سایر خبرها
قرارداد رایگان
خانه های خالی در 15شهریور باقی مانده و خانه هایی که در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت نشده باشند ضمن قرار گرفتن در زمره خانه های خالی، مشمول مالیات پلکانی خواهند شد. در این شرایط همه سرپرستان خانوار اعم از مالک و مستأجر مکلف به ثبت اطلاعات مالکیتی و اقامتی خود به صورت خوداظهاری در این سامانه هستند و اکنون در حرکتی جدید، فرایند صدور کد رهگیری نیز به این سامانه اضافه شده است که به صاحبان قراردادهای ...
قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری رایگان شد
خود را بدون نیاز مراجعه به بنگاه در این سامانه (https://amlak.mrud.ir/) انجام داده و کد رهگیری و نسخه الکترونیکی آن را رایگان دریافت کنند. این سامانه با هدف اجرایی کردن ماده 18 قانون جهش تولید مسکن که در آن رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت همه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در بنگاه های مشاوران املاک توسط بنگاه ها و برای سایر ...
حذف سراسری بنگاه های املاک کلید خورد
یک تیر و دو نشان! اگر چه به استناد اظهارات مسوولان دولتی در هفته های اخیر، به نظر نمی رسد، به دلیل عدم همکاری برخی دستگاه ها و سازمان های مسوول، سامانه ملی املاک و اسکان کشور تکمیل شده باشد، اما آنگونه که دیروز اعلام شد، با هدف امکان ثبت و استعلام قراردادهای ثبت شده و کاهش هزینه ها، در این سامانه امکان ثبت قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری بدون مراجعه به بنگاه معاملات املاک، به صورت رایگان فراهم شده است. ...
قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری رایگان شد
به گزارش خبرنگار خبرگزاری بسیج استان تهران ، برای استفاده از قابلیت های این سامانه، ضروری است که ابتدا درسامانه ملی املاک و اسکان اطلاعات هویتی، مشخصات املاک تحت مالکیت، محل اسکان و دیگر موارد را تکمیل و ثبت نمایید. در صورت تکمیل اطلاعات مورد نیاز در سامانه املاک و اسکان، می توانید در همین سامانه (سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور) نسبت به ایجاد قرارداد اجاره املاک تحت مالکیت خود اقدام ...
5 برابر شدن ودیعه مسکن در بندرعباس/ مردم چشم انتظار مسکن ملی
و از طرفی دیگر تعداد محدودی خانه هم که در بنگاه ها را به آنها معرفی شده است، پول پیش و اجاره بصورت وحشتناک و غیرقابل باوری اعلام کرده اند و هیچ نظارتی در این بخش وجود ندارد و کسی هم خود را در این بخش مسئول و پاسخگو نمی داند. آنها عدم اجرای هیچگونه طرح مسکن در دولت سابق و عدم اجرای طرح نهضت ملی مسکن در بندرعباس در این ده سال را عامل افزایش نیاز به مسکن در این شهر بندری مهاجرپذیر می دانند ...
هماهنگی تمامی دستگاه های استان تهران برای ساماندهی خانه های خالی و عرضه به بازار مسکن
ساختمان های معمولی که پروانه پایان کار دریافت می کنند 12 ماه و ساختمان های بلند طی 18 ماه باید واحد را تعیین تکلیف کنند بدین معنا که باید یا سکونت انجام شود و یا اینکه به اجاره دربیاید. در غیر اینصورت مشمول مالیات بر خانه های خالی هستند. اکبری تصریح کرد:افرادی که واحدهای مسکونی خود را اجاره می دهند باید حتما اطلاعات را در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند. دستیار ویژه وزیر راه و ...
ثبت قرارداد اجاره خانه رایگان شد
بر اساس اطلاعات مندرج در سامانه املاک و اسکان کشور، سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور راه اندازی شد. این سامانه در راستای وظایف قانونی وزارت راه و شهرسازی از جمله ماده 18 قانون جهش تولید مسکن تهیه شده و مبر مبنای این بند قانونی رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت همه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در بنگاه های مشاوران املاک ...
قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری برای موجر و مستاجر رایگان شد
به گزارش فارس، بر اساس اطلاعات مندرج در سامانه املاک و اسکان کشور، سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور راه اندازی شد. این سامانه در راستای وظایف قانونی وزارت راه و شهرسازی از جمله ماده 18 قانون جهش تولید مسکن تهیه شده و مبر مبنای این بند قانونی رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت همه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در بنگاه های ...
پایان سلطه مشاوران املاک
به گزارش خبرگزاری برنا، بخشی از نابسامانی بازار اجاره، سوداگری بنگاه های املاک برای دریافت حق کمیسیون بیشتر است که با راه اندازی سامانه املاک و اسکان، سلطه مشاوران املاک در قرارداد اجاره در هم شکسته خواهد شد. با شروع به کار فاز نخست سامانه املاک و اسکان به آدرس amlak.mrud.ir، امکان ثبت و انعقاد رایگان قرارداد اجاره بدون نیاز مراجعه به بنگاه و دریافت رایگان کد رهگیری برای مالکان و مستاجران فراهم شده است. انتهای پیام/ آیا این خبر مفید بود؟ نتیجه بر اساس رای موافق و رای مخالف ...
پیش بینی افزایش تسهیلات نوسازی بافت های فرسوده
: تحقق این عمل حتماً و قطعاً، بخشی از التهاب موجود در بازار اجاره مسکن را آرام می کند. ایمانیه به تجربه موفق سامانه مردم رسی در اصلاح برخی از مسائل حوزه های اجتماعی اشاره کرد و افزود: برای شناسایی منازل مسکونی خالی می توان سامانه ای را آماده و مورد استفاده قرار داد. وی خواستار اخذ مالیات از خانه های خالی با همکاری سازمان صمت، اتحادیه املاک و امور مالیاتی استان شد وگفت: با ...
قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری رایگان شد
شش دانگ به یک مستاجر)، به صورت برخط فراهم شده و هر دو می توانند قرارداد اجاره واحد مسکونی مورد معاملۀ خود را بدون نیاز مراجعه به بنگاه در این سامانه (https://amlak.mrud.ir/) انجام داده و کد رهگیری و نسخه الکترونیکی آن را رایگان دریافت کنند. این سامانه با هدف اجرایی کردن ماده 18 قانون جهش تولید مسکن که در آن رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت همه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش ...
قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری برای موجر و مستاجر رایگان شد
بر اساس اطلاعات مندرج در سامانه املاک و اسکان کشور، سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور راه اندازی شد. به گزارش فارس، این سامانه در راستای وظایف قانونی وزارت راه و شهرسازی از جمله ماده 18 قانون جهش تولید مسکن تهیه شده و مبر مبنای این بند قانونی رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت همه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در بنگاه های ...
قیمت سازی نجومی در فضای مجازی
امکان بارگذاری اطلاعات در آن فراهم نشده است، در همین خصوص علی خضریان، نماینده مردم تهران با تأکید بر ایجاد سکوهای معاملات املاک برای تسهیل اجاره مسکن مردم گفت: براساس ماده 5 این طرح وزارت راه و شهرسازی موظف است با همکاری سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، وزارت صنعت، معدن و تجارت و معاونت علمی و فناوری ریاست جمهوری، آیین نامه نحوه مجوزدهی و فعالیت و نظارت بر سکوهای معاملات املاک را ظرف مدت سه ماه پس ...
استاندار فارس: سامانه ای جهت نظارت بر وضعیت املاک و شناسایی منازل خالی طراحی شود/ برخورد با عاملین تورم ...
...؛ تا پایان اردیبهشت ماه سال جاری، مشاورین املاک غیرمجاز نسبت به اخذ مجوز اقدام نمایند در غیر این صورت تعطیل شوند. رئیس شورای مسکن استان، یکی دیگر از عوامل افزایش اجاره بها را ضریب محاسبه حق بنگاه داری دانست و اظهار داشت: در صورتی که کمیسیون مشاورین املاک درصد ثابتی تعیین شود، تا حدودی شاهد کاهشِ دامن زدن به افزایش قیمت ها خواهیم بود لذا لازم است آیین نامه ای جامع و کامل در این ...
افزایش 6 برابری رهن یک واحد 42 متری/ کارد به استخوان مستاجران رسید
بود؛ سال بعد، یعنی پاییز 1401 هم تورم نقطه ای اجاره در نقاط شهری برابر با 46 درصد و تورم فصلی معادل با 16.8 درصد به ثبت شده است. تورم نقطه ای ارزش اجاره مسکن شخصی هم به طور مشابه در دی ماه 1401 نسبت به دی ماه سال گذشته بیش از 48 درصد افزایش یافته است. افزایش اجاره بها تنها مختص شهر تهران نیست و ساکنان حاشیه این کلانشهر نیز در این زمینه تجربیات مشابهی را پشت سر گذاشته اند. ...
جزئیات ثبت قرارداد اجاره خانه به صورت آنلاین و رایگان
کاماپرس برای ثبت قرارداد و دریافت کد رهگیری در این سامانه نیازی به پرداخت وجه وجود ندارد. روند استفاده از این سامانه کاملا شفاف و قانونی است و تنها با درج اطلاعات می توان قرارداد ثبت کرد. هم اکنون و در اولین فاز راه اندازی سامانه امکان ثبت و استعلام قرارداد تنها برای معاملات یک به یک و در استان یزد فراهم شده است. منظور از معاملات یک به یک شرایطی است که یک مالک شش دانگ و یک مستأجر قصد ثبت اجاره دارند. بیشتر بخوانید: انتهای پیام ...
هماهنگی دستگاه های اجرایی استان تهران برای ساماندهی خانه های خالی
خالی داده شود و در صورت عدم توجه مالکان برای ثبت اطلاعات و عدم توجه پس از مهلت زمانی مقرر (یک ماه آینده) این خانه ها را مشمول مالیات قرار بدهند. وی با اشاره به اینکه در شهر جدید پردیس 2600 بنگاه مشاور املاک وجود دارد که تعداد زیادی از آن ها غیرمجاز هستند تاکید کرد، هر کسی نمی تواند و نباید بنگاه معاملات املاک داشته باشد و با این مساله به شدت برخور خواهیم کرد، قرار نیست دولت مسکن بسازد و ...
بساط قولنامه های دستی برچیده می شود
به گزارش پایگاه خبری ربیع ، فرشید ایلاتی گفت: پیش از این در صورتی که دو طرف معامله به توافق می رسیدند برای دریافت کد رهگیری الزامی وجود نداشت، اما در حال حاضر طبق قانون در صورتی که کد رهگیری برای هر دو طرف صادر نشود اگر واحد خالی هم اجاره رفته باشد مشمول مالیات بر خانه های خالی می شود. به گفته کارشناس مسکن، با اجرایی شدن این سامانه دیگر نیازی نیست که به مشاوران املاک مراجعه کنند و این ...
زخم کاری قیمت های نجومی اجاره مسکن بر تن اجاره نشین ها/ واکاوی راهکارهای کوتاه مدت برای ساماندهی بازار ...
در بازار اجاره نداشته است. قیمت ها در فضا پهناور مجازی آن هم بدون نظارت تعیین می شود و این سازو کار علاوه بر بازار مسکن به بازارهایی مانند خودرو هم آسیب وارد کرده است. رابطه افزایش نرخ سود بانکی و گرانی اجاره مسکن نرخ سود بانکی در بهمن ماه سال 1401 افزایش یافت و برخی از فعالان بازار مسکن معتقد هستند این افزایش نرخ سود سپرده بانکی، تمایل صاحب خانه ها به رهن کامل واحدهای مسکون ...
دردی به نام اجارنشینی!
مسئله را بهانه می کنند. رشیدی از شهروندان سنندجی با بیان اینکه هر سال میگم دریغ از پارسال، گفت: صاحب خانه ام، اجاره خانه ام را صد درصد افزایش داده است و وقتی دلیل آن را جویا شدم می گوید، وقتی پراید که قیمت آن تحت نظارت دولت است و نسبت به سال قبل بیش از دو برابر افزایش یافته باید انتظار این مسئله را هم در بازار مسکن داشت. امینی هم دیگر شهروند سنندجی هم با بیان اینکه یک هفته است دنبال ...
عزم جدی، همگانی و ملی مردم و مسئولان راه کاری در ساماندهی بازار مسکن
املاک و اتاق اصناف نیز نظارت هایی را انجام داده و خواهند داد تا مبالغ تعیین شده از میزان 25 درصد تعیین شده بیشتر نباشد، اما لازم و ضروری است این نظارت ها دقیق تر و بیشتر شود تا در چارچوب قانونی و تعیین شده اجاره بها و رهن منازل بسته و تعین گردد. فضای مجازی عاملی مهم در افزایش قیمت مسکن اشاره به اماکن، افراد و سایت های تبلیغ محور که به صورت غیرمجاز اقدام به تنش و التهاب در بازار ...
نقش بنگاه های املاک در گرانی مسکن؟
بازار مسکن از جمله نظارت بر عملکرد بنگاه های املاک و شناسایی آنها در دستور کار قرار گرفته است. به همین منظور در روزهای اخیر شاهد هستیم که در شهرهایی از جمله پردیس، با نظارت و بازرسی صورت گرفته بیش از 2 هزار و 600 بنگاه املاک فاقد مجوز، آن هم در شهری که شاید جمعیت آن به 400 هزار نفر نیز نمی رسد، شناسایی شده است. از سوی دیگر در کلان شهر تهران نیز طبق آمار ارائه شده حدود 11 ...
نمی توانیم اجاره خانه بپردازیم!
آنچه قانون اساسی الزام می کند برای کارگرانِ فاقد مسکن، خانه ساخته نشد، بلکه در سال جدید کرایه ی خانه سر به فلک کشیده است؛ اضطرابِ تمدید قرارداد و افزایش نرخ اجاره خانه، برای کارگران به یک رنج دائم تبدیل شده است؛ عیوضی می گوید: در هیچ کجای شهر تهران اجاره ماهانه کمتر از 7 یا 8 میلیون تومان نیست آنهم به شرط آنکه حداقل 200 میلیون تومان برای رهن بپردازی! نگرانیِ سرپناه را کارگران و بازنشستگان ...
قراردادهای زیر زمینی برای فرار مشاوران املاک از مالیات
تحقق ندارد یعنی قسمت عرضه در حوزه مسکن نه تنها تقویت نمی شود بلکه با محدودیت های بیشتری همراه می شود لذا اگر قرار باشد، بازهم در خردادماه 1402 که فصل تغییر و تحول املاک اجاره ای است شاهد تغییرات قیمتی باشیم، بدون تردید فشار بیشتری متوجه خانواده ها خواهد شد. در این میان اما دستیار وزیر راه با اشاره به تشدید نظارت بر عملکرد بنگاه های املاک از الزام مالکان برای ثبت اطلاعات واحدهای مسکونی اجاره ای ...
قوانینی برای اجرا نشدن! / گزارش جوان آنلاین از بازار اجاره مسکن در فصل جابجایی ها
جابجایی ها به وزیر راه و شهرسازی دستور داد با هماهنگی دستگاه های ذیربط، تدابیر لازم را برای تسهیل شرایط تأمین مسکن مورد نیاز مستأجران در نظر گرفته شود. همچنین روح الله اکبری، دستیار وزیر راه هم از تشدید نظارت بر عملکرد بنگاه های املاک برای الزام مالکان در ثبت اطلاعات واحد های مسکونی اجاره ای در سامانه املاک و اسکان خبر داد. وی با اشاره به تأکید بر ساماندهی بنگاه های معاملات مسکن فاقد ...
تست شخصیت شناسی | میخوای بگم عشقت تو زندگی مشترک آرومه یا همش دعوا راه میندازه؟
ئه دهیم، مشاوران املاک می خواهند کار انجام دهند. همیشه تمایل به شدن است. ذات شغل مشاوران املاک این است که افراد را به تنظیم قرارداد سوق دهیم تا در قبال آن دستمزد را در قالب کمیسیون تعریف شده، دریافت کند. وی تصریح کرد: حال فرض کنید از مستاجری که طی سال های قبل مبلغ کمی برای اجاره دریافت می شد، به یکباره بخواهیم چندین برابر اجاره دریافت کنیم. با این کار درآمد مشاوران املاک به خطر می افتد. ...
افزایش سه برابری سرسام آور اجاره مسکن در گیلان/ به داد مستاجران برسید!
ودیعه 100 میلیون تومان و اجاره ماهانه 4 میلیون تومان اعلام شده است یا ودیعه واحد 85 متری دیگری در مسکن مهر 200 میلیون تومان با اجاره ماهانه 3 میلیون تومان عنوان شده و در سایر شهرهای استان گیلان همچون لاهیجان، انزلی، فومن و... نیز بهای اجاره مسکن روندی صعودی را نشان می دهند. حال که این قیمت ها نسبت به سال گذشته بیش از 3 برابر شده است و مستاجران توان پرداخت چنین مبالغی را ندارند، آیا وقت آن نرسیده مسئولان و متولیان امر در گیلان فکری به حال این مشکل بزرگ بسیاری از مردم نمایند. انتهای پیام/ ...