خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
افزایش قیمت در بازار مسکن خوزستان
به گزارش خبرگزاری صداوسیما استان خوزستان ، مبلغ فروش و اجاره بهای مسکن در خوزستان هر ساله با تصویب و یا بدون تصویب قانونی یک شیب ناملایم سیر صعودی را طی می کند؛ همین امر باعث شده تا مردم به حاشیه نشینی، سکونت در خانه هایی با چند خانوار، زندگی در زیرزمین و... روی بیاورند. بازار داغ مسکن در حال حاضر مستأجران را نقره داغ کرده و مردم به جای پیشرفت در زمینه ارتقای منطقه ای که در آن ساکن ...
یک خوش نشینی پرماجرا
اجاره بها در سبد هزینه خانوارها گفتند. به طوری که ساکنان تهران، اصفهان، فارس و البرز در سال1400 به ترتیب معادل 50درصد، 47درصد، 40درصد و 38درصد هزینه های سالانه شان را برای تامین مسکن صرف کردند. با توجه به این وضعیت و در آستانه داغ شدن بازار اجاره بها، رئیس جمهور اواخر فروردین ماه در جلسه هیات دولت، با اشاره به تصمیمات اخیر شورای عالی مسکن و نزدیکی فصل جابه جایی ها، از وزیر مسکن خواست با ...
مسکن استیجاری در بازار متلاطم قیمت ها
اندیشی برای خانوارهای اجاره نشین با توجه به این وضعیت و در آستانه داغ شدن بازار اجاره بها، رئیس جمهوری اواخر فروردین در جلسه هیات دولت، با اشاره به تصمیمات اخیر شورای عالی مسکن و نزدیکی فصل جابجایی ها، از وزیر مسکن خواست با هماهنگی دستگاه های ذیربط، تدابیر لازم را برای تسهیل شرایط تامین مسکن مورد نیاز مستاجران در نظر گیرد. در این زمینه، مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی چندی پیش ...
قیمت سازی اجاره بها در فضای مجازی بدون نظارت/ اجاره دادن پشت بام تخلف است
نیست که بتوان با ادغام چند کالا و شی آن را تولید و وارد بازار کرد، افزایش عرضه در بحث مسکن مستلزم زمان است و در ابتدا باید آمار دقیقی از میزان تقاضای موثر وجود داشته باشد که بر اساس آن برنامه ریزی کنیم. نایب رییس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با تاکید بر اینکه به طور قطع آمار نفوس و مسکن سال 95 برای بخش اجاره قابل اتکا نیست، گفت: باید آمار صحیحی از جامعه مستاجران داشته باشیم که بدانیم ...
مستاجران کانکس نشین/ خطر رواج یک سبک جدید زندگی
به گزارش نبض بازار ، گرانی اجاره بها و کاهش قدرت مالی مستاجران موجب شده است تا بسیاری از افراد عطای اجاره خانه در سطح شهر را به لقای آن ببخشند و با هزینه ای کمتر و به صرفه تر در حاشیه شهرهایی مانند تهران زندگی در کانس را تجربه کنند. همزمان با افزایش اجاره بها در کلانشهرها به خصوص در کلانشهری چون تهران بد مسکنی رواج پیدا کرده است به طوریکه بسیاری از مشاوران املاک به تازگی از روش جدید ...
ایرلاین ها دنبال افزایش 100 درصدی قیمت/کوچ معکوس مستاجران
به گزارش تبریزمن به نقل از مهر، با توجه به نزدیک شدن فصل جابه جایی، مستأجران نگران از قیمت گذاری ها برای اجاره بها هستند و در بخش حمل و نقل نیز انجمن شرکت های هواپیمایی پیشنهاد افزایش 100 درصدی بلیت را به دلیل نوسازی ناوگان و ارائه خدمات رسانی بهتر داده است. در ادامه هفته ای که در بخش راه و مسکن گذشته است را مرور می کنیم. منابع صندوق ملی مسکن کجا می رود؟ صندوق ملی مسکن باهدف ...
بحران مسکن، بنیاد خانواده ها را تهدید می کند
تر کرد. سعید لطفی، در عین حال گفت: تاکنون جزئیاتی از بسته حمایتی دولت از مستاجرأن برای تابستان امسال اعلام نشده است، واقعیت آن است که بسته های سال های گذشته جوابگوی نیازهای مستأجران نبود و نتواست کمکی به رفع مشکل مستأجران کند. وی بیان کرد: تعیین سقف 25درصدی افزایش اجار ه بها عامل گرانی در بازار اجازه مسکن شد و این امکان را به مالکان داد تا 25 درصد اجاره را گران کنند در حالی ...
مسکن ملی یک شوخی است
معاملات مکرر مسکن مالیات دریافت کند. بر اساس اعلام سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با تصویب این لایحه دو فوریتی اگر فردی ملکی را خریداری کند و زیر یک سال آن را بفروشد، مشمول 60 درصد مالیات می شود. این مالیات در سال دوم به چهل درصد رسیده و در سال سوم بیست درصد خواهد بود. در سال چهارم پنجم فروش به ترتیب 10 درصد و پنج درصد از مابه التفاوت قیمت خرید و فروش مالیات دریافت خواهد شد. هدف از تدوین لایحه بیرون راندن دلالان و کسانی است که در کوتاه مدت در بازار مسکن حضور می یابند. موافقان این لایحه امیدوارند با این اقدام تنها خریدار واقعی بتواند در بازار مسکن حضور داشته باشد. ...
ارزان ترین مناطق تهران برای اجاره و خرید خانه+قیمت
کنند نه بیشتر. بنابراین ناامید از خرید می شوند و می روند. وی در ادامه از اجاره بها در این محله گفت: در این روزها مردم بیشتر به دنبال اجاره مسکن براساس بودجه ای که دارند می گیرند و اگر همین رویه باشد فک کنم واحد مسکونی در فصل تابستان به سختی رد این محل پیدا شود. با توجه به اینکه این محل یکی از قدیمی ترین محله های تهران است که با بودجه بسیاری از مستأجران همخوانی دارد. اجاره بها خرید خانه ...
افزایش حاشیه نشینی در تهران
مسکونی چه شد؟ می گوید: واقعیت این است که دولت و مجلس در بحث ساماندهی اجاره بها به درستی عمل نکرده و موفق نبوده اند. او درباره پیامدهای آشفته بازار اجاره بهای مسکن نیز می گوید: قیمت های افسارگسیخته و بازار رها شده اجاره بهای مسکن سبب شده بسیاری از شهروندان در تهران ناچار به حاشیه شهر و یا شهرهای اطراف نقل مکان کنند و به این ترتیب مشکلات زیادی برای خانواده ها ایجاد شده است. اسماعیلی ...
انسداد بازار مسکن/ منتظر ارزانی اجاره خانه ها نباشید
...> او می گوید: راه حل های مالیاتی در شرایطی جواب می دهد که مساله مربوط به یک بخش باشد نه اینکه در کلیه ی بخش های اقتصادی دچار مشکل باشید؛ در دهه 80، ما رشد اقتصادی 7 تا 8 درصدی داشتیم و تورم در حال کنترل شدن بود؛ بنابراین اگر هجومی به قصد سوداگری به سمت بازارارهای دارایی می آمد، مانند تقاضای دارایی، شاید ابزارهای مالیاتی آن زمان می توانستند بازار را تصحیح کنند و به سمت عملکرد بهینه بکشانند. تجربه ...
جدال ناموفق با سلاح مالیات!
بازار نیمه تعطیل فروردین نیز ادامه داشته تا املاک خریداری شده را در بازار تابستان با قیمت بالا بفروشند. این کلام نقل از حجت الاسلام راجی است که می پرسند: چرا در تصویب کامل مالیات بر عایدی سرمایه CGT کوتاهی می کنید؟ منتظر چه هستید؟ منتظر فصل نقل وانتقال مستاجران هستید تا شرم بیشتر آنان را ببینید؟ نکند منتظرید طلا قیمتش بیشتر شود؟ نکند قیمت خودرو را نمی دانید؟ نکند از هیاهوی رسانه ای مرفهان بی درد ...
افزایش افسارگسیخته قیمت مسکن در جنوب تهران، بلای جان مستاجران
شهرستان ری حضور اتباع نیز معضلی لاینحل شده است که یکی از تبعات آن افزایش قیمت مسکن است چرا که این تبعه مجاز یا غیرمجاز پول خود را به جای بانک به عنوان پول پیش به دست صاحبخانه سپرده و در برخی موارد حاضرند تا دوبرابر ارزش واقعی ملک، پول رهن بدهند. همین امر موجب جابجایی نرخ مسکن و افزایش توقع موجران در مناطق جنوبی استان تهران شده است که در نبود بسیاری از امکانات، هزینه های هنگفتی بابت مسکن ...
تاثیر جهانی آمارهای اقتصادی
بازار سهام بازار سهام داغ بورس اوراق بهادار تهران هفته را با ادامه روند صعودی خود آغاز کرد. در روز شنبه، بازار سهام با ثبت رشد 82/ 0درصدی شاخص کل بورس و افزایشی معادل 20 هزار و 559 واحدی به ارتفاع 2 میلیون و 535 هزار واحدی دست یافت. شاخص هم وزن نیز به رشد مثبت خود ادامه داد و با ثبت تغییر مثبت 7/ 1 درصدی نشان داد شنبه نیز روز سهم های خرد بوده است و نسبت به سهام بزرگ عملکرد بهتری داشته ...
راه اندازی گشت شناسایی خانه های خالی
دارند تا تخلفات را بررسی و اعلام نظر کنند. الزام رعایت سقف 25درصدی افزایش نرخ اجاره بها مشاور وزیر راه و شهرسازی گفت: رعایت سقف قیمتی افزایش حداکثر 25 درصد تا پایان تیرماه دوام خواهد داشت. سال گذشته سران قوا ابلاغیه ای در خصوص رعایت افزایش سقف اجاره بها حداکثر تا 25 درصد داشتند و ما انتظار داشتیم مشاوران املاک به هرچه بیشتر رعایت شدن این امر کمک کنند. وی تأکید کرد ...
فروشگاه های زنجیره ای یا بقالی های پیشرفته؟
توسعه فروشگاه هایی که مالکیتی از خود ندارند و به عنوان مثال افزایش سالانه اجاره بها و عدم پرداخت تسهیلات ویژه به فعالان فروشگاه های زنجیره ای آیا می تواند به توسعه فروشگاهی منتهی شود؟ امروزه بسیاری از شعبه های فروشگاه های زنجیره ای همان بقالی های سابق هستند که در حد استانداردهای فروشگاه زنجیره ای نیستند و در اصل مینی سوپرهایی هستند که کالا را طبق روال گذشته و حتی با یک واسطه بیشتر به دست مصرف کننده می رسانند. این در ح ...
برخورد با بنگاه های املاک غیرمجاز
متقاضیان است. وی همچنین اعلام کرد: برای امسال با توجه به محدودیت هایی که برای مردم ایجاد شده است در خصوص املاک مسکونی بسته اجرایی را تعریف کرده که در تلاش هستیم اثربخشی مناسبی بر بازار اجاره واحدهای مسکونی داشته باشد. محور نخست این بسته، سرعت بخشی به کشف خانه های خالی بر پایه قانون مالیات بر خانه های خالی است که در این باره به زودی گشت های مشترک شهرداری، سازمان امور مالیاتی برای شناسایی ...
بن بست در بازار، نیازمند درآمدهای مالیاتی
اگر ثابت ماندن درآمد مردم، همزمان با رشد جدی قیمت ها و تورم افسار گسیخته باعث شده که معیشت بخش مهمی از جامعه ایران با اما و اگر مواجه شود، در بازارهای بزرگ تر شرایط بسیار عجیب تر است. نگاهی به بازار مسکن نشان می دهد که در کلان شهر تهران، قیمت یک خانه زیر 100 متر در منطقه ای معمولی به بیش از پنج میلیارد تومان رسیده و در بازار اجاره نیز گرفتن اجاره ماهیانه 10 میلیون تومان، کف قیمتی در ...
هشدار اطلاعات به دولت: مسکن و نان در صدر مشکلات مردم است / نارضایتی ها گسترده و خطرناک شده
بعد از دو سال مدیریت دولت کنونی، مردم هم در بخش مسکن و هم تهیه نان دچار مشکل بهم ریختگی محاسبه درآمد و هزینه شده اند. تهیه مسکن و نان در صدر عناوین نارضایتی عمومی و بهم ریختگی قرار دارد و همچنان تورم افسارگسیخته، قیمت مسکن و نان (مجموعه تهیه مواد غذایی) را می بلعد. تهیه مسکن در همه دولت هایی که از آغاز جمهوری اسلامی تا امروز آمده اند، همواره در صدر مشکلات عمومی قرار داشته و با وجود ...
تولید انبوه مسکن معطل سوداگری بانک ها
رشد سرسام آور قیمت مسکن و اجاره بها باعث شده بخش قابل توجهی از درآمد طبقات محروم جامعه صرف هزینه مسکن شود. با این حال بانک ها به جای کمک به مردم در حال ساخت و سازهایی هستند که به تعبیر اقتصاددان ها سوداگری محسوب می شود. کار غلطی که حتی یک بار واکنش رهبر انقلاب را نیز در پی داشت و ایشان در این باره فرمودند: بانک ها غلط می کنند با پول مردم برای خودشان امکانات درست کنند. یکی از بازارهای ...
مالیات بر عایدی سرمایه، قانونی خوب اما نه برای کنترل تورم و سوداگری!
3- انواع طلا، نقره، پلاتین، مسکوکات طلا، نقره، پلاتین و جواهرآلات 4- انواع ارز به عبارت ساده تر، تمام افرادی که در زمینه های ملک، خودرو، طلا و جواهرات و انواع ارز و رمزارز فعالیت و معامله می کنند، باید مالیات سود حاصل از تجارت خود را پرداخت کنند. گفته می شود هدف اصلی این طرح مقابله با سوداگری و سفته بازی است و فعالیت دلالان که تأثیر زیادی در افزایش قیمت ها در بازار ...
درخواست مجمع دانشجویان عدالتخواه برای ابطال مصوبه مزد 1402
اعمالش را از بین می برد و بوی بهشت را بر او حرام می کند! جناب حجت الاسلام مظفری ریاست محترم دیوان عدالت اداری همان طور که مستحضرید قانون صراحتا ملاک تعیین حداقل دستمزد سالانه کارگران را سبد معیشت و درصد تورم قرار داده است. با این حال امسال علی رغم فشار تورمی بسیار زیاد، علی الخصوص در کالاهای اساسی و اجاره خانه ها، میزان افزایش دستمزد برخلاف قانون برای حداقل حقوق 27 ...
فاجعه در بازار رها شده مسکن | اجاره یک خانه توسط 3 خانوار /املاکی ها تعطیل می شوند؟ پیشنهاد مشاوران ...
خانه های خالی که دوباره مطرح شده است، به صورت دقیق نمی شود گفت که در شهری مانند تهران چه تعداد خانه خالی داریم که این ضعف بزرگی است. فرشید ایلاتی با بیان اینکه قانون مالیات بر خانه های خالی پیش از انقلاب هم وجود داشته است، عنوان کرد: یک دوره به این نتیجه رسیدند که این قانون ناکارآمد است و آن را حذف کردند. الان هم اگر شهرداری ها و سازمان ثبت املاک و ارگان های دیگر اعم از قوه قضاییه کمک ...
عامل گرانی در بازار اجاره حمایت دولت از مستاجران است!
...> سعید لطفی در این رابطه گفته است: تاکنون جزییاتی از بسته حمایتی دولت از مستاجران برای تابستان امسال اعلام نشده است. واقعیت آن است که بسته های سال های گذشته جوابگوی نیاز های مستاجران نبود و نتواست کمکی به رفع مشکل مستاجران کند. وی مدعی شد: دخالت دولت در قالب بسته حمایتی نه تنها کمکی به مستاجران نکرد بلکه بازار را ملتهب تر کرد. وی بیان کرد: تعیین سقف 25 درصدی افزایش اجاره بها ...
با صاحبخانه ها از در دوستی وارد شوید!
مستاجران است. وقتی هم از مشاوران املاک می پرسیم امسال اجاره ها چند درصد افزایش یافته است، همه آن ها متفق القول می گویند خیلی زیاد و در ادامه تاکید می کنند که البته هنوز فصل جابه جایی اجاره نشین ها نرسیده! یکی از مشاوران املاک در این باره به همشهری آنلاین گفت: امسال اجاره بها در فایل هایی که ما داریم نسبت به پارسال تا 100 درصد هم افزایش یافته است. وی ادامه داد: پارسال اجاره ها در منطقه ای ...
پدیده تازه بازار اجاره مسکن
خرید خانه مراجعه می کنند، اما تنها جواب ما این است که خانه برای فروش کم شده است و افرادی حاضر به فروش خانه هستند که خانه قدیمی را با قیمت نوساز معامله می کنند؛ که از این جهت خریدار هم پشیمان از خرید می شود. وی در ادامه در خصوص وضعیت اجاره بها گفت: در این منطقه اجاره بها نسبت به سال گذشته افزایش قابل توجهی داشته، اما نکته ای که جلب توجه می کند این است که دو یا سه خانواده یک خانه 120 متری ...
رشد بیش از 6 برابری اجاره بها در 8 سال؛ آمار و ارقامی درباره اجاره بها
اقتصاد24- نزدیک شدن به فصل جابه جایی ها که بسیاری از قرارداد های اجاره مسکن به انتها می رسد، باعث شده تا میلیون ها اجاره نشین دلهره این را داشته باشند که آیا می توانند اقامت خود را در سرپناه استیجاری شان تمدید کنند یا مجبور به اسکان در خانه هایی ارزان تر خواهند شد. در هفته های اخیر برخی مطبوعات و رسانه ها یکی از تحولات مهم مربوط به بازار اجاره بها را کوچ از مرکز به حاشیه استان تهران دانسته ...
وضعیت نابسامان افزایش اجاره بها و قیمت مسکن باید ساماندهی شود
تهران 25 درصد و در کلانشهرها 20 درصد صاحب خانه اجازه اضافه کردن رهن و اجاره را دارند ولی این مصوبه در استان فقط روی کاغذ نوشته و اجرا نشده که با توجه به شروع فصل جا به جایی مستاجران، دولت و مسئولان استانی باید کنترل بیشتری بر بازار رهن و اجاره مسکن داشته باشند تا بنگاه های معاملات ملکی و برخی از صاحب خانه ها نظرات خودشان را به اجاره نشینان تحمیل نکرده و مردم هم استانی با مشکل کمتری در این حوزه مواجه شوند. وی با بیان اینکه از نشانه های خیرخواهی در جامعه امر به معروف است، افزود: اگر در بعضی مواقع نقصی و جود دارد، نشان دهنده این است که در آنجا امر به معروفی صورت نگرفته است. ...
فضاسازی سنگین علیه قانون مالیات بر سوداگری / رسانه های اصلاح طلب با دلالان دانه درشت ارتباطی دارند؟
فروش های معمولی مالیات گرفته شود. آنها بدین ترتیب مأموریت دارند مردم را علیه این قانون مترقی که در همه کشورهای پیشرفته اجرا می شود، تحریک کرده و برای مفسدان و دلالان دانه درشت حاشیه امنیت بسازند. در این زمینه سایت اجاره ای انتخاب که در سوابق خود، زد و بند با شهرام جزایری را در کارنامه دارد، با سرهم بندی یک ویدئو، تیتر زد: طرح دولت برای اخذ مالیات از فروشندگان ملک؛ آیا شکست دیگری در راه ...
