تصمیمات جدید شورای عالی مسکن برای حمایت از مستاجران | وام 100 میلیون ...
سایر منابع:
سایر خبرها
مُسکنی کم اثر برای مستاجران
...> ماده3 این بخشنامه نیز حاکی از آن است که بانک / موسسه اعتباری غیربانکی موظف است قبل از پرداخت تسهیلات نسبت به اخذ استعلام از سامانه سمات بانک مرکزی بابت عدم دارا بودن تسهیلات جاری در بخش مسکن شامل تسهیلات ساخت، خرید، جعاله و ودیعه مسکن برای متقاضی و همسر ایشان اقدام و درصورت مثبت بودن این استعلام نسبت به رد درخواست متقاضی در سامانه با ذکر دلیل اقدام کند. همچنین بر اساس این بخشنامه، تسهیلات موضوع این دستورالعمل در قالب عقد مرابحه خرید کالا و خدمات توسط بانک / موسسه اعتباری غیربانکی به مستأجر پرداخت می شود. تسهیلات مزبور با نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار و بازپرداخت حداکثر 5 سال قابل پرداخت است. ...
از صاحب خانه های دوست دار اجاره بالا تا درآمد سازی املاک
...> وی با اشاره به برنامه پرداخت وام 70 و 40 میلیون تومانی در کلان شهرها و سایر شهرها تأکید کرد: مستأجری که قراردادش تمام شده است با استفاده از وام ودیعه توانست یک سال دیگر در واحد مسکونی اجاره ای سکونت داشته باشد.اوایل تیرماه سال گذشته بانک مرکزی طی بخشنامه ای به شبکه بانکی، سقف تسهیلات کمک ودیعه مسکن را به شرح زیر ابلاغ کرد؛به استناد ماده (4) قانون جهش تولید مسکن مصوب 30 شهریور ماه سال 1400 مجلس ...
پرداخت وام ودیعه با وثیقه سهام عدالت و یارانه
اجاره نشین های واجد شرایط پرداخت می کردند. اطلاعات بانک مرکزی نشان می دهد از مبلغ 40 هزار میلیارد تومان مجوز پرداخت وام ودیعه، تاکنون 13 هزار میلیارد تومان به 224 هزار متقاضی پرداخت شده است. چنانچه بانک یا مؤسسه اعتباری نسبت به اعطای تسهیلات موضوع دستورالعمل تسهیلات ودیعه مسکن، به متقاضیان بدون داشتن توجیه بانکی در سقف سهمیه ابلاغی اقدام نکند، بر اساس مفاد قانون جهش تولید مسکن، مشمول جریمه مالیاتی می ...
وام ودیعه مسکن 1402 نصیب کدام مستاجران می شود؟
اجاره نامه رسمی یا اجاره نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات باشند. وجود کد رهگیری اجباری است و تسهیلات به قرارداد هایی تعلق می گیرد که از تاریخ اول فروردین سال 1401 به بعد امضا شد ه ند. وام ودیعه مسکن به مستاجر پرداخت می شود. پس به او متقاضی می گویند، اما صاحبخانه هم موظف است، اطلاعات سکونت و مالکیت خود را در سامانه املاک و اسکان وارد کند. چنانچه متقاضی حداکثر ظرف 15 روزکاری از تاریخ معرفی به شعب، نسبت به تکمیل مدارک خود و ضامن ها اقدام نکند، بانک یا موسسه اعتباری مجاز به در درخواست او خواهد بود. ...
وام 100 میلیونی ودیعه مسکن تمدید می شود؟
...> متقاضی وام در یک سال گذشته تسهیلات مسکن دریافت نکرده باشد. مبلغ وام ودیعه مسکن در تهران 100 میلیون تومان، در کلانشهرها و مراکز استان ها 70 میلیون و در دیگر شهرها 40 میلیون تومان است. مدت زمان بازپرداخت وام ودیعه مسکن پنج سال است و سود این تسهیلات 13 درصدی است. مبلغ اقساط وام ودیعه مسکن در تهران دو میلیون و 275 هزار تومان و در شهرهای کوچک حدود 900 هزار تومان است. متقاضیان ...
12راهکار کنترل بازار اجاره مسکن
درخصوص وضعیت مسکن و اجاره بهای منازل مسکونی در تهران و سایر کلانشهرها، وزارت راه و شهرسازی گزارشی از برنامه خود مبنی بر تنظیم، کنترل و ساماندهی اجاره بهای مسکن در تهران و رشد شاخص اجاره بها و تورم در هر فصل نسبت به فصل مشابه سال گذشته ارائه کرد. بر همین اساس جهت جلوگیری و کنترل سوداگری در بخش مسکن مقرر شد با قید فوریت درخصوص طرح مالیات بر معاملات مکرر مسکن تصمیم گیری و پس از تصویب در هیأت دولت، لایحه ...
راهکارهای کاهش فشار اجاره بها در بازار مسکن چیست؟
به گزارش راهبرد معاصر ؛ افزایش قیمت اجاره بها در تهران باعث شده است اکنون نه تنها مردم مجبور به مهاجرت به مناطق پایین تر شهر شوند، بلکه تمایل برای اجاره واحدهایی با متراژ پایین و حداقل امکانات نیز افزایش یابد؛ تا آنجا که در میان آگهی های مسکن به ویژه در جنوب شهر می توان میکروآپارتمان یا سوئیت های بسیار کوچک متراژ با سن بالا و حداقل امکانات را دید که عموماً نیز از سوی زوج ها یا حتی خانواده های دارای فرزند اجاره می شوند ...
وام ودیعه مسکن تمدید شد
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از باشگاه خبرنگاران، علی فرنام گفت: وام ودیعه مسکن جدید نیست و همان ودیعه مسکن در سال گذشته است که امسال تمدید شده است . به گفته کارشناس مرکز پژوهش های مجلس ،سقف تسهیلات کمک ودیعه مسکن در تهران، مراکز استان ها و سایر نقاط شهری به ترتیب 100، 70 و 40 میلیون تومان مصوب و به شبکه بانکی کشور ابلاغ و طول دوره بازپرداخت پنج ساله است. او می گوید: هنوز ...
رکوردشکنی نرخ تورم اجاره بها و هجوم اجاره نشین ها به حاشیه شهرها
. افزایش نرخ تورم و نبود ثبات قیمت در بازار مسکن و اجاره بها در این سال ها باعث شد آرزوی خانه دارشدن مستأجران ایرانی سال به سال دور و دورتر شود. افزایش افسارگسیخته اجاره بها در سال های اخیر، این روزها نه تنها سقف پوشالی 25درصدی را که دولت برای افزایش کرایه خانه تعیین کرده بود، شکست؛ بلکه موجب شکل گیری موج عقب نشینی مردم از مرکز و بالای شهر به پایین، از پایین شهر به حاشیه شهر و حتی از کلان شهرها به ...
گرانی، درد مشترک اجاره نشین ها
99 به 38 درصد افزایش یافته است. آنچه کشاورزی به آن اشاره کرده، نشان می دهد عدم تامین و عرضه مسکن در دوره های مختلف، طی چهار دهه گذشته به میزان قابل توجهی بر تعداد اجاره نشین ها در قزوین افزوده است. ضمن اینکه، تعیین سقف 25 درصدی افزایش اجاره بهای واحدهای مسکونی سبب شده تا حجم قراردادهای اجاره نامه در بنگاه های معاملات ملکی نیز حدود 65 درصد کاهش یابد و مالکان و مستاجران، اجاره نامه های ...
اجاره بها یا قیمت جان؟
مسکن به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی و در ستاد تنظیم بازار، برای شهر تهران 25 درصد، کلانشهرها 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد نسبت به سال قبل و ویژه قراردادهای تمدیدی تعیین شد. کارشناسان اقتصاد مسکن بر این باور هستند که تعیین سقف اجاره بها می تواند در این روزها کمک خوبی برای مستاجران باشد به خصوص در این شرایط که بازار اجاره مسکن به وضعیت بحرانی رسیده و بسیاری از مستأجران در مضیقه هستند. برخی از همین ...
شکارچیان خوش شانس وام بانکی/ نگاهی به آمار پرداخت تسهیلات مستاجران، فرزندآوری و ازدواج
تومان به عنوان تسهیلات فرزندآوری بچه سوم اقدام کنید. سود وام فرزندآوری هم براساس قوانین و مقررات وام های قرض الحسنه پرداخت می شود تسهیلات ودیعه مسکن در سال 1400 نصیب 224 هزار 460 نفر شده است. در مقایسه با آمار غیررسمی مستاجران کشور، عدد کمی است، اما بانک مرکزی می گوید، چون از ششم تیر تا پایان سال، 253 هزار و 211 متقاضی تسهیلات ودیعه مسکن موفق به تشکیل پرونده شده اند، از آمار نهایی رضایت ...
مستاجرها دقت کنند
در زمان اجاره نشینی با مستاجر است و باید هزینه های آن را پرداخت کند. مدت اجاره رو قید کن مستاجران باید در زمان نوشتن قرارداد اجاره دقت نمایند که مدتی برای آن ذکر شود زیرا در غیر این صورت اجاره باطل شده و ممکن است به ناحق مستاجر محکوم به پرداخت خساراتی گردد. اگه خونه عیب داره می تونی فسخ کنی طبق ماده 478 هر گاه معلوم شود عین مستأجره در حال اجاره معیوب بوده مستأجر ...
سورپرایز بانک ایران زمین برای متقاضیان وام فوری | وام فوری 200 میلیونی با سود 4 درصد
زوج 60 میلیون تومان به متقاضیان وام مسکن تعلق می گیرد. متقاضیان واجد شرایط تسهیلات قرض الحسنه فرزندآوری، برای فرزندان متولد شده از ابتدای سال 1400 به بعد و حداکثر تا دو سال پس از تاریخ تولد فرزند می توانند نسبت به ثبت نام در سامانه مربوطه اقدام کنند. اگر فرزندتان اول فروردین سال 1400 به بعد به دنیا آمده است، می توانید نسبت به دریافت وام فرزندآوری اقدام کنید؛ البته فقط تا دو ...
سورپرایز بانک ملی برای متقاضیان وام فوری | وام فوری با سود 18 درصد ویژه عید فطر
آن دسته از متقاضیان وام بدون ضامن بانک ملی که مایل به دریافت این تسهیلات هستند باید نامه کسر از حقوق تسهیلات کارت اعتباری را داشته باشند. متقاضیان باید در یکی از شعب بانک ملی سپرده قرض الحسنه تشکیل بدهند. ضمنا افراد به منظور درخواست این تسهیلات باید 1 میلیون و 100 هزار تومان هزینه تشکیل پرونده و آبونمان سالیانه را بپردازند. این تسهیلات به ارائه ضامن رسمی احتیاجی ندارند اما فرد متقاضی باید رتبه اعتباری آ یا بی یا سی از بانک مرکزی داشته باشد. سود این تسهیلات 18 درصد بوده و حداکثر مدت زمان بازپرداخت آن به 48 ماه می رسد. ...
راه اندازی سامانه ثبت قراردادهای اجاره مسکن| کد رهگیری موضوع جدیدی نیست!
نسخه فعلا آزمایشی و مربوط به یزد است می گویند: دریافت و استعلام کد رهگیری از گذشته بوده و موضوع جدیدی نیست اما قطعا این اقدام هم شاید بتواند تا حدودی بازار اجاره مسکن را ساماندهی کند اما نمی تواند التهابات را بر طرف کند. دولت در روزهای آتی به نظر می رسد موضوع تعیین سقف اجاره بها را برای سومین سال پیاپی تمدید و عملیاتی کند اما به نظر می رسد امسال به نظر می رسد عدد 25 درصد را برای شهر تهران به دلیل رشد بالای قیمت مسکن تغییر بدهد. ...
عضو کمیسیون کشاورزی در گفتگو با حیات تصریح کرد؛ افزایش سرسام آور اجاره بها و قیمت مسکن، عامل رنج و زحمت ...
به گزارش خبرنگار اقتصادی حیات ؛ حضرت آیت الله خامنه ای، رهبر معظم انقلاب در دیدار سال گذشته خود با رییس جمهور و اعضای هیات دولت در برشمردن اولویت های اقتصادی، مسئله مسکن را مورد توجه قرار دادند و فرمودند: در قضیه مسکن عقب ماندگی زیادی وجود دارد که موجب افزایش سرسام آور قیمت و اجاره بها و رنج و زحمت مردم شده است. با توجه به تورم روز افزون در کشور، کمر مردم بخصوص قشر ضعیف و کارگری جامعه ...
پیشنهاد افزایش وام نهضت ملی مسکن
پرداخت می شود. از سال گذشته با توجه به نوسانات نرخ مصالح ساختمانی، پیشنهاداتی برای افزایش سقف وام ساخت مسکن ارایه شد. در نشست دیروز مقرر شد تا پیشنهاد تغییر میزان و نرخ سود تسهیلات مسکن به فوریت طی هماهنگی بانک مرکزی، وزارت اقتصاد، سازمان برنامه و بودجه و صندوق توسعه ملی جمع بندی شده و جهت تصویب نهایی به شورای پول و اعتبار ارائه شود. نرخ رشد قیمت مسکن و عوامل موثر بر آن، وضعیت بازار ...
اگر مستاجر هستید بخوانید!
توریسم آنلاین: گرانی و تورم باعث شده بسیاری از شهروندان ایرانی مجبور به سکونت در منازل استیجاری شوند. اجاره نشینی بهر حال مشکلات خاص خود را دارد اما با رعایت نکاتی می توان حداقل از برخی مسائلی که آرامش خاطر را از مستاجر سلب می کند پیشگیری کرد.
آگهی های تکان دهنده اجاره مسکن و مستاجرانی که رها شده اند/ 2 میلیون اجاره برای اتاق 6 متری!
گذشته که مصوبه سقف اجاره بها برای قرارداد های تمدیدی در نظر گرفته شده بود، به استناد اخبار مخابره شده از ستاد تنظیم بازار، در سال گذشته قرار بود این سقف برای همه قرارداد های اجاره اجرا شود، اما در عمل چنین اتفاقی رخ نداد و مستاجران ناچار شدند تا به افزایش بیشتر از ارقام تعیین شده از سوی دولت تن بدهند و سیاست ها فقط در حد حرف ماند. رئیسی و وعده های محال و دستورات بدون اجرا از ...
4 هزار و 398 نفر در زنجان موفق به اخذ تسهیلات ودیعه مسکن شدند
متقاضیان واجد شرایط در استان زنجان حداکثر 40 میلیون تومان بود و نرخ سود تسهیلات ودیعه مسکن 18 درصد و طول دوره بازپرداخت 5 ساله است. رئیس اداره برنامه ریزی مسکن و بازآفرینی راه و شهرسازی استان زنجان، گفت: پرداخت وام ودیعه مسکن منوط به دارا بودن سه شرط است و متقاضیان دریافت این تسهیلات باید متأهل یا سرپرست خانوار و دارای فرم ج سبز بوده و همچنین دارای اجاره نامه رسمی و ثبت شده در سامانه ثبت ...
حمایت از ازدواج جوانان و فرزندآوری در اولویت بانک تجارت
سامانه بانک مرکزی گزینش شوند تا پس از معرفی به بانک از این وام چهار درصدی و بدون سود بهره مند شوند. سقف وام ازدواج برای هر نفر 220 میلیون تمام است و این وام به پسران زیر 25 و دختران زیر 23 سال تعلق می گیرد و افرادی که بیش از این رده سنی هستند، شامل سقف وام 180 میلیون تومانی برای هر نفر می شوند. بانک تجارت نیز در سال گذشته، با اعطای 124 هزار و 127 فقره وام ازدواج و 89 هزار و 954 فقره ...
سرایت تورم شدید اجاره بها به حومه پایتخت
و پرداخت سقف تسهیلات 4 میلیارد تومانی مسکن به جوانان در شهر تهران پس از مدت 15 سال گفت: به نظر می رسد این 4 میلیارد تومانی که اعلام شده پس از 15 سال قابلیت خرید ملکی استاندارد با متراژی مناسب را نداشته باشد، چراکه اگر میزان تورم در این مدت 15 سال را در همین محدوده 50درصد کنونی درنظر بگیریم شاید فردی که سپرده گذاری داشته و این میزان وام را دریافت کرده پس از 15 سال قادر باشد نهایتا ملکی با متراژ 5 یا 10 متر خریداری کند و اصلا این میزان وام پس از این مدت ارزش چندانی نخواهد داشت و صرفا یک پیشنهاد در جهت دل خوش کردن جوانان است که اصلا برای شان موثر هم نخواهد بود. منبع: خبرآنلاین ...
سکوت دولت در برابر عددسازی نرخ اجاره/ دلال ها مشغول کارند!
و آشپزخانه است! به این ترتیب هر فرد در نهایت پنج متر فضا برای زندگی خواهد داشت؛ فضایی با طول و عرض دو نیم متر! پیش از این دولت با اجرای سیاست های حمایتی نظیر اعطای وام ودیعه و یا جلوگیری از افزایش،بالاتر از 25درصدی اجاره بها و نیز برخورد با عددسازی دلالان در شبکه های اجتماعی، نشان داده بود که در حمایت از مستاجران جدی است. با این حال فعلا دلال ها در بازار اجاره مسکن دست پیش گرفته و نرخ هایی ارائه می دهند که معلوم نیست تا چه اندازه واقعی است. چنین قیمت هایی، نگرانی در میان مستاجران را بشدت افزایش داده و اقدامات بعدی دولت را نی تواند کم اثر کند. ...
ویترین روزنامه ها/ انتقاد مردمسالاری از عملکرد دولت در حوزه مسکن / گزارش میدانی اعتماد از وضعیت امام ...
سیزدهم برای حل تدریجی مشکلات مسکن مردم داده اند اما آنطور که در گزارشهای میدانی در این حوزه مشاهده می شود احساس بر این است که این بازار به حال خود رها شده و هیچ کنترل و نظارتی بر آن وجود ندارد.آش لجام گسیختگی قیمتها در بازار مسکن آنقدر شور شده که روزگذشته رئیس کمیسیون عمران مجلس با صراحت اعلام کرد که دولت برنامه ای برای حمایت از مستاجران ندارد و تعیین اجاره بها هیچ ضابطه و فرمولی هم ندارد و این ...