خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
شرط مهم برای قولنامه خانه که باید رعایت کنید
بررسی های صورت گرفته حاکی از آن است که در جزئیات بسته های حمایتی که دولت برای مستاجران امسال در نظر گرفته و این بسته بر مبنای تصویب سران قوا صورت گرفته است، تنها اجاره نامه هایی قابلیت پیگیری به منظور رعایت سقف قرارداد اجاره بها را دارند که دارای کد رهگیری بوده و در سامانه ملی املاک و اسکان به ثبت برسند. ...
ضرورت نظارت بر قیمت ها در حوزه مسکن و توجه به قشر ضعیف جامعه
حجت الاسلام محمدیوسف خانی، در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری رسا در لرستان، با اشاره به افزایش اجاره بهاء مسکن بیان داشت: در این زمینه باید نظارت ها به صورت جدی اعمال شود. امام جمعه نورآباد بر ضرورت تسریع در مدیریت و تنظیم سقف اجاره بها بر اساس مصوبه اخیر سران قوا تأکید کرد و افزود: قانون ضمانت اجرایی دارد و با عمل به قانون باید به مطالبه مستأجرین توجه شود. وی خاطرنشان کرد: در ...
راهکار دولت در بازار اجاره؛ مشکل کار کجاست؟
شرایط را به گونه ای خواهیم کرد که در قرارداد جدید هم همان 25 تا 20 درصد نرخ اجاره افزایش یابد و ابزار های نظارتی لازم را در این زمینه تهیه کرده ایم. این قوانین در حالی است که بسیاری از کارشناسان معتقدند، وضع چنین قوانینی هیچ فایده ای ندارد و تنها خروجی آن قرارگیری مستاجر و مالک در برابر هم است، از سوی دیگر شورا های حل اختلاف نیز طی چند وقت اخیر با شکایت مالکان برای مستاجران حکم تخلیه صادر ...
امکان ثبت شکایت مستاجران از افزایش اجاره بها در سامانه 124 / واحدهای متخلف شناسایی می شوند
راه و شهرسازی در نشست هماهنگی با ارگان ها و اصناف و مشاوران املاک برای پیگیری اجرایی شدن بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا در خصوص بازار اجاره بها، گفت: با توجه به شرایط حاضر در بازار اجاره مسکن در کشور نشست پیگری اجرای مصوبات برگزار شده و ادامه خواهد داشت. وی ادامه داد: در صددیم تا با دستورالعمل ها و قوانینی که در حال حاضر از بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا و مصوبه هیات ...
50 درصد ساکنان تهران مستاجرند/ راه حل بحران اجاره سرکوب قیمتی است؟
ضرر صد در صد مستاجر است بنابر گفته نایب رئیس اول اتحادیه مشاورین املاک افزایش بیش از 25 درصدی اجاره بها برای سال جاری غیرقانونی خواهد بود و به گفته وزیر راه و شهرسازی بر اساس مصوبات شورای اقتصادی سران قوا قراردادهای مستأجران و موجران به طور خودکار تمدید می شود و هیچ مستأجری واحد مسکونی خود را تخلیه نمی کند. این کارشناس در ادامه با اشاره به اینکه مالک از این کنترل قیمتی آسیب ...
خبر مهم درباره حقوق بازنشستگان/ مستاجران بخوانند
شده در جلسه سران قوا در دفاتر مشاوران املاک، اعلام و بر اساس آن قرارداد تنظیم کنند تا بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا به شکلی مناسب اجرایی و عملیاتی شود. وزیر راه و شهرسازی خبر داد: امکان ثبت شکایات در خصوص مبلغ افزایش اجاره بها بر اساس مصوبات اعلام شده، در سامانه 124 فراهم شده است. قاسمی یادآور شد: تعزیرات حکومتی موضوع این شکایات را پیگیری خواهد کرد و امکان شناسایی ...
ضرب الاجل استاندار یزد برای تعیین تکلیف خانه های خالی استان تا سه روز آینده
به گزارش روز چهارشنبه ایرنا به نقل از روابط عمومی استانداری یزد، مهران فاطمی در نشست شورای مسکن استان به موضوع اجاره بها پرداخت و افزود: اصناف و اتحادیه املاک بر اساس مصوبه دولت باید کف و سقف اجاره بها را در هر منطقه مشخص کنند و البته سقف اجاره نباید از مصوبه سران قوا فراتر رود. وی ادامه داد: نرخ های مصوب باید در همه بنگاه ها نصب و اطلاع رسانی عمومی شود تا مردم بدانند که حداکثر اجاره ...
تهدیدکنندگان مستاجران تحت پیگیرد قانونی قرار می گیرند
تخلیه شود. سران قوا همچنین مصوب کردند؛ درصورتی که فرزند مالک ازدواج رسمی کرده و برای سکونت به واحد مورداجاره نیاز داشته باشد و یا اینکه مالک نیاز به سکونت در واحد مسکونی خود داشته باشد با داشتن شرایط لازم، مستأجر لازم است واحد مسکونی را تخلیه کند. ملاک رسیدگی و بررسی حقوقی اختلافات اجاره بین موجر و مستاجر در مراجع قضایی (شورای حل اختلاف) اطلاعات ثبت شده در سامانه کد رهگیری و املاک و اسکان است. مراجع قضایی (شورای حل اختلاف) مکلفند در کوتاه ترین زمان ممکن و حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به بررسی موارد اخیر بپردازند. ...
وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد تهدیدکنندگان مستاجران تحت پیگیرد قانونی قرار می گیرند راه و ساختمان
... سران قوا همچنین مصوب کردند؛ درصورتی که فرزند مالک ازدواج رسمی کرده و برای سکونت به واحد مورداجاره نیاز داشته باشد و یا اینکه مالک نیاز به سکونت در واحد مسکونی خود داشته باشد با داشتن شرایط لازم، مستأجر لازم است واحد مسکونی را تخلیه کند. ملاک رسیدگی و بررسی حقوقی اختلافات اجاره بین موجر و مستاجر در مراجع قضایی (شورای حل اختلاف) اطلاعات ثبت شده در سامانه کد رهگیری و املاک و اسکان است. مراجع قضایی (شورای حل اختلاف) مکلفند در کوتاه ترین زمان ممکن و حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به بررسی موارد اخیر بپردازند. ...
تهدید مستاجران ممنوع!
مسکونی را تخلیه کند. همچنین درصورتی که مستاجر در دوره اجاره قبلی با تشخیص مرجع قضایی (شورای حل اختلاف) نسبت به انجام به موقع تکالیف اقدام نکرده باشد و یا اینکه افزایش مبلغ اجاره بها معادل درصدهای مصوب توسط مستاجر پذیرفته نشود، لازم است واحد مسکونی توسط مستاجر تخلیه شود. سران قوا همچنین مصوب کردند؛ درصورتی که فرزند مالک ازدواج رسمی کرده و برای سکونت به واحد مورد اجاره نیاز ...
تهدید مستاجر بدون حکم قضایی جرم است
به سکونت در واحد مسکونی خود داشته باشد با داشتن شرایط لازم، مستأجر لازم است واحد مسکونی را تخلیه کند. ملاک رسیدگی و بررسی حقوقی اختلافات اجاره بین موجر و مستاجر در مراجع قضایی (شورای حل اختلاف) اطلاعات ثبت شده در سامانه کد رهگیری و املاک و اسکان است. مراجع قضایی (شورای حل اختلاف) مکلف اند در کوتاه ترین زمان ممکن و حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به بررسی موارد اختلاف و صدور رای اقدام کنند. وزارت راه و شهرسازی در پایان از ضابطان قضایی و مجریان قانون درخواست کرد که مطابق قوانین و مقررات با برهم زنندگان آرامش و آسایش مردم، برخورد لازم کنند. ...
نداشتن ضمانت اجرایی مصوبه سران قوا در مورد سقف اجاره بها در شیراز
تابستان و فصل جابه جایی که می شود، بگومگو میان موجر و مستاجر شدت بیشتری می یابد، مشکلی که سران سه قوا اخیر برای درمانش مصوبه ای ارائه کردند اما به نظر می سد ضمانت اجرای قوی برای اجرای آن وجود نداشته باشد. خبرگزاری فارس | شیراز ، مضطرب و نگران از درب املاکی بیرون آمدند و با هم بگومگو می کردند، از میزان اجاره بها گلایه داشتند و افزایش سرسام آور قیمت هایی که گویی بدون هیچ منطقی هر سال ...
اگر صاحب خانه سقف اجاره بها را رعایت نکرد چه کنیم؟
اقتصادگردان- امروز دومین جلسه رستم قاسمی - وزیر راه و شهرسازی با ارگان ها، اصناف و مشاوران املاک برای پیگیری اجرایی شدن بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا در خصوص بازار اجاره بها برگزار شد. طبق این مصوبه سقف مجاز افزایش سالیانه اجاره بها در تهران و سایر کلانشهرها 25 درصد و و سقف مجاز در دیگر شهرها 20 درصد است. قاسمی در جلسه امروز با صنوف مرتبط با بخش مسکن عنوان کرد که امکان ثبت ...
امکان شناسایی واحد هایی که مصوبات نرخ اجاره بها را رعایت نمی کنند
اطلاعیه مربوط به بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا در دفاتر مشاوران املاک، اعلام کنند که بر اساس آن قرارداد تنظیم می کنند تا بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا به شکلی مناسب اجرایی و عملیاتی شود. امکان ثبت شکایات در خصوص مبلغ افزایش اجاره بها در سامانه 124 وزیر راه و شهرسازی با اعلام اینکه امکان ثبت شکایات در خصوص مبلغ افزایش اجاره بها بر اساس مصوبات اعلام شده، در سامانه ...
وزیر راه: با بازدید های سرزده بازار مسکن را کنترل می کنیم
آفتاب نیوز : وزیر راه و شهرسازی با اعلام اینکه امکان ثبت شکایات در خصوص مبلغ افزایش اجاره بها بر اساس مصوبات اعلام شده، در سامانه 124 فراهم شده است از امکان شناسایی واحد هایی که مصوبات را رعایت نمی کنند خبر داد. رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی در نشست هماهنگی با ارگان ها و اصناف و مشاوران املاک برای پیگیری اجرایی شدن بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا در خصوص بازار اجاره ...
تلاش دولت و مجلس برای رفع نگرانی مستأجران
انجام معامله و اجاره بها را در این سامانه ثبت نکند و به بنگاه ها مراجعه نشود در صورتی که توافقی انجام دهند اگر مستاجر به تعهدات خود عمل نکند و موجر خواهان تخلیه مسکن باشد هزینه رسیدگی تا 3 برابر می شود. خضریان که پیش از این در دفاع از دو فوریت طرح ساماندهی بازار اجاره مسکن در صحن مجلس نیز سخن گفته بود، می افزاید: براساس این طرح در صورتی که موجران نرخ اجاره بهای آنها بیشتر از ...
اعمال مصوبه سران قوا از راهکارهای کنترل بازار اجاره مسکن است
.... وی افزود: تنظیم بازار اجاره مسکن از طریق اعمال مصوبه سران قوا نیز راهکار دیگری برای کنترل بازار اجاره مسکن است که میزان افزایش در تهران، کلانشهرها و شهرهای کوچک از میزان مصوب بالاتر نرود و در این راستا اگر ضمانت های اجرایی وجود ندارد، پیش بینی های لازم را لحاظ کنند. قادری تصریح کرد: همچنین از طریق انجام بازرسی توسط بازرسان با موارد تعلل و کوتاهی در اجرای مصوبه سران قوا تحت ...
مهر و موم 3 دفتر مشاوره املاک در مشهد
بها صرفا 20 درصد افزایش یابد. بر اساس این مصوبه، مستاجران می توانند در صورتی که مالکان افزایش اجاره ای بیش از 20 درصد مطالبه کردند، از تخلیه خانه اجاره شده خودداری کنند و قانون از آنان حمایت خواهد کرد. اکنون 6 هزار و 510 واحد معاملات ملکی در کلانشهر 3.5 میلیون نفری مشهد فعالیت دارند. به گزارش خبرگزاری صداوسیما، مرکز خراسان رضوی ،مدیرکل تعزیرات حکومتی خراسان رضوی گفت: این طرح به منظور نظارت بر اجرای مصوبه سران قوا در خصوص تعیین افزایش 20 درصدی اجاره بها و جلوگیری از اعمال نرخ های بیشتر در این بخش اجرا می شود. ...
ورود تعزیرات حکومتی به بازار اجاره بها مسکن
طول سال پرداخت کرده باشد و یا صاحبخانه خود قصد سکونت در منزل را نداشته باشد، در خانه های استیجاری سکونت داشته باشند و همان 20 درصدی افزایش اجاره بها را اعمال کنند. اگر مردم نسبت به رهن و اجاره بها شکایتی دارند تعزیرات حکومتی در خدمت آن ها است . باشگاه خبرنگاران جوان کرمانشاه کرمانشاه ...
خط و نشان دولت برای شَرخرهای بازار اجاره
...> سران قوا همچنین مصوب کردند؛ درصورتی که فرزند مالک ازدواج رسمی کرده و برای سکونت به واحد مورداجاره نیاز داشته باشد و یا اینکه مالک نیاز به سکونت در واحد مسکونی خود داشته باشد با داشتن شرایط لازم، مستأجر لازم است واحد مسکونی را تخلیه کند. ملاک رسیدگی و بررسی حقوقی اختلافات اجاره بین موجر و مستاجر در مراجع قضایی (شورای حل اختلاف) اطلاعات ثبت شده در سامانه کد رهگیری و املاک و اسکان است ...
وزارت راه: تهدیدکنندگان مستاجران تحت پیگیرد قانونی قرار می گیرند
ثبت کرده باشد، و یا اینکه مالک برای تخریب، بازسازی یا تعمیر نسبت به اخذ پروانه ساختمانی از مراجع ذی ربط اقدام کرده باشد، لازم است واحد مسکونی را تخلیه کند. همچنین درصورتی که مستاجر در دوره اجاره قبلی با تشخصیص مرجع قضایی (شورای حل اختلاف) نسبت به انجام به موقع تکالیف اقدام نکرده باشد و یا اینکه افزایش مبلغ اجاره بها معادل درصدهای مصوب توسط مستاجر پذیرفته نشود، لازم است واحد مسکونی توسط ...
وزیر راه: حکم تخلیه برای مستأجران صادر نمی شود/ مستاجر: دروغ است!
) صرفاً برای همان واحد مسکونی مورد تقاضا صادر خواهد شد. بر اساس تبصره یک، ملاک رسیدگی و بررسی حقوقی اختلافات اجاره بین مؤجر و مستأجر در مراجع قضایی (شورای حل اختلاف) اطلاعات ثبت شده در سامانه کد رهگیری و املاک و اسکان است. مطابق تبصره 2 مراجع قضایی (شورای حل اختلاف) مکلفند در کوتاه ترین زمان ممکن و حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به بررسی موارد اختلاف و صدور رأی اقدام کنند. ...
رونمایی از یک پدیده اجیر کردن شرخر برای بیرون کردن مستاجر
اخذ پروانه ساختمانی از مراجع ذی ربط اقدام کرده باشد. 3- درصورتی که مستاجر در دوره اجاره قبلی با تشخیص مرجع قضایی (شورای حل اختلاف) نسبت به انجام به موقع تکالیف اقدام نکرده باشد. 4- عدم پذیرش افزایش مبلغ اجاره بها معادل درصدهای مصوب توسط مستاجر. 5- درصورتی که فرزند مالک ازدواج رسمی انجام و برای سکونت به واحد مورد اجاره بر اساس تشخیص مرجع قضایی نیاز داشته باشد. 6- درصورتی که ...
بدعت حقوقی در بازار استیجار
نخستین پرسش این است که آیا این شورا حق تصویب مصوبات لازم الاجرا را دارد؟ پاسخ به این پرسش روشن است؛ برابر اصل 71 قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران، تنها مرجع قانونی تصویب قوانین، مجلس شورای اسلامی است و مطابق اصل 85 همان قانون، اختیار قانون گذاری، قابل تفویض نیست. ازاین رو شورای عالی سران قوا با دو چالش روبه روست: اول اینکه جایگاه قانونی چنین شورایی کجاست؛ دوم اینکه این شورا اختیار قانون گذاری خود را ازکجا به دست آورده است. این دو پرسش، ...
توضیحات رئیس مرکز توسعه حل اختلاف درباره شرایط حکم تخلیه
باشگاه خبرنگاران نوشت: رئیس مرکز توسعه حل اختلاف قوه قضائیه گفت: امسال براساس تصمیم سران سه قوه سقف افزایش تمدید اجاره بها (شهر تهران و سایر کلانشهرها 25 درصد و در سایر شهرها حداکثر 20 درصد) مصوب شد که این تمدید موقت و در مدت یکسال است به گفته هادی صادقی شورای حل اختلاف هم بر اساس مصوبه سران قوا که همانند دو سال گذشته است، عمل می کند و حکم تخلیه را فقط بر اساس شروط مشخص شده در مصوبه ...
شرخری در بازار اجاره ؟!
فروش رسانیده باشد و قرارداد فروش را در سامانه ثبت معاملات املاک ثبت کرده و کد رهگیری دریافت کرده باشد و همچنین علاوه بر این اطلاعات ملک را در سامانه املاک و اسکان ثبت کرده باشد. همچنین اگر مالک برای تخریب، بازسازی یا تعمیر نسبت به اخذ پروانه ساختمانی از مراجع ذی ربط اقدام کرده باشد، عدم اجرای تعهدات قبلی از سوی مستاجر، عدم پذیرش افزایش مبلغ اجاره بها معادل درصدهای مصوب توسط مستاجر و به همراه ...
تورم مسکن در استان فارس 24.3 درصد شد/ بی اعتنایی مالکین به مصوبه سقف نرخ اجاره بها
مراجع ذی ربط اقدام کرده باشد. 3- در صورتی که مستاجر در دوره اجاره قبلی با تشخیص مرجع قضایی (شورای حل اختلاف) نسبت به انجام به موقع تکالیف اقدام نکرده باشد. 4- عدم پذیرش افزایش مبلغ اجاره بها معادل درصدهای مصوب توسط مستاجر. 5- در صورتی که فرزند مالک ازدواج رسمی انجام و برای سکونت به واحد مورد اجاره بر اساس تشخیص مرجع قضایی نیاز داشته باشد. 6- در صورتی که مالک فقط دارای همین یک واحد مسکونی در ...
استخدام شرخر برای بیرون کردن مستاجر/نکات حقوقی تهدید
ذی ربط اقدام کرده باشد. 3-در صورتی که مستاجر در دوره اجاره قبلی با تشخصیص مرجع قضایی (شورای حل اختلاف) نسبت به انجام به موقع تکالیف اقدام نکرده باشد. 4- عدم پذیرش افزایش مبلغ اجاره بها معادل درصد های مصوب توسط مستاجر. 5-در صورتی که فرزند مالک ازدواج رسمی انجام و برای سکونت به واحد مورد اجاره بر اساس تشخیص مرجع قضایی نیاز داشته باشد. 6-در صورتیکه مالک فقط ...
ماجرای تکراری اقتصاد دستوری
رویداد ایران - ثنا روغنی 29 اردیبهشت ماه بود که ستاد تنظیم بازار با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف افزایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها را تعیین کرد. بر همین اساس در آخرین روزهای ماه گذشته مصوبه دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهرهای سراسر کشور مورد تأیید شورایعالی هماهنگی اقتصادی سران قوا قرار گرفت و ...
