دورنمای رشد مسکن از لنز قیمت مصالح
سایر منابع:
سایر خبرها
نشانه تداوم رشد قیمت ملک
سهام نیز توانستند بازدهی جهش گونه ای را تجربه کنند. در شرایطی که نرخ تورم عمومی در آبان سال جاری 2.1 درصد ثبت شده است، در این ماه تمام دارایی های یادشده رشدی بالاتر از 6 درصد را تجربه کردند. این فاصله حداقل 4 درصدی میان نرخ تورم عمومی و تورم حاکم بر بازارها نشان می دهد که در زیرپوست اقتصاد، انتظارات تورمی در حال غلیان بوده است و از همین رو، فعالان بازارها و سرمایه گذاران خریدهای قابل توجهی در اغلب ...
قیمت مسکن و اجاره بها در تهران / تورم مسکن افزایش یافت + جدول
درصد افزایش یافته است. طبق اعلام بانک مرکزی هم چنین در آبان ماه تعداد معاملات انجام شده 8000 فقره بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 47.8 و 9.6 درصد رشد نشان می دهد. کدخبر: 852156 1401/09/21 15:16:11 لینک کپی شد
وقتی صاحب خانه های اروپایی در تهران اجاره نشین هستند!
...> بنابراین گزارش، آبان ماه 1401 متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران 46 میلیون و 700 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب 6.8 و 45.9 درصد افزایش یافته است. طبق اعلام بانک مرکزی هم چنین در آبان ماه تعداد معاملات انجام شده 8000 فقره بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 47.8 و 9.6 درصد رشد نشان می دهد. ...
دولت با جدیت به دنبال بهبود فضای اقتصادی کشور و کاهش تورم است
به گزارش بازار ، مرکز روابط عمومی و اطلاع رسانی وزارت امور اقتصاد و دارایی توضیح داد: مهار تورم یکی از اقداماتی است که دولت سیزدهم از روزهای نخست روی کار آمدن با جدیت پیگیر آن بوده و آمارها نیز حاکی از به دست آمدن توفیق هایی در این باره از سوی دولت است. بر اساس آمارهای رسمی سیاست دولت در مهار رشد نقدینگی موفق بوده است به طوری که حجم نقدینگی در پایان مهرماه سال 1401 معادل 56769.7 هزار ...
افزایش 50 درصدی قیمت مسکن در یک سال
مسکونی هم در آبان ماه با رشد روبرو بوده است. به نحوی که این شاخص در هشتمین ماه سال جاری به 50 درصد رسیده است! به بیان دیگر متقاضیان مسکن در این ماه باید نسبت به آبان ماه سال گذشته، برای خرید مسکن 50 درصد پول بیشتری پرداخت می کردند. بازار مسکن تهران در حالی این رکورد را ثبت کرده که تورم عمومی کشور در ماه آبان، 44 درصد اعلام شده بود! در همین حال تورم بخش مسکن در مهرماه نیز 44 درصد بوده است که نشان از رشد ...
درگیری اتیوپی با تورم در میان بحران های متعدد
پس از اینکه اقتصاد اتیوپی از سال 2010 و برای یک دهه یکی از فعال ترین اقتصاد های جهان بود، امروز شاهد تورم فزاینده ای است که انتظار می رود در سال 2022 از آستانه 30 درصد به عنوان میانگین سالانه فراتر رود. خیابان های مرکاتو مملو از غرفه ها و انواع کالاها، مملو از خریداران و فروشندگان است. با این حال، بازدیدکنندگان از بازار مرکاتو در آدیس آبابا، بزرگ ترین بازار فضای باز آفریقا که شامل هزاران مغازه ...
مسکن یا دلار؛ کدام یک بیشتر گران شده اند؟
به گزارش سلام نو به نقل از همشهری، آمارهای رسمی همچنان از یکه تازی تورم در بازار مسکن حکایت دارد. پس از گزارش بانک مرکزی مبنی بر رشد قابل توجه قیمت مسکن شهر تهران در آبان امسال، مرکز آمار ایران نیز جهش 5درصدی میانگین قیمت مسکن تهران در این ماه را تأیید کرده است؛ اتفاقی که علاوه بر ناتوان تر کردن متقاضیان مصرفی برای خرید خانه، هزینه های تحمیل به مستأجران را نیز به شدت افزایش می دهد. در ...
پیش بینی جدید اکونومیست از اقتصاد ایران
قیمت های بالای نفت تا حدودی برای اقتصاد ایران تسکین خواهد بود. پیش بینی نشریه اکونومیست از تولید ناخالص داخلی ایران برای سال 2023 نیز حکایت از یک رشد 2.3 درصدی دارد. آنطور که این گزارش بررسی کرده است، جمعیت ایران در سال آینده به حدود 88 میلیون و 600 هزار نفر می رسد. اما شاید مقایسه نرخ تورم در ایران بررسی ها نشان می دهد میانگین سالانه به حدود 45 درصد رسیده است- با تورم کشورهای صنعتی ...
رشد بیش از 34 درصدی پایه پولی و نقدینگی
رقمی در اقتصاد ایران است. در گزارش اخیر بانک مرکزی از داده های پولی، رشد پایه پولی در مهر ماه 1401 نسبت به مهر 1400 برابر 34.5 درصد و نسبت به اسفند 1400 نیز 18 درصد رشد داشته است. هم چنین نقدینگی در مهر 1401 نسبت به ماه مشابه سال قبل 34.3 درصد و نسبت به اسفند 1400 هم 17.5 درصد رشد را تجربه کرده است. در این بازه زمانی رشد پول و شبه پول به عنوان اجزای نقدینگی نیز به ترتیب معادل 56.3 و 29 درصد بوده ...
سیاست ملکی ناتمام
اقتصاد مردمی/ ساخت وساز مردمی در تمام دنیا و در تمامی طول تاریخ، بخش ساخت وساز از غیر متمرکزترین و غیردولتی ترین بخش های اقتصاد بوده و هست و واقعا جای تعجب دارد و باید از آن به عنوان پارادوکسی بزرگ یاد شود. در زمانه ای که دولت های ایران یکی پس از دیگری در راستای سیاست های اجرایی اصل 44 قانون اساسی و... بحث خصوصی سازی و آزاد سازی اقتصاد را مطرح می کنند، چرا با طرح مسکن مهر احمدی نژاد و... در حوزه مسکن و ساخت وساز مسیر معکوسی را در پیش گرفته اند؟ آیا چنین کاری امکان پذیر است؟ اگر امکان پذیر باشد، نمونه های مشخص و موفقی در تاریخ برای آن پیدا می شود؟ تجربه مسکن مهر، جز نتایج س ...
اخبار اقتصادی کره جنوبی
نوامبر نسبت به سال گذشته 5 درصد افزایش یافت که نسبت به رشد 5.7 درصدی در اکتبر از خود کاهش نشان می دهد. رشد قیمت پس از افزایش 6.3 درصدی در ماه ژوئیه که بالاترین میزان در 24 سال گذشته بود، معتدل بوده است. بانک کره گفت که فشار تورم رو به بالا در سمت عرضه ناشی از قیمت نفت و اختلالات عرضه در نیمه دوم کاهش یافته است، اما نگران است که تقاضای متوقف شده در بخش خدمات می تواند تأثیر کندی اقتصادی و کاهش رشد قیمت ...
وضعیت اجاره آپارتمان های مسن در تهران
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از دنیای اقتصاد نوشت: بررسی ها و تحقیقات میدانی دنیای اقتصاد نشان می دهد، در حالی که بازار اجاره واحدهای مسکونی مسن و سالخورده به عنوان آخرین سنگر و پناهگاه مستاجرها به دلیل کمتر بودن سطح اجاره بها، از ماه های قبل و همزمان با ثبت تورم بالا در این بازار در ماه های متوالی، مورد توجه خانوارهای کم درآمد قرار گرفته بود اما رصد شرایط در این بخش از بازار اجاره نشان ...
جهش 50 درصدی قیمت مسکن در یک سال
؛ به نحوی که شاخص قیمت از حدود 120 واحد در آغاز سال جاری، به 167.4 واحد در آبان ماه امسال رسیده است! گفتنی است شاخص قیمت بیانگر درصد تغییرات قیمت آپارتمان های مسکونی است و می تواند تصویر روشن تری از رفتار بازار مسکن را نشان دهد. در همین ارتباط باید اشاره داشت که شاخص قیمت آپارتمان های مسکونی شهر تهران در فصل پاییز هم رشد زیادی داشته به نحوی که از 159.5 واحد در مهرماه به 167.4 واحد در ...
رکود تورمی چیست و چگونه بر بازار رمزارزها تأثیر می گذارد؟
تولید ناخالص داخلی شد، به وجود آمد. از سال 1973 تا 1974 تورم دو برابر شد و به دو رقمی رسید. در ماه می 1975، بیکاری به 9 درصد رسیده بود. در آن زمان، برای نشان دادن اثرات این رکود تورمی از شاخص بدبختی (Misery Index) استفاده شد. این شاخص که فقط ترکیب نرخ تورم به اضافه نرخ بیکاری و چگونگی تأثیر رکود تورمی بر شهروندان یک کشور را بررسی می کرد. زمانی تصور می شد که رکود تورمی غیرممکن است. به طوری ...
رشد قیمت دلار، زمینه ساز جهش های قیمتی در بازار مسکن
نداده و تقریبا این شرایط موجب شده تا نوعی بی سر و سامانی در این صنف وجود داشته باشد. عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک درباره تاثیر نرخ های بالاتر ارز ها و عبور آن از 40 هزار تومان بر نرخ مسکن تصریح کرد: شرایط فعلی موجب شده تا قیمت شیشه از 50 هزار تومان به 450 هزار تومان افزایش یابد و بسیاری از مصالح ساختمانی از ابتدای سال با 800 درصد افزایش مواجه شود. این وضعیت به طور حتم افزایش نرخ های بیشتر و جهش های قیمتی بازار مسکن را به دنبال خواهد داشت. ...
یک اقتصاددان: اوضاع اقتصادی بسیار نامطلوب و پیش بینی ناپذیر است/ نابسامانی های اقتصاد کشور، محصول چهار ...
آمار های رسمی نشان می دهد که از ابتدای دهه 90 تا پایان شهریور 1401 حجم نقدینگی از 460هزار میلیارد تومان با رشد انفجاری هزار و 206 درصدی به 5594/3 هزار میلیارد تومان رسیده و تورم فراتر از 50 درصد را رقم زده است. این اقتصاددان با تاکید بر اینکه کاهش ارزش پول ملی، اسباب حرکت سپرده ها به بازار های طلا و ارز های معتبر را فراهم کرده، زیرا اقبال سرمایه گذاران به بازار های بورس و مسکن کاهش یافته ...
چرا در آبان ماه، راه شامخ صنعت از شامخ کل جدا شد؟
گروه و وضعیت عمومی کسب وکارهای این صنعت است. تورم در مواد اولیه بخش ساخت وساز که بیش از تورم عمومی در آبان ماه گزارش شده است، موجب افت فعالیت های عمرانی و کاهش وضعیت کسب وکارهای این گروه شده است. بر اساس گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران که توسط بانک مرکزی منتشر می شود، در آبان 1401 متوسط قیمت خریدوفروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در تهران به میزان 6.8 درصد نسبت به ماه قبل رشد داشته ...
شوک معکوس به مسکن آمریکا
افزایش است، چراکه موجودی خانه های برای فروش به طور غیرمعمولی پایین است. در ماه سپتامبر، این شاخص نسبت به مدت مشابه سال قبل 6/ 10 درصد افزایش یافته است. این رقم، در مقایسه با نرخ سالانه 9/ 12 درصدی ماه قبل کاهش یافته است و بسیاری از اقتصاددانان کاهش قیمت سالانه را در سال 2023 پیش بینی می کنند. نظرسنجی ها همچنین نشان می دهد که اعتماد خریداران به بازار کاهش یافته و در اکتبر به پایین ترین حد ...
سومین اقتصاد بزرگ جهان وارد رکود می شود
. دولت قرار است گزارش اصلاح شده تولید ناخالص داخلی سه ماهه سوم را منتشر کند و تحلیلگران شرکت کننده در نظرسنجی رویترز انتظار دارند برای دوره جولای تا سپتامبر این رقم (به صورت سالانه) 1.1 درصد کاهش یابد که به دنبال انقباض 1.2 درصدی در سه ماهه قبل خواهد بود و می تواند به این معنی باشد که اقتصاد در حال حاضر به سمت آنچه معمولاً به عنوان رکود فنی طبقه بندی می شود یا دو فصل متوالی رشد منفی، پیش ...
آشتی بانک ها با دولت؛وزارت اقتصاد کوتاه آمد
مدیریت می کند تا شاید این تورم زایی کمتر شود. حراج اوراق بدهی دولتی، که در آن دولت به مشتریان اوراق می فروشد و درآمد حاصله را خرج تامین کسری بودجه می کند. در همین خصوص داده هایی که بانک مرکزی تاکنون منتشر کرده نشان می دهد سه اتفاق مهم پای ثابت پاییزی این بازار بوده که در هفته اخیر به یکباره تغییر کرده است. نخست؛ آشتی بانک ها با دولت طبق داده های بانک مرکزی در خصوص این بازار تاکنون 29 ...
کاهش رشد پایه پولی با رویکرد انضباط گرایانه دولت سیزدهم
دوازده ماهه در آبان ماه سال جاری معادل 39.9 درصد به ثبت رسید که نسبت به نرخ تورم زمان استقرار دولت سیزدهم (59.3 درصد) کاهش 19.4 درصدی را نشان می دهد. در مورد مقایسه نقدینگی در مهرماه سال جاری نسبت به شهریورماه سال گذشته لازم به اشاره است همانطور که بانک مرکزی به کرات در مورد شمول آماری و لزوم توجه به پایه های همگن در محاسبه رشد نقدینگی توضیح داده است، 2.5 واحد درصد از رشد نقدینگی محاسبه شده ...
علت جهش بی سابقه قیمت مسکن مشخص شد
رشد نرخ تورم و کاهش ارزش پول به قدری قدرتمند بوده است که تلاطم در تمامی بازارها به وجود آورده است از جمله بازار مسکن. این اتفاق باعث شده است قیمت مسکن به صورت روزانه تغییر داشته باشد و بسیاری از فروشندگان از ترس رشد قیمت از فروش عقب نشینی کنند که این امر باعث رکود مسکن شده است.از طرفی قیمت مصالح ساختمانی با رشد چشمگیری مواجه بوده و هر بار شوک قیمتی تازه ای را از ابتدای پاییز تجربه کرده است که در ...
تورم مسکن از تورم عمومی جا ماند
به گزارش خبرنگار گروه اقتصاد خبرگزاری آنا، بررسی ها حاکی است تورم عمومی در پایان آبان امسال در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته (تورم نقطه ای) با رشد 48.1 درصد از بازدهی سایر بازار ها جلوتر بود و عملا به معنی عقب ماندن درآمد ها و کوچکتر شدن سفره های مردم در مقایسه با تورم عمومی است. برخی کارشناسان اقتصادی این وضعیت را به معنای رکود بازار های دارایی می دانند؛ اما برخی معتقدند این موضع به ...
رکورد تازه کره جنوبی در صادرات سالانه در شرایط رکود جهانی
. براساس این گزارش، این خبر در حالی اعلام می شود که حجم صادرات کره جنوبی در ماه اکتبر برای اولین بار در 2 سال گذشته، 5.7 درصد کاهش داشت. این برای اولین بار است که صادرات از سال 2020 و برای 2 ماه پیاپی با رشد همراه بوده و این در شرایطی است که ویروس کرونا نیز به سرعت در حال گسترش است. ...
سیاست عادلانه سازی پرداخت یارانه ها موفق بوده است
شهریورماه سال 1400 به 29.5 درصد در اسفندماه این سال رسید. ضمن آنکه نرخ تورم متوسط دوازده ماهه در آبان ماه سال جاری معادل 39.9 درصد به ثبت رسید که نسبت به نرخ تورم زمان استقرار دولت سیزدهم (59.3 درصد) کاهش 19.4 درصدی را نشان می دهد. بنابراین با کسر آثار تورمی اجرای این طرح که اجرای آن بنا بر ضرورت های اقتصادی اجتناب ناپذیر بوده است، سطوح پایین تری از نرخ تورم نیز در نتیجه تدابیر ...
ضربه افزایش بهای حامل های انرژی بر اقتصاد هند
به گزارش اخبار خودرو ،اقتصاد هند از افزایش حامل های انرژی ازجمله بنزین و گاز متاثر شده است. تولید ناخالص داخلی هند در سه ماهه سوم سال 2022 میلادی در مقیاس سالانه یعنی نسبت به مدت مشابه در سال گذشته، به 6.3 درصد رسید. بر اساس اعلام سازمان آمار و پژوهش های اقتصادی هند، رشد اقتصادی این کشور در سه ماهه چهارم یعنی در ماه های اکتبر، نوامبر و دسامبر امسال، در مقیاس سالانه به 6.3 درصد، رسیده است که به ...
قیمت گذاری دستوری؛ مانع جدی رقابت سالم و توسعه تولید
دنیای اقتصاد-رضا دهقان: صنعت لوازم خانگی کشور در مدت 4یا 5 سال گذشته، رشد بسیار قابل توجهی به لحاظ کمی و کیفی داشته است. شرکت هایی که روی توسعه محصولاتشان فعالیت داشته، هزینه کرده و تحقیق و توسعه داشته اند، بدون اغراق موفق بوده اند. البته شرکت هایی هم بوده اند که درجا زده یا با اتکا به وضعیت ایجادشده، اندکی شبیه به خودروسازها رفتار کرده اند؛ این شرکت ها در بازار از گردونه بیرون افتاده یا تضعیف شده اند. دنیای اقتصاد: آمار، شواهد و اعداد مختلف تایید می کند تولید در صنعت لوازم خانگی ایران در طول سال های اخیر رشد قابل توجهی داشته و توانسته بخش زیادی از بازار داخلی را پوشش دهد. در این میان بُست که یکی از برند های وابسته به گروه صنعتی انتخاب الکترونیک است نیز توانسته تاثیرگذاری مثبتی بر افزایش تولید ملی داشته و با تکیه بر میزان سهم خود از بازار، کالاهای با کیفیتی را ارائه کند. دنیای اقتصاد: فرش دستباف یکی از مهم ترین کالاهای صنایع دستی کشور است که می تواند نقش مهمی در افزایش تولید ناخالص داخلی و نیز ارزآوری و رشد صادرات غیر نفتی داشته باشد. اما متاسفانه در طول سال های اخیر برخی مشکلات و موانع موجود باعث شده بازار صادرات و خریدوفروش این کالا بی رونق شود تا حدی که فروشندگان در آستانه ورشکستگی قرار گرفته و صادرات فرش دستباف ایران نیز در یک سال و نیم اخیر به پایین ترین سطح خود رسیده است. با افزایش فشارهای سیاسی و خروج تولیدکنندگان خارجی از بازار ایران و پس از آن ممنوعیت واردات، تولیدکنندگان لوازم خانگی در کشور با افزایش تولید علاوه بر تامین نیاز داخل و ارتقای سطح کیفیت محصولات همزمان با کسب استانداردهای جهانی، صادرات لوازم خانگی به کشورهای دیگر را افزایش دادند. دنیای اقتصاد: رکود موجود در بسیاری از بازارهای کشور به خصوص لوازم خانگی، باعث شده تولیدکنندگان و فروشندگان این محصولات در روزهای اخیر فروش مناسبی را تجربه نکنند. از سوی دیگر بسیاری از کارشناسان و فعالان این بازار نیز می گویند به دلیل کاهش قدرت خرید مردم و مصرف کنندگان، خرید و فروش بسیار کم شده و مردم بیشتر به تعمیر لوازم خانگی خود تمایل پیدا کرده اند. البته در این میان افزایش هزینه های تولید در کنار نوسان های ارزی و همچنین بالا رفتن هزینه مواد اولیه، باعث شده که قیمت نهایی برای مصرف کننده از سوی تولیدکننده به صورت ناخواسته بالاتر رفته و در نتیجه به دلیل کاهش قدرت خرید، مصرف کننده کالای کمتری را خریداری می کند. موضوعی که رئیس اتحادیه تولیدکنندگان و تعمیرکاران صنایع برودتی، تهویه مطبوع، لباس شویی و قطعات یدکی تهران آن را یکی از مشکلات بزرگ بازارهای کشور می داند. دنیای اقتصاد - سید سجاد موسوی: در روزهای اخیر موضوع گرانی سیمان در برخی از رسانه ها مطرح شده و سازندگان مسکن عامل اصلی این چالش را افزایش قیمت پایه سیمان عنوان می کنند. ماجرا از آنجا آغاز شد که علی اکبر الوندیان، دبیر انجمن صنعت سیمان طی نامه ای به بورس کالا اعلام کرد: با توجه به افزایش بی رویه هزینه های تولید سیمان و درخواست های مکرر شرکت های سیمانی درباره منطقی کردن قیمت پایه سیمان در بورس کالا و با عنایت به اینکه قیمت های پایه از حدود دو سال گذشته ثابت مانده و به دلیل تبعات ناشی از راکد بودن بازار و پیش بینی تشدید رکود ناشی از ورود به فصل سرما که نهایتا منجر به زیان و سوق دادن این صنعت به سمت ورشکستگی خواهد شد، به رغم درخواست کارخانه ها برای افزایش 60 درصدی قیمت پایه، نظر به بررسی های صورت پذیرفته از طرف گروه کارشناسی انجمن در قیمت تمام شده کارخانه های سیمان و شرایط حاکم بر جامعه، افزایش حداقل 35 درصد به قیمت پایه سیمان خاکستری در انواع مختلف محصولات، معقول و مورد تقاضای صنعت است. لذا با عنایت به موارد فوق، افزایش قیمت های پایه از عرضه هفته جاری اجرایی خواهد شد. معاون برنامه ریزی و توسعه کسب و کار شرکت صنایع پتروشیمی خلیج فارس در حاشیه بازدید از طرح های گروه صنایع پتروشیمی خلیج فارس در عسلویه با بیان اینکه تعیین تکلیف مراحل ساخت، تسریع و تسهیل در راه اندازی و آغاز بهره برداری طرح های اولویت دار در دستور کار قرار گرفته است، درباره آخرین وضعیت ساخت پتروشیمی صدف خلیج فارس گفت: با بهره برداری از این طرح شاهد تولید یک محصول استراتژیک در صنایع پایین دستی پتروشیمی خواهیم بود. به گزارش ر وابط عمومی شرکت صنایع پتروشیمی خلیج فارس، حسن نشان زاده با اشاره به پیشرفت 73 درصدی ساخت این طرح تولیدکننده ESBR خواستار تعیین تکلیف قراردادهای تامین خوراک و یوتیلیتی این طرح پتروشیمی شد و گفت: تاکنون بیش از 9 میلیون و 250 هزار ساعت کار بدون حادثه در این پروژه حاصل شده که امیدواریم با همین وضعیت کار بدون حادثه شاهد بهره برداری از آن باشیم. شرکت سنگ آهن گهرزمین در اجرای ششمین برنامه عملکرد HSE که توسط سازمان توسعه ونوسازی معادن وصنایع معدنی ایران (ایمیدرو) برای شرکت های تابعه سازمان در سال 1400 برگزار شد؛ لوح سطح امتیاز عالی تک ستاره در عملکرد مدیریت HSE را دریافت کرد. قانون مالیات بر خانه های خالی باوجود تصویب مجلس در پنجم آذر 1399 و تایید شورای نگهبان در تاریخ 26 آذرماه همان سال، هنوز در گردونه شکل گیری ساختار اجرایی می چرخد. شرکت پتروشیمی گچساران با طراحی، تامین تجهیزات و ساخت پیشرفته ترین واحد تصفیه پساب شیمیایی در ایران با ظرفیت 250 مترمکعب بر ساعت و با بازیافت 100 درصدی ضمن حمایت از پیمانکاران اجرایی داخلی، گام ارزشمندی در راستای عدم تولید پساب و حفظ محیط زیست برداشته است. دنیای اقتصاد: یکی از تصمیمات مهم دولت سیزدهم درباره خانه دار کردن مردم تصویب قانون جهش تولید و تامین مسکن بود که در 17 مرداد ماه 1400 نهایی شد و از آن تاریخ تاکنون یک سال و دو ماه می گذرد. هدف از این قانون آن بود که مطابق با وعده اولیه رئیس جمهور، سالانه یک میلیون واحد مسکونی ساخته شود. اما ماحصل فعالیت وزارت راه و شهرسازی در طرح نهضت ملی مسکن در این مدت نشان می دهد مشکلات موجود در مسیر ساخت این تعداد مسکن کم نبوده است و از مقاومت دستگاه های دولتی در واگذاری زمین های خود به این طرح گرفته تا جاخالی دادن سیستم بانکی و عدم استقبال طرف تقاضا از این پروژه و واریز محدود منابع مالی از سوی متقاضیان باعث شد تا این طرح با محدودیت در ساخت روبه رو شود. دنیای اقتصاد: اگر مجری و سازنده ذی صلاح در چرخه ساختمان حضور پیدا کنند ادبیات فنی و گفتمان بهتری بین ارکان و عناصر دخیل در ساخت و ساز ایجاد می شود. به هرروی ما باید نگاهمان به حوزه تولید مسکن سیستمی باشد. سیستمی که تمام این ارکان شامل شهرداری، نظام مهندسی، سازمان آتش نشانی، وزارت راه و شهرسازی و... با همدیگر همکاری داشته باشند و نسبت به رعایت مقررات ساختمانی و ضوابط شهرسازی با یکدیگر در تعامل باشند و در چنین شرایطی به کارگیری مجری ذی صلاح امکان پذیر خواهد بود. به گفته فعالان ساخت و ساز اگر دولت نتواند بوروکراسی های موجود را کم کند و در طرح هایی مانند نهضت ملی مسکن زمین مناسب را در اختیار انبوه سازان قرار ندهد ساخت و تولید مسکن کاهش خواهد یافت و این می تواند زنگ خطر بزرگی برای سال های پیش رو باشد. از طرف دیگر به اعتقاد این عده افزایش قیمت مصالح باعث شده قیمت تمام شده ساخت یک متر ساختمان استاندارد قابل سکونت به بیش از 10 میلیون تومان برسد و این قیمت همچنان رو به بالاست، به طوری که قیمت مصالحی مانند میلگرد، سیمان، یونولیت و تاسیسات یک ساختمان در همین چند ماه تورم بالایی داشتند، از طرفی عوارض و هزینه جواز ساختمان نیز بسیار بالا رفته و اگر این تورم کنترل نشود به زودی ساخت یک متر ساختمان معمولی بالای 15 میلیون می شود که همین امر می تواند به رکود بیشتر در این صنعت مهم منجر شود. ...
ناسازگاری قیمت ها در بازار تولید و فروش مسکن
در همین راستا مدیرعامل شرکت بین المللی توسعه شهرسازی ایرانیان با اشاره به لزوم تغییر و بازنگری در مفهوم انبوه سازی در قوانین و مقررات کشور گفت: باید مشکلات و موانع تولید مسکن از سر راه انبوه سازان برداشته شود تا آنها بتوانند با افزایش سرمایه گذاری در بخش مسکن و ایجاد موازنه بین عرضه و تقاضای مسکن، زمینه حل بحران مسکن را فراهم کنند. حسن نظر زاده دباغ با بیان مطلب فوق در گفت وگو با دنیای اقتصاد گفت: از جمله پیش شرط های رفع موانع انبوه سازی، تغییر قوانین و مقررات در حوزه ساخت مسکن است، به گونه ای که در حوزه انبوه سازی، انبوه سازان به عنوان توسعه گر دیده شوند. در چنین فضایی شرایط برای رشد انبوه سازان و حل مشکلات مسکن فراهم خواهد شد. دبیر انجمن LSF با انتقاد از اینکه در شرایط موجود جایگاه انبوه ساز ...
مدل تعیین حقوق در سال آینده تغییر می کند
، نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی در گفتگو با خبرگزاری بازار درباره چگونگی افزایش حقوق کارمندان دولت در بودجه سال آینده آنگونه که در پیش نویس لایحه پیشنهادی از سوی سازمان برنامه و بودجه، 20 درصد در نظر گرفته شده است، گفت: به نظر می رسد با توجه به تورم بالای حاکم در اقتصاد کشور بخصوص بازار و افزایش سطح عمومی قیمت ها افزایش 20 درصدی حقوق کارمندان دولت رقمی ناچیز بوده و با رشد قیمت هایی که ...