خانه
رکود و کسادی بازار مسکن تهران؛ کسی خانه نمی خرد!
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کسادی در بازار مسکن تهران کسی خانه نمی خرد!
.... طی سال های 1397 تا 1400 قیمت مسکن به اندازه کافی افزایش یافته که این مانع از رشد بیشترش می شود اما کاهش اسمی هم پیدا نمی کند. روانشادنیا خاطرنشان کرد: از آذرماه سال 1396 که شروع فرآیند رشد بازار مسکن بود تا امروز متوسط قیمت خانه در شهر تهران تقریبا 10 برابر شده و بازار ارز، مقداری کمتر از این عدد رشد داشته است. در واقع به اندازه ای که پول کاهش ارزش داشته قیمت آپارتمان نیز افزایش یافته و ...
بازار کساد مسکن
کاهش 46 درصدی ساخت و ساز در تهران، پیش بینی اغلب کارشناسان این بود که بازار ملک در نیمه دوم سال جاری با ثبات همراه باشد. درحال حاضر هر دو طرف عرضه و تقاضا در بازار مسکن کم تحرک هستند و نوعی آرامش در این بازار حکمفرما است. نگاهی به آمار بازار مسکن شهر تهران در شش ماهه ابتدای سال 1401 روند کاهشی معاملات از خرداد به بعد را نشان می دهد؛ فروردین 3427 معامله، اردیبهشت 10 هزار و 490 معامله ...
انفجار قیمت مسکن در این منطقه از تهران/ جدیدترین قیمت آپارتمان در تهران + جدول
کرده اند. براساس گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، بیانگر این است که در شهریور ماه متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی تهران 43 میلیون و 216 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 1.1 و 36.3 درصد افزایش دارد. در میان مناطق 22 گانه شهر تهران، بیشترین قیمت هر ...
فرار مسکن سازان از بندرعباس
بررسی ها نشان می دهد طی سال های اخیر با فرار سرمایه در بخش ساخت و ساز مسکن بندرعباس مواجه بوده ایم و از جمله دلایل مهم کاهش رغبت سرمایه گذاران، نبود زیر ساخت های شهری است زیرا منجر به سود دهی پایین این نوع سرمایه گذاری در بندرعباس می شود. با بررسی داده های درگاه ملی آمار در این حوزه؛ درمی یابیم که متوسط قیمت مسکن در تهران از نیمه اول سال 79 تا بهار 1400 حدود 35 هزار و 488 درصد رشد داشته است ...
ارزش بازار مسکن پایتخت چقدر است؟
به گزارش شهر بورس ، صحبت از رکود مسکن که می شود بعضا این تصور به وجود می آید که بازار خرید و فروش قفل شده است. شهریور امسال اما در همین بازار رکودی 6033 معامله صورت گرفت که 530 فقره آن واحدهایی با قیمت بیش از 80 میلیون تومان در هر متر مربع بود. براساس گزارش ایسنا ، از سوی دیگر اگرچه متوسط قیمت مسکن در تهران 43.2 میلیون تومان اعلام شد 41 درصد معاملات به واحدهای بالای متری 45 میلیون ...
ارزش بازار مسکن پایتخت چقدر است؟
واحد مسکونی 4 میلیارد و 321 میلیون تومان و ارزش کل معاملات آپارتمانهای بالای 100 متر به 7086 میلیارد تومان می رسد. به گزارش ایسنا، به طور کلی نیز اگر متوسط قیمت هر متر مربع یعنی 43.2 میلیون تومان را در میانگین متراژ واحدهای معامله شده در تهران که غالبا حدود 80 متر می شود را در هم ضرب کنیم به عدد 3 میلیارد و 475 میلیون تومان برای هر واحد می رسیم. با ضرب این عدد به تعداد معاملات مسکن شهر تهران در شهریورماه رقم 20 هزار و 858 میلیارد تومان به دست می آید که می تواند ارزش بازار مسکن شهر تهران در شهریور 1401 باشد. ...
قیمت دلار و سکه در بازار بالا رفت
بدست آمد که با قیمت نقدی 497 تومان بالاتر بود.این امر ممکن است بر روی انتظارات صعودی معامله گران دلار اثر بگذارد و نرخ دلار تهران مسیر رشد را دنبال کند . از سوی دیگر افزایش نرخ دلار در بازارهای همسایه امروز زمینه ساز قدرت نمایی بازیگران ارزی تهران شد. قیمت دلار هرات امروز از نیمه کانال 32 هزار تومان عبور کرد و به سمت مرز مقاومتی جدید حرکت کرد اما نتوانست به مرز 32 هزار وه 80 تومان برسد. .نرخ دلار هرات در ساعات پایانی معاملات نقدی امروز 32 هزار و 600 تومان بود. مشروح این گزارش را در اقتصادنیوز با تیتر افزایش قیمت دلار و سکه در بازار آزاد بخوانید. ...
قیمت دلار و سکه در بازار بالا رفت
بدست آمد که با قیمت نقدی 497 تومان بالاتر بود.این امر ممکن است بر روی انتظارات صعودی معامله گران دلار اثر بگذارد و نرخ دلار تهران مسیر رشد را دنبال کند . از سوی دیگر افزایش نرخ دلار در بازارهای همسایه امروز زمینه ساز قدرت نمایی بازیگران ارزی تهران شد. قیمت دلار هرات امروز از نیمه کانال 32 هزار تومان عبور کرد و به سمت مرز مقاومتی جدید حرکت کرد اما نتوانست به مرز 32 هزار وه 80 تومان برسد. .نرخ دلار هرات در ساعات پایانی معاملات نقدی امروز 32 هزار و 600 تومان بود. مشروح این گزارش را در اقتصادنیوز با تیتر افزایش قیمت دلار و سکه در بازار آزاد بخوانید. ...
آرایش دلار در کانال 33
ضرب امامی مجددا به سطوح قیمتی کانال 15 میلیون تومانی بازگشت. 6 دیروز یکشنبه 24 مهر ماه روند نرخ اسکناس آمریکایی در معاملات آزاد بازار ارز تهران افزایشی بود. هر برگ دلار غیر رسمی در نخستین معاملات صبح روز گذشته با حدود 100 تومان افزایش نسبت به نرخ روز شنبه در رقم 32 هزار و 900 تومان معامله شد. در ادامه روز این ارز مجددا دچار افزایش نرخ شد و به در پله نهایی کانال 32 هزار ...
آیا تخصیص زمین متقاضیان را خانه دار می کند؟
بازار مسکن این روز ها تشنه یک شوک برای نجات از شرایط رکود تورمی است.شرایطی که علاوه بر رشد و افزایش قیمت مسکن در بازار شاهد رکود و عدم درخواست متقاضی هستیم. به گفته بسیاری از کارشناسان این شرایط برای بازار خرید مسکن زمینه ساز قفل شدن معاملات می شود. گفتنی است بسیاری از کارشناسان عنوان می کنند که اگر دولت بخشی از واحد های مسکن مهر و همچنین واحد های نهضت ملی که ازسال گذشته ...
بورس سانتیاگو؛ سومین بورس بزرگ در امریکای لاتین
تولید ناخالص داخلی GDP شیلی در سال 2021 حدود 0.30 درصد از اقتصاد جهان را نشان می دهد. در این سال ارزش تولید ناخالص داخلی در سراسر جهان 94 هزار میلیارد دلار بوده، ارزش تولید ناخالص داخلی این کشور، 330 میلیارد دلار بوده است. این کشور این یکی از بزرگترین تولیدکنندگان مس در جهان است که 28 درصد از کل مس جهان را تولید می کند. شیلی همچنین 54 درصد از ذخایر لیتیوم جهان را در اختیار ...
خانه های نقلی کدام مناطق بیشترند؟
متراژ خانه های معامله شده در سال گذشته محسوب می شود باید حدود 4 میلیارد تومان خرج کرد. رقمی که برای کمتر کسی قابل دستیابی است و به همین خاطر هم تقاضای مصرفی کوچی تند و تیز به سمت خانه های کوچک متراژ و همچنین قدیمی ساز داشته است. در همین خصوص هم می توان به گزارش های بانک مرکزی استناد کرد که نشان می دهد پرطرفدارترین بازه های متراژی برای خرید ملک در تهران 50 تا 60 متر و سپس 60 تا 70 متر است ...
رشد 1452 واحدی شاخص بورس
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، بورس اوراق بهادار تهران در پایان معاملات امروز با افزایش 1629 واحد به رقم یک میلیون و 312 هزار و 739 واحد رسید. همچنین شاخص کل با معیار هموزن با افزایش 1719 واحد به رقم 377 هزار و 940 واحد رسید. ارزش بازار در بورس تهران به بیش از 4 میلیون و 919 هزار میلیارد تومان رسید. معامله گران امروز بیش از 3.4 میلیارد سهام حق تقدم و اوراق مالی در ...
تیر خلاص فیلترینگ به بازار مسکن
تشدید کرد. بررسی ها نشان می دهد، در یک ماه گذشته، وقوع 3 رویداد در فضای مجازی و اینترنتی معاملات ملکی، منجر به سکته 3 مرحله خرید و فروش اینترنتی مسکن شده است. این 3 رویداد شامل قطعی اینترنت در برخی روزها و ساعت ها، فیلترینگ برخی سایت ها و پلتفرم های پیام رسان و کاهش شدید سرعت اینترنت در برخی ساعت ها و روزها طی یک ماه گذشته است. واسطه های بازار معاملات مسکن شهر تهران در حالی از اثر فیلترینگ ...
شاخص در جا زد
به گزارش شهر بورس ، در جریان معاملات امروز دوشنبه، 25 مهر ماه، بیش از 4 میلیارد و 808 میلیون سهم، حق تقدم و اوراق بهادار به ارزش 23 هزار و 463 میلیارد ریال در بورس اوراق بهادار تهران دادوستد شد. براساس گزارش سنا ، گروه خودرو در جریان معاملات امروز با 23 هزار و 379 معامله به ارزش یک هزار و 527 میلیارد ریال در صدر گروه های بورسی نشست. همچنین به ترتیب، گروه فراورده های نفتی با 13 هزار و ...
افت 198 واحدی شاخص بورس
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، بورس اوراق بهادار تهران امروز در یک روند کاملا نوسانی قرار گرفت بگونه ای که شاخص کل در پایان معاملات نسبت به روز قبل با 197 واحد کاهش به رقم یک میلیون و 311 هزار و 91 واحد رسید. همچنین شاخص کل با معیار هموزن با کاهش 335 واحدی به رقم 376 هزار و 205 واحد رسید. ارزش بازار در بورس تهران به بیش از 4 میلیون و 913 هزار میلیارد تومان رسید. ...
لحظه به لحظه با بازار سه شنبه 26 مهر 1401
...:35⏰ در پایان 53 درصد از نمادها مثبت بودند،نسبت به دیروز شاخص کل 1.452 واحد و شاخص هم وزن 1.721 واحد رشد را تجربه کردند. 12:25 ⏰ شبریز در شش ماهه به سود 1857 ریالی رسیده است. 12:05⏰ سمگا در معاملات روز شنبه با قیمت 605 تومان صف خرید شده بود اکنون در حدود 572 تومان یک درصد منفی دست به دست می شود. 12:04⏰ کایتا در 12 ماهه 46 ریال سود محقق کرده ...
محرک غیرمنتظره گرانی فولاد
فروش شمش فولاد در رینگ صنعتی بازار داخل بالاتر از قیمت صادراتی، ارتباطی به رونق بازار محصولات نهایی ندارد و نمی توان آن را مثبت و منعکس کننده رونق در بازار داخل ارزیابی کرد، بلکه این موضوع از سیاستگذاری نادرست در تعیین قیمت پایه و نحوه فروش نشات گرفته و در نهایت دود آن با تشدید رکود در بازار محصولات نهایی به چشم صنایع تکمیلی و مصرف کننده نهایی می رود. عرضه اعتباری، رونق رینگ شمش را حفظ کرد رینگ شمش فولاد در بازار فیزیکی بورس کالای ایران در هفته پایانی مهرماه بر پایه عرضه های اعتباری ...
اسباب کشی به حومه قدیم؛ هزینه اجاره در اطراف تهران چقدر است؟
بررسی ها و برآورد های صورت گرفته نشان دهنده آن است که تورم اجاره در حومه سنتی تهران از تورم اجاره تهران تبعیت کرده و اجاره بها در این شهر ها تقریبا معادل اجاره بهای مسکن در شهر تهران رشد داشته است. تحقیقات دنیای اقتصاد نشان می دهد، نرخ رشد اجاره بها در حومه قدیم پایتخت 40 تا 50 درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته است. ...
بورس قصد صعود ندارد / کاهش 198 واحدی شاخص کل
کاملا نوسانی قرار گرفت بگونه ای که شاخص کل در پایان معاملات نسبت به روز قبل با 197 واحد کاهش به رقم یک میلیون و 311 هزار و 91 واحد رسید. همچنین شاخص کل با معیار هموزن با کاهش 335 واحدی به رقم 376 هزار و 205 واحد رسید. ارزش بازار در بورس تهران به بیش از 4 میلیون و 913 هزار میلیارد تومان رسید. معامله گران امروز بیش از 4.7 میلیارد سهام حق تقدم و اوراق مالی در قالب 206 هزار فقره ...
کسی خانه نمی خرد!
واسطه های ملکی از تشدید رکود معاملات مسکن درپی کاهش انتظارات تورمی و افت توان طرف تقاضا در مهرماه خبر می دهند.
مهار قیمت سکه با عرضه دلار
های گذشته سیگنال هایی در زمینه افزایش حجم تزریق های نهاد بازار ساز به معاملات بازار تهران مطرح شد که در برخی موارد مقامات مسوول از حجم های قابل توجه میلیون دلاری سخن می گفتند. تنها در یکی از این موارد در روز جمعه 8 مهر ماه سال جاری اخبار منتشر شده حاکی از تزریق 74 میلیون دلار به معاملات رسمی بازار ارز تهران بود که طبق محاسبات این رقم تقریبا 7 برابر میانگین معاملات روزانه بازار توافقی ارز در آن ...
یک متر آپارتمان در شمال تهران برابر با یک پراید صفر کیلومتر/ جدول آپارتمان های نوساز در پایتخت
اخیرا معامله شده قدری بیشتر است. البته نکته قابل تامل این است که این قیمت ها توسط فروشنده پیشنهاد شده اما الزاما به معنای معامله قطعی با ارقام مذکور نیست. واسطه ها می گویند اگر قصد فروشنده ها برای معامله جدی باشد، عموما انعطاف قیمتی نشان می دهند اما برخی از فروشنده ها نیز، آپارتمان های نوساز خود را با قیمت بالاتر از حد مورد انتظار عرضه کرده اند تا تخمینی از وضعیت بازار به دست آورند و انگیزه آنها برای ...
سررسید جدید در قرارداد آتی واحدهای صندوق طلا
به گزارش شهر بورس ، براساس اطلاعیه مدیریت بازارهای مشتقه و صندوق های کالایی بورس کالای ایران، معاملات این سررسید جدید تا تاریخ 30 فروردین ماه سال آینده قابل معامله خواهد بود. براساس گزارش کالاخبر ، قراردادهای آتی در نخستین روز معاملاتی بدون حد نوسان قیمتی، با دوره پیش گشایش به مدت 30 دقیقه در ابتدای جلسه معاملاتی آغاز و پس از انجام حراج تک قیمتی راس ساعت 10:30 با دوره عادی معاملاتی و ...
وضعیت تالار شیشه ای امروز چگونه است؟/ افت شاخص کل بورس
میلیارد تومانی را به ثبت رساند و شاخص خروج 211 میلیارد تومانی سرمایه کد های حقیقی از چرخه معاملات بودیم. شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران گرچه در ابتدای معاملات امروز روند رو به رشد به خود گرفت، اما سپس به روند کاهشی روی آورد بگونه ای که در پایان معاملات با کاهش 1895 واحد نسبت به روز قبل خود به رقم یک میلیون و 317 هزار و 894 واحد رسید. همچنین شاخص کل با معیار هموزن با عقب نشینی ...
وضعیت تالار شیشه ای امروز چگونه است؟/ افت شاخص کل بورس
در ابتدای معاملات امروز روند رو به رشد به خود گرفت، اما سپس به روند کاهشی روی آورد بگونه ای که در پایان معاملات با کاهش 1895 واحد نسبت به روز قبل خود به رقم یک میلیون و 317 هزار و 894 واحد رسید. همچنین شاخص کل با معیار هموزن با عقب نشینی 698 واحد به رقم 379 هزار و 572 واحد رسید. ارزش بازار در بورس تهران به بیش از 4 میلیون و 939 هزار میلیارد تومان شد. معامله گران امروز بیش از ...
شاخص کل بورس با اُفت بیش از هزار واحدی هفته کاری خود را آغاز کرد
تهران به تعداد هزار و 740 میلیارد سهم به ارزش هزار و 74 میلیارد تومان رسید. شاخص فرابورس هم با اُفت 14 واحد روی پله 17 هزار و 956 واحدی ایستاد. همچنین حجم معاملات امروز سهام در فرا بورس به تعداد هزار و 70 میلیارد سهم به ارزش 391 میلیارد تومان رسید برترین گروه صنعتی بورس امروز خودرو بیشترین ارزش معامله را با مبلغ 155 میلیارد تومان به خود اختصاص داد. همچنین فرآورده ...
مهار رشد قیمت مسکن با عرضه خانه استیجاری
برندگان مسابقه خرید مسکن که همان سرمایه گذاران بازار املاک مسکونی هستند در بازار املاک استیجاری هم به پیروزی درخشان نائل آمده و اقتصاد خانوارهای کم درآمد را به طورکامل متلاشی کنند. بیشتر بخوانید: تنها منطقه از تهران که رشد معاملات مسکن داشت + جزئیات وعده های تبلیغاتی و شعاری دولت سیزدهم / معاملات مصرفی مسکن کاهش ، معاملات سفته بازی افزایش یافت 217 256 ...
7 مزیت افزایش دامنه نوسان بر معاملات بورس
دامنه نوسان در بورس تهران یکی از موضوعاتی است که همیشه مورد توجه اهالی بازار سرمایه قرار داشته است. طبق مصوبه شورای عالی بورس دامنه نوسان در برخی نمادهای بازار سهام در حال افزایش است، اما کلیت بازار هنوز با محدودیت دامنه نوسان مواجه است .دامنه نوسان بورس در سال جاری به صورت پلکانی برای برخی نمادها در حال افزایش است. در هفته های گذشته دامنه نوسان بازار اول بورس و فرابورس برای برخی نمادها از 6 درصد ...
شلیک فیلترینگ به بازار آنلاین مسکن/ کاهش 30 درصدی آگهی های فروش خانه
قبل از آن است. روایت واسطه ها از اختلال مجازی واسطه های معاملات مسکن شهر تهران در حالی از بروز اختلال گسترده در فرآیندهای مجازی بازار معاملات مسکن در یک ماه اخیر خبر می دهند که روایت آن ها نشان می دهد، هم اکنون هر سه بخش مجازی معاملات ملکی با مشکلات بسیاری مواجه شده است. این مشکلات در نتیجه بروز قطعی، فیلترینگ یا محدودیت دسترسی به پلتفرم ها، پیام رسان ها و سایت ...
