اگر صاحب خانه سقف اجاره بها را رعایت نکرد چه کنیم؟
سایر خبرها
شرط مهم برای قولنامه خانه که باید رعایت کنید
بررسی های صورت گرفته حاکی از آن است که در جزئیات بسته های حمایتی که دولت برای مستاجران امسال در نظر گرفته و این بسته بر مبنای تصویب سران قوا صورت گرفته است، تنها اجاره نامه هایی قابلیت پیگیری به منظور رعایت سقف قرارداد اجاره بها را دارند که دارای کد رهگیری بوده و در سامانه ملی املاک و اسکان به ثبت برسند. ...
خبر مهم درباره حقوق بازنشستگان/ مستاجران بخوانند
فنی و نرم افزاری درخصوص جبران این مبالغ صورت گرفته، تاکید کرد: اعضای جلسه و ذینفعان این موضوع را پذیرفته و درباره آن توافق کرده اند. وزیر راه و شهرسازی با اعلام اینکه امکان ثبت شکایات در خصوص مبلغ افزایش اجاره بها بر اساس مصوبات اعلام شده، در سامانه 124 فراهم شده است، گفت: امکان شناسایی واحدهایی که مصوبات سقف افزایش نرخ اجاره بها را رعایت نمی کنند، در سامانه های وزارت راه و شهرسازی ...
ثبت شکایت مستاجران از صاحبخانه ها در سامانه 124
به گزارش رکنا، وزیر راه و شهرسازی با اعلام اینکه امکان ثبت شکایات در خصوص مبلغ افزایش بر اساس مصوبات اعلام شده، در سامانه 124 فراهم شده است از امکان شناسایی واحدهایی که مصوبات را رعایت نمی کنند خبر داد. رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی در نشست هماهنگی با ارگان ها و اصناف و مشاوران املاک برای پیگیری اجرایی شدن بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا در خصوص بازار اجاره بها، گفت: با توجه به ...
50 درصد ساکنان تهران مستاجرند
...> بنابر گفته نایب رئیس اول اتحادیه مشاورین املاک افزایش بیش از 25 درصدی اجاره بها برای سال جاری غیرقانونی خواهد بود و به گفته وزیر راه و شهرسازی بر اساس مصوبات شورای اقتصادی سران قوا قراردادهای مستأجران و موجران به طور خودکار تمدید می شود و هیچ مستأجری واحد مسکونی خود را تخلیه نمی کند. این کارشناس مسکن در ادامه با اشاره به اینکه مالک از این کنترل قیمتی آسیب نخواهید دید؛ گفت: این کنترل ...
بی اعتنایی موجران به مصوبه تعیین سقف اجاره بها| قراردادهای پنهان افزایش یافت
کشی و محدودیت های موجود در اجاره مکان جدید سبب می شود تا مستاجران نرخ های غیر متعارف موجران را بپذیرند. وی افزود: بر اساس گزارش برخی از مشاوران املاک در گرگان تعدادی از موجران در مناطق مرفه نشین شهر گرگان افزایش قیمت اجاره بها تا سقف 50 درصد را به مستاجران پیشنهاد می کنند؛ موضوعی که بر خلاف نص صریح قانون است. به گزارش بازار ، سه هزار و 400 دفتر بنگاه املاک و مشاوره در سطح گلستان زیر نظر اتحادیه گرگان بوده که هزار و 250 دفتر در گرگان وجود دارد. ...
ضرورت نظارت بر قیمت ها در حوزه مسکن و توجه به قشر ضعیف جامعه
حجت الاسلام محمدیوسف خانی، در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری رسا در لرستان، با اشاره به افزایش اجاره بهاء مسکن بیان داشت: در این زمینه باید نظارت ها به صورت جدی اعمال شود. امام جمعه نورآباد بر ضرورت تسریع در مدیریت و تنظیم سقف اجاره بها بر اساس مصوبه اخیر سران قوا تأکید کرد و افزود: قانون ضمانت اجرایی دارد و با عمل به قانون باید به مطالبه مستأجرین توجه شود. وی خاطرنشان کرد: در ...
چند درصد از تهرانی ها صاحبخانه هستند؟
گفته وزیر راه و شهرسازی بر اساس مصوبات شورای اقتصادی سران قوا قرارداد های مستأجران و موجران به طور خودکار تمدید می شود و هیچ مستأجری واحد مسکونی خود را تخلیه نمی کند. این کارشناس مسکن در ادامه با اشاره به اینکه مالک از این کنترل قیمتی آسیب نخواهید دید؛ گفت: این کنترل قیمتی به ضرر صد در صد مستاجر است؛ فرض کنید 2 میلیون و 500 هزار واحد مسکونی دارید که نزدیک به نصف این تعداد مالکان در آن ...
در 5 سال قیمت ملک چه قدر افزایش داشته است ؟
به گزارش صدای بورس ،بنابر گفته نایب رئیس اول اتحادیه مشاورین املاک افزایش بیش از 25 درصدی اجاره بها برای سال جاری غیرقانونی خواهد بود و به گفته وزیر راه و شهرسازی بر اساس مصوبات شورای اقتصادی سران قوا قراردادهای مستأجران و موجران به طور خودکار تمدید می شود و هیچ مستأجری واحد مسکونی خود را تخلیه نمی کند. با وجود اقدامات ذکر شده اما نرخ رهن و اجاره در نقاط مختلف پایتخت و حتی کشور سربه ...
راهکار دولت در بازار اجاره؛ مشکل کار کجاست؟
وزارت راه و شهرسازی در واکنش به دریافت مبالغی برای تخلیه مستاجر اعلام کرد: هرگونه تهدید مستاجر و ورود به ملک بدون حکم قضایی یا دستور تخلیه جرم است. بر این اساس انتشار تصاویر آگهی هایی با عنوان "تخلیه مستاجر" و انجام اقدامات خلاف قانون توسط این افراد قطعا می تواند مورد پیگرد قانونی قرار گیرد. رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی در زمینه آخرین اقدامات برای ساماندهی بازار اجاره گفته است: امسال ...
آمارهایی غم انگیز از ونزوئلایی شدنِ ایران
املاک افزایش بیش از 25 درصدی اجاره بها برای سال جاری غیرقانونی خواهد بود و به گفته وزیر راه و شهرسازی بر اساس مصوبات شورای اقتصادی سران قوا قراردادهای مستأجران و موجران به طور خودکار تمدید می شود و هیچ مستأجری واحد مسکونی خود را تخلیه نمی کند. با وجود اقدامات ذکر شده اما نرخ رهن و اجاره در نقاط مختلف پایتخت و حتی کشور سربه فلک کشیده است و در برخی از نقاط پایتخت هزینه رهن واحدهای مسکونی ...
ابتکار تبعات افزایش اجاره بها را بررسی می کند چند خانوار زیر یک سقف
میلیون نفر در سامانه نهضت مسکن ثبت نام کردند که عمده این افراد یا مستاجر هستند یا در پشت بام ها زندگی می کنند که قطعاً تعداد افراد بدون مسکن بیش از این ها است. ماجرای تلخ اتوبوس خوابی علاوه بر پشت بام خوابی و اجاره کنکس برای گذران زندگی، ماجرای اتوبوس خوابی نیز با واکنش بسیاری در جامعه همراه شد. دی ماه سال 1400 بود که تصاویری مبنی بر اتوبوس خوابی برخی افراد در فضای مجازی دست به دست شد ...
موج جدید افزایش قیمت مسکن و اجاره بها در بازار خاکستری
به گزارش خبرگزاری برنا؛ علی فرنام، کارشناس مرکز پژوهش های مجلس گفت: از سال دوم شیوع کرونا، ضمانت اجرایی تعیین سقف اجاره بهای مسکن از بین رفت. تبصره های سال دوم ستاد کرونا هم راهکارهای دور زدن مصوبه را فراهم کرد. قانون باید شامل حمایت از صاحبخانه ها هم باشد چه اینکه برخی افراد از همین طریق تامین معاش می کنند. وی افزود: اگر از مردم انتظار داریم با هم مدارا کنند، در این بین دولت چه آورده ...
برای حل مشکل اجاره بها تدابیر استانی اتخاذ شود
تنظیم بازار رخ دهد و موفق به مهار تورم، گرانی و جلب رضایت مردمی در این حوزه نشدیم ؛ وزرات جهاد با وجود کمبود نیروی انسانی بحث تنظیم بازار را انجام می دهد و باید فعالیت های جدیدی ترتیب داده شود که وزارت جهاد از دیگر مسئولیت های خود بازنماند و تشکیل پلیس امنیت اقتصادی می تواند موثر باشد. محمدبیگی تصریح کرد: مردم امروز در بحث سفره، تأمین مسکن و اجاره بهای سنگین چالش دارند و در بحث اجاره بها از ...
در صورت رعایت نکردن سقف اجاره بها از سوی صاحبخانه چه کنیم؟
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از ایسنا، بر اساس اعلام وزیر راه و شهرسازی، امکان ثبت شکایات در سامانه 124 وزارت صمت از افرادی که سقف مجاز افزایش اجاره بها را رعایت نمی کنند فراهم شده است. امروز دومین جلسه رستم قاسمی - وزیر راه و شهرسازی با ارگان ها، اصناف و مشاوران املاک برای پیگیری اجرایی شدن بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا در خصوص بازار اجاره بها برگزار شد. طبق این مصوبه سقف مجاز ...
خبر مهم برای مستاجران / امکان ثبت شکایت از افزایش اجاره بها در سامانه 124 فراهم شد
به گزارش سلام نو به نقل از تسنیم، وزیر راه و شهرسازی با اعلام اینکه امکان ثبت شکایات در خصوص مبلغ افزایش اجاره بها بر اساس مصوبات اعلام شده، در سامانه 124 فراهم شده است از امکان شناسایی واحدهایی که مصوبات را رعایت نمی کنند خبر داد. رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی در نشست هماهنگی با ارگان ها و اصناف و مشاوران املاک برای پیگیری اجرایی شدن بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا در خصوص بازار ...
ادامه کش مکش ها میان موجر و مستاجر بر سر اجاره بها/ تعیین سقف اجاره بها ضمانت اجرا ندارد!
جابجایی را به دوش نکشند. اخیرا سران سه قوه قضاییه، مجریه و مقننه برای چاره جویی مشکل مسکن به عنوان یکی از نیازهای اولیه هر جامعه تصمیم گرفتند نرخی ثابت را برای افزایش اجاره بها در نظر بگیرند تا شاید آشفته بازار مسکن کمی رنگ آرامش به خود ببیند. مصوبه ای که سقف افزایش اجاره بها را برای کلان شهرها تا 25 درصد و برای شهرستان ها نهایتا 20 درصد تعیین کرد. این مصوبه خبر خوشی ...
هشدار وزارت راه به شرخرها؛ مستأجران را تهدید کنید تحت پیگیرد قانونی قرار می گیرید
- اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم ، وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد انتشار تصاویر آگهی هایی با عنوان "تخلیه مستاجر" و انجام اقدامات خلاف قانون توسط این افراد قطعا می تواند مورد پیگرد قانونی قرار گیرد. در بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا علاوه بر تعیین میزان افزایش سقف تمدید قراردادهای اجاره بها در سال 1401 و تمدید خودکار یکساله قراردادهای اجاره ...
تلاش دولت و مجلس برای رفع نگرانی مستأجران
گفته بود مسکن مهر تا پایان همین دولت یازدهم تکمیل خواهد شد! حالا اما چه باید کرد؟ رستم قاسمی وزیر راه و شهر سازی 26 خرداد ماه سال جاری طی توئیتی در همین زمینه نوشته است: تیغ تیز اجاره بها بر روی گردن قشر آسیب پذیر است و برداشتن آن نیازمند حرکتی جهادی، بزرگ و اقدامی فراوزارتخانه ای است. بسته جدید خروج از این بحران را با همکاری صاحب نظران به رئیس جمهور تقدیم کردیم که ان شاءالله با تأیید سران قوا ...
اگر صاحب خانه سقف اجاره بها را رعایت نکرد چه کنیم؟
به گزارش ایران اکونومیست، امروز دومین جلسه رستم قاسمی - وزیر راه و شهرسازی با ارگان ها، اصناف و مشاوران املاک برای پیگیری اجرایی شدن بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا در خصوص بازار اجاره بها برگزار شد. طبق این مصوبه سقف مجاز افزایش سالیانه اجاره بها در تهران و سایر کلانشهرها 25 درصد و و سقف مجاز در دیگر شهرها 20 درصد است. قاسمی در جلسه امروز با صنوف مرتبط با بخش مسکن عنوان کرد که ...
هر نوع تهدید مستاجر و ورود به ملک بدون حکم قضائی جرم است
در جلسه سران قوا علاوه بر تعیین میزان افزایش سقف تمدید قراردادهای اجاره بها در سال 1401، بر تمدید خودکار یکساله قراردادهای اجاره تاکید و مواردی هم از تمدید خودکار اجاره نامه ها استثنا شد که بر اساس آن صاحب واحدمسکونی فقط در 6 مورد: در صورتی که ملک فروخته و در سامانه ثبت معاملات املاک ثبت و کد رهگیری دریافت کرده باشد ، مالک برای برای تخریب، بازسازی یا تعمیر ملک به اخذ پروانه ساختمانی اقدام کرده ...
تهدیدکنندگان مستاجران تحت پیگیرد قانونی قرار می گیرند
سوءاستفاده از استثناهای موجود مصوبه سران قوا برای تمدید اجاره بها مستاجر را تهدید به تخلیه ملک با هدف افزایش اجاره بها بالاتر از نرخ مصوب می کنند. گفتنی است که پیش از این، در بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا علاوه بر تعیین میزان افزایش سقف تمدید قرارداد های اجاره بها در سال 1401، بر تمدید خودکار یکساله قرارداد های اجاره تاکید و مواردی هم از تمدید خودکار اجاره نامه ها استثناء شد؛ که بر ...
تهدیدکنندگان مستاجران تحت پیگیرد قانونی قرار می گیرند
به گزارش خبرگزاری دانا، وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد که انتشار تصاویر آگهی هایی با عنوان تخلیه مستاجر و انجام اقدامات خلاف قانون توسط این افراد قطعاً مورد پیگرد قانونی قرار می گیرد. بر اساس بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا علاوه بر تعیین میزان افزایش سقف تمدید قراردادهای اجاره بها در سال 1401 و تمدید خودکار یک ساله قراردادهای اجاره، موارد استثناء شده از تمدید خودکار اجاره نامه ها ...
امکان شناسایی واحد هایی که مصوبات نرخ اجاره بها را رعایت نمی کنند
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، رستم قاسمی در نشست هماهنگی با ارگان ها و اصناف و مشاوران املاک برای پیگیری اجرایی شدن بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا در خصوص بازار اجاره بها، گفت: با توجه به شرایط حاضر در بازار اجاره مسکن در کشور نشست پیگیری اجرای مصوبات برگزار شده و ادامه خواهد داشت. وزیر راه و شهرسازی افزود: در صدد هستیم تا با این دستورالعمل ها و قوانینی که در حال حاضر از ب ...
تهدیدکنندگان مستاجران تحت پیگیرد قانونی قرار می گیرند
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، انتشار تصاویر آگهی هایی با عنوان تخلیه مستاجر و انجام اقدامات خلاف قانون توسط این افراد قطعا می تواند مورد پیگرد قانونی قرار گیرد. در بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا علاوه بر تعیین میزان افزایش سقف تمدید قرارداد های اجاره بها در سال 1401 و تمدید خودکار یکساله قرارداد های اجاره، موارد استثناء شده از تمدید خودکار اجاره نامه ها قید شده است. ...
طرح نظارت بر فعالیت مشاوران املاک در مشهد آغاز شد
بازرسان اداره کل صنعت، معدن و تجارت، اتاق اصناف و تعزیرات حکومتی به صورت مستمر در سطح شهر اجرا می شود. مدنی از شهروندان خواست تا تخلفات و شکایات خود در خصوص افزایش اجاره بهای مسکن و یا حق کمیسیون مشاوران معاملات املاک را از طریق سامانه 135 اعلام کنند. طبق مصوبه سران قوای سه گانه، برای کنترل بازار آشفته اجاره بها در کشور، مقرر شده است که در شهرهای کشور به جز تهران، اجاره بها صرفا 20 درصد ...
مقام صنفی: قراردادهای صوری مسکن با نرخ دستوری اجاره بیشتر شد
باید افزایش یابد و دادستانی هم اعلام کرده در صورتی که این میزان نرخ اجاره رعایت نشود با متخلفان برخورد می شود و آنان جریمه خواهند شد. به گزارش مردم فردا ،عبدالله اوتادی گفت: پیش از سال 99 نرخ های اجاره بین 7 تا 9 درصد افزایش می یافت و این نرخ اجاره بها در قالب توافقی بین مالک و مستاجر تعیین می شد و دستوری مبنی بر تعیین نرخ اجاره نبود. به گفته عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک ...
همه حقوق برای اجاره
مصوب وزارت کار در سال 1400، با حقوق ماهانه یک سرپرست خانوار سه نفره معادل شد. این موضوع نشان می دهد هزینه اجاره نشینی یا همان تامین اجاره بهای مسکن از توان مالی خانوار های مستاجر خارج شده است. آمار جدید از اجاره بهای تهران بر اساس تازه ترین اعلام مرکز آمار ایران از وضعیت بازار اجاره مسکن در شهر تهران، میانگین اجاره بها به علاوه 3 درصد ودیعه مسکن در پاییز سال گذشته در شهر تهران ...
اعمال مصوبه سران قوا از راهکارهای کنترل بازار اجاره مسکن است
.... وی افزود: تنظیم بازار اجاره مسکن از طریق اعمال مصوبه سران قوا نیز راهکار دیگری برای کنترل بازار اجاره مسکن است که میزان افزایش در تهران، کلانشهرها و شهرهای کوچک از میزان مصوب بالاتر نرود و در این راستا اگر ضمانت های اجرایی وجود ندارد، پیش بینی های لازم را لحاظ کنند. قادری تصریح کرد: همچنین از طریق انجام بازرسی توسط بازرسان با موارد تعلل و کوتاهی در اجرای مصوبه سران قوا تحت ...
بازار رها شده اجاره و رهن مسکن در زنجان
، مطلب منتشر شده در خصوص تعیین نرخ های افزایش اجاره و رهن را تنها در حد حرف عنوان کرده و می گوید: بازار مسکن به تجارتی سودآور برای مالکان تبدیل شده است که از هیچ قانونی تبعیت نمی کنند. افزایش نرخ اجاره بها و رهن در شهری همانند زنجان بیشتر از کلان شهرها است و برخی صاحبخانه ها هیچ اهمیتی به مصوبات دولتی نمی دهند رضا محمدی در گفتگو با خبرنگار مهر ، با بیان اینکه افزایش نرخ اجاره بها ...