آبان 99 نقطه جوش بازار مسکن راه و ساختمان
سایر منابع:
سایر خبرها
زمین برای ساخت مسکن ویلایی در 12 شهر جدید واگذار می شود
توان نقاط کف بازار به لحاظ شاخص رشد قیمت دانست که نرخ افزایش سالانه در هر سه ماه مذکور حدود 16 درصد بود. در ادامه قیمت مسکن تا تیرماه 1401 شیب صعودی گرفته و مجددا دچار افت شده است. مقایسه شاخص رشد قیمت مسکن و اجاره بها نیز گویای آن است که از اردیبهشت 1400 به بعد دو شاخص مذکور روند معکوس داشته اند. بدین ترتیب که نرخ افزایش سالانه قیمت مسکن کاهشی و شیب اجاره بها افزایشی بوده است. شهریور 1401 شاخص ...
رکورد بی سابقه رشد اجاره بهای مسکن چگونه رقم خورد؟
اجاره در کشور و همچنین در شهر تهران افزایش یافت. در سال های معمول بازار مسکن همواره تورم نقطه به نقطه اجاره مسکن (میزان رشد بهای اجاره در هر سال در مقایسه با سال قبل) حول وحوش 10 تا 20 درصد بود. اما از سال 99 این میزان با سرعت قابل توجهی افزایش یافت. براساس اعلام بانک مرکزی، در حالی شاخص کرایه مسکن اجاره ای در شهر تهران و در کشور به طور متوسط در دو سال اخیر و در هر سال معادل حول وحوش 50 درصد ...
چرا بازار مسکن و اجاره بحرانی شد؟/ سبقت اجاره از تورم مسکن
سه سالی که در آن قیمت ملک مجموعا رشد 430 درصدی داشته است. اما از روزهای نخست 1401 چهره بازار مسکن عوض شد و آرام آرام وارد یک فاز صعودی شد. اوج این وضعیت در خردادماه بود که تعداد معاملات ماهانه املاک در تهران به رکورد 14 هزار واحد رسید که از تیر 99 بی سابقه بود. همچنین رشد متوسط قیمت مسکن به روایت بانک مرکزی در خرداد به بیش از 8 درصد رسید که این هم از مهر 99 بی سابقه بود. البته طبق ...
قیمت جهانی طلا امروز 1401/07/27
قیمت هر اونس طلا امروز با 0.37 درصد کاهش به 1646 دلار و 11 سنت رسید. به گزارش روند بازار به نقل از خبرگزاری تسنیم ، افزایش خطر رکود اقتصاد دنیا در نتیجه سیاست های سخت گیرانه پولی فدرال رزرو آمریکا باعث کاهش دوباره قیمت طلا شده است. طلا سال پرفرازونشیبی را سپری کرده و حدود 20 درصد نسبت به اوج ماه مارس کاهش قیمت داشته است. سیاست های سخت گیرانه بانک مرکزی آمریکا تمایل سرمایه ...
پیش بینی بورس امروز 27 مهر 1401 / امتناع رشد در بازار سهام
آنکه بیش از نیمی از نمادهای بازار رشد قیمت داشتند روند خروج پول ادامه داشت. خالص تغییر مالکیت حقیقی به حقوقی بازار 78 میلیارد تومان بود که نسبت به روز دوشنبه افت 57 درصدی داشته است. دیروز دو سمت سبز و قرمز بازار در تعادل نسبی بودند. نمادهای شپنا، شبندر، شتران، شفن، حکشتی، نوری، وپست، ذوب، مبین، دانا و خساپا بزرگان بازار در روز سه شنبه بودند که بیشترین تأثیر را در رشد شاخص داشتند. در مقابل ...
رشد بورس در گرو برطرف شدن ابهامات/ زمان ورود به بازار سرمایه رسیده است؟
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، بازار سرمایه امروز در حالی به رنگ سبز درآمد که افت ارزش معاملات و تداوم خروج پول حقیقی مهمترین رخداد معاملات بود. با این حال رشد تقاضای حقوقی طی معاملات دیروز و امروز سیگنال مثبت به معامله گران بود. از منظر تکنیکالی با توجه به افت روز های ابتدای هفته این انتظار وجود داشت که بازار به کف سازی خود ادامه داده و شاخص یکبار دیگر به محدوده یک میلیون 300 ...
همبستگی بیت کوین با سهام از بین رفت؟
دارند که به نظر می رسد خبر ناخوشایندی برای افرادی که به بازار رمزارزها دیدگاه صعودی داشتند، باشد. شاخص اس اند پی500، 1.9 درصد رشد را تجربه کرد. شاخص نزدک نیز با افزایش ارزش 2.2 درصدی، به روند صعودی خود ادامه داد. لازم است اشاره شود که نام های بزرگی مانند آمازون، مایکروسافت و متا پیشتاز این رالی هستند. شاخص داوجونز نیز جهش قابل توجهی تجربه کرد و بیش از 500 واحد رشد داشت. ...
روز کم تحرک بازار سهام
با توجه به اینکه هنوز رکود در بورس تهران حاکم بوده، باید منتظر بود و دید که با آمدن گزارش های 6 منتهی به شهریور ماه رونق نیز به بورس بازمی گردد یا خیر. در بازار سهام روز گذشته با توجه به اینکه شاخص کل و هم وزن مثبت بوده اما همچنان ارزش معاملات چنگی به دل نمی زند، اما با توجه به اینکه خالص خروج پول افراد حقیقی کاهش قابل توجهی داشته، گویی فعالان تنها به انتظار آمدن خبری برای خرید یا فروش سهام نشسته اند. ارزش معاملات نشانه رکود بازار سهام در روز سه ...
چشم انداز قیمت کامودیتی ها از نگاه گلدمن ساکس
به گزارش شهر بورس ، این بانک در گزارش خود گفته افت تقاضای کامودیتی ها در بازار فعلی، همراستا با کاهش تولید است. براساس گزارش کالاخبر ، این بانک گفته بازار کامودیتی فعلا 5.6 درصد کاهش فعالیت های تولیدی را ناشی از رکود مدنظر قرار داده که حدود نصف رکود اقتصادی 2008 است. بیشتر بخوانید: بیت کوین در مسیر صعودی قرار گرفت بر اساس سوابق تاریخی، شرایط فعلی مشابه سال 1953 ...
جنبش در بورس تهران /عمیق ترین رکود معاملات در دو سال اخیر
594 واحد ایستاد. همچنین شاخص کل فرابورس یک واحد رشد کرد و در رقم 17 هزار و 853 واحد باقی ماند. دو سمت صعودی و نزولی بازار سهام در پایان معاملات روز چهارشنبه، 318 نماد رشد قیمت داشتند و 343 نماد کاهش قیمت داشتند. به عبارت دیگر، 48 درصد بازار رشد قیمت داشتند و 52 درصد بازار افت قیمت داشتند. خروج سرمایه از بورس امروز ارزش خالص تغییر مالکیت حقوقی به حقیقی ...
سیر نوسانی ارزش سهام در بازارهای بورس آسیایی
به گزارش بازار ، شاخص های اصلی بازارهای بورس کشورهای آسیایی امروز چهارشنبه٬ 19 اکتبر 2022 سیر نوسانی در پیش گرفتند. ارزش شاخص ترکیبی شانگهای چین با افت 1.19 درصدی به 3,044 واحد سقوط کرد. در این راستا٬ ارزش شاخص ASX 200 بورس استرالیا با 0.31 درصد رشد در سطح 6,800 قرار گرفت و شاخص کوسپی بازار بورس کره جنوبی با کاهش 0.56 درصدی به سطح 2,237 واحد افت کرد. شاخص نیکی 225 ...
پیش بینی بورس / بازار سهام آهی در بساط ندارد!
...؛ جاییکه بیش از 60 درصد افت شاخص کل از ساعت 11:30 رقم خورد تا شاید از همین امروز شرایط بازار روز شنبه هم مشخص شده باشد. شاخص هم وزن برخلاف شاخص کل توانست افزایش بیش از 650 واحدی را ثبت کند؛ موضوعی که نشان از فشار فروش بالا در نمادهای بزرگ بازار نسبت به نمادهای کوچک دارد. با این وجود تغییرات ساعتی شاخص هم وزن هم نشان می دهد که بیش تر رشد شاخص کل در همان یک ساعت ابتدایی بازار رقم خوده ...
افت 2005 واحدی شاخص بورس
هزار نوبت معامله و به ارزش 2575 میلیارد تومان دادوستد کردند. امروز شاخص کل و شاخص قیمت با معیار وزنی ارزشی 16 صدم درصد کاهش یافتند، اما این دو شاخص با معیار هموزن 17 صدم درصد رشد داشتند. شاخص آزاد شناور 17 صدم درصد کاهش یافت، شاخص بازار اول بورس 33 صدم درصد افت کرد، اما شاخص بازار دوم بورس تنها 3 صدم درصد رشد کرد. امروز نماد های کشتیرانی جمهوری اسلامی ایران و پتروشیمی فناوران ...
مسیریابی حباب مسکن
کجا میتواند ادامه یابد؟ آیا بودجه خانوارها قادر به محدود کردن قیمت مسکن است؟ از طرف دیگر در همین مدت، یعنی از اسفند 96 تا شهریور 1401 بر اساس داده های مرکز آمار، اجاره واحد مسکونی در تهران 4.5 برابر شده است. در نتیجه افزایش قیمتها تقریبا دو برابر افزایش اجاره بها بوده، و بنابراین نسبت قیمت به اجاره از محدوده بین 16 تا 20 که برای دوره ی طولانی در آن قرار داشت، به عدد 40 رسید و با فروکش ...
ترمز افت بهای طلا کشیده شد
به گزارش پایگاه خبری و تحلیلی فلزات آنلاین ، بهای هر اونس طلا به یک هزار و 650 دلار و 30 سنت رسید. طلا در بازار معاملات آمریکا نیز با 0.05 درصد افزایش، یک هزار و 651 دلار و 30 سنت قیمت گذاری شد. شاخص دلار یک درصد کاهش یافت؛ در حالی که بازدهی شاخص 10 ساله خزانه داری ایالات متحده نیز کاهش یافت. گیتا گوپینات، معاون صندوق بین المللی پول بیان کرد: تورم در ایالات متحده بسیار شدید ...
سیگنال حقوقی ها به بازار سهام
سه شنبه می روند که روز دوشنبه علی رغم بهبود تقاضا، شاخص کل بورس افت کرد. برای پیش بینی بورس امروز –سه شنبه 26 مهر- به روند بازار سهام در روز گذشته نگاه می کنیم. دیروز شاخص کل ریزش 198 واحدی داشت و شاخص کل هم وزن 335 واحد افت کرد. شاخص کل فرابورس نیز 40 واحد پائین آمد. در پایان معاملات روز دوشنبه، 304 نماد رشد قیمت داشتند و قیمت سهام 369 نماد کاهش یافت، به عبارت دیگر، 45 درصد بازار رشد ...
افزایش نرخ اجاره بها دوحه در سایه جام جهانی
فعالیت می کند اپارتمان ها در برجی که محل اقامت ریم است با قیمت 1700 دلار برای یک شب ارائه می شود. به شرط اینکه رزرو حداقل برای 14 روز باشد. اجاره این اپارتمان برای ریم 2500 دلار در ماه بود. مالکان، تمدید قردادهایی که در ماه های اخیر به پایان می رسند را رد می کنند. مستاجران قدیمی خود را در برابر دو گزینه می بینند: تمدید قرداد با اجاره بالاتر و برای مدت زمانی طولانی تر که به دو سال هم ممکن ...
وام ودیعه مسکن؛ استمرار طرح شکست خورده؟/ وامی که نه به کمک مستأجران آمد نه کنترل اجاره بها
این روند (اعطای تسهیلات ودیعه مسکن به مستأجران) در سال 1400 نیز ادامه یافت و مصوبه سال 1399 ستاد ملی مقباله با کرونا در خرداد 1400 هم تمدید شد، اما سقف های اعلامی این تسهیلات برای 1400 به 70، 40 و 25 میلیون تومان برای به ترتیب تهران، کلانشهر ها و سایر شهر ها با نرخ سود 13 درصد و بازپرداخت 5 ساله برای وام 70 میلیونی و 3 ساله برای سایر شهر ها تعیین شد. در سال 1400 نیز به بیش ...
طرح وام ودیعه مسکن درمانگر است یا مُسکن موقتی
طرح اعطای تسهیلات ودیعه مسکن، اجاره بها تقریبا 84 درصد در تهران به طور متوسط رشد نشان می دهد. رشد تا 3 برابری اجاره مسکن در تابستان 1401 نسبت به تابستان 1399 با این وجود بررسی های میدانی بازار رهن و اجاره مسکن در نقاط مختلف تهران حاکی است که اگرچه وام ودیعه مسکن در سال جاری نسبت به سال 1399 در تهران دو برابر شده، اما در بازار اجاره مسکن رشد قیمت ها تا 3 برابر هم بوده است ...
اسباب کشی به حومه قدیم/ شهر های قدیمی اطراف تهران هم مقصد مستاجران مهاجر شده است
میلیون تومان برآورد می شود. تبعیت تورم حومه از تهران بررسی ها و برآورد های صورت گرفته نشان دهنده آن است که تورم اجاره در حومه سنتی تهران از تورم اجاره تهران تبعیت کرده و اجاره بها در این شهر ها تقریبا معادل اجاره بهای مسکن در شهر تهران رشد داشته است. تحقیقات دنیای اقتصاد نشان می دهد، نرخ رشد اجاره بها در حومه قدیم پایتخت 40 تا 50 درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته است. واسطه های ...
قدم زنی بازارها در مه
بازار سهام احساس بی ثباتی در روند شاخص بازار سهام از ابتدای هفته جاری که با روندی کاهشی همراه بود، روز دوشنبه تغییرات نزولی ناچیزی داشت. به طوری که نماگر اصلی تالار شیشه ای طی دادوستدهای روز اخیر تنها 02/ 0 درصد نسبت به روز قبل افت کرد و در سطح یک میلیون و 311 هزار واحد به کار خود پایان داد. علاوه بر این شاخص هموزن نیز نوسانات محدودی را معادل 09/ 0درصد به همراه داشت. اما با این حال ...
پیش بینی بورس تهران، امروز 26 مهر 1401+نمودار
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، بورسی ها در شرایطی به استقبال معاملات روز سه شنبه می روند که روز دوشنبه علی رغم بهبود تقاضا، شاخص کل بورس افت کرد. برای پیش بینی بورس امروز –سه شنبه 26 مهر- به روند بازار سهام در روز گذشته نگاه می کنیم. دیروز شاخص کل ریزش 198 واحدی داشت و شاخص کل هم وزن 335 واحد افت کرد. شاخص کل فرابورس نیز 40 واحد پائین آمد. در پایان معاملات روز دوشنبه، 304 نماد ...
فاکتور کردن بی برنامگی دولت در بورس برای مردم معترض
ظهر روز یک شنبه، 25 مهر سال 1400، شاخص کل بورس تهران روی یک میلیون و 436 هزار و 109 واحد ایستاد. همان روز هم شاخص بیش از هزار و سیصد واحد افت کرده بود. ظهر روز یک شنبه، 24 مهر سال 1401، شاخص کل بورس تهران عدد یک میلیون و 311 هزار و 281 واحد را نشان می دهد. به این معنا، در یک سال گذشته شاخص کل بالغ بر 124 هزار و 828 واحد افت کرده است. اگر برای این بازه یک ساله، 300 روز کاری را در نظر بگیر ...
خروج سهامداران ناامید از بورس
ثاباد بیشترین صف فروش داشتند. پیش بینی بورس امروز بورس تهران که در پایان هفته گذشته آرایش صعودی گرفته بود، در دو روز اخیر نزولی شده است. شاخص کل روز شنبه هزار و 895 واحد و روز یکشنبه 6 هزار و 613 واحد پائین آمد. همزمان با نزولی شدن بازار و افزایش نرخ افت آن، روند خروج پول حقیقی نیز برای یازدهمین روز متوالی ادامه داشت و نرخ آن نیز برای سومین روز صعودی شد. خروج پول ...
افت 198 واحدی شاخص بورس
...> معامله گران امروز بیش از 4.7 میلیارد سهام حق تقدم و اوراق مالی در قالب 206 هزار فقره معامله و به ارزش 2 هزار و 266 میلیارد تومان داد و ستد کردند امروز شاخص کل و شاخص قیمت با معیار وزنی ارزشی 0.2 درصد کاهش یافتند. همچنین این دو شاخص با معیار هموزن 0.9 درصد افت کردند. شاخص آزاد شناور 0.9 درصد رشد کرد. شاخص بازار اول بورس 0.4 درصد کاهش یافت و شاخص بازار دوم بورس 0.1 درصد رشد کرد. ...
تولیدکنندگان پلی پروپیلن و پلی اتیلن اروپا درگیر هزینه ها و افت تقاضا
پتروتحلیل-تمام معامله کنندگان با پشت سر گذاشتن یک ماه روند نزولی، در حال بحث در رابطه با نحوه پیش روی بازار در اکتبر همزمان با اوج گیری هزینه های انرژی، نگرانی ها از رکود و افت قراردادهای مونومر هستند. بسیاری از معامله کنندگان اشاره داشتند که بازارهای پلی پروپیلن و پلی اتیلن در سپتامبر به کف خود رسیدند. قیمت ها افت 30 تا 40 درصدی را ثبت کردند بازارهای پلی اولفین منطقه ای بعد ...
کاهش 198 واحدی شاخص کل بورس + دلایل
حق تقدم و اوراق مالی در قالب 206 هزار فقره معامله و به ارزش 2 هزار و 266 میلیارد تومان داد و ستد کردند امروز شاخص کل و شاخص قیمت با معیار وزنی ارزشی 0.2 درصد کاهش یافتند. همچنین این دو شاخص با معیار هموزن 0.9 درصد افت کردند. شاخص آزاد شناور 0.9 درصد رشد کرد. شاخص بازار اول بورس 0.4 درصد کاهش یافت و شاخص بازار دوم بورس 0.1 درصد رشد کرد. امروز نماد های پالایش نفت اصفهان ...
انتقاد نماینده مجلس از افزایش بی سابقه نرخ اجاره بها| مستاجران قربانی وعده فراموش شده دولت برای تامین ...
وعده های خود عمل کند و در حوزه پرداخت ودیعه مسکن هم عملکرد مطلوبی نداشته باشد، طبیعی است با وجود تورم افسار گسیخته با مشکل جدی در حوزه تامین مسکن مواجه شویم. بابایی کارنامی یادآور شد: هم اکنون افزایش اجاره بها و نرخ مسکن به اوج خود رسیده است که نشات گرفته از کاهش عرضه مسکن و افزایش تقاضا در این حوزه است، از سوی دیگر بی برنامگی دولت به ویژه وزارت راه و شهرسازی به نابسامانی بازار مسکن دامن ...
فرار مسکن سازان از بندرعباس
بررسی ها نشان می دهد طی سال های اخیر با فرار سرمایه در بخش ساخت و ساز مسکن بندرعباس مواجه بوده ایم و از جمله دلایل مهم کاهش رغبت سرمایه گذاران، نبود زیر ساخت های شهری است زیرا منجر به سود دهی پایین این نوع سرمایه گذاری در بندرعباس می شود. با بررسی داده های درگاه ملی آمار در این حوزه؛ درمی یابیم که متوسط قیمت مسکن در تهران از نیمه اول سال 79 تا بهار 1400 حدود 35 هزار و 488 درصد رشد داشته است ...
کاهش 14 درصدی شاخص صنعت شیمیایی در نیمه نخست سال 1401
...> شاخص کل 12.61 درصد، شاخص بازار دوم فرابورس 8.8 درصد، کاهش داشته اند. به عبارت دیگر، مجموع شاخص های بورس، فرابورس، صنعت و سایر شاخص های بورس با روند نزولی مواجه بوده اند. طبیعی است زمانی که بورس در حال رونق و رشد باشد، سهام های حساس به قیمت ارز، تورم، قیمت های جهانی، قیمت نفت، مانند پتروشیمی ها با رونق و رشد بالایی مواجه می شوند و در نتیجه قیمت سهام نیز تحت تاثیر محیط کسب وکار، بازارها، قیمت ها و محیط کلان اقتصاد، طبیعی است که بیشتر افت داشته باشد. ...