خانه
عوامل گرانی مسکن در سال 1402
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
نقش مشاوران املاک در ساماندهی بازار اجاره مسکن چیست؟
عبدالله اوتادی گفت: زمانی که بازار اجاره داغ می شود دولت مصوبه هایی را برای کنترل قیمت ها ارائه می کند اما تجربه سال های گذشته نشان داده است که این مصوبه ها برای کنترل این بازار چندان فایده ای ندارد. به گفته عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک کشور جلسات مفصل وبرنامه ها برای کنترل نرخ اجاره تشکیل می شود اما دولت باید یک برنامه اساسی از جمله تامین، تولید و کنترل عرضه را در دستور کار ...
بازار مسکن در 402 ؛ قیمت ها صعودی اما کمتر از نرخ تورم خواهد بود
سرویس اقتصادی، انصاف نیوز: بازار مسکن در 1402 در عرضه کم رونق و در قیمت صعودی خواهد بود. این ارزیابی فردین یزدانی، کارشناس مستغلات از بازار ملک و مسکن در سال جدید است. او با اشاره به شرایط تورمی حاکم بر اقتصاد ایران به انصاف نیوز گفت: در یکی دو سال گذشته، بازار مسکن تحت تاثیر شرایط حاکم بر اقتصاد، با رشد قیمت ها مواجه بود اما قیمت ها پا به پای نرخ تورم بالا نرفت و فکر می کنم در سال ...
پیش بینی بازار مسکن / رهن و اجاره گران می شود؟
قیمت مسکن در سطحی متعارف قرار گیرد که با افزایش و نوسان قیمت دلار شاهد بی ثباتی در این بازار هستیم. وی در پایان اظهار کرد: در بازارهای سالم عرضه و تقاضا به یک صورت است و در تناسب هم قرار می گیرد. اگر سیاستی برای کنترل عرضه و تقاضا نباشد به اصطلاح فنر قیمت رها شده و بازار در سردرگمی قرا می گیرد. در حال حاضر این ذهنیت ایجاد شده که تغییرات قیمت ارز ادامه دار خواهد بود؛ بنابراین ممکن است تا ...
آینده نامعلوم طلا در 1402 / التهاب طلا در سال گذشته به علت اتفاقات جهانی
نرخ طلا بلکه برای انواع کالاها مؤثر است، به طور معمول پس از هر تورمی، طلا پیشتاز گرانی ها شده و قیمتش بالا می رود. هم زمان با موارد اشاره شده، میزان عرضه و تقاضای طلا هم از عوامل تأثیرگذاری است که قیمت ها را مشخص کرده و شرایط یک بازار را رقم می زند. به هر مقدار عرضه بیشتر و تقاضا کمتر باشد آن بازار آرام تر و هرچه تقاضا بالاتر برود و در برابر عرضه کمتر باشد، بازار نابسامان تر می شود. ...
پیش بینی قیمت مسکن در سال 1402
میلیون واحد مسکونی در چهار سال گفت: این طرح عمدتا در حومه شهرها اجرا می شود اما در حال حاضر درون کلان شهرها متقاضیان از توانایی کافی برای خرید یا اجاره خانه برخوردار نیستند. دولت باید در این حوزه از توانایی بخش خصوصی برای افزایش تولید و عرضه مسکن در کلان شهرها استفاده کند و به تقویت آن بپردازد. این کارشناس بازار مسکن خاطرنشان کرد: پروژه های مسکن مهر هنوز بعد از گذشت حدود 15 سال در بعضی از ...
لازمه مهار تورم و رشد تولید چیست؟
که ثروت آفرینی خیلی سخت و طاقت فرساست و در عوض کسانی موفق هستند که راه های کسب رانت را بهتر یاد گرفته باشند. به استعاره بگوییم، تنها بازار همیشه پررونق کشور، بازار توزیع رانت است. هم سمت عرضه و هم سمت تقاضا به خوبی فعال هستند! دولت ها در سمت عرضه، چند رانت بزرگ و جذاب را توزیع می کنند: رانت انرژی، رانت ارز، رانت وام بانکی، رانت زمین، رانت مجوز و رانت کالاها و خدمات با نرخ مصوب! ...
طلا در سال 1402 چه می شود؟/ منتظر رشد نرخ ها باشید
توانند باعث کاهش عرضه و تقاضای جهانی شوند. با توجه به وضعیت جهانی و تغییرات قابل توجه در بازار، انتظار می رود بازار طلا در سال جاری میلادی تحت تاثیر قرار گیرد. بازار طلا به عنوان یک ابزار برای مبارزه با تورم و افزایش ارزش وجوه، بسیار مهم است. همچنین، تغییرات سیاسی، اجتماعی و اقتصادی می توانند باعث افزایش تقاضا و عرضه طلا شوند. حال سوالی که در این مطرح می ...
سرنوشت دلار در سال 1402 چه خواهد شد؟
دولت با تزریق ارز به بازار تا حدودی نرخ آن را ثابت نگه می دارد اما پارامترهای تأثیرگذار بر این بخش بسیار زیاد است. مهرپور می گوید: عامل اصلی تورم، نقدینگی است که باید مهار شود و با کنترل عرضه و تقاضای پول این مهم را هدایت کرد. واضح است که دلیل اصلی برای گرانی ارز در کشور ما، تورم و نقدینگی است که عامل ایجاد تورم هم، سرگردانی نقدینگی در بازارها است، آنچه امروزه در جریان است نداشتن دیدگاه ...
عوامل تاثیر گذار بر تعیین نرخ ارز ها
یا سبد ارزی وابستگی دارد. در نظام نرخ ارز شناور قیمت ارز از بازار به دست می آید و سازوکار عرضه و تقاضا بر آن حاکم است. در واقع ارزش پول ملی این کشور هایی که از نرخ ارز شناور استفاده می کنند بر اساس میزان عرضه و تقاضای آن در بازار فارکس تعیین می شود؛ بنابراین نرخ برابری ارز ها و نرخ مبادله جفت های ارزی شاهد نوساناتی خواهد بود. این در حالی است که در نظام نرخ ارز ثابت قیمت از سوی سیاست ...
کاهش عجیب قیمت دلار در بازار امروز | قیمت دلار در بازار امروز چند؟
میانگین به زیر 30 هزار تومان بازنگشته بلکه در مهر ماه به بالای 32 هزار تومان و در 10 روز ابتدایی آبان جاری نیز به آستانه 33 هزار تومان رسیده است. همچنین قیمت یورو در بازار آزاد نزدیک به 550 تومان بالا رفت و تا 33 هزار و 500 تومان معامله شد. نجابت دلار در برابر تورم 50درصدی داخل کشور کارشناسان می گویند دولت سعی دارد هیجانات نرخ ارز را رو به پایین نگه دارد. اما واقعیت بازار ارز این ...
پیش بینی قیمت خودرو در سال جدید/ خودرو گران می شود؟
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از خبرآنلاین، امیرحسین کاکایی، در پاسخ به این پرسش که در سال جدید بازار خودرو همسو با تورم حرکت خواهد کرد و یا جلو خواهد افتاد، گفت: به طور قطع بازار خودرو تورم را تجربه خواهد کرد و باید دعا کنیم که از تورم جلو نیافتد. رونمایی از جدیدترین خودروی شاسی بلند چینی+ ویژگی ها وی افزود: کافی است که در سال آینده یک تنش کوتاه ایجاد شود و از آنجا که دست دولت ...
راهکارهای حل مشکل تورم در کشور
تورم وراهکارهای کاهش آن برگزار کرد که در این نشست اقتصاددانان با توجه با آثار گسترده آن لزوم سیاستگذاری برای کنترل تورم تاکید و هریک بر اساس رویکرد خویش راهکارهای متفاوتی را ارائه کردند که نتایج آن برای تحقق مطالبه رهبر انقلاب در سال پیشنهاد شد. فشار تقاضا؛ تورم ناشی از خلق پول بانکی از جمله عوامل تورم در ایران میتوان به تورم فشار تقاضا اشاره کرد. این تورم ناشی از ...
قیمت دلار سکته کرد | قیمت دلار در بازار امروز چند؟
درباره آینده بازار ارز ضمن واضح بودن شرایط مانند تجربه های گذشته گفت:این دوره هم مثل دوره های قبل است، با این تفاوت که امروز مهم ترین محرک قیمت دلار در بی سابقه ترین وضعیت خود قرار دارد. تورم کشورمان چند سال است که رکوردهایی نزدیک به 50 درصد را به ثبت می رساند. با این نرخ تورم، فشار ها برای افزایش قیمت ارز بیش از دوره های قبل خواهد بود. این کارشناس بازارهای مالی تاکید کرد: در 2 سال اخیر ...
ارائه راهکار هایی برای حل مشکل تورم در کشور
آن برگزار کرد که در این نشست اقتصاددانان با توجه با آثار گسترده آن لزوم سیاستگذاری برای کنترل تورم تاکید و هریک بر اساس رویکرد خویش راهکار های متفاوتی را ارائه کردند که نتایج آن برای تحقق مطالبه رهبر انقلاب در سال پیشنهاد شد. فشار تقاضا؛ تورم ناشی از خلق پول بانکی از جمله عوامل تورم در ایران میتوان به تورم فشار تقاضا اشاره کرد. این تورم ناشی از خلق پول بانکی به خصوص توسط ...
مروری بر بحران های ارزی 30 سال اخیر ایران / چند بحران دیگر لازم است تا از اشتباهات درس بگیریم؟
اقتصادآنلاین - عاطفه حسینی؛ بار اول که در سال های 68 و 69 بود، تقاضای ارز به شدت افزایش یافت. بعد از جنگ کارخانجات تولید را مجدد شروع کردند، سرمایه گذاری ها از سر گرفته شد و تقاضا برای کالاهای سرمایه ای، تجهیزات و مواد اولیه خارجی و نیز کالاهای مصرفی با جهش روبرو شد. در نتیجه قیمت ارز در دو سال حدود 47درصد افزایش یافت و از زیر 100تومان به حدود 140تومان رسید. جهش دوم طی سال های 73 و 74 رخ داد و قیمت ارز ...
صندوق املاک ابزاری برای مولدسازی شفاف دارایی های دولت
آن تاکید دارد و بر همین اساس در یکی از نشست های خبری خود گفت: بر اساس بند الف و بند ب ماده 12 آئین نامه مولدسازی، دقیقاً تصریح شده است برخلاف گذشته که فقط یک راه برای مولدسازی دارایی های دولت وجود داشت، امروز بتوانیم از روش های متعددی از جمله بستر بازار سرمایه و صندوق املاک و مستغلات که به شکل ویژه مورد تأیید است، استفاده کنیم. مصون بودن مردم از تورم با استفاده صندوق های املاک و مستغلات ...
کنترل نرخ ارز در مهار تورم ضروری است
کالا حائز اهمیت است. بنا به گفته کاشیان به فرض مثال زمانی که دولت نتواند یارانه ای را که برای نهاده در نظر گرفته مستقیم به دست تولیدکننده برساند اصلاح قیمت انجام نشده و نیازمند اصلاح است. وی بازار ارز را پاشنه آشیل اقتصاد کشور دانست و افزود: نهاده های خام تولیدکنندگان و کالاهای خارجی وابسته به نرخ ارزاست و مادامی که دولت بخواهد با سرکوب نرخ ارز تورم را کنترل کند چالش عظیم در ...
قانون پیش فروش مسکن؛ از بازدارندگی تولید تا بی رغبتی انبوه سازان| سامانه برخط مشکلات را کاهش می دهد؟
بازار ؛ گروه راه و مسکن: برای رونق تولید مسکن و توجه به بخش خصوصی، دولت و مجلس چاره ای جز تسهیل شرایط تولید ندارند. اگر قرار است جبران کسری عرضه مسکن را در چند سال گذشته جبران کنیم ناچار هستیم که اجاره داری حرفه ای و تسهیل شرایط پیش فروش مسکن را مورد توجه بیشتری قرار دهیم تا تولید مسکن افزایش یابد. تمام کارشناسان اقتصاد مسکن بر این باور هستند که قطعا تعادل میان عرضه و تقاضا برای مسکن ...
مهار تورم، رشد تولید از شعار تا عمل
در پی داشت و انتظار می رفت در قانون بودجه سال جاری نیز آورده شود؛ در کمال تعجب و پس از تصویب لایحه مذکور، بند دال از قانون بودجه سال 1402 حذف شده بود. این به تاخیر افتادن ها و حذف شدن ها، کاملا با وعده دولت مبنی بر اصلاح نظام بانکداری و اهم آن، فسادستیزی در تضاد است. باید دید دولت سیزدهم در سال 1402 از چه راه و روشی دست به مهار تورم و رشد تولید می زند. یادداشت از مرضیه کوثری ...
پیش بینی قیمت مسکن در سال جاری
سر و سامان دادن به وضعیت بازار مسکن تا حد قابل توجهی به کنترل تورم کمک می کند. از طرف دیگر وقتی تولید مسکن بالا رود با توجه به فراگیری این بخش به رونق اقتصاد منجر می شود، باعث افزایش اشتغال و نهایتا رشد سطح رفاه عمومی خواهد شد. محتشم تاکید کرد: دولت باید تعادل بین عرضه و تقاضا را در بخش مسکن ایجاد کند. از حدود 10 سال قبل برآوردهایی صورت گرفت و اعلام شد که لازم است سالانه یک میلیون واحد ...
صدای پای تورم ونزوئلایی را می شنوید؟
...؛ هیچ کدام را نداریم. متغیر های امنیتی برای کشور وی درباره آینده قیمت ها و چگونگی روند تورم می گوید: چهل وچند سال است که قیمت ارز به استثنای وقفه های کوتاه، سیر صعودی داشته است، چرا که نقدینگی به دلیل کسری های عمده بودجه دولت، به دلیل بدهی عمده بانک ها به بانک مرکزی، به دلیل بدهی های بزرگ شرکت های دولتی به بانک مرکزی، به دلیل فروش ارز زیاد دولت به بانک مرکزی در روز های خوش ...
با هدف جلوگیری از بحران مالی و فروپاشی نظام بانکی؛ بانک مرکزی آمریکا با احتیاط و نگرانی نرخ بهره را ...
...: بانک مرکزی آمریکا یک بار دیگر نرخ بهره را در این کشور 25 صدم درصد بالا برد تا بلکه مانع ادامه رشد تورم در این کشور شود اما این افزایش بهره که برای نهمین بار طی یک سال گذشته روی می دهد، همزمان شده با اعلام ورشکستگی دو بانک در کالیفرنیا که نگرانی از افزایش رکود اقتصادی و بحران در صنایعی چون ساخت و ساز را بیشتر کرده است. اگر چه افزایش 25 صدم درصد نرخ بهره می تواند نشان از تصمیم ...
سال به سال، دریغ از پارسال
است؟ اما در تازه ترین اظهار نظر بذرپاش وزیر راه و شهرسازی درباره جزییات تفاهم با چینی ها برای ساخت مسکن در ایران گفت: اجازه بدهید این توافقات و پروژه پیش برود و بعداً اطلاع رسانی شود. از مجموعه ی عوامل فوق، استنباط می شود که بازار مسکن در سال آینده چشم انداز روشنی ندارد و وجود تورم بالا در این بازار بسیار محتمل است. به قول سید شمس الدین حسینی رئیس کمیسیون بودجه ی مجلس ما یک تورم بالایی ...
سیاست های دولت برای کنترل بازار مسکن چه نتیجه ای داشته است؟
کرده بودند و افزایش تعداد معاملات بستگی داشت. دولت نیز موفق نشد سیاست درستی را در بخش مسکن اجرا کند و وعده ساخت یک میلیون مسکن در سال بر زمین ماند. این بود که عملاً طرف عرضه نیز نتوانست نیاز بازار را تامین کند. محمود جهانی کارشناس بازار مسکن در تحلیل وضعیت بازار مسکن در سال 1401 می گوید: بخش مسکن تابع متغیر های کلان اقتصادی است و به ویژه از نقدینگی، تورم عمومی، رشد اقتصادی و وضعیت سایر ...
کاهش بی سابقه قیمت دلار در امروز | خبر خوش نوروزی برای خریداران ارز
تولید می کنند و کمتر ارزش می آفرینند. رادپور درباره آینده بازار ارز ضمن واضح بودن شرایط مانند تجربه های گذشته گفت:این دوره هم مثل دوره های قبل است، با این تفاوت که امروز مهم ترین محرک قیمت دلار در بی سابقه ترین وضعیت خود قرار دارد. تورم کشورمان چند سال است که رکوردهایی نزدیک به 50 درصد را به ثبت می رساند. با این نرخ تورم، فشار ها برای افزایش قیمت ارز بیش از دوره های قبل خواهد بود. ...
