خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
فایل های رهن کامل در بازار اجاره
. یک مشخصه مهم دیگر این واحد ها مربوط به سن بنای آنهاست. طی روز های اخیر، عرضه فایل های رهن کامل نوساز به بازار به میزان قابل توجهی افزایش داشته و سهم این گروه از واحد ها در میان سایر گروه های سنی آپارتمان های استیجاری با شرایط پرداخت رهن کامل به میزان چشمگیری افزایش یافته است.
پیش بینی عرضه واحدهای نوساز به بازار در 6 ماهه دوم امسال/ثبت 48 هزار درخواست دریافت تسهیلات ساخت
گفته محمودزاده در یک سال، عملیات ساخت و ساز بیش از 230 هزار واحد انجام شده است که رکورد بزرگی به شمار آمده و حتما در بازار مسکن تهران طی نیمه دوم امسال و سال آینده تاثیر خواهد گذاشت. دولت دو هدف بزرگ اصلاح بافت های فرسوده و افزایش ظرفیت پذیری شهرها را دنبال می کند و طبق مصوبه شورای عالی مسکن که در حال اجراست، تمام ساکنین بافت های فرسوده کشور می توانند از تسهیلات نهضت ملی مسکن استفاده کنند ...
قیمت واحدهای کمتر از 100 متر در تهران
قطع این تعداد نمی تواند اثر معناداری در بازار مسکن داشته باشد. این در حالی است که به گفته بسیاری از کارشناسان بازار مسکن، تنها علاج التهاب و آشفتگی امروز این بازار، افزایش تولید مسکن و افزایش عرضه است وگرنه امکان مهار تور مسکن از هیچ طریق دیگری وجود ندارد. در همین شرایط اعلام شده است که 3 ماه اول امسال تولید مسکن در تهران به پایین ترین میزان در 18 سال گذشته افت کرده است و به این معنای کاهش عرضه ...
سنگینی اجاره بها روی دوش مستاجران/ قیمت های بی سقف امان مردم را بریده است!
قیمت های سرسام آوری را یدک بکشند بررسی میدانی ما از اوضاع آشفته مسکن نشان می دهد، آپارتمان مسکونی در اسپه کلا 100 میلیون رهن و 12 میلیون ماهاینه اجاره باید پرداخت کرد و یا یک واحد 100 متری در خیابان امام رضا باید 250 میلیون رهن و 2 میلیون اجاره پرداخت کرد وضع در خیایان های دیگر آمل نیز همین شکل است، در جاده نور ده متری رهن 500 میلیون و اجاره 2 میلیون ماهی در نظر گرفته شده است، شاید کمترین نرخ در ...
افزایش ساخت و ساز، رافع سفته بازی بازار مسکن
سرمایه باشد. مثلاً تقاضای تبدیل به احسن یا تغییر مسکن نیز در بازار بسیار رایج است. کسانی که قصد دارند واحد مسکونی، بزرگ تر یا کوچک تری را با موقعیت مکانی، امکانات و ویژگی های متفاوت خریداری کنند، بخشی از معاملات بازار را تشکیل می دهند. مشکل آن جایی ایجاد می شود که معمولاً سهم بسیار زیادی از هزینه خرید مسکن جدید از طریق عرضه واحد قبلی باید تأمین شود. از آن جا که فرایند جستجو ...
محسن معین: افزایش تولید تنها راه چاره گرانی مسکن است
طور بنیادی حل شود . به دلیل بی ثباتی در قیمت و نبود نظارت بر بازار مواد اولیه ساختمانی ، عدم برنامه ریزی و دوراندیشی در عرضه مسکن ، با توجه به افزایش جمعیت ، مدیران این بخش را جهت کنترل بازار مسکن به چالش عظیمی کشانده است . از آنجا که ارزش رهن خانه معمولاً بین 15 تا 20 درصد قیمت ملک است ، لذا قیمت اجاره مسکن هم بالا رفته ؛ افزایش مداوم اجاره بها به ناچار سطح توقعات مردم را در ...
قیمت و کیفیت ریسپکت در بازار مورد توجه قرار خواهد گرفت
به گزارش نبض بازار، او با بیان اینکه لغو در رهن بودن سند خودرو که موجب حذف دلالی می شد را ضوابط اعلام شده عنوان کرده اند، گفت: اگر ما با تعصب و شدت از سلامت کار در عرصه فروش سخن می گوییم به این علت است که تمام روند عرضه خودرو از درب کارخانه را راست آزمایی و رصد کرده ایم. مدیرعامل بهمن موتور با تاکید بر اینکه هیچ عاملیت و کارگزار گروه بهمن امکان ثبت نام در سامانه خرید خودرو ندارد، گفت ...
اجاره خودرو در اروپا فقط ماهانه 112 دلار
بازار ؛ گروه خودرو: اغلب گردشگران و مسافران در اتحادیه اروپا تمایل دارند که خودرو اجاره کنند، اجاره خودرو در اروپا علاوه بر هزینه پیش پرداخت نیازمند هزینه پیمایش نیز است. اجاره خودروهای الکتریکی در بازار اروپا بسیار گران تر از اجاره محصولات بنزینی و دیزلی است، از سوی تمام رانندگان در دنیا نسبت به زمان شارژ، نگهداری شارژ باتری و عمر مفید باتری گله دارند. شاید تا حدودی این مورد قابل قبول باشد، اما ...
حذف طبقه متوسط از بازار مسکن ایران
مستغلات بین آنچه طرف تقاضا می تواند بپردازد و آنچه طرف عرضه درخواست می کند، بیشتر می شود. تخمین زده می شود که 1170000 واحد خالی در ایران موجود باشد. تنها در تهران 488 هزار واحد مسکونی خالی وجود دارد. با این حال، مالکان انگیزه کمی برای اجاره دارند، زیرا مجبور به پرداخت مالیات بالای دارایی هستند . اگرچه مسکن در ایران گران است، اما نگهداری املاک و مستغلات ارزان هست. بنابراین، این یک سؤال ...
پیش بینی شرایط سخت تر برای مستاجران تا پایان سال آینده
... وی با تاکید براینکه مکانیزم کنترل دستوری در بازار اجاره مسکن جواب نمی دهد، خاطرنشان کرد: با مروری بر برنامه های دولت در بخش مسکن، هیچگونه طرح جامع و یا قابل اجرای جدی قابل مشاهده نیست. استفاده از مکانیزم کنترل دستوری، در بخش مسکن و ساختمان، نشان از عدم شناخت عمیق در بدنه دولت از بازار املاک دارد. طرح کنترل سقف اجاره محکوم به شکست است سعادتمند عنوان کرد: طرح افزایش قیمت ...
خودروی ناقص در کف پارکینگ سایپا به صفر رسید
برخوردار است، ضمن اینکه 60 درصد آن داخلی سازی شده است. وی خاطرنشان کرد: اصلاحاتی در شاسی محصول نیسان و همچنین سیستم تعلیق آن ایجاد شده و نرم تر شده است، همچنین مانور پذیری و فرمان پذیری آن بهبود یافته است. مرتضوی تاکید کرد: در 6 ماه آینده بهبودهایی روی این خودرو خواهیم داشت و با همین مشخصه ها می تواند وارد بازار شود. وی درباره قیمت این محصول نیز گفت: هرچند بازار مشخص کننده نهایی قیمت ...
تا پایان امسال پیکاپ کارون دو دیفرانسیل می شود
همین مشخصه ها می تواند وارد بازار شود. وی درباره قیمت این محصول نیز افزود: هرچند بازار مشخص کننده نهایی قیمت ها خواهد بود، اما مطمئناً نسبت به قیمت سایر رقبا در بازار مناسب خواهد بود. همچنین مدیرعامل گروه سایپا، قیمت نهایی این محصول را نسبت به رقبایش پایین تر دانست و گفت: متقاضیان از این محصول تجاری استفاده کاری دارند بنابراین با قیمت پایین تر از رقبا عرضه می شود و خوش فروش تر از بقیه خواهد بود. ...
تحویل 100 هزار واحد طرح نهضت ملی مسکن تا پایان شهریور
حمایت دولت و تسهیلات 5 درصدی، راهبرد چهارم برای گروه های متوسط در حد استطاعت و با کمک نسبی دولت، راهبرد پنجم مسکن روستایی و راهبرد ششم هم اجاره داری حرفه ای است که این بسته در مجموع می تواند تاثیر قابل توجهی برای ایجاد تعادل بازار مسکن کشور داشته باشد. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی بیان کرد: دستورالعملی به تمام مدیران کل استان ها برای افزایش کیفیت ابلاغ شده که در شهر های زیر ...
گزارش Canalys از بازار اسمارت فون در سه ماهه دوم 2022 – افت 9 درصدی در نتیجه نابه سامانی های اقتصادی
– که همچنان با مشکلات خود در چین دست و پنجه نرم می کنند – به ترتیب 14، 10 و 9 درصد از بازار جهانی را مال خود کرده و رتبه های سه تا پنج را به خود اختصاص دادند. سهم بازار عرضه 5 برند اصلی سازنده اسمارت فون از سه ماهه اول 2020 تا سه ماهه دوم 2022 لازم به ذکر است، در بین این پنج برند برتر، اپل توانسته سهم خود از بازار را نسبت به مدت مشابه سال گذشته تا 21.4 درصد افزایش دهد و از ...
شروع به ساخت واحد های نهضت ملی مسکن | چه تعداد از واحد های نهضت ملی مسکن ساخته می شود
...> همچنین محدودیت افزایش سقف اجاره بها اجرایی شده که برابر گزارشات واصله تاثیر قابل ملاحظه ای در جلوگیری از افزایش بی رویه رقم افزایش تمدید قراردادهای اجاره داشته شده است. علاوه بر این تولید و عرضه مسکن در قالب طرح های حمایتی و کمک به کسب و کار بخش خصوصی در قالب قانون جهش تولید مسکن با جدیت در حال انجام است، این اقدام منجر به افزایش موجودی مسکن در کشور و به دنبال آن کنترل بهای مسکن و کنترل نرخ ...
ارزش سهام پورشه چقدر ارزش دارد؟| افت ارزش مالی صنعت خودروسازی اروپا در سال جاری
بازار ؛ گروه خودرو: شرکت خودروسازی پورشه مدتی هست که دنبال ورود به بورس است، دو نفر از منابع آگاه که جزو فهرست میلیارد یورویی پورشه هستند، اعلام کرده اند؛ اگر شرکت خودروسازی پورشه اصرار به ورود در بورس با توجه به موانع اقتصادی داشته باشد، باید تخفیف قابل توجهی برای سهام خود قائل شود. این درحالی است که تخفیف سهام یک عقب نشینی توسط سهامداران پورشه که تامین کننده مالی عرضه اولیه در بورس و زنجیره ...
دلایل گرانی مسکن در بندرعباس چیست؟ / بنگاه های غیرمجاز و فعالیت های مجازی یکی از عوامل نابسامانی
و تا تکمیل و تولید تعداد واحدهای تعیین شده در مرکز استان هرمزگان نیاز است مدیریت قابل قبولی برای این بازار انجام شود. اما علت گرانی مسکن در شهر بندرعباس چیست و چرا در مرکز استان هرمزگان بسیاری از افراد با مشکل تامین مسکن چه در بخش خرید و چه رهن و اجاره مواجه باشند؟ در نگاه اولیه گروهی براین باورند که فعالیت قارچ گونه بنگاه های املاکی چه در واقعیت بازار و چه در میان صفر و یک های مجازی ...
نرخ مسکن پایین تر از هزینه ساخت
.... وی ادامه داد: آنچه که باعث عدم در نظر گرفتن سقف بهای ملک برای تعیین رهن شده، میزان توان پرداخت مستاجران است و بازار اجاره هم تا یک حدی کشش افزایش قیمت ها را دارد و به دلیل عدم تناسب درآمد مستاجران با بهای ملک، قیمت رهن و اجاره تا سقف افزایش پیدا نکرده است. این کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه دولت سیزدهم برنامه ای برای ساماندهی بازار اجاره و مستاجران نداشت، گفت: پارادایم اجاره داری ...
وام ودیعه، معطل بخشنامه و بودجه در بانک ها
شعار سال: آن دسته از بانک هایی هم که پس از هزاران منت و با خواهش متقاضیان، دلشان به رحم آمده برای دریافت این وام، هفت خوانی پیش پای مستاجران قرار می دهند که برای از پس آن برآمدن، ماه ها وقت لازم است. در این بین و در اثنای تهیه مدارک مورد نیاز بانکها، مالکان نیز سر ناسازگاری با این قشر بی پناه گذاشته و افزایش مبالغ رهن و اجاره را درخواست می کنند. طبق ادعا های مطرح شده از سوی متقاضیان وام ودیعه مسکن، وقتی به عنوان یک متقاضی به بانک ها مراجعه می شود بسیاری از بانک ها اعلام می کنند که برای دریافت تسهیلات ودیعه مسکن باید دو ضامن، سفته و مدارک کامل شده ارائه ش ...
گزارشی از قیمت های عجیب اجاره مسکن در مناطق مختلف شیراز
، خاطر نشان می کند: در حال حاضر منازل مبله به دلیل اینکه آپارتمان و خانه ها را سالیانه اجاره می کنند و به صورت ساعتی در اختیار مردم و مصرف کنندگان قرار می دهند سبب بر هم زدن بازار رهن و اجاره شدند. نامداری با اشاره به اینکه اتباع بیگانه هم به دلیل اینکه مبلغ رهن و اجاره را برای یک سال به صورت یک جا پرداخت می کنند از دیگر معضلات بازار رهن و اجاره در شیراز به شمار می رود می گوید: پرداخت ...
آمار جدید از وضعیت مسکن در دوره رئیسی
متوسط تهران، دو میلیارد تومان است؛ معادل 30 سال حداقل حقوق یک کارگر. حتی وام مسکن هم کفاف خرید خانه را نمی دهد و مردم نمی توانند با کمک وام مسکن خانه دار شوند. همه این عوامل دست به دست هم داده تا تقاضا برای مسکن نوساز کاهش پیدا کند و واحدهای جدید و تازه ساز روی دست سازنده ها بماند. این مساله سبب می شود که سازنده ها نتوانند واحدهای نوساز خود را بفروشند و برای ساخت واحد جدید خود سرمایه لازم ...
تاثیر تورم و رکود حاکم بر بازارها
که سازنده ها نتوانند واحدهای نوساز خود را بفروشند و برای ساخت واحد جدید خود سرمایه لازم را کسب کنند. نتیجه این مساله کاهش ساخت وساز و به عبارتی کاهش عرضه مسکن است. کمبود عرضه، به افزایش قیمت دامن می زند و توان مردم مجددا برای خرید مسکن کم می شود. بازار نفت حمایت سخت 100 دلاری نفت شاخص های نفتی جلسه قبل تحرکات صعودی را تجربه کرد، زیرا گرفتار کشمکشی بین ترس عرضه ناشی از تحریم ...
سقوط تاریخی تولید مسکن در دولت رئیسی
ساختمانی صادر شده، تقریبا نصف این تعداد در فصل مشابه پارسال است؛ بنابراین بهاری که گذشت برای سازنده ها حال و هوای کاملا زمستانی داشت. اما پیام این آمار زمانی به طور کامل دریافت می شود که روند طی شده در بازار سرمایه گذاری ساختمانی طی سال های اخیر مرور شود. سال گذشته در شهر تهران برای ساخت 40 هزار و 500 واحد مسکونی پروانه توسط شهرداری تهران صادر شد.1400 در واقع هفتمین سال رکود سنگین سرمایه ...
رکورد کاهش تولید به گرانی بیشتر مسکن منجر خواهد شد/افزایش تورم در بازار مسکن/رشد تقاضای سوداگری مسکن
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، اقداماتی که باید در حوزه اقتصاد مسکن اجرایی می شد تحقق نیافته و بار آن بر دوش مردم افتاده است. تقاضای سوداگری و سرمایه گذاری به دلیل کاهش تولید شکل گرفته و دلالان با خرید ملک و گران تر فروختن آن به تقاضای واقعی، سودهای کلان به جیب می زنند. بر اساس آمار ارایه شده تیراژ تولید مسکن در تهران طی فصل اول امسال به پایین ترین میزان طی 18 سال گذشته رسیده است. ...
صندوق های طرح های بازنشستگی در راه ورود به بازار سرمایه
قرار دادن تعداد سرمایه گذاران بیشتر، منابع مستمری به این صندوق واریز می شود، بنابراین، ورود مستمر منابع به بازار سرمایه، توسعه بیشتر این بازار را به همراه دارد و همچنین، فرایند تخصیص آگاهانه منابع را امکان پذیر می کند. طرح اولیه از اینجا و همچنین اساسنامه پیشنهادی از اینجا قابل دریافت بوده و فعالان می توانند نظرات و پیشنهادات خود را به مدیریت نظارت بر نهاد های مالی ارسال کنند. منبع: سنا ...
اعتماد به بیت کوین بازگشته است؟
ریسکی از جمله سهام، تحت تأثیر موجی از احساسات غم انگیز سرمایه گذاران مبتنی بر ترس های کاهش رشد اقتصاد جهانی، تورم و عوامل ژئوپلیتیکی، از جمله مسائل دیگر قرار گرفته است". کریپتو هنوز از این موج منفی بازار ها خارج نشده است و به احتمال زیاد با یک شستشوی کوچک و نهایی قبل از جهش قابل توجه قیمت در پایان سال، در راه است. وی ادامه می دهد: با این حال، بسیاری از اخبار بد احتمالی برای بازار دارایی های ...
رشد قابل پیش بینی شاخص بورس
را تجربه کرد و شبندر 135 تومان تقسیم سود کرد. بازار بورس و فرابورس چه تغییراتی کرد؟ شاخص کل بازار بورس تهران امروز با رشد یک هزار 471 واحدی به سطح یک میلیون 471 هزار 895 واحد رسید و شاخص کل هم وزن با رشد دو هزار 103 واحدی در سطح 403 هزار 781 واحد قرار گرفت. تعداد نمادهای مثبت بازار بورس: 229 تعداد نمادهای منفی بازار بورس: 90 شاخص کل فرابورس هم ...
