خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
فاجعه در بازار مسکن
.... یکی از مشاورین املاک در محدوده تهرانپارسگفت: روزانه حدود 10 نفر برای خرید خانه مراجعه می کنند، اما تنها جواب ما این است که خانه برای فروش کم شده است و افرادی حاضر به فروش خانه هستند که خانه قدیمی را با قیمت نوساز معامله می کنند؛ که از این جهت خریدار هم پشیمان از خرید می شود. وی در ادامه در خصوص وضعیت اجاره بها گفت: در این منطقه اجاره بها نسبت به سال گذشته افزایش قابل توجهی داشته ...
مسکن استیجاری در بازار متلاطم قیمت ها
پیشنهادات در کمیته های فنی تنظیم بازار تایید شده است. باید خاطرنشان کرد:فصل جابجایی های سال گذشته بازار اجاره مسکن در حالی به پایان رسید که از سه برنامه اعلام شده معاون سابق وزیر راه تنها بخش حمایت های دولتی اجرایی شد؛ نه خبری از اخذ مالیات خانه های خالی شد و نه ورود پروژه های در دست ساخت مسکن به بازار. امسال هم قرار است دولت حمایت هایی را از مستاجران داشته باشد؛ در همین ...
ایرلاین ها دنبال افزایش 100 درصدی قیمت/کوچ معکوس مستاجران
گیرد کاهش قیمت اجاره بها از طریق روش مالیات ستانی خانه های خالی رشد قیمت مسکن در یک سال اخیر بیش از نرخ رشد دلار بوده که این موضوع نشان دهنده وجود حباب در بازار مسکن است اکنون این سوال مطرح است که چگونه می توان از این حباب کاست. شورای مسکن استان تهران عزم خود را جزم کرده تا با شناسایی واحدهای خالی صاحبان آن را مجبور به پرداخت مالیات کند. اما در این بین باید دید ...
پیشنهاد مشاوران املاک به مستاجران: با صاحبخانه ها از در دوستی وارد شوید!
کارشناس بازار مسکن با انتقاد از طرح ها و سیاست های بخش مسکن و اجاره گفت: در حالی که دولت هر روز برای مرغ و تخم مرغ و خیلی چیز های دیگر قیمت گذاری می کند بخش مسکن که بیشترین درآمد خانوار ها را می بلعد، رها شده است. به گزارش همشهری آنلاین، وضعیت بازار اجاره مسکن در ایران هر سال بغرنج تر می شود و امسال هم رصد فایل های اجاره نشان می دهد سال سختی پیش روی مستاجران است. وقتی هم از مشاوران ...
ارزان ترین مناطق تهران برای اجاره و خرید خانه+قیمت
کنند نه بیشتر. بنابراین ناامید از خرید می شوند و می روند. وی در ادامه از اجاره بها در این محله گفت: در این روزها مردم بیشتر به دنبال اجاره مسکن براساس بودجه ای که دارند می گیرند و اگر همین رویه باشد فک کنم واحد مسکونی در فصل تابستان به سختی رد این محل پیدا شود. با توجه به اینکه این محل یکی از قدیمی ترین محله های تهران است که با بودجه بسیاری از مستأجران همخوانی دارد. اجاره بها خرید خانه ...
وضعیت نابسامان افزایش اجاره بها و قیمت مسکن باید ساماندهی شود
تهران 25 درصد و در کلانشهرها 20 درصد صاحب خانه اجازه اضافه کردن رهن و اجاره را دارند ولی این مصوبه در استان فقط روی کاغذ نوشته و اجرا نشده که با توجه به شروع فصل جا به جایی مستاجران، دولت و مسئولان استانی باید کنترل بیشتری بر بازار رهن و اجاره مسکن داشته باشند تا بنگاه های معاملات ملکی و برخی از صاحب خانه ها نظرات خودشان را به اجاره نشینان تحمیل نکرده و مردم هم استانی با مشکل کمتری در این حوزه مواجه شوند. وی با بیان اینکه از نشانه های خیرخواهی در جامعه امر به معروف است، افزود: اگر در بعضی مواقع نقصی و جود دارد، نشان دهنده این است که در آنجا امر به معروفی صورت نگرفته است. ...
یک خوش نشینی پرماجرا
در هفته های اخیر برخی مطبوعات و رسانه ها یکی از تحولات مهم مربوط به بازار اجاره بها را کوچ از مرکز به حاشیه استان تهران دانسته و نوشته اند رشد نرخ اجاره باعث افزایش حاشیه نشینی و رشد جمعیت شهرهای اقماری تهران شده است و همین افزایش تقاضا، قیمت ها را در بازار مسکن شهرهای نزدیک به تهران بالا برده است. در ماه های اخیر برخی رسانه های اقتصادی از رشد 30تا40درصدی اجاره بها در سال1401 نوشتند. آخرین ...
انسداد بازار مسکن/ منتظر ارزانی اجاره خانه ها نباشید
هر روز در یک زمینه ای شاهد شوک هستیم، پس بسته مالیاتی کاری نمی تواند انجام دهد. یزدانی همچنین گفت: فرض را بر این بگذاریم اثر گذار است، خانه های خالی کجا قرار دارند؟ بنا به آمار خانه های خالی که موجود است به تفکیک مناطق شهر تهران، اگر در سال 1384، طرح تفسیری و جامع شهر تهران تهیه و برداشت میدانی کنید، خانه های خالی عمدتا در مناطق مرفه نشین شهر قرار دارند؛ یعنی آپارتمان2های بسیار لاکچری با انگیزه های مختلف وجود دارد و بخشی از آن در مناطق آزادی همچون جزیره ی کیش قرار دارد که اینها واحدهایی نیستند که گروه های متوسط و کم درآمد بتوانند آن را اجاره کنند . ...
رشد بیش از 6 برابری اجاره بها در 8 سال؛ آمار و ارقامی درباره اجاره بها
بها در سبد هزینه خانوارها چنین نوشت: ساکنان تهران، اصفهان، فارس و البرز در سال1400 به ترتیب معادل 50درصد، 47درصد، 40درصد و 38درصد از هزینه های سالانه شان را برای تامین مسکن صرف کردند. با توجه به این وضعیت و در آستانه داغ شدن بازار اجاره بها، رئیس جمهوری اواخر فروردین ماه در جلسه هیات دولت، با اشاره به تصمیمات اخیر شورای عالی مسکن و نزدیکی فصل جابجایی ها، از وزیر مسکن خواست با هماهنگی ...
چرا سیاست های دولت در بخش مسکن ناکارآمد است
تیتر20- رشد عجیب قیمت مسکن در سال های اخیر، قدرت خرید این کالای سرمایه ای را بیش از پیش کاهش داده و در سایه ناتوانی در خرید مسکن، بازار اجاره با داغی بیش از حد روبروست. انتشار اخباری درباره روی آوردن برخی مستاجران به اجاره کانکس، اجاره واحدهای اشتراکی و ... همگی نشان از ناکارآمدی سیاست های مسکنی دولتی است که بزرگترین شعارها را در این باره داد. حالا دولت در صدد اجرای طرحی است که به موجب ...
تب مسکن فروکش کرد/ وضعیت بازار خرید و فروش ملک در اردیبهشت چگونه است؟
در افزایش معاملات واحد های 6 تا 15 سال اثرگذار بوده است. در حال حاضر سهم واحد های 6 تا 15 سال از کل خرید و فروش های شهر تهران 34 درصد و سهم واحد های مسکونی کمتر از 5 سال 29 درصد است. راهکار ساماندهی بازار مسکن چیست؟ به دنبال نوسانات بازار مسکن دولت تلاش دارد با برنامه هایی مثل افزایش ساخت و ساز و اعمال مالیات، عرضه مسکن را افزایش دهد. دولت قصد دارد در سال جاری 2000 میلیارد ...
جدال ناموفق با سلاح مالیات!
اجاره را نیز به لقایش می بخشند تا بجای ایجاد شغل و حرفه ای تازه همچنان زیردست و کارگر اجاره نشین باقی بمانند و این بازار را که باید پویا و فعال باشد تا اصناف متعدد سازنده و میلیون ها نفر زیرمجموعه آن به خیل بیکاران جامعه اضافه شوند؛ اما اقدامات ضربتی دولت دراین باره همانند گذشته طرح هایی است که در یک نشست چنددقیقه ای به تصویب می رسد و بدون توجه به پیامدهای آن به مرحله اجرا درمی آید، غافل از اینکه دود ...
جرقه حذف قیمت از آگهی های آنلاین مسکن
مبنی بر ممنوع کردن درج قیمت های مسکن در وب سایت ها اعلام نشده است. با این حال زمزمه هایی در این باره وجود دارد. ضمن اینکه طی سال های گذشته نیز شاهد چنین رفتاری از جانب مسئولان دولتی بوده ایم. همانطور که اشاره شد، این اولین بار نیست که نهاد های دولتی، درج قیمت در پلتفرم های آنلاین را عامل افزایش قیمت مسکن می دانند. سال 99 نیز با پیگیری های اتحادیه مشاوران املاک از دستگاه قضایی ممنوعیت درج ...
پیشتازی بورس در عملکرد هفتگی
بازار سهام بورس همچنان سبز بازار سهام در هفته ای که گذشت نمایانگر کسب اعتماد دوباره مردم به این بازار بود. شاخص ها عموما سبز و بازار تمام هفته را با ورود سرمایه بالایی پشت سر گذاشت. همچنین بازار سهام توانست رکوردهای جدیدی به ثبت برساند. از جمله یازدهمین هفته متوالی مثبت برای شاخص هم وزن به ثبت رسید. رد کردن سطح مقاومتی 2 میلیون و 500 هزار واحد توسط شاخص کل در هفته گذشته نیز بر تمایلات ...
استاندار البرز: نیمی از جمعیت استان البرز اجاره نشین هستند
های آن پیش بینی شود. عبداللهی گفت: اسکان و استقرار جمعیت نیازمند مطالعه دقیق و تامین سرانه های متناسب با آن است از این رو ضرورت دارد مشاوران و طراحان برای این منظور برنامه ارائه دهند. وی افزود: اکنون حدود نیمی از جمعیت استان اجاره نشین هستند بنابراین تامین مسکن با زیرساخت های متناسب دغدغه اصلی ما محسوب می شود. استاندار البرز گفت: اجرای معماری و سبک زندگی ایرانی ...
فاجعه در بازار مسکن/ اجاره یک خانه توسط 3 خانوار
مشاورین املاک در محدوده تهرانپارسگفت: روزانه حدود 10 نفر برای خرید خانه مراجعه می کنند، اما تنها جواب ما این است که خانه برای فروش کم شده است و افرادی حاضر به فروش خانه هستند که خانه قدیمی را با قیمت نوساز معامله می کنند؛ که از این جهت خریدار هم پشیمان از خرید می شود. وی در ادامه در خصوص وضعیت اجاره بها گفت: در این منطقه اجاره بها نسبت به سال گذشته افزایش قابل توجهی داشته، اما نکته ای ...
آشفته بازار رهن و اجاره در پلتفرم های داخلی
وضعیت آشفته بازار رهن و اجاره اشاره کرد و گفت: هیچکدام از مشاوران املاک قائل به 25 درصد که سالانه دولت برای افزایش اجاره بها تعیین کرده، نیستند و اهمیتی نمی دهند و همین باعث شده حق مستأجر را ضایع کنند. رشد قارچ گونه مشاوران املاک در اصفهان اکنون این ذهنیت پیش می آید که به دلیل درآمد خوب و بی مزد و منت مشاوران املاکی است که باعث شده در هر کوچه و خیابانی که قدم می زنید بیشتر از ...
طرح ناهمخوان با واقعیت اجاره
نبوده است و از دولت و مسوولان مسکن تقاضا داریم تا از تدوین برنامه های ناهمخوان و ناهماهنگ با واقعیت های اقتصادی و شرایط بازار اجاره، خودداری کنند. او با اشاره به شکست سیاست نرخ گذاری دستوری و اعلام نرخ مجاز برای حد افزایش بها در سه سال گذشته، اعلام کرد: این اقدامات هیچ فایده ای برای بازار اجاره ندارد. وی همچنین تسهیلاتی را که به عنوان وام ودیعه مسکن در سه سال گذشته برای مستاجر ها در نظر ...
پدیده تازه بازار اجاره مسکن
خرید خانه مراجعه می کنند، اما تنها جواب ما این است که خانه برای فروش کم شده است و افرادی حاضر به فروش خانه هستند که خانه قدیمی را با قیمت نوساز معامله می کنند؛ که از این جهت خریدار هم پشیمان از خرید می شود. وی در ادامه در خصوص وضعیت اجاره بها گفت: در این منطقه اجاره بها نسبت به سال گذشته افزایش قابل توجهی داشته، اما نکته ای که جلب توجه می کند این است که دو یا سه خانواده یک خانه 120 متری ...
فال قهوه 14 اردیبهشت ماه | فال قهوه امروزتان چه راز شگفت انگیزی را برایتان آشکار میکند؟
مهر گفت: خرید خانه در این محدوده کم شده است و فروشنده وجود ندارد. کسانی که می فروشند هم خانه های با سن 15 سال است که به امید خرید خانه نو می فروشند. وی ادامه داد: هم اکنون خانه در این منطقه متری 90 میلیون تومان است. وی در ادامه در خصوص وضعیت مستأجران این محدوده گفت: اجاره بها در این محدوده از رهن 200 میلیون تومان آغاز می شود و ماهیانه حدود 10 میلیون تومان پرداخت شود اما در فصل ...
برنده رقابت بین اجاره مسکن و تورم +فیلم
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، گزارش های میدانی حاکی از رشد نرخ اجاره بها در فایل های موجود در بازار است. برخی از فعالان بازار مسکن عنوان می کنند موجران از همین ابتدای سال با توجه به تورم انتظاری، به افزایش نرخ پیشنهادی اجاره بها روی آورده اند. از همین رو بخش زیادی از مستاجران گمان می کنند اجاره بها با سرعت بیشتری از تورم عمومی در حال رشد است. اما آمارهای رسمی چه می گویند؟ بین تورم و اجاره بها کدام یک طی سال های گذشته پیشرو بوده اند؟ امین کاوئی، پژوهشگر اقتصادی با نگاهی به آمارهای رسمی روند بازار اجاره در سه دهه گذشته را تشریح کرده و به این سوال پاسخ داده است. ...
تاکتیک نرم مهار تورم اجاره/ اثر معکوس مداخله به جای تنظیم گری ؛ دو کارشناس اقتصاد مسکن راهکار مهار تورم ...
عرضه مسکن در استطاعت و موردنیاز گروه های مصرفی خواهد شد. وی تصریح کرد: از سوی دیگر لازم است دولت هر چه سریع تر تمام تصمیم های تعزیراتی و دستوری را که در سال های گذشته برای این بازار تعیین کرده، نظیر نرخ گذاری دستوری و... ملغی اعلام کرده و تعیین شرایط در بازار اجاره را به سازوکار بازار واگذار کند. چرا که تجربه سه سال گذشته در این حوزه نشان داد اقدام تعزیراتی در این بازار نظیر تعیین سقف مجاز ...
حمله جمهوری اسلامی به مدیران کشور؛ وعده توخالی ندهید
با فرا رسیدن فصل جابجایی مستأجران و افزایش نجومی و بدون کنترل اجاره بها، کوچ مستأجران به مناطق جنوبی و حاشیه ای آغاز شده و این در حالیست که افزایش روند عمومی گرانی ها و صعود تورم در قیمت مسکن، ارز، سکه، کالاهای اساسی مثل گوشت، مرغ و تخم مرغ فشار مضاعف و شکننده ای را بر مردم وارد کرده است. به گزارش روزنامه جمهوری اسلامی، آنچه مردم به حق و به درستی از حاکمیت و دولت انتظار دارند، اینست که ...
کاهش قیمت اجاره بها از طریق روش مالیات ستانی خانه های خالی
به گزارش ایراسین به نقل از مهر، شورای مسکن استان تهران عزم خود را جزم کرده تا با شناسایی واحدهای خالی صاحبان آن را مجبور به پرداخت مالیات کند. اما در این بین باید دید چقدر این موضوع قابلیت اجرایی دارد و وزارت راه و شهرسازی چه برنامه های در حال اجرایی در این مورد دارد و اینکه در نهایت اجرای این قانون تا چه اندازه شدنی است و می تواند قیمت ها در بازار اجاره را بشکند. طبق اعلام رسمی 500 ...
استراحت بازار ها
را در قیمت پایانی 87 هزار و 778 تومان خاتمه داد. به گفته برخی از کارشناسان، در حوزه اجاره بها، عقب ماندگی اجاره نسبت به تورم و تورم در بازار ملکی داریم که این عقب ماندگی به تدریج می تواند کم بشود و به دلیل این عقب ماندگی ها و ادامه تورم در بخش مسکن و کلیه بخش های اقتصادی کشور، می توانیم انتظار داشته باشیم که اجاره بها متاسفانه در سال جاری افزایش قابل ملاحظه ای را تجربه کند. بازار نفت نفت ...
کاهش قیمت طلای جهانی و تاثیر در بازار اقتصاد آمریکا
طلا را افزایش دهد. طلا به عنوان منبع امن سرمایه گذاری در برابر بی ثباتی های اقتصادی و سیاسی دیده می شود اما افزایش نرخ بهره هزینه های نگهداری این فلز گران بها را افزایش خواهد داد. آمارهای روز سه شنبه نشان داد، فرصت های شغلی در آمریکا در ماه مارس کاهش و اخراج ها افزایش یافته است و به بالاترین رقم در بیش از دو سال گذشته رسیده است که نشان از بد شدن وضعیت بازار کار دارد. ...
انتظارها به پایان رسید/ نوید روزهای صعودی برای طلا
را کاهش داده بود. طلا به عنوان منبع امن سرمایه گذاری در برابر بی ثباتی های اقتصادی و سیاسی دیده می شود اما افزایش نرخ بهره هزینه های نگهداری این فلز گران بها را افزایش خواهد داد. آمارهای روز سه شنبه نشان داد، فرصت های شغلی در آمریکا در ماه مارس کاهش و اخراج ها افزایش یافته است و به بالاترین رقم در بیش از دو سال گذشته رسیده است که نشان از بد شدن وضعیت بازار کار دارد. ...
