سایر منابع:
سایر خبرها
سراب ارزانی زمین شهرها
پاسخ به معادله قیمت کشوری زمین مسکونی، از سراب ارزانی زمین در شهرها رونمایی می کند. بررسی های دنیای اقتصاد با استناد به تازه ترین آمارهای رسمی درباره وضعیت بازار مسکن و زمین در شهرها در حالی نشان دهنده دو رویداد تازه در بازار املاک کشوری است که در عین حال، نتایج این بررسی ها، واقعیت های دیگری را در ارتباط با بازار زمین و همچنین موانع خروج از رکود ساختمانی در شهرها، فراتر از آمار اعلام شده، نمایان می کند. در شرایطی که براساس آمارهای رس ...
راز کاهش سرعت رشد قیمت ها در بازار مسکن تهران
در شهریور ماه بوده است. این رقم در پایین ترین سطح 5 ماهه قرار داشته و در مقایسه با ماه قبل 22.9 درصد کمتر شده است. تعداد معاملات به نسبت موقعیت مشابه خود در سال گذشته نیز 22.5 درصد ریزش را تجربه کرده است. بررسی رشد نقطه ای معاملات نشان می دهد این نخستین بار در 11 ماه گذشته بوده که رشد نقطه ای معاملات منفی شده است. بنابراین افت همه جانبه تعداد معاملات در پایان تابستان و کاهش تورم مسکن ...
سند رسمی رکود خانه سازی
مرکز آمار ایران نشان می دهد در حالی در بهار سال 1401، تعداد 5954 واحد مسکونی در پروانه های صادرشده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری تهران، پیش بینی شد که این میزان نسبت به فصل گذشته 4/ 48 درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته 1/ 46 درصد کاهش داشته است. ساخت کشوری زیر کف بحرانی سند رسمی مربوط به آخرین وضعیت ساخت وساز و عرضه جدید به بازار مسکن که روز گذشته از سوی مرکز آمار منتشر ...
سقوط تاریخی تولید مسکن
عمیق تر شده است اما بهار امسال، بزرگ ترین و عمیق ترین رکود ساخت و عرضه جدید به بازار مسکن شهر تهران به ثبت رسید. این در حالی است که دنیای اقتصاد بارها در گزارش های خود با استناد به اظهارنظرها و تحلیل های کارشناسی اولین گام در مسیر رفع رکود معاملات وساخت مسکن را انجمادزدایی از املاک مسکونی آماده عرضه و مقابله با سفته بازی در این بازار عنوان کرده بود. گزارش مرکز آمار ایران نشان می دهد در ...
واحدهای لوکس تهران هم چنان بی مشتری!
؛ اگرچه شهریور امسال بر اساس گزارش های غیررسمی سرعت رشد قیمت مسکن در پایتخت نسبت به مرداد کاهش یافته و از 2.5 درصد در مرداد به 1.8 درصد در شهریور رسیده است. عمق کسادی بازار مسکن در شمال شهر تهران به قدری است که فایل های فروش مرتبا تجدید می شود. بررسی ها نشان می دهد آپارتمان هایی در مناطق شمالی تهران که از دو تا سه سال قبل برای فروش عرضه شده، همچنان بدون مشتری است. عمده آگهی های مربوط به واحدهای ...
فرونشست معاملات بازار مسکن در رکود
برای همه قابل قبول است، اما تورم ناشی از سفته بازی و نرخ گذاری های بدون مبنای منطقی و اقتصادی امروز بازار را با آسیب بسیار جدی مواجه کرده است و این آسیب تنها معطوف به بخش مسکن نمی شود بلکه اشتغال و صنایع وابسته به ساخت و تولید و نوسازی بافت های فرسوده را نیز در بر گرفته است. در شهریور امسال متوسط قیمت یک مترمربع مسکن در شهر تهران، 43میلیون و 216هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت ...
رشد تورم ماهانه مسکن برای چهارمین ماه متوالی پایین آمد
به گزارش خبرنگار ایبِنا، جدیدترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران درشهریورماه سال 1401 حاکی از آن است که تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به حدود 6 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 22.9 و 22.5 درصد کاهش نشان می دهد. در آخرین ماه تابستان امسال، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده ...
متوسط قیمت آپارتمان در تهران چقدر شد؟
برخی از کارشناسان معتقدند یکی از مهم ترین عوامل در راستای دلیل کاهش سرعت رشد قیمت ها افت فروش مسکن و به عبارت اقتصادی تر آن عرضه کم در بازار بوده است. شاهد این ادعا برای این دسته از تحلیلگران سقوط تعداد معاملات در شهریور ماه بوده است. این رقم در پایین ترین سطح 5 ماهه قرار داشته و در مقایسه با ماه قبل 22.9 درصد کمتر شده است. تعداد معاملات به نسبت موقعیت مشابه خود در سال گذشته ...
شیوع تورم رکودی در بازار مسکن
به گزارش صدای بورس ، در شهریورماه سال 1401 ، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 2 / 432 میلیون ریال بود. براین اساس تحولات قیمت واحدها ی مسکونی معامله شده در شهر تهران در شهریور ماه سال 1401 ، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 2 / 432 میلیون ریال بود که نسبت به ماه ...
خروج سرمایه گذاران از بازار مسکن/ سرمایه های بازار مسکن به کجا کوچ می کنند؟
ادامه داد: یعنی رشد سرمایه گذاری در بخش مسکن علاوه بر اینکه افزایش نیافته است و در بیشتر مقطع زمانی کاهش شدید را تجربه کرده است. پورحاجت تأکید داشت: با رصد میدانی از روند ساخت وساز در 6 ماه نخست سال نشان می دهد شرایط تولید مسکن نسبت به سال گذشته به دلیل ریزش حجم سرمایه گذاری بسیار شدت داشته است. این کارشناس بازار مسکن گفت: از سال 1397 تا کنون بازار مسکن با تنش های زیادی مواجه ...
خواب زمستانی ساخت وساز مسکن ادامه دارد
فصول قبلی که قانون جهش تولید مسکن به تصویب نرسیده بود، نه تنها افزایش ساخت وساز را نشان نمی دهد، بلکه در بهار امسال ساخت وساز در مقایسه با بهار سال 1400 کاهش 12.7 درصدی و نسبت به زمستان 1400 کاهش 21.8 درصدی را نشان می دهد. کاهش ساخت وساز در بهار امسال نسبت به بهار سال 1400 در 9 استان بین 30 تا 40 درصد بوده و در شهر تهران نیز کاهش 46 درصدی را تجربه کرده است. با توجه به اینکه ساخت مسکن به ...
رکود و رکورد در بازار مسکن
تهران منعقد شد که از کاهش 23 و 22.5 درصد به ترتیب نسبت به مرداد امسال و شهریور پارسال حکایت دارد.رسیدن میزان رشد ماهیانه قیمت خانه به یک هشتم نسبت به مقطع اوج نیمه اول، نصف شدن تعداد معاملات و بررسی رفتار سنتی بازار در سال های گذشته گویای آن است که احتمالا تا بهمن ماه بازار مسکن در آرامش نسبی خواهد بود.مطابق پیش بینی ها روند نزولی بازار مسکن شهر تهران به لحاظ تعداد معاملات و کاهش نرخ رشد قیمت که از ...
گزارش جدید از قیمت مسکن در تهران/ تورم مسکن کم شد
به گزارش راهبرد معاصر، تازه ترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در شهریور ماه در حالی منتشر شد که نشان می دهد تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در شهریور ماه سال1401 ، به حدود 6 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 22.9 درصد و ماه مشابه سال قبل 22.5 درصد کاهش یافته است. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد ...
گزارش جدید از قیمت مسکن در تهران/ تورم مسکن کم شد
به گزارش می متالز، تازه ترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در شهریور ماه در حالی منتشر شد که نشان می دهد تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در شهریور ماه سال 1401، به حدود 6 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 22.9 درصد و ماه مشابه سال قبل 22.5 درصد کاهش یافته است. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی ...
رشد تورم ماهانه مسکن برای چهارمین ماه متوالی پایین آمد
به گزارش روابط عمومی بانک مرکزی، در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 432.2 میلیون ریال بود که حاکی از افزایش 1.1 درصدی نسبت به ماه قبل می باشد. گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در شهریور ماه سال 1401 که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است. ...
خزان خانه سازی در بهار
برابری داشته است. رشد بیشتر قیمت زمین نسبت به واحد مسکونی، باعث شده تا حاشیه سود ساخت وساز در تهران آب رود. اتفاقی که طبیعتا جذابیت ساخت مسکن در پایتخت را کاهش و در پی آن عرضه را هم کم می کند. کاهش عرضه از چند جهت می تواند اهمیت داشته باشد. تهران سالهاست با کمبود مسکن و مازاد تقاضا مواجه شد حال با روندی که ساخت وساز طی سال های اخیر در پیش گرفته و در بهار امسال به اوج رسیده، این کمبود عرضه ...
وعده های پکن، تولید فولاد چین را افزایش داد
در زمان مشابه سال قبل کاهش 1/ 5درصدی داشت. بحران بدهی شرکت های سازنده مسکن در چین و کاهش ساخت وساز در بزرگ ترین اقتصاد کالامحور جهانی، تاکید دولت چین بر اجرای سیاست کرونا صفر و ادامه این رویه، جنگ در اروپای شرقی و اتخاذ سیاست انقباضی از سوی فدرال رزرو و تبعیت برخی بانک های مرکزی بزرگ دنیا از این تصمیم با ایجاد ذهنیت کاهش تقاضا برای فولاد در سطح جهانی ظرف سال جاری میلادی توانست به کاهش ...
وعده های پکن، تولید فولاد چین را افزایش داد
...> بحران بدهی شرکت های سازنده مسکن در چین و کاهش ساخت وساز در بزرگ ترین اقتصاد کالامحور جهانی، تاکید دولت چین بر اجرای سیاست کرونا صفر و ادامه این رویه، جنگ در اروپای شرقی و اتخاذ سیاست انقباضی از سوی فدرال رزرو و تبعیت برخی بانک های مرکزی بزرگ دنیا از این تصمیم با ایجاد ذهنیت کاهش تقاضا برای فولاد در سطح جهانی ظرف سال جاری میلادی توانست به کاهش محسوس تولید فولاد منجر شود. به این ترتیب ...
بازار اول نیمسال 1401
بازار مسکن در رتبه نخست رده بندی بازارهای مقصد سرمایه گذاری به لحاظ میزان بازدهی نیمسال اول 1401 قرار گرفت. تازه ترین گزارش از وضعیت بازار مسکن در شهریورماه که توسط بانک مرکزی منتشر شده، حکایت از افت همزمان نبض معاملات مسکن و نیز نبض تورم ملکی در پایتخت دارد. در ماهی که گذشت فقط شش هزار فقره معامله آپارتمان مسکونی در شهر تهران انجام شد که نسبت به مردادماه 23 درصد افت داشته است. از سوی دیگر نبض تورم ملکی پایتخت نیز در آخرین ماه تابستان افتاد و میانگین قیمت در معاملات انجام شده فقط 1/ 1 درصد نسبت به مردادماه رشد کرد که یک ر ...
آزادسازی منابع ارزی چه تاثیری بر قیمتها در بازار مسکن خواهد داشت؟/رمزگشایی از کاهش سرعت رشد قیمت مسکن
.... تعداد معاملات به نسبت موقعیت مشابه خود در سال گذشته نیز 22.5 درصد ریزش را تجربه کرده است. بررسی رشد نقطه ای معاملات نشان می دهد این نخستین بار در 11 ماه گذشته بوده که رشد نقطه ای معاملات منفی شده است. بنابراین افت همه جانبه تعداد معاملات در پایان تابستان و کاهش تورم مسکن می تواند توضیح دهنده افت فروش معامله گران در بازار مسکن تهران بوده باشد. براساس گزارش تحولات بازار معاملات مسکن ...
متوسط قیمت خانه در تهران اعلام شد
پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : ایسنا: در شهریور امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران، 43 میلیون و 216 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب 1.1 و 36.3 درصد افزایش یافته است. گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، بیانگر این است که در شهریور ماه متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی ...
بی اعتنایی ملک به بازارهای موازی
...، بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در شهریور ماه امسال نشان دهنده رشدی معادل 40.9 و 46.8 درصد نسبت به ماه مشابه سال گذشته است.رشد ماهانه شاخص مزبور در شهریور ماه در شهر تهران و کل مناطق شهری به ترتیب معادل 4.6 و 4.7 درصد است. افت سه ماهه حجم معاملات به گزارش تعادل ، برای سومین ماه متوالی حجم معاملات ملکی پایتخت در شهریورماه منفی شد. از اوج رشد ...
افت 48 درصدی تمایل به تولید مسکن در تهران
ساختمان در بهار 1401 حدود 17105 هزار مترمربع بوده است که نسبت به فصل گذشته 20,6 درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته 16.7 درصد کاهش داشته است. متوسط مساحت زیربنا در این پروانه ها 581 مترمربع بوده است. افزایش مجدد رونق ساخت وساز در سال 1401؟! در این حال، دیروز حمید رضا صارمی، معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران گفت: پس از چندین سال به غیر از سال 1397 و در بره های از زمان، شاهد رونق ...
بسیاری از کارگران با مسکن مهر خانه دار شدند
مسکن براساس مناطق شهری در تهران حاکی از آن است که منطقه 5 با 14 و چهار دهم درصد از کل معاملات، بیشترین سهم معاملات شهر تهران را به خود اختصاص داده است. اوضاع اجاره خانه در تهران علاوه بر این، بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در شهریور ماه امسال نشان دهنده رشدی معادل 40 و 9 دهم 46 و هشت دهم درصد نسبت به ماه مشابه سال گذشته است. لازم به توضیح است که رشد ماهانه شاخص مزبور در شهریور ماه در شهر تهران و کل مناطق شهری به ترتیب معادل چهار و شش دهم و چهار و هفت دهم درصد است. ...
آهنگ رشد قیمت مسکن کند شد؟
بانک مرکزی گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در شهریور ماه سال 1401 را منتشر کرد. این گزارش نشان می دهد که تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در شهریور ماه سال1401 ، به حدود 6 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 22.9 درصد و ماه مشابه سال قبل 22.5 درصد کاهش یافته است. همچنین، این گزارش حاکی از آن است که متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی ...
اعلام متوسط قیمت خانه در تهران
به گزارش سرویس اقتصادی افق تهران ؛ گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، بیانگر این است که در شهریور ماه متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی تهران 43 میلیون و 216 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 1.1 و 36.3 درصد افزایش دارد. علاوه بر این، تعداد معاملات انجام شده در ...
آچمز سفته بازان ملکی در شمال پایتخت
کاهش تقاضای مصرفی به لحاظ کاهش توان اقتصادی در مناطق جنوبی تهران باشد. طبق اعلام بانک مرکزی، متوسط قیمت هر متر خانه در مردادماه 1401 در شهر تهران 42.7 میلیون تومان در هر متر مربع بود که در مقایسه با ماه گذشته 2.5 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 38 درصد افزایش نشان می دهد. اما بازار مسکن در سال جاری پس از رونق نسبی در ماه های اردیبهشت و خرداد، از ابتدای تیرماه به تدریج با افت معاملات مواجه شد ...