خانه
زمستان سخت در بازار اجاره
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اجاره بهای پیشنهادی واحدهای مسکونی در پایتخت
لیست قیمت اجاره بهای پیشنهادی واحدهای مسکونی در پایتخت منتشر شده است. خبرگزاری میزان _ روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: بررسی ها وتحقیقات میدانی از شرایط بازار اجاره مسکن در نیمه دی نشان دهنده آن است که شرایط در این بازار، زمستان امسال، نه تنها برای مستاجرها که برای موجران نیز بسیار دشوار است. انتهای پیام/ خبرگزاری میزا ن : انتشار مطالب و اخبار تحلیلی سایر رسانه های داخلی و خارجی لزوماً به معنای تایید محتوای آن نیست و صرفاً جهت اطلاع کاربران از فضای رسانه ای منتشر می شود. ...
زمستان سخت مستاجران/ نقطه ثبات مسکن کجاست؟
سرویس اقتصادی جوان آنلاین: باوجود اتمام فصل جابه جایی مستأجران، همچنان تنور تورم در بازار اجاره داغ است و زمستان سختی برای مستاجران رقم خورد. شرایط بازار اجاره مسکن در نیمه دی ماه نشان دهنده آن است که مستاجر ها همچنان زیر بار فشار اجاره نشینی بوده و در اغلب موارد توان تامین اجاره بهای پیشنهادی در منطقه محل سکونت خود را نداشته و ناچار به مهاجرت به بازار اجاره مناطق پایین تر پایتخت می شوند. از سوی ...
دود گرانی مسکن در چشم مستاجران
زمان اجاره واحد به مستاجر جدید روبه رو کرد. کارشناسان اقتصاد مسکن سیاست های اتخاذ شده در بازار مسکن و اقتصاد را دلیل رشد افسارگسیخته در این بازار می دانند. مصطفی قلی خسروی، رییس سابق اتحادیه مشاوران املاک تهران یکی از این افراد است. او در پاسخ به سوال جوان آنلاین درباره علت سرعت گرفتن نرخ رشد مسکن و اجاره بهای آن، به پاسخی کوتاه بسنده کرد و دلیل مهم این مساله را در سیاست های اتخاذ شده دانست ...
زمستان هم داغی بازار اجاره بها در اصفهان را سرد نکرد
...> وی در پاسخ به سوال دیگر مبنی بر اینکه زمستان فصلی است که بازار اجاره بها آن قدر داغ نیست و تبعا قیمت ها باید کمی پایین تر بیاید اما این اتفاق نیفتاده و مالکان به بهانه دلار و تورم همچنان بر مستاجران فشار می آورند، بیان داشت: این موضوع رابطه مستقیمی با افزایش قیمت مسکن دارد به هر حال ملکی که در چند سال پیش ارزشش 700 میلیون بوده حالا با چند میلیارد هم نمی توان خرید و همین باعث شده که قیمت ها افزایشی ...
رهن خانه 2 برابر خرید مسکن شد !
برای مستاجران رقم خورد. شرایط بازار اجاره مسکن در نیمه دی ماه نشان دهنده آن است که مستاجر ها همچنان زیر بار فشار اجاره نشینی بوده و در اغلب موارد توان تامین اجاره بهای پیشنهادی در منطقه محل سکونت خود را نداشته و ناچار به مهاجرت به بازار اجاره مناطق پایین تر پایتخت می شوند. از سوی دیگر افزایش تقاضا برای اجاره مسکن در مناطق جنوبی تر، رشد بیشتر اجاره بها در این مناطق را به همراه داشته است که شرایط ...
هزینه های زندگی در ونکوور کانادا چقدر است؟
بها واحد های مسکونی در سراسر کانادا 1844 دلار در ماه می باشد. متوسط اجاره بها در استان بریتیش کلمبیا که شهر ونکوور هم در آن قرار گرفته است برابر با 1682 دلار در ماه می باشد. 46 درصد از واحد های مسکونی در استان بریتیش کلمبیا واحد های مسکونی یک خوابه می باشند که از این نظر دارای رتبه اول در میان استان های کانادا می باشد. ودیعه وثیقه در کانادا معادل همان پول پیش خانه در ایران می ...
روند تغییرات اجاره بهای واحد مسکونی از 92 تا 1400
پس از آن تا زمستان 1400 افزایش اجاره بها ادامه می یابد. نمودار دو رشد فصلی مبلغ اجاره ماهانه در شهر تهران را نشان می دهد. از ابتدای سال 1396 و با شروع رشد قیمت مسکن، مبلغ اجاره نیز افزایش یافته است، به طوری که در زمستان 1396 مبلغ اجاره به رشد 9 درصدی می رسد. در تابستان 1397 این رشد به عدد 11.2 رسید. در بهار 1398 رشد 17.4 ،در بهار 1400 رشد 23.3 و در زمستان 1400 رشد 22.2 درصدی را تجربه میکند. بیشترین رشد فصلی مبلغ اجاره در شهر تهران، طی زمستان 1392 تا زمستان 1400 ،در بهار 1400 با رشد 23 درصدی بوده است. ...
درد و دل یک اجاره نشین به رهبر انقلاب
دوازدهم قیمت منزل است و اجاره را با توجه به مبلغ رهن مشخص میکنند. اما مشکل وقتی ایجاد می شود که قیمت منزل مسکونی دو سال پیش 500 میلیون بوده و امسال 3 میلیارد تومان شده است. در این وضعیت چطور ممکن است که رهن و اجاره پایین بیاید؟ لطفا نگاهی به سایت دیوار بیاندازید. قراردادهایی که در 15 سال گذشته با نرخ منطقی رشد داشته اند طی سه سال گذشته با رشدی نجومی همراه شده و قیمت اجاره بها به 4 یا 5 ...
رهن های میلیاردی در محله یوسف آباد /خانه متری چند؟
) یوسف آباد 72 الی 119 میلیون امیرآباد 46 الی 79 میلیون قزل قلعه 54 الی 68 میلیون جهاد 43 الی 107 میلیون رهن های میلیاردی در محله یوسف آباد در محله یوسف آباد اجاره بها افزایش داشته به گونه ای که برای اجاره یک خانه 100 متری باید حداقل 250 میلیون رهن و ماهیانه 27 میلیون تومان اجاره پرداخت شود. به گزارش خبرنگار مهر، برای اجاره ...
چند درصد مردم تهران اجاره نشین هستند؟
خانواده های مستأجر به کل خانواده، کاهش سهم جمعیت ساکن در واحد های فرسوده شهری و روستایی از کل جمعیت، افزایش عمر مفید و کیفیت ساختمان و ارتقاء کیفیت معماری مسکن متناسب با هویت ایرانی_اسلامی عنوان کرد. نوروزی برنامه عملیاتی در مناطق مختلف کشور را 4 پروژه اصلی شامل روستا ها و شهر های زیر 25هزار نفر جمعیت، سایر شهرها، تهران و سواحل مکران دانست که بایستی به آن ها وام مناسب تعلق گیرد چرا که اگر ...
قیمت خانه های میان سال در تهران چند؟
جست وجوگران بازار ملک که اغلب آن ها از جنس خریداران سرمایه ای مسکن به شمار می آیند، این روز ها تمایل زیادی به بررسی فایل های میان سال در این بازار نشان می دهند. به گزارش دنیای اقتصاد، هرچند به طور سنتی بهترین گزینه برای سرمایه گذاری ملکی خرید واحد های نوساز است، اما این روز ها وضعیت قیمتی در بازار مسکن، متقاضیان خرید را وادار به انتخاب از بین واحد های میان سال با سن بنای 10 تا 20 سال ...
پارادوکس مسکن حومه
بررسی ها با استناد به آمار های موجود مربوط به حجم تقاضای بالقوه فاقد مسکن در کلان شهر ها و مقایسه آن با آمار رسمی مربوط به تعداد متقاضیان پای کار مسکن دولتی که تاکنون اقدام به افتتاح حساب و واریز آورده اولیه کرده اند نشان دهنده نوعی تضاد و ناهماهنگی بین میزان تقاضا برای سکونت در شهر های جدید حومه کلان شهر ها با تعداد متقاضیانی است که تاکنون برای خانه های دولتی ساز در این مناطق در قالب طرح ساخت یک میلیون مسکن در سال، پای کار آمده اند و در واقع متقاضیان نهایی و موثر برای این واحد ها محسوب می شوند. ...
چرا عرضه متری مسکن در بورس هرگز عملیاتی نشد؟
مسکن به وعده های دولتمردان با توجه به این سطح از گرانی مسکن، دولتمردان فقط به وعده های سطحی بسنده می کنند. از یک طرف ساخت چندمیلیون واحد مسکن در سال که مشخص شده، نه در توان دولت است و نه برنامه ای برای آن وجود دارد و از طرف دیگر موضوع عرضه مسکن متری در بورس از جمله این وعده هاست که هنوز عملیاتی نشده و فقط در سطح گفتاردرمانی باقی مانده است. در حقیقت، هر زمان که بازار مسکن بحرانی می شود ...
فریب بزرگی که دولت رئیسی از رسانه های روسی و کیهان خورد!
دنبال راه حلی برای جایگزینی گاز روسیه خواهند گشت و همه گزینه های ممکن را بررسی خواهند کرد. روس ها هم روی همین گزینه زمستان سخت اروپا سرمایه گذاری کرده بودند. حتی فیلم های تبلیغاتی متعددی با مضمون معروف Winter is coming! – برگرفته از سریال بازی تاج و تخت ساخته بودند که در آنها اروپای سرما زده ورشکسته را نشان می داد. به هر حال دولت های اروپایی به سرعت به دنبال جایگزین های ممکن ...
اخبار کوتاه خراسان رضوی / 18 دی 1401
هنرجویان در آینده و بازار کار، در محل نیروگاه سیکل ترکیبی نیشابور برگزار شد. مرضیه کابلی افزود: در این اردوی یک روزه، 45 هنرجوی رشته الکتروتکنیک هنرستان فنی آیت ا... خامنه ای به همراه مسئولان هنرستان طی بازدید از نیروگاه سیکل ترکیبی نیشابور، با فعالیت های نقاط مختلف تولید برق در این نیروگاه از نزدیک آشنا شدند. پلمب یک واحد خدمات آشپزی در نیشابور یک واحد خدمات آشپزی به ...
اجرای ترکیبی نهضت ملی مسکن در قم| تلاش برای ساخت 63 هزار خانه ارزان
هیفاء پردل؛ بازار : مسکن آشفته بازاری است که هر چند از گذشته حال و روز خوبی نداشته اما این روزها به نظر حال وخیمی دارد؛ اگر به آمارهای بانک مرکزی طی اوایل پاییز سال 1401 نگاه کنیم متوجه می شویم قیمت هر مترمربع واحد مسکونی 43 میلیون و 720 هزار تومان است که نشان از افزایش قیمت شدید دارد و طبق گفته مشاوران املاک قم خرید و فروش مسکن در این شهر حال و روز خوشی ندارد، اجاره بها هم با وجود این آشفتگی ها ...
بوی خوش رونق در بورس
بازار سهام روزهای سبز بازار سهام بورس اوراق بهادار تهران در پی روزهای مثبت و صعودی خود از ابتدای هفته، روز دوشنبه را نیز افزایشی سپری کرد. به طوری که نماگر اصلی تالار شیشه ای روز گذشته با 71/ 0درصد رشد دومین روز متوالی خود را در کانال 6/ 1میلیون واحد به پایان رساند. بر این اساس شاخص کل با ایستادن در ارتفاع یک میلیون و 469 هزار واحد توانست بازدهی 45/ 20 درصدی را از ابتدای سال جاری ...
سقوط قیمت نفت و گاز /ترس از زمستان سخت اروپا و آمریکا از بین رفت
به گزارش اقتصادنیوز، روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: بازار در روزهای گذشته شاهد شیرجه عمیق شاخص های نفت و گاز بود. سقوطی که ریشه در کاهش دما در اروپا و از بین رفتن ترس از مشکلات عرضه در زمستان امسال دارد. به گزارش رویترز، در سال گذشته گزاره هایی مثل نگرانی های اروپا از قطع سوخت روسیه در زمستان امسال، برنامه کاهش تولید روزانه 2میلیون بشکه ای اوپک پلاس و برنامه های ضدتورمی فدرال ...
پشت پرده 5 دهه تورم مسکن
، در دنیای اقتصاد نیز تبدیل دلاری های نفتی به ریال، پایه پولی و حجم نقدینگی در دوری از رشد فزاینده و لاینقطع گرفتار آمد و تورم مزمن دو رقمی به مدت 5 دهه را شکل داد. با چنین تورمی، نوک پیکان نقدینگی سرگردان، مسکن را نشانه گرفت و این کالای مصرفی به مرور زمان به کالایی سرمایه ای تبدیل شد. اگر چه فعالیت مداوم و پرقدرت سه مولفه تغییر ترکیب جمعیت، وابستگی شهرداری ها به تراکم فروشی و تبعات بیماری هلندی ...
سرریز نقدینگی به بازار مسکن
ت) نیز با سهم 15 درصدی از کل معاملات، بیشترین سهم را به خود اختصاص داده است. مناطق 10، 2 و 4 نیز به ترتیب با سهم 9.4، 9.3 و هشت درصد نیز در رتبه های دوم، سوم و چهارم قرار گرفته است. براساس تحلیل کارشناسان، سهم آپارتمان های مناطق پایین شهر تهران از معاملات مسکن بیشتر است که این موضوع نیز نشان دهنده سرریز شدن نقدینگی به بازار مسکن است. گفتنی است شاخص اجاره بها نیز در تهران و ...
یک قدم تا بحران آب
سانتی گراد بالاتر از میانگین نرمال یا بلندمدت بوده است . امسال، بارش کم و الگوهای آب و هوایی در مقیاس بزرگ گویای شرایط مشابه سال گذشته است . بسیاری از مناطق کشور بارندگی کم داشته اند. از این میان تهران، البرز، سمنان، قزوین و همچنین مناطق غربی کشور ازجمله کرمانشاه، همدان و ایلام بارندگی کمتر از حد نرمال داشته اند . بارندگی در تهران حدود 70 درصد کمتر از حد نرمال است و با توجه ...
افزایش اجاره مسکن نگران کننده شد
مشخصی تعیین می شود. به طور مثال، رهن یک واحد در برخی مناطق یک ششم و در برخی دیگر از موارد یک چهارم قیمت کل واحد مسکونی برآورد می شود. اگر یک واحد مسکونی 4 میلیارد تومان قیمت داشته باشد؛ رهن کامل این خانه، حدود 650 میلیون تومان تعیین می شود. عرف بازار این است که نیمی از این مبلغ به عنوان ودیعه دریافت می شود و نیم دیگر با فرمول خاصی تبدیل به اجاره می شود. این فرمول بدین صورت است که هر یک میلیون ...
حاشیه های اصفهان هم میلیاردی شدند
مریم محسنی: رشد افسارگسیخته و چندبرابری قیمت ها و افزایش 120 درصدی اجاره بها در اصفهان مردم را به سمت حاشیه ها کشانده است. حاشیه هایی که قیمت هایشان دیگر مثل قبل نیست و این بار معاملات میلیاردی است که در این مناطق کم برخوردارتر هم امپراطوری می کند. این در حالی است که مدت ها است بازار مسکن حالت سکون به خود گرفته و معاملات در این بازار یه شکلی آرام و به ندرت اتفاق می افتد اما با وجود این ...
بازار مسکن و بازگشت مجرم به صحنه جرم!
به بازار اجاره، بخشی از مستاجرهای تهرانی، به دلیل عدم توانمندی مالی برای مقابله با التهاب بازار اجاره، اقدام به جست وجو و اجاره مسکن در حومه جدید پایتخت (به طور مشخص شهرهای جدید پرند و پردیس) کردند. موج دوم مهاجرت از تهران به شهرهای جدید اطراف یا حومه جدید، از سوی متقاضیان مصرفی مسکن، عمدتا خانه اولی هایی که توان خرید خود را در بازار مسکن از دست داده بودند، انجام شد. اما از سال 99 و همزمان با گسترش ...
رشد 2 میلیونی متوسط قیمت مسکن در چند روز | سبقت گیری مرکز آمار از بانک مرکزی؛ متقاضیان شوکه شدند
قیمت ها فایل درخواستی خود را از بنگاه های معاملات ملکی حذف کنند. اغلب املاکی ها و سازنده های مسکن نیز بر این باور هستند که قیمت مسکن تا پایان سال روند صعودی خواهد داشت و اگر چنانچه وضعیت بازارهای موازی به همین منوال حرکت کند بدون شک رشد قیمت مسکن در سال آینده بیشتر از امسال خواهد بود. به نظر می رسد دولت از هم اکنون باید برنامه های کوتاه مدت و بلند مدت خود را در بخش مسکن ترسیم و اجرایی کند. شاید بهترین و کوتاه ترین برنامه مناسب برای دادن آلارم مثبت به بازار مسکن، رونق ساخت و ساز و دادن تسهیلات کم بهره چه در بخش ساخت و عرضه مسکن و چه در بخش تقاضا باشد. ...
گرفتاری معیشت کارگران در چرخه گرانی و تورم
فشارهای جدی معیشتی روبرو بوده است و اگر بیکاری مقطعی کارگران را هم به این میزان از حد فشار گرانی اضافه کنیم برآوردها از زندگی کارگری نشان می دهد که چه تعداد کارگر ناتوان از پرداخت اجاره بها به حاشیه شهر که عمدتاً ازنظر امکانات زندگی بی کیفیت است؛ پناه برده اند. متأسفانه علیرغم وعده ها و امیدهایی که برای بهبود کیفیت زندگی مردم داده شد اما بیشتر آن ها در ترافیک شدید گرانی و تورم قفل شد و ...
چرا کانادا خارجی ها را از خرید خانه در این کشور منع کرده است؟
. " قانونگذاران کانادایی در ژوئن سال گذشته این ممنوعیت را در واکنش به افزایش هزینه های مسکن در شهر های بزرگ در سراسر کانادا تصویب کردند. قیمت مسکن در کانادا طی سال ها در حال افزایش بود، اما در طول شیوع همه گیری کووید-19 به اوج خود رسید، که تا حدی به دلیل نرخ های بهره پایین و درآمد های بالاتر بود. اجاره بها نیز در این کشور در حال افزایش بوده است. توماس دیویدوف مدیر مرکز اقتصاد ...
ناکامی بورس در دومین هفته زمستان
و 500 تومان اتخاذ کرده بود. بر این اساس، با توجه به تاثیر گذاری مواضع و سیاست های بانک مرکزی بر بازارها، بازار سرمایه در هفته منتهی به 14 دی ماه، کار خود را با عملکرد منفی 14/ 4 درصدی در سطح یک میلیون و 579 هزار واحد به پایان رساند. بازدهی نماگر هم وزن بازار نیز طی مدت زمان مذکور با کاهش حدود 56/ 1 درصدی همراه شد که معاملات نماگر یادشده نهایتا در محدوده 473 هزار و 199واحد به کار خود ...
رانت دلار فرزین از دلار جهانگیری هم بیشتر است
دولت است و این در واقع بازگشت پول به همان سیستم بانکی است. بغزیان در پایان درباره تاثیر معکوس این افزایش نرخ سود بر بازار های اصلی همچون مسکن نیز می گوید: تصور کنید این افزایش سود با بازار مسکن چه خواهد کرد و چطور می تواند بازار اجاره بها را دچار تنش کند چرا که مالکان مدام در حال محاسبه سود ارقام فروش مسکن خود هستند و توقع آن سود را نیز از مستاجر دارند. به همین دلیل می گویم که مصوبه افزایش نرخ سود سپرده عجولانه بود و باید بازار ارز کنترل شود نه اینکه سعی شود با این روش ها جلوی ورود پول به بازار ارز گرفته شود. ...
