سایر منابع:
سایر خبرها
دو ویژگی بازار تابستانی اجاره
واسطه های ملکی در مناطق مختلف شهر تهران نیز درباره تازه ترین شرایط بازار اجاره معتقدند: هم اکنون بازار اجاره مسکن شهر تهران در مناطق مختلف با دو ویژگی مهم همراه است که مهم ترین آن التهاب و تورم شدید بهای اجاره است. بررسی ها نشان می دهد در تعداد قابل توجهی از فایل های اجاره مسکن در شهر تهران اجاره بهای پیشنهادی تا دو برابر و در برخی بیشتر از اجاره بهای سال قبل رشد داشته است. هرچند برخی از فایل ها ...
تمدید خودکار قراردادها برای مالک و مستاجر مساله ساز شد
نسبت به قراردادهای موجود تمدید می شود. این نرخ برای شهر تهران و سایر کلان شهرها 25 درصد و سایر نقاط شهری 20 درصد تعیین شد. در تبصره این ماده نیز آمده است که توافق مالک و مستاجر با نرخ های کمتر از موارد فوق بلامانع است. معنای ماده یک این مصوبه این است که تمام قراردادهای اجاره مسکن که در سال جاری به اتمام می رسند به صورت خودکار برای یک سال دیگر و با شرایط افزایش حداکثر 25 درصدی در نرخ اجاره ...
نگاهی به لاکچری ترین املاک تهران/ قیمت این خانه حقوق 5000 سال یک کارمند است!
باید پول پیش چند میلیاردی و اجاره چند صد میلیونی پرداخت کرد. با رشد افسار گسیخته تورم مسکن در سال های اخیر که بلای جان مردم شده و بیش از 50 درصد از تهرانی ها را را به اجاره نشینی کشانده است، این سوال در ذهن می آید که صاحب این خانه ها چه کسانی هستند و چه افرادی برای خرید این خانه ها پیش قدم می شوند؟ با پرسش از چند بنگاه املاک که در شمال تهران به فعالیت مشغول اند این سوال را ...
تمدید خودکار برای مالک و مستاجر مساله ساز شد
از تاریخ ابلاغ این مصوبه به صورت خودکار و به مدت یک سال و حداکثر با نرخ های تعیین شده نسبت به قراردادهای موجود تمدید می شود. این نرخ برای شهر تهران و سایر کلان شهرها 25 درصد و سایر نقاط شهری 20 درصد تعیین شد. در تبصره این ماده نیز آمده است که توافق مالک و مستاجر با نرخ های کمتر از موارد فوق بلامانع است. معنای ماده یک این مصوبه این است که تمام قراردادهای اجاره مسکن که در سال جاری به اتمام می ...
نقاط قوت نهضت ملی مسکن
شهریور امسال 100 هزار واحد آن تحویل مردم خواهد شد. به گزارش فارس، بررسی های آماری از بخش حمل و نقل و همچنین نهضت ملی مسکن، حاکی از رشد آمارهای ترانزیت عبوری از کشور و برنامه دولت برای اجرای به موقع نهضت ملی مسکن است. در سه ماه نخست امسال سه میلیون و 674 هزار تن کالای خارجی از مسیر ایران عبور کرده که نسبت به بهار سال قبل، با رشد 32 درصدی همراه بوده است. میزان ترانزیت ...
مردم؛ گلایه مند از افسارگسیختگی اجاره ها/ وقتی طرح دولت دست دلالان را کوتاه می کند!
بمانند و حتی قدرت اجاره واحد مسکونی مطلوب را نیز ندارند. از سویی دیگر، رکود و تورم اقتصادی، از رونق افتادن بازار ساخت وساز مسکن و افزایش سرسام آور قیمت ها در بخش اجاره بها و رهن سبب نابسامانی بازار مسکن و دغدغه مندی مردم شده است. خبرنگار فارس وقتی برای تهیه گزارشی تحلیلی- میدانی از بازار مسکن اقدام و با تعدادی از بنگاه داران و مشتریان بازار مسکن به گفت وگو نشست تا پاسخ سؤالات ...
رشد تسهیلات دهی و خروج سپرده ها نرخ سود بین بانکی را 21 درصد کرد| تجدید نظر نرخ سود ضروری است
جدای از بازار نرخ سود بانکی است اما با توجه به رشد حدود 50 درصدی نرخ تورم در کشور همچنین نرخ سود 16 تا 18 درصدی سود بانکی فاصله عمیقی بین این نرخ ها وجود دارد که این امر موجب شده است خیلی ها برای سپردن پولهای خود در قالب سپرده گذاری، بازار دیگری غیر ازبانکها را برگزینند. عبدالملکی اظهار داشت: به نظر می رسد با توجه به نرخ پایین سود بانکی در مقابل نرخ بالای تورم در کشور همچنین در راستای ...
قیمت مسکن امروز اصفهان 26 تیر 1401/ خانه یک میلیاردی در مردوایج!
آپارتمانی با متراژ 84 متر در مرداویج به قیمت هر متر 15 میلیون تومان برای فروش ارائه شده که مبلغ خرید نهایی آن را یک میلیارد و 260 میلیون تومان تعیین کرده اند. این خانه در طبقه سوم یک ساختمان چهار طبقه واقع شده و قدمت آن بیش از 30 سال است. قیمت رهن و اجاره علاوه بر این، قیمت رهن و اجاره در این منطقه برای یک واحد مسکونی با قدمت بیشتر از 15 سال و متراژ 205 متر در خیابان ملاصدرا 650 ...
جزئیات بسته حمایت از مستأجران اعلام شد
...> بازار اجاره مطابق معمول سال های گذشته با ورود به پیک جابجایی دچار التهاب شده است. خردادماه امسال نرخ رشد سالیانه اجاره در تهران 46 درصد و در کل کشور 51 درصد بود. شرایط به گونه ای است که اجاره بها سهم بالایی از هزینه خانوار را به خود اختصاص می دهد و مشکلات عدیده ای را برای دهک های پایین و متوسط ایجاد کرده است. طبق آمار اردیبهشت امسال اجاره هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران به طور ...
قیمت مسکن در تهران | قیمت مسکن در هر نقطه تهران چقدر تعیین می شود
7 با رشد 14.20 درصدی داشته است در این منطقه متوسط قیمت هر مترمربع معامله شده 37 میلیون و 718 هزار تومان است. متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 39 میلیون و 410 هزار تومان که حاکی از افزایش 8.4 درصدی نسبت به ماه قبل از همچنین نسبت به ماه مشابه سال قبل معادل 32.8 درصد افزایش داشته است که در مقایسه با رشد نقطه به نقطه ...
بسته های بی خاصیت
به این معنی که حقوق یک نفر از اعضای خانواده صرف پرداخت اجاره بها می شود. در جدیدترین گزارش بانک مرکزی، شاخص کرایه مسکن اجرایی شهر تهران در خردادماه امسال نسبت به ماه مشابه سال قبل 46.5درصد و کرایه مسکن در کل مناطق شهری نیز 51.2درصد رشد داشت. رشد ماهانه اجاره بها در خردادماه شهر تهران 7/2 درصد و کل مناطق شهری 3 درصد است. بسته های بی خاصیت دولت برای مدیریت مسکن، بسته ...
هشدار کامودیتی ها به رشد اقتصادی جهان
رشد در نیمه دوم سال 2022 تبدیل شود و این کشور را در معرض رکود جدی قرار دهد. چین بزرگ ترین بازار مصرف کالا های پایه جهانی است. عقبگرد رشد اقتصادی این کشور از میزان تقاضای جهانی برای کالا های پایه خواهد کاست که این موضوع سیگنالی موثر و قوی در جهت افت نرخ کامودیتی ها خواهد بود. سایه رکود در بخش مسکن چین شاخص رشد بهای مسکن چین برای ماه ژوئن نیز برابر منفی 5/ 0 درصد اعلام شد که ...
تمدید خودکار قراردادهای اجاره مسکن مصوبه لازم الاجرا است
با حضور مشاورین املاک شهرستان برگزار و توضیحات لازم ارائه شد. رییس دادگستری سرپل ذهاب گفت: بازار مسکن و اجاره بها به منظورحمایت از مستأجرین و تشویق موجرین قانون مدار سامان دهی شده و هدف اصلی این تصمیم گیری است. حیدری افزود: براساس این دستورالعمل ابلاغی، شهرهای بزرگ 25 درصد و شهرهای با یک میلیون جمعیت 20 درصد و شهرهای کوچک 15 درصد نرخ افزایش اجاره بها مسکن آن ها است از این رو باید مشاوران املاک از پذیرش قیمت های غیرمتعارف خودداری کنند. شهرستان سرپل ذهاب در غرب استان کرمانشاه بیش از 0 هزار نفر جمعیت و 48 کیلومتر مرز مشترک با کشور عراق دارد. ...
سنگر متزلزل بورس تهران؟
شناوری در حدود 25 درصد سهام در بازار سهام چنین میزانی بسیار زیاد است و نمی توان آن را حد منطقی گردش پول در بازار دانست. با این حال مقایسه عملکرد سال گذشته با 11 سال قبل از آن و همچنین پایین بودن نسبت در دو ماه گذشته نسبت به میانگین 12 ساله حکایت از آن دارد که هم اکنون حرکت بازار به سمت شرایط انجماد معاملات به شکلی جدی افزایش یافته است. از سال 88 تاکنون فقط یکبار نسبت گردش پولی به محدوده 10 درصد رسید ...
افزایش79درصدی قیمت مسکن در سه سال گذشته
بها در ماه خرداد سال های 1399 تا 1401 به ترتیب 24.1درصد، 27.8درصد و 31.7درصد بوده است. درواقع تورم اجاره بها در خرداد امسال در مقایسه با سال گذشته 14درصد رشد داشت. تورم ماهیانه اجاره بها نیز در خرداد1401 به میزان 2.3درصد بود. ماه گذشته این رقم 2.5درصد اعلام شد که آمار از افت 8درصدی تورم اجاره بها در یک ماه اخیر حکایت دارد. اگرچه آمار از حرکت بازار مسکن در محدوده 12درصد کمتر از نرخ تورم حکایت دارد ...
کاهش سرمایه گذاری در بازار مسکن
تورم آتی مصون نگه دارند. بر این اساس قیمت خانه در تهران طی اسفندماه 6.2 درصد افزایش یافت، در فروردین 2.4 درصد کاهش پیدا کرد و مجددا در ماه های اردیبهشت و خرداد با دو رشد 6.1 و 8.4 درصد مواجه شد. اما گزارش های غیررسمی گویای افت سرعت رشد در تیرماه است. داده های سامانه کیلید از 22 روز تیرماه، کاهش سرعت رشد قیمت را تایید می کند. بر اساس اطلاعات غیررسمی از یکم تا بیست و دوم تیرماه امسال ...
قیمت مسکن و اجاره بها در کیش؛ خارج نشین ها خریدار ملک در برج ها| ساخت و ساز دوباره رونق گرفت
سال جاری چقدر بوده است و آیا اجاره ها نیز به همین منوال رشد کرده است ؟ می گوید: شاید رشد قیمت مسکن عقب تر از اجاره بها باشد اما اجاره بها نزدیک 300 درصد در یک سال رشد کرده است. برای اجاره یک واحد 80 متری دو خوابه در مناطق معمولی جزیره باید 600 میلیون تومان رهن کامل پرداخت شود اما در برج های معروف برای پیش پرداخت یک همچین واحدی باید 600 میلیون تومان با ماهانه 60 میلیون تومان اجاره پرداخت ...
رشد املاکی ها با وجود رکود بازار/ چگونگی پایان سوداگری مشاوران املاک
به گزارش نبض بازار ، بازار مسکن در ایران طی سال های اخیر یکی از متلاطم ترین بازار های کشور بوده است. جهش چندباره قیمت مسکن طی سال های اخیر را شاید بتوان بی سابقه ترین التهاب در این بازار دانست به طوری که تنها به عنوان نمونه میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران از کمتر از 5 میلیون تومان در سال 95 به بیش از 30 میلیون تومان در سال 1400 رسید. جهش چندبرابری قیمت مسکن در کشور ...
افزایش نرخ تورم بی سابقه در عربستان
به گزارش راهبرد معاصر؛ به نقل از الخلیج آنلاین، شاخص سالانه قیمت مصرف کننده (تورم) در عربستان سعودی در ماه ژوئن امسال نسبت به ماه مشابه آن در سال گذشته 2.3 درصد افزایش یافت. داده های اداره کل آمار عربستان سعودی افزایش قیمت مواد غذایی و نوشیدنی را 4.4 درصد و حمل و نقل را 2.5 درصد نشان می دهد. این ارقام حاکی از افزایش 0.2 درصدی قیمت ها برای مصرف کننده در ژوئن نسبت به ماه مه ...
فوری / جزئیات بسته جدید حمایت از مستاجران اعلام شد
معاملاتی بر اساس ناحیه بندی هایی صورت می گیرد که در سازمان امور مالیاتی تعیین شده است و در شهر تهران مناطق 22گانه متفاوت خواهند بود و ارزش معاملاتی و اجاری خانه های یک منطقه با یکدیگر تفاوت نخواهند داشت. تورم و سود بانکی بر بازار اجاره اثرگذار است بر اساس این گزارش، سال های قبل عنوان می شد که اجاره بها در برخی موارد تا 80 درصد هزینه های خانوار ها در تهران را به خود اختصاص می ...
قیمت مسکن در تهران چند؟ | جدول قیمت مسکن
مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 39 میلیون و 410 هزار تومان که حاکی از افزایش 8.4 درصدی نسبت به ماه قبل از همچنین نسبت به ماه مشابه سال قبل معادل 32.8 درصد افزایش داشته است که در مقایسه با رشد نقطه به نقطه خرداد ماه سال 1400 معادل 56.6 درصد کم تر بوده نشان دهنده کند شدن آهنگ رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن در خرداد 1401 است. جایگاه دوم رشد ماهانه قیمت ...
مذاکرات دوحه سرعت گیر قیمت مسکن
تومان رشد کرده است، اما این رشد 8.4 درصدی ماهانه بزرگ ترین رشد تورم مسکن طی دست کم 4 سال گذشته به شمار نمی رود، چه آنکه پیش از این، در اردیبهشت سال 1398 تورم 12.5 درصدی در بازار مسکن تهران ثبت شده بود. البته در ماه های خرداد، تیر و مرداد سال 1399 نیز تورم هایی در حدود 11.6 تا 10.5 درصد نیز گزارش شده است. با وجود این، رشد بیش از 3 میلیون تومانی قیمت هر متر آپارتمان در نوع خود بی نظیر و بی سابقه ...
رد پای ماندگار آخوندی در بحران های مسکن کشور
سامانه املاک و اسکان بر اساس قانون مالیات بر خانه های خالی قرار بود از سال 94 راه اندازی شود تا به ابزار مهم دولت برای مدیریت صحیح بازار مسکن کشور تبدیل شود. آگاهی از تعداد واحد های مسکونی کشور، سن واحد های موجود و میزان فرسودگی آنها، سهم اجاره نشینی خانوار های کشور، مشخص شدن تعداد واحد های خالی و ... ازجمله مهم ترین دستاورد های راه اندازی سامانه املاک و اسکان بود. وزارتخانه راه و ...
مقصر آشفتگی بازار مسکن کیست؟
در مناطق شهری ایران در فاصله زمستان 1399 تا فصل مشابه سال 1400 معادل 28.1 درصد افزایش یافته بود. همچنین بانک مرکزی ایران نیز گزارش کرده که متوسط قیمت هر متر مربع زیر بنای مسکونی در شهر تهران فروردین ماه 1401 نسبت به ماه مشابه سال 1400 نزدیک به 16.9 درصد بالا رفته است. این بررسی به راحتی وضعیت آشفته بازار اجاره را نشان می دهد. مقصر آشفتگی بازار اجاره کیست؟ بازار اجاره امسال ...
تفاوت قیمت مسکن در شرق تهران در تیر ماه 1041/ افزایش قیمت مسکن در یک ماه
شده و قطعا به طور دقیق قیمت مسکن در محله های یاد شده را تبیین نمی کند. قیمت مسکن در هرمنطقه مطابق با سن بنا، امکانات واحد، کوچه و خیابان، شرایط مالک و فروشنده و... متفاوت خواهد بود. وضعیت بازار مسکن در منطقه 4 تهران اوایل تیر ماه دنیای اقتصادنوشت؛ بازار فروش آپارتمان های مسکونی در شرق تهران مانند سال های گذشته پرمعامله نیست و از حجم معاملات آن کاسته شده است. به گزارش دنیای ...
رییس کمیسیون عمران مجلس: مسئولان خانه دارند و درد مستاجران را نمی فهمند/ صندوق ملی مسکن یک ریال منابع ...
جی پلاس؛ ایلنا نوشت: محمدرضا رضایی کوچی درباره وضعیت بازار مسکن و سیاست های دولت برای کنترل بازار اجاره اظهار داشت: در شرایط معقول بازار باید خود را تنظیم کند و تعادل بین عرضه و تقاضا شکل بگیرد به این معنا که نسبت به میزان متقاضی عرضه مسکن وجود داشته باشد تا بازار تنظیم شود و به سمت تولید مسکن برود. وی با بیان اینکه دولت ها می دانند که اگر در بازار مسکن مداخله نداشته باشند و به تولید مسکن کمک نکنند، فاصله بین عرضه و تقاضا افزایش می یابد، ادامه د ...