خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
شهرداری ها عامل اصلی بالا رفتن قیمت زمین هستند
فرشید ایلاتی در گفت وگو با ایران اکونومیست افزود: در واقع عامل اصلی افزایش قیمت زمین که اثرات آن را امروز در بازار خرید و فروش و رهن و اجاره مسکن می بینیم به دلیل سیاست ها و برنامه ریزی های شهرداری است. وی با اشاره به تاکید اخیر معاونت شهرسازی شهرداری تهران مبنی بر تراکم فروشی و مطرح کردن آن در راستای تحقق شعار سال، بیان داشت: اقدامات شهرداری از یک سو سبب از بین رفتن اصول شهرسازی و ...
آغاز فعالیت گشت های شناسایی بنگاه های املاک غیرمجاز و خانه های خالی از امروز در تهران و پردیس
به سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات است که بر اساس قانون اجاره توکن این سامانه به غیر از صاحب جواز تخلف محسوب می شود و این موضوع حتما مورد پیگیری قرار می گیرد. مشاور وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: رعایت سقف قیمتی افزایش حداکثر 25 درصد تا پایان تیرماه دوام ماه دوام خواهد داشت. سال گذشته سران قوا ابلاغیه ای در خصوص رعایت افزایش سقف اجاره بها حداکثر تا 25 درصد داشتند و ما انتظار داشتیم ...
مسکن استیجاری در بازار متلاطم قیمت ها
تهران 51 درصد خانواده ها مستاجر هستند. از سوی دیگر، بررسی آمار اجاره نشینی و تطبیق آن با نیاز جدید مشخص می کند بیشتر از 70 درصد تقاضای جدید بازار مسکن که عمدتا از زوج های جوان تشکیل شده اند، توان خرید یا ساخت مسکن را نداشته و مجبور به اجاره نشینی شده اند. بر مبنای آمار به دست آمده از سرشماری سال 1395 بالغ بر 7 میلیون و 400 هزار خانوار ایرانی رسما مستاجر به حساب می آیند که با ...
جرقه حذف قیمت از آگهی های آنلاین مسکن
...، از پلتفرم های اینترنتی و آگهی های آنلاین املاک به عنوان مرجع افزایش بی رویه قیمت ها در بازار مسکن به دلیل نبود نظارت یاد شده و ورود نهاد های قضایی را برای ممانعت از درج قیمت گذاری در پلتفرم های آنلاین ضروری دانسته است. اما آیا حذف دستوری قیمت ها از آگهی های آنلاین در پلتفرم ها موجب کاهش قیمت فروش و اجاره مسکن می شود؟ این دعوا سابقه دارد هنوز از طرف نهاد های دولتی خبری ...
رشد 30 درصدی شرکت های کشاورزی ژاپن طی 5 سال
کشاورزی در سال 2020 حدود 3 هزار میلیارد ین (22 میلیارد دلار) محصولات کشاورزی به فروش رساندند که 50 درصد نسبت به یک دهه قبل افزایش یافته و 40 درصد از کل فروش داخلی را تشکیل می دهد. بسیاری از آنها محصولات با ارزش افزوده بالا، مانند سبزیجات ارگانیک تولید می کنند و 30 درصد از شرکت ها سود بیش از 50 میلیون ین (370 هزار دلار) در سال دارند. پس از جنگ جهانی دوم، اصلاحات بر روی زمین های کشاورزی ...
یک خوش نشینی پرماجرا
گزارش رسمی در بخش اجاره بها نشان می دهد شاخص قیمت ماهانه، نقطه به نقطه و سالانه در بهمن1401 به ترتیب 2.3 درصد، 41.6 درصد و 34.7 درصد بوده است. به طور کلی و براساس بررسی های منتشر شده در مرکز آمار ایران، روند تغییرات متوسط مبلغ اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران از زمستان1392 تا زمستان1400 افزایشی بوده و 6.7 برابر شده است. اجاره مسکن، در بهار و تابستان هر سال با رشد روبه رو شده و در پاییز ...
اطلاعات به دولت: وضعیت نان و مسکن مردم بهم ریخته شده
اما تا امروز همچنان هزینه ها و فایده اقدامات دولتی برای حل مشکل مسکن در حذف بحران مسکن نقد منفی و مثبت می شود! گاهی در گزارش های مطبوعات در بازار مسکن، خبر از رونق بازارهای دلالی برای مسکن مهر و فروش یا اجاره آنها داده می شود البته مشکلات گوناگونی اعم از نبود فضای سبز تا فراهم نبودن خدمات عمومی ضروری و لازم در فضای انبوه سازی مسکن نیز وجود دارند. از اجرای طرح مسکن مهر تا امروز، همچنان ...
تب مسکن فروکش کرد/ وضعیت بازار خرید و فروش ملک در اردیبهشت چگونه است؟
در افزایش معاملات واحد های 6 تا 15 سال اثرگذار بوده است. در حال حاضر سهم واحد های 6 تا 15 سال از کل خرید و فروش های شهر تهران 34 درصد و سهم واحد های مسکونی کمتر از 5 سال 29 درصد است. راهکار ساماندهی بازار مسکن چیست؟ به دنبال نوسانات بازار مسکن دولت تلاش دارد با برنامه هایی مثل افزایش ساخت و ساز و اعمال مالیات، عرضه مسکن را افزایش دهد. دولت قصد دارد در سال جاری 2000 میلیارد ...
رشد بیش از 6 برابری اجاره بها در 8 سال؛ آمار و ارقامی درباره اجاره بها
بها بر اساس آخرین داده هایی که مرکز آمار منتشر ساخته و در رسانه ها مورد توجه قرار گرفته است در کشورمان حدود 24.5 میلیون نفر مستاجرند که از این میزان 37 درصد از خانوار ها شهرنشین و 51 درصد خانوار پایتخت نشین هستند. در ماه های اخیر برخی از رسانه های اقتصادی از رشد 30 تا 40 درصدی اجاره بها در سال 1401 نوشتند. به نوشته تجارت نیوز آخرین گزارش رسمی در بخش اجاره بها نشان می دهد که ...
فروشندگان موبایل در بن بست مالیاتی/ اعتراض اصناف به مالیات های نامتعارف
افزایش قیمت و تورم هر سال افزایش می یابد، سود حاصل از فروش همواره با کاهش مواجه بوده است. این در حالی است که بسیاری از فعالان این صنف در واحد های اجاره ای فعالیت می کنند و تورم از راه های دیگری مثل افزایش اجاره بها نیز بر کاهش سود آن ها تاثیر می گذارد. همچنین نوسانات قیمت ارز، محدودیت های واردات، کاهش قدرت خرید مردم و مسائلی از این دست نیز بازار را با رکود نسبی مواجه کرده است ...
برای اجاره آپارتمان در غرب تهران محله پونک چقدر باید هزینه کرد؟+ جدول قیمت ها
یافته و تمایل برای فروش در بازار مسکن بیشتر شده است. از طرف دیگر قیمت هر متر مربع از واحدهای کوچک متراژ بیش از واحدهای بزرگ متراژ است. مقایسه قیمت آپارتمان های نوساز با واحدهای بیش از 10 سال نیز گویای آن است که شکاف قیمتی بین این دو بخش ایجاد شده است.
دلایل مظلومیت خودروسازان از نگاه دبیر انجمن خودروسازان ایران
خودرو از مقدار 100 در سال 76 به عنوان سال پایه، بعد از 10 سال به 114 در سال 1385 رسیده، اما شاخص کالا های مصرفی از 100 به عنوان پایه در سال 76، بعد از 10 سال در سال 85 به محدوده 340 افزایش پیدا است. بیشتر بخوانید: این راهی بود که در آن مقطع ما رفتیم و نتیجه هم گرفتیم. متاسفانه نه در دولت روحانی و نه در دولت رئیسی چنین شهامتی (فروش خودرو در قیمت حاشیه بازار) وجود نداشته و ندارد ...
ایرلاین ها دنبال افزایش 100 درصدی قیمت/کوچ معکوس مستاجران
نسبت به سال گذشته افزایش قابل توجهی داشته اما نکته ای که جلب توجه می کند این است که دو یا سه خانواده یک خانه 120 متری را اجاره می کنند تا هم رهن و هم اجاره بها را نصف پرداخت کنند. محدودیت در خرید و فروش مسکن بررسی ها نشان می دهد که در برخی از مناطق خانه های مسکونی دو منظوره استفاده می شود هم شرکت است و هم واحد مسکونی که این موضوع موجب شده کارکرد آپارتمان ها با مخاطره مواجه شود ...
فاجعه در بازار رها شده مسکن | اجاره یک خانه توسط 3 خانوار /املاکی ها تعطیل می شوند؟ پیشنهاد مشاوران ...
لجام گسیخته قیمت ها در بخش مسکن و اجاره را بگیرد و وضعیت هر روز بدتر از روز قبل می شود. کارشناس بازار مسکن در مورد اینکه چرا طرح های دولت در کنترل بازار اجاره و مسکن تاکنون موثر نبوده است، گفت: علت شکست چنین طرح ها و سیاست هایی به موضوع فقدان زیرساخت لازم برمی گردد، درواقع دولت ابزار لازم برای دخالت در بازار مسکن چه بخش خرید و فروش و چه اجاره را ندارد برای مثال در همین طرح مالیات بر ...
با صاحبخانه ها از در دوستی وارد شوید!
گروه اقتصادی: کارشناس بازار مسکن با انتقاد از طرح ها و سیاست های بخش مسکن و اجاره گفت: در حالی که دولت هر روز برای مرغ و تخم مرغ و خیلی چیز های دیگر قیمت گذاری می کند بخش مسکن که بیشترین درآمد خانوار ها را می بلعد، رها شده است. به گزارش همشهری آنلاین، وضعیت بازار اجاره مسکن در ایران هر سال بغرنج تر می شود و امسال هم رصد فایل های اجاره نشان می دهد سال سختی پیش روی مستاجران است. وقتی هم از ...
خودروسازان مظلوم هستند؛ به این دلایل!
مقدار 100 در سال 76 به عنوان سال پایه، بعد از 10 سال به 114 در سال 1385 رسیده، اما شاخص کالا های مصرفی از 100 به عنوان پایه در سال 76، بعد از 10 سال در سال 85 به محدوده 340 افزایش پیدا است. این راهی بود که در آن مقطع ما رفتیم و نتیجه هم گرفتیم. متاسفانه نه در دولت روحانی و نه در دولت رئیسی چنین شهامتی (فروش خودرو در قیمت حاشیه بازار) وجود نداشته و ندارد. فرارو: آقای نعمت بخش ...
پدیده تازه بازار اجاره مسکن
خرید خانه مراجعه می کنند، اما تنها جواب ما این است که خانه برای فروش کم شده است و افرادی حاضر به فروش خانه هستند که خانه قدیمی را با قیمت نوساز معامله می کنند؛ که از این جهت خریدار هم پشیمان از خرید می شود. وی در ادامه در خصوص وضعیت اجاره بها گفت: در این منطقه اجاره بها نسبت به سال گذشته افزایش قابل توجهی داشته، اما نکته ای که جلب توجه می کند این است که دو یا سه خانواده یک خانه 120 متری ...
مرابحه؛ اوراقی جدید برای تامین مالی در بورس
بازار سرمایه هر روز شاهد رونمایی و استفاده از ابزارهای جدید مالی است و روز گذشته اوراقی جدید به عنوان ارواق مرابحه در بازار سهام رونمایی شد. اوراق صکوک مرابحه شرکت گروه مالی شهر به مبلغ 3000 میلیارد ریال، با نرخ سود 21 درصد سالانه، بابت خرید سهام شرکت های پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران و فرابورس ایران، با نماد صشهر602 در فهرست نرخ های بازار اوراق بدهی بورس اوراق بهادار تهران درج شد. ...
تاکتیک نرم مهار تورم اجاره/ اثر معکوس مداخله به جای تنظیم گری ؛ دو کارشناس اقتصاد مسکن راهکار مهار تورم ...
اجاره بود. در عصر کرونا یعنی از سال 99 تا 1400، سیاستگذار مسکن با هدف حمایت از مستاجر ها به عنوان یکی از ضعیف ترین و آسیب پذیرترین اقشار جامعه، مصوبه ای ابلاغ کرد که بر اساس آن سقف اجاره بها در شهر تهران تا 25 درصد مجاز به افزایش اعلام شد. اما در همان سال ها متوسط اجاره بها در شهر تهران قله تورمی 50 درصدی را به ثبت رساند و بازار مسکن وارد عصر تاریخی تورم اجاره شد. مقطع زمانی سوم، مربوط به تحولات ...
خودرو ترمز گرفت؛ طلا صعود کرد
اینکه در حال حاضر نمایشگاه داران خودرو شیراز در شرایط بسیار بدی به سر می برند، می افزاید: وضعیت بد اقتصادی و رکود بازار خودرو باعث شده تا نمایشگاه های خودرو شیراز یکی پس ازدیگری از کار دست بکشند و دیگر توان پرداخت اجاره هم نداشته باشند. وی با بیان اینکه در حال حاضر حدود 10درصد نمایشگاه داران شیراز از اوایل سال جاری تاکنون از ادامه فعالیت دست کشیده اند، می افزاید: بسیاری از نمایشگاه داران ...
دولت؛ عامل گرانی بازار اجاره است!
دولت برای حمایت از اجاره نشین ها دارد. در این شرایط یکی از اعضای هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک مدعی شده سیاست های حمایتی دولت از مستأجران بازار را ملتهت تر کرده است! سعید لطفی در این رابطه گفته است: تاکنون جزییاتی از بسته حمایتی دولت از مستاجران برای تابستان امسال اعلام نشده است. واقعیت آن است که بسته های سال های گذشته جوابگوی نیاز های مستاجران نبود و نتواست کمکی به رفع مشکل مستاجران کند ...
فاجعه در بازار مسکن/ اجاره یک خانه توسط 3 خانوار
مشاورین املاک در محدوده تهرانپارسگفت: روزانه حدود 10 نفر برای خرید خانه مراجعه می کنند، اما تنها جواب ما این است که خانه برای فروش کم شده است و افرادی حاضر به فروش خانه هستند که خانه قدیمی را با قیمت نوساز معامله می کنند؛ که از این جهت خریدار هم پشیمان از خرید می شود. وی در ادامه در خصوص وضعیت اجاره بها گفت: در این منطقه اجاره بها نسبت به سال گذشته افزایش قابل توجهی داشته، اما نکته ای ...
حمایت دولت از مستأجران بازار مسکن را ملتهب تر می کند!
بها عامل گرانی در بازار اجازه مسکن شد و این امکان را به مالکان داد تا اجاره را گران کنند در حالی که برخی از موجران و مالکان قصد افزایش اجاره تا این سقف را نداشتند. در بازار هم نظارتی نشد به طوری که در برخی مناطق نرخ اجاره مسکن 150 درصد افزایش یافته و مالکی که قصد افزایش اجاره بها را دارد به ممنوعیت افزایش بیشتر از 25 درصد توجهی نمی کند. ...
آشفته بازار رهن و اجاره در پلتفرم های داخلی
وضعیت آشفته بازار رهن و اجاره اشاره کرد و گفت: هیچکدام از مشاوران املاک قائل به 25 درصد که سالانه دولت برای افزایش اجاره بها تعیین کرده، نیستند و اهمیتی نمی دهند و همین باعث شده حق مستأجر را ضایع کنند. رشد قارچ گونه مشاوران املاک در اصفهان اکنون این ذهنیت پیش می آید که به دلیل درآمد خوب و بی مزد و منت مشاوران املاکی است که باعث شده در هر کوچه و خیابانی که قدم می زنید بیشتر از ...
خریداران خودرو عقب نشستند
...، اما شرایط بد اقتصادی باعث شده تا نسبت به خرید و فروش خودرو های دست دوم به نمایندگی ها نیاوریم. رئیس اتحادیه نمایشگاه داران اتومبیل شیراز با بیان اینکه در حال حاضر نمایشگاه داران خودرو شیراز در شرایط بسیار بدی به سر می برند، می افزاید: وضعیت بد اقتصادی و رکود بازار خودرو باعث شده تا نمایشگاه های خودرو شیراز یکی پس ازدیگری از کار دست بکشند و دیگر توان پرداخت اجاره هم نداشته باشند. ...
قیمت ها در بازار مسکن ثابت ماند +جدول
فعالان بازار مسکن و خریداران و فروشنده ها باشد. از طرفی شکل گیری صف انتظار فروش و معطل ماندن فروشنده های واقعی در بازار نیز به منزله توقف معاملات و خاموشی مطلق بازار مسکن نیست اما به هر حال می تواند گویای رکود نسبی معاملات مسکن در دو هفته سپری شده از اردیبهشت باشد. اجاره نشینی اشتراکی در تهران! قیمت اجاره بها در مناطق پرطرفدار تهران چقدر شده است؟ + جدول 35220 منبع: khabaronline-1761955 ...
شکستی دیگر در راه است؟ / ماجرای طرح دولت برای اخذ مالیات از فروشندگان ملک چیست؟
مسکن و دلالان تا 60 درصد مالیات بگیرد؛ برخی موافق این لایحه اند اما این خطر وجود دارد که این لایحه هم تورم مسکن را بیشتر کند هم تولید را کاهش دهد و هم اجاره بها را بالا ببرد. روز 29 فروردین ماه 1402 جلسه ای شکل می گیرد با حضور معاون اول رئیس جمهور و برخی وزرا از جمله وزیر راه و شهرسازی که هدف از این جلسه اتخاذ تصمیماتی در راستای ساماندهی بازار مسکن در سال 1402 بود. نتیجه جلسه این بود که ...
محاسبه مبالغ قرارداد غرفه های حمل و نقلی پایانه گیل بر مبنای افزایش نرخ بلیط
قبیل دارند و از سوی دیگر فروش اینترنتی بلیط نیز شامل 5 درصد هزینه برای غرفه های فروش می باشد اظهار داشت، کارشناسی و تعیین آخرین نرخ اجاره بهای غرفه های متعلق به شهرداری، افزایش 80 درصدی داشته که پرداخت این مبالغ در توان غرفه داران نیست. وی تاکید داشت به دلیل عدم افزایش نرخ فروش بلیط ها از سوی دولت و افزایش قیمت و هزینه های جاری اتوبوسها هشت ماه است که بستانکاری شهرداری پرداخت نشده است و ...
کاهش قیمت اجاره بها از طریق روش مالیات ستانی خانه های خالی
.... وی در ادامه آیا این امر باعث می شود که قیمت اجاره بها کاهش پیدا کند نیز گفت: برای مناطقی که نرخ خانه های خالی بالا است می تواند کاهش قیمت به همراه داشته باشد ولی عرضه کمتر از 5 درصد اصلاً اثری در قیمت بازار نمی گذارد و بازار اجاره تابعی از قیمت ملک است تا وقتی عرضه و تقاضا یکی نشود کاهش ها نامحسوس و کمرنگ خواهد بود دولت برای اعمال مالیات واحدهای خالی دلایلی دارد؛ جریمه ...
