سایر منابع:
سایر خبرها
انباشت سرمایه در خانه های خالی؛ دولت به دنبال ساخت مسکن بی خریدار
بازار مسکن را حل و فصل کند. نکته جالب توجه دیگر این است که در حالی وزارت راه و شهرسازی تنها 520 هزار واحد را در کل کشور شناسایی و به سازمان امور مالیاتی معرفی کرده است که معاون وزیر راه و شهرسازی در دولت قبل، اردیبهشت ماه سال گذشته تعداد خانه های خالی کل کشور را 2.5 میلیون واحد تخمین زده بود. در همین حال میزان مالیات همین 520 هزار واحد مسکونی هم 10 هزار و 500 میلیارد تومان محاسبه شده ...
تنگنای شکاف نرخ ارز آزاد و نیمایی برای صادرکنندگان
تولیدی با نرخ ارز آزاد را در بازارهای صادراتی می فروشند و پس از بازگشت ارز حاصل از صادرات به کشور مجبور به عرضه آن در سامانه نیما و دریافت ریالی با ارزش کمتر از ارزی هستند که می توانند به بازار آزاد بدهند و در قبال آن ریال دریافت کنند. در مقابل صادرکنندگان، واردکنندگان قرار دارند که با دریافت دلار از سامانه نیما کالای وارداتی را ارزان تر از قیمت واقعی می خرند و به نرخ ارز آزاد می فروشند. مصیبت ...
مهم ترین شعار دولت ناکام ماند
ایسنا نوشت: سرگزی گفت: این وضعیت اصلاح نمی شود مگر اینکه رئیس جمهور با یک اراده محکم برای حل موضوع ورود پیدا کند و تمام کسانی که در مسیر اجرای قانون جهش تولید مسکن و ساخت واحد مسکونی مقاومت می کنند را از دولت کنار بگذارد. محمد سرگزی ، درباره روند اجرای قانون جهش تولید مسکن و وضعیت بازار مسکن، بیان کرد: مجلس برای ساماندهی بازار مسکن وظیفه خود را به صورت کامل انجام داد و با وضع قانون جهش ...
پیش بینی بورس هفته بعد/ فروش های آبشاری حقوقی ها و بازارگردان ها بورس را به هم ریخت
با اشاره به اینکه در حال حاضر ارزش بورس حدودا 3 هزار و 800 تا 4 هزار میلیارد تومان است، گفت: در دولت دوازدهم ارزش بازار به 35 هزار میلیارد تومان رسید. این در حالی است که در شرایط حال حاضر ارزش بازار با وجود روز های مثبت و منفی شاخص کل، تکان نمی خورد. وی معتقد است بازار سرمایه همچنان ارزان ترین بازار مالی کشور محسوب می شود؛ بنابراین دولت می تواند با حمایت های واقعی و علنی خود از بورس، از رشد نقدینگی مازاد و تورم زا در جامعه جلوگیری و پول سرگردان را از بازار های طلا، سکه، دلار و... به سمت بازار سرمایه هدایت کند. ...
مصالح ساختمانی روی دست دلالان مانده
پاییز و زمستان سال گذشته صادر شد مربوط به طرح نهضت ملی مسکن بود؛ پروژه ای که با توجه به کمبود منابع به تدریج کندتر پیش رفته است. اگرچه برخی کارشناسان معتقدند رونق ساخت و ساز می تواند به رشد قیمت مسکن منجر شود. اما در مقابل، عده ای دیگر می گویند که عرضه مسکن منجر به کاهش فشار تقاضا می شود و در بلندمدت به نفع مردم است؛ چرا که هزینه های مسکن سنگین ترین وزن را در سبد خانوار دارد و تامین خانه ...
مصالح ساختمانی روی دست دلالان مانده است؟
کل کشور 13 درصد کاهش یافته است. عمده پروانه های ساختمانی که در پاییز و زمستان سال گذشته صادر شد مربوط به طرح نهضت ملی مسکن بود؛ پروژه ای که با توجه به کمبود منابع به تدریج کندتر پیش رفته است. اگرچه برخی کارشناسان معتقدند رونق ساخت و ساز می تواند به رشد قیمت مسکن منجر شود. اما در مقابل، عده ای دیگر می گویند که عرضه مسکن منجر به کاهش فشار تقاضا می شود و در بلندمدت به نفع مردم است؛ چرا که ...
به عصر مالکیت متری مسکن خوش آمدید
حال این صندوق به صورت ETF (قابل معامله) راه اندازی شده و افراد می توانند متراژ های خود را بر اساس نرخ روز در فرابورس خرید و فروش کنند. کمبود 600 هزار مسکن به نظر می رسد دولت مرحله جدیدی از ورود به بازار سرمایه را رقم زده است؛ مرحله ای که روی بخش مستغلات هم متمرکز است. با این حال مشکل مسکن نیازمند سرمایه گذاری است و با سرمایه های خرد نمی توان سد عقب ماندگی پنج دهه ای در ساخت و ...
نگاهی به شرایط کنونی اقتصادی کوبا
... نرخ مبادله، رابطه مبادله ای است که بین دو ارز وجود دارد که قیمت ارز یک کشور را بر حسب واحد پول کشور دیگر بیان می کند. این امر به شما امکان می دهد تا قیمت نسبی کالاها و خدمات تولیدشده در یک کشور را تعیین کرده و آنها را با سایر کالاها در کشور دیگر مقایسه کنید. بدین سان بازار داخلی نه تنها از طریق بازار ارزهای خارجی، بلکه به واسطه تجارت بین المللی، بازارهای مالی و سرمایه گذاری های خارجی به ...
مسکن در هزارتوی نافهمی ها
هاشمی رفسنجانی تا دولت رییسی درک درستی از ضرورت مسکن نداشته اند. جالب است بدانید، تا سال ها دولت ها حتی حاضر نبودند بپذیرند که ایران مسکن زیادی نیاز دارد. در سال های قبل دولت ها تصور می کردند با ساخت سالی 100 هزار تا 200 هزار واحد مسکونی مشکل مسکن کشور حل می شود. از 30 سال قبل نیاز ایران بیش از 30 میلیون واحد مسکونی بوده که می بایست هر سال ساخت و ساز مناسب صورت می گرفت؛ اما تازه امروز دولت ها متوجه ...
ساخت مسکن دولتی منتفی می شود؟
تولید مسکن و تکلیف دولت برای ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی با هدف ایجاد تعادل در عرضه و تقاضا بود، افزود: بر این اساس تکالیفی برای دستگاه ها مشخص کردیم چرا که یک دستگاه به تنهایی از عهده این مسئولیت بر نخواهد آمد لذا همه دستگاه ها باید همکاری کنند. وی اضافه کرد: معتقدم با مکانیزم فعلی امکان ساخت 4 میلیون واحد مسکونی وجود ندارد، البته هنوز هم دیر نشده، اما باید مدل اجرا را تغییر دهیم و ...
سقوط 13 دلاری زغال متالورژیک استرالیا
به گزارش اکوایران ، روند افزایش قیمت سنگ آهن دریایی تحویل بنادر چین در روز 15نوامبر ادامه یافت. وعده های دولت چین برای عملیاتی شدن طرح حمایت از بخش املاک در این کشور، مهم ترین محرک این بازار بود. به این ترتیب، پلتس، سنگ آهن عیار 62 درصد وارداتی به بنادر شمالی چین را با رشد 40سنتی نسبت به روز قبل برابر 7/ 95دلار به ازای تن ارزیابی کرد. در این شرایط، حاشیه سود واردات سنگ آهن با تقویت ارزش یوآن ...
موج گرانی به نهضت ملی مسکن رسید! | هزینه ساخت هر مترمربع مسکن در نهضت ملی چقدر است؟
شود و کمی این نرخ افزایش یابد اما در روزهای گذشته پیمانکاران بخش خصوصی به جام جم خبر دادند هزینه ساخت هر مترمربع در طرح نهضت ملی مسکن حداقل 6.5میلیون تومان است. فعالان بخش خصوصی بر این باورند رقمی که در سال گذشته و در ابتدای فعالیت دولت سیزدهم اعلام شد برای این بود که هنوز شرایط ساخت مشخص نبود اما در ماه پایانی سال گذشته این رقم به پنج میلیون تومان و اکنون به حداقل 6.5میلیون تومان رسیده است. از ...
وعده ساخت 4 میلیون واحد مسکونی با مکانیزم فعلی تحقق پیدا نمی کند؛ لزوم تدوین مدل جدید با همکاری تمام ...
واحد مسکونی با هدف ایجاد تعادل در عرضه و تقاضا بود. از این رو تکالیفی برای دستگاه ها مشخص کردیم چرا که یک دستگاه به تنهایی از عهده این مسئولیت بر نخواهد آمد لذا همه دستگاهها باید همکاری کنند. وی اضافه کرد: بنده معتقدم با مکانیزم فعلی امکان ساخت 4 میلیون واحد مسکونی وجود ندارد، البته هنوز هم دیر نشده اما باید مدل اجرا را تغییر دهیم و سایر دستگاه ها نیز همکاری های لازم را داشته باشند. ...
مستاجران همچنان چوب تورم را می خورند/ زمان گران تر شدن قیمت مسکن نزدیک است؟
در بازار مسکن گرانی، راه هایی را انتخاب کرده، اما هیچ کدام از مقصر بودن سیاست های مقطعی آن کم نمی کند. با توجه به رکود حاکم بر بازار مسکن در حال حاضر قیمت مسکن دچار عقب ماندگی در مقایسه با تورم عمومی شده است. هم اکنون می توان با قیمت هایی به مراتب پایین تر از نرخ ساخت، آپارتمان هایی با عمر بنای بالای سه سال خریداری کرد. این در حالی است که سهم فروش آپارتمان های نوساز از معاملات به پایین ...
چرا قانون اخذ مالیات از خانه های لوکس به درستی اجرا نشد؟
خانه های خالی و لوکس توسط سازمان امور مالیاتی و یا وزارت راه وشهرسازی چندان به مرحله اجرایی نرسیده است و این طرح تاکنون به درستی عملیاتی نشده است. او ادامه داد: دولت برای تامین مالی خود باید ابزار های دیگری را به کار گیرد و از سوی دیگر برای کنترل بازارمسکن، دولت باید عرضه و تقاضای خود را تقویت کند تا این بازار به ساماندهی لازم برسد. نرخ مالیات بر خانه های خالی بازدارنده ...
عیدی 200 میلیونی رئیسی برای یارانه بگیران / کدام سرپرستان خانوار مشمول این وام می شوند؟ + شرایط
بازسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی می خوانید: وام 200 میلیونی مسکن روستایی شامل حال چه افرادی می شود؟ - هر کسی که در روستا فاقد مسکن است یا مسکن غیرمقاوم دارد، می تواند از این وام استفاده کند. روش خاصی برای شناسایی افراد وجود دارد؟ - نه، این کار را از سال 84 به طور سالانه برای 200 هزار واحد مسکونی تمدید کرده ایم و نزدیک به دو میلیون واحد ب ...
1000 تومان، متوسط پرداخت مالیات هر خانه خالی
. طراحان این طرح معتقد بودند اجرای این قانون در کوتاه مدت منجر به عرضه می شود و با خیال آسوده تری می توان برنامه های ساخت مسکن را پیش برد اما اخیرا روزنامه جام جم گزارشی تهیه کرده که نشان می دهد قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در طرح نهضت ملی مسکن از 4.5میلیون تومان به 6.5میلیون تومان بدون در نظر گرفتن خدمات زیربنایی، روبنایی، انشعابات و موارد دیگر افزایش یافته است. از سوی دیگر نرخ اجاره بها که سقف 25 درصدی ...
بازار خانه های قدیمی سکه شد
برای بازار آپارتمان های کلیدنخورده، احتمال گران شدن مسکن وجود دارد، چرا که از نگاه بسیاری از کارشناسان مسکن، تورم می تواند در بلندمدت بازار را با خطر بیشتری همراه کند. از طرفی، تورم مصالح ساختمانی، شکاف نرخ آپارتمان های نوساز و قدیمی ساز را تشدید کرده و به همین لحاظ تعداد معاملات خانه های نوساز به پایین ترین حد خود رسیده و نسبت به 8 سال قبل، 50 درصد کاهش یافته است. همچنین، سیاست های دولت برای اخذ ...
زاکانی: هیچ انحصار و رانتی برای ساخت مسکن وجود ندارد
به گزارش فارس، علیرضا زاکانی در حاشیه آیین امضای 5 تفاهم نامه برای ساخت 150 هزار واحد مسکونی در شهر تهران ، بیان کرد: سال گذشته قرارگاه مسکن راه اندازی شد. هدف گذاری این بود که به عنوان خادم شهروندان، خدمت گذاری و وظیفه خود را انجام دهیم تا مشکلات افرادی که در حوزه مسکن با مشکلاتی روبرو هستند را حل کنیم و اجازه ندهیم سوداگری ها به زندگی مردم آسیب بزند. همچنین هدف گذاری دیگر این است که اقتصاد کشور ...
چرا ساخت و ساز سقوط کرد؟/وضعیت قرمز در بازار مسکن
به گزارش کسب و کار نیوز، بنا به این گزارش، در بهار امسال تعداد 90 هزار و 290 واحد مسکونی در پروانه های صادرشده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری های کشور پیش بینی شد که نسبت به فصل گذشته 21.8 درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته 12.7 درصد کاهش داشته است. به عبارتی، در حالی در بهار امسال حدود 90 هزار واحد مسکونی در کشور مجوز ساخت دریافت کرد که این میزان در تابستان سال گذشته معادل 93 هزار واحد، در پاییز 83 هزار واحد و در زمستان 115 هزار واحد بوده است. ...
تشریح روند اجرای قانون اخذ مالیات از خانه های خالی
: برای ساماندهی مشکل مسکن که امروز حتی مردم برای رهن و اجاره مسکن نیز دچار مشکل هستند تنها دو راه حل روی میز قرار دارد؛ راهکار بلند مدت، حمایت از ساخت مسکن و پرکردن فاصله زیاد بین عرضه و تقاضای مسکن در بازار است. بر اساس سرشماری سال 95، حدود 6/5 میلیون خانوار مستاجر داریم که قطعا این آمار در این مقطع به حدود 8 الی 9 میلیون خانوار افزایش پیدا کرده است. این آمار نشان می دهد که راهکار بلندمدت برای ...
اولین شرط ساماندهی بازار مسکن چیست؟
که در سال های گذشته تاکنون یعنی از سال 94 که قانون دریافت مالیات از خانه های خالی به تصویب رسید عملا اجرایی نشده است و به نظر نمی رسد اساسا امکان اجرایی شدن به صورت فراگیر نیز داشته باشد. وی درباره روند اجرای قانون اخذ مالیات از خانه های خالی، بیان کرد: برای ساماندهی مشکل مسکن که امروز حتی مردم برای رهن و اجاره مسکن نیز دچار مشکل هستند تنها دو راه حل روی میز قرار دارد؛ راهکار بلندمدت ...
پیش بینی قیمت مسکن تا پایان سال
هایی که تاکنون دولت دنبال کرده، روی عرضه و تولید مسکن اثر منفی داشته است. این در شرایطی است که دولت وعده ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی را داده بود. مشاور اسبق وزیر راه و شهرسازی با اشاره به سیاست هایی که در عرضه مسکن اثر منفی داشته است، تصریح کرد: سخت گیری ها و فشار هایی که به سازندگان و سرمایه گذاران مسکن وارد می شود، مالیات های سنگین و جریمه ها و تنبیه های متعدد را در حوزه مسکن شاهد ...
توجه ویژه کمیسیون عمران به زیرساخت های ابوموسی در برنامه هفتم توسعه/ دولت زمینه ساخت واحد های مسکونی در ...
: متاسفانه تعداد واحد های مسکونی با تعداد جمعیت حاضر در این منطقه همخوانی نداشته و دولت باید زمینه ساخت مسکن بیشتر را فراهم کند . از طرفی علی رغم ظرفتی های صید و صیادی و فعالیت های حوزه شیلات به دلیل برخی محدودیت ها، مردم با مشکل اشتغال مواجه هستند که با هماهنگی دستگاه ها امکان بهبود وضعیت و جلب رضایت مردم و نیز افزایش جمعیت وجود دارد. چرا که مردم علاقه مند به سکونت در جزیره هست و رفع مشکلات موجود حتی ...
ایجاد کارگروه ارزیابی مدارس دولتی با هدف افزایش سرانه آموزشی
؛ همچنین به شدت به دنبال معماری ایرانی اسلامی و شهرک سازی هستیم که در درون خود همه سرانه های خود را ببیند. علیرضا زاکانی در حاشیه آیین امضای 5 تفاهم نامه برای ساخت 150 هزار واحد مسکونی در شهر تهران ، بیان کرد: سال گذشته قرارگاه مسکن راه اندازی شد. هدف گذاری این بود که به عنوان خادم شهروندان، خدمت گذاری و وظیفه خود را انجام دهیم تا مشکلات افرادی که در حوزه مسکن با مشکلاتی روبرو هستند را حل کنیم ...
جزئیاتی از سه نرخی شدن قیمت خودرو
نظر می رسد این دست از دخالت های دولتی در بازار خودرو بیش از آن که دردی از این بازار دوا کند، مشکلی به مشکلات آن اضافه کرده است و در این میان ثانیه به ثانیه به میزان زیان خودروسازان اضافه می شود. برای حل این دست از مشکلات، چاره ای جز بازگشت به سازوکار بازار وجود ندارد. با توجه به موانعی که در این راه وجود دارد می توان دو راهکار عمده را مطرح کرد. راهکار ابتدایی می تواند این باشد که با حذف ...
تلاش برای جبران عقب ماندگی مسکن مهر پردیس/ حق ضایع شده مردم در پردیس باید فورا جبران شود
... از سهل انگاری سال های قبل عبور می کنیم محمدرضا رضایی کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس در پایان این نشست ضمن تشکر از حضور شهروندان مساکن مهر پردیس در این نشست، اظهار کرد: پس از سهل انگاری های سالهای قبل تلاش می کنیم تا در مجلس در تخصیص بودجه برای این شهر اقداماتی انجام دهیم تا به تدریج مشکلات حل شود. وی در ادامه اظهار کرد: در سال 87 حدود 50 هزار میلیارد تومان خط اعتباری ...
زمین های فروخته شده مسکن مهر پس گرفته می شود؟
مختلف پردیس در سالن جلسات شرکت عمران این شهر برگزار شد، ضمن تشکر از حضور شهروندان مساکن مهر پردیس در این نشست، گفت: پس از سهل انگاری های سالهای قبل تلاش می کنیم تا در مجلس در تخصیص بودجه برای این شهر اقداماتی انجام دهیم تا به تدریج مشکلات حل شود. وی ادامه داد: در سال 87 حدود 50 هزار میلیارد تومان خط اعتباری برای ساخت 2 میلیون مسکن اختصاص یافت و بنا بود جانمایی محل ساخت و نظارت خوبی برای ...