معمای 360 هزارمیلیارد تومانی | آیا بانک ها به کمک ساخت مسکن دولتی می آیند؟
سایر منابع:
سایر خبرها
قطع امید رئیس مجلس از دولت رئیسی؟
...: رئیس مجلس در گفتگوی تلویزیونی شب گذشته اظهار داشت که نباید دولت را مسئول ساخت مسکن بدانیم و ساخت مسکن را باید مردم انجام بدهند. قالیباف در پاسخ به سوالی در مورد قابلیت اجرای قانون جهش تولید مسکن گفت: قانون جهش تولید قابلیت اجرا دارد، در طرح جامع مسکن، مشخص شده است که کشور به چه میزان مسکن نیاز دارد، در دهه نود در ساخت مسکن عقب ماندگی ایجاد شد، بخشی از مسکنی که ساخته شده بود، از ...
درآمد ارزی غیر نفتی کشور از درآمدهای نفتی پیشی گرفته است
. ساخت مسکن را باید مردم انجام بدهند. وی ادامه داد: بین 40 تا 55 درصد هزینه تولید مسکن، زمین است در این قانون دولت مکلف شده که زمین را در اختیار مردم بگذارد که 20 درصد قیمت منطقه ای و یا 1 درصد قیمت کارشناسی باشد.طبق طرح جامع مسکن 4 میلیون مسکن باید در 4 سال ساخته شود تا عقب ماندگی یک دهه قبل جبران شود حالا شاید سالی یک میلیون نباشد اما در پایان 5 سال، 4 میلیون مسکن ساخته می شود، قانون جهش تولید مسکن ...
توضیحات قالیباف درباره مهمترین وعده رئیسی/ سیاست ها در برابر تورم موفق نبود
مسکونی خالی همین موضوع بود. قالیباف ادامه داد: موضوعی که امروز باید به آن بپردازیم بحث اجاره است؛ امروز مشاهده می کنیم که معضل مسکن مردم در مقایسه با موضوع معیشت در حال شدیدتر شدن شدن است و بخش زیادی از درآمد مردم صرف اجاره مسکن می شود. در قانون مجلس دولت را مسئول ساخت مسکن نکردیم وی افزود: آنچه که ما در قانون مجلس رعایت کردیم این بود که دولت را مسئول ساخت مسکن نکنیم ...
قالیباف در گفت و گوی زنده تلویزیونی: اگر مصوبه مجلس اجرا می شد مردم کمتر در تنگنا بودند
واحدهای مسکونی خالی همین موضوع بود. قالیباف ادامه داد: موضوعی که امروز باید به آن بپردازیم بحث اجاره است؛ امروز مشاهده می کنیم که معضل مسکن مردم در مقایسه با موضوع معیشت در حال شدیدتر شدن شدن است و بخش زیادی از درآمد مردم صرف اجاره مسکن می شود. در قانون مجلس دولت را مسئول ساخت مسکن نکردیم وی افزود: آنچه که ما در قانون مجلس رعایت کردیم این بود که دولت را مسئول ساخت مسکن ...
قالیباف: مصوبه مجلس اجرا می شد مردم کمتر در تنگنا بودند/در سال پنجم باید 4میلیون مسکن ساخته شود
مجلس رعایت کردیم این بود که دولت را مسئول ساخت مسکن نکنیم؛ در مسکن مهر دولت مسئول بود اما در قانون مجلس دولت تولی گری مسکن را بر عهده دارد؛ بین 40 تا 55 درصد هزینه مسکن زمین است و یکی از دارایی های مهم دولت، زمین است؛ ما دولت را مکلف کردیم که زمین را با شرایطی که در قانون قید شده، در اختیار بگذارد. رئیس مجلس با تاکید بر اینکه قانون جهش تولید مسکن در مجلس دقیق نوشته شده است، اظهار کرد: همه ...
قالیباف: اگر مصوبه مجلس اجرا می شد مردم کمتر در تنگنا بودند
قانون مالیات بر واحدهای مسکونی خالی همین موضوع بود. قالیباف ادامه داد: موضوعی که امروز باید به آن بپردازیم بحث اجاره است؛ امروز مشاهده می کنیم که معضل مسکن مردم در مقایسه با موضوع معیشت در حال شدیدتر شدن شدن است و بخش زیادی از درآمد مردم صرف اجاره مسکن می شود. در قانون مجلس دولت را مسئول ساخت مسکن نکردیم وی افزود: آنچه که ما در قانون مجلس رعایت کردیم این بود که دولت را مسئول ساخت ...
دو انحراف در نهضت مسکن ملی
تیراژ اعلام شده از سوی مسوولان، دست کم دو انحراف عمده به لحاظ نحوه تعیین قیمت در قراردادهای دولت با پیمانکاران و همچنین محل تعیین شده برای ساخت بخشی از این واحدها را در خود جای داده است. در واقع، در شرایطی که هم کارنامه سال اول اجرای این طرح نشان دهنده عدم تحقق برنامه ساخت سالانه یک میلیون مسکن در کشور است و همچنین بسیاری از کارشناسان و صاحب نظران اقتصادی از جنبه های مختلف اجرای این طرح را برنامه ای ...
احتمال تصویب دو مرحله ای بودجه/ حکمرانی نو یعنی تغییر جدی در شیوه اداره کشور
ساخت مسکن بود اما در قانون مجلس دولت مسئول عهده دار تولی گری مسکن است. دقیق بودن قانون جهش تولید مسکن وی ادامه داد: بین 40 تا 55 درصد هزینه مسکن را زمین تشکیل می دهد و زمین یکی از دارایی ها مهم دولت است و لذا ما به دولت تکلیف کردیم که زمین را با شرایط قید شده در قانون واگذار کند. به اعتقاد من قانون جهش تولید مسکن دقیق نوشته شده و همه دستگاه ها باید در سامانه اموال و دارایی های ...
قالیباف در گفت و گوی زنده تلویزیونی: اگر مصوبه مجلس اجرا می شد مردم کمتر در تنگنا بودند
بحث اجاره است؛ امروز مشاهده می کنیم که معضل مسکن مردم در مقایسه با موضوع معیشت در حال شدیدتر شدن شدن است و بخش زیادی از درآمد مردم صرف اجاره مسکن می شود. وی افزود: آنچه که ما در قانون مجلس رعایت کردیم این بود که دولت را مسئول ساخت مسکن نکنیم؛ در مسکن مهر دولت مسئول بود اما در قانون مجلس دولت تولی گری مسکن را بر عهده دارد؛ بین 40 تا 55 درصد هزینه مسکن زمین است و یکی از دارایی های مهم ...
افزایش شدید قیمت زمین در تهران / قیمت زمین در حاشیه و منطقه یک تهران چند؟
حالی که قرار بر این بوده در کلانشهرها بابت هر واحد مسکونی 450 میلیون تومان تسهیلات ارایه شود، بانک ها بیشتر از 300 میلیون تومان وام نمی دهند. نایب رییس انجمن انبوه سازان استان تهران با تاکید بر اینکه ساخت 4 میلیون مسکن در 4 سال تکلیف قانونی است، تاکید کرد: اینکه در 4 سال 4 میلیون مسکن ساخته شود، قانون جهش تولید مسکن است و دولت بهانه ای برای عدم ساخت یا عقب نشینی از آن ندارد. هر چند در حال حاضر حدود یک میلیون و 400 هزار نفر برای نهضت ملی مسکن ثبت نام کرده اند، اما به این تقاضا هر سال اضافه می شود و این گونه نیست که تقاضا برای نهضت ملی مسکن محدود به همین عدد باشد. ...
میرتاج الدینی: لایحه بودجه یکشنبه به مجلس ارائه می شود
می شود. میرتاج الدینی در پاسخ به این پرسش که سهم صندوق توسعه ملی از درآمدهای نفت و گاز چقدر خواهد بود، گفت: طبق قانون امسال سهم صندوق توسعه ملی 40 درصد بود و بر اساس قانون باید سالی دو درصد به آن اضافه شود، بنابراین سهم صندوق توسعه ملی از درآمدهای نفت و گاز سال آینده 42 درصد می شود. وی در مورد بندی از قانون برنامه ششم که باید سالانه 10 درصد از بودجه جاری دولت از نفت کاهش پیدا کند، گفت: بر اساس همین بند سهم بودجه جاری دولت از نفت کاهش پیدا کرده و 2 درصد به سهم صندوق توسعه ملی اضافه می شود و این گام مهمی برای کاهش وابستگی دولت به درآمدهای نفت خواهد بود. ...
تب بالای مهاجرت و تشنج بازار
...، امروز سرمایه گذاران بخش تولید مسکن، به راحتی وارد بخش مسکن سایر کشورها می شوند که این بزرگ ترین آسیب به صنعت ساخت وساز کشور است. تورم حاکم بر اقتصاد کشور، گرانی تولید مسکن را به گونه ای شکل داده که تنها تمهیدات دولت و اصلاح سیاست های دولت می تواند بازار مسکن را باتوجه به هدف گذاری در افزایش تولید، نجات دهد. یک بنگاه اقتصادی خرد در سال 1397 با 5 میلیارد تومان، توان فعالیت در بازار مسکن را ...
قالیباف در گفت وگوی زنده تلویزیونی: مجلس امضاهای طلایی مجوزها را حذف کرد/ مسیر درست اصلاح ارز ترجیحی با ...
به صندوق مسکن واریز شود، این قانون فرصت هایی زیادی داده است. قالیباف اضافه کرد: حداقل بیش از سه، چهار جلسه در هیأت رئیسه برگزار کردیم و کمیسیون عمران هم جلسات متعددی برگزار کرده و قانون جهش تولید مسکن را پیگیری کردیم، باید عقب ماندگی ساخت مسکن در 10 سال گذشته جبران شود. وی ادامه داد : رئیس جمهور مرتب ساخت 4 میلیون مسکن را پیگیری می کند، ولی این قانون از بُعد کارشناسی و اینکه ...
ساخت مسکن مطالبه ملی مجلس از دولت است
لازم را نداشتند. مجلس در انتخاب اخیر خود نشان داد که مسکن اولویت کشور است وی در ادامه تاکید کرد: مجلس در انتخاب اخیر خود تاکید کرد که اولویت اول وزارت راه و شهرسازی باید مسکن باشد. اگر بازار مسکن رونق پیدا کند خیلی از حوزه های کشور نیز سامان خواهد گرفت. با ساخت مسکن و عرضه مناسب آن این تورم افسارگسیخته که رواج پیدا کرده کنترل می شود. نگرانی جوانان نیز از بین رفته و اشتغالزایی ...
یک پنجم ایرانی ها حداقل 2 خانه دارند
ساخت مسکن یارانه ای برای دلالان! بررسی داده های مرکز آمار ایران نشان می دهد با درنظر گرفتن تعداد کل واحدهای مسکونی و تعداد مسکن ملکی کشور، سهم مسکن ملکی از کل مسکن های کشور در سرشماری سال 1356 حدود 68 درصد بوده است.
مصوبه مجلس اجرا می شد مردم کمتر در تنگنا بودند/در سال پنجم باید 4میلیون مسکن ساخته شود
است و بخش زیادی از درآمد مردم صرف اجاره مسکن می شود. در قانون مجلس دولت را مسئول ساخت مسکن نکردیم وی افزود: آنچه که ما در قانون مجلس رعایت کردیم این بود که دولت را مسئول ساخت مسکن نکنیم؛ در مسکن مهر دولت مسئول بود اما در قانون مجلس دولت تولی گری مسکن را بر عهده دارد؛ بین 40 تا 55 درصد هزینه مسکن زمین است و یکی از دارایی های مهم دولت، زمین است؛ ما دولت را مکلف کردیم که زمین را ...
مقاومت دولتمردان در مقابل فرمان دولت| دستگاه های اجرایی زمین به طرح مسکن نمی دهند
بازار ؛ گروه استان ها: یکی از مهمترین وعده های ابراهیم رئیسی در زمان انتخابات ساخت چهار میلیون مسکن در دوران چهارساله ریاست جمهوری بود. قرار بود دولت سیزدهم سالانه یک میلیون مسکن برای بی خانه ها بسازد تا این گونه بخشی از مشکلات حوزه مسکن رفع شود. برای رسیدن به این مهم، شهریور ماه سال گذشته دولت اقدام به تصویب قانون جهش تولید مسکن کرد و طبق این قانون تمامی دستگاه ها و وزارتخانه ها مکلف ...
ریزش و رویش خانه های خالی
درصد افزایش یافته است در حالی که در سال های قبل از جهش اخیر مانند سال 95 این سهم عمدتا حول وحوش 5 درصد(یعنی معادل نرخ طبیعی خانه های خالی براساس استانداردهای طبیعی برای پاسخ به نیاز جابه جایی در بازار مسکن) بود. بررسی های دنیای اقتصاد نشان می دهد سه عامل مهم و عمده در افزایش بیش از دو برابری سهم خانه های خالی در این دو منطقه پرتقاضا وپرمعامله دخیل بوده است. اولین عامل به مهاجرت تقاضای مصرفی ...
قالیباف: دولت باید متولی ساخت مسکن باشد، نه متصدی
محمدباقر قالیباف، در گفت وگوی زندۀ تلویزیونی: در دهۀ نود، یک عقب ماندگی در تولید مسکن به وجود آمد. از طرف دیگر، برخی بانک ها در این مدت مسکن تولید کردند، اما احتکار کردند. یکی از علت مالیات بر خانه های خالی همین است. از طرف دیگر، دولت باید متولی ساخت مسکن باشد، نه متصدی. چهل تا پنجاه درصد از هزینۀ مسکن زمین است. وقتی دولت زمین دارد، باید در اختیار بگذارد و 99ساله باشد. این چهار میلیون ...
بومی سازی ماشین آلات تحریمی موردنیاز صنعت با اجرای سیاست تولید بار اول
...، بیش از 3 هزار میلیارد تومان تجهیزات را برای اولین بار در کشور تولید و در فرآیند تولیدی صنعت جایگزین کرده است. **قانون جهش تولید دانش بنیان و تولید بار اول این راهبرد مهم اکنون با یک پشتو قانونی پشتیبانی می شود؛ تولید بار اول و ساخت تجهیزات راهبردی در ماده 10 قانون جهش تولید دانش بنیان در حمایت از مدیران دولتی و با ترک تشریفات قانونی و عدم الزام به برگزاری مناقصه، همراه ...
سهم شرکت های دولتی از مالیات چه میزان است؟
میلیارد تومان ما از شرکت ها گرفتیم و از این میزان بیست درصد آن مربوط به شرکت های دولتی است. ما هدفمان این است که به طرف دولت هوشمند حرکت کنیم و مالیات را بر اساس داده ها دریافت کنیم. مهم ترین اطلاعات مربوط به خرید و فروش شرکت ها است. ما باید شفافیت مالی و اقتصادی ایجاد کنیم و به اطلاعات ریز خرید و فروش دست پیدا کنیم. با اجرای قانون ما اطلاعات را به صورت منظم دریافت می کنیم. برخی حساب ها ...
هزینه ساخت هر متر مسکن ملی 7 تا 8 میلیون تومان
. به عبارتی بیش از نصف احکام برنامه ششم توسعه در بخش مسکن، از سوی دولت روحانی اجرا نشد. در همین دوره ساخت وساز در بخش مسکن به 41 درصد کاهش پیدا کرد. محاسبات بازار مسکن نشان می دهد با توجه به ازدواج های احتمالی و ضروری در 10سال آینده و همچنین بازسازی و کمبود فعلی بازار مسکن به نسبت خانوار ها سالانه به ساخت بین یک تا 2 میلیون واحد مسکونی نیاز است. این در حالی است که در سال های اخیر میزان ساخت مسکن ...
دود تورم مسکن در چشم مستأجران
باوجود جهش قابل توجه تورم بازار اجاره، نسبت P/R همچنان در محدوده بیش از 25قرار دارد که یک تهدید جدی برای جهش های آینده قیمت اجاره محسوب می شود. آرمانی ترین راهکار برای عادی سازی نسبت P/R بازار اجاره، کاهش حدود 50درصدی قیمت مسکن است که البته محال به نظر می رسد اما اگر طرح های مسکونی دولت، مجلس و شهرداری بتواند جلوی رشد قیمت مسکن را بگیرد، می توان امیدوار بود که طی چند سال با بهبود وضع درآمد ...
23 درصد ایرانی ها حداقل 2 خانه دارند
اخیر به رغم تلاش دولت ها برای ساخت مسکن، سهم مسکن ملکی از تعداد ساخت و سازهای جدید افزایش قابل توجهی نداشته است، به طوری که در سال 1365 حدود 65 درصد از افزایش در واحدهای جدید مربوط به واحدهای ملکی بوده، اما این عدد در سال 1375 به 64 درصد کاهش داشته و در سال 1385 به 50 درصد، در سال 1390 به 38 درصد و در نهایت در سال 1395 به 39 درصد رسیده است که نشان دهنده کاهش سهم واحدهای ملکی (تقاضاهای مصرفی) از ...
مصرف روزانه 100 میلیون لیتری بنزین/ واردات خودرو براساس میزان مصرف سوخت
به گزارش گیلانستان ، ابراهیم نجفی با اشاره به روند کنترل قیمت بازار مسکن، اظهار کرد: یکی از قوانینی که در سال 1400 به تصویب مجلس شورای اسلامی رسید، قانون جهش تولید مسکن بود و براساس ماده یک این قانون طرح جامع ساخت یک میلیون مسکن در سال تصویب شد. وی با بیان اینکه براساس قانون مذکور فقط دولت مجری طرح جامع ساخت یک میلیون مسکن در سال نیست، افزود: شهرداری ها در محدوده شهری باید با پرداخت ...
مسکن ملی و چالش ناتوانی در تامین آورده متقاضی
سعید محمدی*؛ بازار : همه چیز بعد از فهم رئیس و مشاوران دولت دوازدهم نسبت به عدم اجرای اقدامات مناسب در جهت ساخت مسکن در کشور، طی حدود شش سال از آغاز دولت تدبیر و امید، آغاز شد. دست اندرکاران جدید حوزه مسکن در دولت حسن روحانی که بعد از مجموعه ای در وزارت مسکن به مدیریت آقای عباس آخوندی در رأس امور حوزه ساخت وساز شهری قرارگرفته بودند، اینک طرحی را پیش روی ریاست جمهور وقت قراردادند که به ...
دولت به تعهداتش در ساخت مسکن پایبند باشد
در این بخش نسبت به ساخت مسکن برنامه ریزی و هدف گذاری مشخصی دارد تا خلأها و کمبودها در این بخش رفع شود. نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: ما نیز به جد موانع و مشکلات حوزه مسکن و ضرورت انجام تعهدات دولت را رصد می کنیم و امیدواریم با توجه دادن به طرح نهضت ملی مسکن و جهش تولید در این بخش که به تصویب مجلس رسیده، شرایط خوبی را در تولید مسکن و تحویل آن به متقاضیان شاهد باشیم. بدری ...
دولت در ساخت نهضت ملی مسکن باید نقش تسهیل گری را ایفا کند
در جهت ساخت پروژه های نهضت ملی مسکن فراهم کند. او گفت : دولت باید با تخصیص زمین و تسهیلات و زمینه را برای روند ساخت پروژه های نهضت ملی مسکن فراهم کند ومتاسفانه تاکنون بعد از گذشت یک سال ونیم خبری از ساخت واجرای این پروژه ها نشده است. مجلس با شرط اینکه 4 میلیون واحد مسکونی در سال ساخته شود قانون طرح جهش تولید مسکن اجرایی شود به آقای بذرپاش رای داده است. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی ...