خانه
تولیدکنندگان مسکن ورشکست شدند!
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
خانه 30 متری برای تهرانی ها
عدم تامین پارکینگ اغماض کرد. انتظار می رود شهرداری تهران نیز با توجه به دغدغه مندی نهاد بالادستی نسبت به عواقب کسری پارکینگ، تمام عایدی حاصل از عوارض عدم تامین پارکینگ در ساخت وسازها را به ساخت پارکینگ های محله ای اختصاص دهد؛ کمااینکه سال گذشته شهرداری تهران حدود یک هزار میلیارد تومان عوارض کسری پارکینگ از ساخت وسازها دریافت کرد؛ اما این رقم صرف پرداخت حقوق و دستمزد شد. چند واحد 30 متری ...
منطقه 22 تهران چه تعداد آپارتمان دارد؛ چند خانه خالی؟
سال تولید مسکن تهران، آپارتمان خالی از سکنه در این منطقه وجود دارد. به عبارتی آمار های رسمی نشان می دهد که در حال حاضر (با احتساب آمار های مربوط به اوایل سال 1400)، معادل 43 درصد خانه های منطقه 22 خالی از سکنه هستند. این میزان حدودا معادل متوسط یک سال تیراژ ساختمانی پایتخت (ساخت مسکن در تهران) است. در پنج سال گذشته، به طور متوسط هر سال حدود 60 هزار واحد مسکونی در شهر تهران ساخته شده است. این میزان ...
خانه 30 متری در راه بازار؟
پارکینگ اغماض کرد. انتظار می رود شهرداری تهران نیز با توجه به دغدغه مندی نهاد بالادستی نسبت به عواقب کسری پارکینگ، تمام عایدی حاصل از عوارض عدم تامین پارکینگ در ساخت وساز ها را به ساخت پارکینگ های محله ای اختصاص دهد؛ کمااینکه سال گذشته شهرداری تهران حدود یک هزار میلیارد تومان عوارض کسری پارکینگ از ساخت وساز ها دریافت کرد؛ اما این رقم صرف پرداخت حقوق و دستمزد شد. چند واحد 30 متری ساخته ...
پاسخ به گزارش روزنامه آرمان ملی با عنوان فولادی ها در آستانه حذف از بازار جهانی
به گزارش می متالز، متن جوابیه به این شرح است: با عنایت به قانون برنامه بودجه سال جاری و مصوبه شورای اقتصاد، دستورالعمل اخذ عوارض صادراتی به صورت پلکانی در زنجیره فولاد با هدف جلوگیری از خام فروشی و ایجاد ارزش افزوده و افزایش سهم اخذ عوارض در بودجه، ابلاغ شد؛ بنابراین با توجه به َشناور بودن موضوع و همچنین وضعیت قیمت های جهانی محصولات در زنجیره فولاد و جلوگیری از بروز اختلال در روند ...
قیمت کنونی هر کیلو تخم مرغ درب مرغداری چقدر است؟
مرغداران میهن آن را 100 درصد گرانفروشی می داند و معتقد است که هر چه سریع تر قیمت تخم مرغ باید اصلاح شود تا با حذف گله ها تولید دچار چالش نشود و در مقابل دولت برای حمایت از مصرف کننده باید کالا برگ دهد تا قدرت خرید افزایش یابد. طبق گفته رئیس هیئت مدیره اتحادیه مرغداران میهن در 2 هفته گذشته صادراتی به بازار های هدف نداشتیم و از ابتدای سال در مجموع حدود 1500 تن تخم مرغ صادر شده است. منبع: باشگاه خبرنگاران ...
انتقادات رئیس کمیسیون عمران و هشدار به زمین خوردن طرح ساخت یک میلیون مسکن
های خالی بودند و با گذشت بیش از 2 سال از شروع شناسایی خانه های خالی، در حال حاضر کمتر از 500 هزار واحد خانه خالی برای مالیات ستانی شناسایی شده اند و قبض مالیاتی برای این واحد ها ارسال شده است. وی تاکید کرد: در حالی که دو سال از آغاز اجرای این قانون گذشته، اما حداکثر یک چهارم یعنی حدود 25 درصد خانه های خالی برای مالیات ستانی مشخص شده اند و به این معنای است که به هر دلیل اراده جدی برای ...
حذف 2 خط قرمز از طرح تفصیلی مسکن پایتخت
تامین خانه ملکی بیش از هر زمان دیگری در اولویت فاقدان مسکن قرار گرفته است، می توان با شرایطی نسبت به عدم تامین پارکینگ اغماض کرد. انتظار می رود شهرداری تهران نیز با توجه به دغدغه مندی نهاد بالادستی نسبت به عواقب کسری پارکینگ، تمام عایدی حاصل از عوارض عدم تامین پارکینگ در ساخت وسازها را به ساخت پارکینگ های محله ای اختصاص دهد؛ کمااینکه سال گذشته شهرداری تهران حدود یک هزار میلیارد تومان عوارض کسری ...
ورود نامحسوس روسیه به بازار پتروشیمی ایران
نهاده دامی وارد می کنیم که رقم آن حدود یک میلیون تن است. دبیر انجمن صنفی کارفرمایی صنعت پتروشیمی ایران تصریح کرد: ما مشکلی برای بازگشت ارز نداریم اما شاید بازگرداندن درآمد حاصل از صادرات محصولات پتروشمی به صورت تهاتر آسان تر باشد. وی تاکید کرد: ما بیشتر ارز حاصل از صادرات را به سامانه نیما عرضه می کنیم که رقم آن از ابتدای فروردین سال 1401 تا پایان خرداد 3 میلیارد و 624 میلیون ...
شاخص بورس در برزخ
به گزارش می متالز، این مهم که براثر عوامل مختلفی، روی دیگری از سکه بازارسهام را به رخ کشیده نگرانی هایی را در مورد تداوم وضعیت موجود به وجود آورده است. عدم انعطاف پذیری بازارسرمایه نسبت به محرک های قوی و اثرگذار از جمله روند صعودی قیمت دلار و تشدید انتظارات تورمی نشان می دهد سرمایه گذاران این بازار با حرکت در مسیر بی اعتمادی و بی حوصلگی تمام، بدون توجه به متغیر های اثرگذار مثبت همچنان برای خ ...
شناسایی 13 واحد صنعتی آلاینده در همدان
حفاظت محیط زیست استان همدان افزود: طبق ماده 27 قانون مالیات بر ارزش افزوده واحدهای صنعتی، تولیدی، معدنی و خدماتی که به تشخیص سازمان محیط زیست حدود مجاز و استانداردهای زیست محیطی را رعایت نکنند، آلاینده محسوب شده و مشمول عوارض سبز می شوند. وی گفت: طبق این ماده و با ابلاغ دستورالعمل مربوطه واحدهای خدماتی نظیر تصفیه خانه های فاضلاب شهری، تصفیه خانه های شهرک ها و نواحی صنعتی، بیمارستان ها و... در صورت عدم رعایت حدود مجاز و استانداردهای زیست محیطی به عنوان واحد مشمول عوارض سبز شناخته شده و معرفی خواهند شد. ...
وزارت راه گزارش اجرای طرح نهضت ملی مسکن را اعلام کرد
با پیش نیاز اجرای آن از جمله تامین اراضی، تامین مالی، تامین مصالح ساختمانی، تامین خدمات و سایر موارد را اعلام کرد. برااس اطلاعات طرح جامع مسکن، طی 5 سال گذشته باید سالانه حدود 900 هزار واحد مسکونی ساخته و تامین می شد. این در شرایطی است که بر اساس اطلاعات منتشر شده طی سال های مذکور صرفاً به میزان 50 درصد این میزان، تولید مسکن در کشور صورت پذیرفته است و بازار مسکن در شرایط فعلی با عدم ...
سلاح مشترک علیه تورم مسکن
از نرخ های پایینی بود که اکنون در حال جهش هستند. کاهش تقاضای مسکن در آمریکا به گفته شرکت فدرال وام های مسکن آمریکا (فردی مک)، نرخ وام مسکن امسال با سریع ترین سرعت خود در طول نیم قرن گذشته افزایش یافته است. میانگین نرخ وام 30 ساله در هفته گذشته به 78/ 5 درصد رسید که بالاترین میزان از سال 2008 است. این امر منجر به کاهش قیمت برای سازندگان و فروشندگان خانه های موجود شد، زیرا تقاضا به ...
تلاش های بی هدف دولت برای کمک به بخش مسکن
بر قیمت ها گذاشته است. یزدانی خاطر نشان کرد: در حال حاضر بازار مسکن دیگر کشش خرید ندارد و افزایش قیمت مسکن در کشور از نرخ تورم کمتر شده و علی رغم افزایش تقاضا برای این بازار، تولید مسکن با چالش های مختلفی روبرو شده است و هنوز هیچ طرح و سیاستی نتوانسته به صورت کارآمد گره گشای بحث تولید مسکن در کشور باشد. در حال حاضر دولت وعده ساخت 4 میلیون واحد مسکونی را داده است که با توجه منابع مالی ...
اهتمام دولت برای تسریع در شناسایی خانه های خالی/ ضمانت اجرایی این سیاست مالیاتی چیست؟
مالیات بر خانه های خالی افزایش درآمد مالیاتی و کنترل و تعادل در بازار مسکن بوده که بر این اساس عرضه مسکن تسهیل شود. وی ادامه داد:، اما به دلایل مختلف این قانون طی سال های گذشته به صورت ناقص اجرا شده است. غیبی پور عدم ضمانت برای اجرای این قانون را از دلایل استقبال کم و روند کند شناسایی خانه های خالی عنوان کرد و گفت: قانون مالیات بر خانه های خالی قانونی جدید است و قاعدتاً اجرای ...
یک چهارم مساحت شهرهای کشور در اختیار بافت های فرسوده
.... تعریف تسهیلات ویژه بازسازی و مرمت در بافت های تاریخی در همکاری با بانک مرکزی مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: در بخش مسکن برای اینکه بازآفرینی شهری پایدار شتاب بگیرد در طول 8 سال گذشته آنچه که دولت توانسته است مستقیم در حوزه نوسازی حمایت کند در حدود 10 هزار واحد سالانه بوده است. متأسفانه در حوزه مقاوم سازی هنوز تعریفی انجام نشده است. در جلسه امروز ستاد ملی ...
قیمت صد هزار تومان برای هر شانه تخم مرغ قیمتی پایین است!
ناصر نبی پور با اشاره به اینکه قیمت تمام شده تولید هر کیلو تخم مرغ در شرایط کنونی حدود 48 هزار تومان است، گفت: هر شانه تخم مرغ با این قیمت تمام شده و با توجه به این نرخ نهاده باید بین 130 تا 140 هزار تومان باشد. وی با اشاره به اینکه همین حالا واحد های تولید تخم مرغ در حال زیادن دهی هستند، گفت: بازار کشش قیمتی بالاتر از این را ندارد والا با احتساب هزینه نهاده و سایر هزینه ها به علاوه ...
گزارش اجرای طرح نهضت ملی مسکن اعلام شد
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما وزارت راه و شهرسازی، عملکرد حوزه مسکن و ساختمان در دولت سیزدهم، حوزه اجرای طرح نهضت ملی مسکن همراه با پیش نیاز اجرای آن از جمله تامین اراضی، تامین مالی، تامین مصالح ساختمانی، تامین خدمات و سایر موارد را اعلام کرد. براساس اطلاعات طرح جامع مسکن، در 5 سال گذشته باید سالانه حدود 900 هزار واحد مسکونی ساخته و تامین می شد. این در حالی است که بر اساس اطلاعات م ...
گزارش اجرای طرح نهضت ملی مسکن اعلام شد
اجرای آن از جمله تامین اراضی، تامین مالی، تامین مصالح ساختمانی، تامین خدمات و سایر موارد را اعلام کرد. برااس اطلاعات طرح جامع مسکن، طی 5 سال گذشته باید سالانه حدود 900 هزار واحد مسکونی ساخته و تامین می شد. این در شرایطی است که بر اساس اطلاعات منتشر شده طی سال های مذکور صرفاً به میزان 50 درصد این میزان، تولید مسکن در کشور صورت پذیرفته است و بازار مسکن در شرایط فعلی با عدم تعادل شدید بین ...
تخم مرغ گران شد/ بازار کشش گرانی را ندارد
به گزارش نبض بازار ، قیمت مصوب تخم مرغ در مرغداری های افزایش نیافته و فروش تخم مرغ با قیمت های بالا گرانفروشی است. قیمت نهاده های دامی حدود شش برابر شده و وقتی نهاده دامی ششصد درصد رشد می کند، طبیعی است که قیمت محصول نهایی نیز دستخوش افزایش بسیار جدی شود. رئیس هیات مدیره اتحادیه مرغ تخم گذار استان تهران گفت: قیمت صدهزار تومان برای هر شانه تخم مرغ قیمتی پایین است و تداوم این روند ممکن نیست. ناصر ...
سازندگان و خریداران مسکن در پی مهاجرت| فرار سرمایه و نیروی کار به دلیل عوامل اقتصادی
ها سال گذشته میلادی 7 هزار و 189 ملک در این کشور خریده اند. این در حالی است که در سال 2017 ایرانی ها فقط حدود 700 واحد مسکونی در ترکیه خریداری کرده بودند. ماجرا اما به همین جا ختم نمی شود و حالا فعالان بازار ساخت و ساز از شروع مهاجرت بساز و بفروش ها به ترکیه خبر می دهند. حسام عقبایی از فعالان بازار مسکن که معتقد است تعداد کسانی که شروع به خرید ملک در ترکیه کرده اند، بسیار ناچیز است، در اینباره به ...
افزایش سهم مسکن در سبد معیشتی نگران کننده است
در آخرین ماه بهار 1401، 13 هزار معامله در تهران انجام شد و آمارها نشان می دهد در این مدت نرخ مسکن تا 28 درصد گران تر شد. یکی از مواردی که دلیل افزایش نرخ مسکن تلقی می شود، نگاه سرمایه ای به ملک است. حال مهم ترین پرسش این است که برای برداشته شدن نگاه سرمایه ای از مسکن و جلوگیری از افزایش ارزش کاذب آن، چه باید کرد. برخی کارشناسان معتقدند در 4 دهه گذشته اقتصاد کشور براساس قاعده ای مشخص چرخیده است ...
اجاره های دستوری
ساخت وساز بسیار کمتری داریم بخصوص در دولت قبل، عرضه و تقاضا باهم در بازار جور نیست و به همین خاطر نرخ اجاره نشینی از حدود 35درصد سال 65 به حدود 55درصد رسیده است یعنی تقاضا اجاره بیشتر از خانه های موجود است و صاحب خانه نیز در این شرایط خانه را بالاتر از نرخ معمول می دهد نرخ معمول باید حدود 40درصد باشد. به نظر شما نتیجه اجرا طرح فوق در بازار، چه خواهد بود و بروز و ظهور آن به چه شکل خود را ...
تسهیلات ویژه برای بازسازی بافت های تاریخی
شتاب داده شود. تعریف تسهیلات ویژه بازسازی و مرمت در بافت های تاریخی در همکاری با بانک مرکزی مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: در بخش مسکن برای اینکه بازآفرینی شهری پایدار شتاب بگیرد در طول 8 سال گذشته آنچه که دولت توانسته است مستقیم در حوزه نوسازی حمایت کند در حدود 10 هزار واحد سالانه بوده است. متاسفانه در حوزه مقاوم سازی هنوز تعریفی انجام نشده است. در جلسه امروز ستاد مل ...
موازی کاری در صدور مجوز های ساخت مسکن
.... نکاتی که در این مبحث بسیار حائز اهمیت بوده موازی کاری است، بعضاً مشاهده می کنیم در اثر تفاهم نامه هایی که بین سازمان ها و دستگاه های اجرایی منعقد شده، این مراحل به صورت موازی بوده و سرعت انجام کار را با کندی بیشتری مواجه می کند که باید آن را حذف کرد. در ماده 24 قانون جهش تولید مسکن هم که در سال گذشته مصوب شده، به فرآیند های موازی که در شهرداری و سازمان های نظام مهندسی ...
تاثیر اجرای برنامه اصلاح ارز ترجیحی بر نرخ بیکاری
...: در یک سال گذشته هیچ فاکتور جدید و تاثیر گذاری در بازار کار ایجاد نشد، حتی تاثیر افزایش دستمزدها نهایتا تا چند هفته که قیمت ها به روز رسانی شوند ادامه دار بود. آنچه تاثیر تازگی دارد و تاثیر طولانی مدت بر بازار کار می گذارد، همین حذف ارز ترجیحی است. طبق پیش بینی های این کارشناس اقتصادی، افزایش 70 هزار نفری صف بیکاران، تنها می تواند نقطه آغاز باشد. تغییرات ناشی از حذف ارز ترجیحی به ...
ارزیابی آخرین وضعیت بازار مرغ و تخم مرغ/ دلیل افزایش قیمت ها چه بود؟
قیمت واقعی که هم اکنون با آن جلسه ای با تشکلات مختلف تشکیل می دهند. درخواست دوم درباره نهاده ها است، بسیاری از تولید کنندگان ما هستند که نهاده را تولید کردند اما هنوز نتوانسته اند آن را به فروش برسانند. نظر شما در خصوص تامین نهاده ها چیست؟ دماوندی نژاد: با هماهنگی ما با سازمان توسعه و وزارت خانه نهایی شده و قرار شده تعهد با آن شرکت که نتوانسته نهاده ها را تحویل داده شود و به ...
زیان روزانه 110 میلیارد تومانی مرغداران
حمایت مصرف کننده و تولیدکنندگان، قیمت مرغ برای مصرف کننده 59 هزار و 800 تومان تعیین شده است که در میدان بهمن عمده قیمت مرغ زنده 53 تا 54 هزار تومان بود و طبق این قیمت خرده فروش مجاز به افزایش 10 درصد است. وی بیان کرد: طبق مصوبه ستاد تنظیم بازار، بازرسان وزارت جهاد کشاورزی و اصناف بر بازار نظارت دارند و با واحدهای صنفی که بالاتر از نرخ مصوب گرانفروشی داشته باشند، برخورد می شود. ...
اثرات طرح تشویقی کاهش عوارض وارداتی چیست؟
به گزارش می متالز، علی اکبر عبدی زاده به دنبال انتشار خبر تخفیف عوارض وارداتی در سال جاری گفت: این خبر برای برخی از زیرمجموعه های فولاد خبر خوبی است به خصوص اگر تمرکز این طرح بر روی دسته خاصی از مواد اولیه فولادی قرار گیرد و واردات کنترل شده پیش برود، تا حد خوبی به صنعت و زنجیره فولاد کشور کمک خواهد شد، اما اگر قرار باشد این تعرفه بر روی واردات مواد اولیه معمولی و کانورشیال صورت گیرد که در کشور ...
اطلاعات نوشت: کنکاشی در عوامل افزایش قیمت در بازار مسکن
انجامید و از این مسیر، معیشت بخش زیادی از مردم فاقد مسکن به واسطه جهش اجاره بها به تنگنای شدیدی گرفتار شد. همانطور که از آمارهای بانک مرکزی پیداست، قیمت مسکن طی سال های فعالیت دولت قبل به حدود ده برابر افزایش یافت. عمق فاجعه سوءمدیریت دولت قبل در بازار مسکن را می توان با مقایسه آمارهای قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران و متوسط حقوق کارگران و کارمندان به خوبی درک کرد. یک ...
