خانه
گزارشی از قیمت های عجیب اجاره مسکن در مناطق مختلف شیراز
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سنگینی اجاره بها روی دوش مستاجران/ قیمت های بی سقف امان مردم را بریده است!
بررسی میدانی ما در خیابان نور واحد مسکونی 70 متری با رهن 7 میلیون و ماهی 2 میلیون 500 هزار تومان است که برای یک فردی که مثلا شهرک صنعتی کار می کند همین مبلغ یک بحران تلقی می شود. مصوبه افزایش اجاره از حرف تا عمل احمدزاده یکی از این مشاوران املاک که سالهاست در این حوزه فعالیت می کند با اشاره به اینکه سیاست گذاری های قهری در خصوص افزایش اجاره بها جوابگو نیست، خاطرنشان کرد: باید ...
سقف افزایش مبلغ قرارداد های اجاره در شهر های کوچک حداکثر 20 درصد است
اساس توافق موجر و مستاجر مشخص می شود که عمده ترین معیار توافق در این حوزه نرخ تورم سالیانه است. ثبت 12 موقوفه سلامت در چهارمحال وبختیاری وی با اشاره به اینکه طبق مصوبه دولت سقف افزایش مبلغ قرارداد های اجاره در شهر های کوچک حداکثر 20 درصد است، بیان کرد: این مصوبه از طریق فرمانداران به مشاوران املاک ابلاغ شده است، بدیهی است قرارداد های جدید بر اساس توافق نرخ اجاره مشخص و از ...
نرخ مسکن پایین تر از هزینه ساخت
گروه راه و شهرسازی| کارشناسان اقتصاد مسکن می گویند، مدیریت اقتصاد کشور از سوی دولت، خود به عاملی برای گرانی و افزایش قیمت ها تبدیل شده و این افزایش قیمت ها به تمام بازارها سرایت پیدا کرده است.از این رو، در شرایطی که قیمت نهاده ها و مصالح ساختمانی افزایش یافته، جلوی افزایش قیمت مسکن و اجاره بها را نمی توان گرفت. از سوی دیگر، انبوه سازان که دستی بر آتش ساخت و ساز در این روزهای تورم زده ...
تورم مسکن مهار شدنی نیست
قلم | qalamna.ir : گروه اقتصادی: کارشناس اقتصاد مسکن اظهار داشت: فلیترینگ بازار و عدم تناسب قیمت ها و درآمد مردم، مستاجران را به مناطق پایین تر هل می دهد و در این فرایند ساکنان شمال شهر به مرکز، ساکنان مرکزی به جنوب شهر و ساکنان جنوب به حاشیه شهر سّر می خورند. فردین یزدانی با اشاره به افزایش نرخ اجاره در بازار مسکن اظهار داشت: معمولا 20 درصد بهای ملک به عنوان میزان رهن ملک، مبنای ...
ارزان ترین اجاره خانه نوساز در تهران کجاست؟/ رونمایی از قیمت اجاره مسکن در سعادت آباد، جردن و فرمانیه
عرضه کنند. عمده این واحدها نیز با شرایط رهن کامل به بازار عرضه شده اند؛ چرا که اساسا این سازنده ها وسرمایه گذاران ساختمانی نیازی به کسب درآمد از محل اجاره بهای ماهانه به عنوان درآمدهای خرد ندارند و ترجیح می دهند مبلغ اجاره را در قالب رهن کامل دریافت کنند. مشخص نیست این رویه تا چه زمانی ادامه خواهد داشت اما آنچه مسلم است اینکه جدا از موضوع نرخ گذاری نسبتا بالا و تعیین مبالغ قابل توجه رهن کامل ...
اجاره بها سقف مشخصی ندارد/ مصوبه ای با ایرادات نگران کننده
قیمت اجاره مسکن دارد، با اشاره به اینکه وام ودیعه مسکن تا حدودی در حال انجام است اظهار کرد: مهم ترین کار دولت در این حوزه این بود که با مصوبه سران قوا بنا شد تا افزایش قیمت اجاره در شهر ها 20 درصد باشد. معاون هماهنگی امور اقتصادی و توسعه منطقه ای استاندار قزوین بیان کرد: اختیاراتی که برای تعزیرات با مصوبه سران سه قوه صورت گرفته بسیار مناسب است تا جایی که در این قانون تعزیرات حکومتی می ...
دلایل گرانی مسکن در بندرعباس چیست؟ / بنگاه های غیرمجاز و فعالیت های مجازی یکی از عوامل نابسامانی
به گزارش خبرگزاری تسنیم از بندرعباس ، مسکن یکی از اساسی ترین اولویت هایی زندگی است که در سال های گذشته به علت سو مدیریت و عدم ساخت مسکن به میزان نیاز جامعه، گران شده و قیمت ها به شکل حبابی روبه فزونی گذاشته است. این درحالی است که شهر بندرعباس نیز از این شرایط مستثنی نشده و گرانی چهاردیواری و سقف بالای سر بیداد می کند و قیمت های رهن و اجاره و خرید مسکن به شکلی تصاعدی در حال افزایش است و ...
هزینه خرید خانه در شهرهای آمریکا
شدن وام مسکن و افزایش قیمت ها، انتظارات تورمی مردم و چشم انداز صعودی نرخ بهره، هزینه ساخت خانه و اجاره بها است. اما متوسط هزینه اولیه برای خرید خانه جدید در ایالات متحده چندان پایین نیست. به طوری که متوسط بودجه اولیه لازم برای ورود به معاملات بازار مسکن در آمریکا 43 هزار و 874 دلار است. این هزینه شامل رقم پیش پرداخت، هزینه های ثبت معامله و اولین قسط ماهانه وام مسکن است. به طور متوسط هر ...
وام ودیعه هنوز معطل بخشنامه و بودجه در بانک ها است/مستاجران در منگنه بانکها و مالکان
مستاجران ندارد. مسکن های موقتی دردی از بازار اجاره و خیل مستاجرانی که نگران از اضافه شدن مبالغ رهن و اجاره توسط مالکان هستند دوا نمی کند. دولت باید مسکن بسازد. برای تولید یک میلیون مسکن در سال با انبوه سازان و پیمانکاران بخش خصوصی قرارداد ببندند و عرضه مسکن را افزایش دهند. تعیین سقف اجاره بها مدل منسوخی است که در این بازار بکار می برند. سقف دستوری و امر و نهی به افرادی که خانه های خود را اجاره داده ...
قیمت اجاره ویلاهای لاکچری در اطراف تهران چند؟/ خوش گذرانی نجومی پولدارها
در این خبر به بررسی قیمت ویلاهای لاکچری در شهرهای شمالی و مناطق اطراف تهران می پردازیم. به گزارش روند بازار ، قیمت اجاره ویلاهای لاکچری در اطراف تهران چند؟ به نقل از گسترش نیوز ، تورم روزافزون بخش مسکن در سال های اخیر و تاثیر مستقیمی که بر بازار رهن و اجاره گذاشته است، نرخ اجاره ویلا را نیز تحت تاثیر خود قرار داده و گاهی برای اجاره یک شب ویلا و یا یک سوئیت نقلی با قیمت های ...
کاهش میزان اقساط ودیعه مسکن در بسته حمایتی جدید دولت
به گزارش نبض بازار ، با بالا رفتن قیمت ساخت و مصالح ساختمانی و همینطور مسکن و به دنبال آن گران شدن نرخ اجاره بها، بسیاری از مردم قدرت خرید و اجاره مسکن را از دست داده اند و در طی این سه سال بسیاری از مردم برای اجاره به حاشیه شهر مهاجرت کرده اند. دولت برای تامین حداقل نیاز های مردم یا توجه به اینکه نرخ سود تسهیلات ودیعه اجاره مسکن 18 درصد است که 5 درصد این 18 درصد با سوبسید و 13 درصد توسط مردم ...
میزان افزایش قانونی اجاره بهای مسکن در البرز 20 -25 درصد است
اتحادیه مشاوران املاک استان داشتیم و به بررسی مشکلات و مطالبات آنها پرداختیم که اکنون با ابراز رضایت آنها مواجه هستیم. عبداللهی گفت: با توجه به این امر انتظار می رود که مشاوران املاک بر اساس قوانین مدون در رابطه با نرخ قانونی اجاره بها، معاملات عادلانه جلب اعتماد عموم، اهتمام بیشتری داشته باشند. وی افزود: بر اساس مصوبات ابلاغی، مقرر شد که نرخ اجاره بها در کلانشهر ها 25 درصد و در ...
نه تنها بازار مسکن بلکه تمام زندگی مردم به برجام گره خورده
طوریکه در حال حاضر فقط صدور مجوز ساخت از سوی شهرداری 1.5 سال زمان می برد و برآورد سازندگان این است که قیمت ساخت افزایش پیدا می کند. وی گفت: در حال حاضر حداقل قیمت ساخت 10 میلیون تومان است و برواردها این است که با این روند اقتصادی با توجه به افزایش تورم عمومی و تورم مصالح ساختمانی دیگر ساخت و ساز با این اعداد و ارقام ممکن نیست. اساسا به همین دلیل است که خبری از تعهدات مسکنی دولت (ساخت ...
سقف افزایش اجاره بهاء در سیرجان 20 درصد است
افزایش نرخ 20 درصد نسبت به نرخ سال گذشته است، گفت: بر اساس مصوبه ابلاغی معاون اول رئیس جمهور و نظر مقام معظم رهبری، مقرر شده در شهرهایی مانند سیرجان، اجاره بهاء صرفا 20 درصد افزایش یابد و قراردادهای مستأجران و موجران براین اساس تمدید شود. یعقوبی پور با اشاره به اینکه این مصوبه لازم الاجرا می باشد لذا متخلفان این حوزه منتظر ورود سازمان های نظارتی و قضایی باشند، افزود: اداره تعزیرات ...
اهرم قیمت مسکن زنجان روی دیوار گرانی / مستاجران چشم به واحدهای نهضت ملی مسکن دوخته اند
برابر افزایش یافته و بر قیمت تمام شده اثر می گذارد اما همچنان وزن بیشتر قیمت مسکن مربوط به زمین است که ارتباطی با هزینه ساخت ندارد و از سود سوداگرانه تبعیت می کند. وی با اشاره به اینکه سهم زمین از قیمت مسکن در مناطق بالاشهر زنجان 80 درصد و در مناطق پایین شهر حدود 35 درصد است، ادامه می دهد: به طور متوسط نیمی از قیمت مسکن ناشی از بهای زمین است و هرچقدر ساخت واحدهای مسکونی به سمت آسمان حرکت ...
پارادوکس خانه به دوش ها و اجاره بهای لاکچری
توجه به این که درآمد آنها با تورم عمومی و نرخ رشد اجاره بها همخوانی ندارد در سال جاری نیز نمی توان چندان به بهبود وضعیت آنها امیدوار بود. اوضاع مستاجران با هر نوع تغییر در شرایط اقتصاد کلان دگرگون می شود؛ چرا که عوامل مختلفی مثل نرخ سود بانکی، تورم عمومی، قیمت مسکن و نرخ رشد دستمزد بر این بازار اثرگذار است. به دلیل پایین بودن نرخ بهره بانک ها در مقایسه با اجاره بها صاحب خانه ها ترجیح می ...
بازار اجاره بهای مسکن رویکرد دستوری را برنمی تابد
کلانشهرها بیش از 20 درصد و در سایر شهرها بیش از 15 درصد ممنوع باشد. و در ادامه در سال 1400 نیز این سیاست با همان سقف های قبلی، دوباره ابلاغ شد و حالا در سال جدید با وجود افزایش قیمت های صورت گرفته در بازارهای مختلف، دوباره همان سقف گذاری برای تعیین اجاره بها از سوی دولت صورت گرفته است؛ با این تأکید که وزیر راه و شهرسازی در ادامه صحبت های خود گفته است: تقاضا داریم از صاحبان املاک که این موضوع را ...
افزایش سرسام آور قیمت اجاره منزل در همدان
افزایش تقاضا اشاره کرد. وی با تأکید بر اینکه مسکن های اجاره ای در استان همدان جوابگوی مستأجران فعلی نیست؛ افزود: قیمت سوئیت های اجاره ای با بیست سال سابقه ساخت در شهر همدان هم به میزان ودیعه بالای بیست میلیون تومان و اجاره بهای قریب به دو و سه میلیون تومان رسیده؛ و با این روند شاهد افزایش در اجاره بها در منازل بسیار قدیمی همدان هم هستیم. نماینده استان همدان در شورای عالی استان ها در پایان از مسئولان تقاضا کرد تا با اهتمام بیشتری بر فعالیت مشاورین املاک نظارت کنند. انتهای پیام/ ...
قیمت مسکن امروز اصفهان 28 تیر 1401/ معاوضه خانه با پژوپارس!
مبلغ خرید نهایی آن را 990 میلیون تومان تعیین کرده اند. این خانه در طبقه دوم یک ساختمان چهار طبقه واقع شده و قدمت آن کمتر از هفت سال است. قیمت رهن و اجاره علاوه بر این قیمت رهن و اجاره در این منطقه برای یک واحد مسکونی نوساز و متراژ 110 متر در بلوار شفق 240 میلیون تومان رهن است. همچنین یک واحد مسکونی 130 متری در قائمیه ارائه شده که مبلغ رهن آن 400 میلیون تومان است ...
خبر خوش برای مستاجران با سه فرزند | وام فوری بدون ضامن و آسان برای این افراد
مات مشاوران املاک و ارتقای توان فنی و تخصصی آنها و کمک به تکمیل و تحویل پروژه های نیمه تمام مسکن (خصوصی و حمایتی) اشاره کرد. براساس این مصوبه، بانک مرکزی موظف است با اعلام وزارت راه و شهرسازی و مطابق با ضوابط مربوط و در حدود اعتبارات مصوب، امکان پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن به مستاجران را در هر سال فراهم آورد. بانک مرکزی همچنین موظف است شرایطی را فراهم آورد که در صورت درخواست ...
خانه های غیر قابل فروشی که دولت ایجاد کرد
قراردادهای اجاره مسکن به مدت یک سال دیگر در بازار مسکن اجرایی شد. براساس این مصوبه، با توجه به افزایش قابل توجه اجاره واحدهای مسکونی در بهار 1401 و چشم انداز رشد آن در ادامه سال جاری و با توجه به فرا رسیدن فصل نقل و انتقال مستاجران و عدم تمکن مالی کافی جامعه مستاجران در شرایط بحرانی اقتصادی کشور، تعیین سقف اجاره بها، استثنائات و مشوق هایی در این باره تعیین و ابلاغ شد. براساس ماده یک این مصوبه، تمام ...
بی مهری بانک های قم در حق مستأجران
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از قم فردا در این آشفته بازار اجاره بها ، پرداخت وام ودیعه مسکن امیدی در دل مستأجران ایجاد کرد از شرایط ثبت نام وام ودیعه مسکن 1401، می توان به اینکه متقاضی تسهیلات اجاره خانه باید متاهل یا سرپرست خانوار باشد، اجاره نامه ارائه شده باید رسمی بوده و زمان انعقاد قرارداد اجاره حداکثر تا پایان زمان ثبت نام باشد، اشاره کرد. جهت پذیرش نهایی این وام نیز لازم ...
تصاویر باورنکردنی از لوکس ترین و گرانترین آپارتمان های تهران / از شنیدن قیمت خانه های لاکچری سرتان سوت ...
به گزارش سلام نو، در این تلاطم بازار مسکن و وضعیت اقتصادی نابسامان که بسیاری از خانوارها حتی برای اجاره یک واحد 50 متری در جنوب شهر با چالش روبرو هستند، هنوز خانه های لوکس با قیمت های نجومی در آگهی های اینترنتی به چشم می خورد که هوش از سر آدم می برد. خانه هایی که بیشتر شبیه قصرهایی هستند که پادشاهان درآنها زندگی می کردند. قیمت این املاک و ویلاهای لاکچری به حدی زیاد است که برای رهن و ...
بروزترین قیمت رهن و اجاره در منطقه جنت آباد تهران + جدول
اقتصاد داخلی به نرخ ارز و طلا بسیار بالا است. به نحوی که کوچکترین تغییر و تحول در بازار ارز بلافاصله تأثیرات خود را بر روی قیمت ها نشان می دهد؛ بنابراین قیمت مسکن نیز از این قاعده مستثنی نبوده و به شدت تحت تأثیر نوسانات ارزی قرار دارد. نمونه بارز این واقعیت را ما در طی این دو، سه سال اخیر مشاهده کردیم و دیدیم که با ده برابر شدن قیمت دلار، قیمت مسکن نیز به راحتی ده برابر شد. قیمت رهن و ...
به روزترین قیمت رهن و اجاره در منطقه چیذر پایتخت + جدول
از کمتر از 5 میلیون تومان در سال 95 به بیش از 30 میلیون تومان در سال 1400 رسید. قیمت رهن و اجاره خانه در منطقه چیذر یک دستگاه واحد مسکونی 56 متری واقع در منطقه چیذر ، به مبلغ 8 میلیون تومان اجاره و 300 میلیون تومان ودیعه معامله می شود. در ادامه لیست آپارتمان های مسکونی اجاره ای در منطقه چیذر به شرح زیر است. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و ...
بی توجهی به ساخت مسکن باعث انباشت تقاضا شده است
به گزارش بازار ، اقبال شاکری، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه در چند سال گذشته تولید و اجاره مسکن دچار غفلت شده بود، گفت: متاسفانه این بی توجهی موجب انباشت تقاضای خیلی سنگینی در حوزه مسکن شده است. وی به اقدامات برای تنظیم بازار مسکن اشاره و بیان کرد: یکی از اقدامات صورت گرفته مربوط به مصوبه سران سه قوه است که برای اجاره بها در تهران سقف 25 درصدی و برای باقی استان ها ...
نه تنها بازار مسکن بلکه تمام زندگی مردم به برجام گره خورده / یکی از دلایل ایجاد رکود در خرید و فروش ...
خبری از تعهدات مسکنی دولت (ساخت یک میلیون مسکن در سال ) در دوره انتخابات ریاست جمهوری نیست. عضو هیات مدیره مشاوران املاک استان تهران ادامه داد: به طور قطع سود به دست آمده از عدم فروش و عرضه واحدها، به دوندگی سازندگان برای ساخت و ساز در شرایط پر ریسک و پیش بینی ناپذیر اقتصادی می ارزد و به همین دلیل انبوه سازان ترجیح می دهند واحدهای ساخته شده را نفروشند و در شرایط افزایش قیمت ها نسبت به ...
راه پرداخت چالش های ارائه کدرهگیری محل سکونت برای دریافت خدمات بانکی را بررسی می کند / در سیاست تنبیهی ...
میدانی و آ مار رسمی بانک مرکزی ، نرخ افزایش قیمت اجاره بها امسال در شهرهای بزرگ و به خصوص تهران بالای 200 درصد رشد داشته است. به همین اندازه نرخ کمیسیون بنگاه های املاکی نیز بالاتر رفته و به همین دلیل برخی از مستأجران و صاحب خانه ها در صورت تمدید قرارداد اجاره، همان قرارداد سال گذشته را پشت نویسی کرده و ترجیح می دهند برای صرفه جویی در هزینه ، بدون دریافت کد رهگیری جدید و مراجعه به بنگاه خودشان ...
