تست شخصیت شناسی | میخوای بگم عشقت تو زندگی مشترک آرومه یا همش دعوا راه ...
سایر خبرها
قیمت فضایی مسکن واقعیت یا فضاسازی؟
اجاره بها تا 200 درصد افزایش یافته است.مشاهدات میدانی خبرنگار جام جم از بازار اجاره بها نشان می دهد که قیمت اجاره یک واحد مسکونی 60متری در صادقیه که سال گذشته 300 میلیون رهن و یک میلیون اجاره معامله می شد، در سال جاری به 600 میلیون رهن و سه میلیون اجاره بها رسیده که هیچ تناسبی با شرایط تورمی ندارد. جولان مشاوران املاک با توسعه شبکه های اجتماعی، بسیاری از فعالان مسیر اقتصادی خود ...
دلهره مستاجران برای بازار اجاره سال جدید
بازار اجاره نداشته است. قیمت ها در فضا پهناور مجازی آن هم بدون نظارت تعیین می شود و این سازو کار علاوه بر بازار مسکن به بازارهایی مانند خودرو هم آسیب وارد کرده است. رابطه افزایش نرخ سود بانکی و گرانی اجاره مسکن نرخ سود بانکی در بهمن ماه سال 1401 افزایش یافت و برخی از فعالان بازار مسکن معتقد هستند این افزایش نرخ سود سپرده بانکی، تمایل صاحب خانه ها به رهن کامل واحدهای مسکونی را ...
ثبت قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری رایگان شد
قانون جهش تولید مسکن ابتدا در استان یزد به صورت آزمایشی اجرایی شده بود. در این سامانه، رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت همه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در بنگاه های مشاوران املاک توسط بنگاه ها و برای سایر متعاملین خارج از بنگاه های مشاوران املاک توسط خود متعاملین، در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور و ثبت قرارداد و اخذ شناسه (کد ...
ورود واسطه گران جدید در بازار اجاره / آیا بنگاه ها حذف می شوند؟
به گزارش خبرنگار مهر ، بر اساس اطلاعات مندرج در سامانه املاک و اسکان کشور، سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور راه اندازی شد. این سامانه در راستای وظایف قانونی وزارت راه و شهرسازی از جمله ماده 18 قانون جهش تولید مسکن تهیه شده و بر مبنای این بند قانونی رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت همه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در ...
تورم مهاجرت در بازار مسکن
دنیای اقتصاد گفت: کنسلی توافق های فروش مسکن به علت عقب نشینی و انصراف فروشنده از فروش، به یکی از ویژگی های رایج بازار معاملات مشهد در روزها و هفته های اخیر تبدیل شده است. علی مرادزاده، رئیس اتحادیه مشاوران املاک مشهد، با اشاره به طولانی شدن رکود سال نو در بازار معاملات مسکن شهر مشهد، اظهار کرد: معمولا رکود معاملاتی مسکن ناشی از سال جدید در اردیبهشت ماه برطرف می شد اما هم اکنون در آخرین روزهای ...
پلمب واحدهای غیر مجاز مشاوران املاک آغاز شد
معاملات چندانی صورت نمی گیرد. این در حالی است که مقطع جابه جایی مستاجران تا چند روز دیگر آغاز می شود و به تبع آن بازار اجاره رونق می گیرد. بازار مسکن شهر تهران از سه ناحیه دچار نوسانات قیمت شده است؛ انتظارات تورمی، نقش آفرینی مشاوران املاک و قیمت سازی در سایت های اینترنتی که واسطه های ملکی نیز به آن اذعان دارند و خواستار نظارت بر سایت های فروش ملک شده اند. اگرچه همواره مسئولان اتحادیه ...
دردی به نام اجارنشینی!
مسئله را بهانه می کنند. رشیدی از شهروندان سنندجی با بیان اینکه هر سال میگم دریغ از پارسال، گفت: صاحب خانه ام، اجاره خانه ام را صد درصد افزایش داده است و وقتی دلیل آن را جویا شدم می گوید، وقتی پراید که قیمت آن تحت نظارت دولت است و نسبت به سال قبل بیش از دو برابر افزایش یافته باید انتظار این مسئله را هم در بازار مسکن داشت. امینی هم دیگر شهروند سنندجی هم با بیان اینکه یک هفته است دنبال ...
لزوم نظارت مستمر بر مشاوران املاک
به گزارش خبرنگار گروه اجتماعی پایگاه تحلیلی خبری شیرازه ، محمدهادی ایمانیه استاندار فارس در جلسه شورای مسکن استان با اشاره به آغاز فصل جابجایی یا تمدید قرارداد مستاجران، نقش مشاوران املاک در بازار اجاره مسکن را نقشی انکارناپذیر دانست. وی با بیان اینکه در شرایطی هستیم که برخی مالکین افزایش بیش از حد منطقی اجاره بها را در دستور کار خود قرار داده اند، بر لزوم شناسایی خانه های خالی و اخذ ...
حذف سراسری بنگاه های املاک کلید خورد
معاملات املاک، به صورت رایگان فراهم شده است. پیش از این، وزارت راه و شهرسازی در 29 فروردین سال 1402 سامانه ثبت رایگان قراردادهای اجاره مسکن را به صورت آزمایشی در یزد راه اندازی و نخستین گام در جهت حذف مشاوران املاک از مناسبات بازار مسکن را برداشته بود. دیروز اما این سامانه در سراسر کشور فعال شد. اگر چه می توان این تحول را به فال نیک گرفت اما همین تحول نشان می دهد که مسوولان وزارت راه و ...
قدم مثبت: سپردن بنگاه های مسکن به موزه
رو مجلس و دولت در راستای ساماندهی بازار املاک و کاهش شتاب قیمت اجاره و فروش دست به اقداماتی زده اند. برای مثال طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها که در مجلس در دست بررسی بوده و اقدام اخیر دولت در رونمایی از سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور(که بر حذف مشاوران املاک با ثبت رایگان قرارداد توسط موجر و مستاجر در سامانه تاکید دارد) از این قبیل اقدامات هستند. اما با نگاهی کوتاه به این اقدامات می توان گفت ...
شناسایی خانه های خالی به کمک بازار اجاره می آید
با نزدیک شدن به فصل جابجایی ها، تقاضا در بازار اجاره مسکن افزایش می یابد که دولت قصد دارد با راه اندازی گشت های شناسایی خانه های خالی، سمت عرضه را تقویت کند تا قیمت ها دچار نوسان نشود. به گزارش روند بازار به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان ، این روزها آمارهای مختلفی از بازار خرید و فروش و اجاره مسکن به گوش می رسد و به گفته برخی مشاوران املاک، قیمت هایی که در سایت ها و اپلیکیشن های مختلف ...
شناسایی خانه های خالی کمکی به بازار می کند؟
سوداگران در این ایام به فکر سوء استفاده هستند و قصد دارند با بالا بردن قیمت های مسکن، مالکان را به احتکار خانه ها و عدم فروش آنها با قیمت های کف بازار تحریک کنند. او ادامه داد: در حال حاضر مشتری در بازار مسکن وجود دارد اما شاهد آن هستیم برخی مالکان به دلیل احتمال افزایش مجدد قیمت، اقدام به عرضه واحدهای خود چه برای اجاره و چه برای فروش نمی کنند. این در حالی است که وزارت راه وشهرسازی ...
بی توجهی دولت به بازار موجب رشد تورم خواهد شد
نماینده مردم در مجلس با اشاره به گرانی بخشی از کالاهای شوینده و افزایش چند برابری نرخ کود شیمیایی مورد نیاز چای کاران و سایر اقلام اساسی مردم اظهار کرد: بی تردید اگر دولت به ساماندهی بازار ورود نکرده و برنامه ریزی های لازم را انجام ندهد، شاهد رشد تورم و مهار تولید خواهیم بود. فرخی میکال با اشاره به نزدیکی فصل جا به جایی مستاجران و افزایش نجومی نرخ های اجاره بها مسکن عنوان کرد: در حال حاضر ...
جولان دلالان بازار مسکن در غیاب قوانین بازدارنده
تنظیم گری هستند که اجازه نمی دهند قیمت کالاهای اساسی مورد نیاز مردم توسط محتکران و مافیا و سوداگران افزایش پیدا کند، تاکید کرد: برای تنظیم بازار اجاره نیز دولت باید امسال مشوق های قوی و محکمی برای مالکین خانه ها بگذارد تا آنها داوطلبانه قیمت اجاره خانه های خود را از یک درصدی بالاتر نبرند. تجربه سال های اخیر اما نشان می دهد بدون وجود قانونی متقن محکم، بازار مسکن در هر دو بخش اجاره و تملیک، در سایه ...
ثبت معامله مسکن با کد رهگیری باید رایگان باشد
به گزارش شفا آنلاین : آقای حسین عبدالهی گفت: طبق ماده 18 در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت تمامی معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای طرف تقاضا در بنگاه های مشاوران املاک توسط بنگاه ها و برای سایر متعاملین خارج از بنگاه های مشاوران املاک توسط خود متعاملین، در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور و اخذ شناسه(کد) رهگیری بدون اخذ هزینه الزامی است. به گفته کارشناس مسکن، در اولین گام شروع به کار این سامانه، امکان ثبت و استعلام قراردادهای ثبت شده برای قرارداد اجاره مسکن در حالت ی ...
ایجاد شفافیت با راه اندازی سامانه ثبت اجاره مسکن و کاهش هزینه برای مستاجران
به گزارش ایران اکونومیست ، بر اساس ماده 18 قانون جهش تولید مسکن، می بایست در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت کلیه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در بنگاه های مشاوران املاک توسط بنگاه ها و برای سایر معاملات خارج از بنگاه های، در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور و اخذ شناسه (کد) رهگیری بدون اخذ هزینه الزامی است. ...
مستاجران در تالاب گرانی
اعلام شده از سوی وزارت راه و شهرسازی حدود 9 میلیون خانوار ایرانی، مستأجر هستند که به دلیل نوسانات قیمت مسکن به خصوص طی 5 سال اخیر با مشکلات فراوانی روبرو شده اند. برخی از مشاوران به دلیل اینکه مالیات ندهند قراردادها را در سامانه ثبت نمی کنند و تاکنون نیز از سوی مسؤولین اجباری برای ثبت قراردادها وجود نداشته است برخی از کارشناسان براین باورند که عدم ثبت قردادها در سامانه باعث شده تا آمار ...
تشدید نظارت سهم مهمی در کنترل اجاره بها مسکن دارد
خانه های خالی و احتکار مسکن و تنظیم گری در تعیین نرخ اجاره بها تلاش کنیم. بلکه در کنار همه این ها نظارت در حوزه اجاره بها نیز باید تقویت شود. وی تأکید کرد: در حوزه اجاره بها عوامل مختلفی در کنترل قیمت مسکن مؤثر است، اما تشدید نظارت سهم به سزایی در کنترل اجاره بهای مسکن دارد. گودرزی بر ضرورت برخورد با کسانی که بدون هیچ مبنایی نرخ گذاری می کنند و جامعه مستاجران را دچار مخاطرات جدی کرده اند تأکید کرد و گفت: این موضوع مورد پیگیری است و مؤلفه های دخیل نیز باید حتما مورد توجه باشد و اقدام جامع صورت گیرد. انتهای پیام/ ...
عزم جدی، همگانی و ملی مردم و مسئولان راه کاری در ساماندهی بازار مسکن
املاک و اتاق اصناف نیز نظارت هایی را انجام داده و خواهند داد تا مبالغ تعیین شده از میزان 25 درصد تعیین شده بیشتر نباشد، اما لازم و ضروری است این نظارت ها دقیق تر و بیشتر شود تا در چارچوب قانونی و تعیین شده اجاره بها و رهن منازل بسته و تعین گردد. فضای مجازی عاملی مهم در افزایش قیمت مسکن اشاره به اماکن، افراد و سایت های تبلیغ محور که به صورت غیرمجاز اقدام به تنش و التهاب در بازار ...
قدم مثبت دولت؛ ثبت قراردادهای اجاره و دریافت کد رهگیری رایگان شد/ سرنوشت بنگاه های املاک چه می شود؟
مجلس و سامانه یاد شده می توان ذکر کرد موضوع شفافیت در این بازار است؛ چراکه بازار املاک ایران به سبب عوامل گوناگون نظیر عدم الزام به ثبت تحت نظارت انواع قراردادها در سامانه ای یکپارچه، وجود ابزارهایی نظیر قولنامه که ضریب فزاینده کاهش شفافیت در بازار مسکن هستند و عواملی از این قبیل سبب گردیده اند که نه تنها دولت و دستگاه های وابسته و چه بسا خود مجموعه حاکمیت نیز از طرفین عرضه و تقاضا و مراکز مرتبط با ...
قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری رایگان شد
دانگ به یک مستاجر)، به صورت برخط فراهم شده و هر دو می توانند قرارداد اجاره واحد مسکونی مورد معاملۀ خود را بدون نیاز مراجعه به بنگاه در این سامانه ( https://amlak.mrud.ir /) انجام داده و کد رهگیری و نسخه الکترونیکی آن را رایگان دریافت کنند. این سامانه با هدف اجرایی کردن ماده 18 قانون جهش تولید مسکن که در آن رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت همه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید ...
پیش بینی افزایش تسهیلات نوسازی بافت های فرسوده
ای داشته باشد که این اتفاق قطعا به رونق بافت های فرسوده کمک خواهد کرد. لزوم نظارت مستمر بر مشاوران املاک محمدهادی ایمانیه، استاندار فارس نیز با اشاره به آغاز فصل جابجایی یا تمدید قرارداد مستاجران، نقش مشاوران املاک در بازار اجاره مسکن را نقشی انکار ناپذیر دانست. او با بیان اینکه در شرایطی هستیم که برخی مالکین افزایش بیش از حد منطقی اجاره بها را در دستور کار خود قرار ...
با توصیه و خواهش مشکلات مسکن حل نمی شود
به گزارش شبکه رادیویی ایران، محمد داوود وثوقی نسب دبیر هفته ملی قرارگاه مسکن خاتم الانبیا در برنامه ایران امروز به بحث درباره اجاره بهای مسکن پرداخت و در پاسخ به این پرسش که راهکارهای دولت چقدر در بهبود وضعیت مسکن موثر است؟ گفت: وضعیت این بازار به قدری پیچیده است که اقدامات دولت نمی تواند راهگشای آن باشد. وی در ادامه با بیان اینکه کشور باید به سمت یک جامعه مدنی حرکت کند، گفت: قانون جهش ...
قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری برای موجر و مستاجر رایگان شد
بر اساس اطلاعات مندرج در سامانه املاک و اسکان کشور، سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور راه اندازی شد. به گزارش فارس، این سامانه در راستای وظایف قانونی وزارت راه و شهرسازی از جمله ماده 18 قانون جهش تولید مسکن تهیه شده و مبر مبنای این بند قانونی رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت همه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در بنگاه های ...
کارد به استخوان مستاجران رسید
. تورمی که آثار آن روی بازار مسکن و اجاره نیز مشهود است و حالا مردم برای تهیه سرپناهی حداقلی برای زیستن، با موانع زیادی مواجه هستند. البته دولت بسته ای حمایتی نیز برای کنترل بازار اجاره تدارک دیده و راهکارهایی نظیر تشویق مالکان به قراردادهای چندساله و مالیات بر خانه های خالی را در پیش گرفته است که بر اساس تجربیات سال های قبل و نظر کارشناسان این حوزه نمی تواند چندان تاثیری بر افزایش ...
مستاجران بخوانند | قرارداد رهن و اجاره تغییر کرد
اجرای طرح جهش تولید و ساماندهی بازار اجاره مسکن و بارگذاری قرارداد رهن و اجاره در سامانه املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی آغاز شد. با ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان و دریافت کد رهگیری از این سامانه، در صورت توافق، مستاجران دیگر نیازی نیست به مشاوران املاک مراجعه کنند. نسخه آزمایشی سامانه املاک و مستغلات وزارت راه وشهرسازی در راستای اجرای طرح جهش تولید و ساماندهی بازار اجاره ...
بلیت هواپیما موجود است، اما با 5 برابر قیمت
بودیم صحیح نیست. وی با اشاره به اینکه برخی هم از آزادسازی بلیت هواپیما سود می برند و هم از قیمت گذاری دستوری منفعت می برند افزود: با توجه به اینکه آزادسازی نرخ پس تصویب توسط هیأت دولت صورت گرفت براین اساس قیمت گذاری با عرضه و تقاضا صورت گیرد و هیچ مرجعی نمی تواند بر قیمت گذاری تأثیر بگذارد. اجاره نشینی دلهره آور با نزدیک شدن به فصل جابه جایی و اتمام قرارداد های اجاره ...
ترفند جدید برای آرامش بازار مسکن
منتشر می شود نیز، نشان داد که متوسط قیمت خرید و فروش مسکن با گذشت تنها 6 ماه از حذف دستوری قیمت ها از پلتفرم های آنلاین بیش از 60 درصد بالا رفت. جمع آوری قیمت گذاری های کاذب داوود بیگی نژاد، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران درخصوص قیمت های مستأجران گفت: واقعیت این است که دولت سیزدهم وارث کم کاری های دولت های قبل در بخش مسکن است. وی در ادامه افزود: مشاورین ...
مستاجران قربانی قیمت های کاذب / لزوم جمع آوری قیمت گذاری سایت ها
تحولات بازار مسکن شهر تهران که توسط بانک مرکزی منتشر می شود نیز، نشان داد که متوسط قیمت خرید و فروش مسکن با گذشت تنها 6 ماه از حذف دستوری قیمت ها از پلتفرم های آنلاین بیش از 60 درصد بالا رفت. جمع آوری قیمت گذاری های کاذب داوود بیگی نژاد، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران درخصوص قیمت های مستأجران به مهر گفت: واقعیت این است که دولت سیزدهم وارث کم کاری های دولت های قبل در بخش ...