نرخ تورم سالانه است و بیشتر موجران این دو اصل را ملاک افزایش نرخ اجاره بها قرار می دهند. وی می افزاید: موجران با این منطق که قیمت همه چیز دو برابر شده، اقدام به اخذ اجاره بها می کنند. حسینی معتقد است: عدم توازن خرید منزل برای خانواده ها نیز یکی از علت های موثر در افزایش اجاره بهاست و همین امر سبب کمبود واحدهای اجاره ...
مستاجران در دریای پرتلاطم اجاره/ تعیین نرخ دستوری راهگشا است؟
سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400 در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت، 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد تصویب شده اما در لرستان و به خصوص در شهر خرم آباد خبری از اجرای این مصوبه نیست و همچنان میزان اجاره بها در این استان و شهر مورد انتقاد جدی مستأجران است. با این وضعیت نمی توانم خانه اجاره کنم یک مستأجر در این رابطه در گفت و گو با ...
اجاره بها، سقفی که سقف ندارد!
نظر گرفته که به گفته بسیاری از مستاجران ضمانت اجرایی قوی برای کنترل این سقف اجاره وجود ندارد. یکی از مشاوران املاک تبریز علت اصلی افزایش بهای اجاره در نقاط مختلف شهر را افزایش قیمت ملک نسبت به سال گذشته می داند و می گوید: در نقاط مختلف شهر قیمت آپارتمان نسبت به سال گذشته 50 درصد رشد داشته که آن هم تابع نرخ تورم سالانه است و بیشتر موجران این دو اصل را ملاک افزایش نرخ اجاره بها قرار می دهند ...
اتخاذ سیاست های اقتصادی و تاثیر آن بر بازار مسکن و اجاره بها
هزار تومان با رشد 61.7 درصدی نسبت به سال 1397 رسید. قیمت اجاره بها نیز برای هرمترمربع واحد مسکونی در شهر تهران بارشد 30 درصدی به 47 هزار و 200 تومان افزایش یافت. در سال 1399 میانگین رقم خرید و فروش هر مترمربع واحد مسکونی با رشد 80.3 درصدی به 24 میلیون و 29 هزار تومان و قیمت اجاره بهای هرمترمربع واحدمسکونی در شهر تهران با 33 درصد رشد به 62 هزار و 900 تومان رسید. در سال 1400 باز هم این رقم افزایشی ...
آشفته بازار اجاره مسکن در سنندج
به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز کردستان ، اخیرا برای حمایت از این قشر آسیب پذیر مصوبه ای تصویب شد که اجار ه ها در شهری مانند سنندج با 15 درصد افزایش، قابل تمدید باشد، حال سوال اینجاست این مصوبه تا چه اندازه ضمانت اجرا دارد.
بازار مسکن پایین تر از تورم
در وضعیت معیشتی خانوار ها ایجاد می کند. طبق آماری که شهردار تهران ارایه کرده 65 درصد درآمد خانوار های مستاجر به هزینه های مسکن اختصاص می یابد. او گفت که 51 درصد مردم شهر تهران اجاره نشین هستند. قیمت مسکن در پایتخت از اوایل سال 1396 تا کنون 801 درصد رشد قیمت داشته و این افزایش سنگین باعث شده تا سرمایه های کشور به نوعی در بخش مسکن و زمین، زمین گیر شود. بیشتر بخوانید: ...
3 اقدام وزارت راه و شهرسازی برای ساماندهی بازار اجاره بها و کمک به مستاجران
، در فصل نقل و انتقالات مستاجران همواره شاهد مشکلاتی در بازار اجاره هستیم. قاسمی با اشاره مصوبه سران سه قوه مبنی بر تعیین سقف 25 درصدی برای افزایش اجاره بها خاطر نشان کرد: آمارهایی که بر اساس کدهای رهگیری ثبت شده و سایر گزارش ها به دست ما رسیده حاکی از آن است که مصوبه تعیین سقف افزایش اجاره بها تاثیر بسیار زیادی در کاهش جابجایی ها داشته است. وزیر راه و شهرسازی درباره ورود دولت ...
بررسی بسته دوم وزارت راه برای کنترل بازار اجاره در هیئت دولت
به این وضعیت آشفته بازار مسکن و اجاره بها هستند، زیرا رشد هزینه اسکان مهاجرت های جبری را در کشور رقم خواهد زد. رشد ممتد نرخ مسکن و هزینه اجاره بها آرامش ذهنی جامعه و به ویژه مستأجران و پدر و مادر ها را به هم زده است، زیرا شاید امروز عده ای از خود مالکیت ملکی داشته باشند، اما خوب واقفند که فردا روز فرزندانشان با مشکل اسکان و هزینه های سنگین مسکن روبه رو خواهند شد، از این رو سیاستگذاری صحیح ...
احوال ناخوش مستاجران منطقه 10 | پای آژانس های املاک در میان است
. نکته مهم تر اینکه بسیاری از مشاوران املاک هم با تایید این موضوع عامل بیشتر گرانی ها را قیمت های غیر کارشناسی یکی از اپلیکیشن های معروف در فضای مجازی می دانند. خیز تند این گرانی ها باعث شد تا دولت برای کنترل قیمت ها و کمک به کاهش این گرانی با ارائه بسته جدید حمایتی پای کار بیاید؛ بسته هایی که در صورت داشتن ضمانت اجرایی محکم می تواند نقش مهمی در آرام شدن بازار پرتلاطلم نرخ کمرشکن اجاره بها داشته باشد ...
تخت گاز اجاره بها در این منطقه تهران!
در قانون آمده افزایش دهند، برخورد تعزیراتی کند. در این خصوص دادگاه ها از صادر کردن حکم تخلیه برای صاحب خانه ها خودداری می کنند. همچنین اگر شکایتی در این زمینه وجود داشته باشد، مبنی بر اینکه صاحبخانه ای میزان اجاره بها را امسال، نسبت به پارسال، بیش از مبلغ تعیین شده افزایش داده باشد، تخلف است و برخورد تعزیراتی با صاحبخانه انجام خواهد شد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک نیز در مورد 25 درصد ...
راهکارهای ساماندهی بازار اجاره
شده سوق دهند. غفلت دولت از بازار اجاره سبب تشدید مشکلات این بازار خواهد شد و باید تدابیری اندیشیده شود که از طریق سیاست های کارآمد نسبت به ساماندهی بازار اجاره اقدام شود. کما اینکه در برخی از کشورهای پیشرفته در جهت حمایت از مستاجران، مکانیزم های تشویقی متنوع برای سازندگان در نظر می گیرند که ازجمله آن می توان به ارائه تراکم تشویقی درازای اجاره ملک در بازه زمانی ده ساله اشاره کرد و این راهکارها سبب ...
وضعیت قیمت مسکن در ارزان ترین مناطق تهران
متر مربع بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 8.4 و 32.8 درصد افزایش دارد. طبق اعلام بانک مرکزی همچنین تعداد معاملات انجام شده در این ماه نسبت به ماه قبل و ماه مشابه در سال 1400 معادل 32.3 و 171.9 درصد افزایش را نشان می دهد. در واقع هم اکنون بازار به رونق نسبی رسیده که از دلایل آن می توان به انتظارات تورمی، رشد قیمت نهاده های ساختمانی و افزایش تورم عمومی اشاره کرد. در ...
قیمت رهن کامل آپارتمان در تهران
اکنون تعداد فایل های عرضه شده به بازار اجاره مسکن شهر تهران با شرایط رهن کامل در همه مناطق و به خصوص مناطق واقع در نیمه شمالی پایتخت افزایش یافته است. دلیل این موضوع بر وزن بیشتر تقاضا و خرید های سرمایه ای نسبت به سایر انواع تقاضا در نیمه شمالی تهران برمی گردد. با این حال، رهن کامل پیشنهادی واحد های عرضه شده به بازار مسکن شهر تهران در اغلب فایل ها بسیار بالا بوده و تامین آن از عهده بسیاری از متقاضیان بازار خارج است. آمار های بانک مرکزی نشان می دهد اجاره بهای مسکن در تهران در خرداد امسال در مقایسه با خرداد سال گذشته بیش از 46 درصد رشد داشته است. ...
بررسی بسته جدید کنترل اجاره مسکن فردا در هیئت دولت
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی در جلسه شورای مسکن با تسلیت به بازماندگان حادثه زلزله هرمزگان، به موضوع اجاره مسکن و مصوبه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها اشاره و اظهار کرد: با توجه به فصل تابستان و زمان جابه جایی مستاجران، در روزهای اخیر شاهد قیمت های بسیار بالا در همه شهرها به ویژه شهر تهران بودیم. وی ادامه داد: به همین منظور بستری را وزارت راه و شهرسازی برای ...
روایتی از اجاره خانه در چهارمحال و بختیاری/ مستأجران سرگردانند
خبرگزاری مهر - گروه استان ها: اجاره بها یکی از موضوعات مهمی است که طی چند ماه گذشته با بالا رفتن بی حد و اندازه، مشکلات متعددی را برای مستأجران به وجود آورده است. دلایل مختلفی در افزایش چشمگیر این اجاره بها تأثیر گذار بوده است که می توان به تورم، افزایش تقاضا و کمبود مسکن و افزایش مسکن های خالی اشاره کرد. محمد احمدی شهروند شهرکردی در گفتگو با خبرنگار مهر ، اظهار کرد ...
بررسی بسته جدید کنترل اجاره مسکن فردا در هیات دولت
به گزارش می متالز، رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی در جلسه شورای مسکن با تسلیت به بازماندگان حادثه زلزله هرمزگان، به موضوع اجاره مسکن و مصوبه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها اشاره و اظهار کرد: با توجه به فصل تابستان و زمان جابه جایی مستاجران، در روز های اخیر شاهد قیمت های بسیار بالا در همه شهر ها به ویژه شهر تهران بودیم. وی ادامه داد: به همین منظور بستری از سوی وزارت راه و شهرسازی برای ...
رشد اجاره مسکن در آخرین ماه خرداد/ چرا مسکن گران شده است
. این آمار ها برگرفته از آمار های خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است. بر اساس گزارش بانک مرکزی، بررسی شاخص اجاره مسکن در شهر تهران در خردادماه امسال نسبت به ماه مشابه سال قبل 46.5 درصد و کرایه مسکن در کل مناطق شهری نیز 51.2 درصد رشد داشت. رشد ماهانه اجاره بها در خردادماه شهر تهران 2.7 درصد و کل مناطق شهری سه درصد است. پیش از این مرکز آمار در گزارش شاخص قیمت مصرف کننده خرداد ...
روی دیگر پشت بام خوابی در اصفهان
اجاره بها نسبت به سال گذشته، پدیده ای که تا مدتی پیش فقط در پایتخت شاهد آن بودیم اینک به استان های دیگر و از جمله اصفهان هم کشیده شده تا جایی که باعث شده بخشی از مردم حاشیه شهر حتی نتوانند سرپناهی برای خود اجاره کنند. نمایش این پدیده از سال 96 به این سو با انتشار مستنداتی در فضای مجازی و رسانه ها پررنگ تر شد. تا قبل از این سال در این زمینه مستنداتی وجود نداشت و اگر هم بود تنها به گمانه ...
بازار اجاره در تبریز آشفته تر شد/ صاحبان املاک کوتاه نمی آیند
خبرگزاری مهر - گروه استان ها، محمدرضا علی اشرفی؛ تورم اقتصادی موجود در جامعه و غیبت نظارت بر بازار اجاره بها، شرایط سختی را برای مستأجران بخت برگشته فراهم کرده است و این روزها قیمت اجاره آپارتمان در مناطق مختلف شهر تبریز و دیگر شهرهای آذربایجان شرقی با چنان سرعتی پیش می روند که هیچ سرعت گیری برای کاهش شتاب رشد اجاره بها وجود ندارد با اینکه اخیراً سران قوا در کنترل اجاره واحدهای مسکونی ...
ناکجا آباد؛ پایان مسیر اجاره نشینی در شیراز | مصوبه افزایش اجاره بها مردم را به جان هم انداخت
های اخیر این روند رو به رشد، به محله های پایین شهر هم کشیده شده و شاهد افزایش کوچ ساکنان این محلات به حومه هستیم؛ هرچند که برخی شهرهای حومه ای نیز با گرانی اجاره بها مواجه شده است. وی گفت: متاسفانه در سال های اخیر مردم از رویای خانه دار شدن دست کشیده و به اجاره نشینی قناعت کردند اما امروز بسیاری از اجاره نشینان هم در حال کوچ از مناطق بیشتر برخوردار به مناطق کمتر برخوردار بوده و حتی عده ای ...
هجوم سرمایه های بورسی به بازار مسکن شمال
اقتصاد24 - متوسط قیمت مسکن در ماه گذشته (خرداد 1401) نسبت به خرداد سال قبل که هر مترمربع 29 میلیون و 673 هزار تومان بود، افزایش 32.8 درصدی داشته است. همچنین رشد اجاره بهای مسکن در تهران در خرداد ماه امسال نسبت به خرداد ماه سال گذشته افزایش46.5 درصدی داشت و اجاره بها در کل مناطق شهری در خرداد ماه امسال نسبت به خرداد سال قبل 51.2 افزایش داشته است. بانک مرکزی رشد ماهانه اجاره بها در تهران در خرداد ...
افزایش غیرمتعارف اجاره بها و عاجز ماندن مستاجران کرمانشاهی در تامین مسکن/ مالکان به سقف تعیین شده توجهی ...
اجاره بها مورد تأکید مسئولان است اما در کف جامعه شرایط به طور قابل توجهی از قانون به دور است و رقم افزایش های عنوان شده برای بازار اجاره به طور سرسام آوری رشد داشته است و این نشان می دهد خلأ وجود ضمانت های اجرایی قوی مانع از اجرای صحیح این مصوبه می شود. بنگاه های معاملات ملکی قراردادهای با قیمت نامتعارف اجاره بها را ثبت نکنند آهکی سرپرست راه و شهرسازی استان کرمانشاه در گفت ...
رشد ماهانه اجاره بها در خردادماه اعلام شد
بر اساس گزارش بانک مرکزی، بررسی شاخص کرایه مسکن اجرای در شهر تهران در خردادماه امسال نسبت به ماه مشابه سال قبل 46.5 درصد و کرایه مسکن در کل مناطق شهری نیز 51.2 درصد رشد داشت. رشد ماهانه اجاره بها در خردادماه شهر تهران 2.7 درصد و کل مناطق شهری سه درصد است. رشد ماهانه اجاره بها در خردادماه شهر تهران 2.7 درصد شد پیش از این مرکز آمار در گزارش شاخص قیمت مصرف کننده ...
اقدام عملیاتی دولت برای حذف التهابات کاذب بازار اجاره مسکن/تزریق آرامش در جامعه
... در این پیوند، معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری گلستان در خصوص افزایش غیرقانونی قیمت مسکن و اجاره بها در شهرهای این استان، گفت: تمامی قراردادهای موجود در مشاوران املاک چنانچه دارای کد رهگیری باشند رصد شده و امکان مبادله مبالغ غیرقانونی وجود ندارد. سیدمحمدرضا سید النگی ادامه داد: چنانچه بین طرفین قراردادی بدون کد رهگیری بسته شود، تخلف بوده و بدیهی است که کنترل بازار از دست مسو ...