خانه
فاجعه در بازار مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ارزان ترین مناطق تهران برای اجاره و خرید خانه+قیمت
گرفتن به مناطق پایین رجوع کرده اند. یکی از مشاورین املاک در منطقه افسریه در خصوص قیمت ها خانه در این منطقه به مهر گفت: در حال حاضر بیشتر مردم به دنبال خرید خانه با متراژهای پایین هستند و اما در روز از آدم هایی که می آیند و قیمت می گیرند نهایت یک نفر خریدار واقعی است. وی در خصوص اجاره بها نیز گفت: باتوجه به اینکه این منطقه به نوعی بازار حساب می شود و بیشتر تولید کنندگان برای ...
مسکن استیجاری در بازار متلاطم قیمت ها
گذشته معاون وقت مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی درباره راهکارهای کنترل بازار اجاره بها از تدوین یک بسته خبر داده و گفته بود: بسته مدیریت اجاره بهای مسکن شامل سه بخش است؛ بخش اول کمک یا تشدید عرضه خانه های خالی به بازار مسکن یا همان سامانه املاک و اسکان است. محمود محمودزاده با بیان این که اقدام دوم بحث افزایش تولید است، ادامه داد: در قالب پروژه های حمایتی مسکن، بیش از 567 هزار واحد در مسکن ...
یک خوش نشینی پرماجرا
گزارش رسمی در بخش اجاره بها نشان می دهد شاخص قیمت ماهانه، نقطه به نقطه و سالانه در بهمن1401 به ترتیب 2.3 درصد، 41.6 درصد و 34.7 درصد بوده است. به طور کلی و براساس بررسی های منتشر شده در مرکز آمار ایران، روند تغییرات متوسط مبلغ اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران از زمستان1392 تا زمستان1400 افزایشی بوده و 6.7 برابر شده است. اجاره مسکن، در بهار و تابستان هر سال با رشد روبه رو شده و در پاییز ...
انسداد بازار مسکن/ منتظر ارزانی اجاره خانه ها نباشید
...> او می گوید: راه حل های مالیاتی در شرایطی جواب می دهد که مساله مربوط به یک بخش باشد نه اینکه در کلیه ی بخش های اقتصادی دچار مشکل باشید؛ در دهه 80، ما رشد اقتصادی 7 تا 8 درصدی داشتیم و تورم در حال کنترل شدن بود؛ بنابراین اگر هجومی به قصد سوداگری به سمت بازارارهای دارایی می آمد، مانند تقاضای دارایی، شاید ابزارهای مالیاتی آن زمان می توانستند بازار را تصحیح کنند و به سمت عملکرد بهینه بکشانند. تجربه ...
هشدار پیشتاز انتخابات ترکیه به صاحبخانه های خارجی!
تورم سنگین پنج ساله اخیر تقریباً همه حوزه ها را به شدت تحت تأثیر قرار داده و مردم کشورمان را به زحمت انداخته است. برخی بدون توجه به مسائل ملی برای حفظ سرمایه های خود به بازار های مختلف وارد شده اند تا با گذر زمان ارزش سرمایه شان حفظ شود، اما بازار های مختلف ریسک های متفاوتی دارد. غالباً بازار های چهارگانه ملک، خودرو، ارز و طلا از جذابیت بیشتری برخوردار هستند و سرمایه گذاری در این بخش ها تشدید شده و به تبع دلالی و ...
رهن یک تخت در خوابگاه، 300 میلیون تومان!
، امکانات مناسب برای مبله کردن و هزینه های جانبی یک خانه، دلایل اصلی برای سکونت در این خوابگاه هاست؛ سکونتگاه هایی با کیفیت پایین که در صورت کنترل نشدن تورم و افزایش اجاره بها در آینده، تامین آن نیز مخصوصا برای مهاجران به تهران کار سختی خواهد بود! آخرین اخبار حوزه مسکن را در صفحه اخبار مسکن تجارت نیوز بخوانید. ...
پرهزینه ترین کشورهای جهان برای زندگی
، هزینه های پزشکی و موارد دیگر ارزیابی می شود. در ادامه به معرفی پرهزینه ترین کشورهای جهان می پردازیم. موناکو هزینه زندگی در موناکو 3761 دلار است که 3.85 برابر بیشتر از میانگین هزینه جهانی است. پس از کسر مالیات، متوسط حقوق ماهانه در موناکو 5641 دلار است که برای پرداخت 1.5 ماه هزینه زندگی کافی است. از نظر مسکن نیز موناکو یکی از گران ترین کشورها برای اجاره یا خرید خانه است. در ...
سردرگمی متقاضیان اجاره مسکن؛ مالکان فعلا دست نگه داشته اند
متقاضایان واحدهای مسکونی مناسبی در بین آگهی ها پیدا نمی شود و همین امر خود باعث شده که بازار مسکن به ویژه بازار اجاره، با رکود سنگین روبرو شود. براساس این گزارش، بازار مسکن در این روزها شاهد رکودی است که در این شرایط اگر متقاضی به دنبال خرید مسکن باشد و منابع مالی کافی داشته باشد می تواند یک واحد مسکونی مناسبی با قیمت خوب پیدا کند اما برای اجاره علاوه بر اینکه متقاضیان و مستاجران از ...
رشد 6.7 برابری اجاره بها در 8 سال؛ آمار و ارقامی درباره اجاره بها
از خانوارها شهرنشین و 51 درصد خانوار پایتخت نشین هستند. در ماه های اخیر برخی از رسانه های اقتصادی از رشد 30 تا 40 درصدی اجاره بها در سال 1401 نوشتند. به نوشته تجارت نیوز آخرین گزارش رسمی در بخش اجاره بها نشان می دهد که شاخص قیمت ماهیانه، نقطه به نقطه و سالیانه در بهمن ماه 1401 به ترتیب 2.3 درصد، 41.6 درصد و 34.7 درصد بوده است. به طور کلی و بر اساس بررسی های منتشر شده در مرکز ...
جدال ناموفق با سلاح مالیات!
آزمون وخطاهای ناموفق همچنان ادامه دارد تا نشان دهد بعضی از مسئولان حاضر نیستند کمی به خود فشار آورده و با نشست های اندیشمندانه و فارغ از سرهم بندی های لوایح پیشنهادی به فکر پیدا کردن راهکارهای مناسبی باشند که نه سیخ بسوزد و نه کباب! بررسی طرح های ارائه شده پیرامون مسکن طی چهار دهه اخیر مخاطب را با کوهی از قوانین و مصوبات نیم بند مواجه می سازد که نه تنها موفقیت آمیز نبوده بلکه به نحوی از ...
مالیات بر فروش مکرر بازار مسکن را نجات می دهد؟
به گزارش صدای بورس ,رشد عجیب قیمت مسکن در سال های اخیر، قدرت خرید این کالای سرمایه ای را بیش از پیش کاهش داده و در سایه ناتوانی در خرید مسکن، بازار اجاره با داغی بیش از حد روبروست. انتشار اخباری درباره روی آوردن برخی مستاجران به اجاره کانکس، اجاره واحدهای اشتراکی و ... همگی نشان از ناکارآمدی سیاست های مسکنی دولتی است که بزرگترین شعارها را در این باره داد. حالا دولت در صدد اجرای طرحی ...
شهرداری ها عامل اصلی بالا رفتن قیمت زمین هستند
معماری شده و از سوی دیگر عامل افزایش قیمت زمین به دلیل همین برنامه ها هستند. این کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه شهرداری ها عملاً با فروش تراکم باعث افزایش قیمت زمین می شوند، گفت: بالا رفتن قیمت زمین سبب افزایش نرخ مسکن برای خرید و فروش و به دنبال آن قیمت رهن و اجاره شده است، در حالی که شهرداری هیچ مسوولیتی را در خصوص افزایش قیمت مسکن، زمین و افزایش اجاره بها نمی پذیرد. 60 درصد ...
اتفاقی تازه در بازار طلا و سکه/ رفتار معامله گران تغییر می کند؟
پس از کش وقوس های فراوان در خصوص طرح مالیات از عایدی سرمایه، نمایندگان مجلس روز دوشنبه هفته جاری این طرح را با اکثریت آرا، بدون رای مخالف به تصویب رساندند و به این ترتیب، از این پس سوداگران و سفته بازان بازار طلا، ارز، مسکن و خودرو، با انجام چنین معاملاتی باید سهم مالیات خود را به دولت بپردازند. به گزارش خبرآنلاین؛ البته براساس این طرح، اندوخته طلا ما تا میزان 150 گرم به طور کل مستثنی ...
ایرلاین ها دنبال افزایش 100 درصدی قیمت/کوچ معکوس مستاجران
نیاز خود خانه را اجاره می دهند. یکی از مشاورین املاک در محدوده تهرانپارس به مهر گفت: روزانه حدود 10 نفر برای خرید خانه مراجعه می کنند اما تنها جواب ما این است که خانه برای فروش کم شده است و افرادی حاضر به فروش خانه هستند که خانه قدیمی را با قیمت نوساز معامله می کنند. که از این جهت خریدار هم پشیمان از خرید می شود. وی در ادامه در خصوص وضعیت اجاره بها گفت: در این منطقه اجاره بها ...
خریدار مسکن زیاد شد، فروشنده ای نیست
می کنند در صورتی که هر زمان که بفروشند باید با همان قیمت نیز خانه بخرند این نیست که گران بفروشند و ارزان بخرند. وی در ادامه در خصوص وضعیت اجاره بها گفت: برخی از مستأجران می آیند قیمت می گیرند که سر سالشان قیمت ها چطور خواهد بود و افزایش قیمت ها چگونه است؟ از سوی دیگر صاحبخانه ها نیز براساس نیازشان خانه را اجاره می دهند و قانونی هم برای ساماندهی این اوضاع نیست و مستأجران هم کاری نمی توانند بکنند باید از منطقه ای به منطقه ی دیگر بروند یا اینکه وضعیت گرانی را تحمل کنند. منبع: خبر آنلاین ...
پیشنهاد مشاوران املاک به مستاجران: با صاحبخانه ها از در دوستی وارد شوید!
املاک می پرسیم امسال اجاره ها چند درصد افزایش یافته است، همه آن ها متفق القول می گویند خیلی زیاد و در ادامه تاکید می کنند که البته هنوز فصل جابه جایی اجاره نشین ها نرسیده! یکی از مشاوران املاک در این باره به همشهری آنلاین گفت: امسال اجاره بها در فایل هایی که ما داریم نسبت به پارسال تا 100 درصد هم افزایش یافته است. وی ادامه داد: پارسال اجاره ها در منطقه ای مانند نواب متری 3 تا 4 ...
وضعیت نابسامان افزایش اجاره بها و قیمت مسکن باید ساماندهی شود
تهران 25 درصد و در کلانشهرها 20 درصد صاحب خانه اجازه اضافه کردن رهن و اجاره را دارند ولی این مصوبه در استان فقط روی کاغذ نوشته و اجرا نشده که با توجه به شروع فصل جا به جایی مستاجران، دولت و مسئولان استانی باید کنترل بیشتری بر بازار رهن و اجاره مسکن داشته باشند تا بنگاه های معاملات ملکی و برخی از صاحب خانه ها نظرات خودشان را به اجاره نشینان تحمیل نکرده و مردم هم استانی با مشکل کمتری در این حوزه مواجه شوند. وی با بیان اینکه از نشانه های خیرخواهی در جامعه امر به معروف است، افزود: اگر در بعضی مواقع نقصی و جود دارد، نشان دهنده این است که در آنجا امر به معروفی صورت نگرفته است. ...
فاجعه در بازار مسکن/ اجاره یک خانه توسط 3 خانوار
که خانه هایشان طلاس و اگر مدتی بگذرد و بفروشند سود می کنند در صورتی که هر زمان که بفروشند باید با همان قیمت نیز خانه بخرند این نیست که گران بفروشند و ارزان بخرند. وی در ادامه در خصوص وضعیت اجاره بها گفت: برخی از مستأجران می آیند قیمت می گیرند که سر سالشان قیمت ها چطور خواهد بود و افزایش قیمت ها چگونه است؟ از سوی دیگر صاحبخانه ها نیز براساس نیازشان خانه را اجاره می دهند و قانونی هم برای ...
استفاده از خدمات جنسی به جای اجاره خانه در انگلیس
به گزارش جهت پرس ، روزنامه گاردین درگزارشی رسوایی اخلاقی جدیدی را در این کشور به رشته تحریر درآورد. بر اساس گزارش این رسانه انگلستان، زنان آسیب پذیر بریتانیایی به دلیل بحران هزینه های زندگی مجبور به انجام روابط غیراخلاقی به جای پرداخت اجاره بها شده اند. گزارش این رسانه در ادامه اضافه می کند: زنان به دلیل وجود بحران هزینه های زندگی در میان وخیم تر شدن شرایط برای ...
ترفند جدید مردم برای پرداخت اجاره؛ املاکی ها تعطیل می شوند؟
اداره کرد. صاحبخانه ها همه بر این باورند که خانه هایشان طلاس و اگر مدتی بگذرد و بفروشند سود می کنند در صورتی که هر زمان که بفروشند باید با همان قیمت نیز خانه بخرند این نیست که گران بفروشند و ارزان بخرند. وی در ادامه در خصوص وضعیت اجاره بها گفت: برخی از مستأجران می آیند قیمت می گیرند که سر سالشان قیمت ها چطور خواهد بود و افزایش قیمت ها چگونه است؟ از سوی دیگر صاحبخانه ها نیز براساس نیازشان خانه را اجاره می دهند و قانونی هم برای ساماندهی این اوضاع نیست و مستأجران هم کاری نمی توانند بکنند باید از منطقه ای به منطقه ی دیگر بروند یا اینکه وضعیت گرانی را تحمل کنند. ...
فال قهوه 14 اردیبهشت ماه | فال قهوه امروزتان چه راز شگفت انگیزی را برایتان آشکار میکند؟
مهر گفت: خرید خانه در این محدوده کم شده است و فروشنده وجود ندارد. کسانی که می فروشند هم خانه های با سن 15 سال است که به امید خرید خانه نو می فروشند. وی ادامه داد: هم اکنون خانه در این منطقه متری 90 میلیون تومان است. وی در ادامه در خصوص وضعیت مستأجران این محدوده گفت: اجاره بها در این محدوده از رهن 200 میلیون تومان آغاز می شود و ماهیانه حدود 10 میلیون تومان پرداخت شود اما در فصل ...
قیمت ها در بازار مسکن ثابت ماند +جدول
بررسی قیمت پیشنهادی فایل های عرضه شده به بازار مسکن در برخی محله های مصرفی و متوسط شهر نشان می دهد قیمت اعلامی فروشنده ها دست کم در فاصله فروردین و اردیبهشت تغییری پیدا نکرده و فایل های قدیمی با همان قیمت های اعلامی فروردین همچنان در بازار وجود دارد. از این موضوع می توان دو برداشت درباره وضعیت بازار مسکن داشت که یکی از آنها ناظر بر توقف رشد قیمت های پیشنهادی فروش مسکن در تهران طی یکی ...
عراقی ها خریدار کلیه ایرانیان به قیمت دلار!
...، زیرا بسیاری از آن ها برای تهیه عضوی از بدن مانند کلیه باید خانه و ماشین خود را بفروشند تا جان عزیزانشان را حفظ کنند. به همین دلیل فروش اعضای بدن به خارج از کشور هم کشیده شده است در بخش دیگری از این گزارش آمد است: کلیه، مغز استخوان و یک چهارم کبد و هر چیز دیگر در بدن انسان زنده را که بشود پیوند زد می توان از 100 میلیون تومان تا یک میلیارد تومان در بازار سیاه اهدای اعضا، خرید و فروش کرد. هر چند که قائم مقام انجمن اهدای عضو ایرانیان گفته فروش کلیه دیگر مانند سابق نیست و فروشنده ها باید تحت نظارت دولت این کار را انجام دهند ...
آشفته بازار رهن و اجاره در پلتفرم های داخلی
مشاوران املاک بر مبنای درصدی از ارزش معاملاتی و اجاره با همکاری وزارت راه و شهرسازی، وزارت صمت وسازمان امور مالیاتی تدوین می شود و به تصویب هیأت وزیران می رسد. به گفته خضریان، حق الزحمه مشاوران املاک متناسب با میانگین سالانه حجم قراردادهای به ثبت رسیده در هر منطقه جغرافیایی به صورت پلکانی نزولی و تعیین سقف تعرفه قابل دریافت در هر معامله تعیین خواهد شد به طوری که در هر حال میزان اجاره بها ...
کاهش قیمت اجاره بها از طریق روش مالیات ستانی خانه های خالی
... وی در ادامه آیا این امر باعث می شود که قیمت اجاره بها کاهش پیدا کند نیز گفت: برای مناطقی که نرخ خانه های خالی بالا است می تواند کاهش قیمت به همراه داشته باشد ولی عرضه کمتر از 5 درصد اصلاً اثری در قیمت بازار نمی گذارد و بازار اجاره تابعی از قیمت ملک است تا وقتی عرضه و تقاضا یکی نشود کاهش ها نامحسوس و کمرنگ خواهد بود دولت برای اعمال مالیات واحدهای خالی دلایلی دارد؛ جریمه مالیاتی ...
تاکتیک نرم مهار تورم اجاره/ اثر معکوس مداخله به جای تنظیم گری ؛ دو کارشناس اقتصاد مسکن راهکار مهار تورم ...
دیدگاه های کارشناسی در خصوص سیاست های موثر برای مهار تورم شدید در بازار اجاره نشان می دهد دست کم سه رویکرد مهم در سال جاری باید در راس برنامه های سیاستگذاران این حوزه قرار بگیرد. رویکرد اول مربوط به تلاش برای بهبود شرایط اقتصاد کلان و مهار تورم عمومی است. تا زمانی که تورم عمومی بالا و رشد شدید قیمت کالا ها و خدمات ادامه داشته باشد، تورم در بازار اجاره نیز متناسب با آن شدید خواهد بود ...
ریسک فروش اعتباری برای بنگاه ها
به گزارش می متالز، به گفته علیرضا شاه میرزایی، معاون وزیر صمت، شاخه های مختلف از جمله فروشگاه های زنجیره ای، حوزه خودرو و بازار خودرو در بخش خرده فروشی، حوزه لوازم یدکی به خصوص در بخش لاستیک و همچنین در حوزه فروش موبایل و... این سامانه کاربرد دارد و موجب شفافیت در عرضه می شود. یکی از راهکار های برون رفت از رکود تولید در شرایط کنونی، خلق و توسعه بازار جدید با استفاده از فروش اعتباری ...
گزارشی از گران فروشی میوه در میدان بار رضوی | اگر فرماندار هم بیاید، باید هماهنگ کند!
در معرض دید مردم قرار دهند. نصب نکردن قیمت، بهانه گران فروشی بعد از وقفه ای که در بازرسی ایجاد شد، برای ادامه روند کار به بازار می رویم. بررسی فاکتور های یکی از فروشگاه ها نشان از ناهمخوانی قیمت فاکتور ها و قیمت فروش دارد و همین مسئله گران فروشی اش را محرز می کند. در ادامه به چند غرفه دیگر سر می زنیم و برای آن هایی که تابلو قیمت ها را نصب نکرده اند، توسط بازرسان، پرونده تخلف ...
خانم ها، آقایان! به ته دنیا خوش آمده اید...
شفا آنلاین سلامت گاراژ باغچه نام یکی از قدیمی ترین بازارهای فروش لباس های دست دوم ایرانی و خارجی در محله مولوی است که مشتری های ثابت آن از هر منطقه و محله تهران به سویش سرازیر می شوند؛ به گزارش شفا آنلاین : مشتری هایی از اقشار مختلف جامعه که به بهانه هایی مانند توان مالی محدود یا مارک پوشی با صَرف یک پنجم هزینه وارد باغچه در انتهای کوچه امین الدوله می شوند؛ باغچه ای پر از کپه ها و تل ...
