خانه
افزایش ساخت و ساز، رافع سفته بازی بازار مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
خانه هایی با نرخ های متعارف در تهران
به گزارش کسب و کار نیوز به نقل از ایسنا، تلاش بعضی بخر و بفروش ها برای ایجاد التهاب در بازار مسکن همواره وجود داشته و معمولا در مواقعی که بازار به رونق می رسد، این تکاپو بیشتر می شود. در شرایط فعلی نیز بسیاری از سفته بازان و سوداگران به دنبال کسب سودهای عجیب و غریب از این بازار هستند. با این حال بررسی ها نشان می دهد در عین حال معاملات افت کرده، در میان حجم زیاد فایل هایی با قیمت های نامتعارف، می ...
بررسی آپارتمان های 4 میلیاردی تهران
اقتصاد آنلاین_ نادیا سیه کار؛ با توجه به افزایش قیمت مسکن در ماه های اخیر و تبدیل شدن ملک به یک کالا برای سرمایه گذاری، افراد زیادی با سرمایه های مختلف قصد خرید خانه در تهران را دارند. در این گزارش ما خانه های 4 میلیاردی تهران را مورد بررسی قرار داده ایم و قصد داریم شما را در خرید و سرمایه گذاری راهنمایی کنیم. واحد آپارتمانی 8 ساله در پیروزی با متراژ 90 متر و 2 اتاق خواب، ارزشی معادل 3 ...
حذف طبقه متوسط از بازار مسکن ایران
بوده است. ضرب المثل قدیمی ایرانی می گوید: زمین هرگز بی ارزش نمی شود . بنابراین بازار مسکن در نزد ایرانیان همواره برجسته بوده است. ایرانی ها با سطح درامد متوسط و معمولی نمی دانند که آیا می توانند آن قدر پس انداز کنند تا در شهرهای شلوغی مانند تهران یا تبریز آپارتمان کوچک خود را داشته باشند. اگر آنها مالک محل سکونت خود نباشند باید آن را اجاره کنند. هر ایرانی برای اجاره اغلب مجبور است بین 60 تا 70 ...
پیش بینی قیمت سکه اول مرداد 1401
، روند قیمت دلار است. در صورتی که دلار امروز به بالای کانال جدید صعود نکند، شانس سکه برای رشد قیمت محدود خواهد بود. در انتهای هفته ارزش ذاتی سکه تا نزدیک مرز 13 میلیون تومان رشد کرد و این موضوع نیز ممکن است در ابتدای هفته کمی در انتظارات افزایشی بازیگران بازار اثر داشته باشد. حباب سکه نیز در انتهای هفته تا محدوده 14 درصد افت کرده بود. ...
گزارش بورس امروز شنبه 1 مرداد 1401 | شاخص کل چقدر رشد کرد؟
ماهه نسبت به سال گذشته، بیشترین رشد در سودآوری در بین صنایع را داشتند و شرکت های خودروسازی و ساخت قطعات، بدترین وضعیت را از منظر سودآوری، در میان شرکت های بورسی دارند. به نحوی که جمع سود خالص شرکت های این صنعت، منفی است. 2- ارزش گذاری سهام ایران خودرو و سایپا به پایان رسید. 3 - صندوق های طرح های بازنشستگی در راه ورود به بازار سرمایه 4- طلا صعودی شد / رشد قیمت جهانی هر اونس طلا به ...
پیش بینی بورس هفته اول مرداد(اینفوگرافیک)
سوی دیگر ارزش معاملات بازار سرمایه در این هفته کم بود. بسیاری از تحلیلگران علت این موضوع را بسته بودن برخی از نمادها به علت برگزاری مجامع می دانند. ارزش معاملات در این هفته کاری برابر بود با شنبه 4561 میلیارد تومان، روز یکشنبه 3977 میلیارد تومان، سه شنبه 3213 میلیارد تومان و چهارشنبه 3573 میلیارد تومان که در کل 15 هزار و 324 میلیارد ارزش معاملات این هفته بود. از سوی دیگر ...
رشد 6 درصدی پایه پولی و نقدینگی در سه ماه اول 1401
درصد کاهش نشان می دهد. در بخش اسکناس نیز متوسط نرخ فروش دلار در این ماه حدود 262.2 هزار ریال بود که حاکی از افزایش 2.2 درصدی در مقایسه با ماه قبل از آن است. در بازار مسکن و بر اساس اطلاعات اخذ شده از سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران طی خردادماه 1401 نسبت به ماه قبل 8.4 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل نیز ...
پیش بینی بورس فردا شنبه 1 مرداد 1401
به گزارش وانانیوز، شاخص کل بورس چهارشنبه هفته گذشته بر روی عدد یک میلیون و 490 هزار واحد بود و این هفته به محدوده یک میلیون و 471 هزار واحد رسید. این ارقام نشان دهنده افت 1٫28 درصدی شاخص کل بورس در هفته اخیر است. از سوی دیگر ارزش معاملات بازار سرمایه در این هفته کم بود. بسیاری از تحلیلگران علت این موضوع را بسته بودن برخی از نماد ها به علت برگزاری مجامع می دانند. ...
آپارتمان های 60 متری غرب تهران چند؟
اقتصاد آنلاین - نادیا سیه کار؛ غرب تهران یکی از مشهورترین و محبوب ترین منطقه های تهران است. افراد زیادی به دنبال خرید مسکن در این منقطه از پایتخت هستند ولی به علت قیمت بالای خانه های این منطقه توانایی خرید خانه با هر متراژی را ندارند. بنابراین در این گزارش به بررسی خانه های 60 متری غرب تهران می پردازیم. واحد آپارتمانی 55 متری در شهرک غرب درحالی که 7 سال از ساخت آن می گذرد و یک خوابه ...
عدم تمایل به بازار با وجود ارزندگی سهام| گروه های مستعد را دریابید
و به همین دلیل شاخص کل نمی تواند معیار مناسبی برای سنجش کلیت بازار باشد. وی ادامه داد: البته ذکر این نکته ضروری است که دلیل اصلی چنین اتفاقی در بازار کم بودن حجم و ارزش معاملات است، در شرایطی که نقدینگی کافی در بازار وجود ندارد شرکت های بزرگ با ارزش مارکت بالا توان حرکت به سمت بالا را ندارند. امیرشاهکرمی با اشاره به اینکه سهام به نقطه ارزندگی خود رسیده اند و دیگر جای فروش ...
بررسی آخرین تحولات بازار ارز، طلا و سکه / 31 تیر 1401
گفتگو با تجارت نیوز بیان کرد: افزایش قیمت طلا تا بیشتر از یک میلیون و 500 هزار تومان سیگنال مهمی است تا مشخص شود روند صعودی همچنان در بازار برقرار است. او ادامه داد: قیمت طلا اگر زیر قیمت یک میلیون و 290 هزار تثبیت شود ریتم نزولی تندتری به وجود می آید. به نقل از اقتصادنیوز، تحلیلگران علت شکست حمایت مهم سکه را هم داخلی و هم خارجی می دانند. ارزش ذاتی طلا و سکه با ...
ارزان ترین اجاره خانه نوساز در تهران کجاست؟/ رونمایی از قیمت اجاره مسکن در سعادت آباد، جردن و فرمانیه
آنها (عمربنای صفر )، است. بررسی های دنیای اقتصاد درباره دلایل افزایش تعداد فایل های رهن کامل نوساز عرضه شده به بازار اجاره در روزهای اخیر نشان می دهد عمده مالکان این واحدها سازنده ها و سرمایه گذاران ساختمانی هستند که در بحران های فعلی بازار ساخت و معاملات مسکن ترجیح داده اند به جای فروش این واحدها و شروع پروژه های تازه، ضمن حفظ واحدهای ساخته شده و عدم فروش آنها، همه یا بخشی از آنها را به بازار اجاره ...
آیا قیمت دلار کاهش می یابد؟
.... حباب سکه در واقع نشان دهنده تقاضای مازاد در این بازار است و از طرفی شرایط را برای خرید سکه پر ریسک کرده است. با این حال عده ای از معامله گران با توجه به شکست نسبی مذاکرات دوحه در انتظار رشد قیمت دلار هستند. برخی از سکه بازان معتقدند در صورتی که نرخ دلار امروز آرایش صعودی به خود بگیرد این امر می تواند بر قدرت معامله گران افزایشی بازار سکه بیفزاید و احتمال رسیدن سکه به مقاومت جدید 15 میلیون و 800 هزار تومان نیز وجود خواهد داشت. ...
آمار جدید از وضعیت مسکن در دوره رئیسی
متوسط تهران، دو میلیارد تومان است؛ معادل 30 سال حداقل حقوق یک کارگر. حتی وام مسکن هم کفاف خرید خانه را نمی دهد و مردم نمی توانند با کمک وام مسکن خانه دار شوند. همه این عوامل دست به دست هم داده تا تقاضا برای مسکن نوساز کاهش پیدا کند و واحدهای جدید و تازه ساز روی دست سازنده ها بماند. این مساله سبب می شود که سازنده ها نتوانند واحدهای نوساز خود را بفروشند و برای ساخت واحد جدید خود سرمایه لازم ...
سکه به کانال پایین تر سقوط می کند؟
شده است که فلز گران بهای داخلی بسیار بالاتر از ارزش ذاتی خود معامله شود. گروهی باور دارند که معامله گران بزرگی در بازار سکه حضور دارند که اجازه نمی دهند قیمت این فلز گران بها به راحتی افت کند. علت مقاومت سکه بازان عده ای از معامله گران دلیل مقاومت بازار سکه را به بازار دلار ربط می دهند. این دسته از معامله گران معتقدند که احتمال رشد نرخ دلار در آینده وجود دارد. سقف جدید ...
پیش بینی مهم از بازار سکه | سقوط سکه در راه است؟
داخلی بسیار بالاتر از ارزش ذاتی خود معامله شود. گروهی باور دارند که معامله گران بزرگی در بازار سکه حضور دارند که اجازه نمی دهند قیمت این فلز گران بها به راحتی افت کند. علت مقاومت سکه بازان عده ای از معامله گران دلیل مقاومت بازار سکه را به بازار دلار ربط می دهند. این دسته از معامله گران معتقدند که احتمال رشد نرخ دلار در آینده وجود دارد. سقف جدید فروش ارز مسافرتی ...
قیمت رهن کامل آپارتمان در تهران
ویژگی آنها، نوساز بودن آن ها (عمربنای صفر)، است. بررسی ها درباره دلایل افزایش تعداد فایل های رهن کامل نوساز عرضه شده به بازار اجاره در روز های اخیر نشان می دهد عمده مالکان این واحد ها سازنده ها و سرمایه گذاران ساختمانی هستند که در بحران های فعلی بازار ساخت و معاملات مسکن ترجیح داده اند به جای فروش این واحد ها و شروع پروژه های تازه، ضمن حفظ واحد های ساخته شده و عدم فروش آنها، همه یا ...
سقوط تاریخی تولید مسکن در دولت رئیسی
کار نمی کند. مقصود از حلقه آخر، وجود تقاضای خرید موثر در بازار مسکن است که در حال حاضر فقدان این تقاضا به دلیل نبود استطاعت خرید ناشی از تورم مسکن دردسرساز شده است. به این ترتیب سازنده ها از فروش واحد های تکمیل شده سال های اخیر ناتوان هستند و این در حالی است که اصل این ناتوانی در فروش، خود به کاهش عرضه منجر می شود و کاهش عرضه پدیده ای است که به طور طبیعی به افزایش تورم در بازار مسکن منجر خواهد شد ...
تاثیر تورم و رکود حاکم بر بازارها
بازار سهام چالش ارزش معاملات در بورس بازار سهام در آخرین روز معاملاتی هفته برخلاف افت روزهای گذشته مثبت ظاهر شد. به طوری که شاخص کل از همان ابتدای بازار بر مدار صعود قرار گرفت. بر این اساس نماگر اصلی تالار شیشه ای روز چهارشنبه را با 2/ 0درصد افزایش پشت سر گذاشت و در ارتفاع یک میلیون و 471 هزار واحد به کار خود پایان بخشید. شاخص هموزن نیز همسو با بازار با52/ 0 درصد افزایش سبز پوش شد. روز ...
صدور ضمانت نامه اعتباری برای واحد های صنعتی کوچک
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، مرکز فارس ، مدیر عامل شرکت شهرک های صنعتی فارس در هفتمین جلسه بررسی و رفع مشکلات واحد های صنعتی مستقر در شهرک صنعتی بزرگ شیراز گفت: یکی از مشکلات صنایع کوچک در بخش تامین مالی، آماده کردن وثیقه های مورد نظر نظام بانکی است که معمولا صنایع کوچک به راحتی نمی توانند آن را تامین کنند. سید مصطفی هاشمی افزود: صندوق ضمانت سرمایه گذاری صنایع کوچک با گرفت حداقل وثیقه و با ...
آپارتمان های 100 متری شرق تهران چند؟
تهرانپارس شرقی با متراژ 100 متر و 2 اتاق خواب به بودجه ای معادل 4 میلیارد و 400 میلیون تومان احتیاج دارید. و همینطور واحدی دیگر در همین منطقه با متراژ 100 متر و 2 اتاق خواب، با توجه به نوساز بودن ملک قیمتی معادل 4 میلیارد و 200 میلیون تومان دارد. توجه داشته باشید این ارقام براساس واحدهایی است که در تهران به فروش گذاشته شده و قطعا به طور دقیق قیمت مسکن در محله های یاد شده را تبیین نمی کند. قیمت مسکن در هرمنطقه مطابق با سن بنا، امکانات واحد، کوچه و خیابان، شرایط مالک و فروشنده و... متفاوت خواهد بود. ...
عقب نشینی در بازار سکه
ارزش ذاتی سکه در شرایط فعلی پایین تر از 12 میلیون و 700 هزار تومان قرار گرفته و حباب سکه بیش از 17 درصد است. همین امر موجب شده که خرید و فروش سکه با احتیاط انجام شود . قیمت سکه دیروز بر روی پله نهم کانال 14 میلیون تومان ایستاد. فعالان بازار می گفتند در صورتی که سکه تا محدوده 14 میلیون و 800 هزار تومان پایین بیاید احتمال عقب نشینی تا 14 میلیون و 500 هزار تومان هم وجود خواهد داشت. مشروح این گزارش را در اقتصادنیوز با تیتر احتیاط در خرید و فروش سکه /پیش بینی قیمت سکه 30 تیر بخوانید. ...
آپارتمان های غرب 4 میلیون تومانی
تومان دارد. با سرمایه 4 میلیارد تومان می توانید واحدی 63 متری در پونک درحالی که 4 سال از ساخت آن گذشته باشد و یک خوابه باشد را خریداری کنید. ارزش واحدی 50 متری در گیشا(کوی نصر) که 5 سال از ساخت آن گذشته باشد و 1 اتاق خواب داشته باشد، قیمتی معادل 4 میلیارد تومان دارد. توجه داشته باشید این ارقام براساس واحدهایی است که در تهران به فروش گذاشته شده و قطعا به طور دقیق قیمت مسکن در محله های یاد شده را تبیین نمی کند. قیمت مسکن در هرمنطقه مطابق با سن بنا، امکانات واحد، کوچه و خیابان، شرایط مالک و فروشنده و... متفاوت خواهد بود. انتهای پیام ...
آپارتمان های منطقه 5 تهران چه قیمتی دارند؟
واحدی 3 خوابه در المهدی داشته باشید، می توانید واحدی 128 متری که 11 سال از ساخت آن گذشته باشد را به ارزش 7 میلیارد و 500 میلیون تومان خریداری کنید. اگر به واحد های نوساز علاقه دارید می توانید واحدی 95 متری در جنت آباد مرکزی با 2 اتاق خواب را به قیمت 6 میلیارد و 500 میلیون تومان خریداری کنید. همینطور برای خرید واحدی در جنت آباد جنوبی با متراژ 120 متر و 2 اتاق خواب، با توجه به ...
سکه گرفتار زندان دلار
بازار به بالای 17 درصد رسید. چنین فاصله ای باعث می شود که جذابیت خرید در بازار سکه کاهش پیدا کند و هم زمان احتمال قدرت گرفتن بازیگران کاهشی بیشتر شود. به باور تحلیل گران در صورتی که در روز جاری فلز گران بهای داخلی زیر محدوده 14 میلیون و 800 هزار تومان قرار بگیرد، زمینه برای افت قیمت تا سطح 14میلیون و 500 هزار تومان فعال خواهد شد. ...
زلزله دوم در بازار مسکن
بازار نایت فرانک می گوید، تضعیف اعتماد سرمایه گذاران نسبت به بازار مسکن همچنان بر عملکرد فروش ملک تاثیر می گذارد. گرانی ها در مورد عملکرد اقتصادی و مشکلات بدهی ها وجود دارد. بنابراین قیمت ها در کوتاه مدت همچنان تحت فشار خواهند بود. وونگ تاکید کرد که انتظار دارد قیمت مسکن در شهرهای با رتبه پایین تر ثابت بماند یا تا 2 درصد کاهش یابد. با این حال، قیمت مسکن در شهرهای با رتبه اول (توسعه یافته ...
زلزله دوم در مسکن چین
و انتظار می رود شهرهایی با رتبه پایین تر بار اصلی بدتر شدن شرایط بازار را متحمل شوند. مارتین وونگ، مدیر و رئیس تحقیقات و مشاور در تحقیقات بازار نایت فرانک می گوید، تضعیف اعتماد سرمایه گذاران نسبت به بازار مسکن همچنان بر عملکرد فروش ملک تاثیر می گذارد. گرانی ها در مورد عملکرد اقتصادی و مشکلات بدهی ها وجود دارد. بنابراین قیمت ها در کوتاه مدت همچنان تحت فشار خواهند بود. وونگ تاکید کرد که ...
قیمت سکه امروز | قیمت سکه بالا رفت
اختلاف را نشان می دهد و حباب سکه به 18 درصد رسیده بود. فعالان بازار معتقدند حباب قابل توجه سکه باعث شده خرید سکه پر ریسک شود. مقاومت سکه دیروز در حالی اتفاق افتاد که قیمت اونس طلا ریزش کرد و تا 1735 دلار پایین آمده بود. برخی از تحلیلگران معتقدند اگر قیمت طلای جهانی رشد را تجربه کرده بود این امر می توانست موجب افزایش ارزش ذاتی سکه شود اما با کاهش قیمت اونس طلا ارزش ذاتی سکه هم ...
توافق تجارت آزاد نیوزیلند و اتحادیه اروپا
سایر محصولات باغی، تعرفه ها فورا حذف خواهد شد. همچنین دسترسی طیفی از ارائه دهندگان خدمات به اتحادیه اروپا از جمله آموزش آسان تر خواهد شد. گوشت و لبنیات به دلیل بازار حفاظت شده اروپا همیشه فروش سختی داشته اند. پس از اجرای کامل این قرارداد، فرصت های سهمیه ای جدید به ارزش بیش از 600 میلیون دلار درآمد صادراتی سالانه با افزایش هشت برابری میزان گوشت گاو قابل فروش به اروپا را فراهم می کند ...
