سایر منابع:
سایر خبرها
اجاره ارزان در اطراف تهران/ خرید خانه برای حفظ سرمایه
بررسی ها نشان می دهد مردم برای سرمایه گذاری و حتی برای اجاره به دلیل اینکه قیمت ها پایین تر از تهران است به سمت شهرهای نزدیک پایتخت کوچ کرده اند. تیتربرتر؛ افزایش قیمت اجاره بها باعث شد تا مستأجران برای اینکه بتوانند سقفی داشته باشند به شهرهای اطراف مانند هشتگرد، پرند و کرج روی آورده اند. از سوی دیگر مردمی که سرمایه ای دارند برای اینکه سرمایه هایشان حفظ شود برای خرید به شهرک های جدید و شهرهای اطراف تهران می روند تا سرمایه ایشان را حفظ کنند. خرید مسکن اجاره بها ...
شوخی با مستاجران؛ نظر به درد دیگران!
همان خانه باشند. این موضوع پس از پایان فراگیری هم به جای خود ماند و البته برای ضمانت محکم تر امضای روسای سه قوه هم پای آن آمد. اگرچه این موضوع سال گذشته اتفاق افتاد اما آنچه می شد از بازار اجاره بها متوجه شد اینکه درصد بسیار کمی به این مصوبه تن دادند و حداقل در تهران این تعداد در اقلیت محض بودند. فرش قرمز برای گرانی اجاره از همان ابتدای حرف بر سر این مصوبه مخالفت هایی هم وجود ...
نقش روس ها در ابرپروژه ریلی
ندهند به خرید ملک در اطراف پایتخت روی آورده اند که این مسئله موجب شده است تقاضای خرید مسکن در این مناطق بالا رود و به تبع قیمت ها رشد داشته باشد. بررسی ها نشان می دهد که مردم به دلیل وضعیت بد اقتصادی حاضر شده اند که به اطراف تهران بروند با توجه به اینکه روز یکشنبه دولت افزایش 25 درصدی را برای اجاره بها تعیین کرد. افزایش قیمت مسکن به گونه ای شده است که مردم برای اجاره بها با مشکل ...
هنوز تا بحران اجاره بها مانده
.... گودرزی تأکید کرد: طبق اعلام دولت اجاره بها نسبت به سال گذشته نباید بیش از 25 درصد افزایش پیدا کند و تسهیلات بانکی نیز برای کمک به مستأجران درنظر گرفته شده است. البته ضمانت اجرایی این تمهیدات نیز باید مدنظر قرار گیرد چراکه گاهی اوقات مالک و مستأجر بر حسب اجباری که دارند بین خودشان چک رد و بدل می کنند یا پشت همان قرارداد قبلی یک عدد و رقمی را می نویسند یعنی نه جایی شکایت می کنند ...
سونامی در بازار مسکن/ 40 درصد خانوار ایرانی مستاجرند
هزار واحد در سال 1395 افزایش یافته است. محسن پیرهادی با اشاره به وضعیت بازار مسکن و اجاره بها، بیان کرد: کاهش قدرت خرید، در سال های اخیر طبقه متوسط را از خانه دار شدن دور کرده است. بر اساس سرشماری سال 95 تنها 60 درصد از مردم کشور دارای خانه ملکی هستند و بخش عمده ای از مردم به ناچار به اجاره نشینی پناه برده اند. اقدام دولت در تعیین سقف 25 درصدی اجاره بها می تواند برای طیفی از ...
تعیین سقف اجاره بها طرح موفقی نبود | قیمت گذاری دستوری جواب نمی دهد
مورد استفاده قرار بگیرد. رشد مجدد قیمت مسکن در تهران رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه اواخر سال 1401 شاهد رشد قیمت مسکن در تهران بودیم، گفت: گمانه زنی ها حاکی از آن است که در برهه کنونی شاهد جهش اجاره بها نخواهیم بود. گودرزی با اشاره به وضعیت کنونی بازار مسکن تهران و با بیان اینکه از خرداد ماه شاهد نقل و انتقال مستاجران خواهیم بود، بیان کرد: به نظر می ...
افزایش قیمت مسکن در اطراف پایتخت
مردم برای اینکه سرمایه های خود را از دست ندهند به خرید ملک در اطراف پایتخت روی آورده اند که این مسئله موجب شده است تقاضای خرید مسکن در این مناطق بالا رود و به تبع قیمت ها رشد داشته باشد. به گزارش روند بازار به نقل از خبرنگار مهر ، بررسی ها نشان می دهد که مردم به دلیل وضعیت بد اقتصادی حاضر شده اند که به اطراف تهران بروند با توجه به اینکه روز یکشنبه دولت افزایش 25 درصدی را برای اجاره بها ...
مستاجرانی که مهلت جابجایی آنها تیر و مرداد است بخوانند
طبق آخرین آمارهای بازار مسکن رشد قیمت مسکن در مناطق جنوبی و مرکزی شهر تهران نسبت به مناطق بالاشهر بیشتر شده است که بسیاری از کارشناسان حوزه مسکن علت این موضوع را قیمت های بالای اجاره بها در شمال شهر می دانند که مستاجران این مناطق را به دلیل عدم توان اجاره یک واحد مسکونی در این مناطق به سمت مرکز و جنوب شهر رانده و بالارفتن تقاضا در این مناطق برای اجاره، قیمت های این مناطق را به شکل صعودی بالا برده ...
کمبود خانه علت افزایش اجاره بها /آپارتمان 85متری 300میلیون رهن
با آغاز فصل جابه جایی نرخ اجاره ها نجومی شد،افزایش قیمتی که باعث نا امیدی مستأجران و کوچ به مناطق حاشیه شهر را در پی خواهد داشت. به گزارش خبرگزاری خوزپرس از اهواز هرساله با شروع فصل بهار بازار خرید و فروش و همچنین جابه جایی مستأجران رونق می گیرد،رونقی که فقط به سود مالکان و بنگاه های املاک است و به ضرر مردم. در سال های اخیر با کاهش ساخت مسکن ، افزایش جمعیت و ...
اجاره نشین های تهران کوچ کردند
در ایران حل نشده بلکه ابعاد این بحران روز به روز پیچیده تر شده و حالا حتی بنا بر اعلام بیت لله ستاریان، کارشناس مسکن حلبی آبادها در حال رشد است. این کارشناس بازار مسکن تاکید کرده است: سالیانه، در کلانشهرها، حدود 4 درصد به حاشیه نشینی در اطراف شهرهای بزرگ افزوده می شود، ولی این رقم در دنیا، زیر یک درصد است. شهر تهران سالانه حدود 4 تا 5 درصد افزایش حاشیه نشینی دارد که این یک فاجعه است ...
رهن با طلا راهکاری برای کاهش فشار تورمی بر مستاجران
, باید تمهیداتی اندیشیده شود که اقشار کم درآمد که آسیب پذیرترند, زیر فشار این تورم له نشوند. دولت و مجلس وظیفه دارند و البته نخبگان و اندیشمندان هم وظیفه دارند که با راهکارهای خود به مردم و مسئولین کمک کنند. یکی از راه ها ساماندهی موضوع رهن و اجاره است، و راهکارهای زیر پیشنهاد می شود؛ 1) مشخص کردن رهن با طلا در موضوع رهن که پرداختی مستاجر به صورت قرض الحسنه به صاحب ...
نسخه تکراری بازار اجاره
اجاره بها امسال نیز همانند سه سال گذشته اجرا می شود. سقف افزایش اجاره بها همچون سال های گذشته در شهر تهران 25 درصد، شهرهای بزرگ 20 درصد و شهرهای کوچک 15 درصد است. همچنین پرداخت وام ودیعه مسکن به مستاجران تا سقف 100 میلیون تومان در شهر تهران، 70 میلیون تومان در شهرهای بزرگ و 45 میلیون تومان در سایر شهرها تا شهریورماه امسال تمدید شده است. پرداخت وام ودیعه مسکن، سقف گذاری افزایش اجاره بها و مالیات بر ...
در باغ اجاره و مستأجران نیستید!
نیز افزایش مستاجران در بازار اجاره بها را تایید می کند. متاسفانه تعداد افرادی که درصدد خانه های استیجاری می باشند، نسبت به سال قبل افزایش پیدا کرده و حال بهار 1402 را نیز تحت الشعاع قرار داده است. به سبب بیم مردم از گرانی ها در فصل جابه جایی، یعنی تابستان بسیاری برآن شدند تا خانه های خود را تعویض یا قراردادهای خود را تمدید کنند. این اتفاق عرضه ملک به بازار اجاره را بسیار کاهش داده و موجب شده تا ...
طغیان اجاره بها در تهران / کف قیمت اجاره به سقف دستمزد کارگران رسید!
درصد رشد کرده است، در حالی که مصوبه افزایش سقف اجاره این رشد را تا حداکثر 25 درصد تعیین کرده بود. به معنای دیگر این مصوبه به دلیل نداشتن ضمانت اجرایی مطمئن اثری در بازار نداشته است. مشکل بیشتر در بازار اجاره زمانی مشخص می شود که درمی یابیم میزان رشد اجاره بها در فصل پاییز سال 1401 را نسبت به فصل پاییز سال 1400 معادل 46 درصد افزایش را تجربه کرده است. بدیهی است که با این میزان ...
استراتژی های مستاجران برای علاج درد اجاره / عقب نشینی اجاره نشین ها؛ از پشت بام تا حلبی آباد
گران قیمت و بزرگ وجود ندارد. محمود پژوم عضو هیئت مدیره کانون سراسری انبوه سازان کشور، در گفتگویی که با بازار انجام داد این موضوع را تایید کرد و افزود: افزایش هزینه های تولید مسکن در سال گذشته در کنار افزایش 20 تا 25 درصدی اجاره بها که دولت تعیین کرده کافی نیست، اما از طرفی این افزایش تعرفه از توان قشر زیادی از جامعه خارج است چراکه در حال حاضر، بیش از 60 تا 70 درصد درآمد خانوار برای پرداخت اجاره ...
سرنوشت مشترک بازار مسکن در ایران و ترکیه / حل بحران اجاره خانه در گرو صندوق آرا؟
به گزارش می متالز - بحران بازار مسکن در ترکیه شرایط سختی را برای شهروندان رقم زده است. قشر بزرگی از مردم ترکیه نیز مانند ایرانی ها برای خرید مسکن با مشکل مواجه شده اند و با رشد قیمت بی سابقه اجاره بها از تمدید دوباره قرارداد اجاره خانه خود ناتوانند. گزارشی که به تازگی از سوی الجزیره در مورد بازار مسکن این کشور منتشر شده گواهی بر همین امر است. آن طور که این خبرگزاری نوشته است یکی از ...
2 دلیل برای جدی نگرفتن سیاست سقف اجاره بهای مسکن
بیشتر در بازار اجاره زمانی مشخص می شود که میزان رشد اجاره بها در فصل پاییز سال 1401 را نسبت به فصل پاییز سال 1400، میزان 46 درصد افزایش را تجربه کرده است. * در نبود نظارت سیاست سقف اجاره بهای مسکن در کف بازار خریدار ندارد در حالی که مصوبه افزایش سقف اجاره این رشد را تا حداکثر 25 درصد تعیین کرده بود اما رشد اجاره بها در یک سال بیش از 46 درصد افزایش داشته و این مسئله به معنای بی ...
تست شخصیت شناسی | میخوای بگم عشقت تو زندگی مشترک آرومه یا همش دعوا راه میندازه؟
نظارت کافی بر بازار مسکن است. طبق آخرین آمارهای بازار مسکن رشد قیمت مسکن در مناطق جنوبی و مرکزی شهر تهران نسبت به مناطق بالاشهر بیشتر شده است که بسیاری از کارشناسان حوزه مسکن علت این موضوع را قیمت های بالای اجاره بها در شمال شهر می دانند که مستاجران این مناطق را به دلیل عدم توان اجاره یک واحد مسکونی در این مناطق به سمت مرکز و جنوب شهر رانده و بالارفتن تقاضا در این مناطق برای اجاره، قیمت ها ...
دستور دولت به داد مستاجران می رسد یا مالکان بر مبنای خواستشان راضی می شوند؟
های گذشته، سقف مجاز افزایش اجاره بها در شهر تهران 25 درصد و سایر شهر ها 20 درصد تعیین شد. این در حالی است که از سال 1399 با آغاز اپیدمی ویروس کرونا، دولت سقف مجاز افزایش اجاره بها را 25 درصد اعلام کرد که این رویه از آن زمان تا کنون ادامه یافته است؛ اما در اجرای این مصوبه، همواره انتقادات بسیاری مطرح شده است، چون در کف بازار، درصد اندکی از موجر و مستاجر به این مصوبه عمل کرده اند یا به ...
آیا مصوبات اجاره بها اجرایی می شود؟
خواهد کرد با توجه به اینکه رشد نقدینگی در کشور از رشد اقتصادی بیشتر بوده است و این که اجاره بها طبق قانون نباشد امری طبیعی می باشد. به گزارش خبرنگار مهر، آمارها نشان می دهد که در بهار، تابستان و پاییز سال 1401 فقط حدود 50 درصد از وعده دولت در ساخت مسکن اجرایی شده است در صورتی که برای ساعت 1 میلیون واحد مسکونی باید حداقل در هر فصل 250 واحد ساخته می شد اما با توجه به امارهای داده شده فقط حدود 300 هزار واحد مسکونی ساخته شده است و این عرضه کم باعث شده تا بازار مسکن به تعادل نرسد. کد رهگیری ...
ادعای عجیب نماینده مجلس درباره خانه خالی
سال 95 چهار برابر شده است. به گفته وی کاهش قدرت خرید، در سال های اخیر طبقه متوسط را از خانه دار شدن دور کرده است. بر اساس سرشماری سال 95 تنها 60 درصد از مردم کشور دارای خانه ملکی هستند و بخش عمده ای از مردم به ناچار به اجاره نشینی پناه برده اند. اقدام دولت در تعیین سقف 25 درصدی اجاره بها می تواند برای طیفی از جامعه مستاجران کشور تسکین دهند باشد، اما واقع امر این است که با توجه به میزان ...
جمعیت مستاجران2برابر شده است / افزایش عجیب قیمت مسکن در 10سال
اجاره نشینان سنگینی خواهد کرد. نماینده مردم تهران ادامه داد: در سال های اخیر، علاوه بر کند شدن شدید تولید و عرضه مسکن، رشد غیرمنطقی قیمت مسکن، قدرت خرید و استطاعت مسکن برای مردم را به شدت کاهش داده و اقشار متوسط و ضعیف جامعه را بیش ازپیش از خانه دار شدن دور کرده است. به همین دلیل درصد کمتری از خانوارها به تهیه مسکن ملکی قادر بوده و بخش عمده آنها به ناچار متقاضی مسکن استیجاری شده و سیلی ...
سیاست جدید در بازار مسکن
بهای جدید نشان می دهد. طبق داده های مرکز آمار ایران، متوسط تغییرات اجاره بهای خانوارهایی که تمدید قرارداد داشته اند در سال های 99 و 1400 به صورت نمودار، و تماماً بیشتر از 25 درصد (حداکثر میزان رشد اجاره بها در تهران) بوده است. هر چند آمار جدیدتری در این زمینه منتشر نشده، اما بعید است که در ادامه نیز قراردادهای تمدید اجاره مصوبه سقف اجاره بها را رعایت کرده باشند. از سوی دیگر داده های بانک مرکزی نیز ...
امکان انعقاد رایگان تمام قراردادهای اجاره در سامانه املاک | دیگر نیازی به مراجعه به مشاوران املاک نیست
قراردادهای تمدید اجاره نمی شود بلکه مشمول قراردادهای جدید اجاره هم خواهد شد. معاون امور مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی تاکید کرد: ثبت قراردادها به صورت آزمایشی در سامانه املاک و اسکان در حال انجام است. عباسی ادامه داد: از دیگر اقدامات وزارت راه و شهرسازی برای ساماندهی بازار اجاره تعیین سقف اجاره بها است که طبق مصوبه روز گذشته شورای عالی مسکن، سقف افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد است. ...
وضعیت بازار اجاره با تعیین سقف اجاره بها در تهران بهبود می یابد
شده اند، اما باید اعلام کنیم که فضای مجازی در اختیار ما نیست و همه افراد با همه رسته های شغلی در سایت و اپلیکشن ها اقدام به تعیین قیمت یک ملک می کنند. نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک توضیح داد: تعیین سقف اجاره مسکن و همچنین شناسایی خانه های خالی از جمله برنامه های مهم دولت در کنترل بازار اجاره است و در این حوزه مشاوران املاک هم راستای دولت تمامی برنامه ها را برای کنترل و حمایت مستاجران انجام می دهند. ...
سقف افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد مصوب شد
به گزارش تحریریه ، در هفتمین جلسه شورای عالی مسکن طبق رویه سنوات گذشته سقف مجاز افزایش اجاره بها در شهر تهران 25 در صد و سایر شهرها 20 درصد تعیین شده است. در هفتمین جلسه شورای عالی مسکن که به ریاست سید ابراهیم رئیسی رئیس جمهور برگزار شد، گزارشی از اقدامات انجام شده در خصوص ساماندهی بازار اجاره بها، ساماندهی و نظارت بر مشاورین املاک، آخرین وضعیت اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی و ...