سایر منابع:
سایر خبرها
مردم چگونه با خرید دو متر مسکن از بورس، صاحبخانه شوند؟/ دولت به جای تولید مسکن به فکر فروش متری در بورس ...
.... چرا طرح عرضه مسکن در بورس تکرار شد؟ در همین رابطه حسن محتشم، عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران در گفتگو با اقتصاد 24 گفت: حدود 20 سال پیش فروش متری مسکن در بورس کالا اتفاق افتاد و تجربه موفقی برجای نگذاشت، اما حالا با گذشت یک پروسه طولانی اجرای این طرح دوباره مطرح شده است. این کارشناس صنعت مسکن ادامه داد: دولت با این طرح قصد ثبات قیمت در بازار مسکن ...
پیش بینی بورس فردا 4 بهمن 1401 | بازار به تعادل می رسد + فیلم
علی عصاری در گفت وگو با شهر بورس ، به پیش بینی بورس فردا 4 بهمن 1401 پرداخت و اظهار داشت: دو خبر این روزها در بازار به شدت تاثیر گذاشته است؛ خبر اول صحبت های رئیس بانک مرکزی مبنی بر ثبات ارز در اقتصاد است که پیامدهای مثبتی بر بازار دارد. وی ادامه داد: خبر دوم هم تقابل شورای رقابت و سازمان بورس برای عرضه خودرو در بورس کالاست که طبیعتا تبعات منفی روی بازار خواهد گذاشت. این ...
میوه ممنوعه ساخت و ساز
...، کمبود آن را در کشور جبران کنند؛ اگرچه چندان موفقیتی را هم به دست نیاورده اند. آمار و گزارش های مربوط به آخرین وضعیت ساخت وساز و عرضه جدید به بازار مسکن نیز تائید کننده ثبت رکود تاریخی در بازار سرمایه گذاری ساختمانی و تولید مسکن است. ضمن آنکه این موضوع را بیان می کند در مقطعی که انتظار می رفت با اجرای طرح ساخت یک میلیون مسکن در سال، بازار تحرک یابد و فرایند خانه دار شدن مردم تسهیل ...
عضو انجمن اقتصاددانان: بانک مرکزی سرنخ خود را برای تعادل نرخ ارز از دست داده است
در بازار ایران نیز موجب رشد نرخ ارز شده است. وی افزود: فیلتر هایی که آمریکا در ارتباط با بانک مرکزی عراق اعمال کرده است، عاملی مؤثر بر رشد نرخ ارز شده است چراکه از عراق ارز به کشور وارد می شد و این ورود به تعادل و ثبات بازار ارز کمک می کرد. جاوید تصریح کرد: افزایش نرخ ارز به طورکل می تواند مؤثر از نرخ تورم باشد و این افزایش تأثیر بسیاری بر حوزه هایی همچون صادرات و واردات خواهد ...
رونق بازار مسکن با اجرایی شدن قانون پیش فروش
...، اما اجرایی کردن این قانون نه تنها موجب می شود تا مردم با آرامش خاطری نسبت به پیش فروش مسکن اقدام کنند بلکه انبوه سازان نیز با خیال راحتی محصول خود را به صورت شفاف، درست و در یک فضای امیدوارکننده به مصرف کننده عرضه خواهند کرد. نایب رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران نیز در ارتباط با مزایای اجرایی شدن قانون پیش فروش مسکن در گفت وگو با ایران اکونومیست گفت: اشکالاتی که به این قانون ...
ثبات در نرخ نیمایی ابزاری برای مدیریت بحران / در اعمال سیاست های ارزی از فضاسازی غافل نشویم!
یحیی آل اسحاق؛ رئیس اتاق ایران و عراق در گفتگو با ایبِنا، گفت: تورم در نرخ ارز و تعادل اقتصادی اثر گذار است، بنابراین در مدیریت نرخ ارز چگونگی برخورد با تورم نقش دارد. آل اسحاق با بیان اینکه موضوع دیگر در مسئله مدیریت ارز هماهنگی بین اعضای مختلف اقتصاد است، تاکید کرد: اگر میان سیاست های تجاری و ارزی هماهنگی ایجاد نشود، منتج به نتیجه ای نخواهد شد، بنابراین تمرکز کردن بر یک شیوه تثبیتی ...
افزایش قیمت مسکن به نفع هیچ کس نیست
جبران مافات کنند که همین امر نیز باعث افزایش تورم و بالا رفتن قیمت مسکن می شود. چه کسانی از افزایش قیمت مسکن سود می برند؟ به جرات می توان گفت افرادی که دارای فعالیت اقتصادی هستند از افزایش قیمت مسکن سود نمی برند. افزایش قیمت مسکن باعث رکود در بازار خرید و فروش، ساخت و ساز، مصالح و اجاره نشینی می شود. کسی که دارای یک ملک مسکونی است و قصد خرید و فروش این ملک را ندارد قطعاً با ...
قیمت ها از نفس افتادند
دارند طبق بررسی ها بازار رفته رفته به مسیر نزدیک شدن به تعادل بازگشته و بیشتر نمادها نسبت به معاملات شنبه و یکشنبه در وضعیت بهتری قرار گرفتند. با این حال رفتار برخی از حقوقی های بازار در آغاز معاملات که نشان از پاسخ مناسب به عرضه داشت فروشندگان را از فروش منصرف و حتی کفه را به سمت خریداران سنگین کرد. در این میان باتوجه به اینکه هنوز نمادها درگیر ناحیه های مهم مقاومتی خود هستند، سرمایه گذاران نسبت به ...
بازگشت تعادل به بازار سرمایه؟
اقتصاد24 بازار سرمایه روز قبل هم برای دومین روز متوالی سرخپوش شد، ولی گروه پالایشگاهی با رهبری شتران سبز ماندند و صف خرید شدن این سهم در مقطعی از بازار مانع از سنگین شدن صف های فروش شد. هر چند بورس در دو روز قبل اصلاح کرده است، ولی صف های فروش سنگین نبود و در روز قبل صف های فروش لیدر های بازار برچیده شد و برخی سهام اصلی در پایان روز رنج مثبت زدند که انتظار می رود تعادل به بازار سرمایه بعد از دو روز اصلاحی برگردد. تحلیلگران معتقدند تا زمانیکه ارزش معاملات در سطح بالایی قرار دارد بازار سرمایه جای نگرانی ندارد و می توان به این بازار امیدوار بود. منبع: اقتصاد نیوز ...
سیاست های مالی و پولی بانک مرکزی اندونزی در سال 2023
پولی بانک مرکز در سال 2023 بر تثبیت روپیه ( واحد پول اندونزی ) و کنترل تورم برای بازگرداندن تورم به محدوده هدف زودتر به عنوان بخشی از اقدامات برای کاهش تأثیر سرریزهای جهانی و همچنین حمایت از ثبات کلان اقتصادی و سیستم مالی تمرکز خواهد نمود. بانک مرکزی به طور مداوم به واکنش سیاست نرخ بهره مدون، برنامه ریزی شده و به خوبی اطلاع رسانی شده ادامه خواهد داد تا اطمینان حاصل شود که هدف تورم اصلی ، یعنی در ...
سیاست بانک مرکزی کنترل نوسانات و حفظ ثبات بازار ارز است
دلالت دارد، شایان ذکر است که اگرچه نگارنده به برخی از عوامل بنیادین موثر بر تحولات نرخ ارز نظیر رشد نقدینگی و نرخ تورم اشاره داشته اند، لیکن تفسیر و تشریح ایشان از مولفه های اثرگذار بر تحولات اخیر در بازار ارز و پویایی های ناظر بر این روابط با نواقص و ایراداتی همراه است. در یادداشت روزنامه سازندگی علت اصلی افزایش نرخ تورم و نرخ ارز به کسری بودجه دولت و جبران این کسری از محل منابع بانک مرکزی نسبت ...
ادعاهایی که چندان واقعی به نظر نمی رسد
به گزارش خبرگزاری علم و فناوری از شیراز ، محمد رضا فرزین، رئیس کل بانک مرکزی با حضور در یک برنامه تلویزیونی ادعاهایی را مطرح کرده که در ادامه به تعدادی از آنها به نقل از تسنیم می پردازیم ::: ** نرخ ارز در 20 روز گذشته در سامانه نیما 28500 بود؛ در این مدت تمام نیازهای ارزی اساسی کشور را با قیمت دلار 28500 تومان تأمین کردیم . ** به دنبال ثبات ارزی هستیم و حواسمان به بازار ارز ...
اقتصاد امریکا سال 2022 را چطور به پایان رساند؟
. بازار مسکن قبلاً در نتیجه اقدامات فدرال رزرو ضربه خورده است. نرخ وام مسکن در سال گذشته افزایش یافت و این به فروش مسکن لطمه زد. بسیاری از شرکت های بزرگ در بخش های فناوری، مصرف و مالی با کاهش مشاغل، خود را برای رکود آماده می کنند. اخراج های انبوه می تواند منجر به عقب نشینی بیشتر در خرده فروشی ها شود، که به نوبه خود می تواند فشار تورم را حتی کمتر کند، چیزی که فدرال رزرو به وضوح می خواهد ...
پیش بینی قیمت ها در بازار مسکن
نزدیک شوند بازار ثبات پیدا می کند. رهبر ادامه داد: الان علت گرانی و افزایش قیمت در بازار مسکن این است که بازار عرضه و تقاضا با هم فاصله دارد و نیازمان به تولید مسکن خیلی زیاد است. چنانچه طبق آمار 50 درصد مردم همچنان اجاره نشین هستند و به عرضه مسکن نیاز داریم، اما به غلط می گویند ما خانه های خالی و اضافه داریم در حالی که بیشتر این خانه ها از نظر آمایش سرزمین و نوع ساخت به گونه ای است که ...
خرید متری مسکن در بورس به معنای خانه دار شدن نیست
میزان سرمایه خرد می توانند وارد این بازار شوند و تورم مسکن هم که امروز افسارگسیخته شده و تولید را با چالش روبرو کرده مهار خواهد شد. وی شفافیت بازار خرید و فروش در بورس را از دیگر مزایای این طرح عنوان کرد و افزود: افراد با این طرح در جریان کیفیت ساخت و قیمت تمام شده و قیمت آینده قرار می گیرند. رئیس کانون انبوه سازان کشور در مصاحبه با رادیو گفت وگو متذکر شد: تصور مردم این است که ...
از اوضاع ارز گرفته تا تورم، رکود و بیکاری به سیاست خارجی ارتباط دارد / با این وضع ارز و سفر مردم، باید ...
کشورشان منتقل نمی شود. بدین معنا که اگر جایی را هم غارت می کنند پولش به دست مردم می رسد درحالی که در کشور خودمان می بینیم که اولین نقطه، خود محتکرین حساب سفره مردم را می رسند. خودروساز ما طوری عرضه می کند که چند قیمت در بازار داشته باشد یا بانک مرکزی ما طوری ارز را مدیریت می کند که نمی توان نرخ تعیین کرد. اینها منافع مردم را به خطر می اندازد درحالی که جاهای دیگر کمتر آثار منفی اقتصادی را می بینید. ...
دو محور اصلی بسته سیاست ارزی بانک مرکزی/ تأمین نامحدود ارز برای واردات قانونی
پذیر کردن اقتصاد برای فعالان اقتصادی برای یک دوره دوساله بود، رویکردی که می تواند اقتصاد ایران را به ساحل آرامش و ثبات برساند. شاید رویکرد جدید بانک مرکزی را بتوان بخشی از تغییر نگاه به شیوه حکمرانی در حوزه اقتصاد دانست چراکه کارشناسان معتقدند که در شرایط کنونی کشور نیازمند احیای حکمرانی در حوزه اقتصادی است و این مهم مستلزم الزاماتی همچون کنترل تورم/ اتخاذ سیاست های پولی مستقل/ اتخاذ ...
فروش متری مسکن بازار را بیدار می کند
. بازار مسکن باید از سرمایه ای شدن دور شود بر خلاف این صحبت ها ایرج رهبر دبیر انجمن انبوه سازان مسکن می گوید: فروش متری مسکن و ساخت وساز املاک را وارد بورس کردن مغایر با سیاست گذاری خودمان است و مسکن نباید به سمت سرمایه ای شدن پیش رود. شعار ما همواره آن بوده است که مسکن از سرمایه ای شدن فاصله بگیرد و این اقدام در تضاد با این شعار است. دبیر انجمن انبوه سازان مسکن ...
سال رکودی در انتظار شرکت های ساختمانی ؟
از سوی دیگر برخی دیگر از آیتم ها و مصالح ساختمانی ساخت داخل مانند آهن و سیمان نیز از نوسانات دلاری اثرپذیری دارند. بنابراین از این زاویه، یعنی نوسانات قیمت مصالح، هزینه ساخت تحت تاثیر نوسانات ارزی قرار دارد. بنابراین این عقیده که مسکن کالایی داخلی است و وارداتی نیست و نوسانات ارزی و دلاری بر آن اثر نمی گذارد از اساس مردود است. در این بین رشد شدید نقدینگی بر اساس معادلات اقتصادی باعث تحریک تقاضای خرید سرمایه ای و سپس رشد قیمت ها می شود. بر این اساس رابطه قدیمی بین تورم مسکن و رشد نقدینگی بیانگر اثرپذیری بازار معاملات ملک از این متغیر است. طی سه دهه گذشته میانگین رشد سالانه نقدینگ ...
بازارهای ترکیه به سمت چهارراه انتخابات می رود؟
گروه بازار سرمایه| بورس ترکیه چندین ماه است که وضعیت چندان مطلوبی ندارد و درگیر مشکلات اقتصادی به سبب تغییرات است. رهبر حزب اپوزیسیون دلاری CHP کمال کیلیچداراوغلو پیش بینی کرده است که در صورت پیروزی او در ریاست جمهوری، سرمایه گذاران بین المللی صدها میلیارد دلار به ترکیه سرازیر خواهند کرد. ترک هایی که سال ها درگیر تورم فزاینده و سقوط ارز هستند، به زودی تصمیم خواهند گرفت که آیا چشم انداز ...
فرصت 15 روزه برای واریز آورده اولیه مسکن ملی در مازندران
اقدام داشته باشند و این طرح روند ساخت مسکن ملی را سرعت می بخشد. وی با عنوان این که امیدواریم قطار مسکن ملی در استان سرعت یابد، درباره مشارکت انبوه سازان گفت: مسکن در مازندران دارای ارزش افزوده است و با توجه به این بافت های فرسوده در استان معضل محسوب می شد درپی آن هستیم تا این بافت ها احیا کنیم. حسینی پور یادآور شد: طبق مجوز دولت می توان از تسهیلات مسکن ملی برای بهسازی بافت های ...
باز هم گرانی ارز و باز هم بی توجهی مسئولان
که بر حجم مشکلات بیفزاید. اما چه باید کرد؟ واقع آن است که نرخ بهره حقیقی در اقتصاد ایران در نقطه تعادل قرار ندارد. این روند بر رشد تورم می افزاید و اقتصاد را دچار بی تعادلی می کند. تا زمانی که به این ضرورت بنیادین توجه نشود نمی توان توقع داشت که تورم مهار شود. افزایش نرخ بهره حقیقی برای مدت 6 تا 9 ماه می تواند بخش قابل توجهی از مشکلات مرتبط با تورم را کاهش دهد. اما همه افرادی که با ...
تعیین نرخ تسعیر مشخص برای ارز نیمایی، آری یا خیر؟
، دارای نظام خودکنترلی قیمت در تنظیم عرضه و تقاصابا افزایش و کاهش قیمت ها نمی باشند. 4. با توجه به شرایط تورمی اقتصاد و اثر گذاری تورم در تامین بخشی از عوامل تولید که در داخل تامین می شود، فشار همزمان از طرف افزایش نرخ تسخیر ارز و افزایش هزینه های تولید ناشی از تامین عوامل تولید داخلی برای تولید کننده بخش کشاورزی که با مشکل سرمایه در گردش مواجه است و همچنین قیمت بالای محصول تولید شده برای مصرف ...
اقتصاد ایران در تله تورم فزاینده
تورم بخش عرضه، روند فعلی بانک مرکزی در خصوص نرخ سودبانکی می تواند اقتصاد ایران را به سمت ابرتورم ببرد. علاوه بر این، باید این نکته را در نظر گرفت که نرخ بهره ابزار کنترل تورم سمت تقاضاست و در کوتاه مدت مورد استفاده قرارمی گیرد.
فروش متری خانه در بورس پس از چند سال بایکوت
خرید متری خانه را به کانون توجه بازگرداند. آیا بورس می تواند ترمز قیمت خانه را کنترل کند؟ با توجه به رشدهای ادواری بازار مسکن، معمولاً تعدادی از متقاضیان از خرید خانه جا می مانند. در دهه های اخیر معمولاً چهار تا پنج سال یک بار این اتفاق می افتد که قیمت مسکن تحت تأثیر تورم و رشد بازارهای موازی به یکباره دچار جهش می شود و ارزش روز دارایی مردم در مقایسه با رشد قیمت خانه دچار ...
رونق بازار مسکن | انتظار 5ساله برای اجرای قانون پیش فروش
برای اجرایی شدن قانون پیش فروش مسکن فرشید پور حاجت دبیر انجمن انبوه سازان مسکن کشور با بیان اینکه برای پیش فروش مسکن قانونی چند سال پیش وضع شد اما بعد از گذشت بیش از 4 سال این قانون همچنان در کمیسیون قضایی مجلس مسکوت مانده است گفت: با اجرایی شدن این قانون شاهد تقویت و بهبود بازار مسکن خواهیم بود. او ادامه داد: پیش فروش به عنوان راهکار و ساختار مالی برای بخش تولید است و مردم ...
فراموشی وعده بهارستان در زمستان؛ علت جهش اجاره بها و راه حل آن چیست؟
...> به گزارش تعادل ، در پاسخ به اینکه علت جهش اجاره بها چیست؟ باید گفت که قیمت مسکن تابع عوامل مختلفی است که در راس آنها قیمت ملک و هزینه های معیشت خانوار قرار دارد. در سال های 86، 89، 90 و 91، از اردیبهشت 97 تا اوایل 1400، از اسفند 1400 تاکنون (به استثنای فروردین سال جاری) بازار مسکن تهران دچار جهش های قیمتی مکرر شده است. تورم و انتظارات تورمی به ویژه در اقتصاد ایران که از بیماری هلندی رنج ...
تاثیر نرخ سود بانکی بر بازار مسکن؛ رابطه منفی بین سود سپرده بانکی و قیمت ملک برقرار است
می شود. اما ایرج رهبر دبیر کانون سراسری انبوه سازان درباره پیامدهای کاهش نرخ سود بانکی چه در بخش نرخ سود سپرده گذاری و نرخ سود تسهیلات معتقد است که مسکن سهم قابل توجهی در اقتصاد دارد بنابراین هر اتفاقی در بخش سیاست های پولی و مالی تأثیر مستقیم در این بازار خواهد گذاشت. به طور قطع با ورود منابع مالی و تسهیلات ارزان قیمت، سرمایه گذاران از این تسهیلات برای تولید و ساخت استقبال ...