خانه
خرید ویلا با نصف قیمت
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مسکن ارزان دولتی در آستانه گرانی
انواع امکانات و مشوق ها از جمله ارائه زمین ارزان نرخ، شرایط خانه دار شدن عده زیادی از مردم را تسهیل کند. در چشم انداز طرح ملی مسکن، قرار شد تا سال 1404 بالغ بر 4 میلیون مسکن در کشور ساخته و تحویل متقاضیان شود، اما در خلال اجرای این طرح عظیم، مشکلاتی مطرح است که از مهم ترین آنها می توان به عدم شفاف سازی دولت برای پرداخت سهم مردمی در ساخت وساز این واحدها اشاره کرد، اما هم اکنون که روند ثبت ...
فرهنگ گران خریدن مسکن در کشور جا افتاده است
یک کارشناس بازار مسکن گفت: متاسفانه به دلیل جا افتادن فرهنگ گران خریدن در کشور، هر زمان که خانه گران می شود بسیاری از افراد برای خرید هجوم می آورند و همین عامل باعث گرانی بیشتر می شود ولی در زمان هایی مثل الان که بازار مقداری افت کرده اقدام به خرید نمی کنند تا به زعم خودشان ارزان تر شود. حسن محتشم در گفت وگو با ایسنا اظهار کرد: بازار مسکن همیشه فراز و فرود داشته و به دلیل افزایش شدید ...
مسکن منتظر رکودی دوباره
داشتن خانه یک آرزوست، آرزویی که هرکسی دوست دارد بهترینش را از آن خود کند. بعد از سال ها صعود پیاپی بازار مسکن ، حالا قیمت ملک در 9 اقتصاد بزرگ دنیا کاهشی شده است؛ اتفاقی که به عقیده کارشناسان می تواند به رکود جهان دامن بزند. گزارش اکونومیست نشان می دهد در حالی که افت قیمت در آمریکا اندک بوده، اما در کانادا بازار مسکن با افت 9 درصدی نسبت به ماه فوریه قیمت خورد. از ...
140 هزار ویلای غیرمجاز ساخته شد| معادله بی جواب تخلف و جریمه
ای منفی صادر شد نسبت به تخریب اقدام می شود. مدیرکل راه و شهرسازی مازندران گفت: آن دسته از بناهایی که در موقع ساخت مجوز نگرفتند شناسایی می شوند و از دستگاه های مرتبط استعلام می گیریم و با نظر مختلف ادارت برای تخریب آن رای صادر می شود. وی بر لزوم اجرای احکام صادره مربوط به ساخت وساز غیرمجاز در استان تاکید کرد و گفت: برداشت و تفسیر سلیقه ای هر دستگاه از قوانین س ...
وضعیت قرمز در بازار مسکن/ چرا ساخت وساز سقوط کرد؟
.... مشاور اسبق وزیر راه و شهرسازی در ادامه با تشریح شرایط بازار مسکن در نیمه دوم سال گفت: مسایلی همچون برجام و مسایل داخلی خیلی مهم است. اگر دولت بتواند بر مشکلات فایق آید، مسلما بازارها از جمله به آرامش می رسند. اما اگر بی ثباتی ها ادامه پیدا کرد، یک مقداری ترس مردم از سرمایه گذاری در بخش مسکن بالا خواهد رفت و تقاضا نیز کاهش می یابد. البته تقاضای واقعی وجود دارد و این بخش از تقاضا باعث می شود که قیمت ملک بالا رود، چون در مقابل آن عرضه ای نداشتیم. سلامی خاطرنشان کرد: با این حال، من اعتقاد دارم که قیمت مسکن در آینده بالاتر خواهد رفت. 223225 ...
اثر هیجانات بازار و نرخ دلار بر قیمت بست داربست
تجهیزات مربوط به آن را به همراه خواهد داشت. سیاست های دولت یکی دیگر از عواملی که می تواند بر بازار بست داربست موثر باشد، سیاست های اقتصادی دولت است. با توجه به شرایط اقتصادی جامعه، میزان ساخت وساز در کشور، سیاست های کلان دولتی و موارد دیگری ازاین دست، دولت ها تصمیماتی می گیرند که باعث تغییر قیمت تجهیزات فلزی می شوند. این تصمیمات که می توانند در جهت حمایت از مصرف کننده یا ...
ساخت وساز، تولید فولاد چین را افزایش داد
شاهد روندی کاهشی بود. افت 4/ 3درصدی تولید 9ماهه اگرچه طی ماه های سپتامبر و اکتبر که فصل اوج ساخت و ساز در چین به شمار می رود، بسیاری از کارخانه ها تولید خود را از سر گرفتند. اما مجموع تولید فولاد چین طی 9ماه نخست سال جاری 780میلیون و 830هزار تن اعلام شد که نسبت به مدت مشابه سال2021 میلادی حاکی از افت 4/ 3درصدی است. ...
در تابستان 1401 در بازار ورق چه گذشت؟
؛ درحال حاضر خریداران و سرمایه گذاران تمایل دارند بدانند در تابستان همین سال که اوج بازار ساخت وساز و قلب تپنده صنایع فولادی است، چه تغییراتی در این سمت از بازار رخ داده است. در ادامه کارشناسان گرفت ( gereft.com ) مروری بر تغییرات قیمت ورق سیاه و ورق گالوانیزه در تابستان سال 1401 داشته اند. همانند سایر محصولات فولادی، قیمت ورق سیاه، تحت تأثیر عوامل مختلف دچار نوسان می شود؛ این محصول ...
وام مسکن به بستنی سازی ها رسید !
...، طی همین بهار سال جاری، پرداخت قطره چکانی وام خرید و ساخت مسکن به فعالان واقعی و متقاضیان مصرفی بازار ملک باعث شد سهم این بخش از کل تسهیلات شبکه بانکی، به کف تاریخی یعنی 2/ 5 درصد سقوط کند و تحت تاثیر این عدم شارژ اعتباری ، ابررکود در دو حوزه ساخت و ساز و خرید مصرفی آپارتمان، به ترتیب برای نهمین سال پیاپی و پنجمین سال متوالی، تمدید شود. دولت براساس قانون مصوب مجلس - اقدام تکلیفی- برنامه ریزی ...
وام مسکن به بستنی سازی
درست در فصلی که تامین مالی مسکن در کف تاریخی قرار گرفته و دولت و مردم با فقر تسهیلات بانکی برای تولید خانه دولتی و خرید خانه اول دست و پنجه نرم می کردند، وام های بخش مسکن و ساختمان خرج تولید بستنی، ساخت مبل، خودروسازی و نفت و پتروشیمی شد. گزارش دنیای اقتصاد از داده های رسمی درباره مقاصد تسهیلات کلان از محل منابع بخش مسکن و ساختمان طی بهار امسال، حاکی است: حدود 10 هزار میلیارد تومان وام بانکی به حوزه های کاملا غیرمرتبط با مسکن پرداخت شده است. فهرست دریافت کنندگان تسهیلات کلان یا همان وام بالای 100 میلیارد تومان که بانک مرکز ...
حداکثر ظرفیت سازندگان بخش خصوصی در طرح های ملی ساخت مسکن به کار گرفته می شود
دستور کار خود قرار داده است و در این طرح هم مقرر شده که هر دوسال یک بار دو میلیون واحد مسکونی را دولت به بهره برداری برساند بنابراین میزان صدور پروانه های ساختمانی افزایش می یابد. طرح نهضت ملی مسکن در استان تهران هم در شهرهای جدید از جمله پردیس، پرند، شهرهایی مانند رباط کریم، اسلام شهر و دماوند در دستور کار قرار گرفته است اما در حوزه ورود بخش خصوصی به حوزه ساخت وساز دولت باید برنامه جدی ...
از تسهیلات مسکن آبی گرم نمی شود!
روش پس انداز مردم خانه دار می شدند،اما با شرایط فعلی تورم در کشور ما، امکان پس انداز نیست. تامین بخش عمده ای از منابع مالی برای ساخت وسازها و اعطای تسهیلات مرتبط بخش مسکن برعهده بانک ها است که در سال های اخیر شدت بیشتری گرفته است. حال باید دید باتوجه به منابع مالی محدود و تمایل بانک ها برای سرمایه گذاری در بخش های مختلف، بازار مسکن به کدام سو می رود. نقش سیاست های بانکی در حل ...
در شهر
برنامه های مسکن را پیش برده اند شناخت کافی نسبت به مسکن ندارند. این کارشناس بازار مسکن یادآور شد: وقتی طرح دولت برای ساخت سالانه یک میلیون خانه مطرح شد، مسوولان این وزارتخانه زمین قابل ساخت برای این هدف را تامین نکردند. بعدتر اعلام کردند که دستگاه های دولتی در واگذاری زمین مقاومت می کنند. چنین چیزی قابل قبول نیست؛ زیرا دستگاه ها از درون دولت هستند. 40 هزار تومان؛ نرخ جدید بازدید از باغ ...
تولید از رونق افتاده است
تولیدکنندگان هستند. این در حالی است که مشکلات موجود باید ریشه یابی شوند و دولت باید یاری رسان فعالان بخش خصوصی به ویژه بخش تولید باشد. واقعیت امر این است که تولیدکنندگان هدفی جز اشتغال زایی بیشتر و رونق اقتصادی ندارند اما متاسفانه مشکلات موجود باعث شده است که نسبت به ادامه این راه سخت و دشوار دلسرد شوند. مدیر کارگاه ریخته گری انصاری در خصوص چشم انداز صنعت آلومینیوم، ابراز کرد: اگر شرایط ...
قیمت شناور در بازار دوم مسکن/ علل تعداد انگشت شمار فایل پیش فروش مسکن در پایتخت
موثر برای تضمین این معاملات، ریسک بالا برای متقاضیان و همچنین افت شدید قدرت خرید در بازار مسکن، مربوط می شود. عرضه محدود در سه گروه در شرایطی که تحت تاثیر افزایش عمق رکود ساختمانی، ساخت وساز و عرضه جدید مسکن به بازار به میزان قابل توجهی کاهش یافته است، تعداد فایل های پیش فروش نیز در شهر تهران با کاهش شدید روبه رو شده است. اما بازار پیش فروش هر چند به شکل محدود همچنان در برخی ...
تورم مسکن را زمین زده است
اعلام کرده که این رکود باعث شده بسیاری از صاحبان خانه های لوکس و لاکچری در شمال کشور و تهران واحدهای خود را بعضاً تا 50 درصد زیر قیمت نسبت به دو سال قبل به فروش برسانند. احمدرضا سرحدی با اعلام اینکه رکود مسکن ابعاد مختلفی دارد که به اثرپذیری در این بازار در اقتصاد کشور مربوط می شود به دهه های گذشته استناد کرده و گفته: در دهه های گذشته بخش عمده ای از اقتصاد ایران بر روی بازار مسکن و ساخت ...
پیش فروش مسکن در سه مرحله با سه قیمت/ماجرای قیمت شناور مسکن چیست؟
انگیزه خانه دار شدن در سال های بعد اقدام به سرمایه گذاری در بازار پیش فروش می کردند. با افزایش عمق رکود ساختمانی، همزمان با شروع جهش قیمت در بازار مسکن و تورم مستمر هزینه های ساخت از محل رشد شدید قیمت مصالح و سایر نهاده های ساختمانی، به دلیل نامشخص بودن چشم انداز قیمت ها بعد از اتمام دوره ساخت، بسیاری از سازنده ها از بازار پیش فروش خارج شده و حجم عرضه فایل به این بازار با افت محسوس همراه شد ...
ترک دیوار بازار مسکن/ آیا دوباره فاجعه ای در راه است؟
آمریکا چنین وام هایی دارند، اما از هر پنج وام سوئدی، چهار وام نرخ بهره متغیر دارند. اینجاست که بعد سیاسی وارد می شود. بازارهای مسکن در حال حاضر میدان جنگ هستند. تشدید تشریفات اداری ساخت خانههای جدید در شهرهای بزرگ را بسیار سخت میکند و منجر به کمبود مسکن میشود. نسلی از جوانان احساس می کنند که به طور ناعادلانه از مالکیت خانه طرد شده اند. با نجات مکرر اقتصاد در 15 سال گذشته ...
بازار در بلاتکلیفی
کارشناسان از آینده بازار مسکن صعود قیمت ها باشد اما این پیش بینی محقق نشد و بازار مسکن در هفته های گذشته رکود سنگینی را تجربه می کند. در همین زمینه احمدرضا سرحدی، عضو سازمان نظام مهندسی ساختمان به ایسنا گفته است که رکود بازار مسکن باعث شده بسیاری از صاحبان خانه های لوکس و لاکچری در تهران و شمال کشور، واحدهای خود را بعضا تا 50 درصد زیر قیمت نسبت به دو سال قبل به فروش برسانند . او ...
نسخه بورس برای بازار مسکن
کشور ما نیست، البته تفاوت های زیادی در بخش پرداخت تسهیلات مسکن در دنیا در مقایسه با کشور ما وجود دارد که گاهی تا 80 درصد از هزینه های یک ملک را آن هم با سود اندک شامل می شود. همچنین جدا از موضوع قیمت، مسکن در بیشتر کشورهای دنیا گران است و بازار مسکن بخش زیادی از درآمد خانوارها را می بلعد،بنابراین شاید شرایط خرید خانه در خارج از کشور آسان تر از این ایران باشد، اما به هیچ عنوان نرخ ملک ...
بازی رکود در مسکن
هزینه های ساخت و تولید واحدهای مسکونی باعث ایجاد ابهام در چشم انداز بازده سرمایه در بازار مسکن شده و به رکود ساخت وساز نیز دامن زده است. علاوه بر این گفتنی است که در چنین شرایطی بازار خرید و فروش با فشار تقاضا برای واحدهای کلید نخورده و نوساز مواجه است که باعث شده برخی مالکان برای کسب سود بیشتر فروش را به تعویق بیندازند. نگار کریمی ...
تخلفات ساختمانی خطر قرمز شورای ششم؛ روند ساخت وساز غیرمجاز در منطقه 5 متوقف شد
طرح تفصیلی و طرح جامع ذخایر شهر هستند. وی ادامه داد: در دوره های مختلف از زمین های ذخیره، صیانت و نگهداری کرده اند. متاسفانه از فضای عمومی شهر تهران در یک ماه گذشته که مقداری خاص بود عده ای سودجو استفاده کردند و سعی کردند در زمین هایی که متعلق به شهرداری بود هم در منطقه 19 و بخشی از منطقه 5 سوداگری کنند و به فروش برسانند و در آن ساخت وساز غیر مجاز انجام دهند. این عضو شورای شهر ...
افت 37 درصدی سود سالیانه 30 شرکت بزرگ معدنی بورسی
صادرکنندگان این کشور به بازارهای خاورمیانه و شمال آفریقا و شرق آسیا شده و با مازاد عرضه، قیمت کامودیتی ها بعضا تا 50 درصد افت داشته که باعث افت درآمد صادراتی شده است. همزمان اقدام بانک های مرکزی دنیا در رشد بهره و سردکردن اقتصاد جهانی، عامل افت تقاضای بازار است. پایان خبر/////
نهضت ملی مسکن همچنان تشنه تسهیلات بانکی
دولت به وعده خود عمل کند و چشم انتظار خانه دار شدن می باشند اما در عمل پیشرفت طرح مسکن دولت با سختی های زیادی روبه رو است. بر این مبنا، با گذشت بیش از یک سال از ابلاغ قانون جهش تولید مسکن و تاکید ماده 4 این قانون بر پرداخت حداقل 20 درصد از کل تسهیلات پرداختی نظام بانکی به ساخت مسکن که در سال اول نباید کمتر از 360 هزار میلیارد تومان شود، کل تسهیلات پرداختی نظام بانکی به طرح نهضت ملی مسکن براساس ...
احساس بی تفاوتی بازارها برای بهبود
رشدی معادل79/ 1 درصد همراه بود. بر این اساس اوراق یاد شده با افزایش یک هزار و 502 تومان داد و ستدهای خود را در قیمت پایانی 85 هزار و 502 تومان خاتمه داد. برخی از فعالان بازار مسکن بر این باور هستند که تلفیق کسادی و رکود در معاملات با افزایش هزینه های ساخت و تولید واحدهای مسکونی باعث ایجاد ابهام در چشم انداز بازده سرمایه در بازار مسکن شده و به رکود ساخت وساز نیز دامن زده است. علاوه بر این گفتنی است که ...
استفاده از منابع پایدار برای ساخت مسکن
دولت سیزدهم، طرح نهضت ملی مسکن را از طریق منابعی همچون مالیات های این حوزه، فروش زمین های مازاد، آورده متقاضیان و تسهیلات بدون یارانه برای دهک های متوسط و بالا اجرا می کند که اثرات تورمی به مراتب کمتری در مقایسه با پروژه های دولت های قبل دارد. به گزارش ایسنا، استفاده از منابع پایدار به جای خلق پول برای اجرای برنامه های بخش مسکن می تواند تا حد زیادی اثرات تورمی در این بازار را از بین ...
مخالفان فروش متری مسکن چه می گویند؟
شهر تهران می گوید سیاست فروش متری مسکن اشتباه است و سبب انتظار تورمی در بازار مسکن می شود محمد آقامیری با اشاره به طرح فروش متری مسکن که به تازگی از سوی برخی مسئولان شهرداری مطرح شده است، گفت: با طرح فروش متری مسکن مخالف هستم اما هنوز جزئیات آن را از سازمان نوسازی پیگیری نکرده ایم. وی ادامه داد: ظاهر فروش متری مسکن این است که مردم به تدریج خانه دار می شوند اما در اصل باعث ...
ترمز سوداگران زمین در پایتخت کشیده شد؛ ماجرای تخریب شبانه ساخت وسازهای غیرمجاز در مرادآباد
شهرداری با بدنه ای که در خود دارد، از گسترش این مساله پیشگیری کرده و اقدامات لازم را در این زمینه انجام دهد. شهرداری در مناطقی که ساخت وساز غیرمجاز صورت گرفته، به سرعت نسبت به رفع تصرف از اراضی ای که متعلق به همه شهروندان تهرانی است و نیز برخورد با مدیران ناکارآمد، اقدام کند. روز گذشته نیز علیرضا نادعلی، سخنگو شورای شهر تهران به ساخت وسازهای غیر مجاز در گوشه دیگری از شهر اشاره کرد و گفت ...
ورق حصار کارگاهی چیست و چه کاربردی دارد؟
... این شرکت از نام های معتبر و خوش سابقه ای است که علاوه بر فعالیت در حوزه استعلام گیری قیمت ها و اطلاع رسانی درباره نرخ محصولات بازار در زمینه تأمین و بازرگانی مقاطع فولادی گوناگون هم مشغول به کار است. بسیاری از افراد حرفه ای برای تهیه ملزومات و محصولات فولادی و فلزی موردنظرشان در پروژه های صنعتی و ساخت وساز به آیرومارت مراجعه می کنند. سپردن این نام به خاطر و مراجعه به آن تصمیم بسیار خوبی خواهد بود. ...
