خانه
قیمت هر متر زمین در حاشیه تهران به 30 میلیون تومان رسید راه و ساختمان
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اعلام قیمت دستوری روند ساخت مسکن را کند می کند
آقای شهاب سعادت نژاد گفت: چند دلیل مهم درتعویق ساخت مسکن نهضت ملی وجود دارد یکی از آنها نبود منابع مالی مشخص و تزریق به موقع آنها به پروژه ها است. مورد مهم دیگر بحث زمین های مناسب برای اجرای این پروژه بخصوص در شهر های بزرگ است و تا کنون دولت نتوانسته زمین های مناسبی که دارای امکانات لازم باشد را در اختیار سازندگان قراردهد. به گفته عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران عامل ...
دورافتاده های میلیاردی
تأثیر 65 درصدی نرخ مصالح روی قیمت مسکن براساس گزارش مرکز آمار در تابستان امسال، شاخص قیمت نهاده های ساختمان های مسکونی شهر تهران به عدد 1491.8 رسید که این رقم نسبت به شاخص فصل قبل (1544.2) 3.4 درصد کاهش داشته است؛ اما پرس و جو از انبوه سازان و سازندگان مسکن نشان می دهد که قیمت مسکن نه تنها کاهشی نشده، بلکه روند صعودی به خود گرفته است و یکی از اصلی ترین عوامل تأثیرگذار در قیمت مسکن نیز افزایش هزینه مصالح ساختمانی است. به گفته سازندگان مسکن در اصفهان نرخ مصالح ساختمانی حدود 65 درصد روی قیمت تمام شده مسکن تأثیرگذار است و با وجود این تفاسیر قیمت مسکن طی ماه های آینده افزایش بیشتری پیدا خواهد کرد. مهم ترین تأثیرات افزایش قیمت مصالح ساختمانی، افزایش هزینه ساخت، افزایش ...
معاون بنیاد مسکن بیان کرد/هر متر مسکن ملی فعلا 7 تا 8 میلیون تومان
به گزارش کسب و کار نیوز، حمیدرضا سهرابی اظهار کرد: برای آن که پروژه های نهضت ملی مسکن در وضعیت منطقی قرار گیرند باید واقع بین باشیم. اگر با پیمانکار هم قرارداد متری 5 میلیون تومان ببندیم احتمالا با توجه به بحث تورم تا زمان تحویل واحد، نرخ ها دچار تعدیل می شود و به عدد 8 میلیون تومان می رسد. البته پروژه ها به صورت جداگانه برآورد می شود. یعنی قیمت ساخت واحدها برای طرح ها و مناطق مختلف، متفاوت است ...
تسهیلات مسکن رهگشا نیست
عوامل موثر بر عرضه و تقاضا، می تواند برنامه ریزی را ساده تر کند. طرف تقاضای بازار مسکن یا خریدار، متشکل از بازیگرانی نظیر خانوارها، نهادهای مالی و دولت ها است که خانوارها عمده ترین متقاضیان مسکن هستند. طرف عرضه یا ساخت وساز نیز شامل گروه هایی نظیر انبوه سازان و پیمانکاران است. به طورمعمول، سازندگان مسکن، در مقایسه با خریداران متعارف، از قدرت بالاتری برخوردار هستند و از انواع ابزارهای مالی برای تامین ...
مزایای یک طبقه سازی در نهضت ملی مسکن
اما یکی از مهمترین ویژگی های ساخت مسکن یک طبقه امکان صرفه جویی قابل توجه در مصرف آب است. در همین راستا، بررسی آمار مصارف آب در یکی از شهرهای کشور می تواند اثر قبل توجه ساخت واحدهای مسکونی یک طبقه را شفاف کند. به منظور انجام این محاسبات مصرف سالانه آب شهر قم مورد بررسی قرار گرفته است. مصرف آب شهر قم در یک سال معادل 87 میلیون متر مکعب است که توسط 300 هزار اشتراک (کنتور آب) در ...
ردپای دلار در جهش نرخ مسکن
این بازار تاثیرگذار است، تعیین تکلیف نرخ ارز است و به همین علت هم، فروشندگان ملک؛ چه خرده فروشان و چه سازندگان برای عرضه آن به بازار دست نگه داشته اند. وی در ادامه گفت: ما در کشور انبوه ساز نداریم و تمام شرکت هایی که به اسم انبوه ساز مشغول کار هستند، تنها پیمانکارانی هستند که به صورت پروژه ای مشغول فعالیت هستند. در اصل پیمانکاری بخش مسکن یعنی این شرکت ها صفر تا صد ساخت وساز را برعهده ...
خزان ساخت وساز در بهار انبوه سازی دولتی
خلاف استارت ابرپروژه مسکن سازی دولتی، روندی نزولی و منفی در پیش گرفته است. این همه در حالی است که در بازار معاملاتی مسکن نیز تحت تاثیر همین بی ثباتی ها، قیمت مسکن به شدت افزایش یافته است. این رشد قیمت ها نیز به جای تحریک و تشویق سرمایه گذاران برای ساخت و ساز بیشتر، آنها را از بازار مسکن فراری داده است. در همین رابطه، فرشید پورحاجت، عضو هیات مدیره کانون انبوه سازان اظهار کرد: بازار مسکن بخشی از اقتصاد ...
دو انحراف در نهضت مسکن ملی
قراردادها و هزینه واقعی ساخت مسکن است که تبعات آن در حال حاضر باعث عدم جذابیت طرح برای پیمانکاران ساختمانی و سرعت بسیار کند این ساخت وسازها شده است. انحراف دوم اما متوجه تهران و لوکس ترین منطقه شهر است. واقعیت طرحی که هم اکنون برای ساخت یک میلیون واحد مسکونی دولتی ساز در دست اجرا قرار دارد، از وجود دو انحراف عمده در این طرح خبر می دهد. بررسی های دنیای اقتصاد ، در حالی از شناسایی دو انحراف ...
قیمت آپارتمان های 70 متری در مناطق مختلف تهران دوشنبه 28 آذر
خودرو در روزهای آینده نرخ سود بانکی چه قدر افزایش خواهد داشت؟ بررسی ها نشان می دهد در حال حاضر حدود 80 درصد آپارتمان های عرضه شده برای فروش در بازار مسکن شهر تهران بیش از 100 متر مربع مساحت دارند؛ در حالی که سهم این گروه متراژی از معاملات قطعی 25.3 درصد است. آپارتمانهای بالای 150 متر نیز فقط 5.9 درصد از کل معاملات شهر تهران را در آبان 1401 به خود اختصاص دادند. آمار و ارقام ...
توسعه چشمگیر تاسیسات آبفای البرز در پی اجرای مصوبات سفر رئیس جمهوری
افزایش تاب آوری تاسیسات در سطح استان خواهیم بود. وی طرح های مصوب در بخش آب شهری را احداث تصفیه خانه آب شماره 3 کرج با ظرفیت 570 لیتر بر ثانیه و ساخت 50 هزار متر مکعب مخازن جدید ذخیره (طی سه سال) در کلانشهر کرج ذکر کرد و افزود: این دو طرح با اعتبار مصوب 400 میلیارد تومان در حال اجراست که با اجرای آنها امکان استفاده از تخصیص های جدید آب سطحی و افزایش ذخیره به منظور تامین آب پایدار و افزایش تاب ...
هر متر مسکن ملی 7 تا 8 میلیون تومان
معاون مسکن شهری بنیاد مسکن گفت: در حال حاضر هزینه ی ساخت هر متر مربع از واحدهای طرح نهضت ملی مسکن در بلوک های چهار و پنج طبقه 7 تا 8 میلیون تومان است اما برای بلوک های بالای 10 طبقه، کمتر از 10 میلیون تومان نخواهد بود. حمیدرضا سهرابی در گفت وگو با ایسنا اظهار کرد: برای آن که پروژه های نهضت ملی مسکن در وضعیت منطقی قرار گیرند باید واقع بین باشیم. اگر با پیمانکار هم قرارداد متری 5 میلیون تومان ...
استان البرز چند خیر مدرسه ساز دارد؟
کارگاه مهارتی، سرویس بهداشتی، نمازخانه، سالن ورزشی داخل مدارس در استان البرز اجرا کرده اند. وی با بیان اینکه در حال حاضر با مشارکت خیرین 39 پروژه آموزشی و پرورشی با 400 کلاس درس در البرز در حال ساخت است، یادآورشد: این پروژه ها در چند ماه آینده تکمیل و دراختیار آموزرش و پرورش قرار می گیرد. پورگلیان، میزان تعهد خیرین البرزی طی پنج سال اخیر را 450 میلیارد تومان عنوان کرد و گفت ...
گلایه شهروندان پوئینک قرچک از نبود شبکه فاضلاب + پاسخ شهردار
این مشکل 12 ساله توسط شهرداری قرچک و با همکاری اداره آب و فاضلاب جنوب شرق تهران هرچه سریع تر حل شود. ساکنان پوئینک قرچک معتقد هستند که سازندگان شهرک های مسکونی با بی توجهی به تعهدات قانونی و استانداردهای ساخت وساز در دفع فاضلاب، مشکلات عدیده ای را برای سکنه و محیط زیست منطقه ایجاد کرده اند. بی توجهی به پروژه سیستم دفع فاضلاب شهرک مسکونی منطقه موجب شده است تا بخشی از فاضلاب این مجتمع ...
نظارت بی نظارت؛مجلس چه باید بکند که نمی کند؟
را با مانع ارزیابی کرد. این در شرایطی است که متاثر از تورم، قیمت مسکن در تهران افزایش نجومی داشته و امیدها برای جوانان برای تهیه مسکن کاهش یافته است.در همین راستا نایب رییس انجمن انبوه سازان استان تهران گفته درحال حاضر قیمت مسکن در بدترین مناطق حاشیه تهران کمتر از 30 میلیون تومان نیست و این قیمت در منطقه یک تهران به300 میلیون تومان می رسد. درچنین شرایطی نه مجلس به ریاست قالیباف و نه دولت ...
دولت نحوه مشارکت دهک های پایین در طرح ملی مسکن را مشخص کند| نرخ بالای بهره بانکی برای خرید مسکن
سید البرز حسینی در گفت و گو با خبرنگار پارلمانی بازار ، با بیان اینکه دولت باید با اجرای صحیح قانون در زمینه تولید مسکن تسهیلگری کند، بیان کرد: دولت باید در زمینه تولید مسکن از ظرفیت بخش خصوصی استفاده کند. این نماینده مجلس شورای اسلامی بیان کرد: در حال حاضر ما نزدیک به 6 الی 7 هزار انبوه ساز خوب با دانش فنی بالا داریم که باید ظرفیت فعالیت آنها را به درستی ایجاد کنیم. عضو ...
از طرح نهضت ملی مسکن در جیرفت چه خبر؟
محمد ساردویی امروز در حاشیه بازدید از پروژه های در حال ساخت جیرفت در جمع خبرنگاران گفت: در شهر جیرفت پس از ثبت نام مردم در طرح نهضت ملی مسکن عملیات اجرایی 2568 واحد مسکونی آغاز شده است و همچنین درکنار مسکن دیگر پروژه های در حال ساخت توسط این اداره کل مورد توجه بوده که در بازدیدی امروز از پل سرجاز به همراه فرماندار جیرفت داشتیم این پل 98درصد پیشرفت فیزیکی داشته است. وی ادامه داد: تعداد ...
تمدید طرح سپرده ممتاز نهضت بانک مسکن تا پایان سال
. بر همین اساس، مشتریان محترم می توانند برای سپرده گذاری تا پایان اسفندماه سال جاری در قالب این طرح اقدام کنند. لازم به ذکر است، نرخ سود سپرده سرمایه گذاری کوتاه مدت ویژه 6 ماهه ممتاز نهضت برای اشخاص حقیقی و حقوقی 15 درصد است. همچنین در این سپرده همانند سایر سپرده های ممتاز بانک مسکن؛ علاوه بر سود پرداختی و بر اساس مانده متوسط موجودی، هر ماهه اوراق ممتاز خرید و ساخت ...
هم میهن نوشت: پرداخت وام مسکن امکان پذیر نیست
ساخت ارزان قیمت و مشارکت بخش خصوصی متکی است، به گفته برخی تحلیلگران در این شرایط کشور، صرفه اقتصادی ندارد و دولت در انجام آن بسیار ناتوان است. در حال حاضر پروژه نهضت ملی مسکن با چالش های زیادی از جمله کمبود زمین، مقاومت بانک ها در پرداخت تسهیلات بانکی، عدم توانایی مالی متقاضیان در پرداخت وجوه نخست، نبود منابع مالی مورد نیاز و مدیریت و نظارت نامطلوب مسئولان وزارت راه و شهرسازی مواجه است و همین ...
نوسان هفتگی قیمت ها مانع ساخت و ساز
بهترین نقطه تهران متری 300 میلیون تومان آنگونه که ایرج رهبر، نایب رییس انجمن انبوه سازان استان تهران گفته، قیمت نهایی و تمام شده ساخت مسکن به عوامل متعددی از جمله قیمت زمین، نوع مصالح و کیفیت و قیمت آن، روش تامین مالی، نرخ تورم و ... بستگی دارد. در حال حاضر قیمت زمین در بدترین مناطق حاشیه تهران کمتر از 30 میلیون تومان نیست و این قیمت در منطقه یک تهران به 300 میلیون تومان می رسد. علاوه ...
قیمت هر متر زمین در حاشیه تهران به 30 میلیون تومان رسید/زنگ خطر افزایش حاشیه نشینی
تهران با اشاره به نرخ قراردادهای پروژه نهضت ملی مسکن و توافق برای هزینه ساخت هر متر مربع اظهار داشت: قرارداد سازندگان با دولت برای ساخت اقدام ملی مسکن ساخت هر متر مربع تا 2 میلیون و 700 هزار تومان بوده اما این نرخ از خردادماه برای پروژه نهضت ملی مسکن تا 4 میلیون و 700 هزار تومان افزایش پیدا می کند که با تعدیل احتمالا قیمت ها به هر متر 6 میلیون تومان برسد اما باید توجه داشت که این نرخ 6 میلیون تومانی ...
هزینه ساخت هر متر مسکن ملی 7 تا 8 میلیون تومان
به رغم برخی فضاسازی ها مبنی بر عقب نشینی دولت از وعده ساخت یک میلیون مسکن در سال، اما دولت مصمم تر از گذشته بر تحقق وعده خود اصرار دارد. معاون مسکن شهری بنیاد مسکن معتقد است: برای آنکه پروژه های نهضت ملی مسکن در وضعیت منطقی قرار گیرند، باید واقع بین باشیم. اگر با پیمانکار هم قرارداد متری 5 میلیون تومان ببندیم، احتمالاً با توجه به بحث تورم تا زمان تحویل واحد، نرخ ها دچار تعدیل می شود و به عدد 8 ...
ساخت هر متر طرح نهضت ملی مسکن چند؟
یک طرح در حال اجرا و پیشرفت فیزیکی هستند و کسانی که در سال های اخیر در طرح های مسکنی شرکت کردند، می توانند از مزایای یکسانی برخوردار شوند. براساس اطلاعات طرح جامع مسکن، طی 5 سال گذشته باید سالانه حدود 900 هزار واحد مسکونی ساخته و تامین می شد این در شرایطی است که بر اساس اطلاعات منتشر شده طی سال های مذکور کمتر از 50 درصد این میزان، تولید مسکن در کشور صورت پذیرفته است و بازار مسکن در ...
هزینه ساخت هر متر واحد نهضت ملی مسکن 7.5 میلیون تومان اعلام شد
...: در بخش مسکن شهری اگر واحد ها در ساختمان های 4 تا 5 طبقه ساخته شود هزینه هر متر مربع حدود 7.5 میلیون تومان خواهد بود البته به شرطی که تورم افزایش نیابد. سهرابی اضافه کرد: در ساختمان های 10 تا 12 طبقه هزینه ساخت هر متر مربع واحد های نهضت ملی مسکن به حدود 10 میلیون تومان افزایش می یابد. منبع: خبرگزاری تسنیم ...
دولت در ساخت نهضت ملی مسکن باید نقش تسهیل گری را ایفا کند
ساختمانی زمینه را برای ورود بخش خصوصی وانبوه سازان و مردم در جهت ساخت پروژه های نهضت ملی مسکن فراهم کند. او گفت : دولت باید با تخصیص زمین و تسهیلات و زمینه را برای روند ساخت پروژه های نهضت ملی مسکن فراهم کند ومتاسفانه تاکنون بعد از گذشت یک سال ونیم خبری از ساخت واجرای این پروژه ها نشده است. مجلس با شرط اینکه 4 میلیون واحد مسکونی در سال ساخته شود قانون طرح جهش تولید مسکن اجرایی شود به آقای بذرپاش رای داده است. ...
تامین اعتبار پروژه های توسعه محصول با تولید کامل
...، مدیریت گروه صنعتی ایران خودرو بر پروژه های توسعه محصول متمرکز شده و 28 هزار میلیارد تومان اعتبار در شرایط کنونی تولید و کمبود منابع مالی برای این پروژه ها تعریف شده است. وی افزود: بر مبنای این پروژه ها خودرو ری را تا تابستان سال آینده به تولید انبوه می رسد و 110 سازنده به طور مستقیم درگیر تولید این محصول هستند. پیرمحمدی با بیان این که شرایط به گونه ای شده که اکنون با ...
بی توجهی وزارت صمت به صنعت مقره سازی
سازندگان با اتکا به توانمندی های خود می توانند سهم قابل توجهی در توسعه و در صادرات کشور ایفا کنند. متاسفانه در شرایط کنونی مشکلات آنقدر زیاد شده که به نظر می رسد نجات این صنعت تدبیر و توجهی جدی و منسجم از سوی دولت به ویژه وزارتخانه های نیرو و صمت را می طلبد. در این میان سازندگان انواع مقره که تامین یکی از تجهیزات حیاتی در ساخت خطوط توزیع و انتقال برق و راه اندازی پست های فشار قوی را بر عهده ...
