خانه
تب بالای مهاجرت و تشنج بازار
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
فولاد سنگان، پیشتاز بومی سازی در شرق کشور
به گزارش می متالز، شرکت صنایع معدنی فولاد سنگان با هدف تولید پایدار بخشی از مواد اولیه مورد نیاز شرکت فولاد مبارکه اصفهان و همچنین به عنوان بزرگ ترین واحد تولید صنعتی در شمال شرق کشور، همواره نگاه ویژه ای به بومی سازی و همچنین همکاری با شرکت های دانش بنیان در این زمینه است. در همین راستا، گفت وگویی را با علی اکبر اکبری، مدیر مهندسی شرکت صنایع معدنی فولاد سنگان تدارک دیده ایم که متن کامل آن را در ادامه خواهید حواند: تجهیزات و ماشین آلات مورد استفاده در ...
جنگ روسیه و اوکراین چه بلایی بر سر بورس آورده است؟
به گزارش تجارت نیوز ، حمله روسیه به اوکراین باعث سقوط سهام این کشور در ماه فوریه شد. تقریباً 10 ماه از زمان تحریم هایی که باعث مهاجرت سرمایه گذاران از بورس مسکو شد، می گذرد و همین وضعیت این بازار را به بدترین بورس جهان تبدیل کرده است. در حالی که اقتصاد روسیه در برابر تحریم های اعمال شده توسط ایالات متحده و متحدانش تا حد زیادی بهتر از انتظارات ایستاده است، بازار سهام تصویر متفاوتی را ...
تاسیس صندوق املاک و مستغلات برای آب کردن املاک بانک ها و موسسات دولتی!/ تشدید خروج سرمایه گذاران از ...
ش های زیادی مبنی بر خروج فروشندگان و سرمایه گذاران از فضای تولید ساختمان داریم و تولیدکنندگان عمده و انبوه سازان نیز در حال جذب به کشور های دیگر می شوند، حتی فضا های اقتصادی دیگر را مناسب می دانند و با توجه به اینکه بازار ایران در رکود بسیار عمیقی به سر می برد از آن طرف هزینه های ساخت هم بسیار بالا رفته به سمت عمان، قطر، امارات و ترکیه در حال کوچ هستند و سرمایه هایشان را از کشور خارج می کنند. ...
بررسی مزایا و تبعات افزایش احتمالی نرخ سود بانکی
تقاضای مولد را تضعیف می کند. بنابراین افزایش نرخ بهره باعث ایجاد فشار بیشتر بر تولید است و با کاهش مصرف و سرمایه گذاری رکود اقتصادی را تشدید می کند. کاهش تولید در شرایطی که رشد نقدینگی مزمن داریم، موجب تورم می شود. نیروهای نامولد قدرتمندی در فضای اقتصاد حاکم است که بخش عرضه را تضعیف می کند و زمینه ساز تورم هستند باید توجه کرد نرخ سرمایه گذاری مولد در اقتصاد در سال های اخیر به ...
تورم مصالح ساختمانی چه بر سر بازار مسکن آورد؟/ قهر سازندگان با صنعت ساختمان
به گزارش تجارت نیوز ، قیمت زمین و مصالح ساختمانی با اثرپذیری از تورم مانند دیگر کالاهای اقتصادی در نوسان به سر می برند. آن طور که ایرج رهبر، رئیس انجمن انبوه سازان تهران اعلام کرده است در حال حاضر نوسان قیمت زمین در تهران تقریبا بین 30 تا 300 میلیون تومان در مناطق مختلف است. این دو عامل در جایگاه عوامل تعیین کننده و اصلی تعیین هزینه تمام شده ساخت وساز، باعث افزایش قیمت واحدهای مسکونی ...
ردپای دلار در جهش نرخ مسکن
ایران کسی به شکل بلندمدت در بورس سرمایه گذاری نمی کند. اکنون همه می خواهند سریع به سود برسند، این اتفاق باعث خروج سریع از یک بازار و ورود سریع به یک بازار دیگر می شود. روند صعودی نرخ مسکن زینعلی به صمت گفت: روند کاهش نرخ رشد ماهانه نرخ در بازار مسکن شهر تهران که از تیر امسال آغاز شده بود، براساس گزارش های رسمی، ادامه پیدا کرد. طبق اعلام بانک مرکزی، میانگین نرخ هر متر خانه در ...
قیمت هر متر زمین در حاشیه تهران به 30 میلیون تومان رسید/ سازندگان از قیمت های پایان هفته اطلاع ندارند
تامین مالی ساخت و تولید مسکن محسوب می شود. تنها در شرایط ثبات اقتصادی است که سازندگان می توانند نسبت به چگونگی و نوع تامین مالی ها اقدام کنند. نایب رییس انجمن انبوه سازان استان تهران با اشاره به نرخ قراردادهای پروژه نهضت ملی مسکن و توافق برای هزینه ساخت هر متر مربع اظهار داشت: قرارداد سازندگان با دولت برای ساخت اقدام ملی مسکن ساخت هر متر مربع تا 2 میلیون و 700 هزار تومان بوده اما این ...
تسهیلات مسکن رهگشا نیست
عوامل موثر بر عرضه و تقاضا، می تواند برنامه ریزی را ساده تر کند. طرف تقاضای بازار مسکن یا خریدار، متشکل از بازیگرانی نظیر خانوارها، نهادهای مالی و دولت ها است که خانوارها عمده ترین متقاضیان مسکن هستند. طرف عرضه یا ساخت وساز نیز شامل گروه هایی نظیر انبوه سازان و پیمانکاران است. به طورمعمول، سازندگان مسکن، در مقایسه با خریداران متعارف، از قدرت بالاتری برخوردار هستند و از انواع ابزارهای مالی برای تامین ...
دورافتاده های میلیاردی
تأثیر 65 درصدی نرخ مصالح روی قیمت مسکن براساس گزارش مرکز آمار در تابستان امسال، شاخص قیمت نهاده های ساختمان های مسکونی شهر تهران به عدد 1491.8 رسید که این رقم نسبت به شاخص فصل قبل (1544.2) 3.4 درصد کاهش داشته است؛ اما پرس و جو از انبوه سازان و سازندگان مسکن نشان می دهد که قیمت مسکن نه تنها کاهشی نشده، بلکه روند صعودی به خود گرفته است و یکی از اصلی ترین عوامل تأثیرگذار در قیمت مسکن نیز افزایش هزینه مصالح ساختمانی است. به گفته سازندگان مسکن در اصفهان نرخ مصالح ساختمانی حدود 65 درصد روی قیمت تمام شده مسکن تأثیرگذار است و با وجود این تفاسیر قیمت مسکن طی ماه های آینده افزایش بیشتری پیدا خواهد کرد. مهم ترین تأثیرات افزایش قیمت مصالح ساختمانی، افزایش هزینه ساخت، افزایش ...
ریزش و رویش خانه های خالی
آمارگیری جدید از وضعیت خانه های خالی در پایتخت، از ریزش و رویش تعداد این واحدهای مسکونی در محلات مختلف خبر می دهد. در عین حال، نتایج تحقیقات میدانی دنیای اقتصاد نشان می دهد، تعداد واحدهای خالی از سکنه در شهر تهران با رشد 4/ 3 واحد درصدی در مقایسه با آمارهای رسمی مربوط به سال 95، همراه شده است. این میزان رشد در برآوردهای غیررسمی، متکی به یک پیمایش 45 روزه از بازار مسکن و فعالان این بازار، به دست آمده و نشان می دهد سهم خانه های خالی در مناطق مختلف شهر تهران، به طور میانگین به محدوده 15درصد از کل خانه های پایتخت رسیده است. حجم خانه ...
هزینه ساخت هر متر مسکن ملی 7 تا 8 میلیون تومان
. به عبارتی بیش از نصف احکام برنامه ششم توسعه در بخش مسکن، از سوی دولت روحانی اجرا نشد. در همین دوره ساخت وساز در بخش مسکن به 41 درصد کاهش پیدا کرد. محاسبات بازار مسکن نشان می دهد با توجه به ازدواج های احتمالی و ضروری در 10سال آینده و همچنین بازسازی و کمبود فعلی بازار مسکن به نسبت خانوار ها سالانه به ساخت بین یک تا 2 میلیون واحد مسکونی نیاز است. این در حالی است که در سال های اخیر میزان ساخت مسکن ...
دو انحراف در نهضت مسکن ملی
ساختمانی بیشتر و عدم تامین منابع مورد نیاز مطابق با واقعیت های روز بازار ساخت وساز، عملا نه تنها واحدها ارزان تر از قیمت بازار ساخته نخواهد شد بلکه واحدها با بهایی بیشتر و در زمانی طولانی تر به متقاضیان و پیش خریدارها تحویل می شود. ضمن آنکه به دلیل برخورد پروژه ها با تورم، رشد هزینه ساخت و افزایش قیمت تمام شده واحدها، بخشی از پروژه ها با ریزش متقاضی همراه می شود. چرا که به دلیل افزایش قیمت و طولانی ...
نوسان هفتگی قیمت ها مانع ساخت و ساز
محاسبات خود در نظر گرفته اند. اما اینک که دور تورم افزایش یافته است، به نظر نمی رسد که هزینه ساخت هر متر مسکن دولتی روی همین قیمت 7.5 میلیون تومان باقی بماند و این به معنی رشد هزینه های دولت در ماه ها و سال های آتی است. به گزارش تعادل ، افت شدیدتر ساخت و ساز در شرایط پرنوسان نهاده های تولید مسکن گریزناپذیر است، چرا که فرصت هر گونه برنامه ریزی برای تولید مسکن را از مالک و سازنده می ...
وعده رئیس کل، علیه بورس است! | شوک شایعه جدید به بورس
داده شده بانک مرکزی هم به موتور جدیدی برای تشدید خروج پول از بازار خواهد شد. یک کارشناس اقتصادی در گفتگو با خبرنگار بازار با اشاره به اینکه در شرایط کنونی رشد نرخ سود بانکی بزرگترین فشار عرضه را در بورس به وجود بیاورد، اظهار کرد: در ماه های گذشته یکی از مهمترین دلایل توقف بورس عدم وجود نقدینگی در بورس بود که بعد از اینکه دولت سیاست های جدید را برای حمایت از بورس با منابع صندوق توسعه ملی و صندوق ...
اتاق بازرگانی مخالف جدی طرح مالیات بر عایدی سرمایه است
کسب وکارهای مولد با ریسک بالا و بازدهی نسبتاً پایین تری مواجه هستند. کارشناس مالیاتی تصریح کرد: انتظار سودهای بالا و رهاشدن بازارهای سوداگرانه باعث می شود تا بسیاری از کسانی که در بخش تولید فعالیت می کنند جذب فعالیت های غیرمولد، دلالی و سفته بازی شوند که این امر، مالی شدن اقتصاد و بالارفتن نقدینگی را بدون رشد اقتصادی به همراه خواهد داشت. وی با بیان اینکه باید جلوی مالی شدن ...
افزایش سود سپرده بانکی روی میز | تحریک خروج سرمایه با ناآرامی ها | سرانجام دلارهای ایران در کره چه شد؟
به گزارش همشهری آنلاین،علی صالح آبادی، رئیس کل بانک مرکزی در نخستین نشست خبری با خبرنگاران، سیاست های پولی و مالی کنترل نرخ تورم را اعلام و در پاسخ به پرسش همشهری مبنی بر اینکه چرا از ابزار نرخ بهره برای کنترل تورم استفاده نمی شود؟ گفت: در بیش از 90کشور دنیا طی ماه های گذشته نرخ سود بانکی برای مهار تورم استفاده شده اما در ایران به این مقوله به عنوان ابزار سیاست پولی نگاه نشده و این نگاه باید ...
آیا سیاستگذار پولی به افزایش نرخ بهره رضایت می دهد؟
و نقدینگی و کنترل رشد ترازنامه بانک ها بدون بهره گیری از ابزار نرخ های سود از کارآیی مناسب برخوردار نخواهد بود. لذا لازم است در شرایط کنونی سیاستگذار پولی نسبت به تعدیل این نرخ ها اقدام لازم را انجام دهد. البته، با توجه به شوک های عرضه متنوعی که در سال جاری به اقتصاد کشور وارد شده است، سیاستگذار پولی در طراحی بردار نرخ های سود باید به ماهیت تورم توجه کند و به همین دلیل، تعدیل نرخ های سود بدان ...
نشست تخصصی آموزه های زلزله بم در خراسان جنوبی باحضور سفیران بازآفرینی شهر بم
چهره با مردم صحبت خواهند کرد و در جریان مشکلات، کمبودها و تنگناهای موجود در بحث ساخت وساز و مقاوم سازی ساختمان های فرسوده و نامقاوم و ارائه پیشنهادها و بسته های تشویقی در این خصوص خواهند پرداخت. مدیرکل راه و شهرسازی خراسان جنوبی عنوان کرد: همایش مذکور در روز شنبه مورخ 3 دی ماه در شهر فردوس، 4 دی ماه در شهر قاین و 5 دی ماه در شهر بیرجند برگزار خواهد شد که در روز آخر این نشست، جلسه ویدئو ...
رشد کرایه خانه کند شد
به گزارش تحریریه ، بازار اجاره در ماه های آبان و آذر 1401 نوسان افزایشی کمتری را در مقایسه با مهرماه تجربه کرده است. آبان امسال نرخ رشد ماهیانه اجاره بها در شهر تهران طبق شاخص بانک مرکزی 4.1 درصد و در کل کشور بر اساس اعلام مرکز آمار 3.7 درصد بود. ارقام مذکور در مهرماه به ترتیب 7 درصد و 6.1 درصد اعلام شد. بر این اساس از تورم ماهیانه اجاره بها کاسته شده است. همچنین تورم نقطه به نقطه ...
لوازم خانگی ایران با خروج کره ای ها جان گرفت
حمل ونقل، نرخ ارزان انرژی و ... پتانسیل این را دارد که بازار داخل و منطقه را پوشش دهد. وی با بیان اینکه عمق ساخت داخل در صنعت لوازم خانگی میانگین 70 تا 75 درصد است، افزود: عمق ساخت داخل در گروه تلویزیون 35 درصد، کل وسایل گازسوز 100 درصد و وسایل برقی حجیم مثل یخچال، فریزر و... 65 تا 75 درصد است. طی 3 سال گذشته از ناحیه ساخت داخل 160 تا 170 میلیون دلار صرفه جویی ارزی صورت گرفته است. ...
سه پیشنهاد مهم برای تکمیل پازل مسکن
... وی افزود: امروزه هزینه مسکن بخش عمده ای از هزینه سرپرست خانوار را به خود اختصاص می دهد که روز به روز هم بیشتر می شود؛ متاسفانه شاهد رشد منفی ساخت و ساز در طول سال های گذشته بودیم و در مقابل تقاضا به شدت افزایش پیدا کرده و طبق آماری که توسط مدیریت شهری کلان شهرها اعلام شده است شاهد روند کاهشی صدور پروانه و ساخت مسکن بودیم که نشان می دهد استقبال چشمگیری از ساخت و ساز مسکن طی سال های گذشته ...
ثبت رشد اقتصادی بالا نتیجه عدم افزایش نرخ بهره بانکی در ترکیه
به گزارش جهت پرس ، اقتصاد ترکیه در طول 2 سال اخیر در زمینه افزایش نرخ ارز خارجی و افزایش تورم با مخاطرات جدی مواجه بوده است؛ اما تدابیر دولت این کشور، به طور خاص با عدم افزایش نرخ بهره بانکی، شرایط را برای رونق بخش تولید و ثبت نرخ رشد اقتصادی به مراتب بالاتر از میانگین کشورهای جهان فراهم کرده است. شوک های اقتصاد ترکیه از کجا شروع شد؟ اقتصاد ترکیه از اواسط سال 2021 ...
قیمت هر متر زمین در حاشیه تهران به 30 میلیون تومان رسید/زنگ خطر افزایش حاشیه نشینی
شایلی قرائی تغییر قیمتها در بازار مسکن به اندازه ای نوسان دارد که هیچ سازنده و خریداری قیمت مسکن را حتی برای روز آینده نمی تواند پیش بینی کند. رسیدن قیمت دلار به کانال 39 هزار تومان نیز توانسته بستر را برای رشد بی سابقه قیمت مسکن و افزایش بی ضابطه رهن و اجاره بها فراهم کند. در همین رابطه نایب رییس انجمن انبوه سازان استان تهران می گوید: در حال حاضر قیمت مسکن در بدترین مناطق حاشیه تهران کمتر از 30 میلیون تومان نیست و این قیمت در منطقه یک تهران به 300 میلیون تو ...
دود تورم مسکن در چشم مستأجران
> براساس داده های مرکز آمار ایران، در بهار امسال تعداد پروانه های صادر شده در شهر تهران نسبت به بهار سال قبل 47.2درصد کاهش پیدا کرده و در مقیاس کشوری نیز تعداد پروانه های ساختمانی صادر شده در کل مناطق شهری با کاهش 15.3درصدی نسبت به بهار1400 مواجه بوده است. این کاهش تولید مسکن در حالی است که طبق قواعد بازار مسکن، ساخت وساز در دوره هایی که افزایش قیمت ادامه دار باشد، معقول و پربازده است؛ ا ...
23 درصد ایرانی ها حداقل 2 خانه دارند
همه نشان از عدم وجود دید کلان نسبت به این بخش و ناکارآمدی سیاست های اجراشده در جهت رونق پایدار در بخش مسکن و حل معضل آن در کشور است. براساس آخرین گزارش بانک مرکزی ایران، متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران تا پایان آبان امسال به 46 میلیون و 705 هزار تومان رسیده که نسبت به مهرماه سال گذشته رشد 46درصدی و نسبت به ماه قبل یعنی مهر 1401 رشد 7درصدی را نشان می دهد. با توجه به نرخ فعلی تورم، گرچه ...
قیمت میلگرد در دولت سیزدهم
در چند سال گذشته بازار آهن آلات مانند میلگرد فرازوفرودهای بسیار زیادی به خود دیده است و میزان عرضه و تقاضا نیز بر این تغییر نرخ تأثیر می گذارد. افزایش ناگهانی به آهن در سال های اخیر باعث شده تا سازندگان سازه های فولادی به دنبال بررسی عوامل مؤثر بر افزایش قیمت میلگرد باشند . عوامل مؤثر بر قیمت میلگرد در سال جدید ارزش میلگرد در هزینه های کلی ساخت وساز تعیین کننده است و حساسیت های موجود ...
سد تورم در برابر خانه دار شدن
متقاضیان مسکن عمل کند. این جهش های تورمی در بخش مسکن، اگرچه بهانه ای دست سیاستگذاران داده تا همواره دلیل رشد قیمت مسکن را در سوداگری و دلالی جست وجو کنند، اما ریشه این پدیده واسطه گرایی و تبدیل مسکن به یک کالای سرمایه ای را نه در رفتار معامله گران و بازیگران بازار مسکن، که باید در خطای سیاست های کلان اقتصادی رصد کرد؛ نشان به همان نشان که آوار تورم بر دستاورد دولت ها در مسکن سازی و افزایش وام مسکن ...
تولید سالانه 350 هزار واحد مسکن توسط بخش خصوصی| انبوه سازان رغبتی ندارند
محمد مرتضوی در گفتگو با خبرنگار بازار با اشاره به وعده ساخت وتولید سالانه یک میلیون واحد مسکن در کشور اظهار داشت: توان بخش خصوصی از نظر فنی و تکنولوژی در ساخت مسکن، احداث بیش از یک میلیون واحد در سال است. وی افزود: نکته مهم که سبب شده که بخش خصوصی توفیق نداشته باشد بیشتر از 350 هزار واحد مسکن تولید کند، به بخش های دیگری نظیر تامین منابع مالی برمی گردد زیرا قیمت تمام شده واحدهای مسکونی ...
معمای 360 هزارمیلیارد تومانی | آیا بانک ها به کمک ساخت مسکن دولتی می آیند؟
به گزارش همشهری آنلاین، دولت مصمم است تا ساخت وساز در بخش مسکن را رونق دهد، مجلس هم با تصویب یک قانون به کمک دولت آمده است. 13سال پس از تصویب قانونی در مجلس هفتم و ابلاغ آن با امضای غلامعلی حداد عادل رئیس وقت مجلس به محمود احمدی نژاد برای ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن در سال1387، اکنون قانون دیگری این بار به امضای محمدباقر قالیباف رئیس فعلی مجلس به ابراهیم رئیسی ابلاغ شده تا بلکه موتور ...
مهاجرت، گزینه روی میز نخبگان
اکوسیستم دانش بنیان و جلوگیری از خروج افراد ماهر و نخبگان از کشور باید به کسب وکارهای خصوصی پر و بال بیشتری داد. چرا شکست؟ یداللهی فارسی گفت: آمارها نشان داده، درصد بالایی از کارآفرینان در 3 یا 5 سال نخست فعالیت، شکست می خورند و از دور خارج می شوند. این امر دلایل مختلفی دارد؛ از جمله اینکه نیاز بازار از سوی صاحبان کسب وکار به درستی تشخیص داده نشده یا در روند طراحی محصول، نکات ...
