ساختمان سازی در منطقه فریز شده پایتخت

نقشه تراکم فروشی در بافت فرسوده

زمینه تامین پارکینگ، دوباره صورت اجرایی پیدا کرده است. بر این اساس اکنون در تمام کوچه های 6 متری، تراکم 3 طبقه به4 طبقه افزایش پیدا کرده و در کوچه های8متری نیز ساختمان های 4طبقه می تواند به 5طبقه تبدیل شود. در معابری با عرض بیش از این نیز تراکم بر اساس ضوابط طرح تفصیلی تعیین می شود. بر اساس این گزارش، محدوده بافت فرسوده تهران 4500 هکتار است که معادل 7 درصد از مساحت شهر تهران است اما به ...

خداحافظی با بن بست ترافیکی در 2 شهرک حاشیه ای مشهد

از آسفالت اولیه آن می گذرد، اما هنوز کامل نشده است؟ چرا پیاده رو ها هم سطح سازی نمی شود؟ او ادامه می دهد: هم سطح سازی نشدن پیاده رو ها به ویژه برای معلولان مشکلات بسیاری را به وجود می آورد، به طوری که از حاشیه امن پیاده رو ها نمی توانند برای تردد استفاده کنند و مجبور می شوند از خیابان تردد کنند که این مسئله باعث تصادف عابرپیاده می شود. 300 میلیارد تومان اعتبار برای پروژه های شهید ...

راهنمای مراحل ساخت ساختمان از صفر تا 100

صرفه تمام شود، بهتر است آن را از درب کارخانه بخرید و بنابراین باید بینید که مدام کارخانه به پروژه شما نزدیک تر است. 3.اخذ مجوز آخرین مرحله قبل از شروع ساخت وساز، اخذ مجوزهای لازم از شهرداری است. برای این کار باید به جز پلان ساختمان، گزارش هایی مثل گزارش بررسی خاک زمین، گزارش تعهد مهندس عمران و ... را نیز ارائه دهید. در مجوز شهرداری تراکم (تعداد طبقات مجاز)، میزان عقب نشینی و ...

ساختمانِ پزشکانی دیگر در دِل شلوغی کرمانشاه!

تصور این حجم عظیم خودرو در این معابر کم عرض و پرترافیک سرم درد می گیرد و باورم نمی شود که کسی پیدا شود که چنین مجوز عجیبی را برای ساخت این ساختمان صادر کرده باشد. و یاد حرف های بی شمار مسئولین استان می افتم که بارها گفته بودند نباید دیگر در این محدوده مجوز تاسیس مطب داده شود، حرف هایی که گویا قرار است فقط در حد حرف باقی مانده و هیچگاه عملی نشود. با استقرار پزشکان در این ...

آنچه که باید برای ایمن سازی ساختمان بدانیم

در سه مرحله از ساخت وساز وارد عمل می شوند، مرحله نخست اجرای طرح ایمنی، گام بعدی پایان سفت کاری و مرحله سوم پایان کار است، لذا اگر در هر یک از مراحل خللی ایجاد شود، کارشناسان تا زمان برطرف شدن مشکل از صدور مجوز ادامه ساخت وساز جلوگیری خواهند کرد. کاوه آهنگران گفت: جان و مال مردم برای ما در اولویت است و اگر پیشگیری های لازم در خصوص حریق و حوادث انجام شود، هزینه های مالی و جانی کمتری به ...

هزینه ساخت هر متر مسکن ملی 7 تا 8 میلیون تومان

. به عبارتی بیش از نصف احکام برنامه ششم توسعه در بخش مسکن، از سوی دولت روحانی اجرا نشد. در همین دوره ساخت وساز در بخش مسکن به 41 درصد کاهش پیدا کرد. محاسبات بازار مسکن نشان می دهد با توجه به ازدواج های احتمالی و ضروری در 10سال آینده و همچنین بازسازی و کمبود فعلی بازار مسکن به نسبت خانوار ها سالانه به ساخت بین یک تا 2 میلیون واحد مسکونی نیاز است. این در حالی است که در سال های اخیر میزان ساخت مسکن ...

دو انحراف مسکن میلیونی

واقعیت طرحی که هم اکنون برای ساخت یک میلیون واحد مسکونی دولتی ساز در دست اجرا قرار دارد، از وجود دو انحراف عمده در این طرح خبر می دهد. بررسی های دنیای اقتصاد ، در حالی از شناسایی دو انحراف عمده در نحوه قیمت گذاری و محل ساخت این واحدها در کشور و تهران خبر می دهد که یک پرسش اساسی در این باره این است که آیا وزیر جدید راه و شهرسازی از واقعیت این طرح ملی و انحراف هایی که در آن وجود دارد، خبر دارد؟ مهم ترین انحراف مربوط به شکاف عمیقی است که بین واقعیت روز هزینه ساخت مسکن و قیم ...

ساختمان بلدیه شیراز به موزه شهرداری و محلی برای بازدید مردم تبدیل خواهد شد

تاریخ شیراز ایفا کند. استقرار بخشی از واحدهای شهرداری در ساختمان جدید پس از پایان یافتن عملیات ساخت ساختمان مرکزی جدید الاحداث شهرداری شیراز که در محدوده مرکزی شهر و در تقاطع خیابان های ساحلی و خیابان راهنمایی و در سمت جنوبی رودخانه خشک قرار دارد، بخشی از واحدهای شهرداری در این مکان استقرار یافت اما شهردار شیراز با تیمش هنوز در ساختمان بلدیه مستقر بودند تا اینکه تبدیل ساختمان ...

زیرساخت های حمل ونقل کشور در سال های اخیر چشمگیر بوده است

زیر ساخت های اصلی حوزه حمل ونقل ریلی است مورد بهره برداری قرار گیرد. مجری کل طرح زیر بنایی استان اصفهان بیان داشت: در حال حاضر عملیات زیر سازی 150 کیلومتر از مسافت 250 کیلومتری مسیر اصفهان، قم انجام شده است و مقرر گردید عملیات اجرایی این طرح در محدوده قم، تهران نیز عملیاتی شود و تمام جبهه های کاری در این پروژه فعال شوند. صلواتی اضافه کرد: در حوزه آزاد راه ها حدود 3000 ...

پرداخت وام مسکن ناممکن است

نشده و در انتظار تکمیل شدن است. سرگذشت پروژه مسکن مهر موجب شد با دیده شک و تردید به وعده ابراهیم رئیسی نگریسته شود، چنانکه با گذشت حدود 15 ماه از آغاز به کار این پروژه، برخلاف وعده های داده شده حتی یک واحد مسکونی نیز به متقاضیان واگذار نشده است. پروژه عظیم و هزینه بر نهضت مسکن ملی که بر زمین رایگان، اعطای وام ساخت ارزان قیمت و مشارکت بخش خصوصی متکی است، به گفته برخی تحلیلگران در ...

ذوب آهن اصفهان؛ محور ساختمان سازی استاندارد

محصولات ذوب آهن اصفهان در خدمت تدوین استانداردهای ملی ساختمان دکتر اباذر اصغری عضو هیات علمی دانشگاه تهران اظهار کرد: با توجه به اینکه از گذشته تاکنون در کشور ما مقاطع نورد شدۀ IPB تولید نمی شود ازاین رو مهندسان محاسب برای ساخت ستون های فولادی به ناچار از مقاطع ساخته شده استفاده می کنند؛ اما تیرآهن های بال پهن تولیدی در ذوب آهن می تواند برخی از کمبودهای این صنعت را برطرف نماید و لذا ...

بانک ها به تعهدات خود در پروژه مسکن ملی عمل کنند

گذشته جبران خواهد شد. وی ادامه داد: عزیزان ما پای کار ساخت انبوهی از ساختمان های در حال پیشرفت هستند، امیدواریم بانک ها نیز به تعهدات خود عمل کنند و صاحبان ملک ها بتوانند به موقع سهم خود را بپردازند چرا که هر چه پروژه به تأخیر بیفتد تحت تأثیر تورم و گرانی قرار می گیرد. نماینده ولی فقیه در استان قزوین بیان کرد: به همه عزیزانی که در این زمینه مخلصانه تلاش می کنند و با جدیّت پای ...

کوه بی بی شهربانو به قطب گردشگری تبدیل می شود

به گزارش تهران پرس، شهردار منطقه 20 در جلسه کارگروه پروژه های قابل افتتاح در بهمن سال 1401 بر تسریع در اجرای فاز یک این طرح تأکید کرد و گفت: یکی از دغدغه های شهروندان بهره مندی از فضایی تفریحی و اسکان مناسب برای گذراندن اوقات فراغت است. بر این اساس و با هدف زیست پذیری مطلوب شهر، توسعه فضای سبز و تامین رفاه حال شهروندان، عملیات اجرایی ساخت قطب تفریحی - گردشگری بی بی شهربانو طی 3 فاز در مجاورت ...

لرستان در مسیر توسعه/به دنبال اجرای طرح صنعتی سازی ساختمان در استان هستیم اجتماعی

معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری لرستان گفت: به دنبال اجرای طرح صنعتی سازی ساختمان در استان هستیم. به گزارش تمدن لر، دکتر احمدرضا دالوند در بازدید از کارخانه صنعتی سازی ساختمان وزارت دفاع در تهران اظهار کرد: با توجه به اینکه صنعتی سازی، دوام و سرعت ساخت ساختمان را افزایش می دهد و از طرفی در برابر انتقال صوت و مصرف انرژی بسیار موثرتر و به شدت مصرف انرژی برق برای خنک سازی در تابستان و ...

فرضیه های باستانی در محدوده آبگیر سد چم شیر

شناسی دانشگاه تربیت مدرس گفت: درباره چیستی و نوع استقرار در محوطه 106 در عصر ساسانی، با توجه به کیفیت ساختارهای معماری، چشم انداز جغرافیایی پیرامون محوطه و وجود دو استودان در صخره های جنوبی مشرف به محوطه، می توان فرضیه های استقرار فصلی زمستانی، تفرّج گاه یا یک دسکره ساسانی را مطرح کرد. وی بیان کرد: اما پس از آن، جوامع نیمه یکجانشین در سده های میانی اسلامی، به ساخت وساز روی دیوارهای کهن تر اقدام کرده اند. ساختارهای سنگی با ملاط گل، چیدمان نامنظم تر و پهنای متغیر دیوارها به این دوره از استقرار تعلّق دارند. ...

سد چم شیر بخشی از تاریخ ایران را غرق می کند!

محدوده آبگیر سد چم شیر در شهرستان گچساران در قالب طرح ارتباط با جامعه و صنعت و بر اساس تفاهم نامه ای میان دانشگاه تربیت مدرس و پژوهشگاه میراث فرهنگی انجام شد و فاز میدانی آن با هدف نجات بخشی و مستندنگاری شواهد باستان شناختی منقول و غیرمنقول به منظور شناخت ویژگی های فرهنگی، تبیین کاربری ها، گاه نگاری و حفاظت از آثارِ قابلِ حفاظت محوطه به اجرا درآمد. این باستان شناس افزود: در فاز کتابخانه ای و ...

پروژه های عمرانی نباید گرفتار تعلل پیمانکاران و پیچ وخم های اداری شوند

جبارعلی ذاکری در جلسه شورای فنی استان، اتمام پروژه های عمرانی و عملکرد این حوزه را ضروری شمرد و افزود: پروژه های عمرانی نباید گرفتار تعلل پیمانکاران و پیچ وخم های اداری شوند وی با اشاره به روند اجرای طرح های عمرانی و پروژه های شاخص در استان، گفت: دستگاه های اجرایی به عنوان کارفرما در نحوه اجرای پروژه ها مسئولیت دارند و باید با نظارت بر روند ساخت وساز آنان، بر کیفی سازی طرح ها و پروژه ...

دورافتاده های میلیاردی

افزایش هزینه مصالح ساختمانی است. به گفته سازندگان مسکن در اصفهان نرخ مصالح ساختمانی حدود 65 درصد روی قیمت تمام شده مسکن تأثیرگذار است و با وجود این تفاسیر قیمت مسکن طی ماه های آینده افزایش بیشتری پیدا خواهد کرد. مهم ترین تأثیرات افزایش قیمت مصالح ساختمانی، افزایش هزینه ساخت، افزایش قیمت واحدهای نوساز، کاهش تقاضا برای خرید واحدهای نوساز و در نتیجه کاهش ساخت وساز است؛ ضمن اینکه افزایش هزینه ساخت و ...

افتتاح ساختمان دانشکده علوم پایه دانشگاه سلمان فارسی کازرون

فارس و شهرستان کازرون، توانسته است دستاورد های مختلفی را داشته باشد. او ادامه داد: یکی از این دستاوردها، پروژه ساخت پردیس 78 هکتاری دانشگاه سلمان فارسی کازرون به عنوان بزرگترین طرح توسعه ای فضا های دانشگاهی شهرستان است که روند اجرایی شدن آن از سال 1385 آغاز و با حمایت های مردم و پشتیبانی های مسئولان شهرستان، تداوم یافت و به مرحلۀ شروع بهره برداری رسید. فاضل نیا اظهار امیدواری ...

ساختمان سازی در منطقه فریز شده پایتخت

20 درصد ساختمان های اطراف حرم رضوی پایان کار ندارند

تومانی برای احیای خانه های تاریخی خبر داد و گفت: این وام ویژه برای خانه های تاریخی و خانه مسافرها تا سقف 20 میلیارد تومان اعطا می شود و پروژه محرک توسعه سقف اعتباری ندارد باید با طرح توجیهی ارسال شود. وی اظهار کرد: در سال جدید عدد معرفی متقاضیان وام و میزان جذب اعتبارات ما از صندوق حرمین در بالاترین رتبه کل کشور قرار دارد و این در حالی است که قبلاً در پایین ترین جایگاه بودیم. ...

وام 600میلیون تومانی برای ساخت خانه در بافت پیرامونی حرم رضوی/ بررسی ایمنی 600 ساختمان منطقه ثامن

که ساختمان در پشت زمینه گنبد یا در مسیر دید گنبد باشد تاحدودی مورد توافق قرار گرفته است و در حال حاضر در یک پروژه از 12 طبقه، 6 نیم طبقه کاهش یافته البته تمام حقوق حفظ شده است. شهردار منطقه ثامن گفت: تراکم طرح تفصیلی تاش 300 درصد بوده اما گاها 800 درصد نیز پروانه صادر شده است اما در طرح جدید ساختمان نباید از گنبد بالاتر باشد و بیش از 12 جلسه پی در پی برگزار شده تا مالکان متقاعد شوند تا ...

تقویت پیاده محوری در محدوده حرم رضوی/ وام 20 میلیارد تومانی برای احیای خانه های تاریخی

گذاران بخش نظام سرمایه خرد وجود ندارد. وی افزود: خط قرمز ما سیما و منظر است و در مذاکرات خط آسمان و بخشی که ساختمان در پشت زمینه گنبد یا در مسیر دید گنبد باشد تاحدودی مورد توافق قرار گرفته است و در حال حاضر در یک پروژه از 12 طبقه، 6 نیم طبقه کاهش یافته البته تمام حقوق حفظ شده است. شهردار منطقه ثامن گفت: تراکم طرح تفصیلی تاش 300 درصد بوده اما گاها 800 درصد نیز پروانه صادر شده است ...

طرح های برتر فولادی سال 1401 کشور معرفی شدند

چهارم فضا – مشاور طراح: دکتر کیارش محتشم دولتشاهی، دکتر محمدجواد حمیدیا، مهندس کاوه حسنی – مجری سازه: شرکت روف تراس) و پروژه مجتمع مروارید ولیعصر (کارفرما: گروه توسعه اقتصاد ملل – پیمانکار: شرکت زیباسازه توس گام)، در بخش ساختمانی صنعتی از پروژه واحد تولید واکسن برکت (کارفرما: گروه صنایع شفا فارمد – پیمانکار: شرکت سابیر بین الملل – مشاور طرح و اجرا: گسترش سازه آینده مانیاد – مجری سازه: شرکت داداسازه ...

معمای 360 هزارمیلیارد تومانی | آیا بانک ها به کمک ساخت مسکن دولتی می آیند؟

ساخت وساز روشن شود. اما بهتر است قبل از هرگونه اقدامی برای تزریق دست کم 360هزار میلیارد تومان به جهش تولید و تامین مسکن به این پرسش پاسخ داده شود که این پول سنگین از کجا باید تامین شود؟ آیا احکام قانونی مبنی بر روش های تامین مالی ساخت مسکن در 2قانون 1387 و 1400 از استحکام لازم برای اجرایی شدن برخوردار بوده است؟ آیا راه های تامین مالی غیرتورمی برای هدایت آن وجود دارد؟ قانون جهش ...

تب بالای مهاجرت و تشنج بازار

است که در سال 2017 ایرانی ها فقط حدود 700 واحد مسکونی در ترکیه خریداری کرده بودند. باوجود این اوضاع نگران کننده، فعالان بازار ساخت وساز از شروع مهاجرت بسازوبفروش ها به کشورهای اطراف خبر می دهند. در ایران خرید ملک توسط خارجی ها ممنوع است، اما چنین محدودیتی در سایر کشورها وجود ندارد. همین مسئله موجب شده که برخی از افراد که خواهان استفاده از امتیازات کشورهای دیگر هستند، شروع به خرید ملک در خارج کنند ...