مستاجران متضرر از قیمت گذاری صاحبخانه ها/جدول
سایر منابع:
سایر خبرها
خضریان: اجاره بها در تعیین میزان تعرفه بنگاه ها اثر گذار نخواهد بود
هر منطقه جغرافیایی بر تعیین تعرفه به صورت پلکانی نزولی اثرگذار باشد. اجاره بها در تعیین میزان تعرفه بنگاه ها اثر گذار نخواهد بود وی با بیان اینکه مبلغ سقف تعرفه دریافتی در هر معامله تعیین می شود، اظهار کرد: در هرحال میزان اجاره بها در تعیین میزان تعرفه اثرگذار نخواهد بود و دریافت هر مبلغی حتی با توافق طرفین معامله یا هریک از آنها تحت هر عنوان همچون حق التحریر یا حق الزحمه ...
روزهای آرام مستأجران تهرانی بدون شتاب نرخ اجاره بها/ هیاهوی خرداد در راه است؟
دادن ملک یا خرید آن را دارند به مشاوران املاک مراجعه می کنند و بر اساس عرف بازار توافقاتی انجام می شود و به نقطه عقد قرارداد که می رسد نظارت لازم از سوی ما صورت می گیرد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران درباره اینکه آیا افزایش نرخ دلار و ارز بر بازار اجاره بها تأثیر داشته است؟ خاطرنشان کرد: تاکنون تأثیر نداشته و دلیل عدم وجود هیاهو در بازار اجاره بها عدم رشد قیمت دلار بوده است ...
بخش عمده قیمت سازی ها توسط بنگاه ها و مشاوران املاک انجام می شود
و عملیات ساماندهی بازار اجاره بها مورد بحث و تبادل نظر قرار گرفت. وی ادامه داد: در این نشست موضوع ساماندهی بازار اجاره با بهره مندی از ابزار های قانونی و عرضه خانه های خالی به بازار مسکن برای افزایش عرضه مورد تاکید قرار گرفت. همچنین مقرر شد تا شهرداری ها و مدیران عامل عمران شهر های جدید ابزار های شناسایی خانه های خالی را فعال کنند و دستگاه های خدمات رسان همچون برق، آب و گاز برای ...
وجود بنگاه های املاک متعدد، یکی از دلایل اصلی افزایش قیمت مسکن در همدان
زنی ساخت مسکن اظهار داشت: در واقع کلنگ زنی یک کار نمادینی است، ما الان معطل کلنگ زنی نیستیم و در حال حاضر در حال انجام نقشه برداری و کارهای مهمتری هستیم. وی با اشاره به زمان بر بودن پروسه ساخت مسکن اذعان کرد: ما به وجود تعداد خیلی زیاد بنگاه های معاملاتی که در واقع یکی از دلایل اصلی افزایش قیمت در حوزه مسکن و اجاره بها هستند، معترضیم و باید اتحادیه مشاورین املاک برای حل این معضل ورود ...
برگ جدید از تورم در زندگی مردم؛ افزایش سرسام آور اجاره مسکن
...، برای اجاره یک واحد آپارتمان 70 متری با سن بنا بین 10 الی 15 سال در استان تهران باید حداقل 100 میلیون و ماهیانه یک میلیون پول داشته باشید. به گزارش مردم فردا ،حدود یک ماه از آغاز سال 1402 می گذرد و آن طور که مشاوران املاک فعال در استان تهران، می گویند فاصله گرفتن نرخ های پیشنهادی اجاره بها با قدرت پرداختی مردم، مهم ترین عامل در کسادی بازار اجاره و نیز تخلیه خانه ها و عدم تمدید اجاره ...
وعده وزارت راه برای ساماندهی بازار مسکن
15 شهریور اوج جابه جایی مستأجران است، ساماندهی بازار اجاره در دستور کار است که در نشست شورای عالی مسکن استان این مهم و عملیات ساماندهی بازار اجاره بها مورد بحث و تبادل نظر قرار گرفت. وی ادامه داد: در این نشست موضوع ساماندهی بازار اجاره با بهره مندی از ابزارهای قانونی و عرضه خانه های خالی به بازار مسکن برای افزایش عرضه مورد تأکید قرار گرفت، همچنین مقرر شد شهرداری ها و مدیران عامل عمران شهرهای جدید ...
نفس مستاجران ایلامی به شماره افتاد| اینجا قیمت ها سلیقه ای است
بازار مسکن نباشیم و این روند به ویژه مشکلات مستأجران ساماندهی شود. رحمانی بیان کرد: برای یک واحد مسکونی در پایین ترین منطقه ایلام باید حداقل 150 تا 200 میلیون تومان پول رهن و سه تا چهار میلیون تومان اجاره ماهانه پرداخت کرد. تاثیر گرانی مصالح ساحتمانی بر افزایش نرخ اجاره مسکن علی احمدی یکی از بنگاه داران ایلامی درراستای گرانی اجاره مسکن به خبرنگار بازارگفت: افزایش قیمت ...
بازار اجاره فیک!
شدید اجاره بها، بسیاری از مستاجران محلات و مناطق شمالی را به مناطق دیگر هدایت کرده است. در همین زمینه یکی از فعالان بازار خرید و فروش مسکن در منطقه 5 تهران پر معامله ترین منطقه پایتخت، در گفتگو با اکوایران گفت: موارد متعددی مشاهده می کنیم که از مناطق شمالی به دلیل جهش نرخ اجاره در مناطق یک، دو و سه به منطقه 5 مهاجرت کردند. افزایش تعداد این گروه از مراجعه کنندگان نسبت به سال های گذشته ...
ابزار های شناسایی خانه های خالی چگونه فعال می شود؟
مدیریت تقاضا هم در بازار خرید و فروش و هم بازار عرضه، ساماندهی بازار مسکن را رقم بزنیم. مشاور وزیر راه وشهرسازی در حوزه مسکن توضیح داد: با توجه به اینکه 15 اردیبهشت تا 15 شهریور اوج جابه جایی خانوار های اجاره نشین است، ساماندهی بازار اجاره در دستور کار است که در نشست شورای عالی مسکن استان این مهم و عملیات ساماندهی بازار اجاره بها مورد بحث و تبادل نظر قرار گرفت. اکبری افزود ...
مستاجران را دریابیم
زمان تمدید قرارداد، نرخ اجاره را افزایش نمی دهند. از سال 1399 با آغاز اپیدمی ویروس کرونا دولت قبل پرداخت وام به مستاجران را در دستور کار قرار داد؛ وامی که اثر چندانی در بازار اجاره ایجاد نکرد. در سال های 1400 و 1401 نیز این تسهیلات پرداخت شد. در حال حاضر به مستاجران ساکن در تهران 100 میلیون تومان، مراکز استان ها 70 میلیون و شهرهای بالای 200 هزار نفر 40 میلیون توام تسهیلات کمک ودیعه مسکن ...
نقش پررنگ بانک ها در بی خانمانی مستاجرها
به گزارش سلامت نیوز، روزنامه هم میهن در گزارشی نوشت: خانم ف و دو دختر 13 و 18ساله اش، شب ها روی صندلی های سالن انتظار ترمینال آزادی تهران می خوابند، چون خانه ندارند. سعید، مادر و سه خواهرش شب ها در چادری اطراف یک پارک در تهران می خوابند، چون خانه ندارند. آقای م و همسرش شب ها در ماشین می خوابند، چون خانه ندارند. آقای ر و خانواده اش شب ها در چادری در حیاط یکی از بیمارستان های همدان زندگی می کنند، چون خانه ندارند. اینها چهار روایت از احتمالا صدها روایت بی خانمان های تهران و دیگرشهر ...
تشدید نظارت بر بازار اجاره مسکن در فصل جابجایی
دارد بعضی از دولت ها بیشتر نگاهشان به توده جامعه است و بعضی ها فقط اقشار خاص را در نظر می گیرند، ولی وظیفه دولت و حاکمیت در عرضه مسکن این است که بتواند بازار چه در بحث تولید و چه در بحث اجاره تنظیم گری بکند هم روابط سازنده و عرضه مسکن داشته باشد عرضه زمین داشته باشد به اندازه کافی و از اون طرف هم اون قسمتی که ساخته می شود شرایطی را فراهم بکند که خانه ها خالی نباشد و در اختیار مستاجرین عزیز قرار ...
خانه های خالی با مالیات هم پُر نشد
قانون دریافت مالیات از خانه های خالی با گذشت حدود سه سال همچنان به بهانه نبود زیرساخت های شناسایی و بازدارنده نبودن مبالغ مالیاتی به طور کامل اجرا نشده است، البته هر سال در نیمه نخست که فصل جابه جایی اجاره نشینان یا رونق بازار خرید و فروش مسکن است، دولت تبلیغات می کند و از قوانین سختگیرانه شناسایی خانه های خالی یا صاحبان خانه متخلف سخن می گوید، اما بعد از گذشت چند ماه طرح ها به بایگانی سپرده می شود. ...
چرا مالیات خانه های خالی به تولید خانه های استیجاری نرسید؟
قرار بود با ابزار مالیات بر خانه های خالی، میزان عرضه واحد های مسکونی به بازار اجاره یا خرید و فروش مسکن افزایش یابد؛ اما نهایتا با رشد بیش از حد قیمت مسکن و نیز اجاره بها در حدود 3 سال از اجرای این قانون مواجه شده ایم. تعداد خانه های خالی هم تغییری نکرده است. هرچند که با توجه به به صرفه نبودن ساخت و ساز، تعداد جدیدی به خانه های خالی در شهر تهران افزوده نشد، اما از آنجایی که ...
قیمت گذاری سلیقه ای دلیل برهم خوردن بازار مسکن
به گزارش خبرنگار مهر بررسی قیمت مسکن در مناطق مختلف نشان می دهد قیمت واقعی مسکن در مناطق مختلف با قیمت هایی که در سایت های اطلاع رسانی مانند دیوار و شیپور درج می شود تفاوت معنا داری دارد به طور مثال در محله شکوفه و یا محله عارف خانه با 100 میلیون رهن و 100 هزار تومان اجاره می توان خانه اجاره کرد و یا خانه با سن تقریباً 20 سال را با متری 47 میلیون تومان را خریداری کرد در صورتی که سایت های فروش ...
افزایش سرسام آور قیمت ها در بازار مسکن/ نرخ اجاره نفس مستاجران را به شماره انداخت
مشاوران املاک فعال در استان تهران، می گویند فاصله گرفتن نرخ های پیشنهادی اجاره بها با قدرت پرداختی مردم، مهم ترین عامل در کسادی بازار اجاره و نیز تخلیه خانه ها و عدم تمدید اجاره ها محسوب می شود. بررسی های میدانی خبرنگار ما نشان می دهد بعد از عید، نرخ های پیشنهادی نسبت به سال گذشته نوسان بیشتری را تجربه کرده است تا برگی دیگر از تورم در زندگی مردم ورق بخورد. گرانی بازار اجاره ...
تابستان سوزان برای مستاجران!
فرارسیدن فصل تابستان آغاز چالش توان فرسا مستاجران برای تمدید قرارداد خانه، اسباب کشی و جستجو برای سرپناه جدید با توجه به تورم سال گذشته است. سال قبل دولت به دنبال کنترل نرخ اجاره بها بود. مصاحبه های امیدوارکننده وزیر مسکن و شهرسازی، مرحوم رستم قاسمی در سال 1401 در آرشیو نشریات موجود است. خلاصه محتوی آن مصوبه چنین بود: برای کنترل افزایش اجاره بها دولت مصوبه ای در زمینه تعیین حداکثر ...
تنور بازار اجاره مسکن هنوز داغ نشده است
به گزارش پایگاه خبری ربیع ، با پایان یافتن ماه مبارک رمضان و نزدیک شدن به فصل اجاره، بسیاری از مستاجران در پی جابجایی هستند و از طریق مشاوران املاک به دنبال واحد مسکونی مناسب بودجه خود می گردند. طبق بررسی های صورت گرفته در حال حاضر بازار اجاره مسکن هنوز چندان داغ نشده و بسیاری از متقاضیان اعلام کرده اند که تعداد فایل های اجاره در بازار کاهش یافته و هنوز مالکان واحدهای خود را برای اجاره ...
طرح ساماندهی بازار اجاره به مجلس می رود
مستاجران می تواند یک نقطه امیدی باشد که امسال جابجا نشوند. او ادامه داد: منابع لازم برای پرداخت این تسهیلات در بانک ها دیده شده و بانک ها نباید مانند سال گذشته متقاضیان را برای پرداخت تسهیلات اذیت کنند. بازار اجاره یکی از مهم ترین بازار های اقتصادی کشور به شمار می رود که بخش زیادی از جامعه را در برمی گیرد بنابراین در این حوزه دولت باید تمهیدات لازم برای تقویت بازار از جمله اخذ مالیات از خانه های خالی را در دستور کار خود قرار دهد تا شاهد بهبود شرایط مستاجران باشیم. ...
افزایش اجاره بها در شهر های اطراف تهران / کرایه 12 میلیونی خانه در کرج / واحد 107 متری در پردیس: 100 ...
...: افزایش نرخ مسکن چه خرید و فروش و چه اجاره در پایتخت به سرعت به سایر استان ها و شهر ها سرایت می کند و قیمت ها در تهران ملاک قیمت گذاری در سایر شهر ها است. از سوی دیگر با وجود کوچ افراد و خانوار به تهران، رشد نرخ اجاره باعث رشد حاشیه نشینی و رشد جمعیت شهر های اقماری تهران شده است و همین افزایش تقاضا، قیمت ها را در بازار مسکن شهر های نزدیک به تهران را بالا برده است. براساس گزارش ...
مالکان و فروشندگان تعیین کننده قیمت مسکن| املاکی ها: دیگر کارشناس نیستیم هر چه می گویند می نویسیم
نتیجه رسیده است با ندادن گزارش های رسمی از تحولات بازار مسکن می تواند قیمت ها را کنترل کند دچار یک اشتباه محاسباتی شده است. اگر این عدم اطلاع رسانی قرار بود بازار مسکن را به ثبات و آرامش برساند قطعا بازار مسکن از آن خیلی قبل تر استقبال می کرد. یکی از فعالان و مشاوران املاک در خصوص وضعیت این روزهای بازار مسکن به خبرنگار خبرگزاری بازار می گوید: این که قبلا املاکی ها در دادن قیمت به متقاضیان ...
کوچ مستاجران به سوی چادرنشینی !
چنین واحدهایی تشویق کند. 4. بهبود حمل و نقل عمومی: دولت می تواند زیرساخت های حمل و نقل عمومی را بهبود بخشد تا رفت و آمد مردم به محل کار را از مناطق مقرون به صرفه تر آسان تر کند. به طور کلی، دولت باید رویکردی جامع برای رسیدگی به موضوع نرخ بالای اجاره بها اتخاذ کند و اطمینان حاصل کند که مسکن برای همه اعضای جامعه مقرون به صرفه است اگر این مهم از سوی دولت مورد توجه قرار نگیرد می ...
مقاومت برخی دستگاه ها در تکمیل سامانه املاک و اسکان
نقطه به نقطه شاخص اجاره بها در بهمن ماه سال گذشته در کل کشور بیش از 42 درصد بوده است، همین آمار و ارقام نشان می دهد اگر اقدامات لازم به منظور ثبات بخشی بازار مسکن در دستورکار قرار نگیرد، امکان تکرار تجربه تلخ سال های گذشته در بازار مسکن بالا است. بسیاری از کارشناسان اقتصادی معتقدند فارغ از ضرورت پیشبرد ساخت مسکن و رفع مشکلات انباشته شده در این حوزه، مسکن در غیاب تدابیر نظارتی از یک ...
تاوان پرهیز از خوداظهاری محل سکونت
خانه خالی محسوب و مالیات اخذ شود. بازار مسکن در چند سال گذشته متلاطم بود و کارشناسان یکی از دلایل نوسانات زیاد در بازار را سوداگری در معاملات و تعیین کمیسیون ها از سوی بنگاه ها و مشاوران املاک بدون آنکه نظارتی بر آنها صورت بگیرد، عنوان می کنند که قرار است با راه اندازی سامانه جدید، کد رهگیری معاملات مسکن از امسال اجباری شود. اگر چه سوداگری علت بحران مسکن و جهش قیمت آن طی سال های اخیر ...
خرید خانه در این شهرستان هم رویا شد!
منطقه به بیش از 3 میلیارد تومان رسیده است. البته باید در نظر بگیرید که قیمت مسکن در تمام کشور خصوصاً پایتخت افزایش داشته است. دیگر در این شهرستان هم آرزوی خانه دار شدن در دل مردم می ماند. طی بررسی میدانی قیمت ها یک شهروند تهرانی به گسترش نیوز گفت: در سال 97 بنده 120 میلیون پول داشتم که با آن به دنبال خانه می گشتم. پس از بررسی، مشاوران املاک پیشنهاد خرید خانه در شهر پردیس را دادند که بعد ...
ضرورت تغییر نرم افزار اداره آستان قدس / مروی: اتاق های تشرف با هدف تأمین چادر زیارت برای بانوان ایجاد ...
بوده است، به عنوان مثال برای ساخت صحن پیامبر اعظم (ص) ده ها مغازه، خانه، هتل و مسافرخانه خریداری شده که بر اساس برآورد ها اگر امروز بنا بر احداث این صحن بود بالغ بر 200 هزار میلیارد تومان هزینه داشت. وی با تأکید بر اینکه آستان قدس رضوی هیچ بودجه ای از دولت دریافت نمی کند، ابراز کرد: در دیدار با وزیر اقتصاد عراق در سال 1399 از ایشان سؤال کردم شما به عتبات عراق چقدر بودجه می دهید؟ پاسخ داد: امسال 900 میلیون دلار بودجه به عتبات اختصاص داده ایم. ، اما آستان قدس رضوی حتی یک ریال از دولت بودجه دریافت نمی کند، تمام منابع درآمدی آستان قدس همین املاک و اراضی وقفی مردم است. ...