سایر منابع:
سایر خبرها
راه حل مشکل بازار مسکن نظام اجاره داری حرفه ای است
اجاره بها کار خوبی کرده است و می خواهد کنترل کند اما درمان کافی نیست و باید در بازار قیمت مصالح، آجر و میلگرد را کنترل کنند و وقتی قیمت بهای تمام شده کمتر شود، قطعا قیمت بهای تمام شده کمتر شود، قطعا کسی که می خواهد اجاره دهد، کمتر می دهد. علیپور بیان کرد: نظام اجاره داری حرفه ای را می خواهیم در قالب طرح تدوین و مصوب کنیم البته اگر دولت هم در این زمینه لایحه ای دارد به مجلس ارایه دهد و ...
بسته پیشنهادی ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها تصویب شد
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما به نقل از پایگاه اطلاع رسانی ریاست جمهوری، هیئت وزیران در نشست امروز چهارشنبه به ریاست آقای رئیسی، با هدف ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، حمایت از مستأجرین و تشویق موجرین قانون مدار و با توجه به ضرورت تکمیل و به روز رسانی اطلاعات سامانه ملی املاک و اسکان کشور، بسته پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی را به تصویب رساند. بسته پیشنهادی ساماندهی بازار مسکن و اجاره ب ...
چراغ سبز دولت به ساماندهی بازار مسکن و اجاره | نورافکن شفافیت در حوزه املاک و مستغلات روشن می شود
به گزارش همشهری آنلاین، هیأت دولت بسته پیشنهادی ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها را با هدف حمایت از مستأجران و تشویق موجران قانون مدار به تصویب رساند؛ نقطه عطف این بسته، مشروط کردن هرگونه ارائه خدمات به متقاضیان فروش و اجاره ملک به ثبت اطلاعات طرفین در سامانه ملی املاک و اسکان و موظف شدن مشاوران املاک به اخذ کد رهگیری براساس اطلاعات اقامتگاه ثبت شده در این سامانه است که عملاً نورافکن شفافیت را در ...
مقصر آشفتگی بازار اجاره کیست؟/ مقایسه نرخ افزایش اجاره بها در ایران و اروپا
حوزه مسکن وجود دارد فاصله معنادار میان نیاز به مسکن و تولید و عرضه واحد های مسکونی است. عدم تعادل میان نیاز و عرضه مسکن یک واقعیت غیرقابل انکار بوده که باید به آن توجه ویژه شود. هنگامی که ما حدود 6 میلیون واحد مسکونی نیاز داریم چگونه می توان انتظار داشت که بازار اجاره و یا حتی بازار خرید کنترل شود؟ این کارشناس حوزه مسکن ادامه داد: متاسفانه دیر به هنگام وارد شدن وزارت راه و شهرسازی به ...
سخنگوی کمیسیون عمران: اجرای قانون جهش تولید مسکن نیازمند سرمایه گزاری بانک هاست
به گزارش نماینده ؛ عبدالجلال ایری سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی درباره آخرین وضعیت اجرای قانون نهضت ملی تولید و ساخت مسکن اظهار داشت: اجرای نهضت ملی مسکن با توجه به قانون جهش تولید مسکن و قولی که ریاست محترم جمهور دادند از اهمیت بالایی برخوردار است این در حالی است که در سال 92 سالی 600 هزار مسکن ساخته می شد ولی در اواخر دولت سابق به 200 هزار رسیدیم لذا ساخت مسکن به صورت انبوه برای جبران ...
افزایش بی سابقه تورم در آمریکا در ماه ژوئن
به گزارش بازار ، افزایش قیمت گاز، غذا و اجاره بها، تورم در آمریکا را در ماه ژوئن به بالاترین حد خود در چهار دهه اخیر رساند و بر خانوارها فشار بیشتری وارد کرد. دولت آمریکا روز چهارشنبه اعلام کرد که قیمت های مصرف کننده در مقایسه با سال گذشته 9.1 درصد افزایش یافته است که بزرگترین افزایش 12 ماهه از سال 1981 تاکنون بوده و نسبت به جهش 8.6 درصدی در ماه مه افزایش داشته است است. به ...
تسهیل وثیقه های بانکی وام ودیعه مسکن| اتصال سامانه های کد رهگیری به سازمان مالیاتی
دستگاه ذی ربط طرحی را تدوین کنند تا ان شاءالله شاهد افزایش سریع عرضه مسکن در بازار شویم. وی از وجود بیش از 250 هزار واحد مسکن نیمه تمام در بررسی های میدانی خبر داد و گفت: با وجود بسته های تشویقی عرضه این واحدها به بازار تسریع خواهد شد. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی ادامه داد: برای اعطای بسته های تشویقی پیشنهاداتی مطرح شد اما تصمیم هیات محترم وزیران بر این بود که ...
جهش قیمت رهن و اجاره؛ زوج های جوان در جست و جوی همخانه
برخی فعالان بازار مسکن معتقدند طرح اجاره دستوری به سرانجام طرح های گذشته منجر می شود و تنها تعداد اجاره های غیررسمی افزایش پیدا می کند. به گزارش اقتصاد نیوز، عقب نشینی منطقه ای مستاجران از محله ای که سکونت دارند و کوچ به مناطق حاشیه ای تهران تا بازگشت به خانه پدری و زندگی در خانه های اشتراکی بخشی از اثرات افزایش اجاره بها در چند سال اخیر است. اگر در گذشته تنها افراد مجرد به دنبال ...
بررسی طرح یک فوریتی نحوه انتصاب اشخاص در مشاغل حساس
دولت گزارش کمیسیون قضائی و حقوقی در مورد: طرح اصلاح قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی (دراجرای ماده (100) آیین نامه داخلی مجلس با اولویت در دستور قرار گرفت) گزارش کمیسیون امنیت ملی و سیاست خارجی درمورد: لایحه موافقتنامه بین دولت جمهوری اسلامی ایران و مجمع مجالس آسیایی در رابطه با حقوق، مزایا و مصونیت های دبیرخانه دایمی مجمع مجالس آسیایی گزارش کمیسیون اقتصادی در ...
هشدار نماینده مجلس درباره احتمال رونق دلالی در طرح نهضت ملی مسکن
اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفتوگو با خبرنگار سیاست خبرگزاری آنا با اشاره به افزایش بی رویه قیمت اجاره بهای مسکن در ماه های اخیر، گفت: یکی از دلایل عمده افزایش اجاره مسکن کمبود عرضه خانه است که این موضوع هم به عدم ساخت مسکن از سوی دولت گذشته بازمی گردد. وی درباره پیگیری های کمیسیون عمران مجلس برای پیشرفت نهضت ملی مسکن و اجرایی شدن قانون جهش تولید مسکن، افزود ...
متاهل ها به دنبال همخانه رفتند+جدول
املاک و اسکان را راه اندازی نکردیم چگونه این تصمیم را می گیریم. اما اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس معتقد است این نوع مداخلات کوتاه مدت است . به گفته او هم با توجه به اتفاقاتی که در اقتصاد هر کشور رخ می دهد معمولاً دولتها برای تنظیم گیری به صورت کوتاه مدت ورود می کنند. عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه مالک و موجر سوداگر نیستند گفت: مستاجران به عنوان نیمی از جمعیت کشوره ...
معاملات مسکن وارد رکود شد| دولت به فکر افزایش قیمت نهاده های تولید باشد
...: در این آیین نامه مقرر شد درصدی از ارزش معاملاتی املاک که مطابق قانون مالیات ها مشخص می شود، درصدی از همان ارزش به عنوان حق الزحمه مشاوران املاک مشخص شود. این اقدام با هدف کنترل قیمت مسکن و اجاره بها در دستور کار دولت قرار گرفته است و اگر به تصویب برسد اجرایی خواهد شد. این اقدامات در کنار استارت جهش تولید مسکن اگر چه می تواند تا حدودی بازار مسکن را سر و سامان دهد اما سایر اتفاقات ...
ثبات نسبی در بازار مسکن
تعادل بین عرضه و تقاضا است. بنابراین دولت باید تلاش کند تا جلوی نوسانات بازار مسکن را بگیرد. خردادماه 1401 حدود 14 هزار فقره معامله در تهران انجام شد که عمدتا از نوع سرمایه گذاری بود. با توجه به افت بازار بورس و ثبات نسبی قیمت ارز و طلا فعال اقتصادی به این نتیجه رسید که از طریق خرید مسکن، خود را در برابر تورم مصون نگه دارد اما در حقیقت، سودی در این فرآیند وجود ندارد. قیمت ...
روایت مستاجرین از مصوبات روی کاغذ
با اشاره به وجود 2 میلیون خانه خالی، گفت: بیشتر این خانه ها به صورت لاکچری ساخته شده و افراد سرمایه خود را در این بخش خوابانده اند، بنابراین خریداران خانه های آنها کسانی هستند که به دنبال افزایش سرمایه و پول خود در شرایط کاهش پول ملی است. وی همچنین دراین باره مصوبه اخیر وزارت راه مبنی بر تمدید خودکار اجاره بها، به ایسنا، توضیح داد: این گونه مصوبات کمک مقطعی به بازار مسکن است. مشکل مالک ...
طرح مجلس با شرایط و قوانین بازار سرمایه همخوانی ندارد
کالا قابل تجمیع نبوده و به نوعی نقض کننده مسیر عرضه و تقاضا و روش های متداول بازار سرمایه، سازمان بورس و اوراق بهادار و بورس کالاست. به گفته مشاور وزیر اقتصاد، این طرح به کار کارشناسی نیاز دارد و به نظر می رسد قبل از اینکه در صحن علنی به قانون تبدیل شود، باید صاحب نظران، نظر خود را ارائه دهند و قطعا آرا و نظرات کارشناسی شرکت های بزرگ و تولیدکنندگان صنایع معدنی و پتروشیمی و همین طور ...
احتمال موافقت مجلس با تفکیک وزارت صمت
؟ تأکید کرد: قطعاً! مجلس حتماً با این موضوع موافق خواهد بود. وی عنوان کرد: هنگام رأی اعتماد به وزرا، کمیسیون عمران طرح تفکیک وزارتخانه راه و شهرسازی به دو وزارتخانه راه و ترابری و وزارتخانه مسکن و شهرسازی را به دولت ارائه داد، اما رئیس جمهور گفت صبر کنید و ما نیز صبر کردیم! امروز که دولت به این نتیجه رسیده که با تفکیک وزارت صمت می تواند کار را روان تر و تحقق برنامه ها را تسهیل کند، زمان آن ...
انتقاد نیکزاد از استنکاف بانک مرکزی و سازمان برنامه در اجرای قانون جهش تولید مسکن
جلوگیری از ادامه نقض های صورت گرفته و پاسخگو کردن عوامل آن، هرچه سریع تر حمید نوری را آزاد و به جبران خسارت معنوی و مادی وارده به ایشان مبادرت کنند، ادامه داد: از قوه قضائیه و وزارت امور خارجه می خواهیم تا تمامی ظرفیت لازم را برای پاسخگو کردن دولت سوئد بکار گیرند و اقدامات لازم و متناسب را برای اجرای عدالت اتخاذ کنند. * وضعیت اجاره بها در کشور به ویژه در شهر های بزرگ و کلانشهر ها به غصه ای ...
وضعیت بازار آپارتمان های سالخورده در پایتخت
بررسی میدانی از فعالان بازار مسکن نشان می دهد هم عرضه و هم تقاضای واحدهای مسکونی 20 سال ساخت به بالا در تهران افزایش قابل توجهی یافته است. به گفته واسطه ها، از آنجا که شرط سنی استفاده از سقف وام خرید مسکن از محل اوراق به 25 سال ساخت افزایش یافته است، تمایل به خرید آپارتمان های 20 تا 25 سال ساخت در تهران از ناحیه متقاضیانی که با محدودیت بودجه روبه رو هستند و در عین حال تمایل دارند خانه های میان متراژ و دو خوابه خریداری کنند، افزایش یافته است. انتخاب این گروه از جست وجوگران مسکن، آپارتمان های سالخورده و بدون آسانسور و بعضا بدون پارکینگ در محله های مختلف تهران است که ...
ساختار تشکل های صنفی-تخصصی زیر چکش بهارستان/ رتبه بندی معلمان محور اصلی تذکرات نمایندگان
خبرگزاری خانه ملت - سرویس صحن ؛ دویست و هفدهمین نشست علنی خانه ملت به ریاست علی نیکزاد نائب رئیس مجلس شورای اسلامی راس ساعت 8 و 18 دقیقه و با حضور 193 نفر از نمایندگان آغاز شد. پس از قرائت آیاتی از کلام الله مجید، نیکزاد در نطق پیش از دستور خود از قصه پرغصه مسکن و اجاره بها در کشور سخن گفته و ادامه می دهد: با وجود اینکه مجلس در قانون جهش تولید و تامین مسکن زیرساخت های موردنیاز تولید ...
نقش مشاوران املاک در افزایش کاذب اجاره خانه و التهابات بازار مسکن
مسکن توسط برخی مشاوران املاک به صورت دلخواه تعیین می شود و در سایه نبود نظارت، این تعرفه تا شش برابر رقم اعلامی نیز از طرفین دریافت می شود. قانونی در میان برخی مشاوران املاک وجود دارد که در آن نحوه قیمت گذاری در چارچوب املاک صورت می گیرد و اصولا به مصوبه دولت و مجلس توجهی نمی شود. نمونه این بی توجهی را می توان در مصوبه افزایش 25درصدی اجاره بها مشاهده کرد که در آن کارشناسان املاک با حمایت ...
چرا باید در سامانه املاک و اسکان ثبت نام کنیم؟
به گزارش خبرگزاری ندای پیشوا، سامانه املاک و اسکان به عنوان بانک اطلاعات کلیدی مسکن، قرار است مرجع ساماندهی بازار به ویژه بازار اجاره بها باشد. شناسایی دلالان و سوداگران بازار مسکن و اعمال قانون مالیات بر خانه های خالی بر اساس اطلاعات این سامانه خواهد بود. همچنین احراز هویت برای دریافت خدمات دولتی و بانکی منوط به ثبت نام در این سامانه است. 10 total views, 5 views toda ...
امتیاز دولت برای خانه دار شدن دهک های پایین درآمدی | قیمت ها در بازار مسکن متعادل می شود؟
طرح مشکلات عرضه و تقاضا در بازار مسکن را مرتفع کند. به عقیده کارشناسان حوزه مسکن در صورت اجرای مناسب این طرح، نتایج مثبت آن در دوره بلندمدت بروز و ظهور می کند. مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک در گفت و گو با همشهری آنلاین، ثبت نام بالای متقاضیان در طرح نهضت ملی مسکن را نشان دهنده تقاضای بالای خرید مسکن می داند و معتقد است باید دولت به این تقاضا پاسخ دهد. وی می گوید ...
عرضه و تقاضا تعیین کننده قیمت در بورس کالا
...، چرا که قانون مشخصی برای آن ها وجود ندارد؛ مواقعی مقرراتی وضع می شود که محصولات مرتبط مثلا در حوزه صنایع فولاد همانند شمش و ... به بورس کالا عرضه می شوند، اما همه محصولات از آن تبعیت نمی کنند به همین علت کمیسیون صنایع مجلس در سال 99 برای تعیین قانون مربوطه ورود کرد؛ طرح، طرح تنظیم بازار صنایع تولید محصولات پایه است و کاری به قواعد داخل بورس کالا ندارد، بورس کالا مثل سابق اداره می شود و ما در ...
روایت خانه به دوشان از مصوبات روی کاغذ
بر این اساس سران سه قوه تأکید کردند سیاست ها و اقدامات لازم برای مدیریت حوزه مسکن سریع تر اجرایی و همزمان طرح دو فوریتی مطرح در مجلس شورای اسلامی نیز در اولویت تصویب قرار گیرد. مصوبه دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهرهای سراسر کشور مورد تایید شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا قرار گرفت و مقررات لازم برای ضمانت اجرایی این مصوبه به ...
مصوبات دولت در حمایت از مستاجران عملیاتی شود
اسماعیل محبی پور در جلسه شورای اطلاع رسانی استانداری فارس، اطلاع رسانی را زمینه ساز برقراری ارتباط حاکمیت و مردم دانست و گفت: مصوبه دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهر های سراسر کشور، 29 خردادماه 1401 در نشست شورای عالی هماهنگی اقتصادی تأیید شد و مقررات لازم برای ضمانت اجرایی این مصوبه نیز به تصویب سران قوا و دیگر اعضا رسید. او ...
اجرای طرح جدید حمایت از مستأجران در استان بوشهر آغاز شد
و با اشاره به برنامه جدید دولت برای حمایت از مستأجران خاطر نشان کرد: بر اساس مصوبه شورای عالی هماهنگی اقتصادی در زمینه مدیریت رشد اجاره بهای مسکن تا زمین تصویب قانون آن در مجلس شورای اسلامی حداکثر به مدت یکسال در تهران و کلان شهرها 25 درصد و سایر شهرها 20 درصد قراردادهای اجاره مسکن تمدید می شود. گرشاسبی از اجرا شدن مصوبات شورای عالی هماهنگی اقتصادی برای حمایت از مستأجران در استان خبر ...
نیکزاد: عمل به قانون جهش تولید و تأمین مسکن عزم همگانی را می طلبد
. وی تأکید کرد: از قوه قضائیه و وزارت امور خارجه می خواهیم تا تمامی ظرفیت های لازم را برای آزادی این تبعه ایرانی و پاسخگو کردن دولت سوئد به کار گیرند و اقدامات لازم و متناسب را جهت اجرای عدالت اتخاذ کنند. نایب رئیس مجلس شورای اسلامی تاکید کرد: از جمله مسائل مهم کشور به ویژه در ایام تابستان بحث مسکن است. وضعیت اجاره بها در کشور به ویژه در کلان شهرها تبدیل به یک غصه بزرگ شده است ...