خانه
افزایش ساخت و ساز، رافع سفته بازی بازار مسکن
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
آپارتمان های 60 متری غرب تهران چند؟
اقتصاد آنلاین - نادیا سیه کار؛ غرب تهران یکی از مشهورترین و محبوب ترین منطقه های تهران است. افراد زیادی به دنبال خرید مسکن در این منقطه از پایتخت هستند ولی به علت قیمت بالای خانه های این منطقه توانایی خرید خانه با هر متراژی را ندارند. بنابراین در این گزارش به بررسی خانه های 60 متری غرب تهران می پردازیم. واحد آپارتمانی 55 متری در شهرک غرب درحالی که 7 سال از ساخت آن می گذرد و یک خوابه ...
عدم تمایل به بازار با وجود ارزندگی سهام| گروه های مستعد را دریابید
و به همین دلیل شاخص کل نمی تواند معیار مناسبی برای سنجش کلیت بازار باشد. وی ادامه داد: البته ذکر این نکته ضروری است که دلیل اصلی چنین اتفاقی در بازار کم بودن حجم و ارزش معاملات است، در شرایطی که نقدینگی کافی در بازار وجود ندارد شرکت های بزرگ با ارزش مارکت بالا توان حرکت به سمت بالا را ندارند. امیرشاهکرمی با اشاره به اینکه سهام به نقطه ارزندگی خود رسیده اند و دیگر جای فروش ...
خانه هایی با نرخ های متعارف در تهران
به گزارش کسب و کار نیوز به نقل از ایسنا، تلاش بعضی بخر و بفروش ها برای ایجاد التهاب در بازار مسکن همواره وجود داشته و معمولا در مواقعی که بازار به رونق می رسد، این تکاپو بیشتر می شود. در شرایط فعلی نیز بسیاری از سفته بازان و سوداگران به دنبال کسب سودهای عجیب و غریب از این بازار هستند. با این حال بررسی ها نشان می دهد در عین حال معاملات افت کرده، در میان حجم زیاد فایل هایی با قیمت های نامتعارف، می ...
ردپای خاوری در بازار دلار/ طلا آرایش صعودی گرفت
قیمت دلار در بازار امروز پنجشنبه 30 تیر ماه روند آرامی را دنبال کرد. نرخ دلار در تهران اندکی پایین تر از دیروز معامله شد و در کل رنج بود. در سلیمانیه هم قیمت دلار رشد محدودی را ثبت کرد. هرات قیمت دلار را زد امروز هرات بالاخره قیمت زد. نرخ دلار هرات امروز بالاتر از روز یکشنبه هفته جاری بود اما در روند معاملات نقدی اندکی پایین آمد و به سمت نرخ روز یکشنبه حرکت کرد. ...
قیمت رهن کامل آپارتمان در تهران
ویژگی آنها، نوساز بودن آن ها (عمربنای صفر)، است. بررسی ها درباره دلایل افزایش تعداد فایل های رهن کامل نوساز عرضه شده به بازار اجاره در روز های اخیر نشان می دهد عمده مالکان این واحد ها سازنده ها و سرمایه گذاران ساختمانی هستند که در بحران های فعلی بازار ساخت و معاملات مسکن ترجیح داده اند به جای فروش این واحد ها و شروع پروژه های تازه، ضمن حفظ واحد های ساخته شده و عدم فروش آنها، همه یا ...
ارزان ترین اجاره خانه نوساز در تهران کجاست؟/ رونمایی از قیمت اجاره مسکن در سعادت آباد، جردن و فرمانیه
آنها (عمربنای صفر )، است. بررسی های دنیای اقتصاد درباره دلایل افزایش تعداد فایل های رهن کامل نوساز عرضه شده به بازار اجاره در روزهای اخیر نشان می دهد عمده مالکان این واحدها سازنده ها و سرمایه گذاران ساختمانی هستند که در بحران های فعلی بازار ساخت و معاملات مسکن ترجیح داده اند به جای فروش این واحدها و شروع پروژه های تازه، ضمن حفظ واحدهای ساخته شده و عدم فروش آنها، همه یا بخشی از آنها را به بازار اجاره ...
عقب نشینی در بازار سکه
ارزش ذاتی سکه در شرایط فعلی پایین تر از 12 میلیون و 700 هزار تومان قرار گرفته و حباب سکه بیش از 17 درصد است. همین امر موجب شده که خرید و فروش سکه با احتیاط انجام شود . قیمت سکه دیروز بر روی پله نهم کانال 14 میلیون تومان ایستاد. فعالان بازار می گفتند در صورتی که سکه تا محدوده 14 میلیون و 800 هزار تومان پایین بیاید احتمال عقب نشینی تا 14 میلیون و 500 هزار تومان هم وجود خواهد داشت. مشروح این گزارش را در اقتصادنیوز با تیتر احتیاط در خرید و فروش سکه /پیش بینی قیمت سکه 30 تیر بخوانید. ...
آپارتمان های 100 متری شرق تهران چند؟
تهرانپارس شرقی با متراژ 100 متر و 2 اتاق خواب به بودجه ای معادل 4 میلیارد و 400 میلیون تومان احتیاج دارید. و همینطور واحدی دیگر در همین منطقه با متراژ 100 متر و 2 اتاق خواب، با توجه به نوساز بودن ملک قیمتی معادل 4 میلیارد و 200 میلیون تومان دارد. توجه داشته باشید این ارقام براساس واحدهایی است که در تهران به فروش گذاشته شده و قطعا به طور دقیق قیمت مسکن در محله های یاد شده را تبیین نمی کند. قیمت مسکن در هرمنطقه مطابق با سن بنا، امکانات واحد، کوچه و خیابان، شرایط مالک و فروشنده و... متفاوت خواهد بود. ...
سکه گرفتار زندان دلار
بازار به بالای 17 درصد رسید. چنین فاصله ای باعث می شود که جذابیت خرید در بازار سکه کاهش پیدا کند و هم زمان احتمال قدرت گرفتن بازیگران کاهشی بیشتر شود. به باور تحلیل گران در صورتی که در روز جاری فلز گران بهای داخلی زیر محدوده 14 میلیون و 800 هزار تومان قرار بگیرد، زمینه برای افت قیمت تا سطح 14میلیون و 500 هزار تومان فعال خواهد شد. ...
زلزله دوم در بازار مسکن
گذاران نسبت به بازار مسکن همچنان بر عملکرد فروش ملک تاثیر می گذارد. گرانی ها در مورد عملکرد اقتصادی و مشکلات بدهی ها وجود دارد. بنابراین قیمت ها در کوتاه مدت همچنان تحت فشار خواهند بود. وونگ تاکید کرد که انتظار دارد قیمت مسکن در شهرهای با رتبه پایین تر ثابت بماند یا تا 2 درصد کاهش یابد. با این حال، قیمت مسکن در شهرهای با رتبه اول (توسعه یافته ترین شهرها به لحاظ بازار مسکن) احتمالا بین 2 ...
قیمت دلار امروز | قیمت دلار کاهش می یابد؟
صورتی که نرخ دلار امروز آرایش صعودی به خود بگیرد این امر می تواند بر قدرت معامله گران افزایشی بازار سکه بیفزاید. روز پنجشنبه گذشته قیمت سکه تحت تاثیر افزایش قیمت دلار به علت اخبار منفی درباره نشست دو روزه مذاکرات هسته ای در دوحه به پرواز درآمد و بیش از یک میلیون تومان گران شد. نکته قابل توجه در شرایط کنونی فاصله چشمگیر ارزش ذاتی سکه با قیمت نقدی آن در بازار است که موجب شده حباب ...
قیمت دلار امروز | قیمت دلار کاهش یافت؟
موجب شده حباب سکه در محدوده 13 درصد قرار بگیرد. حباب سکه در واقع نشان دهنده تقاضای مازاد در این بازار است و از طرفی شرایط را برای خرید سکه پر ریسک کرده است. با این حال عده ای از معامله گران با توجه به شکست نسبی مذاکرات دوحه در انتظار رشد قیمت دلار هستند. برخی از سکه بازان معتقدند در صورتی که نرخ دلار امروز آرایش صعودی به خود بگیرد این امر می تواند بر قدرت معامله گران افزایشی بازار سکه بیفزاید و احتمال رسیدن سکه به مقاومت جدید 15 میلیون و 800 هزار تومان نیز وجود خواهد داشت. ...
قیمت آپارتمان های کلیدنخورده در تهران
متوسط قیمت مسکن در تهران درحالی به متری 40 میلیون رسیده که خرید آپارتمان کلیدنخورده ممکن است بیشتر از سه برابر این رقم آب بخورد. در منطقه یک - گران ترین نقطه تهران- مالک آپارتمان 100 متری در ازای 13 میلیارد تومان حاضر به فروش است. به این ترتیب ارزش هر متر این خانه نوساز حدود 130 میلیون ...
رمزگشایی از مقاومت و نااطمینانی در بازار سکه
موضوع موجب شده است که فلز گران بهای داخلی بسیار بالاتر از ارزش ذاتی خود معامله شود. گروهی باور دارند که معامله گران بزرگی در بازار سکه حضور دارند که اجازه نمی دهند قیمت این فلز گران بها به راحتی افت کند. علت مقاومت سکه بازان عده ای از معامله گران دلیل مقاومت بازار سکه را به بازار دلار ربط می دهند. این دسته از معامله گران معتقدند که احتمال رشد نرخ دلار در آینده وجود دارد ...
زلزله دوم در مسکن چین
و انتظار می رود شهرهایی با رتبه پایین تر بار اصلی بدتر شدن شرایط بازار را متحمل شوند. مارتین وونگ، مدیر و رئیس تحقیقات و مشاور در تحقیقات بازار نایت فرانک می گوید، تضعیف اعتماد سرمایه گذاران نسبت به بازار مسکن همچنان بر عملکرد فروش ملک تاثیر می گذارد. گرانی ها در مورد عملکرد اقتصادی و مشکلات بدهی ها وجود دارد. بنابراین قیمت ها در کوتاه مدت همچنان تحت فشار خواهند بود. وونگ تاکید کرد که ...
تاثیر تورم و رکود حاکم بر بازارها
بازار سهام چالش ارزش معاملات در بورس بازار سهام در آخرین روز معاملاتی هفته برخلاف افت روزهای گذشته مثبت ظاهر شد. به طوری که شاخص کل از همان ابتدای بازار بر مدار صعود قرار گرفت. بر این اساس نماگر اصلی تالار شیشه ای روز چهارشنبه را با 2/ 0درصد افزایش پشت سر گذاشت و در ارتفاع یک میلیون و 471 هزار واحد به کار خود پایان بخشید. شاخص هموزن نیز همسو با بازار با52/ 0 درصد افزایش سبز پوش شد. روز ...
جزئیات آپارتمان های 4 میلیاردی غرب تهران
ای معادل 4 میلیارد تومان شما می توانید واحدی نوساز در طرشت با متراژ 90 متر و 2 اتاق خواب را خریداری کنید. همچنین واحدی دیگر که 17 سال از ساخت آن گذشته باشد و در محله شهرک غرب باشد، با متراژ 66 متر و 1 اتاق خواب، قیمتی معادل 4 میلیارد تومان دارد. و اگر با بودجه ای معادل 4 میلیارد تومان قصد سرمایه گذاری در تهران را دارید می توانید واحدی 65 متری درحالی که 20 سال از ساخت آن ...
آپارتمان های منطقه 5 تهران چه قیمتی دارند؟
واحدی 3 خوابه در المهدی داشته باشید، می توانید واحدی 128 متری که 11 سال از ساخت آن گذشته باشد را به ارزش 7 میلیارد و 500 میلیون تومان خریداری کنید. اگر به واحد های نوساز علاقه دارید می توانید واحدی 95 متری در جنت آباد مرکزی با 2 اتاق خواب را به قیمت 6 میلیارد و 500 میلیون تومان خریداری کنید. همینطور برای خرید واحدی در جنت آباد جنوبی با متراژ 120 متر و 2 اتاق خواب، با توجه به ...
پیش بینی بورس شنبه 1 مرداد 1401
...، نشان دهنده بی میلی روزافزون اهالی بازار به خرید و فروش است. این موضوع موجبات نگرانی بسیاری از سهامداران و فعالان بازار را فراهم ساخته است. پیش بینی بورس هفته آینده فردین آقابزرگی، کارشناس بازار سرمایه در پیش بینی معاملات هفته آینده گفت: کاهش محسوس شاخص بورس در دو ماه گذشته فروشندگان بالقوه را مردد به فروش کرده و ارزش ذاتی اغلب سهام بیش از قیمت آن ها است؛ بنابراین می توان گفت که بازار سرمایه هفته آینده روندی متعادل خواهد داشت. این کارشناس بازار سرمایه تاکید کرد: صنایعی که بیشترین افت را در این مدت تجربه کرده اند، متعادل خواهند بود. ...
آمار جدید از وضعیت مسکن در دوره رئیسی
متوسط تهران، دو میلیارد تومان است؛ معادل 30 سال حداقل حقوق یک کارگر. حتی وام مسکن هم کفاف خرید خانه را نمی دهد و مردم نمی توانند با کمک وام مسکن خانه دار شوند. همه این عوامل دست به دست هم داده تا تقاضا برای مسکن نوساز کاهش پیدا کند و واحدهای جدید و تازه ساز روی دست سازنده ها بماند. این مساله سبب می شود که سازنده ها نتوانند واحدهای نوساز خود را بفروشند و برای ساخت واحد جدید خود سرمایه لازم ...
پیش بینی مهم از بازار سکه | سقوط سکه در راه است؟
داخلی بسیار بالاتر از ارزش ذاتی خود معامله شود. گروهی باور دارند که معامله گران بزرگی در بازار سکه حضور دارند که اجازه نمی دهند قیمت این فلز گران بها به راحتی افت کند. علت مقاومت سکه بازان عده ای از معامله گران دلیل مقاومت بازار سکه را به بازار دلار ربط می دهند. این دسته از معامله گران معتقدند که احتمال رشد نرخ دلار در آینده وجود دارد. سقف جدید فروش ارز مسافرتی ...
گرانی و کاهش تولید مسکن در سال 1401
قدرت خرید، عملاً عایدی ساخت وساز کاهش پیداکرده و به حدود 30 تا 35 درصد رسیده است؛ این در حالی است که آن ها معتقدند در صورتی که وضعیت تورمی در بازار های مختلف مهار نشود، نگهداری ساختمان های نیمه تمام برای آن ها به صرفه تر خواهد بود و ارزش دارایی آن ها به این ترتیب حفظ می شود. در بهار امسال حدود هشت هزار واحد مسکونی نوساز و تازه ساز معامله شده که در مقایسه با صدور شش هزار و 200 پروانه ...
صدور ضمانت نامه اعتباری برای واحد های صنعتی کوچک
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، مرکز فارس ، مدیر عامل شرکت شهرک های صنعتی فارس در هفتمین جلسه بررسی و رفع مشکلات واحد های صنعتی مستقر در شهرک صنعتی بزرگ شیراز گفت: یکی از مشکلات صنایع کوچک در بخش تامین مالی، آماده کردن وثیقه های مورد نظر نظام بانکی است که معمولا صنایع کوچک به راحتی نمی توانند آن را تامین کنند. سید مصطفی هاشمی افزود: صندوق ضمانت سرمایه گذاری صنایع کوچک با گرفت حداقل وثیقه و با ...
خانه های غیر قابل فروشی که دولت ایجاد کرد
ملک به قبول این فرآیند عملا مانع فروش می شود. راه اصلی تنظیم بازار اجاره از مسیر عدم مداخله در روابط مالک و مستاجر می گذرد. عارضه ثانویه تمدید خودکار اجاره نامه های مسکن، برای بازار ملک در شکل شیوع خانه های غیرقابل فروش، رهگیری شد. بررسی های دنیای اقتصاد درباره تازه ترین شرایط بازار معاملات مسکن شهر تهران نشان می دهد، 25 روز بعد از اجرایی شدن مصوبه تمدید خودکار قراردادهای اجاره مسکن 1401 ...
لزوم سرمایه گذاری با ابزارهای نوین مالی
در این شرایط حباب سکه به یک میلیون و 500 هزار تومان هم رسید. وی افزود: دلیل این اتفاقات این است که مردمی که اکثرا انگیزه سفته بازی و حفظ ارزش سرمایه خود را دارند، به بازار فیزیکی طلا هجوم می آروند؛ اما چرا در سطح دنیا این اتفاقات رخ نمی دهد و مثلا در کشورهای با اقتصاد بزرگ، یک کالای فیزیکی به یک کالای سرمایه ای تبدیل نمی شود، ولی این اتفاق در ایران با هر موج تورمی به شدت رخ می دهد؟ ...
قیمت سکه امروز | قیمت سکه بالا رفت
اختلاف را نشان می دهد و حباب سکه به 18 درصد رسیده بود. فعالان بازار معتقدند حباب قابل توجه سکه باعث شده خرید سکه پر ریسک شود. مقاومت سکه دیروز در حالی اتفاق افتاد که قیمت اونس طلا ریزش کرد و تا 1735 دلار پایین آمده بود. برخی از تحلیلگران معتقدند اگر قیمت طلای جهانی رشد را تجربه کرده بود این امر می توانست موجب افزایش ارزش ذاتی سکه شود اما با کاهش قیمت اونس طلا ارزش ذاتی سکه هم ...
ریزش ادامه دار شاخص بورس/تأثیرگذارترین نمادها در معاملات
نزولی داشت و در پایان با تنزل 755 واحدی نسبت به روز کاری گذشته در رقم 401 هزار و 678 واحد ایستاد. همچنین شاخص کل فرابورس با یک واحد کاهش به رقم 19 هزار و 619 واحد رسید. عرضه و تقاضا در پایان معاملات سه شنبه در پایان معاملات امروز ارزش صف های فروش پایانی بازار نسبت به روز کاری قبل 41 درصد کاهش یافت و 16 میلیارد تومان بود. ارزش صف های خرید نیز نسبت به پایان روز کاری ...
نه تنها بازار مسکن بلکه تمام زندگی مردم به برجام گره خورده / یکی از دلایل ایجاد رکود در خرید و فروش ...
ای نداشته و واحدی از پروژه های دولتی وارد بازار مسکن نشد. عضو هیات مدیره مشاوران املاک استان تهران در پاسخ به این سوال که آیا قانون مالیات بر خانه های خالی مانع از عدم عرضه واحدها در بازار نمی شود، اظهار داشت: واقعیت این است که پروژه مالیات ستانی از خانه های خالی شکست خورده است. به طور قطع افرادی دارای چند واحد محدود هستند، واحدهای خود را خالی نگه نمی دارند و این خانه های خالی متعلق به ...
گزارش بورس امروز چهارشنبه 29 تیر 1401 | پربازده ترین نمادهای امروز بورس تهران
فعلی وجود دارد، گفت که جهان به نفت ایران نیاز دارد. 4- اولین قرارداد برقی بلند مدت ایران و عراق امضا شد. 5- ایران خودرو در گزارش تلفیقی خود برای دوره منتهی به 1400/12/29 حدود 482ریال زیان اعلام کرد، که نسبت به مدت مشابه سال قبل 20% کاهش زیان داشته است. 6- رئیسی: قرارداد 25 ساله انتقال گاز بین ایران و ترکیه تمدید خواهد شد. 7- سود سنواتی 39 شرکت بورسی با سجام واریز شد. ...
پرداخت عوارض آلایندگی به شهرداری ها، ارتباط معناداری با رفع آلایندگی ندارد
و مدیریت تالاب ها کلیه واحد های آلاینده هوا، خاک و آب مکلف به پرداخت جرائمی به ارقام مختلف شده اند. بااین وجود در ماده 27 قانون مالیات بر ارزش افزوده (مصوب 1400) نیز مجدداً واحد های آلاینده محیط زیست مکلف به پرداخت درصدی از درآمد خود به عنوان عوارض سبز شده اند. بر همین اساس، اخذ هم زمان عوارض و جریمه به یک دلیل واحد (انتشار نوعی از آلودگی) مصداق بارز پرداخت مکرر مالیات به دلیل یک موضوع واحد است ...
