مسئولان خانه دارند و درد مستاجران را نمی فهمند/ صندوق ملی مسکن یک ریال ...
سایر منابع:
سایر خبرها
هشدار نماینده مجلس درباره احتمال رونق دلالی در طرح نهضت ملی مسکن
اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفتوگو با خبرنگار سیاست خبرگزاری آنا با اشاره به افزایش بی رویه قیمت اجاره بهای مسکن در ماه های اخیر، گفت: یکی از دلایل عمده افزایش اجاره مسکن کمبود عرضه خانه است که این موضوع هم به عدم ساخت مسکن از سوی دولت گذشته بازمی گردد. وی درباره پیگیری های کمیسیون عمران مجلس برای پیشرفت نهضت ملی مسکن و اجرایی شدن قانون جهش تولید مسکن، افزود ...
متاهل ها به دنبال همخانه رفتند+جدول
املاک و اسکان را راه اندازی نکردیم چگونه این تصمیم را می گیریم. اما اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس معتقد است این نوع مداخلات کوتاه مدت است . به گفته او هم با توجه به اتفاقاتی که در اقتصاد هر کشور رخ می دهد معمولاً دولتها برای تنظیم گیری به صورت کوتاه مدت ورود می کنند. عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه مالک و موجر سوداگر نیستند گفت: مستاجران به عنوان نیمی از جمعیت کشور ...
جهش قیمت رهن و اجاره؛ زوج های جوان در جست و جوی همخانه
برخی فعالان بازار مسکن معتقدند طرح اجاره دستوری به سرانجام طرح های گذشته منجر می شود و تنها تعداد اجاره های غیررسمی افزایش پیدا می کند. به گزارش اقتصاد نیوز، عقب نشینی منطقه ای مستاجران از محله ای که سکونت دارند و کوچ به مناطق حاشیه ای تهران تا بازگشت به خانه پدری و زندگی در خانه های اشتراکی بخشی از اثرات افزایش اجاره بها در چند سال اخیر است. اگر در گذشته تنها افراد مجرد به دنبال ...
جزئیات بسته جدید دولت برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها
به گزارش شهرآرانیوز ، هیات وزیران در جلسه صبح امروز خود به ریاست آیت الله رئیسی رئیس جمهور، با هدف ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، حمایت از مستأجرین و تشویق موجرین قانون مدار و با توجه به ضرورت تکمیل و به روز رسانی اطلاعات سامانه ملی املاک و اسکان کشور، بسته پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی را به تصویب رساند. از رئوس بسته مصوب هیات وزیران درخصوص ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها می توان به ...
معاملات مسکن وارد رکود شد| دولت به فکر افزایش قیمت نهاده های تولید باشد
...: در این آیین نامه مقرر شد درصدی از ارزش معاملاتی املاک که مطابق قانون مالیات ها مشخص می شود، درصدی از همان ارزش به عنوان حق الزحمه مشاوران املاک مشخص شود. این اقدام با هدف کنترل قیمت مسکن و اجاره بها در دستور کار دولت قرار گرفته است و اگر به تصویب برسد اجرایی خواهد شد. این اقدامات در کنار استارت جهش تولید مسکن اگر چه می تواند تا حدودی بازار مسکن را سر و سامان دهد اما سایر اتفاقات ...
چه کسانی در اولویت دریافت وام ودیعه مسکن هستند؟
رویداد24 هیأت دولت بسته پیشنهادی ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها را با هدف حمایت از مستأجران و تشویق موجران قانون مدار به تصویب رساند؛ نقطه عطف این بسته، مشروط کردن هرگونه ارائه خدمات به متقاضیان فروش و اجاره ملک به ثبت اطلاعات طرفین در سامانه ملی املاک و اسکان و موظف شدن مشاوران املاک به اخذ کد رهگیری براساس اطلاعات اقامتگاه ثبت شده در این سامانه است که عملاً نورافکن شفافیت را در حوزه املاک و ...
راه حل مشکل بازار مسکن نظام اجاره داری حرفه ای است
اجاره بها کار خوبی کرده است و می خواهد کنترل کند اما درمان کافی نیست و باید در بازار قیمت مصالح، آجر و میلگرد را کنترل کنند و وقتی قیمت بهای تمام شده کمتر شود، قطعا قیمت بهای تمام شده کمتر شود، قطعا کسی که می خواهد اجاره دهد، کمتر می دهد. علیپور بیان کرد: نظام اجاره داری حرفه ای را می خواهیم در قالب طرح تدوین و مصوب کنیم البته اگر دولت هم در این زمینه لایحه ای دارد به مجلس ارایه دهد و ...
روایت مستاجرین از مصوبات روی کاغذ
...، ادامه می دهد: امروز هزینه نگهداری ساختمان ها بالا رفته است؛ به عنوان مثال خانه ای را با قیمت A تومان تعمیر و به مستاجر می دادیم، امروز این هزینه ها 10 یا 20 برابر شده است، امروز تمام این عوامل موجب شده که حتی بیش از 50 درصد هزینه های یک خانوار در بخش رهن و اجاره ها باشد. وی درباره طرح ها و دستورالعمل های دولت برای کنترل بازار رهن و اجاره، می گوید: ضمانت اجرایی طرح های مسکن و اجاره و ...
تصویب بسته پیشنهادی جدید برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها
در مصوبه جدید برای موجرانی که مصوبه سران قوا برای سقف افزایش اجاره بها را رعایت کنند بسته های تشویقی در نظر گرفته شد. *** بسته حمایتی جدید دولت برای مستأجرین به گزارش صنایع ، هیات دولت بسته پیشنهادی جدیدی را برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها را با هدف حمایت از مستأجرین و تشویق موجرین قانون مدار به تصویب رساند. براساس این مصوبه برای موجرانی که مصوبه سران سه قوه ...
مقصر آشفتگی بازار اجاره کیست؟/ مقایسه نرخ افزایش اجاره بها در ایران و اروپا
اقتصاد24 - افزایش اجاره بها بالای 25 درصد ممنوع ، این جمله برای مستاجرانی که قرار است چندین برابر نرخ های سال های گذشته را برای اجاره یک خانه نه چندان مناسب تهیه کنند یک جمله خنده دار است. البته باید اشاره کرد که انفجار اجاره تنها مختص به کلان شهر ها نبوده و افزایش سرسام آور اجاره بها در شهرستان ها نیز شرایط سختی را برای مستاجران به وجود آورده است و هیچ سرعت گیری هم برای کاهش شتاب رشد اجاره بها ...
پایان پورسانت ملکی به قیمت روز؟
مسکن (خصوصی و حمایتی) اشاره کرد. در مصوبه دولت مقرر شد هر سال سقف رشد مورد تایید دولت برای نرخ اجاره بها متناسب با تغییرات شاخص اجاره بها که توسط بانک مرکزی اعلام می شود، تعیین شود و برای کسانی که به این سقف پایبند هستند، مشوق هایی در نظر گرفته شود. افزون بر این در بخشی از مصوبه مذکور دولت برای اولین بار به طور رسمی به حوزه عملکرد مشاوران املاک وارد شده و ارتباط نرخ حق الزحمه خدمات آنها با ...
دریافت کمک ودیعه مسکن ساده تر می شود؟ / دولت ، بسته ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها را تصویب کرد
کمک هزینه تسهیلات در نظر گرفته شده را در اختیار بگیرند. بهادری جهرمی ادامه داد: برای موجرانی که همراهی بیشتری با مستأجران در نرخ اجاره بها یا تمدیدات خودشان داشته باشند، مشوق هایی در نظر گرفته شده که وزارت اقتصاد با همکاری وزارت راه در نظر بگیرند. بیشتر بخوانید : دلیل گرانی و حباب قیمت مسکن در بازار چیست؟ ...
تصویب آیین نامه بسته پیشنهادی دولت برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها
آفتاب نیوز : علی بهادری جهرمی سخنگوی دولت در حاشیه جلسه امروز (چهارشنبه 22 تیر) هیات دولت در جمع خبرنگاران اظهار داشت: امروز بسته پیشنهادی برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، مورد بررسی قرار گرفت و تصویب شد. وی افزود: در این آیین نامه در حوزه تسریع و تسهیل در اختصاص تسهیلات کمک ودیعه مسکن مقرراتی داشتیم و برای موجرانی که همراهی بیشتری با مستأجران داشته باشند، مشوق هایی ...
ضرورت تهیه طرح جامع مسکن در کشور| نرخ رشد قیمت مسکن از تورم بالاتر است
و افزایش اجاره بها را سبب می شود. مرتضوی اضافه کرد: در حالی مدیران ارشد دولتی از ساخت یک میلیون واحد مسکونی در کشور سخن می گویند که هنوز طرح جامعی برای بخش مسکن کشور وجود ندارد. رئیس انجمن انبوه سازان گلستان افزود: تامین منابع مالی، نیازسنجی، امکان سنجی، تاثیر در خلق تورم و پول و تاثیر در اقتصاد کلان از جمله مباحثی است که باید در طرح جامع مسکن کشور درباره آن اندیشیده شود تا با ترسیم یک نقشه راه حداقل 20 ساله بتوانیم نیازهای بازار مسکن را برطرف و به طور مثال سالانه یک میلیون واحد مسکونی بسازیم. ...
تسهیل وثیقه های بانکی وام ودیعه مسکن| اتصال سامانه های کد رهگیری به سازمان مالیاتی
دستگاه ذی ربط طرحی را تدوین کنند تا ان شاءالله شاهد افزایش سریع عرضه مسکن در بازار شویم. وی از وجود بیش از 250 هزار واحد مسکن نیمه تمام در بررسی های میدانی خبر داد و گفت: با وجود بسته های تشویقی عرضه این واحدها به بازار تسریع خواهد شد. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی ادامه داد: برای اعطای بسته های تشویقی پیشنهاداتی مطرح شد اما تصمیم هیات محترم وزیران بر این بود که ...
انتقاد نیکزاد از استنکاف بانک مرکزی و سازمان برنامه در اجرای قانون جهش تولید مسکن
بزرگ تبدیل شده است نیکزاد در ادامه به موضوع اجاره بها اشاره کرد و ادامه داد: از مسائل مهم کشور به ویژه در ایام تابستان موضوع مسکن است؛ وضعیت اجاره بها در کشور به ویژه در شهر های بزرگ و کلانشهر ها به غصه ای بزرگ تبدیل شده است. نایب رئیس مجلس شورای اسلامی افزود: براساس اصول 3 و 31 قانون اساسی تامین مسکن مناسب جزو حقوق مردم و تکالیف حاکمیت است، البته برخی تصمیمات کوتاه مدت در این زمینه ...
تصویب آیین نامه بسته پیشنهادی دولت برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها
به گزارش خبرنگار حوزه دولت خبرگزاری تسنیم ، علی بهادری جهرمی سخنگوی دولت در حاشیه جلسه امروز (چهارشنبه 22 تیر) هیات دولت در جمع خبرنگاران اظهار داشت: امروز بسته پیشنهادی برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، مورد بررسی قرار گرفت و تصویب شد. وی افزود: در این آیین نامه در حوزه تسریع و تسهیل در اختصاص تسهیلات کمک ودیعه مسکن مقرراتی داشتیم و برای موجرانی که همراهی بیشتری با مستأجران داشته ...
انتقاد نایب رئیس مجلس از استنکاف بانک مرکزی و سازمان برنامه در اجرای قانون جهش تولید مسکن
بزرگ تبدیل شده است نیکزاد در ادامه به موضوع اجاره بها اشاره کرد و ادامه داد: از مسائل مهم کشور به ویژه در ایام تابستان موضوع مسکن است؛ وضعیت اجاره بها در کشور به ویژه در شهرهای بزرگ و کلانشهرها به غصه ای بزرگ تبدیل شده است. نایب رئیس مجلس شورای اسلامی افزود: براساس اصول 3 و 31 قانون اساسی تامین مسکن مناسب جزو حقوق مردم و تکالیف حاکمیت است، البته برخی تصمیمات کوتاه مدت در این ...
بازار اجاره مسکن نگاه راهبردی می خواهد
علی فرنام در گفت وگویی با اشاره به انباشت تقاضا در بازار مسکن اظهار کرد: یکی از دلایل ایجاد بحران در بخش استیجاری، کمبود عرضه مسکن بوده است. وی ادامه داد: در هیچ دولتی به طور جدی ساماندهی بازار استیجاری را نداشته ایم. بازار اجاره فقط قیمت گذاری -تعیین میزان افزایش نرخ اجاره بها- نیست. وزارت راه و شهرسازی باید به طور مستمر نه به صورت واکنشی و هیجانی در این بخش اقدام کنند. وی ...
ابتکار تاثیر طرح مسکن ملی بر بازار مسکن را بررسی کرد بازار مسکن در انتظار طرح های روی کاغذ
این طرح اجرا شده است. حالا باید پرسید که این طرح تا چه اندازه می تواند سبب تغییر و کنترل بازار مسکن شود؟ میثم مهرپور، کارشناس مسکن در گفت وگو با تجارت نیوز در این خصوص بیان کرده است: طرح جهش مسکن ایده ای بود که طبق آن تا چهار سال سالی یک میلیون مسکن ساخته شود. با این طرح، عرضه مسکن افزایش پیدا می کرد و با نزدیک کردن میزان عرضه و تقاضا احتمال کاهش قیمت بالا می رفت. اما دراین خصوص دو موضوع وجود دارد ...
پیشنهاد دولت برای قیمت گذاری بازار اجاره مسکن چیست؟
قیمت گذاری بی قاعده بازار اجاره، تورمی است که به صورت واقعی یا انتظاری در اقتصاد وجود دارد و به متقاضیان بازار اجاره تحمیل می شود. علی فرنام با اشاره به انباشت تقاضا در بازار مسکن اظهار کرد: یکی از دلایل ایجاد بحران در بخش استیجاری، کمبود عرضه مسکن بوده است. وی ادامه داد: در هیچ دولتی به طور جدی ساماندهی بازار استیجاری را نداشته ایم. بازار اجاره فقط قیمت گذاری -تعیین میزان ...
روایت خانه به دوشان از مصوبات روی کاغذ
: امروز هزینه نگهداری ساختمان ها بالا رفته است؛ به عنوان مثال خانه ای را با قیمت A تومان تعمیر و به مستاجر می دادیم، امروز این هزینه ها 10 یا 20 برابر شده است، امروز تمام این عوامل موجب شده که حتی بیش از 50 درصد هزینه های یک خانوار در بخش رهن و اجاره ها باشد. وی درباره طرح ها و دستورالعمل های دولت برای کنترل بازار رهن و اجاره، می گوید: ضمانت اجرایی طرح های مسکن و اجاره و ... بر عهده قوه ...
تخلف بنگاه های املاک در روز روشن و خواب خرگوشی اتحادیه
طی ماه های اخیر و به واسطه برهم خوردن تناسب عرضه و تقاضا به معضلی برای بازار مسکن تبدیل شده، توافق زوری مشاوران املاک در حوزه خرید و فروش مسکن است. در واقع بنگاه های املاک در ضعف نظارت اتحادیه املاک به جای 25 صدم درصد از هرکدام از طرفین معامله بعضا تا یک درصد را دریافت می کنند. شگرد مشاوران املاک نیز ساده است؛ قبل از این که بازدیدی برای ملک مورد نظر صورت بگیرد به خریدار می گویند حق الزحمه ما ...
چرا باید در سامانه املاک و اسکان ثبت نام کنیم؟
به گزارش خبرگزاری ندای پیشوا، سامانه املاک و اسکان به عنوان بانک اطلاعات کلیدی مسکن، قرار است مرجع ساماندهی بازار به ویژه بازار اجاره بها باشد. شناسایی دلالان و سوداگران بازار مسکن و اعمال قانون مالیات بر خانه های خالی بر اساس اطلاعات این سامانه خواهد بود. همچنین احراز هویت برای دریافت خدمات دولتی و بانکی منوط به ثبت نام در این سامانه است. 10 total views, 5 views toda ...
امتیاز دولت برای خانه دار شدن دهک های پایین درآمدی | قیمت ها در بازار مسکن متعادل می شود؟
طرح مشکلات عرضه و تقاضا در بازار مسکن را مرتفع کند. به عقیده کارشناسان حوزه مسکن در صورت اجرای مناسب این طرح، نتایج مثبت آن در دوره بلندمدت بروز و ظهور می کند. مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک در گفت و گو با همشهری آنلاین، ثبت نام بالای متقاضیان در طرح نهضت ملی مسکن را نشان دهنده تقاضای بالای خرید مسکن می داند و معتقد است باید دولت به این تقاضا پاسخ دهد. وی می گوید ...
عرضه و تقاضا تعیین کننده قیمت در بورس کالا
...، چرا که قانون مشخصی برای آن ها وجود ندارد؛ مواقعی مقرراتی وضع می شود که محصولات مرتبط مثلا در حوزه صنایع فولاد همانند شمش و ... به بورس کالا عرضه می شوند، اما همه محصولات از آن تبعیت نمی کنند به همین علت کمیسیون صنایع مجلس در سال 99 برای تعیین قانون مربوطه ورود کرد؛ طرح، طرح تنظیم بازار صنایع تولید محصولات پایه است و کاری به قواعد داخل بورس کالا ندارد، بورس کالا مثل سابق اداره می شود و ما در ...
رهن و اجاره هایی که کمر مردم کهگیلویه و بویراحمد را شکسته/مصوبه حمایتی دولت خاصیتی نداشته!
پایگاه خبری تحلیلی بویرنیوز: سقف رشد اجاره بها در قراردادهای تمدیدی به طور خودکار درتهران و کلان شهرها 25 درصد و در سایر نقاط شهری 20درصد است. در تبصره این ماده نیز تاکید شده توافق مالک و مستاجر با نرخ های کمتر از ارقام مذکور نیز بلامانع است و البته اینکه مالک حق ندارد مستاجر را به دلیل عدم توان و استتاعت مالی برای تامین رهن و اجاره بیشتر از خانه بیرون کند. این بخشی از مصوبه ...