آیا دیوان عدالت قبل پایان بهار مزد 1402 را باطل می کند؟
سایر منابع:
سایر خبرها
رؤیای خانه دار شدن | بازار داغ اجاره کانکس و خانه های نقلی
به گزارش سراج24 ؛ دیگر مستاجران به فکر خرید خانه نیستند چون نرخ خرید به حدی بالا رفته است که حتی با چندین میلیارد تومان امکان تهیه یک واحد مسکونی مناسب وجود ندارد. این روزها وضعیت به شکل دیگری رقم می خورد؛ دو یا چند خانوار در یک خانه نقلی و بسیار کوچک زندگی می کنند و زندگی در خانه یا آپارتمان مشارکتی نصیب مردم پایتخت شده است. در چند سال گذشته، زمان انتظار برای خرید یک واحد مسکونی در ...
میزان سقف افزایش اجاره بها اعلام شد
یافته است. دولت همچنین به مستاجران در تهران 100 میلیون تومان، کلانشهرها 70 میلیون تومان و سایر شهرها 40 میلیون تومان تسهیلات کمک ودیعه مسکن پرداخت می کند که پرداخت این وام در سال جاری تا پایان شهریورماه ادامه دارد. دولت سیزدهم چهار اقدام شامل شناسایی خانه های خالی، پرداخت وام اجاره، تعیین سقف مجاز افزایش اجاره بها و الزام به ارایه کد رهگیری را برای کنترل این بازار در دستور کار قرار ...
بازار اجاره مسکن در شرایط نرمالی به سر نمی برد
اجاره بها هیچ مبنایی ندارد و برخی صاحبخانه ها بدون هیچ ضابطه ای اقدام به افزایش چند برابری اجاره بها کرده اند. از سوی دیگر شاید عنوان شود تورم عمومی کشور مبنایی برای تغییر نرخ اجاره بهاست. در این زمینه بررسی گزارش اخیر مرکز آمار ایران که سال پایه آن تغییر کرده نشان می دهد نرخ تورم سالانه کالاها و خدمات مصرفی خانوارهای کل کشور بر اساس سال پایه 1400 طی اسفند سال قبل 45.8 درصد بوده است. اگر در ...
اعلام سقف افزایش اجاره بهای سال جاری
بازار اجاره بها، ساماندهی و نظارت بر مشاوران املاک، آخرین وضعیت اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی و همچنین عملکرد بانک ها در ارائه تسهیلات ساخت مسکن ارائه شد. رئیس جمهور در این جلسه ضمن تأکید بر برگزاری جلسات منظم شورای مسکن در استان ها و حداقل دو بار در ماه، استانداران را به حساب کشی از دستگاه های مختلف در انجام وظایف محوله در زمینه ساخت مسکن مکلف کرد. ...
سقف افزایش اجاره مسکن اعلام شد؛ تهران 25درصد، سایر شهرها 20درصد
در هفتمین جلسه شورای عالی مسکن به ریاست رئیس جمهوری، طبق رویه سنوات گذشته حداکثر سقف مجاز افزایش اجاره بهای مسکن در شهر تهران 25درصد و سایر شهرها 20درصد مصوب شد. به گزارش روند بازار به نقل از خبرگزاری تسنیم ، در هفتمین جلسه شورای عالی مسکن که پیش ازظهر امروز یکشنبه به ریاست آیت الله دکتر سید ابراهیم رئیسی برگزار شد، گزارشی از اقدامات انجام شده در خصوص ساماندهی بازار اجاره بها، ساماندهی ...
اجاره بها ترمز برید!
درصد افزایش را تجربه کرده است. این در حالیست که نرخ اجاره بها در سه ماهه دوم سال 1401 نسبت به سه ماهه قبل نیز 12.4 درصد رشد کرده بود. به عبارت دیگر از انتهای بهار سال 1401 تا انتهای پاییز همان سال نرخ اجاره بها 29.2 درصد رشد کرده است، در حالی که مصوبه افزایش سقف اجاره این رشد را تا حداکثر 25 درصد تعیین کرده بود. به معنای دیگر این مصوبه به دلیل نداشتن ضمانت اجرایی مطمئن اثری در بازار نداشته است. مشکل ...
کارگران اصفهان اسیر مشکلات معیشتی| حداقل هایی که گوشت و مرغ نمی شود
نرخ دستمزدهای کارگران به خبرنگار بازار گفت: سال گذشته با وجود افزایش 57 درصدی حقوق و دستمزد باز هم کارگران با مشکل روبرو بودند و این در حالی است که امسال این مبلغ کمتر شده و کارگران بیش از پیش دچار چالش شده اند و مثل خوره به جان زندگیشان افتاده است. وی تاکید کرد: اگر تورم بخش مسکن که به عنوان ابرمشکل کارگران به شمار می رود را در نظر نگیریم در زمینه خوراکی ها هم با تورمی روبرو هستیم که ...
چانه زنی مزدی غیرممکن شده است/ اصلاح قانون کار با مجری و ناظر بد مشکل گشا نیست
سال پیش در دیوان عدالت اداری ابطال نشد بلکه شکایت ما باطل شد. وی با اشاره به بحث تورم زا بودن مزد گفت: بحث 57 درصد افزایش حداقل دستمزد در سال گذشته گفت: دولت در واکنش به این اقدام با اعتصاب برخی دولتی ها ناچار به چاپ پول و تورم شد. دولت ناتوان از کاهش هزینه های غیرضروری خود بوده و با افزایش دستمزد دست در جیب خود مردم کرد. واقعیت مقاومت دولت در برابر افزایش دستمزد همین ناکارآمدی دولت در ...
سرانجام افزایش حقوق کارگران به کجا رسید | افزایش حقوق کارگران از اردیبهشت ماه کلید خورد
به گزارش نبض بازار ، تکلیف حقوق کارمندان در سال 1402 از همان ابتدا در بودجه سال آینده دولت که به مجلس رفت، مشخص بود. شورای عالی کار حداقل دستمزد کارگران در سال 1402 را با 27 درصد افزایش نسبت به سال 1401، به غیر از سایر مزایای مستمر 53،082،840 ریال تعیین کرد. به این ترتیب حداقل حقوق کارگران از 4 میلیون و 797 هزار تومان به 5 میلیون و 308 هزار تومان افزایش می یابد. حق مسکن کارگران به 900 هزار تومان ...
تنش جدید در بازار مسکن
کشیده است؛ اضطرابِ تمدید قرارداد و افزایش نرخ اجاره خانه، برای کارگران به یک رنج دائم تبدیل شده است؛ عیوضی می گوید: در هیچ کجای شهر تهران اجاره ماهانه کمتر از 7 یا 8 میلیون تومان نیست آنهم به شرط آنکه حداقل 200 میلیون تومان برای رهن بپردازی! نگرانیِ سرپناه را کارگران و بازنشستگان در تماس های گاه و بیگاهِ خود همواره تکرار کرده اند ضمن اینکه در رسانه ها اخباری در مورد کانکس نشینی، پشت بام ...
فوری؛ حقوق کارگران از این ماه 13 میلیونی شد | افزایش 49 درصدی حقوق کارگران تصویب شد
دولت وارد مذاکره می شوند و در خصوص دستمزد تصمیم گیری می کنند. مبنای اصلی برای تعیین دستمزد کارگران، قانون است و ماده 41 قانون کار و تبصره های آن باید لحاظ شود. این فعال کارگری با بیان اینکه هزینه سبد معیشت کارگران سال گذشته 9 میلیون تومان تعیین شد، اظهار کرد: در حال حاضر این رقم بین 13 تا 15 میلیون تومان در ماه برآورد می شود لذا ابتدا در کمیته دستمزد باید هزینه های سبد معیشت بر مبنای نرخ ...
تست شخصیت شناسی | میخوای بگم عشقت تو زندگی مشترک آرومه یا همش دعوا راه میندازه؟
ناصر چمنی درباره برگزاری جلسات دستمزد کارگران و تعیین رقم مزد اظهار کرد: در خصوص دستمزد کارگران ماده 41 قانون کار مبنا و ملاک عمل شورای عالی کار است و بند یک این ماده به نرخ تورم و بند دو به سبد معیشت خانوار اشاره دارد لذا از حالا نمی توان در مورد اینکه دستمزد چقدر خواهد شد یا چند درصد افزایش می یابد صحبت کرد. قبل از هر چیز جلسات کمیته دستمزد در خصوص هزینه های سبد معیشت کارگران باید ...
افزایش 45 درصد حقوق کارکنان دولت
هزار کارمند دولتی خبر داده بود و به این ترتیب و حداقل دستمزد ماهانه کارگران دولتی را به 15 هزار لیره ترکیه (768 دلار) افزایش داد. اگر مزد کارگران و کارمندان دولت به 22 هزار لیر ترکیه برسد، ارزش دریافتی دولتی ها به 57 میلیون تومان ایران در ماه می رسد!
تقلایی برای زندگی / قیاسی: حقوق کارگران مستأجر فقط برای 5 روز کافی است
نتیجه نرسیده اند. اما از سویی دیگر بر اساس گزارشی که چندی پیش در ایلنا منتشر شده ، صولت مرتضوی وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی نیز بر موضع دولت پافشاری کرده و اظهار کرد: افزایش حداقل دستمزد 1402 به منظور بهبود وضعیت معیشتی کارگران صورت گرفته است. وی در پاسخ به اینکه آیا امکان اصلاح دستمزد با توجه به نرخ تورم وجود دارد یا خیر، گفت: فعلاً اصلاح دستمزد 1402 در دستور کار قرار ندارد. نقش پر رنگ ...
جمع بندی درس های اعتراضات کارگران پروژه ای جنوب: فقدان تشکل و ادامه ی حاکمیتِ پیمانکاران
تا 15 میلیون تومانی را شاهد بودیم. گیلانی نژاد تصریح کرد: در همان سال 1399 مسئله رفاهیات نیز وجود داشت، برای مثال باتوجه به قیمت های سه سال پیش روزانه از هر کارگر برای ناهار 10 هزار تومان کسر می شد اما غذا سیب زمینی یا تخم مرغ ساده بود که با قیمت های سال 1402 که در آن هستیم نیز قابل تهیه است! سرویس های رفت و آمد نیز از مشکلات رفاهی کارگران بود؛ کارگران یا سرویس نداشتند یا وسایل ایاب و ...
زخم کاری قیمت های نجومی اجاره مسکن بر تن اجاره نشین ها/ واکاوی راهکارهای کوتاه مدت برای ساماندهی بازار ...
مالیاتی است. در همین راستا، عبدالله حسینی، کارشناس اقتصادی با اشاره به استفاده موثر از ابزار مالیاتی در ساماندهی بازار مسکن گفت: درصورتی که دولت با استفاده از ابزار مالیات بر خانه های خالی، نرخ این واحدها را به حدود 5 درصد کل واحدهای موجود کاهش دهد، این امر به عرضه بیش از یک میلیون و 400 هزار واحد مسکونی در سراسر کشور منجر خواهد شد. وی افزود: این عرضه یا در بازار اجاره اتفاق خواهد ...
امتیازات دریافت کد رهگیری رایگان برای مستاجران
اجاره بهای مسکن در سال گذشته(افزایش حداکثر 25 درصدی سقف اجاره بها در بازار مسکن) به دلیل نبود سامانه اطلاعاتی قوی و همچنین خلا حضور ضمانت اجرایی، این قانون روی زمین ماند و موجران و املاکی ها به آن توجهی نکردند. اتفاقی که افتاد این بود که موجران مستاجران را مجبور به جابجایی کردند و خانه های خود را با قیمت های بالاتر اجاره دادند. در حالی که اگر پایگاه داده شکل بگیرد و مردم مشارکت بالایی داشته باشند ...
رونمایی از سامانه ثبت قانونی و رایگان اجاره مسکن
...، حدود 700 هزار تومان از هر طرف معامله بود. همچنین در صورتی که به عنوان مثال در یک قرارداد اجاره مبلغ ودیعه 100 میلیون تومان و اجاره یک میلیون تومان بود، ودیعه با نرخ 2.5 درصد (در این جا معادل 2.5 میلیون تومان) تبدیل به اجاره می شد و سپس مجموع این 2.5 میلیون تومان با یک میلیون تومان اجاره یعنی 3.5 میلیون تومان، در فرمول هزینه 7 روز قرار می گرفت. به این ترتیب هر طرف قرارداد اجاره باید حدود 820 ...
سقف افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد و در سایر شهر ها 20 درصد شد
ساماندهی بازار اجاره بها، ساماندهی و نظارت بر مشاوران املاک، آخرین وضعیت اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی و همچنین عملکرد بانک ها در ارائه تسهیلات ساخت مسکن ارائه شد. رییس جمهور در این نشست ضمن تاکید بر برگزاری جلسات منظم شورای مسکن در استان ها و حداقل دو بار در ماه، استانداران را به حساب کشی از دستگاه های مختلف در انجام وظایف محوله در زمینه ساخت مسکن مکلف کرد. بنابراین گزارش ...
چرا وحشی گری بازار مسکن مهار نمی شود؟
آشفته بازار مسکن هستند چرا که با بنگاه داری هایی که انجام می دهند املاک بسیاری را خریداری و احتکار کرده اند و در مقابل هم هنگام پرداخت وام برای ساخت یا اجاره مسکن دستشان می لرزد! از سال گذشته که دولت طرحی برای حمایت از مستأجران پیاده کرد، قرار شد که مالکانی که ملک خود را اجاره می دهند در تهران حداکثر 25 درصد و دیگر شهر 20 درصد افزایش دهند. هر چند این افزایش هم با توجه به وضعیت اقتصادی و ...
خانم ف و دو دختر 13 و 18ساله اش، شب ها ترمینال آزادی تهران می خوابند
تا آذرماه هم صعودی بود و به 48میلیون تومان رسیده بود؛ اما پس از آن گزارش تازه ای ازسوی بانک مرکزی منتشر نشد. آخرین آمار موجود مربوط به مرکز آمار ایران است که در دی ماه، میانگین هر متر خانه را 52میلیون و 800 هزار تومان نشان می دهد. با وجود منتشر نشدن گزارش تحولات قیمت مسکن شهر تهران، بررسی هم میهن نشان می دهد که در این بازار، قیمت ها همچنان رو به افزایش است. همه ایران، گران ...
هجوم شورای رقابت به خودروسازان بخش خصوصی
به 42 هزار تومان رسید که از افزایش 50 درصدی هزینه ها حکایت می کند. ضمن این که افزایش 27 درصدی حداقل دستمزد و افزایش نرخ سود تسهیلات به 23 درصد هزینه تأمین مالی در کنار افزایش نرخ خرید اسقاط به طور کلی قیمت تمام شده را به شدت افزایش داده است. در این شرایط یک نکته بسیار مهم وجود دارد و آن تفاوت ادامه حیات خودروسازان بزرگ و بخش خصوصی است. دو خودروساز بزرگ به رغم تمام مشکلاتی که قیمت گذاری ...
جولان دلالان بازار مسکن در غیاب قوانین بازدارنده
بازار بی اعتنا به این مصوبات مقطعی، راه خود را در سایه فعالیت دلالان، در نجومی کردن رقم اجاره بها ادامه داده است. به صورتی که آمارهای تغییرات اجاره مسکن منتشر شده از سوی بانک مرکزی نشان می دهد در سال 1400 رشد اجاره بهای مسکن با نرخ نزدیک به 47 درصدی و در بهمن 1401 با نرخ رشد بیش از 50 درصدی، رکورد 32 ساله رشد اجاره بها در مناطق شهری کشور را شکسته است، موضوعی که حتی نه در سال 1374 و 1375 و نه در ...
دست نیافتنی مثل خانه!
این گزارش تحلیلی هم به خوبی گویای وضعیت درآمدها و اجاره ها در شهری مانند تهران است که اثراتش را در دیگر شهرها نیز می گذارد. طی سال های 1390 تا 1401 در حالی هزینه اجاره بهای خانوارهای تهرانی 14برابر شده که در این مدت درآمد خانوارها 12.6 برابر شده است. این عقب ماندگی درآمد، موضوعی است که فقر مسکن را به دنبال داشته، به طوری که براساس گزارش مرکز آمار ایران در پایان سال 1399 ، سهم هزینه مسکن در سبد ...
تعیین تکلیف نهایی دولت برای حقوق کارگران | مبلغ حقوق کارگران تغییر کرد؟
بوده است. همین الان میزان دریافتی کارکنان دولت حداقل 7 میلیون تومان است که 20 درصد 7 میلیون تومان را افزایش می دهند. اگر این میزان را بخواهیم برای کارگران افزایش دهیم، پایه حقوق کارگران با توجه به این که 4 میلیون و 600 هزار تومان است، 20 درصد به این عدد اضافه می شود. بر این اساس، این میزان افزایش حقوق اولا عادلانه نیست و ثانیا، حقوق کارکنان دولت هیچ ارتباطی با تعیین مزد در شورای عالی کار ندارد. ...
قیمت بالای مسکن گردن سایت های اینترنتی افتاد!
املاک این است که افراد را به تنظیم قرارداد سوق دهیم تا در قبال آن دستمزد را در قالب کمیسیون تعریف شده، دریافت کند. وی تصریح کرد: حال فرض کنید از مستاجری که طی سال های قبل مبلغ کمی برای اجاره دریافت می شد، به یکباره بخواهیم چندین برابر اجاره دریافت کنیم. با این کار درآمد مشاوران املاک به خطر می افتد. وی توضیح داد: از این رو مشاوران املاک هیچگونه تمایلی به افزایش قیمت ها در بازار ...
قوانینی برای اجرا نشدن! / گزارش جوان آنلاین از بازار اجاره مسکن در فصل جابجایی ها
برای آن ها به یک رنج دائم تبدیل کرده است. در هیچ کجای شهر تهران اجاره ماهانه کمتر از 7 یا 8 میلیون تومان نیست آنهم به شرط آنکه حداقل 200 میلیون تومان برای رهن بپردازی! "، "در تهران رهن کمتر از 500 میلیون تومان به سختی پیدا می شود. " این ها بخشی از اظهارات مستاجران در فصل جابجایی ها است. یک بازنشسته ساکن اسلامشهر که حدود سه سال پیش از تهران مهاجرت کرده می گوید: دنبال اجاره خانه در ...