کاهش رشد اجاره بها در تهران/ راه های کنترل بازار اجاره چیست؟
سایر منابع:
سایر خبرها
بازار اجاره بها در فصل سرد سال به کدام سمت و سو می رود؟/ توزیع بنزین سوپر در تهران از سرگرفته شد
بازرسی و نظارت اتحادیه آجیل و خشکبار تهران گفت: علی رغم ممنوعیت واردات بادام هندی در تمامی آجیل فروشی ها بادام هندی موجود است. توزیع بنزین سوپر در تهران از سرگرفته شد مدیرعامل شرکت ملی پالایش و پخش فرآورده های نفتی کشور گفت: با تکمیل عملیات تعمیرات دوره ای، بنزین سوپر در تهران در حال توزیع است. بازار اجاره بها در فصل سرد سال به کدام سمت و سو می رود؟ نرخ اجاره به طور ...
اعتراضات باعث ناامنی فضای اقتصادی شد!/ نقطه شروع آن تشویق مردم به تبدیل منابع مالی بود
تورم را در دولت قبل تهیه می کرد همان تیم گزارش تورم امروز را تهیه می کند و اعداد و ارقام گزارش شده آنان حاکی از این است که از شهریور سال گذشته شاخص تورم مصرف کننده 59 درصد بوده این میزان در پایان آبان ماه به 39 درصد رسیده است. شاخص تورم تولیدکننده از حدود 80 درصد به 37 درصد رسیده است. وی تصریح کرد: در عین حال که چنین آمارهایی حکایت از کاهش های قابل توجه دارد، ما با تعجب با مجموعه ای از ...
بازتاب احتیاط در آهنگ قیمت ها
بازار سهام رشد سخت شاخص کل بازار سهام پس از اینکه به ابر کانال 5/ 1 میلیون واحد بازگشت، روز دوشنبه این سطح را با وجود افت و خیزهای زیاد حفظ کرد. به طوری که شاخص کل در ساعات ابتدایی معاملات روند متزلزل صعودی داشت. اما این روند از نیمه بازار تغییر مسیر پیدا کرد و با افت کار خود را به پایان رساند. به این ترتیب نماگر اصلی تالار شیشه ای روز گذشته با رشد اندک 04/ 0 درصد در محدوده 5/ 1 میلیون ...
بازار اجاره بها در فصل سرد سال به کدام سمت و سو می رود؟
... حسنی یکی از مستاجران در منطقه جنوب تهران به باشگاه خبرنگاران جوان گفت: بازار اجاره مسکن در حال حاضر با افزایش قیمت روبرو شده است اما برخی از مشاوران املاک می گویند صبر کنید تا بازار در زمستان آرام شود. او می گوید: رشد نرخ اجاره امسال به بیش از 30 درصد رسیده است . در سال های گذشته اسباب کشی و جابه جایی را در نیمه دوم سال به دلیل آرام بودن بازار انجام می دادیم اما امسال قیمت ها در ...
افزایش سرسام آور قیمت ملزومات شب یلدا +جزئیات
اساس امارهای ارائه شده در آبان ماه سال جاری به 63.4 درصد رسیده است. این شاخص در روند سالانه و ماهانه به ترتیب ارقام 61.3 و 1.3 واحد درصد را نشان می دهد. گروه میوه و خشکبار با ثبت تورم 3.9 واحد درصدی، همچون ماه گذشته رکورددار افزایش قیمت در طول یک ماه به حساب می آید. روغن ها و چربی ها تنها گروهی است که در آبان ماه نرخ منفی تورم را ثبت کرد. اما این گروه در شاخص نقطه ای و ...
واگرایی شاخص کل و هم وزن
به 36 درصد رسیده است، چشم پوشی کرد. شاخص کل بورس تهران در پایان معاملات روز گذشته یعنی دوشنبه، 28 آذرماه با 675 واحد افزایش در ارتفاع یک میلیون و 500 هزار واحدی ایستاد. شاخص هم وزن با 656 واحد کاهش به 443 هزار و 305 واحد و شاخص قیمت با 390 واحد افت به 263 هزار و 886 واحد رسید. شاخص بازار اول، هفت هزار و 836 واحد کاهش و شاخص بازار دوم، 27 هزار و 169 واحد افزایش را ثبت کرد. ...
اقتصاد به مسکن می بازد؟
ملک پا به پای تورم و رشد اقتصادی بوده است. به طوری که اگر در سال 2000 فردی 100 میلیون دلار در بازار مسکن این کشور سرمایه گذاری می کرد، الان ارزش دارایی اش حدود 227 میلیون دلار بود (بدون در نظر گرفتن اجاره). اما اگر این سرمایه گذاری را در بخش های دیگر انجام می داد و با توجه به تورم و رشد اقتصادی، سودی متوسط دریافت می کرد، دارایی او الان حدود 235 میلیون دلار بود؛ یعنی حدود 4 درصد سود بیشتر نسبت به ...
جهش تولید در نیمه نخست 1401 کاهش پیدا کرد/سیگنال تورم به افت جهش تولید
رشدی 5 درصدی داشته و در نهایت گروه خدمات درکشور رشد تولیدی برابر با 1.4 درصد را به ثبت رسانده است. در نهایت رشد اقتصادی سه ماه دوم امسال در بخش کل برابر با 2.5 درصد بوده و تقریبا 1.9 واحد درصد از سال قبل پایین تر بوده است. این رشد در بخش بدون نفت کمتر بوده و برابر با 2.1 درصد به ثبت رسیده است. سایه تورم بر سر تولید آلبرت بغزیان، اقتصاددان اتفاقی که در رابطه با افت ...
افزایش ارزش معاملات خرد در بازار
...، روز پر نوسانی را به دنبال داشت. با نگاه کردن به روند معاملات طی این روز، می توان رشد قیمت سهام و به تبع آن رشد شاخص کل را در اوایل آغاز بازار مشاهده کرد، اما در ساعات پایانی، کمی فشار عرضه بر تقاضا غالب شد که موجب افت قیمت نماد ها و همچنین افت بازدهی شاخص کل را به دنبال داشت. بررسی نماگر های اصلی بازار حاکی از آن است که شاخص کل در روز گذشته رشد 675 واحدی معادل 04/ 0درصد را تجربه ...
اثر تورم داراها و ندارها
خود تورم، بلکه مزمن بودن آن است که سال هاست برنامه های ما را در برابر این چالش عاجز کرده است. مزمن بودن تور یعنی کاهش مستمر قدرت خرید خانوارها و مردم و در نهایت افت معیشت آنهاست که برای بررسی آن در چند سال اخیر نیازی به آمار وجود ندارد و صرفا گشت و گذاری میدانی کافی است. ایران در سال 1400، برای سومین سال متوالی، تورم سالانه بیشاز 35 درصد را ثبت کرد، که ناشی از رشد رسیعکل های پولی ...
ریزش و رویش خانه های خالی
اکنون اجاره نشینی هم در این منطقه به شدت دشوار شده است و به دلیل جهش شدید اجاره بها عملا تقاضا برای اجاره مسکن نیز افت کرده است. در واقع نه تنها خرید وفروش واحدهای لوکس دشوار شده بلکه این دشواری تحت تاثیر جهش اجاره بها به بازار اجاره نیز سرایت کرده است. تحت تاثیر این رویداد، چشم انداز بازدهی مطلوب برای سرمایه گذاری در بازار مسکن این منطقه نسبت به سال های قبل به شدت افت کرده است و از این رو ...
ناکامی در کنترل تب تورم| بورس؛ عقب مانده بزرگ در بازارهای موازی
مقایسه آن با واقعیت های موجود یعنی تورم 44 درصد نقطه به نقطه است با عنایت به این موضوع با سپرده کردن نقدینگی در بانک برای سود 20درصد در مقام عمل قدرت خرید فرد منفی 24درصد خواهد شد یعنی ارزش آن کاسته خواهد شد حسین نیا همچنین با اشاره به نرخ بهره به عنوان چالش مهم بازار سرمایه، گفت: بانک مرکزی در شرایطی به دنبال افزایش نرخ سود بانکی به بالای 20درصد است که اعداد و ارقام بازار رسمی در اوراق ...
افزایش 57درصدی دستمزد قطعاً برای 1402 تکرار نمی شود
اسفند سال قبل 20.5 درصد بوده است. روند رشد نقدینگی از ابتدای کار دولت و امسال نزولی بوده است. صالح آبادی با بیان اینکه برنامه ریزی بانک مرکزی کاهش رشد نقدینگی به زیر 30 درصد در سال جاری است؛ گفت: به خلاف روال سالهای گذشته امسال تنخواهی به دولت پرداخت نکردیم؛ می توانستیم طبق قانون بودجه 60 هزار میلیارد تومان تنخواه بدهیم.رئیس کل بانک مرکزی درباره عدم پرداخت تسهیلات تکلیفی گفت: امسال تا 26 ...
مسکن باز هم رشد قیمت خواهد داشت! | کاهش سود سازنده ها تا 20 درصد| مردم در بازار مشاهده گر شده اند
اکبر محمودی؛ بازار : رشد چندین و چند باره قیمت مسکن از ابتدای سال جاری باعث شده تا قدرت خرید متقاضیان مسکن در سال جاری باز هم کاهش یابد. اگر چه داوود بیگی نژاد پژوهشگر حوزه مسکن معتقد است که این رشد قیمت هنوز به اندازه تورم افزایش نداشته است اما می گوید این رشد قیمت مسکن موجب بی رغبتی سازندگان مسکن و ورود آنها برای تولید مسکن شده است. او می گوید: در سال نیازمند 800 هزار تا یک میلیون ...
رئیس کل بانک مرکزی: دولت قطعا افزایش حقوق را کنترل می کند / تورم سال آینده کاهشی است
دولت و امسال نزولی بوده است. وی با بیان اینکه برنامه ریزی بانک مرکزی کاهش رشد نقدینگی به زیر 30 درصد در سال جاری است؛ گفت: برخلاف روال سال های گذشته امسال تنخواهی به دولت پرداخت نکردیم؛ می توانستیم طبق قانون بودجه 60 هزار میلیاردتومان تنخواه بدهیم. رییس کل بانک مرکزی به خرید ارزهای دولت توسط این بانک اشاره و تاکید کرد: به شدت کنترل میکنیم این ارزها در بازار فروخته و ریال آن از ...
جهش گواهی سکه با سیگنال ارزی
دارایی های امن همچون طلا در زمان تورم باشد. سیگنال جهانی کاهشی شد نوسان بهای طلا در بازار جهانی به عنوان دیگر سیگنال اثرگذار بر معاملات بر پایه طلا از جمله گواهی سکه، صندوق طلا و...، وارد مسیر افت نرخ شد. فدرال رزرو مطابق انتظارات فعالان بازار نرخ بهره را برای ماه دسامبر 50واحد افزایش داد؛ اما سخنان پاول در خصوص افزایش بیشتر نرخ بهره در سال آینده میلادی به تضعیف ارزش طلا ظرف ...
افزایش دستمزد ها منجر به تورم می شود یا اتلاف منابع؟
. خالقی تصریح کرد: در صورتی که رشد دستمزدها متعادل و متناسب با میزان تورم باشد واکنش ها در بازار چندان زیاد نخواهد بود و میزان نقدینگی هم چندان رشدی نخواهد کرد. او ادامه داد: زمانی افزایش دستمزدها اعلام می شود که انتهای سال است و قدرت خرید کارگران هم کمتر از قبل شده است و معمولا برای جبران گذشته می خواهند قدرت خرید کارگران را به سال قبل بازگردانند اما با وجود تورمی که در کشور وجود دارد ...
رکورد کاهشی ارزش معاملات رمز ارزها/ قیمت بیت کوین و اتریوم تکان نخورد
دلار بوده که یکی از کمترین ارقام طی یک سال گذشته محسوب می شود. ارزش بازار این آلت کوین نیز 144 میلیارد دلار است. وضعیت بد آلت کوین ها در مقیاس هفتگی امروز در میان آلت کوین ها نیز نوسانات محدود است. در میان نمادهای مثبت، تون کوین با رشد 7 درصدی بیشترین بازده روزانه را داده و پس از آن BNB و شیبا اینو با رشد 4 درصدی قرار دارند. مابقی ارزهای مثبت رشدی کمتر از 3 درصد دارند. ...
خبر مهم صالح آبادی درباره افزایش حقوق ها در 1402
کل بانک مرکزی در نشست خبری امروز درباره آمارهای کلان بانک مرکزی در حوزه کنترل تورم، پایه پولی و نقدینگی اظهارداشت: پایه پولی در پایان آبان نسبت به اسفند سال قبل 20.5 درصد بوده است. روند رشد نقدینگی از ابتدای کار دولت و امسال نزولی بوده است. صالح آبادی: امسال تنخواهی به دولت ندادیم صالح ابادی با بیان اینکه برنامه ریزی بانک مرکزی کاهش رشد نقدینگی به زیر 30 درصد در سال جاری است؛ گفت ...
پیش بینی قیمت طلا تا پایان سال جاری میلادی
به گزارش فرصت امروز به نقل از سایت طلا، میزان تورم سالانه آمریکا در ماه نوامبر به 7.1 درصد رسید که پایین ترین تورم سالانه در یازده ماه اخیر بوده است.حال تحلیل گران این کاهش تورم را سیگنالی به فدرال رزرو می دانند که بر اساس آن بانک مرکزی آمریکا در آخرین نشست خود در سال جاری که فردا برگزار می شود گام بعدی افزایش نرخ بهره را کوچک تر بردارد. قیمت طلا پس از یک افزایش 2 درصدی در روز گذشته به ...
مسکن و اجاره سیل بند می خواهد
روال معمول بازار، نه تنها قیمت اجاره در فصل پاییز و با اتمام دوره نقل وانتقال مستأجران کاهشی نشده، بلکه تب تورمی شدیدتری دامن آن را گرفته است. به گونه ای که طبق آمارهای رسمی، فقط در مهرماه، شاخص اجاره مسکن در تهران و کل مناطق شهری 7درصد افزایش پیدا کرد و در آبان ماه نیز رشد این شاخص در تهران به 4.1درصد و در کل مناطق شهری به 5درصد رسیده است. به عبارت دیگر، تورم بازار اجاره در دوماهه پاییز امسال، بی ...
پتک قیمت بر سر الگوی مصرف مسکن
و نیمه به این بازار داد. در این ماه حدود 8000 فقره قرارداد خرید و فروش آپارتمان در تهران منعقد شد که از افزایش 47.8 درصد نسبت به مهر امسال و رشد 9.6 درصد نسبت به آبان پارسال حکایت دارد. متوسط قیمت هم به 46.7 میلیون تومان در هر متر مربع رسید که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب 6.8 و 45.9 درصد افزایش یافته است. پیش از این، مهدی روانشادنیا، کارشناس بازار مسکن درباره دلایل نوسان افزایشی ...
گرانی املاک در گرداب تورم/ کنترل گرانی با رونق مسکن سازی/ حمایت کمیسیون عمران از تولید مسکن
به گزارش می متالز، عبدالجلال ایری، در خصوص لزوم کنترل بازار اجاره بها مسکن گفت: علی رغم عبور از فصل نقل و انتقال مستاجران، کماکان شاهد رشد اجاره بها هستیم و این امر فشار مضاعفی را به خانواده ها به ویژه اقشار کم درآمد وارد کرده است. البته نوسانات اقتصادی و انتظار تورمی موجود که بسیاری از سرمایه ها را به سمت این بازار کشانده است، یک محرک مهم برای رشد قیمت خانه ها به شمار می رود؛ لذا کنترل تورم به ...
حرکت سکه به سمت کانال 19
هزار و 328 تومان رسید. نرخ هر قطعه سکه طلا ضرب امامی نیز در پایان روز شنبه با حدود 300 هزار تومان افزایش نسبت به نرخ روزهای پایانی هفته گذشته به رقم 18 میلیون و 700 هزار تومان رسید. توقف روند افزایشی دلار متشکل در هفته های اخیر نرخ دلار در معاملات بازار متشکل ارزی کشور افزایش چشمگیری را تجربه کرده است. به صورتی که نرخ این شاخص ارزی از ابتدای آذر ماه تاکنون حدود 56/ 8 درصد رشد ...
روند رشد نقدینگی کاهنده است
رئیس کل بانک مرکزی گفت: رشد نقدینگی دوازده ماهه در ابتدای دولت سیزدهم 42.8 درصد بوده است که در پایان آبان حدود 9 واحد کاهش یافته و به 34.3 درصد رسیده است. آقای علی صالح آبادی گفت:بانک مرکزی برنامه برای کنترل تورم در دستور کار قرار داده است، در پایان آبان امسال پایه پولی نسبت به پایان اسفند ماه 20.5 درصد و رشد نقدینگی 20.2 درصد بوده است و انتظار بر این است که در پایان سال به کمتر از 30 ...
شوک های تورمی سال آینده تکرار نمی شود
رییس کل بانک مرکزی با بیان اینکه انتظارات تورمی مردم در سال آینده کاهشی و روند تورم آرام بوده و شوک های تورمی تکرار نخواهد شد، افزود: تا پایان امسال رشد نقدینگی ما به کمتر از 30 درصد می رسد. علی صالح آبادی با حضور در یک برنامه تلویزیونی، آخرین تحولات نقدینگی و پایه پولی و مدیریت بازار ارز در دولت سیزدهم را تشریح کرد. وی درباره تحولات نقدینگی توضیح داد: یکی از اقدامات بانک مرکزی در کاهش ...
معمای کمبود نقدینگی تولید
ها هستند که با سپرده گیری و وام دهی در رشد نقدینگی نقش مهمی دارند، در حالی که رشد پایه پولی (پول پرقدرت) توسط بانک مرکزی مهم ترین عامل رشد نقدینگی است که در یک سال اخیر تا پایان مهرماه 34 درصد رشد داشته است. محدود کردن فرآیندهای اصلی بانکداری فقط جیره بندی اعتبارات به نفع رانتجویان را بیشتر می کند. 4. نکته مهم دیگر، فشار استقراض بخش دولتی بر نظام بانکی است. فروش اوراق قرضه دولتی در ...
پرداخت تسهیلات 360 هزار میلیارد تومانی به مسکن امکان پذیر نیست/ مذاکرات مهمی با کره جنوبی برای آزادسازی ...
رشد خالص دارایی های خارجی 17.9 درصد بود که این نرخ در آبان ماه امسال نسبت به اسفند ماه سال گذشته به 3.8 درصد رسیده است. رییس کل بانک مرکزی با بیان اینکه در طول یک سال گذشته علمیات ریپو روند کاهشی داشته، گفت: البته اخیرا این روند تا حدودی افزایشی بوده که دلیل آن هم به حساب های دولت برمی گردد و البته در این مورد هم بانک مرکزی نسبت به متعادل سازی اقدام کرده است. تخلیه تورم طرح ...
تورم تولیدکننده در دولت سیزدهم 70 واحد درصد کم شد
یر به شدت نزولی شد به طوری که در مهرماه امسال به 32.9 درصد رسید که بیش از 70 درصد کمتر از رکورد دولت گذشته است و به عبارتی تورم بخش تولید در دولت سیزدهم تاکنون یک سوم شده است.
پرداخت تسهیلات 360 هزار میلیارد تومانی به مسکن امکان پذیر نیست/ مذاکرات مهمی با کره جنوبی برای آزادسازی ...
رشد خالص دارایی های خارجی 17.9 درصد بود که این نرخ در آبان ماه امسال نسبت به اسفند ماه سال گذشته به 3.8 درصد رسیده است. رییس کل بانک مرکزی با بیان اینکه در طول یک سال گذشته علمیات ریپو روند کاهشی داشته، گفت: البته اخیرا این روند تا حدودی افزایشی بوده که دلیل آن هم به حساب های دولت برمی گردد و البته در این مورد هم بانک مرکزی نسبت به متعادل سازی اقدام کرده است. تخلیه تورم طرح ...