مسکن ملی یک شوخی است/ مالیات بر فروش مکرر بازار مسکن را نجات می دهد؟
سایر منابع:
سایر خبرها
رشد بیش از 6 برابری اجاره بها در 8 سال؛ آمار و ارقامی درباره اجاره بها
و نوشتند رشد نرخ اجاره باعث افزایش حاشیه نشینی و رشد جمعیت شهر های اقماری تهران شده است و همین افزایش تقاضا، قیمت ها را در بازار مسکن شهر های نزدیک به تهران بالا برده است. بر اساس بررسی های منتشر شده در مرکز آمار ایران، روند تغییرات متوسط مبلغ اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران از زمستان 1392 تا زمستان 1400 افزایشی بوده و 6.7 برابر شده است آمار و ارقامی درباره اجاره ...
دلالان بازار اجاره مسکن نقره داغ می شوند
برای بازار امسال تمهیداتی را در دستور کار خود قرار دهد تا بازار اجاره به سمت ثبات حرکت کند. محبت خواه توضیح داد: دولت امسال به طور قطع دست تمامی دلالان و سوداگران را از بازار اجاره کوتاه خواهد کرد و با شناسایی مالکانی که خانه های آن ها خالی است و نقره داغ کردن آن ها، بازار اجاره مسکن را به سمت ثبات هدایت خواهد کرد. بازار اجاره مسکن امسال کشش افزایش قیمت ندارد ...
مسکن استیجاری در بازار متلاطم قیمت ها
زیادی روی نرخ اجاره بها و البته نابه سامان کردن این بخش داشته و امسال هم همین اتفاق روی داده و با وجود عدم انتشار گزارش تحولات بازار مسکن، رشد قیمت ها در این بخش ادامه داشته است. طبق آمار بیش از 37 درصد از خانواده های شهرنشین کشور اجاره نشین هستند و هزینه اجاره بها بیشترین سهم را در سبد هزینه های آن ها دارد. این آمار در کلانشهرهای کشور از عدد 37 درصد فراتر است و مطابق پایش انجام شده در ...
یک خوش نشینی پرماجرا
در هفته های اخیر برخی مطبوعات و رسانه ها یکی از تحولات مهم مربوط به بازار اجاره بها را کوچ از مرکز به حاشیه استان تهران دانسته و نوشته اند رشد نرخ اجاره باعث افزایش حاشیه نشینی و رشد جمعیت شهرهای اقماری تهران شده است و همین افزایش تقاضا، قیمت ها را در بازار مسکن شهرهای نزدیک به تهران بالا برده است. در ماه های اخیر برخی رسانه های اقتصادی از رشد 30تا40درصدی اجاره بها در سال1401 نوشتند. آخرین ...
چطور با قناعت می شود با حقوق کارگری زندگی کرد؟!
) در یک بررسی نشان می دهد که قیمت دلار در کمتر از دو سال یک صعود 120 درصدی داشته است؛ او شتاب این نمودار صعودی را ترسیم می کند: قیمت دلار در کمتر از 2 سال پس از روی کار آمدن دولت سیزدهم، از 23.400 تومان در اردیبهشت 1400 با 120 درصد افزایش به بیش از 50.000 تومان در اسفند 1401 و فروردین 1402 صعود کرد، آن هم در حالی که دلار شوک قیمت 530 درصدی را در دولت قبل تجربه کرده بود. دولت پس از حذف ارز ترجیحی که ...
رهن یک تخت در خوابگاه، 300 میلیون تومان!
به گزارش تجارت نیوز ، خوابگاه های خودگردان و پانسیون ها در سال های گذشته هم جایگزین واحدهای مسکونی مستقل برای کسانی بوده که توانایی پرداخت هزینه های اجاره را نداشتند. اما حالا همسو با صعود قیمت مسکن در تهران، اجاره این پانسیون ها هم افزایش داشته و به نظر می آید اجاره این تخت ها دیگر برای متقاضیان کار راحتی نیست و دست آنها از تهیه محیطی باکیفیت کوتاه شده است! سرپرست یکی از ...
جرقه حذف قیمت از آگهی های آنلاین مسکن
از بهترین ابزار ها برای واقعی کردن قیمت هاست. درنتیجه مسئولان از موضع خود عقب نشینی کردند و درج قیمت به پلتفرم های آنلاین آگهی بازگشت. حالا با گذشت بیش از دو سال از آن تصمیم و مشاهده نتایج آن، به نظر می رسد دولت بار دیگر تصمیم دارد از زیر بار مسئولیت خود در کنترل قیمت ها در بازار مسکن شانه خالی کرده و ناکارآمدی و ناتوانی خود در ساخت مسکن، خانه دارکردن مردم و مهار تورم را بر گردن پلتفرم های ...
کاهش جذابیت بازار کار برای کارگران
بعضی موارد از تأمین اجتماعی و قانون کار در بهبود فرآیند کار مهم است. وی گفت: حقوق کارگران کفاف هزینه های زندگی شان را نمی دهد. بهتر است دولت اگر برنامه ای برای کوپن و بن الکترونیک و حمایتی دارد، کارگران را در برنامه های خود بیاورد. ابوی با اعلام این که در زمان حاضر نزدیک به 80 درصد دریافتی کارگران برای مسکن و اجاره بها صرف می شود گفت: برای خانه دار شدن کارگران از طریق تعاونی ...
افزایش 125 درصدی کمک هزینه عائله مندی بازنشستگان تأمین اجتماعی
با بیان اینکه به توصیه ریاست جمهوری برای کمک به معیشت بازنشستگان، در سال جاری کمک های جنبی مستمری بگیران افزایش بسیار خوبی دارد، گفت: مبلغ بن مستمری بگیران و کمک هزینه مسکن بازنشستگان و مستمری بگیران به میزان 21 درصد افزایش یافته است. در مورد کمک هزینه عائله مندی نیز افزایش 125 درصدی اعمال شده و از 407 هزار تومان به 917 هزار تومان رسیده است. کمک هزینه اولاد تحت تکفل بازنشستگان و مستمری بگیران نیز حدود 300 درصد افزایش یافته و به ازای هر اولاد از 105 هزار تومان به 422 هزار تومان افزایش یافته است. ...
بن بست در بازار، نیازمند درآمدهای مالیاتی
اگر ثابت ماندن درآمد مردم، همزمان با رشد جدی قیمت ها و تورم افسار گسیخته باعث شده که معیشت بخش مهمی از جامعه ایران با اما و اگر مواجه شود، در بازارهای بزرگ تر شرایط بسیار عجیب تر است. نگاهی به بازار مسکن نشان می دهد که در کلان شهر تهران، قیمت یک خانه زیر 100 متر در منطقه ای معمولی به بیش از پنج میلیارد تومان رسیده و در بازار اجاره نیز گرفتن اجاره ماهیانه 10 میلیون تومان، کف قیمتی در ...
فروشندگان موبایل در بن بست مالیاتی/ اعتراض اصناف به مالیات های نامتعارف
افزایش قیمت و تورم هر سال افزایش می یابد، سود حاصل از فروش همواره با کاهش مواجه بوده است. این در حالی است که بسیاری از فعالان این صنف در واحد های اجاره ای فعالیت می کنند و تورم از راه های دیگری مثل افزایش اجاره بها نیز بر کاهش سود آن ها تاثیر می گذارد. همچنین نوسانات قیمت ارز، محدودیت های واردات، کاهش قدرت خرید مردم و مسائلی از این دست نیز بازار را با رکود نسبی مواجه کرده است ...
درخواست مجمع دانشجویان عدالتخواه برای ابطال مصوبه مزد 1402
اعمالش را از بین می برد و بوی بهشت را بر او حرام می کند! جناب حجت الاسلام مظفری ریاست محترم دیوان عدالت اداری همان طور که مستحضرید قانون صراحتا ملاک تعیین حداقل دستمزد سالانه کارگران را سبد معیشت و درصد تورم قرار داده است. با این حال امسال علی رغم فشار تورمی بسیار زیاد، علی الخصوص در کالاهای اساسی و اجاره خانه ها، میزان افزایش دستمزد برخلاف قانون برای حداقل حقوق 27 ...
فضاسازی سنگین علیه قانون مالیات بر سوداگری / رسانه های اصلاح طلب با دلالان دانه درشت ارتباطی دارند؟
فروش های معمولی مالیات گرفته شود. آنها بدین ترتیب مأموریت دارند مردم را علیه این قانون مترقی که در همه کشورهای پیشرفته اجرا می شود، تحریک کرده و برای مفسدان و دلالان دانه درشت حاشیه امنیت بسازند. در این زمینه سایت اجاره ای انتخاب که در سوابق خود، زد و بند با شهرام جزایری را در کارنامه دارد، با سرهم بندی یک ویدئو، تیتر زد: طرح دولت برای اخذ مالیات از فروشندگان ملک؛ آیا شکست دیگری در راه ...
وضعیت بازار مسکن در سال 1402/ بازهم منتظر افزایش قیمت باشیم؟
معکوس منفی پیش خواهد آمد که از داخل شهر به سمت حاشیه و از شهرهای بزرگ به سمت شهرهای کوچک می روند. این که به شهرهای کوچک می روند هم برای توسعه اقتصادی نیست بلکه دیگه دخل و خرجش باهم همخوانی ندارد و بدون سرمایه به شهر کوچک می رود. یا مثلا کسی که سال ها در منطقه خوب زندگی می کرده یا خانه بزرگ داشته، حالا مجبور است تا منطقه و خانه خود را عوض کند چرا که دیگر پولی برای اجاره ها ندارد. این روند کپرنشینی و ...
تحمیل تورمِ 30 درصدی به زندگیِ کارگران
مسکن تورم بخش مسکن و به طور مشخص در حوزه ی اجاره خانه در بهار امسال حدود 100 درصد بوده است؛ طرح های کنترل نرخ اجاره خانه که در سال های گذشته در دستور کار دولت قرار گرفت و موجران را مکلف کرد با مستاجران سابق حداکثر با 25 درصد افزایش نرخ، قرارداد جدید ببندند، در همان زمان ابلاغ نیز کارایی نداشت و حالا دیگر عملاً کل کارکرد خود را از دست داده است؛ بررسی های ما در آگهی های اجاره خانه سایت دیوار ...
پیشمرگی نشریات اجاره ای برای دلالان دانه درشت!(خبر ویژه)
دیگر ، نمایندگان مجلس برای گرفتن مالیات بیشتر نقشه می کشند. در آخرین اقدام نمایندگان مجلس در جریان ادامه رسیدگی به گزارش شور دوم کمیسیون اقتصادی در مورد طرح مالیات بر سوداگری و سفته بازی تصمیم گرفتند از خریدوفروش ملک ، خودرو ، طلا و انواع ارز مالیات بر عایدی سرمایه بگیرند. هر زمان تورم افزایش پیدا می کند ، دولت و مجلس در نقش پلیس خوب ظاهر می شوند و به دنبال دزدی خیالی در خیابان راه می افتند و برای ...
شکستی دیگر در راه است؟ / ماجرای طرح دولت برای اخذ مالیات از فروشندگان ملک چیست؟
مسکن و دلالان تا 60 درصد مالیات بگیرد؛ برخی موافق این لایحه اند اما این خطر وجود دارد که این لایحه هم تورم مسکن را بیشتر کند هم تولید را کاهش دهد و هم اجاره بها را بالا ببرد. روز 29 فروردین ماه 1402 جلسه ای شکل می گیرد با حضور معاون اول رئیس جمهور و برخی وزرا از جمله وزیر راه و شهرسازی که هدف از این جلسه اتخاذ تصمیماتی در راستای ساماندهی بازار مسکن در سال 1402 بود. نتیجه جلسه این بود که ...
جولان شبکه های قیمت ساز در غیاب نظارت و ساماندهی فضای مجازی
نقش دلالان و قیمت سازی در فضای مجازی غافل شد. در سایت ها و اپلیکیشن های مختلف، افرادی که خواستار فروش خودروهای خود به قیمت بالا هستند، آگهی های اغواکننده با رقم های نجومی برای فروش خودروهای خود اعلام می کنند. در حالی که به دلیل قیمت بالا، خریدار جدی هم در بازار وجود ندارد و فقط دلالان و واسطه گران با افزایش قیمت ها بازار را به هم ریخته تر از قبل می کنند. از چرخ خیاطی قدیمی ...
تاکتیک نرم مهار تورم اجاره/ اثر معکوس مداخله به جای تنظیم گری ؛ دو کارشناس اقتصاد مسکن راهکار مهار تورم ...
شکست تجربه سه سال گذشته سقف گذاری کاغذی که نه تنها منجر به مهار تورم در بازار اجاره نشد بلکه به دلیل کاهش عرضه واحد های استیجاری به بازار ناشی از ترس موجرها، فشار بیشتر از ناحیه کاهش عرضه و رشد تندتر نرخ ها در این بازار را نیز به همراه داشت. اما در شرایطی که دولت قصد تنظیم گری و اعمال نقش درست در این حوزه داشته باشد باید با شناخت علت و ریشه اصلی بروز تورم شدید در بازار اجاره که در مقطع ...
افزایش سنگین اجاره مسکن در سال جاری
همچنین گفت: ما در حوزه اجاره بها، عقب ماندگی اجاره نسبت به تورم و تورم در بازار ملکی داریم که می تواند به تدریج این عقب ماندگی کم بشود و به دلیل این عقب ماندگی ها و ادامه تورم در بخش مسکن و کلیه بخش های اقتصادی کشور، می توانیم انتظار داشته باشیم که اجاره بها متاسفانه در سال جاری افزایش قابل ملاحظه ای را تجربه کند . ...
برنده رقابت بین اجاره مسکن و تورم +فیلم
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، گزارش های میدانی حاکی از رشد نرخ اجاره بها در فایل های موجود در بازار است. برخی از فعالان بازار مسکن عنوان می کنند موجران از همین ابتدای سال با توجه به تورم انتظاری، به افزایش نرخ پیشنهادی اجاره بها روی آورده اند. از همین رو بخش زیادی از مستاجران گمان می کنند اجاره بها با سرعت بیشتری از تورم عمومی در حال رشد است. اما آمارهای رسمی چه می گویند؟ بین تورم و اجاره بها کدام یک طی سال های گذشته پیشرو بوده اند؟ امین کاوئی، پژوهشگر اقتصادی با نگاهی به آمارهای رسمی روند بازار اجاره در سه دهه گذشته را تشریح کرده و به این سوال پاسخ داده است. ...
اخبار ویژه
از عملکرد دولت و حال و روز جامعه کافی است بازگشتی به انتخابات 1400 داشته باشیم جایی که در اثنای حال و هوای انتخابات، ثبت نام ها و دعوت از چهره ها و شخصیت ها برای حضور در انتخابات بهارستان نشینان نیز در حرکتی عجیب و جالب به عنوان قوه مقننه از یک شخص برای حضور در انتخابات دعوت کردند. روزهای ابتدایی اردیبهشت سال 1400 بود که نمایندگان مجلس از سیدابراهیم رئیسی دعوت به عمل آوردند که در ...
طرح ناهمخوان با واقعیت اجاره
قرار بگیرد. وی با بیان اینکه صحبت از یک بسته سیاستگذاری برای بازار اجاره در سال جاری به میان است که بناست دولت آن را تهیه و به مجلس ارائه کند، خاطرنشان کرد: هم اکنون بازار اجاره و مستاجر ها یکی از شدیدترین دوره های تورمی را پشت سر می گذارند و اقدامات سال های اخیر سیاستگذار مسکن در حوزه مهار تورم در این بازار اثری نداشته است و عملا طرح هایی ناهمخوان با واقعیت های اقتصادی بوده است. وی با ...
شکر در بازار کمیاب شد؛ علت توزیع نشدن شکر میان بنکداران
با قیمت 26 هزار تومان آنهم به میزان کم، بار شکر را در اختیار تاجران قرار می دهند. اما شکر در بازارعمده فروشان 27 هزار و 500 تومان هم به فروش می رسد. اخیرا هم تجار و دلالان اربیل عراق به ایران آمده اند و هر تن شکر را از کارخانه داران به قیمت 710 دلار خرید می کنند که کیلویی حدودا 39 هزار تومان برایشان تمام می شود. با اینکه کارخانه داران مجاز به این کارها نیستند اما 39 هزار تومان قیمت بازار آزاد است ...
بودجه رهن کامل مسکن در تهران
به گزارش می متالز، بررسی ها با استناد به جزئیات تازه ترین فایل هایی که در روز های اخیر به بازار مسکن شهر تهران با شرایط رهن کامل برای اجاره معرفی شده است نشان می دهد، در حال حاضر متوسط مبلغی که برای رهن کامل یک واحد مسکونی معمولی 70 مترمربعی در مناطق میانی شهر تهران مورد نیاز است، به حول و حوش 700میلیون تومان رسیده است که این میزان در برخی از مناطق و در برخی فایل ها بسته به سن بنا، موقعیت واحد در ...
خریداران خودرو عقب نشستند
اقتصاد24- گلزار فراعی با اشاره به اینکه در حال حاضرتعداد خریداران در بازار کم و محدود است، می افزاید: در شرایط فعلی تعداد فروشندگان بسیار بیشتر از خریداران خودرو است. رئیس اتحادیه نمایشگاه داران اتومبیل شیراز با اشاره به اینکه متاسفانه طرح های فروش خودرو تعییر و تحولی در بازار خودرو شیراز ایجاد نکرده است، ادامه می دهد: اقدامات دولت در حوزه خودرو به جز افزایش قیمت و گرانی ها نتیجه ای ...
استراحت بازار ها
را در قیمت پایانی 87 هزار و 778 تومان خاتمه داد. به گفته برخی از کارشناسان، در حوزه اجاره بها، عقب ماندگی اجاره نسبت به تورم و تورم در بازار ملکی داریم که این عقب ماندگی به تدریج می تواند کم بشود و به دلیل این عقب ماندگی ها و ادامه تورم در بخش مسکن و کلیه بخش های اقتصادی کشور، می توانیم انتظار داشته باشیم که اجاره بها متاسفانه در سال جاری افزایش قابل ملاحظه ای را تجربه کند. بازار نفت نفت ...
آشفته بازار رهن و اجاره در پلتفرم های داخلی
وضعیت آشفته بازار رهن و اجاره اشاره کرد و گفت: هیچکدام از مشاوران املاک قائل به 25 درصد که سالانه دولت برای افزایش اجاره بها تعیین کرده، نیستند و اهمیتی نمی دهند و همین باعث شده حق مستأجر را ضایع کنند. رشد قارچ گونه مشاوران املاک در اصفهان اکنون این ذهنیت پیش می آید که به دلیل درآمد خوب و بی مزد و منت مشاوران املاکی است که باعث شده در هر کوچه و خیابانی که قدم می زنید بیشتر از ...