جواب پنج چرا در بازار مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
نمایندگان مجلس با یک فوریت طرح تسهیل ساخت وساز روستایی موافقت کردند
به گزارش جوان آنلاین به نقل از فارس، نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی امروز دوشنبه 28 فروردین با بررسی یک فوریت طرح الحاق 7 تبصره به ماده 7 اساسنامه بنیاد مسکن انقلاب اسلامی بابت تسهیل روند ساخت و ساز روستایی برای بومیان روستا و حمایت از دولت در جهت ساخت یک میلیون مسکن در سال موافقت کردند. ابراهیم نجفی نماینده مردم آستانه اشرفیه در مجلس به عنوان نماینده متقاضیان فوریت این طرح ...
جهش قیمت مسکن از اردیبهشت 1402
بازار مسکن در سال 1402 ندارد، گفت: به نظر می رسد هیچ برنامه مشخصی برای بازار مسکن وجود ندارد و این زنگ خطر جدی تری در ادامه سال گذشته برای صنعت مسکن در سال جاری است. این کارشناس صنعت مسکن در پاسخ به سوال اقتصاد 24 که موضوع تهاتر مسکن با نفت تا چه حد می تواند در حوزه مسکن تأثیرگذار باشد، گفت: دولت در سال 1397 اعلام کرد که یک شرکت خارجی در حوزه اقدام ملی مسکن تعداد مشخصی مسکن در کشور ما ...
واگذاری اموال مازاد بانک ها به 58 همت رسید /علت تغییرات کابینه/ الهیان به صورت مشروط از پاسخ های وزیر ...
تاکید کرد: هدف گذاری و برنامه ما آن است که در سال 1402 هم این برنامه را ادامه دهیم تا بانک ها از بنگاه داری و داشتن اموال مازاد دست بردارند. اقدامات اقناعی دولت بعد از حذف ارز 4200 تومانی وزیر اقتصاد در ادامه در پاسخ به سوال الهیان مبنی بر اینکه دلایل عدم توجه به آماده سازی زیرساخت ها قبل از حذف ارز ترجیهی و آشفتگی مدیریت و نظارت بر کنترل قیمت کالاها و خدمات چیست، بیان کرد: طرح ...
دشوارتر شدن شرایط مستاجرها/ ناهمخوانی درآمدها با رشد اجاره بها
هستند و تأمین سرپناه برای نیازمندان توسط متولیان حل مشکل مسکن و رفع نگرانی مردم، از راه های تقرب به خداوند است. وعده رئیس جمهور برای ساماندهی بازار مسکن رئیس جمهور جلسه شورای عالی مسکن، مسکن را اهم مسائل کشور و مهم ترین دغدغه مردم دانست و تأکید کرد: دولت تأمین مسکن را با تلاش مضاعف و بی وقفه پیگیری می کند. وی با تاکید بر پیگیری جدی اجرای مصوبات جلسات مربوط به تولید مسکن ...
بررسی سؤال از وزیر اقتصاد
به گزارش خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما اولین دستوز کار نمایندگان بررسی سؤال ملی نماینده تهران از وزیر اقتصاد درباره علت توجه نکردن به آماده سازی زیر ساخت ها قبل از حذف ارز ترجیهی و آشفتگی مدیریت و نظارت بر کنترل قیمت کالا ها و خدمات است. ادامه رسیدگی به طرح اصلاح موادی از قانون انتخابات، ادامه رسیدگی به گژارش کمیسیون اقتصادی درباره طرح مالیات بر سوداگری و سفته بازی در دستور مار نمایندگان است. ...
آیا بازار مسکن وارد یک دوره رکود شده است؟
افزایش یافته و این یعنی دولت، عامل مسلط در کسری منابع بانک ها و در نهایت، دست درازی بانک ها به سمت بانک مرکزی و رشد پایه پولی است و این معنی را می دهد که تورم همچنان رو به افزایش است. به این ترتیب، بازار مسکن چشم انداز صعودی دارد اما سوال این است که آیا همزمان با تورم، این بازار گرفتار رکود هم می شود؟ به نظر می رسد وضعیت تولید مسکن همانند سال گذشته است و در سال جدید البته ممکن است و می ...
سوال زهره الهیان از وزیر امور اقتصاد و دارایی در دستور کار مجلس قرار گرفت
به گزارش گروه سیاسی خبرگزاری دانشجو، جلسه علنی مجلس شورای اسلامی صبح امروز (دوشنبه 28 فروردین) به ریاست محمدباقر قالیباف آغاز شد. حسینعلی حاجی دلیگانی عضو هیات رئیسه مجلس دستور کار مجلس را به شرح زیر اعلام کرد: * سوال زهره الهیان نماینده تهران از وزیر امور اقتصاد و دارایی * ادامه رسیدگی به گزارش کمیسیون امور داخلی کشور و شورا ها در مورد طرح اصلاح موادی از قانون ...
خلاصه مهمترین اخبار مجلس در 28 فروردین؛اعلام وصول استیضاح وزیر صمت/پاسخ قانع کننده خاندوزی
به گزارش ایسنا، جلسه علنی مجلس به ریاست محمدباقر قالیباف برگزار شد و سوال زهره الهیان نماینده تهران از وزیر امور اقتصادی و دارایی، ادامه رسیدگی به گزارش کمیسیون امور داخلی کشور و شوراها در مورد طرح اصلاح موادی از قانون انتخابات مجلس شورای اسلامی و ... در دستورکار نمایندگان قرار گرفت. در ابتدای این جلسه زهره الهیان از وزیر اقتصاد پرسید که دلایل عدم توجه به آماده سازی زیر ساخت ها قبل از ...
سوال زهره الهیان از وزیر امور اقتصاد و دارایی در دستور کار مجلس قرار گرفت
به گزارش خبرنگار سیاسی خبرگزاری فارس، جلسه علنی مجلس شورای اسلامی صبح امروز (دوشنبه 28 فروردین) به ریاست محمدباقر قالیباف آغاز شد. حسینعلی حاجی دلیگانی عضو هیات رئیسه مجلس دستور کار مجلس را به شرح زیر اعلام کرد: * سوال زهره الهیان نماینده تهران از وزیر امور اقتصاد و دارایی * ادامه رسیدگی به گزارش کمیسیون امور داخلی کشور و شوراها در مورد طرح اصلاح موادی از قانون ...
سوال زهره الهیان از وزیر امور اقتصاد و دارایی در دستور کار مجلس قرار گرفت
به گزارش گروه سیاسی یکتا ، جلسه علنی مجلس شورای اسلامی صبح امروز (دوشنبه 28 فروردین) به ریاست محمدباقر قالیباف آغاز شد. حسینعلی حاجی دلیگانی عضو هیات رئیسه مجلس دستور کار مجلس را به شرح زیر اعلام کرد: * سوال زهره الهیان نماینده تهران از وزیر امور اقتصاد و دارایی * ادامه رسیدگی به گزارش کمیسیون امور داخلی کشور و شوراها در مورد طرح اصلاح موادی از قانون انتخابات مجلس ...
سوال زهره الهیان از وزیر امور اقتصاد و دارایی در دستور کار مجلس قرار گرفت
به گزارش خبرنگار سیاسی خبرگزاری فارس، جلسه علنی مجلس شورای اسلامی صبح امروز (دوشنبه 28 فروردین) به ریاست محمدباقر قالیباف آغاز شد. حسینعلی حاجی دلیگانی عضو هیات رئیسه مجلس دستور کار مجلس را به شرح زیر اعلام کرد: * سوال زهره الهیان نماینده تهران از وزیر امور اقتصاد و دارایی * ادامه رسیدگی به گزارش کمیسیون امور داخلی کشور و شوراها در مورد طرح اصلاح موادی از قانون ...
سیگنال دلار به بازار مسکن +فیلم
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، در سال جاری دولت برای مهار تورم مبنای قیمت گذاری کالاها در بورس کالا را بر پایه 28 هزار و 500 تومان قرار داده است. با توجه به اینکه برخی اقلام و مصالح ساختمانی در این بازار عرضه می شود، سوال این است که آیا این سیاست به نفع بخش ساختمان است یا آنکه بازار کار خودش را می کند؟ سعید سعادتمند، کارشناس اقتصاد مسکن این نکته را توضیح می دهد. ...
دولتی که زیرمجموعه اش حاضر به واگذاری زمین برای تولید مسکن نیست،چطور می خواهد 4میلیون خانه بسازد؟
در مجاب کردن دستگاه های تحت اختیار خود برای واگذاری اراضی مازاد به نهضت ملی مسکن مشکل دارد و در تکمیل طرح های مسکنی دولت های قبل به بن بست خورده و قادر به کنترل تورم تولید مصالح و رشد قیمت بازار مسکن نیست، چگونه می تواند ظرف 2 سال و نیم باقیمانده ازعمرمدیریتی خود 4 میلیون واحد مسکونی بسازد و تحویل متقاضیان بدهد؟ آیا زمان آن نرسیده تا در سیاست های کلان اقتصادی به نفع رشد سرمایه گذاری در ساخت مسکن ...
چشم انداز مسکن در 1402 راه و ساختمان
ساختمانی هم از نظر چشم انداز 2 تا 3 سال آینده می تواند امید ایجاد کند، این که تولید و عرضه مسکن در بازار افزایش و التهاب این بخش کاهش می یابد، به همین دلایل نیز پیش بینی بازار مسکن واقعاً سخت است. کارشناس مرکز پژوهش های مجلس شورای اسلامی در واکنش به این موضوع که به نظر می رسد بازار مسکن با شکست مواجه شده است و تولیدکنندگان به واسطه ناامیدی در فروش واحد ساخته شده رغبت چندانی به ساخت وساز ...
همکاری بانک ها با نهضت ملی مسکن فقط 17 درصد
مهم بر می گردد که این رویه از سال های قبل بوده و رئیس جمهوری تاکید کرد که هر چه سریع تر به سمت اسناد رسمی برویم. مورد بعدی، تامین یک میلیون تن سیمان و فولاد توسط وزارت صمت است. بذرپاش می گوید یکی از اصلی ترین مولفه های قیمت تمام شده مسکن به مصالح ساختمانی برمی گردد که به همین منظور وزیر صمت مامور شد در یک برنامه زمان بندی شده ساخت یک میلیون تن فولاد و سیمان مورد نیاز با بازار یک دوازدهم/ یک ...
ساخت مسکن در تله تورم
پروانه تقریبا متری 10 میلیون تومان است. به این ترتیب به نظر می رسد دولت تلویحا افزایش هزینه ساخت را تایید می کند که البته این ناشی از تورم است. آخرین داده های مرکز آمار ایران از قیمت مصالح ساختمانی به پاییز سال گذشته برمی گردد. شاخص قیمت نهاده های ساختمانی مسکن در پاییز 1401 و در شهر تهران هزار و 561 ثبت شده است. این میزان نسبت به فصل گذشته آن یعنی تابستان 1401، 4/ 6 درصد و نسبت به 12 ماه ...
مانع کسب شرکت های ساختمانی
به گفته بسیاری از کارشناسان این حوزه، مسکن با سایر کالاهایی که توسط مصرف کنندگان خریداری می شود متفاوت است، چراکه علاوه بر بخش مصرفی، دارای یک بخش سرمایه ای هم هست. اگرچه جزء مصرفی مسکن غالبا انگیزه خرید آن تلقی می شود، اما جزء سرمایه ای نیز نقش بسزایی در ایجاد انگیزه برای ورود به بازار مسکن ایفا کرده و در برخی موارد می توان این نقش را غالب دانست. این گزاره به طور خاص در زمان هایی که به اصطلاح بازار مسکن داغ و پررونق است، از صحت غ ...
نقش تعیین کننده ساخت مسکن در مهار تورم و رونق تولید
پرداخت نشده است. رئیس مجمع نمایندگان استان اصفهان ادامه داد: ریاست محترم جمهور برای مرتفع کردن مشکل مسکن قول داده و با توجه به آخرین جلسه شورای عالی مسکن امیدواریم زودتر بانک های عامل را به خط کنند و با تأکیدات ایشان، ساخت مسکن سرعت بگیرد. گلایه های مردم طی یک سال گذشته عملکرد نهضت ملی مسکن به عنوان بزرگ ترین وعده دولت با همه تلاش های صورت گرفته انتقاداتی به همراه ...
باید مسکن اقتصادی بسازیم
ساخت مسکن حمایتی برای دهک های پایین جامعه وی با اشاره به ساخت مسکن حمایتی برای دهک های پایین جامعه گفت: باتوجه به تحولات قیمتی که همزمان با نوسانات دلار و ارزی اتفاق افتاد، بازار مسکن واکنش نشان داد و بعید می دانیم اکنون که دلار سیر نزولی گرفته است شاهد کاهش قیمت ها باشیم؛ زیرا بازار نسبت به کاهش قیمت مقاومت نشان می دهد؛ ازاین رو دهک هایی در جامعه هستند که قدرت خرید ندارند. باقرپور عنوان کرد: معاونت اجتماعی شهرداری تهران مانند بقیه ارکان شهرداری تهران در تکاپو است تا خدمتی را به اقشار پایین جامعه انجام دهد. در این زمینه با اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران تفاهم نامه ای امضا شد تا در تولیدات مشارکتی برای اقشار آسیب پذیر و دهک های پایین جامعه مسکن ساخته شود. باید مسکن اقتصادی بسازیم، نه مسکن ارزان قیمت مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران با بیان اینکه شهرداری امکانات خوبی در تامین زمین، عوارض و پروانه ها دارد گفت: اکنون در مرحله معرفی زمین ها و حجم اراضی برای ساخت مسکن هستیم تا با نگاه واقع گرایانه در هزینه های تولید اقدام به ساخت مسکن موردنیاز اقشار آسیب پذیر کنیم. وی خاطرنشان کرد: باید مسکن اقتصادی بسازیم نه مسکن ارزان قیمت، چراکه مسکن ارزان این شائبه را ایجاد می کند که کیفیت را فدای کمیت کنیم. ما باید شأن و منزلت شهروند ایرانی را در مسکن حمایتی به بهترین شکل ممکن حفظ کنیم. ...
شرط تولیدکنندگان برای کاهش تب بازار مسکن
...> نجفی با اشاره به اقدامات دولت در این حوزه گفت: برای خروج مسکن از ابررکود یاد شده گفت: دولت باید با برنامه ریزی بیشتری عمل کند و در بخش مسکن، تحرک بیشتری ایجاد کند تا بازار مسکن امیدوارکننده تر شود. وی تاکید کرد: مشکل مسکن اتفاقی نیست که بتوان در کوتاه مدت آن را حل کرد و حل این مشکل ریشه ای نیاز به زمان دارد. همچنین باید در یک دوره چندساله، در کنار طراحی ابزارهای مالی و پولی مناسب، به ساخت و تولید ...
اولتیماتوم تأمین مالی مسکن
کارها و سرمایه گذاری های کاذب کرده، نمی توان از آن گذشت ولی اگر ظرفیت و توان مالی کافی برای پرداخت تمام تسهیلات مقرر در قانون نیست، وزارت اقتصاد اصلاح قانون را از طریق مجلس پیگیری کند تا مدیران متهم به قانون گریزی نشوند. وی زمین و مصالح ساختمانی را مهم ترین عوامل گرانی مسکن دانست و با اشاره به تدبیر دولت برای تامین زمین در جهت کاهش هزینه ها، وزیر صمت را مامور کرد از طریق رایزنی با ...
دستور رئیس جمهور برای ارائه راهکارهای تأمین مالی اجرای قانون جهش تولید مسکن
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، سید ابراهیم رئیسی در ششمین جلسه شورای عالی مسکن که در محل نهاد ریاست جمهوری برگزار شد، مسکن را اهم مسائل کشور و مهم ترین دغدغه مردم دانست و تأکید کرد: دولت تأمین مسکن را با تلاش مضاعف و بی وقفه پیگیری می کند. رئیس جمهور با تاکید بر پیگیری جدی اجرای مصوبات جلسات مربوط به تولید مسکن براساس یک زمان بندی مشخص، زمین را اصلی ...
قانون گریزی بانک ها در ارائه تسهیلات بخش مسکن
...، بخش خصوصی 95 تا 97 درصد تولید مسکن در ایران را انجام می دهد و طی دهه های گذشته بین 3 تا 5 درصد توسط دولت حمایت و احداث شده است. همواره طی پنج دهه گذشته نیز کمبود مسکن داشتیم. علت این است که در گذشته دولت نتوانسته بسازد و نتوانسته تسهیل گری کند. بخش خصوصی هم هیچ یک از ابزارهای مالی که سال هاست دنیا از آن ها استفاده می کند در اختیار نداشته است. سازندگان با دست خالی و مقداری منابع خودشان ساخت ...
قیمت نمای چوبی ساختمان چقدر است؟ + مرکز خرید
یکی از اصلی ترین مواردی که در جلوه ساختمان نقش دارد، نمای آن است. در حال حاضر انواع مختلفی از مصالح برای ساخت نما در بازار موجود است ولی از آن جایی که چوب از گذشته تا کنون جزو نماهای لوکس و پرطرفدار بوده، متریال چوبی نمای ساختمان طرفداران بیش تری دارند. ترموود یک نوع چوب بسیار مقاوم و با کیفیت است که به عنوان یکی از پرطرفداران ترین مصالح در نمای ساختمان استفاده می شود. عوامل متعددی ...
پیش بینی افزایش 50 درصدی قیمت مسکن | عدم ثبات قیمت، تورم را تشدید می کند
: تورم را به دلیل کمبود نقدینگی دولت نمی توان حذف کرد اما به نظر می رسد افزایش قیمت ها باید قابل پیش بینی باشد چراکه تداوم این نوسان قیمت، ساخت و ساز را با مشکل مواجه خواهد کرد. این فعال اقتصادی با تاکید بر اینکه دولت باید یک شیب متوازن برای تورم داشته باشد نه حرکت سینوسی برای قیمت ها، افزود: اگر اوضاع بازار توام با آرامش نباشد، تولید کننده و مصرف کننده آسیب خواهند دید. ...
خلجی: گمانه زنی ها درباره تغییر وزیر صمت نادرست است
...، ریشه در چند موضوع دارد: 1. خودرو باید از کالای سرمایه ای و ابزار سوداگری خارج شود. راه آن تصویب قانون مالیات بر عایدی سرمایه است که تیر 1399 در مجلس اعلام وصول شد، اما هنوز نهایی نشده است. 2. احیاء مکانیسم عرضه خودرو در بورس کالا که سال گذشته نشان داد برای تعادل بازار کارآ است. اما این مکانیسم فعلا با نظر سازمان بازرسی و مخالفت شورای رقابت متوقف است. 3. واردات ...
مسکن، گندم نیست که امسال بکاریم و سال دیگر برداریم
این اتفاق در حالی افتاد که افزایش قیمت مصالح ساختمانی در کشور امری همیشگی بوده است و از طرف دیگر قیمت تمام شده مسکن نیز بالا رفته است و در نتیجه سازندگان مسکن باید نسبت به ساخت و ساز مسکن رقبت داشته باشند اما طبل تو خالی ساخت یک میلیون واحد مسکونی بازار ساخت و ساز مسکن را از ریل خارج کرد. تمام بخش خصوصی که تولید مسکن در کشور را بر عهده داشتند، سرمایه خود را با شعارهای تبلیغاتی دولت مبنی بر ساخت ...
بخش خصوصی، متولی تولیدمسکن
بهترین حالت، دولت ها می توانند تنها تا 5 درصد در ساخت مسکن مشارکت کنند و بخش اصلی و مهم سرمایه گذاری های بخش مسکن باید در دست بخش خصوصی باشد تا تولید با تمرکز و سرعت بالاتری در مسیر خود حرکت کند.افزایش نرخ تورم اقتصادی و به تبع آن، افزایش نرخ بخش مسکن در سال های اخیر باعث شده تا سرمایه گذاران برای حفظ ارزش پول خود به این بازار هجوم آورند. به این منظور دولت باید با حمایت و نظارت بر بخش خصوصی به ...